Encontramos 47 Casas en Venta en Las Heras de 2 Dormitorios, con Cochera

C21 INMOANDES SAS, ofrece excelente OPORTUNIDAD, casa en venta en Las Heras, El Plumerillo, Mendoza. Ubicada sobre calle Independencia, en una zona estratégica de Las Heras, Mendoza, se encuentra esta propiedad que combina comodidad, excelente distribución y un precio de mercado altamente competitivo. Ideal para familias que buscan espacios al aire libre o inversores que valoran la relación precio-calidad. Características Principales: • Superficie total: 207 m² de terreno. • Superficie cubierta: 124 m² construidos. • Dormitorios: 2 habitaciones amplias y luminosas. • Baño: 1 baño completo. • Cochera: Pasante con capacidad para 3 vehículos (adaptable y funcional como galería para reuniones). Distribución e Interiores: • Living Comedor integrado a la cocina: Un espacio cómodo, amplio y con excelente iluminación natural, pensado para el día a día social de la casa. • Lavandería independiente: Sector exclusivo de colada separado de la cocina para mayor practicidad y orden. Exteriores y Área Social: • Patio en "L": Gran espacio al aire libre que brinda privacidad y solidez para disfrutar durante todo el año. • Churrasquera: Perfecta para asados y reuniones familiares. • Galería / Cochera pasante: Versatilidad total para resguardar vehículos o utilizar como zona techada de eventos. Escritura marzo 2027. ¿Por qué es una excelente oportunidad? Destaca por su excelente precio de venta, ofreciendo metros cuadrados cubiertos y de terreno muy por encima de la media de la zona dentro de su rango de valor. Una inversión segura con altísimo potencial de revalorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo. Contactanos para recibir más información y conocer tu próximo hogar. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat 2026 y/o Norberto Ferrer Mat 2048. ------------------------------------------------------------ Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

INMOANDES SAS

Gold Group Argentina® vende! Práctica, funcional y acogedora casa ubicada en la calle Cerro Arco S/N (Manzana J, Casa 2), en el tranquilo y familiar Barrio SMATA de Las Heras. Una localización privilegiada camino hacia El Challao, con un entorno sereno, calles asfaltadas y una imponente vista directa hacia las montañas, con fácil acceso y cercanía a comercios y servicios de la zona. En lo alto de la urbe cordillerana y a pocos minutos de jerárquicos barrios otros como La Bastilla, Pórtico del Sol, Mendoza Norte y Dalvian, entre otros. La atractiva vivienda que ponemos en venta posee una superficie total de 220 m² y cubierta de 134 m² aprox. Desarrollada en una sola planta con una antigüedad de 16 años y en muy buen estado de conservación. Todos los servicios en pleno funcionamiento. Consta de: rejas frontales de seguridad con ingreso peatonal independiente, cochera con portón de madera y estructura metálica, luminoso y amplio living comedor con pisos cerámicos, cocina con amoblamiento a medida en madera, mesada de granito e isla desayunadora, dos baños completos (destacándose el principal con revestimiento cerámico de formato grande, vanitory y detalles en madera) y dos cómodos dormitorios. En su exterior cuenta con un disfrutable y oxigenante patio posterior que combina sector pavimentado y espacio con césped, equipado con una gran parrilla/churrasquero con chimenea y mesada de granito con pileta de lavar integrada. Equipado con aire acondicionado y calefactor de pared. De sólidos, durables y nobles elementos constructivos. Una casa cómoda, aireada y lista para habitar. No paga expensas. Valor: U$D 70.000.- ¡Una gran oportunidad por su precio, su entorno natural y su excelente distribución! Estamos a su disposición para coordinar visitas o responder cualquier otra consulta sobre esta imperdible propiedad. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina®

**CASA EN VENTA – BARRIO SOEM, EL CHALLAO, LAS HERAS** Excelente oportunidad para adquirir una propiedad ubicada en el Barrio SOEM, en El Challao, Las Heras, sobre calle Río Salado. La vivienda cuenta con tan solo **7 años de antigüedad**, ofreciendo una construcción relativamente moderna y funcional. Su distribución se compone de: - 2 dormitorios. - Amplio living comedor integrado. - Cocina integrada. - Baño. - Amplio galpón con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Uno de sus grandes diferenciales es su galpón, un espacio versátil que permite proyectar un taller, desarrollar una actividad independiente o transformarlo en un cómodo quincho para disfrutar en familia y con amigos. Una propiedad que combina funcionalidad, pocos años de antigüedad y posibilidades de crecimiento, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan un espacio con potencial para desarrollar nuevos proyectos. ¡Coordiná tu visita y conocé todas sus posibilidades! By Raíces (bajo la sociedad Ditova SAS) no ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes y gestores de By Raíces no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Byraices

CASA EN VENTA – LA CIENEGUITA, LAS HERAS | CALLE PERÚ Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de La Cieneguita, Las Heras. Se trata de una amplia casona que cuenta con una superficie total de **628 m² de terreno y 470 m² cubiertos**, ofreciendo espacios generosos y múltiples posibilidades de aprovechamiento. La propiedad dispone de: - 2 habitaciones. - Living. - Cocina y comedor. - 1 baño. - Patio. - 3 galpones de importantes dimensiones. Por sus características, superficie y ubicación, representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda familiar con amplios espacios como para inversores que proyecten desarrollar nuevos emprendimientos comerciales, productivos o inmobiliarios. **Una propiedad con gran potencial, en una ubicación privilegiada y con múltiples posibilidades de desarrollo.** Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. CORREDORA INMOBILIARIA JULIETA GARCIA C.C.P.I.M MAT. 2009 By Raíces (bajo la sociedad Ditova SAS) no ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes y gestores de By Raíces no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Byraices

🏡 VENDEMOS ESPECTACULAR PROPIEDAD EN OBRA GRUESA – BARRIO PRIVADO CORREDOR DEL OESTE, EL CHALLAO 💰 PRECIO: USD 64.000 🤝 POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PARCIAL Excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar en un entorno tranquilo, con amplios espacios y la posibilidad de personalizar las terminaciones a su gusto. 📐 SUPERFICIES * Terreno: 500 m². * Superficie cubierta: 140 m². * Construcción tradicional desarrollada íntegramente en una sola planta. 🏠 DISTRIBUCIÓN * Amplio living comedor con cocina integrada, sector ya techado(placas friolatina) * Despensa. * Lavadero independiente. * 2 dormitorios, uno de ellos principal con baño en suite. * Baño completo adicional. * Amplio jardín. * Cochera techada para 2 vehículos. 🔹 SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS * Suministro de energía eléctrica. * Cisterna de almacenamiento de agua. * Abastecimiento de agua mediante camiones cisterna. * Ubicación dentro del barrio privado Corredor del Oeste. 💵 EXPENSAS: $77.000 mensuales, incluyen impuesto inmobiliario y tasas municipales. 📄 SITUACIÓN DOMINIAL: La propiedad cuenta con escritura en condominio, sin escritura individual. ✨ Una excelente alternativa para quienes desean adquirir una propiedad en obra gruesa, con un importante terreno y la posibilidad de finalizarla según sus preferencias y necesidades. 💰 VALOR DE VENTA: USD 64.000 Se evaluará financiación por una parte del precio. ÁLVAREZ & ASOCIADOS INMOBILIARIA Corredora Pública Inmobiliaria – CPI 1359

Alvarez & Asociados Inmobiliaria

CASA EN VENTA | LAS HERAS MENDOZA Casa esquina en venta en Las Heras, ubicada en Barrio Casas del Sol, dentro de un entorno residencial. La propiedad cuenta con 12 años de antigüedad y se destaca por su construcción bioclimática, sus características de confort y su funcional distribución. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, ambos con placard (sin estantes), y 1 baño. Dispone de cocina-comedor, equipada con bajo mesada y dos alacenas, además de campana extractora de acero inoxidable. Cuenta con patio propio, equipado con churrasquera, horno, bacha y barra, ideal para disfrutar de reuniones y espacios al aire libre. La propiedad posee portón para ingreso de vehículo y cuenta con rejas en toda la vivienda y cortinas blackout. Uno de sus principales diferenciales es su construcción bioclimática, que contempla paredes de mayor espesor que una construcción tradicional, favoreciendo las condiciones térmicas del inmueble. Además, dispone de termotanque solar y a gas y calefactor Eskabe de 5.000 kcal con termostato, aportando eficiencia y confort durante todo el año. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa funcional, con espacios exteriores, buenas prestaciones y una ubicación práctica en Las Heras. ------------------------------------------------------------------------------------- "DAVID ADRIAN SOSA RAMIREZ CCPIM 687. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado."

REALTYPLUS

BY RAÍCES ofrece a la venta Galpón + Casa Prefabricada sobre lote de 300 m² en Las Heras, calle Martin Fierro Oportunidad ideal para inversores, emprendedores o quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo en una misma propiedad. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 300 m² y cuenta con un galpón de dos plantas con energía eléctrica trifásica, agua corriente, gas natural y baño. El acceso a la planta alta es mediante escalera, donde dispone de un entrepiso con piso de madera, ideal para depósito, oficina o almacenamiento. Además, la propiedad posee una casa prefabricada compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño completo, ofreciendo una excelente solución para vivienda o uso administrativo. Cuenta con ingreso vehicular y peatonal, todos los servicios conectados y una distribución que brinda múltiples posibilidades de uso. Características principales: 📐 Terreno: 300 m² 🏗️ Superficie cubierta: 144,91 m² 🏠 Casa prefabricada con 2 dormitorios 🏭 Galpón de dos plantas ⚡ Energía trifásica 🚰 Agua corriente 🔥 Gas natural 🚗 Ingreso vehicular y peatonal ✅ Todos los servicios Ideal para: Taller mecánico Depósito Logística Distribuidoras Emprendimientos comerciales Inversores que buscan una propiedad con gran potencial de desarrollo y renta Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. Julieta Garcia CCPIM 2009 By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Byraices

APTA CRÉDITO! Casa en venta ubicada en Barrio Alas Argentinas, El Plumerillo, Las Heras. La propiedad se desarrolla sobre una superficie total de 250 m², de los cuales aproximadamente 93 m² son cubiertos y 157 m² descubiertos. Su orientación norte favorece una muy buena iluminación natural. Cuenta con 4 ambientes, distribuidos en 2 dormitorios, baño, cocina y estar/comedor. Además, posee cochera cubierta pasante y espacios exteriores. Dispone de servicios de agua corriente, gas natural, cloacas y energía eléctrica. Se encuentra ubicada en barrio abierto, sobre calle pavimentada y con buen acceso. Emplazada en Barrio Alas Argentinas, en las inmediaciones del Estadio Huracán Las Heras, dentro de un entorno tranquilo y de carácter residencial. Se encuentra a aproximadamente 350 metros de calle Independencia y a unas 7 cuadras hacia el suroeste de la intersección de Independencia y Lisandro Moyano. Asimismo, está situada a aproximadamente 25 cuadras de Plaza Marcos Burgos, principal plaza departamental de Las Heras. En las inmediaciones se encuentran escuelas, comercios y paradas de transporte público, facilitando el acceso a los principales servicios de la zona. Con una antigüedad aproximada de 40 años, la propiedad presenta una estructura sólida de material ladrillo y una distribución funcional, ofreciendo también posibilidades de actualización y personalización. Permuta: se podría analizar la posibilidad de recibir un departamento de 2 dormitorios con cochera, de mayor valor, hasta USD 100.000, ubicado preferentemente en Barrio Bombal Sur, Godoy Cruz, o zonas de características similares, abonándose la diferencia de valor correspondiente.

BRUNETTI PROPIEDADES

Ubicada en el exclusivo Barrio La Yaya, El Challao, Las Heras, esta impresionante casa en venta se ofrece a un precio de U$D 220.000. Con una antigüedad de solo 9 años, la propiedad cuenta con una superficie total de 224 m², todos ellos cubiertos, lo que la convierte en un espacio ideal para disfrutar de la comodidad y la funcionalidad. La casa dispone de 3 ambientes, incluyendo 2 acogedores dormitorios y 3 baños, además de un encantador balcón que permite disfrutar de vistas del entorno. Esta propiedad tiene 2 plantas, en planta Baja se encuentran ambos dormitorios y lavanderia cerrada, mas cochera con baulera. En Planta Alta tenemos una terraza grande con vista a la montaña y cocina mas living todo vidriado con vista al oeste y este. Entre las características que destacan en esta propiedad se encuentran dos cocheras semicubiertas, lo que brinda una solución práctica para el estacionamiento. La casa está equipada con todas las comodidades modernas, incluyendo agua corriente, gas natural, calefacción por losa radiante, y WiFi. El área exterior cuenta con una piscina y parrilla, perfectas para reuniones familiares o con amigos. Además, el barrio privado ofrece seguridad las 24 horas, alarmas, y áreas de juegos infantiles, asegurando un entorno seguro y agradable para vivir. El interior de la casa se complementa con un luminoso living comedor, un dormitorio en suite con vestidor, y un lavadero. Con expensas de AR$250.000, esta propiedad no solo representa una excelente oportunidad de inversión, sino también un estilo de vida en un entorno tranquilo y seguro. Sin duda, una opción que combina confort, seguridad y modernidad en una de las zonas más privilegiadas de la región. escritura de condominio.

Inmobiliaria Tessoni

La propiedad, ubicada en Barrio Segundo Mariano Moreno, Las Heras, a 1 cuadra de calle Roca y 4 cuadras de calle Boulogne Sur Mer, es de construcción tradicional con terminaciones de calidad y un diseño arquitectónico único y práctico. Oportunidad ideal para quienes buscan vivienda propia con alquiler o una inversión inmobiliaria. El inmueble posee una superficie total de terreno de 145 m² y una superficie cubierta total de 100 m², distribuido en casa principal y local comercial. Casa principal – 75 m² Sala Cocina Lavandería 2 dormitorios 2 baños Patio con churrasquera Cochera Local comercial – 23 m² Salón principal 1 baño Ideal para pequeño comercio, oficina o consultorio. 📍 Ubicación: Barrio Segundo Mariano Moreno, Las Heras, Mendoza 📐 Terreno: 145 m² 🏗 Superficie cubierta total: 100 m² Apta Crédito Hipotecario CCPIM Julieta García 2009 Consultanos para más información o para coordinar una visita. Por Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Byraices

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Observatorio InmoUp · datos a octubre de 2026

Mercado en Las Heras

Precio por m² · casas en venta
US$ 646
mediana del precio publicado
Alquiler mediano · casas
$ 780.000 / mes
precio publicado, en pesos
Variación interanual
+13,1%
precio por m² vs. octubre de 2025
Publicaciones en venta
1.017
activas, de todos los tipos
Contactos del mes
1.537
consultas y WhatsApp a los avisos

En octubre de 2026, la mediana del precio publicado de casas en venta en Las Heras fue de US$ 646 por m², con una suba fuerte de +13,1% en un año. El alquiler mediano publicado de casas fue de $ 780.000 por mes. Hay 1.017 publicaciones activas en venta y los avisos del área recibieron 1.537 contactos en el mes.

Datos de todo el mercado de Las Heras, no solo de los resultados de esta búsqueda.

Precios de casas por zona en Las Heras, octubre de 2026
ZonaVenta USD/m²Precio de ventaAlquiler por mesAvisos
El ChallaoUS$ 1.116US$ 198.000$ 1.675.000196
UspallataUS$ 701US$ 102.500—20
CieneguitaUS$ 675US$ 95.000$ 825.00051
El ZapallarUS$ 501US$ 55.500—25
El PlumerilloUS$ 417US$ 53.450—37
PanquehuaUS$ 410US$ 60.000—20
El ResguardoUS$ 405US$ 54.000—13
Ciudad de Las HerasUS$ 400US$ 71.000—66

Medianas del precio publicado (valores de oferta, no de cierre). “—”: menos de 10 avisos con ese dato.

Observatorio del mercado de Mendoza →Precios por zona del Gran Mendoza →

En todo el pais

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