Encontramos 6 Departamentos en Alquiler en Cuarta Sección Área Fundacional con 5 Años Años de Antigüedad

Agustín Pozzebon Propiedades

ATENCIÓN: Gold Group Argentina® ALQUILA ( de manera tradicional, no temporaria )! Excelente oportunidad en Ciudad de Mendoza. Presentamos un destacado departamento ( prácticamente nuevo ) dentro del moderno Complejo Plaza Fontana, ubicado sobre calle La Plata 41, a metros de Av. San Martín, una de las zonas más estratégicas y buscadas de la ciudad. Una ubicación privilegiada que permite rápido acceso al microcentro, aeropuerto, centros comerciales, transporte público y principales arterias de circulación, combinando comodidad urbana con un entorno residencial tranquilo. El edificio Plaza Fontana se desarrolla en cinco torres, ofreciendo un entorno ordenado, moderno y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente proyección de renta. Además consta de espacios comunes muy agradables, como plaza de juegos y un SUM completamente equipado con capacidad aproximada para 25 personas, que cuenta con parrilla y sanitarios independientes para hombres y mujeres, entre otras prestaciones. La propiedad se encuentra en el primer piso con ascensor o fluidas escaleras, dentro de la Torre 4 – Departamento 14, y posee una superficie total aproximada de 80 m². Con ambientes cómodos, luminosos y de excelente distribución. Disposición del departamento: • Ingreso principal. • Amplio living comedor con muy buena luminosidad. • Cocina independiente funcional. • Lavandería separada. • Baño completo. • Dos dormitorios con placares. • Oxigenante balcón. Como valor agregado, la unidad incluye cochera para un vehículo, algo muy buscado en la zona. La propiedad está lista para habitar. Con todos los servicios disponibles. Detalles adicionales: • Superficie total: 80 m² aprox. • Cochera propia. • Expensas aproximadas: $180.000. • Complejo moderno, con seguridad las 24 horas y bien localizado. • No acepta mascotas. Una excelente opción para quienes buscan confort en una de las zonas más prácticas de la Ciudad de Mendoza. Valor del canon mensual: $ 650.000.- Aumento cada 4 meses con el indice IPC. Preguntar por los demás detalles del alquiler: garantías, comisión inmobiliaria, depósito, etc. Consulte para coordinar visita o recibir mayor información sobre esta insoslayable ocasión. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina®

TRE INMOBILIARIA ALQUILA DEPARTAMENTOS A ESTRENAR en complejo privado ubicado en la intersección de calles Leloir y Gainza - Frente a Barrio Dalvian - Ciudad de Mendoza. https://maps.app.goo.gl/J25VLimfZZnVfNgh8 Departamento a estrenar segundo piso, por escaleras. Cada unidad cuenta con living comedor y cocina integrada con amoblamiento completo de alacenas y bajo mesada. Espacio para lavarropas. Pasillo que conduce a dos dormitorios, ambos equipados con placares amplios y un baño completo. La propiedad está diseñada con la preinstalación para aire acondicionado y calefacción central a través de radiadores, asegurando confort durante todo el año. Poseen cochera para un vehículo por departamento con acceso por portón automatizado La ubicación es inmejorable, a tan sólo 300 metros de la Avenida Champagnat, y cerca del Centro Comercial Lomas, Centro Médico, facilitando el acceso a servicios esenciales y de disfrute Esta propuesta es ideal para quienes buscan un espacio moderno en una ubicación destacada de Mendoza, combinando comodidad, seguridad y acceso a servicios de calidad. Expensas $50.000. Incluyen los servicios de agua y tasas municipales. Contrato por dos años con ajustes trimestral según índice IPC. No se aceptan mascotas TRE Inmobiliaria Requisitos para alquiler: - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Un garante con bono de sueldo - Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y la persona no debe tener afectación en VERAZ, CODEME, NOSIS.- Costos de ingreso: - Mes de alquiler - Mes de depósito en garantía - Comisión inmobiliaria (valor equivalente a un alquiler) - Certificación de firmas - Sellado de Contrato *Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

TRE Inmobiliaria

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Observatorio InmoUp · datos a octubre de 2026

Mercado en Capital (Mendoza)

No publicamos datos propios de Cuarta Sección Área Fundacional: las cifras son de Capital (Mendoza), la localidad donde está.

Alquiler mediano · departamentos
$ 650.000 / mes
precio publicado, en pesos
Precio por m² · departamentos en venta
US$ 1.223
mediana del precio publicado
Variación interanual
+2,9%
precio por m² vs. octubre de 2025
Publicaciones en alquiler
1.155
activas, de todos los tipos
Contactos del mes
6.503
consultas y WhatsApp a los avisos

En octubre de 2026, la mediana del precio publicado de departamentos en venta en Capital (Mendoza) fue de US$ 1.223 por m², con una suba leve de +2,9% en un año. El alquiler mediano publicado de departamentos fue de $ 650.000 por mes. Hay 1.155 publicaciones activas en alquiler y los avisos del área recibieron 6.503 contactos en el mes.

Datos de todo el mercado de Capital (Mendoza), no solo de los resultados de esta búsqueda.

Precios de departamentos por zona en Capital (Mendoza), octubre de 2026
ZonaVenta USD/m²Precio de ventaAlquiler por mesAvisos
Sección 10 · Residencial Los CerrosUS$ 2.222US$ 227.500—37
Sección 5 · Residencial SurUS$ 1.778US$ 160.000$ 755.000395
Sección 6 · Residencial NorteUS$ 1.359US$ 80.000$ 690.000141
Sección 8 · AeroparqueUS$ 1.297US$ 76.500$ 650.00058
Sección 2 · Barrio CívicoUS$ 1.138US$ 94.000$ 650.000526
Sección 4O · Cuarta OesteUS$ 1.006US$ 79.500$ 600.00068
Sección 1 · Parque CentralUS$ 1.000US$ 84.000$ 650.000183
Sección 3 · Parque O'HigginsUS$ 1.000US$ 65.000$ 490.000191
Sección 4E · Cuarta Este (Área Fundacional)US$ 925US$ 65.000$ 590.00084

Medianas del precio publicado (valores de oferta, no de cierre). “—”: menos de 10 avisos con ese dato.

Observatorio del mercado de Mendoza →Precios por zona del Gran Mendoza →

En todo el pais

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