Encontramos 24 Departamentos en Alquiler en Cuarta Sección Área Fundacional de 80 o Mas M² Totales

ALQUILER DE DÚPLEX EN COMPLEJO TREVISO – CIUDAD DE MENDOZA Ubicado sobre calle Damián Hudson, dentro del Complejo Residencial Treviso, este hermoso dúplex se destaca por su diseño moderno, ambientes amplios y luminosos y su excelente estado de conservación y mantenimiento. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y detalles de calidad, con espacios cuidadosamente distribuidos para disfrutar de cada ambiente. Distribución de la propiedad PLANTA BAJA * Amplio y luminoso estar-comedor integrado a la cocina. * Cocina con amoblamiento completo, artefacto de cocina y espacios previstos para lavavajillas y lavarropas. * Sector de lavandería. * Toilette de recepción. * Salida a terraza y patio privado con churrasquera, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. PLANTA ALTA * Dos cómodos dormitorios con placares. * Baño completo. * Balcón con vista abierta, que aporta luminosidad y ventilación natural. Comodidades del dúplex * Cochera cerrada. * Sistema de calefacción central por radiadores en todos los ambientes. * Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios. * Propiedad en impecables condiciones generales, lista para habitar. Características del complejo * Acceso vehicular mediante portón automatizado. * Sistema de alarmas. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, cómoda y en excelentes condiciones, dentro de un complejo residencial en Ciudad de Mendoza. Su canon mensual es $850.000, abona expensas Llamenos su consulta no molesta!

MD Soluciones Inmobiliarias

EDIFICIO DE USOS MÚLTIPLES EN PLENO CENTRO DE MENDOZA USD 3.000 MENSUALES | 12 HABITACIONES/OFICINAS | 14 BAÑOS | +400 M² Excelente edificio ubicado en Chile 1372, entre Necochea y Gutiérrez, a solo 150 metros de Plaza Independencia. Cuenta con 305 m² de terreno y más de 400 m² construidos, distribuidos en 3 plantas, con 12 habitaciones/oficinas, todas con baño privado, 14 baños en total, recepción, coworking, salón de usos múltiples, cocina, quincho, patio interno y piscina. Dispone de ascensor, balcones/terrazas y amplios espacios comunes. Por su ubicación y distribución, es ideal para hotel boutique, hostel, oficinas, consultorios, centro médico, institución educativa, residencia estudiantil, coworking y otros usos comerciales o profesionales. Sin expensas. Sin cocheras. Canon: USD 3.000 mensuales. --- Corredor Público Inmobiliario. Matrícula CCPIM N° 2158. AVISO LEGAL: quien desee contratar nuestros servicios queda sujeto a las consideraciones que siguen. El valor de referencia de esta propiedad es el expresado en dólares estadounidenses (USD); si se exhibe también un monto en pesos, es sólo un dato de trámite del portal y no reemplaza al valor en dólares. Los valores, superficies, medidas, distancias y características publicados son estimativos y pueden modificarse en cualquier momento sin necesidad de aviso previo. La información de esta publicación puede contener errores u omisiones, y no reviste carácter contractual ni vinculante para las partes. Algunas terminaciones y prestaciones pueden diferir de lo exhibido o quedar excluidas del precio indicado. Antes de tomar cualquier decisión, consulte con nuestros profesionales para verificar y actualizar los datos.

Monterra Inversión Inmobiliaria

ATENCIÓN: Gold Group Argentina® ALQUILA ( de manera tradicional, no temporaria )! Excelente oportunidad en Ciudad de Mendoza. Presentamos un destacado departamento ( prácticamente nuevo ) dentro del moderno Complejo Plaza Fontana, ubicado sobre calle La Plata 41, a metros de Av. San Martín, una de las zonas más estratégicas y buscadas de la ciudad. Una ubicación privilegiada que permite rápido acceso al microcentro, aeropuerto, centros comerciales, transporte público y principales arterias de circulación, combinando comodidad urbana con un entorno residencial tranquilo. El edificio Plaza Fontana se desarrolla en cinco torres, ofreciendo un entorno ordenado, moderno y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente proyección de renta. Además consta de espacios comunes muy agradables, como plaza de juegos y un SUM completamente equipado con capacidad aproximada para 25 personas, que cuenta con parrilla y sanitarios independientes para hombres y mujeres, entre otras prestaciones. La propiedad se encuentra en el primer piso con ascensor o fluidas escaleras, dentro de la Torre 4 – Departamento 14, y posee una superficie total aproximada de 80 m². Con ambientes cómodos, luminosos y de excelente distribución. Disposición del departamento: • Ingreso principal. • Amplio living comedor con muy buena luminosidad. • Cocina independiente funcional. • Lavandería separada. • Baño completo. • Dos dormitorios con placares. • Oxigenante balcón. Como valor agregado, la unidad incluye cochera para un vehículo, algo muy buscado en la zona. La propiedad está lista para habitar. Con todos los servicios disponibles. Detalles adicionales: • Superficie total: 80 m² aprox. • Cochera propia. • Expensas aproximadas: $180.000. • Complejo moderno, con seguridad las 24 horas y bien localizado. • No acepta mascotas. Una excelente opción para quienes buscan confort en una de las zonas más prácticas de la Ciudad de Mendoza. Valor del canon mensual: $ 650.000.- Aumento cada 4 meses con el indice IPC. Preguntar por los demás detalles del alquiler: garantías, comisión inmobiliaria, depósito, etc. Consulte para coordinar visita o recibir mayor información sobre esta insoslayable ocasión. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina®

LP SERVICIOS INMOBILIARIOS CCPIM MAT. 2112 ALQUILA **IMPORTANTE : El Deposito de Garantia el propietario lo solicita en dolares USD 700 ( se puede hacer en dos veces pero en dolares ) En una de las mejores ubicaciones de la Ciudad de Mendoza, se encuentra este hermoso departamento en el piso N°12 del Edificio Casa Magna, en Calle 25 de Mayo N° 2798. Con una vista privilegiada a la montaña en todos sus ambientes y parquizado, este inmueble cuenta con cocina living comedor, 2 dormitorios, 1 baño y doble cochera con baulera, caldera nueva, calefacción central, *Se aceptan mascotas El edificio se destaca por su excelente construcción anti sísmica y su equipamiento sanitario y contra incendios. Además, ofrece una amplia gama de servicios y comodidades para sus residentes. En sus siete mil setecientos metros cuadrados de predio, la mayoría parquizado, se pueden encontrar juegos, gimnasia, pileta y espacios de esparcimiento al aire libre y seguro. El edificio cuenta con tres SUM, uno en la planta baja y dos en el piso 14, ambos equipados con todo lo necesario para disfrutar de reuniones y eventos, también hay una estética con manicura , masajes etc , con valores Especiales para Vecinos ubicada en piso 14, También dispone de churrasqueras, gimnasio y una piscina para el disfrute de los residentes, todos los espacios comunes monitoreados y con luces de emergencia, cuenta con reposeras , camastros y Juegos de niños todo el año para uso en predio, amplios jardines, se disfruta de vecindario tranquilo seguro y con personas de mantenimiento en edificio para limpieza 16 hs al día. En cuanto al departamento en alquiler, tiene una antigüedad de 10 años y una excelente conservación. Cuenta con aire acondicionado, una superficie cubierta de 69 m2 y una superficie total de 90 m2. Además, posee cochera, lo que brinda una gran comodidad para aquellos que cuentan con vehículo propio. La ubicación del edificio es inmejorable, contiguo al parque lineal y a una cuadra del parque central, pegado a pista de salud ,A escasas cuadras se encuentran las principales cadenas de supermercados de la provincia, así como una gran variedad de comercios y servicios. La plaza Independencia se encuentra a tan solo 5 minutos, y la Estación Lugones del Metro tranvía está a 200 metros, lo que garantiza una excelente conectividad con el transporte público. Este departamento en alquiler en Mendoza Capital es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica en la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso lugar! >>VALOR ALQUILER $780000 DEPOSITO DE GARANTIA : USD 700 HONORARIOSINMOBILIARIOS >>SE ACEPTAN MASCOTAS >>>SE PIDE 1 GARANTE PROPIETARIO Y 2 GARANTES CON BONOS DE SUELDO SE ACEPTA SEGURO DE CAUCCION EN CASO DE SER NECESARIO.

LP SERVICIOS INMOBILIARIOS

**LP SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILA** *DEPARTAMENTO EXCELENTE UBICACION** **IMPORTANTE REQUISITO : SOLO SE ACPTAN HASTA DOS PERSONAS ADULTAS *** En una ubicación privilegiada de Mendoza Capital, en la 4.ª Sección Área Fundacional, se encuentra este hermoso departamento casi a estrenar en planta baja. Con una superficie total de 80m2, este acogedor espacio cuenta con una cocina comedor amplia y luminosa, 2 dormitorios con placares, un baño completo y un patio en común. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con una antigüedad de 10 años, equipada con aire acondicionado para mayor confort. Las expensas, cuyo valor es de $45000, aseguran el mantenimiento de las áreas comunes. Ideal para máximo 1 o 2 personas adultas, este departamento no acepta mascotas y es perfecto para estudiantes o para aquellos que deseen alquilarlo para turismo o subalquiler. Se requiere presentar garantías de solicitante y garantes con bonos de sueldo que dupliquen o tripliquen el valor del canon . En caso de presentar garantía de garante propietario, la propiedad debe tener características y valor similares al inmueble locado. Además, la zona escolar cercana brinda la oportunidad de acceder a instituciones educativas de calidad. No dudes en contactarnos a través de WhatsApp para obtener más información sobre este increíble departamento en alquiler en Mendoza. **Características adicionales:** - Dormitorios: 2 - Baños: 1 - Superficie Cubierta: 79m2 - Cantidad de Ambientes: 5 ***Importante : por favor en la consulta agregar : cuantas personas habitarían en el inmueble ? donde trabaja , o especialidad, ? gracias . ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este acogedor y bien ubicado departamento en Mendoza Capital! ***Podes consultarnos por whatsapp y a la brevedad nos comunicamos

LP SERVICIOS INMOBILIARIOS

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Marcela Zarzur - MLS ID 420921221-23 REMAX presenta en alquiler este imperdible departamento en un 5 piso de la Torre Sur- Complejo Privado Casa Magna totalmente reciclado y listo para habitar. Una propiedad súper luminosa con vistas panorámicas privilegiadas en uno de los complejos más buscados de la Ciudad de Mendoza.- Distribución Dormitorio Principal en Suite Con vestidor amplio y baño privado. Segundo Dormitorio Con placard integrado de piso a techo. Segundo Baño Completo Ubicado estratégicamente frente a la segunda habitación. Living - Comedor Espacio amplio muy luminoso y con vistas abiertas. Cocina Independiente Totalmente equipada con espacio de guardado y excelente ventilación. Balcón de Servicio Espacio funcional destinado a tendido. Toda la unidad cuenta con cortinas roller a estrenar y aires acondicionados en habitaciones y estar comedor. Cochera Privada Incluida en el complejo. Climatización Calefacción central por radiadores con caldera dual individual. Amenities de categoría Vivir en Casa Magna es disfrutar de comodidades de primer nivel sin salir de casa Seguridad 24 hs y control de acceso permanente. Piscina de verano. Gimnasio y Espacio de Spa privados dentro del edificio. SUM Salón de Usos Múltiples equipado para eventos sociales. Espacios verdes integrados y plaza de juegos infantiles. Ubicación Estratégica En pleno corazón de la Sexta Sección a metros del Parque Central hipermercado Coto y una variada oferta comercial y gastronómica. Conectividad rápida y directa con el microcentro mendocino. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

REMAX SOLUTIONS
Dueño Directo

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Observatorio InmoUp · datos a octubre de 2026

Mercado en Capital (Mendoza)

No publicamos datos propios de Cuarta Sección Área Fundacional: las cifras son de Capital (Mendoza), la localidad donde está.

Alquiler mediano · departamentos
$ 650.000 / mes
precio publicado, en pesos
Precio por m² · departamentos en venta
US$ 1.223
mediana del precio publicado
Variación interanual
+2,9%
precio por m² vs. octubre de 2025
Publicaciones en alquiler
1.155
activas, de todos los tipos
Contactos del mes
6.503
consultas y WhatsApp a los avisos

En octubre de 2026, la mediana del precio publicado de departamentos en venta en Capital (Mendoza) fue de US$ 1.223 por m², con una suba leve de +2,9% en un año. El alquiler mediano publicado de departamentos fue de $ 650.000 por mes. Hay 1.155 publicaciones activas en alquiler y los avisos del área recibieron 6.503 contactos en el mes.

Datos de todo el mercado de Capital (Mendoza), no solo de los resultados de esta búsqueda.

Precios de departamentos por zona en Capital (Mendoza), octubre de 2026
ZonaVenta USD/m²Precio de ventaAlquiler por mesAvisos
Sección 10 · Residencial Los CerrosUS$ 2.222US$ 227.500—37
Sección 5 · Residencial SurUS$ 1.778US$ 160.000$ 755.000395
Sección 6 · Residencial NorteUS$ 1.359US$ 80.000$ 690.000141
Sección 8 · AeroparqueUS$ 1.297US$ 76.500$ 650.00058
Sección 2 · Barrio CívicoUS$ 1.138US$ 94.000$ 650.000526
Sección 4O · Cuarta OesteUS$ 1.006US$ 79.500$ 600.00068
Sección 1 · Parque CentralUS$ 1.000US$ 84.000$ 650.000183
Sección 3 · Parque O'HigginsUS$ 1.000US$ 65.000$ 490.000191
Sección 4E · Cuarta Este (Área Fundacional)US$ 925US$ 65.000$ 590.00084

Medianas del precio publicado (valores de oferta, no de cierre). “—”: menos de 10 avisos con ese dato.

Observatorio del mercado de Mendoza →Precios por zona del Gran Mendoza →

En todo el pais

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