Encontramos 12 Departamentos en Alquiler en Cuarta Sección Área Fundacional de 1 Dormitorios, con Cochera

INMOBILIARIA OTERO OFRECE EN ALQUILER | MODERNO DEPARTAMENTO CON BALCÓN Y CHURRASQUERA PROPIA EN CUARTA OESTE Excelente departamento de un dormitorio ubicado en un complejo cerrado sobre calle Estrada, en la prestigiosa zona de Cuarta Oeste, a pocos metros de Avenida San Martín y con fácil acceso al Parque Central y al microcentro de la Ciudad de Mendoza. Situado en un primer piso, se destaca por su arquitectura moderna, sus ambientes amplios y luminosos y una distribución funcional que combina comodidad, diseño y practicidad. La propiedad cuenta con un amplio estar living comedor integrado a la cocina, un dormitorio con placard de pared a pared y baño completo, ofreciendo espacios bien aprovechados y confortables para disfrutar de la vida cotidiana. Uno de sus grandes diferenciales es su generoso balcón, equipado con churrasquera propia, un espacio ideal para compartir encuentros con familiares y amigos y disfrutar del aire libre en la comodidad de tu hogar. Además, dispone de cochera cubierta con acceso automatizado y sistema de alarma de seguridad propio del complejo, que aporta tranquilidad y practicidad. La calidad constructiva y el diseño contemporáneo completan una propuesta pensada para quienes valoran el confort y una excelente ubicación. Ubicado en un entorno residencial privilegiado de Cuarta Oeste, permite disfrutar de la cercanía a importantes avenidas, espacios verdes y los principales puntos de interés de la ciudad. VALOR DEL ALQUILER: $750.000, CON EXPENSAS INCLUIDAS. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y funcional, con cochera, espacio exterior propio y la tranquilidad de vivir en un complejo cerrado, con el beneficio adicional de tener las expensas incluidas en el canon mensual. Contactanos para coordinar una visita y conocé tu próximo hogar. Tu próximo hogar puede estar más cerca de lo que imaginás. ✨ Seguinos en Instagram @inmobiliariaotero_ y descubrí nuevas oportunidades para vivir como querés.

INMOBILIARIA OTERO
Agustín Pozzebon Propiedades

INMOBILIARIA ROMANAZZI tiene el placer de ofrecerte en alquiler este encantador departamento ubicado en una excelente ubicación en Mendoza Capital. Situado en el segundo piso, este departamento cuenta con una cochera para un vehículo, ideal para aquellos que valoran la comodidad y la seguridad de tener un lugar exclusivo para estacionar. Al ingresar, te recibirán un luminoso living comedor integrado con la cocina, creando un ambiente acogedor y funcional. El departamento cuenta con un baño completo con ducha, perfecto para tu comodidad diaria. Además, el dormitorio principal cuenta con un amplio placard, ofreciéndote espacio de almacenamiento para mantener tu hogar organizado y ordenado. Con una antigüedad de 15 años, este departamento se encuentra en muy buenas condiciones de conservación, lo que garantiza un ambiente agradable y listo para habitar. Con una superficie cubierta de 45m2 y una superficie total de 60m2, tendrás el espacio perfecto para disfrutar de tu día a día. Además, este departamento cuenta con expensas, cuyo valor es de $40.000. Por último, cabe destacar que en esta propiedad no se aceptan mascotas, ideal para aquellos que buscan un ambiente tranquilo y sin preocupaciones. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un departamento acogedor y funcional en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! 💲 Condiciones de alquiler: Contrato: 24 meses | Ajuste cuatrimestral por Índice ICL. ✅ Requisitos del solicitante: Ingresos comprobables ✅ Requisitos de garantía (elegir una opción): Un garante con propiedad en Mendoza + un garante con recibo de sueldo. Tres garantes con recibo de sueldo. 📑 Costos de ingreso: 1 mes de alquiler. Honorarios inmobiliarios. Depósito de garantía. Certificación de firmas. INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi

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Observatorio InmoUp · datos a octubre de 2026

Mercado en Capital (Mendoza)

No publicamos datos propios de Cuarta Sección Área Fundacional: las cifras son de Capital (Mendoza), la localidad donde está.

Alquiler mediano · departamentos
$ 650.000 / mes
precio publicado, en pesos
Precio por m² · departamentos en venta
US$ 1.223
mediana del precio publicado
Variación interanual
+2,9%
precio por m² vs. octubre de 2025
Publicaciones en alquiler
1.155
activas, de todos los tipos
Contactos del mes
6.503
consultas y WhatsApp a los avisos

En octubre de 2026, la mediana del precio publicado de departamentos en venta en Capital (Mendoza) fue de US$ 1.223 por m², con una suba leve de +2,9% en un año. El alquiler mediano publicado de departamentos fue de $ 650.000 por mes. Hay 1.155 publicaciones activas en alquiler y los avisos del área recibieron 6.503 contactos en el mes.

Datos de todo el mercado de Capital (Mendoza), no solo de los resultados de esta búsqueda.

Precios de departamentos por zona en Capital (Mendoza), octubre de 2026
ZonaVenta USD/m²Precio de ventaAlquiler por mesAvisos
Sección 10 · Residencial Los CerrosUS$ 2.222US$ 227.500—37
Sección 5 · Residencial SurUS$ 1.778US$ 160.000$ 755.000395
Sección 6 · Residencial NorteUS$ 1.359US$ 80.000$ 690.000141
Sección 8 · AeroparqueUS$ 1.297US$ 76.500$ 650.00058
Sección 2 · Barrio CívicoUS$ 1.138US$ 94.000$ 650.000526
Sección 4O · Cuarta OesteUS$ 1.006US$ 79.500$ 600.00068
Sección 1 · Parque CentralUS$ 1.000US$ 84.000$ 650.000183
Sección 3 · Parque O'HigginsUS$ 1.000US$ 65.000$ 490.000191
Sección 4E · Cuarta Este (Área Fundacional)US$ 925US$ 65.000$ 590.00084

Medianas del precio publicado (valores de oferta, no de cierre). “—”: menos de 10 avisos con ese dato.

Observatorio del mercado de Mendoza →Precios por zona del Gran Mendoza →

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