Encontramos 53 Departamentos en Alquiler en Almagro

Un depto tipo casa con patio y quincho frente a la plaza, en pleno Caballito Hay departamentos que se destacan por sus metros. Y hay otros que ofrecen una forma distinta de vivir. Esta propiedad pertenece a esa segunda categoría. Ubicado frente a la Plaza Benito Nazar, en una de las zonas más lindas y residenciales de Caballito, y a pocas cuadras del Cid Campeador, este amplio departamento de 4 ambientes combina la practicidad de la vida urbana con el confort y la amplitud de una casa. La unidad cuenta con tres cómodos dormitorios, dependencia de servicio y una distribución funcional que privilegia los espacios amplios y bien definidos. Su gran diferencial es un espectacular patio propio de aproximadamente 50 m², que se integra a un quincho de similares dimensiones, creando un espacio único para disfrutar reuniones, encuentros familiares, momentos de relax o actividades al aire libre durante todo el año. Un verdadero oasis en la ciudad, difícil de encontrar y aún más difícil de repetir. Características destacadas: 4 ambientes 3 dormitorios Dependencia de servicio Amplio patio propio de aproximadamente 50 m² Quincho de aproximadamente 50 m² Excelente distribución Frente a Plaza Benito Nazar A pocas cuadras del Cid Campeador Ubicación privilegiada en Caballito Una propiedad única para quienes buscan los espacios y la calidad de vida de una casa sin resignar la comodidad de vivir en la ciudad. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos !!!

Venezuela al 4300 ¡Excelente departamento en ALMAGRO! - 3 ambientes con dependencia Presentamos este amplio y funcional departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un 5.º piso, ideal para familias o quienes necesiten espacio extra para trabajar desde casa. Características principales de la propiedad: Superficie: 68 m² totales - 66 m² cubiertos Distribución y ambientes:Living-Comedor: Espacioso con pisos de mármol en recepción. Dormitorio principal: De cómodas dimensiones (3.00 x 2.70 m) con placard incorporado. Segundo dormitorio: Amplio (3.00 x 2.70 m) Cocina independiente con comedor diario integrado Lavadero independiente Dependencia de servicio: Con su propio baño de servicio. Baños: Baño principal completo + toilette. Balcón: Cómodo espacio al exterior Agua caliente: Por termotanque. Ubicación privilegiada en Almagro: Excelente zona residencial y comercial de Almagro, a pocas cuadras de Avenida La Plata y Avenida Rivadavia. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y acceso cercano al Subte Línea A. Ventajas destacadas: Gran luminosidad: Ambientes muy bien orientados y con excelente luz natural durante todo el día. Espacio versátil: La dependencia con baño propio es ideal como 3.er dormitorio, escritorio/home office o espacio de guardado extra. Comedor diario y lavadero separado: Distribución tradicional que brinda gran comodidad en el día a día. Ideal para: Familias que buscan amplitud, buena distribución y conectividad en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próximo hogar. CONDICIONES DEL ALQUILER: - Duración del Contrato: 2 Años. - Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Yatay al 0, entre Av Rivadavia y Lezica Departamento de 2 Ambientes en Almagro Excelente oportunidad de alquiler en el corazón de Almagro. Ubicado en un edificio destacado sobre Yatay al 0, a pasos de Av. Rivadavia y a metros de la estación "Río de Janeiro" de la Línea A de Subte, ofreciendo una conectividad inmejorable y acceso a gran variedad de comercios y servicios. Características principales: Departamento de 2 ambientes interno, silencioso y funcional. Living-Comedor: Espacioso y muy confortable, con pisos de parquet en excelente estado. Dormitorio: Con pisos de parquet y amplio placard de 3 puertas con baulera integrada para máximo guardado. Cocina: Completa e independiente. Baño: Completo con bañera. Lavadero: Independiente. Detalles adicionales: Pisos de parquet en ambientes principales. Agua caliente mediante calefón individual. Condiciones de Alquiler - Duración del Contrato: 2 Años. - Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

ALQUILER | MONOAMBIENTE CON PATIO Y BAULERA – HUMAHUACA 4600 Excelente monoambiente a estrenar, ubicado en planta baja, sobre Humahuaca al 4600, en una zona estratégica de la ciudad, a pocos metros de Avenida Corrientes y con excelente conectividad, variedad de medios de transporte, comercios y servicios. La unidad cuenta con un patio que brinda luminosidad y un agradable espacio al aire libre. Dispone de placard, aire acondicionado, cocina equipada, termotanque y baulera, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada ambiente. Es apto profesional y apto mascotas, una excelente alternativa tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes necesitan un espacio para desarrollar su actividad profesional. El edificio, también a estrenar, ofrece espacio para guardado de bicicletas, SUM y parrilla, sumando espacios de uso común para disfrutar y compartir. Se encuentra aquilado hasta el 1 de diciembre 2026. VALORES: - Alquiler mensual: $600. - Expensas: $220 (incluyen luz, agua e impuesto municipal). REQUISITOS: - Contrato por dos años. - Un mes de alquiler por adelantado. - Depósito de garantía USD 600 - Demostración de ingresos. - Seguro de caución o garantía propietaria en CABA. Una excelente oportunidad para disfrutar de un espacio funcional, con comodidades y una ubicación privilegiada. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Alquiler departamento 2 ambientes muy luminoso con balcón.- Zona de Almagro, Capital Federal Imperdible alquiler 2 ambientes con excelentes distribución muy luminoso y excelente vista Teniendo balcón, lavadero, baño completo y dormitorio con placard empotrado. Recién pintado. "NO SE ACEPTAN MASCOTAS" Requisitos para alquileres: -Un mes de depósito -Un mes por adelantado -Garantía propietaria Capital o Seguro de Caución FINAER.- www.finaersa.com.ar/ Tel 6842-5100 - Ingresos demostrables trabajo dependiente -Aumento trimestral IPC - Contrato de locación 24 meses - Alquiler $ 800.000.- Exp $ 287.451. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Zona de Almagro, Capital Federal 1 Ambiente con balcón al Lateral con vista abierta muy luminoso, piso parquet plastificado con cocina incorporada, baño con ducha y placard . Características: Distribución ppal Living-Comedor- Dormitorio de 6,53x3, Baño c/ducha 1,74X1,20 ,Balcón 2,27x1 Superficie Total: 24 m2. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180 Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A) "NO SE ACEPTAN MASCOTAS" Requisitos para alquileres: -Un mes de depósito -Un mes por adelantado -Garantía propietaria Capital o Seguro de Caución FINAER.- www.finaersa.com.ar/ Tel 6842-5100 - Ingresos demostrables trabajo dependiente -Aumento trimestral IPC - Contrato de locación 24 meses - Alquiler $ 550.000.- Exp $ 115.000.- Abl $ 9.000.- Metrogas $ 13.000.- Edesur $ 4.700 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Departamento monoambiente en alquiler en Almagro, CABA Ubicado en una zona estratégica de Almagro, próximo a Caballito, a una cuadra de las avenidas Rivadavia e Hipólito Yrigoyen. Próximo a importantes centros comerciales, supermercados, locales gastronómicos y múltiples medios de transporte, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. COLEGIOS a 100 m de Don Bosco y Escuela Primaria N° 16. Monoambiente ubicado en el primer piso con ascensor. Distribución • Ambiente principal con pisos de parquet en buen estado. • Cocina independiente con ventilación natural. • Cocina a gas y espacio para heladera. • Calefón. • Baño completo con ducha. Detalles adicionales • Ubicación estratégica en Almagro. • A una cuadra de Av. Rivadavia y Av. Hipólito Yrigoyen. • Cercanía a comercios, colegios, servicios y medios de transporte. • Primer piso con 2 ascensores. CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato a 2 años. • Ajuste trimestral por IPC. • NO apto mascotas. • Seguro de caución / garantía propietaria en CABA; PBA a consideración del propietario. • Demostración de ingresos. • Mes adelantado y depósito en garantía de un mes (en dólares). TOTAL PARA INGRESAR: 2 MESES. AGIP: $36.500 AYSA: $24.500 ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Almagro, Capital Federal. Departamento de 3 ambientes en alquiler en Gascón 619, Almagro. Ubicado en el séptimo piso al frente, con orientación noroeste. Cuenta con 55 m² totales, de los cuales 50 m² son cubiertos, y balcón corrido.  La distribución incluye living comedor con salida al balcón, dos dormitorios con placares y cocina independiente con muebles de guardado. Tiene un baño completo con bañera, pisos de parquet en living y dormitorios, calefacción por estufa y baulera. El edificio dispone de dos ascensores. No se acepta mascotas. En el entorno se encuentran el Hospital Italiano, la Plaza Almagro y la sede Medrano de la UTN. Próximo a las avenidas Corrientes y Medrano, con multiples líneas de colectivos y cercania con el Subte A y B. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.  El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Las imágenes y videos publicadas son de carácter ilustrativo y tienen como único fin brindar una referencia del inmueble. Las imagenes, videos  y la información publicada pueden sufrir modificaciones y estás sujetas a verificación y eventuales cambios sin previo aviso. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CPI 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1558)

Departamento 2 ambientes en alquiler: luminoso, reciclado y en excelente entorno residencial Descripción: Se alquila departamento de 2 ambientes, en muy buen estado general y con una ubicación que combina tranquilidad y conectividad. Es luminoso, de ubicación lateral, con pisos de parquet, cocina y baño reciclados, placares y servicios individuales. Su distribución aprovecha cada espacio.. Está situado en un excelente entorno residencial, cercano a avenidas principales y subtes, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. Ideal para quienes buscan vivir en una zona cómoda, bien conectada y con todo a mano. Características destacadas: 2 ambientes Pisos de parquet Cocina y baño reciclados Muy buen estado general Placares Luminoso, ubicación lateral Servicios individuales Excelente entorno residencial Cercano a avenidas y subtes “Consultá por disponibilidad y coordiná tu visita. Una propiedad pensada para vivir con comodidad, luz y seguridad en una ubicación estratégica.” Condiciones de Alquiler - Duración del Contrato: 2 Años. - Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

MUÑIZ AL 200, entrre las calles Quito y Belgrano en el barrio de Almagro. Departamento de 3 ambientes con depedencia, balcón al frente en alquiler. Excelente ubicación y conectividad! Estratégica ubicación en Muñiz al 200, en una zona residencial tranquila pero con todo al alcance de la mano. Conectividad total: A solo pasos de Avenida La Plata y a metros de la Av. Rivadavia, con múltiples líneas de colectivos y a pocas cuadras de la estación Río de Janeiro (Subte Línea A), facilitando un acceso rápido a cualquier punto de la ciudad. Vida de barrio y servicios: Próximo a centros comerciales, una gran oferta gastronómica, instituciones educativas y a pocos minutos del tradicional Parque Rivadavia. ¡Comodidad, practicidad y calidad de vida en un mismo lugar! CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: 4 Ambientes con balcón al frente. S Orientación y Luminosidad: Orientación Este, súper luminoso y con vista a la calle. Distribución y ambientes: Hall de entrada. Paso / Distribuidor. Gran Living-Comedor. 3 Dormitorios confortables: Dormitorio principal: 3,50 m2 x 3,55 m2. Segundo dormitorio: 3,34 m2 x 3,14 m2. Tercer dormitorio / Escritorio: 3,50 m2 x 2,10 m2. Cocina independiente con Comedor Diario Baños: Baño principal completo + Toilete de recepción. Lavadero independiente:. Balcón al frente VENTAJAS DESTACADAS Pisos clásicos de parquet que le brindan calidez y elegancia a todos los ambientes principales. Calefacción y Agua Caliente Central para un máximo confort térmico en invierno. Ambientes de época de sólida construcción y amplias dimensiones, difíciles de encontrar en edificaciones modernas. Disposición al frente con excelente entrada de luz natural. ¿PARA QUIÉNES ES IDEAL ESTA PROPIEDAD? Familias que buscan amplitud: Ideal para quienes necesitan dormitorios cómodos para los hijos o un espacio dedicado para home office/escritorio. Quienes valoran los metros reales y la calidad constructiva. Perfecto para quienes buscan ambientes generosos, techos de buena altura y pisos de parquet en excelente estado. Quienes priorizan la conectividad y movilidad urbana: Excelente opción para personas o familias que necesiten estar conectadas de forma rápida mediante subte o colectivos con el centro y el resto de CABA. CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años. Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

2 Ambientes en Almagro – Ubicación Estratégica Departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro. La unidad cuenta con: Living-comedor cómodo y funcional Cocina independiente Lavadero separado Dormitorio con buena luz natural Baño completo Ubicación ideal, a pocos metros del Hospital Italiano de Buenos Aires y con acceso a múltiples medios de transporte (subte, colectivos y avenidas principales), lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Zona con gran oferta gastronómica, comercial y de servicios. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

Departamento en ALQUILER - Almagro, CABA. Ubicado en Gascón al 500, entre Sarmiento y Av. Corrientes, a una cuadra de Av. Corrientes. Ubicación privilegiada: cerca de la línea B de subte, locales gastronómicos, comercios, bares y múltiples líneas de colectivo, entre otros. -Departamento de 2 ambientes en 7° piso, orientación lateral, listo para habitar. -Living luminoso con ventana de aluminio corrediza y vista abierta con verde. -Dormitorio con placard con puertas espejadas. -Puerta-ventana con baranda (balcón francés) que aporta luz y ventilación. -Pasillo distribuidor que independiza el sector privado. -Cocina independiente con ventana, muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, cocina Escorial con horno y 4 hornallas, y termotanque a gas de 50 litros. -Baño completo con inodoro, bidet, lavatorio de pie, ducha con receptáculo y revestimiento cerámico. -Pisos cerámicos símil madera en living y dormitorio. -Edificio con hall de entrada revestido en mármol y cámaras de seguridad. -La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 29,26 m². -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Alquiler: $680.000 Expensas: $119.000 ABL: $11.000 AySA: $24.700 El valor de las expensas e impuestos mencionados es orientativo e informado por el propietario del inmueble, y puede estar sujeto a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Lambaré al 800 ¡Excelente departamento en Almagro! - 3 ambientes en alquiler - Con cochera fija - A pasos del Parque Centenario y Subte B - Contrafrente con balcón - Suite con baño privado Presentamos este departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en una ubicación ideal en Almagro, a pasos del Parque Centenario, de Av. Corrientes y de la estación de Subte Línea B (Ángel Gallardo). Una propiedad que combina tranquilidad, espacios amplios, cochera fija y la mejor conectividad para vivir en una de las zonas más elegidas de la ciudad. Características principales de la propiedad: 3 ambientes al contrafrente - tranquilidad y buena luz natural Espacioso living comedor con salida a aprovechable balcón Espaciosa cocina comedor diario con: Espacio de lavadero incorporado Pasoplatos hacia el living - practicidad y conexión entre ambientes Espacio para una mesita - ideal para desayunos o comidas diarias Dormitorio en suite con baño completo y placard empotrado Segundo dormitorio con placard Otro baño completo en pasillo - comodidad para toda la familia Pisos flotantes en buen estado en todos los ambientes Aire acondicionado frío/calor en el living comedor Cochera en espacio fijo - un valor diferencial en la zona Ubicación privilegiada en Almagro: A pasos del Parque Centenario - pulmón verde del barrio Cercanía a Av. Corrientes - máxima conectividad cultural y de transporte A pasos de la estación de Subte Línea B (Ángel Gallardo) - movilidad total Múltiples líneas de colectivos en la zona Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés Gastronomía variada y vida cultural activa Acceso rápido a universidades, centros de salud y espacios verdes Ventajas destacadas: Cochera en espacio fijo - un lujo en la zona, seguridad y comodidad para tu auto Dormitorio en suite - privacidad y confort Doble baño completo - funcionalidad para familias o compartir Pasoplatos y lavadero incorporado - detalles prácticos que marcan la diferencia Balcón aprovechable - espacio exterior para disfrutar Aire acondicionado incluido - confort todo el año Ideal para: Familias que buscan espacios amplios, suite y cochera Profesionales que valoran la conectividad y la comodidad de un estacionamiento fijo Parejas o grupos de convivencia que necesitan dos baños completos Quienes aprecian vivir cerca del Parque Centenario y del subte ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que combina ubicación inmejorable, cochera fija y espacios pensados para tu confort en Almagro. CONDICIONES DEL ALQUILER:- Duración del Contrato: 2 Años. - Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Alquiler Departamento 2 ambientes con cochera en Almagro Una propuesta que combina comodidad, seguridad y ubicación en uno de los barrios más dinámicos de la Ciudad. Quinto piso al contrafrente sobre Bulnes al 800, con balcón, vista abierta, cochera cubierta propia y un edificio con amenities reales. Todo listo para entrar a vivir. El departamento está bien resuelto en cada detalle: cocina semiintegrada completa, living comedor con aire acondicionado y salida al balcón, habitación con placard amplio y abundante espacio de guardado, baño completo con ventilación natural, cortinas roller y pasillo distribuidor. La cochera cubierta es cómoda y de acceso directo. El edificio acompaña: dos ascensores, seguridad privada por tótem las 24 horas, laundry equipado con lavadoras y secadoras de uso común, y pileta descubierta en planta baja para los meses de calor. Lo que encontrás en el departamento: 5° piso al contrafrente con balcón y vista abierta Cocina completa semiintegrada Living comedor con aire acondicionado Habitación con placard amplio y espacio de guardado Baño completo con ventilación natural Pasillo distribuidor Cortinas roller Cochera cubierta propia El edificio suma: 2 ascensores Seguridad privada por tótem Laundry con lavadoras y secadoras Pileta descubierta en planta baja Condiciones de ingreso: Contrato a 24 meses con ajuste trimestral por IPC 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Seguro de caución o garantía propietaria (a evaluar según el caso) La zona: Almagro es un barrio que combina como pocos la vida de barrio con la conectividad urbana. Bulnes al 800 tiene todo cerca: el subte línea B con la estación Medrano a pasos, múltiples líneas de colectivo, comercios, gastronomía variada, el Abasto y el Parque Centenario a pocas cuadras. Un barrio activo, bien ubicado y con una identidad propia que lo hace cada vez más elegido. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Comodo, lindo y luminoso ambiente dividido en Parque Centenario casi a estrenar . Al Frente, Balcon alto. Dormitorio con Placard cocina integrada con Barra desayunadora. Edificio con detalles de primera calidad. Parrilla en el ultimo piso con terraza y Laundry. inmejorable ubicacion a metros de Av. Corrientes, y a metros del Parque Centenario. Accesos, subte B, Angel Gallardo. EL DEPARTAMENTO SE LIBERA A PARTIR DE OCTUBRE 2026 LAS SUPERFICIES DE LA PROPIEDAD Y MEDIDAS DEL AMBIENTE SON APROXIMADAS CON CARACTER ORIENTATIVO. SAP6011923

Alquiler de Monoambiente 40 m² (34 m² cubierta + 6 m² balcón), 5° piso, edificio con pileta, gimnasio, SUM y seguridad 24hs Av. Rivadavia al 4000, Almagro Norte, 5° piso. Conectividad total: colectivos, Subte A (Río de Janeiro/Primera Junta) y acceso rápido a centros comerciales. Orientación Noreste: luz natural mañana y tarde. El departamento, ofrece un Baño completo, piso radiante individual, cocina y balcón privado. Entre las instalaciones del edificio: -Piso 1: pileta, cancha de tenis, espacio de juegos infantiles, SUM (12 personas), solarium y zona de lectura, Piso 15: SUM (50 personas), guardaropas, gimnasio y microcine. Seguridad 24hs. 2 ascensores (principal y montacargas). Es apto profesional y para mascotas. Ideal para profesionales y estudiantes que buscan amenities y conectividad en Almagro Norte. Contactanos para más información y coordiná tu visita hoy Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente departamento, Monoambiente dividido con balcón francés en Almagro, frente al Hospital Italiano Departamento Monoambiente dividido con pasillo de entrada con espejo. Living dispone de Aire acondicionado y estufa, teniendo conexión con el lavadero Baño completo. Dormitorio Amenities, pileta y Sum Expensas incluyen Aysa SE ALQUILA CON O SIN MUEBLES A CONVENIR (Amoblado NO incluye lavarropas - cama - TV - vajilla - blanquería) CARACTERISTICAS: Aire acondicionado frío-calor Agua caliente por calefón Estufa Cocina con 4 hornallas MEDIDAS: Pasillo de entrada: 1.00 x 2.20 Living: 2.85 x 2.70 cocina: 1.80 x 1.00 Dormitorio: 2.70 x 3.80 Baño: 1.85 x 1.40 Lavadero: 1.24 x 1.05 CAPACIDAD MÁXIMA:*2 personas. DURACIÓN CONTRATOS : *2 años CONDICIONES DE INGRESO y REQUISITOS : * 1 Mes de Alquiler Adelantado. * U$ 500 de Depósito en Garantía. * Actualización trimestral por IPC * Garantía de fianza Respaldar * Ingresos demostrables 3 a 4 veces el monto del alquiler mensual RESTRICCIONES : * Mascotas. * No se aceptan garantías propietarias CONSULTAS: Por favor, indicar en la consulta: teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de la estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones), fecha de inicio de la estadía y duración. UBICACIÓN: El departamento se encuentra en el barrio de Almagro, situado entre Gascón y Estado de Palestina. Dada su cercanía a la avenida, abundan las paradas de colectivo, entre ellas las líneas 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180 . Cabe recalcar que también comparte cercanía a la Estación de Subte Linea B AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 4400 ¡Oportunidad única en Almagro! - PH 2 ambientes en alquiler - Entrada por pasillo - A 200 m del Parque Centenario - Sin expensas Presentamos este PH de 2 ambientes ubicado en el barrio de Almagro, a solo 200 metros del Parque Centenario, con entrada por pasillo y formando parte de un edificio de solo 3 unidades. Una propiedad que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la conectividad total que ofrecen las avenidas principales y el subte. Características principales de la propiedad: PH de 2 ambientes con entrada por pasillo Solo 3 unidades en el edificio Living comedor amplio y funcional Cocina americana integrada Patiecito con lavadero Baño completo Cómodo dormitorio de buenas dimensiones Sin expensas Ubicación privilegiada en Almagro: A 200 metros del Parque Centenario - pulmón verde del barrio Cercanía a Av. Corrientes y Av. Díaz Vélez A pasos de estación de Subte Línea B (Ángel Gallardo) Múltiples líneas de colectivos en la zona Barrio con vida cultural activa y gastronomía variada Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés Acceso rápido a universidades y centros de salud Ventajas destacadas: Sin expensas - un diferencial económico Baja densidad - solo 3 vecinos Patiecito con lavadero Cocina americana Ubicación estratégica - cerca del parque pero con todo al alcance Excelente conexión con subte y avenidas principales Ideal para: Parejas o personas solas que buscan un hogar sin gastos de expensas Estudiantes por su cercanía al subte y universidades Profesionales que valoran la tranquilidad y la conectividad Quienes disfrutan de la vida al aire libre cerca del Parque Centenario ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este PH único que combina ubicación inmejorable, sin expensas y la tranquilidad de un edificio de pocos vecinos. CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años. Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor).1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Av. Hipólito Yrigoyen al 4200 ¡Excelente depto. en Almagro! - 3 ambientes en alquiler - A pasos de Subte Línea A Presentamos este departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Almagro, sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 4200, con una ubicación excelente a pasos de Av. Rivadavia y la estación de Subte Línea A. Ideal para quienes buscan conectividad total, cercanía a centros educativos y todos los servicios en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Características principales de la propiedad: 3 ambientes al contrafrente - luminoso y tranquilo Espacioso living comedor de buenas dimensiones 2 dormitorios con placares empotrados Cocina refaccionada - moderna y funcional Lavadero independiente - practicidad asegurada Baño completo en excelente estado Pisos de parquet recién plastificados - impecables y brillantes Departamento impecable - listo para mudarse Ubicación privilegiada en Almagro: Sobre Av. Hipólito Yrigoyen 4200 - en el corazón de la ciudad A pasos de Av. Rivadavia - máxima conectividad Cercanía inmediata a estación de Subte Línea A Numerosos medios de transporte Cercano a centros educativos Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés Gastronomía variada y todos los servicios a mano Ventajas destacadas: Contrafrente luminoso - tranquilidad y buena luz natural Pisos de parquet recién plastificados - como nuevos Cocina refaccionada Lavadero independiente Impecable estado general Listo para mudarse - ingreso inmediato Ideal para: Familias pequeñas o profesionales que buscan espacio y ubicación Estudiantes por cercanía a centros educativos y subte Quienes valoran la conectividad y la vida urbana Personas que trabajan en el centro con fácil acceso al subte ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento impecable en la mejor ubicación de Almagro. CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Moderno y juvenil departamento de 5 años de antigüedad es perfecto para quienes buscan comodidad y estilo en la ciudad. Se trata de un monoambiente acogedor en el corazón de Almagro . Equipado con aire acondicionado individual y amoblado, (cocina eléctrica) este departamento está listo para que te mudes sin preocupaciones. Las instalaciones del edificio incluyen un ascensor, pileta, solarium, parrilla y quincho para tus reuniones al aire libre (terraza de uso común) También cuenta con cámaras de seguridad y un laundry, haciendo tu vida diaria más sencilla. Bajas expensas! El edificio es Apto para personas con movilidad reducida REQUISITOS: Contrato a 2 años con ajuste trimestral según IPC, Mes de alquiler, deposito en USD, seguro de caución. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. ¡Este departamento es una joya que no durará mucho en el mercado! KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: 11 5348 3134 Http: www.klukprop.ar Email: Admin@klukprop.ar

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Estado de Palestina y Humahuaca (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 32mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 13/11/2025 son de aproximadamente $59.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento en Alquiler 3 Ambientes Almagro. Lambare N°1088 ¡Excelente oportunidad! Departamento de 3 ambientes con balcón al contra frente en Almagro. Ubicado en la calle Lambare al 1000, entre Humahuaca y Av. Corrientes. 5to Piso. El departamento cuenta con una distribución inteligente y funcional, con un gran living comedor, con pisos de madera pulidos, que se conecta con un balcón al contra frente con mucha luz. La cocina es práctica y funcional, equipada con mueble bajo mesada y alacena. Gran espacio de guardado. Cuenta con gas y agua corriente. El Lavadero esta incorporado, todo muy luminoso. Las dos habitaciones son amplias y luminosas, con comodos y amplios placards y pisos de madera. Una de ellas con ventanas al balcón, la otra con gran ventanal al contra frente. El baño completo cuenta con bañera. El valor de las expensas es de $150mil. La zona de Almagro es conocida por su rica vida cultural y su diversidad, con una gran variedad de restaurantes, bares y tiendas que satisfacen todos los gustos. La proximidad a importantes avenidas y la excelente conectividad con transporte público hacen que este departamento sea fácilmente accesible desde cualquier punto de la ciudad. En resumen, este departamento en Almagro es una excelente oportunidad para aquellos que buscan vivir en una zona estratégica y altamente valorada, con una gran variedad de servicios y comodidades a pocos pasos. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) Alquiler mensual $800mil Acepta mascota pequeña o mediana. Requisitos: - Ingresos Comprobables - Contrato a 2 años. - Garantia Propietaria en CABA o Seguro de Caucion - Ajuste trimestral por IPC. - Mes de deposito - Mes de adelanto © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento de 3 Ambientes con Balcón en alquiler en Almagro. Rivadavia al 4300 ¡ Excelente Ubicación ! A solo una cuadra de Av La PLata y la Estacion de Subte Linea A " Rio de Janiero " Descripción: Moderno y luminoso departamento en piso 12, con vistas despejadas y mucha luz natural. Diseñado para quienes valoran la calidad, comodidad y espacios funcionales. ¡Un hogar con detalles pensados para tu bienestar! Distribución Impecable: Hall de entrada con placard de almacenamiento. Amplio comedor integrado, ideal para reuniones. Dos habitaciones espaciosas: una con vestidor y otra con placard incorporado. Baño completo (listo para uso inmediato). Cocina equipada: muebles bajo mesada y en altura, lavadero incorporado y agua caliente central. Extras Premium: Dos Aires acondicionados y un ventilador de techo para máximo confort. Balcón privado con vista abierta, perfecto para desayunos o momentos de relax. Equipamiento de época (cocina/baño en excelente estado). CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años. Ajuste cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Hermoso departamento de 85 m2 tipo PH, 2do piso por escalera. Al ingresar al departamento nos encontramos con un gran hall de recepción con cocina incorporada. Actualmente cuenta con 3 dormitorios gigantes (uno podría utilizarse como living comedor) y un altillo que se utiliza como escritorio. Baño completo. Servicios individuales. El edificio cuenta con encargado Disponible a partir del 1 de AGOSTO Ajuste trimestral por IPC. Para visitar la propiedad o para mas información comuníquese con CASAS PROPIEDADES  al o al 1156379849Corredor responsable Arq. María Laura CasasMatricula CUCICBA 3510Matricula CPAU 26226AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.