Encontramos 718 Departamentos en Alquiler en Capital Mendoza

Gold Group Argentina® ALQUILA ( de manera tradicional, no temporaria )!! Destacado departamento sito en un compacto edificio sito en Boulevard Bartolomé Mitre 565 ( entre Av. Colón y Pedro Molina ) de Ciudad de Mendoza. El depto ( de 90 m2 propios más cochera ) se halla en el 2° piso del complejo edilicio de selectas unidades. Por ascensor o dinámicas escaleras. Es interno, con la anhelada tranquilidad. Cuenta con: espacioso living comedor, bonito balcón-terraza exclusivo, equipada cocina, dos dormitorios con sus respectivos placares y baño completo, entre otras comodidades. La citada cochera asignada está localizada en un complejo de parking contigu ( Mitre 535 ), es amplia ( 25 m2 ) y techada. El depto se encuentra en óptimo estado de conservación, remozado, funcional y confortable. Calefactores a gas y equipos de AA. Cañerías, pisos, herrajes, carpinterías, griferías y distintos elementos en pleno funcionamiento y de noble resistencia. Luminoso, aireado, dinámico y muy seguro. Valor del canon U$D 800.- Preguntar a nuestro corredor por las características del convenio ( requisitos, garantías, comisión inmobiliaria, etc ). Expensas: $80.000.- Estamos a su entera disposición para visitas u otras inquietudes sobre el departamento. Acerca del lugar: A 300 mts de la emblemática Plaza Independencia y del comienzo de Arístides Villanueva ( la avenida de la movida nocturna mendocina ) y a sólo una cuadra del comienzo del remozado Parque Cívico y a dos cuadras de la bella Plaza Italia; un sector de privilegio y cada vez más cotizado de la bella capital provincial. El valorado vecindario tiene en sus alrededores variedad de comercios, supermercados, medios de transporte, entidades educativas, de salud, municipales, judiciales, gubernamentales, gastronómicas y demás puntos de interés. La Av. Colón también es la continuación de la Av. Vicente Zapata, que a su vez es la que sigue a la Ruta Nacional N° 7 ( Acceso Este ), algo que hace a las llegadas a esta vivienda sumamente sencillas. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina®

Deparatamento tres ambientes, en complejo privado. Ubicado en el corazón de Mendoza, en la calle Julian Barraquero , este moderno y luminoso departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y estilo. Con tan solo 9 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en perfectas condiciones , lista para ser habitada. El departamento cuenta con dos amplios dormitorios, uno en suite y los dos con vestidores, proporcionando privacidad y confort. Además, dispone de un baño completo adicional. La cocina comedor está elegantemente integrada con lavadero, optimizando el espacio y la funcionalidad. Es un segundo piso por escalera. Uno de los atractivos más destacados es su terraza privada, que ofrece una vista impresionante a la montaña, ideal para disfrutar de momentos al aire libre en un entorno tranquilo, disfrutar de atardeceres en plena ciudad. La propiedad también incluye un espacio de estacionamiento dentro del complejo. Ubicado a un paso del centro de la ciudad y con excelentes conexiones de transporte, este departamento se encuentra en una ubicación privilegiada. todos los ambientes son super luminosos y ventilados. Entre las comodidades adicionales, encontrará aire acondicionado individual, parrilla en la terraza. Además, el entorno ofrece una atmósfera tranquila, perfecta para quienes desean disfrutar de la paz sin alejarse de las facilidades urbanas. Con una cuota de expensas muy bajas, este departamento es una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano con todas las comodidades modernas y seguro. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Coldwell Banker Cuyo Real
Coldwell Banker Cuyo Real
KW MENDOZA

WAYHOME ALQUILA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS Mat: 1583 Wayhome alquila este hermoso departamento de 2 dormitorios en primer piso por escalera, ubicado en un complejo de seis departamentos de excelente calidad, en Mendoza, Las Heras. Con una antigüedad de 6 años, esta propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño. Con una superficie cubierta de 70m2 ,este departamento es ideal para aquellos que buscan comodidad y espacio. **EN LAS EXPENSAS SE INCLUYE AGUA Y MUNICIPALIDAD, aparte se abona luz, gas e internet. **El departamento no está amoblado, cuenta con un aire acondicionado frio-calor y una estufa de tiro balanceado, para mayor confort. Además, dispone de garage/cochera techada con portón de uso exclusivo, para aquellos que necesitan un lugar seguro para estacionar su vehículo. Las expensas tienen un valor de $ 45000. Si buscas un lugar tranquilo para vivir, este departamento se encuentra en un complejo cerrado con muy buenos vecinos y es una excelente opción. Su ubicación y comodidades lo convierten en una excelente elección para tu próximo hogar en Mendoza. Centros comerciales en los alrededores, restaurantes, supermercados y todo tipo de negocios de barrio. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar cómodo y seguro! Esta propiedad tiene un ajuste trimestral según IPC. Disponible desde el 15 de Octubre de 2026. Estamos agendando visitas, no dudes en contactarnos !

WAYHOME

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Observatorio InmoUp · datos a octubre de 2026

Mercado en Capital (Mendoza)

Alquiler mediano · departamentos
$ 650.000 / mes
precio publicado, en pesos
Precio por m² · departamentos en venta
US$ 1.223
mediana del precio publicado
Variación interanual
+2,9%
precio por m² vs. octubre de 2025
Publicaciones en alquiler
1.155
activas, de todos los tipos
Contactos del mes
6.503
consultas y WhatsApp a los avisos

En octubre de 2026, la mediana del precio publicado de departamentos en venta en Capital (Mendoza) fue de US$ 1.223 por m², con una suba leve de +2,9% en un año. El alquiler mediano publicado de departamentos fue de $ 650.000 por mes. Hay 1.155 publicaciones activas en alquiler y los avisos del área recibieron 6.503 contactos en el mes.

Datos de todo el mercado de Capital (Mendoza), no solo de los resultados de esta búsqueda.

Precios de departamentos por zona en Capital (Mendoza), octubre de 2026
ZonaVenta USD/m²Precio de ventaAlquiler por mesAvisos
Sección 10 · Residencial Los CerrosUS$ 2.222US$ 227.500—37
Sección 5 · Residencial SurUS$ 1.778US$ 160.000$ 755.000395
Sección 6 · Residencial NorteUS$ 1.359US$ 80.000$ 690.000141
Sección 8 · AeroparqueUS$ 1.297US$ 76.500$ 650.00058
Sección 2 · Barrio CívicoUS$ 1.138US$ 94.000$ 650.000526
Sección 4O · Cuarta OesteUS$ 1.006US$ 79.500$ 600.00068
Sección 1 · Parque CentralUS$ 1.000US$ 84.000$ 650.000183
Sección 3 · Parque O'HigginsUS$ 1.000US$ 65.000$ 490.000191
Sección 4E · Cuarta Este (Área Fundacional)US$ 925US$ 65.000$ 590.00084

Medianas del precio publicado (valores de oferta, no de cierre). “—”: menos de 10 avisos con ese dato.

Observatorio del mercado de Mendoza →Precios por zona del Gran Mendoza →

Preguntas frecuentes

Precios de departamentos en Capital (Mendoza)

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de departamentos en Capital (Mendoza)?

US$ 1.223 por m² es la mediana del precio publicado de departamentos en venta en Capital (Mendoza) en octubre de 2026, según el Observatorio InmoUp (precios publicados en el portal, no de cierre).

¿Cuánto cuesta alquilar un departamento en Capital (Mendoza)?

$ 650.000 por mes es el alquiler mediano publicado de departamentos en Capital (Mendoza) en octubre de 2026, según el Observatorio InmoUp (precios publicados en el portal, no de cierre).

¿Cuáles son las zonas más caras y más baratas de Capital (Mendoza) para comprar departamentos?

Sección 10 · Residencial Los Cerros, con US$ 2.222 por m², es la más cara, y Sección 4E · Cuarta Este (Área Fundacional), con US$ 925 por m², la más económica. Es la mediana del precio publicado de departamentos en venta en octubre de 2026, según el Observatorio InmoUp (precios publicados en el portal, no de cierre).

¿Los precios de departamentos suben o bajan en Capital (Mendoza)?

Suben: +2,9% en un año. La mediana del precio publicado por m² de departamentos en venta en Capital (Mendoza) pasó de US$ 1.189 en octubre de 2025 a US$ 1.223 en octubre de 2026, según el Observatorio InmoUp (precios publicados en el portal, no de cierre).

¿Cuántas propiedades hay en alquiler en Capital (Mendoza)?

1.155 publicaciones activas en alquiler en Capital (Mendoza) al cierre de octubre de 2026, de todos los tipos de propiedad, según el Observatorio InmoUp.

En todo el pais

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