Encontramos 53 Departamentos en Alquiler en Las Heras de 60 o Mas M² Totales

SE ALQUILA DÚPLEX EN BARRIO PRIVADO VISTA OLIVO - LAS HERAS Calle Almirante Brown. Barrio con seguridad 24 hs. El dúplex es TOTALMENTE ELECTRICO, NO POSEE CONEXION PARA GAS NATURAL. PLANTA BAJA: COCHERA: Techada para un solo vehículo. LIVING – COMEDOR: Es el ingreso. BAÑO PLANTA BAJA: completo COCINA: Con amoblamiento completo PATIO: Bacha y conexión para lavarropa. Posee una parrilla movil. PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS: Los dos con placard. Dormitorio principal con balcón, mira hacia el Este. BAÑO PLANTA ALTA: Completo. VALOR inicial del ALQUILER: $ 750.000.- Mensuales. Contrato Locación por 24 meses. Ajuste TRIMESTRAL por índice IPC (índice precios consumidor) Servicios a cargo del Locatario: Luz, Agua y cloacas, Municipalidad y Seguro Contra Incendios. Expensas Mensuales: $ 125.000. REQUISITOS a cumplir por el interesado: * Justificación fehaciente de Ingresos de los locatarios (bono sueldo, monotributo o ingresos brutos). * NO se tomarán en cuenta Certificaciones de Ingresos emitidas por Profesionales contables. * Presentar un garante propietario. * La propiedad debe figurar inscripta a nombre del garante en el Registro de la Propiedad. * Si el garante es jubilado, debe poseer más de un inmueble para ser aceptado como garante. * Si el garante es de estado civil: casado, se solicitará la firma de ambos cónyuges. * Presentar uno o más garantes con bono de sueldo. * La sumatoria de los bonos debe triplicar el monto inicial de alquiler. * Tanto Locatarios como Garantes no deben encontrarse como morosos en el Banco Central . * No se aceptarán Locatarios y Garantes que estén inhibidos. * No se aceptarán Garantías compradas ( son aquellas personas que le cobran al Locatario para servirle de Garante) * No se admiten mascotas.

Ahumada Inmobiliaria

CENTURY21 INMOANDES alquila departamento en La Aldea, Mendoza Norte Country Club, ubicado en primer piso por escalera, en una de las zonas más buscadas del desarrollo por su cercanía a los amenities, espacios deportivos y el entorno natural del piedemonte mendocino. La propiedad se destaca por su excelente distribución, ambientes amplios y muy luminosos, además de sus terminaciones modernas y de calidad. Cuenta con dos dormitorios con placares de piso a techo. El dormitorio principal es en suite y posee baño completo con antebaño. El segundo dormitorio también dispone de amplio espacio de guardado y se complementa con un segundo baño completo con antebaño. El living, comedor y cocina se integran en un ambiente moderno, funcional y lleno de luz natural. La cocina se encuentra equipada y cuenta con una amplia barra desayunadora que aporta comodidad y diseño al espacio. Desde el área social se accede a un balcón con churrasquera, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas al entorno. Su ubicación en segundo piso brinda una mayor sensación de privacidad y tranquilidad. Además, la unidad cuenta con patio de servicio. Dispone de cochera techada para un vehículo. Una propiedad moderna, cómoda y lista para habitar, ideal para quienes buscan calidad, diseño y el estilo de vida único que ofrece Mendoza Norte Country Club, con acceso a espacios deportivos, recreativos y servicios en un entorno privilegiado al pie de la montaña. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M) SG ------------------------------------------------------------ Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

INMOANDES SAS

INSA PROPIEDADES OFRECE ALQUILER DE DUPLEX EN BARRIO DALVIAN Descubre este magnífico dúplex a estrenar en alquiler, ubicado en el prestigioso Barrio Dalvian de Las Heras, Mendoza. Con una superficie cubierta de 178 m² y un total de 260 m² de terreno, esta propiedad ofrece espacios amplios y un diseño funcional que se adapta a tus necesidades. En la planta baja, encontrarás un espacioso living comedor, ideal para reuniones familiares y sociales. La cocina, equipada con un desayunador, se conecta a una lavandería independiente, brindando comodidad y practicidad. Además, cuenta con un toilette de visitas y un encantador patio con churrasquera, perfecto para disfrutar al aire libre. La planta baja se complementa con una cochera cubierta para dos vehículos. La planta alta alberga tres dormitorios, destacando el dormitorio principal en suite con balcón privado, proporcionando un espacio íntimo y relajante. Los dos dormitorios adicionales cuentan con placares empotrados y comparten un baño completo. Esta propiedad a estrenar incluye servicios como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Además, ofrece una variedad de instalaciones comunitarias que incluyen parrilla, quincho, sala de juegos, SUM, seguridad las 24 horas, y una pileta para disfrutar en los días soleados. El alquiler mensual es de USD 1.300, con expensas de $330.000 que incluyen agua y municipalidad. El contrato es por 12 meses, con opción de renovación. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más consolidadas y reconocidas de Mendoza. Contáctanos para más información. INSA PROPIEDADES MATRICULA 1836

INSA PROPIEDADES
Inmobiliaria

SE ALQUILA DÚPLEX EN BARRIO 12 de JUNIO – LAS HERAS Calle Los Panaderos 3041 entre calles El Trapiche y Antártida Argentina PLANTA BAJA: LIVING – COMEDOR: Es el ingreso. COCINA: Con alacena, bajo-mesada. SIN Artefacto de Cocina. PATIO: Con piso recubierto de baldosas y techado con leonera. Bacha y conexión para lavarropa. PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS: Los dos con placard. Dormitorio principal con balcón, mira hacia el Este. BAÑO: Completo. VALOR inicial: $ 500.000.- Mensuales. Contrato Locación por 24 meses. Ajuste TRIMESTRAL por índice IPC (índice precios consumidor) Servicios a cargo del Locatario: Luz, Gas, Agua y cloacas, Municipalidad y Seguro Contra Incendios. REQUISITOS a cumplir por el interesado: * Justificación fehaciente de Ingresos de los locatarios (bono sueldo, monotributo o ingresos brutos). * NO se tomarán en cuenta Certificaciones de Ingresos emitidas por Profesionales contables. * Presentar un garante propietario. * La propiedad debe figurar inscripta a nombre del garante en el Registro de la Propiedad. * Si el garante es jubilado, debe poseer más de un inmueble para ser aceptado como garante. * Si el garante es de estado civil: casado, se solicitará la firma de ambos cónyuges. * Presentar uno o más garantes con bono de sueldo. * La sumatoria de los bonos debe triplicar el monto inicial de alquiler. * Tanto Locatarios como Garantes no deben encontrarse como morosos en el Banco Central . * No se aceptarán Locatarios y Garantes que estén inhibidos. * No se aceptarán Garantías compradas ( son aquellas personas que le cobran al Locatario para servirle de Garante) * No se admiten mascotas.

Ahumada Inmobiliaria

Departamento en alquiler - Barrio Cementista I – Las Heras. Mendoza - Sin expensas - 3 habitaciones Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica de Barrio Cementista I, Las Heras, con fácil acceso y cercanía a comercios, establecimientos educativos, transporte público y servicios esenciales. La propiedad se destaca por su distribución funcional y ambientes cómodos. Ubicada en primer piso, cuenta con: * living comedor * cocina independiente * 3 dormitorios * 1 baño completo * área de lavanderia Ideal para quienes priorizan comodidad, practicidad y una excelente ubicación dentro de un entorno residencial consolidado. SIN EXPENSAS NO APTO MASCOTAS REQUISITOS: * Solicitante y 2 garantes con bono de sueldo (que dulique el monto del alquiler) * Depósito garantía: valor de un mes de alquiler * Honorarios inmobiliarios: valor de un mes de alquiler Para mayor información o coordinar una visita, contactame al:2616929639 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Coldwell Banker Cuyo Real

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Observatorio InmoUp · datos a octubre de 2026

Mercado en Las Heras

Alquiler mediano · departamentos
$ 510.000 / mes
precio publicado, en pesos
Precio por m² · departamentos en venta
US$ 800
mediana del precio publicado
Variación interanual
+4,4%
precio por m² vs. octubre de 2025
Publicaciones en alquiler
184
activas, de todos los tipos
Contactos del mes
1.537
consultas y WhatsApp a los avisos

En octubre de 2026, la mediana del precio publicado de departamentos en venta en Las Heras fue de US$ 800 por m², con una suba moderada de +4,4% en un año. El alquiler mediano publicado de departamentos fue de $ 510.000 por mes. Hay 184 publicaciones activas en alquiler y los avisos del área recibieron 1.537 contactos en el mes.

Datos de todo el mercado de Las Heras, no solo de los resultados de esta búsqueda.

Precios de departamentos por zona en Las Heras, octubre de 2026
ZonaVenta USD/m²Precio de ventaAlquiler por mesAvisos
El ChallaoUS$ 1.207US$ 87.000$ 580.00031
CieneguitaUS$ 978US$ 50.000$ 600.00038
Ciudad de Las HerasUS$ 581US$ 43.000$ 510.00055

Medianas del precio publicado (valores de oferta, no de cierre). “—”: menos de 10 avisos con ese dato.

Observatorio del mercado de Mendoza →Precios por zona del Gran Mendoza →

En todo el pais

Regiones