Encontramos 104 Departamentos en Alquiler en Villa Urquiza

Monoambiente a estrenar en Villa Urquiza, ubicado en el 4to piso contrafrente- edificio de sólo 4 plantas, con terraza propia de uso exclusivo a la que se accede saliendo directamente de la unidad. La unidad se entrega totalmente a estrenar, tal cual como se encuentra, con terminaciones modernas: piso símil madera en toda su extensión, cocina integrada al ambiente principal con bacha, mesada de granito negro y muebles de cocina en madera clara (bajo y sobre mesada), placa de inducción, aire acondicionado frío/calor instalado, y amplia puerta corrediza de aluminio con salida directa a la terraza. La terraza es de uso exclusivo del departamento, con espacio para pérgola y vista abierta hacia el arbolado de la zona — un plus muy valorado en un monoambiente de este tipo. El edificio cuenta con palier y escalera de acceso con terminaciones de categoría (piso granítico, barandas de vidrio y metal). Zona tranquila y verde de Villa Urquiza, con buena conexión de transporte. Tren Mitre - estación Drago Características Monoambiente a estrenar, se entrega tal cual como está Piso 4° (último piso) — edificio de 4 pisos Terraza propia de uso exclusivo con acceso directo desde la unidad Cocina integrada, mesada de granito, muebles a estrenar, placa de inducción Aire acondicionado frío/calor Piso símil madera Luminoso, buena vista Precio y condiciones $ 680.000 + expensas + ABL + luz - Ingresos en blanco comprobables - seguro de caución/fianza o garante propietario de capital unicamente - Ajuste trimestral por IPC Ubicación Donado 2652, Villa Urquiza, CABA Cumple Ley 5115 Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos !!!

Espectacular Ph de 3 ambientes con Patio y Gran terraza. Sin Expensas. En una zona tranquila de Villa Urquiza. Excelente distribución. Luminoso. En planta baja: - Dormitorio - Living Comedor intergrado a cocina con desayunador. - Gran dormitorio con Placard. - Baño completo - Lavadero - Patio cubierto por cerramiento - Patio descubierto. - Entrada independiente. Planta Alta: - Gran terraza de 8 x 5 metros para encuentros con familia y amigos - Dormitorio. Requisitos: - Contrato por 2 años con actualización trimestral por IPC. - Ingresos comprobables. - 1 mes de depósito. - Seguro de Caución o garantía propietaria de familiar directo de CABA. Transportes Cercanos Colectivos: 71, 110, 140, 169, 176 Vení a visitarlo !!! Te va a gustar. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma FEDERICO O. HORNOS CUCICBA 9998. REVOLUCIÓN INMOBILIARIA La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Descubrí este hermoso monoambiente dividido en el corazón de Villa Urquiza, ubicado en el prestigioso edificio Torre Las Plazas. Este funcional departamento cuenta con un living comedor con cocina integrada que se abre a un balcón luminoso, perfecto para disfrutar del sol por las tardes La habitación está completamente separada y cuenta con un baño en suite. Con tan solo 15 años de antigüedad, el edificio ofrece full amenities: piscina, gimnasio, sauna, solárium, SUM, parrilla y laundry. Además, cuenta con seguridad las 24 horas. Ubicado en el Piso 5to, te espera un espacio de 31 m2 para que lo hagas tuyo .¡No te lo pierdas! Pedí una visita para conocerlo Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

Departamento 2 Ambientes al frente c/Balcón. Cocina Integrada. dormitorio en suite con baño Completo, Toilette,. A mts. Subte "B" Muy Luminoso !!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

Departamento de 2 ambientes, Pisos de parquet, cocina independiente, lavadero. Excelente ubicación En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal LE BRETON Y COLODRERO - FRENTE - BALCON - MUY LUMINOSO - LIVING COMEDOR - DORMITORIO CON PLACARD - COCINA INTEGRADA - BAÑO COMPLETO - LAVADERO - EXPENSAS INCLUYEN AYSA  REQUISITOS •Garantía propietaria de CABA o seguro de caucion  •Un mes de depósito •Un mes de adelanto •Demostración de ingresos Contrato 24 meses, ajuste trimestral por IPC. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo.Estela DONOFRIO Propiedades ######## - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2695)

Hermoso departamento de 4 ambientes con dependencia, gran balcón corrido y cochera. Cocina comedor, lavadero independiente, habitación y baño de servicio. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

ALQUILER EXCELENTE MONOAMBIENTE AMPLIO DE 47 M² CON AMENITIES PREMIUM – VILLA URQUIZA ATENCION: DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE ENERO DE 2027 Una propuesta ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad de vida en uno de los barrios con mayor desarrollo de la Ciudad. Ubicado en el reconocido edificio PURA VIDA, sobre Tomás A. Le Bretón al 4200, este atractivo monoambiente divisible, al frente, se destaca por sus generosas dimensiones, excelente luminosidad y una distribución funcional que permite aprovechar cada espacio. Con 47 m² totales (43 m² cubiertos), ofrece un ambiente amplio y versátil, con grandes ventanales que brindan una agradable entrada de luz natural durante todo el día. Su orientación noroeste aporta luminosidad y calidez. La cocina se integra armoniosamente al ambiente y cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo un espacio práctico y funcional (aparato de cocina a gas) Dispone además de baño completo con terminaciones modernas y una cortina divisoria de espacios. Generoso placard en recepción. LA PROPIEDAD SE ALQUILA SIN MUEBLES. ACEPTA MASCOTAS. UN EDIFICIO CON AMENITIES PARA DISFRUTAR PURA VIDA ofrece una completa infraestructura de servicios y espacios comunes pensados para disfrutar, entrenar y relajarse sin salir de casa: Piscina de 25 metros en terraza. Amplio solárium. Gimnasio con vistas abiertas a la ciudad. Terraza verde. Circuito para correr y entrenar. Parrillas. Salón de usos múltiples Vestuarios. Lavadero. Bauleras. Bicicleteros. Cocheras de cortesía. Seguridad las 24 horas. INFORMACIÓN ADICIONAL Superficie total: 47 m². Superficie cubierta: 43 m². Antigüedad: 8 años. Disposición: frente. Orientación: noroeste. Apto profesional. Sin cochera. EXPENSAS: incluyen los gastos de mantenimiento y funcionamiento del edificio, seguridad las 24 horas, servicio de AYSA y suministro de gas destinado al funcionamiento de las calderas que abastecen de agua caliente a las unidades y sectores comunes. Una excelente alternativa para quienes valoran los espacios amplios, la luminosidad y los amenities de categoría, en un entorno urbano con todo al alcance. Edificio apto para personas con movilidad reducida. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD En una ubicación estratégica de Villa Urquiza, con cercanía a comercios, servicios, espacios verdes y excelentes alternativas de transporte, que permiten una cómoda conexión con distintos puntos de la ciudad). CONDICIONES Contrato por 2 años Garantía Propietaria de Caba o Seguro de Caución Mes de Deposito Ingresos Demostrables primer año de contrato: u$s 600. segundo año de contrato : u$s 650. NOTA LEGAL: Inciso 7 al artículo 13 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) “Prohibiciones“- Queda expresamente prohibido en las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación. La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones.- Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

Hermoso monoambiente en excelente ubicación, a una cuadra del subte B y estación del ferrocarril. Cocina completa eléctrica, baño con bañera, placard divisor y lindo balcón al contrafrente. Quinto piso, super luminoso Edificio con Laundry, Sum, Solarium, Pileta y Maquinas de Gym. Contrato 24 meses Ajuste trimestral IPC Requerimos demostrar ingresos y poseer garantia propietaria o FINAER consultas y visitas x mensaje al Whatsapp 116866 0156 GRUPO MEGA TRIUNVIRATO Avda. Triunvirato 4044 - Villa Urquiza Tel: 1168660156 www.grupomega.com.ar

Coqueto departamento en alquiler amoblado y equipado hermoso en el corredor verde de Villa Urquiza, uno de los lugares más modernos y pintorescos de la ciudad, rodeado de parques y bares. El depto cuenta con muchísima luz y hermosas vistas, está muy bien equipado y tiene amplios placares y espacios de guardado. Gran baño completo, un hermoso balcón aterrazado con vista a piscina y hermoso pulmón. Todo luz y sol. El edificio cuenta con parrilla, un jacuzzi con gran solarium en la última planta, sum de fiestas y una piscina en el corazón del edificio. Realmente un complejo muy moderno con estilo muy veraniego y juvenil. Seguridad por totem. ¡Realmente muy lindo! Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos !!!

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES con balcon en Parque Chas, Capital Federal UBICADO EN PJE. DEL TEMPLE Y AVALOS- A 2 CUADRAS DE AV. LOS INCAS Y AV. TRIUNVIRATO - 10 AÑOS DE ANTIGUEDAD - CONTRAFRENTE CON BALCON- LIVING COMEDOR 4X4,20- DORMITORIO 3X3 C/ PLACARD- COCINA COMPLETA 4,60X1,60- LAVADERO INCORPORADO- BAÑO COMPLETO- BALCON TIPO FRANCES 4,20X0,40 - MUY LUMINOSO- A 3 CUADRAS DEL SUBTE B  Garantia propietaria de CABA o seguro de caucion  . Demostración de ingresos (recibo o facturacion) Para ingresar te piden: •Un mes de depósito •Un mes de adelanto Contrato 24 meses, ajuste trimestral por IPC. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (EDP-EDP-2515)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal  PEDRO I. RIVERA Y ESTOMBA - DEPARTAMENTO AL FRENTE BALCON FRANCES- HALL DE ENTRADA- LIVING COMEDOR - DORMITORIO C/ SALIDA A BALCON- COCINA COMPLETA - BAÑO COMPLETO- LAVADERO INDEPENDIENTE-  El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes   XINTEL (EDP-EDP-2493)

Excelente Departamento casi a estrenar!!!! Departamento en Cuarto piso, al frente, con hermoso balcón aterrazado, super luminoso, cocina bien equipada, barra desayunadora, placard completo, todo eléctrico, A/A frio calor. Ubicación única, a metros de estación del subte Los Incas Edificio super moderno, con amenities de calidad: Piscina, Solarium, Sum, Laundry, Parrillas, y Gimnasio. Contrato 24 meses Ajuste trimestral IPC Requerimos demostrar ingresos y poseer garantia propietaria o FINAER consultas sólo por Whatsapp 54 11 7846-4382 // 54 11 6866 0156 GRUPO MEGA TRIUNVIRATO Avda. Triunvirato 4044 - Villa Urquiza Tel: 1168660156 www.grupomega.com.ar

Hermoso depto de 2 ambientes en excelente ubicación. Muy Cómodo, toilette en living, cocina integrada, dormitorio con placard y baño en suite. Aire acondicionado en ambos ambientes. El edificio cuenta con SUM (wifi) con parrilla, piscina, solarium, laundry y gym. NO CUENTA CON CONEXIÓN DE LAVARROPAS GTIA PROPIETARIA O FINAER, E INGRESOS DEMOSTRABLES consulte por Whatsapp al 54 9 11 7846 4382 o 54 9 11 6866 0156 GRUPO MEGA TRIUNVIRATO Avda. Triunvirato 4044 - Villa Urquiza Tel: 1168660156 www.grupomega.com.ar

Hermoso monoambiente en primer piso al frente en Miller y Monroe, CUENTA CON BALCON CERRADO VIDRIADO Súper luminoso. Cocina completa, baño y cómodo balcón. El edificio posee Piscina y Laundry. No tiene conexión de lavarropas. MES DE ANTICIPO MES DE DEPOSITO Garantía propietaria o seguro de caución FINAER e ingresos demoostrables consultas wp 1168660156 GRUPO MEGA TRIUNVIRATO Avda. Triunvirato 4044 - Villa Urquiza Tel: 1168660156 www.grupomega.com.ar

DISPONIBLE MONOAMBIENTE ALQUILER CONVENCIONAL Requisitos: •1 mes de alquiler (aumentos trimestrales por ipc). •1 mes de depósito en garantía. •DNI. •Recibo de sueldo o ingresos comprobables. •Seguro de caucion. Servicios a cargo del inquilino: •Luz. •Cable/wifi. •Expensas ordinarias. •ABL. •Seguro contra incendios. Sobre nuestra unidad: •Super luminoso, con un ambiente amplio, cocina integrada y completa con muebles de guardado. •Baño completo •Amplio Balcón •SUM con Parrilla MUY BIEN UBICADO! Hablanos y coordinamos una visita +54 9 11 5695-6318 / info@tbaires.com Consultas a 549 11 5695-6318 - info@tbaires.com C.U.C.I.C.B.A M.P 6873 - Carlos Palazzo. Ley 5115. El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. LEY 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. .

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298 MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN VILLA URQUIZA: PROYECTO TERMINADO - UNIDAD A ESTRENAR BAJAS EXPENSAS Mono Super iluminado, divisible, ubicado en el primer piso al frente con balcon terraza DEPARTAMENTO RESIDENCIAL O APTO PROFESIONAL * Baño completo con bañera *Balcon terraza al frente*Griferías y artefactos sanitarios primera marca *Aire acondicionado frio-calor instalado *Agua Caliente individual*Anafes Eléctricos *Ventanal doble vidrio *Placard completo*Piso vinílico simil madera *Carpintería de aluminio DHV *Cocina integrada con Muebles revestidos en Melamina y barra desayunadora *Termotanque Eléctrico *Mesada de granito en cocina con Alacenas bajo y sobremesada *Cerradura Digital y Totem en Hall de estrada *Laundry UBICACION: Ubicado a metros de la Av. Triunvirato, donde se ubican numerosas líneas de colectivo y subte. Es una zona concéntrica de gran cantidad de circulación, que brinda muchas opciones en diferentes rubros, con algunos centros de interés, asi como también mucha oferta y variedad de locales. Edificio pensado para una vida integrada con el entorno, rodeado de gastronomía, bares, entretenimiento, arte y moda. Ofrece cercanía y conectividad para tener todo a mano. REQUISITOS: * 1 MES DE DEPOSITO * 1 MES DE ALQUILER * CONTRATO EN PESOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC * SEGURO DE CAUSION O GARANTIA PROPIETARIA * ALQUILER ANUAL O POR 2 AÑOS * Acreditación de ingresos (Independientes: Certificación Contable legalizada // Relación de Dependencia: últimos 6 recibos de sueldos) ____________ OBS: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades fisicas, art.. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298 Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298 Marta Oriozabala - MGR 332

MONOAMBIENTE EN ALQUILER CON BALCÓN Y PILETA VILLA URQUIZA Excelente monoambiente en alquiler ubicado en Tomás Le Bretón al 4900, en el barrio de Villa Urquiza. La unidad se encuentra en un 9º piso al contrafrente, con balcón y una agradable vista abierta al pulmón de manzana. Su altura y orientación le brindan muy buena luminosidad, privacidad y tranquilidad. La unidad Cuenta con un ambiente amplio y funcional, con una distribución que aprovecha muy bien los espacios. Dispone de cocina con mobiliario moderno y funcional, baño completo en muy buen estado y balcón con vista abierta. Se entrega vacío y se encuentra en excelente estado general, listo para ingresar. El edificio Edificio de aproximadamente 12 años de antigüedad, con buen estado de mantenimiento y pileta en planta baja, ideal para disfrutar durante los meses de verano. Ubicación Ubicado en una zona residencial de Villa Urquiza, con excelente acceso a las avenidas Triunvirato, Congreso y Monroe. Cuenta con cercanía al Subte B, múltiples líneas de colectivo, comercios, locales gastronómicos y servicios. Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y con amenities en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. Disponibilidad inmediata. XINTEL (GOS-GOS-179)

Hermoso departamento de 3 ambientes al frente con balcón y patio !!! Dormitorio en suite con vestidor, dormitorio con placard, baño completo, cocina independiente. Pisos plastificados Excelente ubicación En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

Ubicado en Villa Urquiza, cercano al subte, este moderno departamento situado en el Piso 8 ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Esta propiedad de orientación este garantiza luminosidad natural durante todo el día. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. El living comedor es amplio y se conecta directamente con un balcón que también se conecta con la habitación ofreciendo un espacio para relajarse y disfrutar de la vista al frente del edificio. El edificio cuenta con varias amenidades para disfrutar: parrilla, quincho, solarium, SUM, pileta, y laundry. Con gastos mensuales de $200.000, esta propiedad es una excelente opción para quienes valoran la calidad de vida en una ubicación privilegiada de Capital Federal. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

Semipiso de 3 Ambientes con Terraza Propia, Cochera y Baulera en alquiler - Villa Urquiza Impecable departamento de 3 ambientes en alquiler en Villa Urquiza, en semipiso con palier privado, que combina privacidad, excelente orientación y espacios exteriores propios. La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno y funcional. Dispone de toilette de recepción y baño completo, además de dos dormitorios con muy buena distribución. Uno de sus grandes diferenciales es su hermosa terraza propia, ideal para disfrutar del aire libre, recibir invitados o crear un espacio verde privado. Características destacadas Semipiso con palier privado Cochera fija Baulera Cocina integrada Toilette + baño completo Terraza propia Excelente orientación Calefacción por piso radiante individual Amenities del edificio Pileta Parrilla Ubicado en una excelente zona de Villa Urquiza, con cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios. Disponibilidad: la propiedad se encuentra disponible a partir de julio de 2026. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, privacidad y espacios exteriores en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. XINTEL (GOS-GOS-148)

Amplio departamento de 3 ambientes con balcón aterrazado en Villa Urquiza Amplio y cómodo departamento de 3 ambientes, ubicado en Villa Urquiza, a pocas cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas del subte B. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, balcón aterrazado al frente y doble circulación, que brinda mayor comodidad y funcionalidad. Dispone de una espaciosa cocina independiente, dos baños completos, uno de ellos en suite, y dos equipos de aire acondicionado. Además, cuenta con caldera individual para calefacción por radiadores y provisión de agua caliente. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y buena conectividad en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. XINTEL (GOS-GOS-175)

DISPONIBLE DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES ALQUILER CONVENCIONAL. Requisitos: •DNI. •Recibo de sueldos. •Seguro de Caución. •1 mes de alquiler. •1 mes de depósito. Servicios a cargo del inquilino: •Luz •Expensas ordinarias de departamento y cochera. •ABL. •Cable y wifi. Sobre nuestra unidad: •Living comedor amplio, salida a balcón terraza. •Aire acondicionado Frio/calor. •Piso porcelanato •Cocina eléctrica con anafe vitrocerámico 4 hornallas con horno empotrado. •Posee instalación para lavarropas. •Habitación en suite con aire acondicionado frio/calor y con amplio mueble de 3 hojas. •Salida al balcón desde la habitación. •Toilette de recepción. Amenities: SUM. Parrilla. Consultas a 549 11 5695-6318 - info@tbaires.com C.U.C.I.C.B.A M.P 6873 - Carlos Palazzo. Ley 5115. El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. LEY 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. .

PH EN ALQUILER RECICLADO A NUEVO | VILLA URQUIZA Mariano Acha 3200, Villa Urquiza, CABA. Una oportunidad para vivir en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 32 m² y un pequeño patio, ideal para quienes buscan un lugar funcional, cómodo y fácil de mantener. Reciclado por completo: la unidad fue renovada integralmente, ofreciendo una propuesta actualizada y lista para disfrutar. Características principales: 32 m². Pequeño patio propio. Cocina equipada con horno. Termotanque eléctrico. Instalaciones totalmente eléctricas. Solo 10 unidades funcionales. Expensas muy bajas. VILLA URQUIZA: UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA Villa Urquiza se destaca por su combinación de tranquilidad residencial, espacios verdes, comercios de cercanía y una excelente conectividad con el resto de la ciudad. La zona cuenta con una variada oferta gastronómica, cafeterías, locales comerciales y medios de transporte, con acceso a avenidas importantes y conexiones de subte y tren según el recorrido. Además, el entorno de las calles arboladas y las plazas del barrio aporta ese equilibrio entre vida urbana y tranquilidad que tantas personas buscan al momento de alquilar. Una excelente alternativa para quienes priorizan una propiedad renovada, expensas bajas y vivir en una de las zonas más atractivas de Buenos Aires. NO ACEPTA MASCOTAS Escribime para coordinar una visita y conocerlo. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.