Encontramos 21 Departamentos en Venta en Quinta Sección Residencial de 80 o Mas M² Totales

Departamento en Torre Leloir – Calidad Premium** 2 dormitorios con cochera, ubicado en la zona más exclusiva y buscada de la Ciudad de Mendoza (Av. Mariano Moreno 500), a pasos del Parque Gral. San Martín. ¡Ideal para vivir o como inversión de alta rentabilidad (apto alquiler temporario/turismo)! 📐 Características del Departamento: • Superficie: 85 m2 cubiertos/ 100m2 totales. • Ubicación estratégica: Piso 1 con vistas panorámicas de la montaña y ciudad, excelente iluminación natural (orientación oeste). • 3 Ambientes: 1 dormitorio amplio y luminoso en suite con baño propio, un segundo dormitorio y cocina comedor • 2 Baños completos: Con sanitarios Roca Gap y porcelanato importado Calacatta. • Cocina integrada: Diseñada con muebles italianos, mesadas de granito y pisos SPC símil madera. • Detalles de categoría: Ventanales de piso a techo con doble vidrio hermético (DVH).Equipamiento: 100% eléctrico (termotanque y cocina) e instalación lista para aire acondicionado multisplit. • Cochera privada: Cubierta incluida. 🏊‍♂️ Amenities Estilo Resort (Complejo Torre Leloir): • Seguridad y vigilancia 24 hs. 🛡️ • Piscina y SPA con sauna. 🧖‍♀️ • Gimnasio de musculación y aeróbico. 🏋️‍♂️ • Canchas de básquet y squash. 🏀 • Sala de juegos (con pool), microcine y SUM para eventos. 🎬 • Mercado gastronómico dentro del propio complejo. 🍽️ 💰 Precio y Condiciones: • Precio: USD 260.000 Venta directa con el dueño (sin comisiones ni intermediarios). • Expensas: $ 250.000 aprox. • Apto crédito bancario.

Dueño Directo

MARIANI VENDE INCREIBLE SEMI PISO PREMIUM EN TORRE THAYS Frente a Parque General San Martin, sobre calle Boulogne Sur Mer El mismo cuenta con 193m2 cubiertos propios + 2 cocheras (29m2 y 27m2) + baulera. Se encuentra en piso 8 con increíbles vistas a la ciudad y a la montaña. El mismo cuenta con palier propio, y consta de: - Hall de ingreso - Toilette de visitas - Living comedor muy amplio | Balcones completos - Cocina sectorizada | Barra desayunadora | Horno y anafe embutidos - Pasillo distribuidor | salida de servicio - Lavandería independiente - Habitación Oeste: dimensiones cómodas | placard | baño completo en suite - Habitación Norte: placard | baño completo en suite - Master suite: orientación Este | walking closet | baño completo en suite | toieltte | balcón amplio hacia la ciudad - 2 Cocheras - 1 Baulera grande Otros: - Climatizacion VRV, sistema de última tecnología que optimiza resultados y eficiencia en climatización independiente para cada ambiente. - Carpinterías de aluminio de alta gama con vidrio DVH - Pisos porcelanato rectificado - Balcones amplios y vidriados para no perder linea visual - Grifería y artefactos de alta prestación - Posibilidad de comprar amoblado (ver valor aparte) Amenities del edificio: - Seguridad privada 24hs - Piscina climatizada en terraza - Jacuzzi en terraza - Solarium - Cava de vinos - Office center - Fitness Center - SUM | cocinas | churrasqueras | sillones | balcones - Guardería de bicicletas - WiFi en espacios comunes No te pierdas la oportunidad de vivir en el mejor lugar de Mendoza.

MARIANI

Oportunidad de Inversión Estratégica — Casa + 2 Unidades Comerciales | Quinta Sección, Mendoza Dueño vende propiedad única en la Quinta Sección: una casa de 2 plantas con jardín y piscina + 2 unidades independientes con acceso autónomo desde la calle, todo en el mismo terreno. Una oportunidad excepcional para inversores o profesionales que buscan combinar residencia premium con unidades de renta o uso comercial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Coronel Rodríguez entre Sobremonte y Clark — a 3 cuadras del Polo Gastronómico Av. Arístides Villanueva, a 5 cuadras del Parque Gral. San Martín, y rodeado de universidades, comercios y alta demanda de alquiler corporativo y turístico. USOS POTENCIALES — BLOQUE COMERCIAL: Las dos unidades independientes (monoambiente + oficina de planta libre), combinadas con los espacios de la casa principal, habilitan múltiples modelos de negocio: 🏋️ Gimnasio boutique o centro de estética y bienestar — espacios amplios, acceso independiente y privacidad total 🏥 Centro de salud, consultorios médicos o psicológicos — planta libre adaptable, baños en cada unidad, climatización individual ⚖️ Estudio jurídico, notarial o contable — despachos de alto nivel en ubicación de prestigio consolidado 🎓 Instituto educativo, academia o espacio de co-working — múltiples ambientes ya funcionales con iluminación y climatización ☕ Gastronomía boutique o coffee house — entorno exclusivo con jardín, parrilla y terraza exterior 🏨 Boutique Guest House o alquiler temporario premium — casa principal + 2 unidades independientes con potencial de 6 a 7 habitaciones totales tras reformas menores HABILITACIÓN Y ESTATUS LEGAL: Apto uso profesional y comercial habilitado. Apto crédito hipotecario. Escritura y posesión inmediata. CONDICIONES: Acepta financiación, permutas y es flexible frente a pago contado efectivo.

Dueño Directo

APTA CRÉDITO! APTA PROFESIONAL! Gold Group Argentina© VENDE! Dinámica y agraciada casa ( TIPO PH, OFICINAS ) sobre calle Lamadrid N° 345 ( entre Olascoaga y Martínez de Rozas ), en plena Quinta Sección, una de las más bellas localizaciones de la maravillosa ciudad de Mendoza. La propiedad que comercializamos en venta está en óptimo estado, tiene dinámica distribución y es de tradicional construcción estructural. De diseño moderno y confortable. Con 352,98 m2 de terreno ( 9,13 mts frontales x 39,38 mts de fondo ) y 234,57 m2 cubiertos. Con frente compacto y seguro. Recibidor. Estar comedor principal espacioso. Acogedora estufa a leños. Estar comedor diario. Equipada cocina aparte. Lavandería independiente. Dos oxigenantes patios ( aire y luz ). Bello jardín ( con frondosa vegetación, plantas, flores y platines ). Churrasquera preponderante. Habitación de guardado. 4 dormitorios. Útiles placares. 2 baños y un toilette. Cochera bajo techo. Fluidas escaleras para conectarse a la PA. No abona expensas. En definitiva, una propiedad original, dinámica, de aireados ambientes, buena luminosidad, cómoda y de hermosa disposición. Con materiales nobles y de clase. Rejas en aberturas. Todos los servicios en funciones. Valor tasado: U$D 195.000.- REITERAMOS: APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Y APTA PROFESIONAL ( adaptable a oficinas ). Se analizan permutas a considerar en parte de pago. Financiación a conversar. Documentación a mano. Adjuntamos fotografías variadas e ilustrativo vídeo de la vivienda. Respecto a la zona: En las cercanías de la UTN, del destacamento de Bomberos y a escasas cuadras del fabuloso Parque San Martín ( para el lado del Oeste y del Parque Cívico, para el Este ) y con salidas sencillas y rápidas hacia los más importantes destinos. Un residencial sector de la ciudad tranquilo y familiar pero al mismo tiempo con todo a mano: escuelas, comercios, restaurantes, entidades bancarias, farmacias, locales de cobranzas express, librerías, panaderías y demás puntos de interés. Estamos a su disposición para recibir las carpetas ( garantías, etc ) y organizar las visitas con antelación. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina®

APTA CRÉDITO! APTA PROFESIONAL! Gold Group Argentina© VENDE! Dinámica y agraciada casa ( TIPO PH, OFICINAS ) sobre calle Lamadrid N° 345 ( entre Olascoaga y Martínez de Rozas ), en plena Quinta Sección, una de las más bellas localizaciones de la maravillosa ciudad de Mendoza. La propiedad que comercializamos en venta está en óptimo estado, tiene dinámica distribución y es de tradicional construcción estructural. De diseño moderno y confortable. Con 352,98 m2 de terreno ( 9,13 mts frontales x 39,38 mts de fondo ) y 234,57 m2 cubiertos desarrollados. Con frente compacto y seguro. Recibidor. Estar comedor principal espacioso. Acogedora estufa a leños. Estar comedor diario. Equipada cocina aparte. Lavandería independiente. Dos oxigenantes patios ( aire y luz ). Bello jardín ( con frondosa vegetación, plantas, flores y platines ). Churrasquera preponderante. Habitación de guardado. 4 dormitorios. Útiles placares. 2 baños y un toilette. Cochera bajo techo. Fluidas escaleras para conectarse a la PA. No abona expensas. En definitiva, una propiedad original, dinámica, de aireados ambientes, buena luminosidad, cómoda y de hermosa disposición. Con materiales nobles y de clase. Rejas en aberturas. Todos los servicios en funciones. Valor tasado: U$D 195.000.- REITERAMOS: APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Y APTA PROFESIONAL ( adaptable a oficinas ). Se analizan permutas a considerar en parte de pago. Financiación a conversar. Documentación a mano. Adjuntamos fotografías variadas e ilustrativo vídeo de la vivienda. Respecto a la zona: En las cercanías de la UTN, del destacamento de Bomberos y a escasas cuadras del fabuloso Parque San Martín ( para el lado del Oeste y del Parque Cívico, para el Este ) y con salidas sencillas y rápidas hacia los más importantes destinos. Un residencial sector de la ciudad tranquilo y familiar pero al mismo tiempo con todo a mano: escuelas, comercios, restaurantes, entidades bancarias, farmacias, locales de cobranzas express, librerías, panaderías y demás puntos de interés. Estamos a su disposición para recibir las carpetas ( garantías, etc ) y organizar las visitas con antelación. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

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Observatorio InmoUp · datos a octubre de 2026

Mercado en Capital (Mendoza)

No publicamos datos propios de Quinta Sección Residencial: las cifras son de Capital (Mendoza), la localidad donde está.

Precio por m² · departamentos en venta
US$ 1.223
mediana del precio publicado
Alquiler mediano · departamentos
$ 650.000 / mes
precio publicado, en pesos
Variación interanual
+2,9%
precio por m² vs. octubre de 2025
Publicaciones en venta
2.720
activas, de todos los tipos
Contactos del mes
6.503
consultas y WhatsApp a los avisos

En octubre de 2026, la mediana del precio publicado de departamentos en venta en Capital (Mendoza) fue de US$ 1.223 por m², con una suba leve de +2,9% en un año. El alquiler mediano publicado de departamentos fue de $ 650.000 por mes. Hay 2.720 publicaciones activas en venta y los avisos del área recibieron 6.503 contactos en el mes.

Datos de todo el mercado de Capital (Mendoza), no solo de los resultados de esta búsqueda.

Precios de departamentos por zona en Capital (Mendoza), octubre de 2026
ZonaVenta USD/m²Precio de ventaAlquiler por mesAvisos
Sección 10 · Residencial Los CerrosUS$ 2.222US$ 227.500—37
Sección 5 · Residencial SurUS$ 1.778US$ 160.000$ 755.000395
Sección 6 · Residencial NorteUS$ 1.359US$ 80.000$ 690.000141
Sección 8 · AeroparqueUS$ 1.297US$ 76.500$ 650.00058
Sección 2 · Barrio CívicoUS$ 1.138US$ 94.000$ 650.000526
Sección 4O · Cuarta OesteUS$ 1.006US$ 79.500$ 600.00068
Sección 1 · Parque CentralUS$ 1.000US$ 84.000$ 650.000183
Sección 3 · Parque O'HigginsUS$ 1.000US$ 65.000$ 490.000191
Sección 4E · Cuarta Este (Área Fundacional)US$ 925US$ 65.000$ 590.00084

Medianas del precio publicado (valores de oferta, no de cierre). “—”: menos de 10 avisos con ese dato.

Observatorio del mercado de Mendoza →Precios por zona del Gran Mendoza →

En todo el pais

Regiones