Encontramos 46 Departamentos en Venta en Capital Mendoza de 100 o Mas M² Totales

Viví la comodidad y luminosidad de un semi piso en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Mendoza Semi piso, (Dpto de 110m2) Sobre calle Infanta Mercedes de San Martín, a metros de Av. Colón y frente al Correo Central, este exclusivo departamento es frontal, muy luminoso y amplio ✨ Características destacadas: ✔ Edificio de solo 6 pisos, con dos propiedades por planta. ✔ Ascensor con acceso directo al piso. ✔ Amplio living-comedor con gran ventanal y salida a balcón frontal. ✔ Cocina-comedor de generosas dimensiones con ingreso independiente Doble puerta. ✔ Dos Espacios adicional ideal para escritorio, home office o depósito. ✔ 3 cómodos dormitorios, dos de ellos con vista al frente y acceso al balcón. Placares y puertas totalmente pintados. ✔ 3 baños. ✔ Excelente ventilación e iluminación natural en todos los ambientes. La tranquilidad de vivir en pleno centro pero en una calle semi cerrada, casi sin tráfico de autos y sin bocinas. Cuenta con baulera y es sin cochera.

VENTA DEPARTAMENTO – SOHO SOBREMONTE Exclusivo desarrollo de categoría ubicado en la intersección de Sobremonte y Paso de los Andes, en pleno corazón de la Quinta Sección. Un proyecto pensado para quienes buscan diseño, confort, excelente ubicación y calidad constructiva. Opciones disponibles: 🏢 Departamento de 2 dormitorios – 81 m² Living comedor integrado Cocina con isla 2 dormitorios 1 baño con antebaño Balcón corrido Ambientes luminosos y funcionales Características destacadas ✔ Diseño moderno y terminaciones de categoría ✔ Cocinas con isla y amoblamientos de diseño ✔ Baños con mobiliario y detalles premium ✔ Amplios ventanales y excelente iluminación natural ✔ 5 cocheras exclusivas en planta baja ✔ Acceso por calle Sobremonte ✔ Portón automático y cómodos espacios de maniobra 📍 Ubicación privilegiada: Sobremonte y Paso de los Andes, Quinta Sección, Ciudad de Mendoza. FECHA estimada de entrega 09/2027 Consúltanos para conocer disponibilidad, valores y formas de financiación.

CL/Inmobiliaria Vende– Departamento en el corazón de la 5ta Sección qewrn Donde el confort, el diseño y la ubicación se unen para ofrecerte una experiencia de vida única. Características destacadas: -️ 3 dormitorios -️ Luminoso y elegante living comedor con finas terminaciones -️ Cocina funcional + lavandería -️ 1 cocheras cubiertas de uso exclusivo -Patio interno -Terraza -Escaleras Ubicado en plena 5ta Sección de Mendoza, uno de los barrios más buscados , cercanía al Parque General San Martín, colegios, cafés y vida urbana. Una propiedad ideal para quienes valoran el estilo, el confort y la calidad de vida. Su consulta no molesta . Mat. 1722

Venta de piso completo en edificio Gómez , calle San Martín y Peatonal, Ciudad de Mendoza . Ubicada en piso 5. Excelente vista . Muy luminosa. Superficie 518 m2 Consta de gran Hall de ingreso, 7 privados , 2 salas de reuniones, 3 baños, 2 mini depósitos , kitchenet amplia y comedor . Se entrega con todos los muebles que hay en las fotos . Financio Recibos vehículos

EXCLUSIVOS DEPARTAMENTOS EN VENTA – SAN MARTÍN CASI GUTENBERG. Cuarta oeste (edificio me de 87 unidades y 85 cocheras y locales frontales) MODERNO DESARROLLO INMOBILIARIO | EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA | FINANCIACIÓN hasta posesión El precio publicado corresponde a un departamento de dos dormitorios sin cochera. En caso de requerir cochera, se adicionarán USD 10.000 al valor publicado. Álvarez & Asociados Inmobiliaria ofrece a la venta exclusivos departamentos de 1 y 2 dormitorios, ubicados sobre calle San Martín, casi Gutenberg, vereda oeste. Un proyecto de categoría que combina diseño moderno, excelentes terminaciones, confort y amenities de primer nivel. Ideal tanto para vivienda como para inversión, ya que permite alquileres temporarios tipo Airbnb. SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS * Departamentos de 1 dormitorio desde aproximadamente 40 m², con un baño * Departamentos de 2 dormitorios desde aproximadamente 80 m², con 2 baños. * Todas las unidades poseen balcón. * Unidades con orientación norte, sur, este y otras con espectaculares vistas a la montaña. * Calefacción central por radiadores. * Carpintería de aluminio de alta prestación con doble vidrio hermético (DVH). * Pisos de porcelanato. * Cocheras y bauleras disponibles, con costo adicional. Se entrega con luminarias, caldera, radiadores, cocina y purificador AMENITIES Y SERVICIOS * Espectacular piscina de 10 x 4 metros. * SUM en terraza. * SUM en planta baja. * Seguridad las 24 horas. * Tres ascensores. * Apto para alquileres temporarios. El valor publicado es para el departamento de un dormitorio sin cochera ESTADO DE OBRA El emprendimiento se encuentra en una etapa avanzada de construcción, con importantes trabajos de terminación en ejecución. ENTREGA PREVISTA: DICIEMBRE 2027. FINANCIACIÓN DISPONIBLE Posibilidad de adquirir tu departamento mediante una entrega inicial de contado y el saldo en cuotas. Una excelente oportunidad para invertir hoy en un desarrollo de categoría, con excelentes prestaciones y gran potencial de rentabilidad. Consultanos por unidades disponibles, superficies, valores y alternativas de financiación. ÁLVAREZ & ASOCIADOS INMOBILIARIA Corredora Pública Inmobiliaria – CPI 1359

Apto crédito Ubicado en edificio con ascensor Apto mascotas Living comedor amplio y cocina independiente Reciclado todas las cañerías Tres dormitorios con placards Bano completo Cochera doble techada en subsuelo No Se recibe permutas Se recibe financiación

Luminoso departamento en microcentro A pasos del km 0 Plaza España. Independencia. Peatonal. Etc Edificio en vereda sur ACONCAGUA V Ideal profesionales o vivienda Pisos de parquet Restaurado Posee living comedor con balcón al oeste Cocina y lavanderia Baño.de visitas Pasillo con amplio placard o guardarropa 2 dormitorios con placares y aires acondicionados Baño completo con bañera No posee cochera Es APTO CRÉDITO Dpto muy bien conservado por su único dueño!!! Coordina visitas!!!

Departamentos 0, 1, 2 y 3 Dorm en Venta - 5ta Sección Mendoza - en Pozo / Anticipo + 40 Cuotas Excelente ubicación en Julio Argentino Roca, entre Paso de Los Andes y Boulogne Sur Mer. 5ta Sección, Mendoza. A media cuadra del Parque San Martín. Parque Roca es un proyecto residencial, diseñado y desarrollado por Nacif Drah y está ubicado en plena 5ta Sección de Mendoza. Consta de 1 torre de 9 pisos con 44 departamentos de 0, 1, 2 y 3 dormitorios, terminaciones de primera categoría y amenities exclusivos: gym, laundry, SUM, pileta y solarium, subsuelo con cocheras y bauleras. Valores de referencia: -Monoambiente / 40m2 desde usd 90.000 -1 dormitorio / 59m2 Desde Usd 136.500 -2 dormitorios / 108m2 Desde USD 226.750 -3 dormitorios / 130m2 Desde Usd 298.500 Formas de pago: -Reserva: Usd 5.000 -40% anticipo a la Adhesión (inicio de obra) -60% en 40 cuotas en pesos + CAC

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VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES CON TERRAZA PROPIA A RECICLAR A METROS DE LA PLAZA ITALIA, MENDOZA. Departamento a reciclar, con terraza propia, ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Mendoza, a metros de Plaza Italia. La propiedad requiere una renovación integral, incluyendo cañerías, parte eléctrica y actualización general de sus ambientes, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan diseñar y adaptar el inmueble a su propio estilo, ya sea para vivienda, inversión o renta temporaria. Su principal valor está en la ubicación: se encuentra en pleno corazón mendocino, rodeado de cafés, restaurantes, comercios, bancos, instituciones educativas, centros médicos y múltiples medios de transporte. A pocas cuadras de calles emblemáticas como Arístides Villanueva, Av. Colón y Av. San Martín, y con cercanía inmediata a Plaza Independencia, Parque General San Martín y los principales puntos turísticos y comerciales de la ciudad. El departamento cuenta con: -Amplio living-comedor -Cocina independiente -Tres habitaciones con placares en muy buen estado, dos de ellas con vistas a calle Perú. -Baño principal -Baño de servicio -Galería cerrada con lavandería -Terraza propia en el piso 6 con churrasquera- increíbles vistas a la ciudad. -NO cuenta con cochera Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial de revalorización, en una ubicación estratégica y con alta demanda. PARA MAYOR INFORMACIÓN COMUNICARSE A LOS TELÉFONOS DEL ANUNCIO.

* VENDE * Ernesto CORDOBA (-Inmobiliaria-):: ESTUPENDO, ACOGEDOR y UBICADÍSIMO DEPARTAMENTO CÉNTRICO (“FRONTAL”), Departamento Capital: ¡¡¡…* ADYACENTE TERMINAL DE OMNIBUS, HOSPITAL CENTRAL Y COSTANERA (NUDO VIAL)..!!! :: (“EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO”) -DIRECCIÓN: Se encuentra ubicado sobre calle Vicente López N° 442, Piso 1° (Frontal), Departamento Capital. Encontrándose entre las calles Salta y José Federico Moreno. Se localiza a 2 cuadras de “Terminal de Omnibus”, 150 mts. de calle Alem, 4 cuadras de Plazoleta Alem, 5 cuadras de Av. San Martín y 2 cuadras de Costanera. Zona Residencial muy tranquila…!!!.- -DESCRIPCIÓN GRAL.: Inmueble con frente orientado hacia el Sur, el cual posee: gran Living Comedor, Cocina Comedor, 3 Amplios Dormitorios con Placares (uno de ellos con Balcón y Baño en Suite), Baño principal, Galería (cubierta), Dependencia de Servicio con otro Baño y Terraza (compartida).- -MEJORAS: *Pisos Cerámicos y Parquet.- *Calefactores.- *Artefactos de Iluminación.- *Opción totalmente amoblado.- *Amplitud en todos sus ambientes.- *Vidrios con detalles en Vitroux.- *Aberturas en madera de Cedro.- *Mesadas de Baños de Mármol y grifería de Bronce.- IMPORTANTE: "Cuenta con posesión y escrituración Inmediata" Mayor Información y Fotos en nuestra Web: www.ERNESTOCORDOBAVENDE.com.ar *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

✨ Viví cómodo, luminoso y con cochera en pleno centro ✨ Edificio Aconcagua IX, calle Godoy Cruz N° 550, 3° piso, Ciudad. Este departamento lo tiene todo para enamorarte desde el primer paso: Luminoso living-comedor con salida a balcón frontal y balcón al Este, ideal para disfrutar del sol de la mañana y la tarde. 🖍Cocina funcional 🖍Dos habitaciones cómodas y luminosas 🖍Baño completo totalmente reciclado 🖍Cochera cubierta en planta baja, con portón automatizado Superficies: Departamento cubierto: 86,41 m² Cochera cubierta: 17,77 m² Expensas: $65.000 💵Venta: USD 80.000 Una excelente opción para vivir o invertir, con ubicación estratégica y comodidades que marcan la diferencia. Querés visitarlo? Contactanos www.dilucapropiedades.com.ar Donde nace tu próxima historia

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": DEPARTAMENTO CENTRICO: Calle CATAMARCA 487 ESQUINA calle Montecaseros, a 100 mts Hospital Central. FRONTAL a Montecaseros. Piso 2. ASCENSORES. SUPERFICIE: 114 m2 Totales- 79 m2 Cubiertos Propios + Baulera y tender 35 m2 Cubiertos Comunes. Consta de: COCINA INDEPENDIENTE con amoblamientos e instalaciones para lavarropas- ESTAR COMEDOR con muebles de guardado - 3 DORMITORIOS, con amplios Placares y pisos parquet. Pisos de madera recién pulidos y plastificados. 1 BAÑO con bañadera. Calefactor. ESCRITORIO con Placard, BAULERA en Subsuelo y TENDER con jaula en Terraza, de uso exclusivo. VALOR: U$S 52.000. No posee cochera. ESCRITURACION Inmediata. FINANCIACION Propia, a conversar. ALQUILADO hasta Abril 2027, pero se desocupa si lo desea el comprador. APTO CREDITO HIPOTECARIO

Departamento en Torre Leloir – Calidad Premium** 2 dormitorios con cochera, ubicado en la zona más exclusiva y buscada de la Ciudad de Mendoza (Av. Mariano Moreno 500), a pasos del Parque Gral. San Martín. ¡Ideal para vivir o como inversión de alta rentabilidad (apto alquiler temporario/turismo)! 📐 Características del Departamento: • Superficie: 85 m2 cubiertos/ 100m2 totales. • Ubicación estratégica: Piso 1 con vistas panorámicas de la montaña y ciudad, excelente iluminación natural (orientación oeste). • 3 Ambientes: 1 dormitorio amplio y luminoso en suite con baño propio, un segundo dormitorio y cocina comedor • 2 Baños completos: Con sanitarios Roca Gap y porcelanato importado Calacatta. • Cocina integrada: Diseñada con muebles italianos, mesadas de granito y pisos SPC símil madera. • Detalles de categoría: Ventanales de piso a techo con doble vidrio hermético (DVH).Equipamiento: 100% eléctrico (termotanque y cocina) e instalación lista para aire acondicionado multisplit. • Cochera privada: Cubierta incluida. 🏊‍♂️ Amenities Estilo Resort (Complejo Torre Leloir): • Seguridad y vigilancia 24 hs. 🛡️ • Piscina y SPA con sauna. 🧖‍♀️ • Gimnasio de musculación y aeróbico. 🏋️‍♂️ • Canchas de básquet y squash. 🏀 • Sala de juegos (con pool), microcine y SUM para eventos. 🎬 • Mercado gastronómico dentro del propio complejo. 🍽️ 💰 Precio y Condiciones: • Precio: USD 260.000 Venta directa con el dueño (sin comisiones ni intermediarios). • Expensas: $ 250.000 aprox. • Apto crédito bancario.

SIGILO DESARROLLOS INMOBILIARIOS VENDE En una ubicación estratégica en Mendoza Capital, se encuentra este complejo de 10 departamentos de primera calidad, con una antigüedad de 5 años. Cada departamento cuenta con un dormitorio con placard, amplio living comedor con cocina integrada y patio. El complejo está cerrado con portón automatizado y cada unidad tiene su propia cochera. Además, este complejo ofrece la posibilidad de inversión ya que todos los departamentos se encuentran alquilados con contratos vigentes. Con la opción de financiación propia y la posibilidad de recibir un vehículo como parte de pago, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una inversión segura y rentable. Entre las características adicionales, destacan el aire acondicionado, la superficie cubierta de 450m2, la superficie total de 500m2, la presencia de expensas, la zona escolar cercana y la aceptación de mascotas. Además, la excelente conservación de la propiedad garantiza un mantenimiento óptimo a lo largo del tiempo. No dudes en consultar para coordinar una visita y conocer más detalles sobre esta oportunidad de inversión única en Mendoza Capital.

CONCRETAR INMOBILIARIAVENDE DEPARTAMENTO!! A METROS CALLE SAN MARTIN (((((APTO ALQUILER TEMPORAL Y CREDITO HIPOTECARIO))))) ubicacion en un complejo privado PLENO MICRO CENTRO Esta unidad se encuentra en planta TERCER piso por ascensor o escalera Sup. Cubierta: 100m2 Sup. Terreno: 120m2 cocina con muebles en un estilo clasico de la mejor calidad. comedor amplio 4 dormitorios con sus respectivos placares, 2 baño recubierto en su totalidad con cerámicos sin cochera Calefaccion por gas REALMENTE UNA OPORTUNIDAD EXPENSA BAJAS SE RECIBIEN VEHICULO COMO PERMUTA Corredor Inmobiliario y Martillero Público Jonatan Gareca MAT. 1604 www.concretarinmobiliaria.com.ar

TITTARELLI VENDE EN PRE-VENTA POZO DEPARTAMENTOS EN CALLE VICENTE GIL DE LA 5TA SECCIÓN. UBICADISIMOS. DE PRIMER NIVEL. CON 24 MESES DE OBRA. Desarrollo: Es un complejo en la quinta sección, de 6 departamentos en total. Distribución del edificio: Planta Baja + 2 pisos, con ascensor, cocheras cubiertas. Los departamentos tienen 75 m2 propios + balcón + cochera + SUM. Hay uno (1) solo en planta baja, con patio propio. (Este depto. está en USD147.000) Materiales y comodidades: Calefacción central y preinstalación de AACC en habitaciones y living comedor, horno, anafe, campana (extractor), carpintería de aluminio DVH (doble vidrio), mobiliario en cocina, y habitaciones (placard en la habitación secundaria y vestidor en la habitación principal). Rack para TV tanto en Living como en habitación principal. Financiación: El esquema de integración de pagos es: Anticipo 50% El saldo restante en 20 cuotas y se actualiza por la CAC (cámara argentina de la construcción) La fecha de fin de obra es mayo del año 2028.

ROSARIO COLOMER SOLUCIONES INMOBILIARIAS VENDE EXCELENTE DUPLEX en 6ta SECCIÓN SE ENCUETRA DENTRO DE PEQUEÑO CONJUNTO DE DEPARTAMENTOS Ubicado en un lugar privilegiado de la sexta sección, cerca de supermercados, negocios de múltiples rubros, estación de servicios, transporte público, centros educativos, gimnasios, etc. Propiedad horizontal con accesos amplios, espacios verdes y numerosas medidas de seguridad: cerco eléctrico, sistema de monitoreo por cámaras, entre otras. Situada en PLANTA BAJA, donde se encuentra Estar Comedor Cocina, Lavandería, Patio, Dormitorio o Escritorio, Baño completo. en PLANTA ALTA, se encuentran 2 dormitorios y un baño. La propiedad cuenta con amplios ambientes, excelentes terminaciones y materiales de calidad. Pisos de porcelanato y entablonado en las habitaciones. Carpintería de aluminio. Ventilación cruzada, luz natural en el baño. Cuenta con cocina integrada al living comedor, en un gran ambiente acogedor y luminoso. El baño es cómodo y tiene bañera. Las habitaciones tienen placares generosos y de calidad. La superficie cubierta incluye 100m2 de la unidad más 14m2 de cochera. Tiene un lindo patio con espacio para césped en sector abierto. Incluye cochera con acceso automatizado, en esta cochera se pueden colocar 2 autos medianos, uno bajo techo y otro en forma lineal, justo atrás de este, este segundo vehículo queda sin techo. El precio está para que se venda ya!! No lo dejes pasar, seguro es lo que estás buscando.

WAYHOME VENDE DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS EDIFICIO DE CATEGORÍA ALTO BELGRANO Mat 1583 Estupendo departamento de categoría de 2 dormitorios en VENTA en Mendoza Capital. Ubicado en un piso alto, este hermoso departamento ofrece vistas impresionantes a la ciudad y a la montaña. La ubicación privilegiada permitirá a los residentes, moverse por la ciudad con la mejor seguridad y cercanía a todos los lugares de Mendoza. La propiedad cuenta con 2 dormitorios. AMBOS en suite y un tercer baño para visitas, brindando privacidad y comodidad a sus residentes. El amplio living comedor es luminoso y espacioso, con un hermoso ventanal que permite disfrutar de la vista de la ciudad. La cocina con lavandería, separada del área social, también ofrece vistas al balcón y a la ciudad. Además, el departamento cuenta con aires acondicionados en todos los ambientes, brindando confort en todas las estaciones del año. El balcón terraza, revestido en madera, es amplio y ofrece vistas panorámicas a la montaña y a la ciudad. La calefacción es por losa radiante. El edificio en el que se encuentra el departamento es una MODERNA torre con frentes de vidrio, con un gran hall de entrada y seguridad las 24 horas. Entre las comodidades del edificio se destacan el acceso a cocheras con sensores, amplios espacios comunes, cava exclusiva para residentes, salón de eventos, gimnasio, PARRILLAS, terraza con jacuzzi y piscina, entre otras. No se admiten mascotas en el edificio. Este es un departamento excepcional en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan confort, seguridad y vistas panorámicas en Mendoza Capital. ¡Solicita una entrevista para conocerlo! Características adicionales: - Aire Acondicionado: Si - Amoblado: Si - Baños: 3 - Calefacción Central: Si - Cochera: Garage/Cochera - Dormitorios: 2 - Estado de Conservación: Excelente - Piscina: Si - Superficie Cubierta m2: 90 - Superficie Total m2: 120 - Tiene Expensas: Si - Valor de Expensas: 300.000 - ¿Aceptan Mascotas?: No

MEILAN PROPIEDADES | Exclusivo Semipiso en Peatonal Sarmiento Una oportunidad única para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la ciudad, el máximo confort y el lujo residencial. Presentamos este espectacular departamento de 180 m² totalmente renovado a nuevo, ubicado en la emblemática Peatonal Sarmiento, la calle más prestigiosa y codiciada del centro de Mendoza, rodeada de la mejor propuesta gastronómica de categoría y a solo dos cuadras de la Plaza Independencia. El inmueble se destaca por sus hermosas vistas abiertas y una luminosidad excepcional gracias a su orientación y diseño. Distribución y Detalles de Categoría: Amplio y luminoso living-comedor con salida a un hermoso balcón vidriado al frente sobre la peatonal. Cuenta con aislamiento acústico y térmico absoluto gracias a su carpintería de doble vidrio hermético (DVH). Gran cocina independiente de diseño, totalmente equipada con amoblamiento premium de alta calidad. Sector Privado (2 Habitaciones): Master Suite : De generosas dimensiones, con vestidor exclusivo y un espacio privado ideal para gimnasio o escritorio. Segunda Habitación: Muy amplia, asistida por un baño completo de diseño moderno. Tecnología y Seguridad en el Edificio: Portería las 24 horas y sistema de acceso tecnológico mediante reconocimiento facial. Incluye una cochera privada doble en el edificio. Condiciones de Venta: Contamos con financiación propia, adaptada a tu perfil. PERMUTAS. ACEPTA CREDITO HIPOTECARIO. Un oasis de lujo y tranquilidad en pleno corazón de Mendoza. Coordiná tu visita exclusiva con Meilan Propiedades.

MARIANI VENDE INCREIBLE SEMI PISO PREMIUM EN TORRE THAYS Frente a Parque General San Martin, sobre calle Boulogne Sur Mer El mismo cuenta con 193m2 cubiertos propios + 2 cocheras (29m2 y 27m2) + baulera. Se encuentra en piso 8 con increíbles vistas a la ciudad y a la montaña. El mismo cuenta con palier propio, y consta de: - Hall de ingreso - Toilette de visitas - Living comedor muy amplio | Balcones completos - Cocina sectorizada | Barra desayunadora | Horno y anafe embutidos - Pasillo distribuidor | salida de servicio - Lavandería independiente - Habitación Oeste: dimensiones cómodas | placard | baño completo en suite - Habitación Norte: placard | baño completo en suite - Master suite: orientación Este | walking closet | baño completo en suite | toieltte | balcón amplio hacia la ciudad - 2 Cocheras - 1 Baulera grande Otros: - Climatizacion VRV, sistema de última tecnología que optimiza resultados y eficiencia en climatización independiente para cada ambiente. - Carpinterías de aluminio de alta gama con vidrio DVH - Pisos porcelanato rectificado - Balcones amplios y vidriados para no perder linea visual - Grifería y artefactos de alta prestación - Posibilidad de comprar amoblado (ver valor aparte) Amenities del edificio: - Seguridad privada 24hs - Piscina climatizada en terraza - Jacuzzi en terraza - Solarium - Cava de vinos - Office center - Fitness Center - SUM | cocinas | churrasqueras | sillones | balcones - Guardería de bicicletas - WiFi en espacios comunes No te pierdas la oportunidad de vivir en el mejor lugar de Mendoza.

INCA Propiedades OFRECE OPORTUNIDAD Inversion Departamento PLANTA BAJA Frontal 3 habitaciones 2 baños Amplio patio Tender terraza Excelente estado IDEAL para: Vivienda Oficina Apto alquiler temporario 100 mts. totales 90 mts. cubiertos Todos los servicios OPCION VENTA AMOBLADO ESCUCHAMOS OFERTAS DE CONTADO PERMUTA POR VEHICULO HASTA 40.000 DOLARES SIN COCHERA

Oportunidad de Inversión Estratégica — Casa + 2 Unidades Comerciales | Quinta Sección, Mendoza Dueño vende propiedad única en la Quinta Sección: una casa de 2 plantas con jardín y piscina + 2 unidades independientes con acceso autónomo desde la calle, todo en el mismo terreno. Una oportunidad excepcional para inversores o profesionales que buscan combinar residencia premium con unidades de renta o uso comercial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Coronel Rodríguez entre Sobremonte y Clark — a 3 cuadras del Polo Gastronómico Av. Arístides Villanueva, a 5 cuadras del Parque Gral. San Martín, y rodeado de universidades, comercios y alta demanda de alquiler corporativo y turístico. USOS POTENCIALES — BLOQUE COMERCIAL: Las dos unidades independientes (monoambiente + oficina de planta libre), combinadas con los espacios de la casa principal, habilitan múltiples modelos de negocio: 🏋️ Gimnasio boutique o centro de estética y bienestar — espacios amplios, acceso independiente y privacidad total 🏥 Centro de salud, consultorios médicos o psicológicos — planta libre adaptable, baños en cada unidad, climatización individual ⚖️ Estudio jurídico, notarial o contable — despachos de alto nivel en ubicación de prestigio consolidado 🎓 Instituto educativo, academia o espacio de co-working — múltiples ambientes ya funcionales con iluminación y climatización ☕ Gastronomía boutique o coffee house — entorno exclusivo con jardín, parrilla y terraza exterior 🏨 Boutique Guest House o alquiler temporario premium — casa principal + 2 unidades independientes con potencial de 6 a 7 habitaciones totales tras reformas menores HABILITACIÓN Y ESTATUS LEGAL: Apto uso profesional y comercial habilitado. Apto crédito hipotecario. Escritura y posesión inmediata. CONDICIONES: Acepta financiación, permutas y es flexible frente a pago contado efectivo.

Tansini Propiedades - CCPIM N° 1687 tiene el placer de ofrecer una excelente oportunidad de inversión: DEPARTAMENTO en VENTA estratégicamente ubicado en Ciudad de Mendoza. Edificio Rafael Obligado N° 715, Ciudad de Mendoza, a metros de Plazoleta Alem Ubicado en planta baja, este inmueble se destaca por su funcionalidad, amplitud y excelente potencial tanto para vivienda permanente como para renta. Su distribución inteligente y su ubicación privilegiada lo convierten en una excelente opción en el mercado. Características del inmueble: Estar separado ️ Living comedor amplio y luminoso ️ Cocina, cómoda y funcional ️ Tres dormitorios Baño completo Patio propio interno Patio exterior Depósito Área de estacionamiento vehicular Superficie total: 87,76 m² No posee cochera Propiedad destinada exclusivamente a la venta Una propuesta sólida, con gran proyección, entorno urbano consolidado, cercanía a puntos clave de la ciudad y excelente conectividad. Valor: U$D 98.000 Precio negociable Apto a crédito hipotecario Ante cualquier consulta o para coordinar una visita, no dude en contactarse. Tansini Propiedades, servicios y gestiones inmobiliarias.-