Encontramos 37 Departamentos en Venta en Constitucion

¡IMPRESIONANTE TERRAZA PROPIA DE 90 M² CON PARRILLA Y HORNO PIZZERO! Departamento de 3 ambientes + ambiente adicional ideal para home office, escritorio o dependencia de servicio. Hay propiedades que se destacan por sus ambientes, y otras que sorprenden por sus espacios al aire libre. Este departamento reúne ambas cualidades, con una espectacular terraza propia de más de 90 m², pensada para disfrutar, compartir y vivir momentos inolvidables. Al ingresar, hacia la derecha encontramos una amplia cocina con ventana, sector de lavadero y acceso a un ambiente adicional, ideal para utilizar como home office, escritorio o dependencia de servicio. Al frente, un living comedor de generosas dimensiones se conecta con una galería intermedia que nos conduce a la verdadera protagonista de esta propiedad: una impresionante terraza propia de 90 m², equipada con parrilla, horno pizzero y dos bauleras. Un espacio extraordinario donde las reuniones con familiares y amigos, los almuerzos al aire libre o simplemente disfrutar de un momento de tranquilidad se convierten en parte de la vida cotidiana. Desde el living accedemos al sector privado, compuesto por dos dormitorios con ventanas orientadas hacia la terraza, un baño completo y un toilette. Este sector también cuenta con acceso al ambiente adicional, ideal para utilizar como home office, escritorio o dependencia de servicio, aportando mayor versatilidad y funcionalidad a la distribución de la propiedad. Una distribución que combina comodidad, funcionalidad y la posibilidad de disfrutar de amplios espacios interiores y exteriores. SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA Superficie cubierta: 68,27 m² Superficie semicubierta: 4,12 m² Superficie descubierta: 90,25 m² Superficie total: 162,64 m² UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado sobre la calle Brasil, justo en el límite entre Constitución y San Telmo, este departamento ofrece una ubicación estratégica, con excelente conectividad y acceso a diferentes medios de transporte, comercios y servicios. Su ubicación permite disfrutar de la vida urbana, con la comodidad de tener todo al alcance y, al mismo tiempo, contar con un espacio exterior verdaderamente excepcional. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud y comodidad, sin renunciar a la posibilidad de recibir amigos y seres queridos, disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente tener su propio lugar de descanso en plena ciudad. Porque tener una terraza propia de 90 m² en Buenos Aires no es algo que se encuentre todos los días. ¡Vení a conocerla y descubrí todo su potencial! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH 5 ambientes y medio con terraza y quincho. San José y EEUU, CABA Completamente reciclado, combinando un estilo original, bien mantenido y detalles de categoría. Este PH tiene 2 dormitorios hoy en día, pero tiene potencial para 2 más. Superficie Total: 202m² (Más de 140m cubiertos...) No paga Expensas! Planta Principal: se accede por entrada independiente y escalera. - Desde el hall de distribución se accede a un estudio, living, comedor. Un pasillo general nos permite acceder al baño, cocina y terraza sin pasar por los dormitorios. - Estudio con Biblioteca, ventana al frente. Podría ser un cuarto/dormitorio. - Amplio Living, Podría ser un cuarto/dormitorio con acceso al balcón. - Comedor diario, conectado al Living y al cuarto principal. - Dormitorios principal con acceso al dormitorio secundario, con placard empotrado realizado a medida. - Baño completo y Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada Planta Alta: se accede desde una escalera al final del pasillo. - Toilette y Escritorio, permitiendo un espacio de estudio o trabajo separado de la planta principal. - Lavadero y Cocina, con amplio espacio de guardado, pensados para disfrutar la terraza. - Playroom o Quincho de más de 20m², equipado con Aire Acondicionado, Televisión y una amplia ventana. - Terraza de 50m², con toldo completo. Ubicación: este pintoresco barrio está situado en el casco histórico de la Ciudad, rodeado de puntos turísticos, gastronomía y comercios. - A metros de Av. independencia, conectando con el Oeste de la Ciudad en pocos minutos. - A pocas cuadras de Av 9 de Julio y Autopista 25 de Mayo. - A 3 cuadras de Av. San Juan, donde encontramos el Subte E Estación "San José" y C Estación "San Juan". Solo hace falta que entres a este PH y te enamores de tu próximo hogar. ¿Cuándo querés visitarlo? ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON PATIO Y BAULERA EN BARRACAS. El departamento se encuentra en planta baja al contrafrente. Su distribución lo vuelve cómodo y brinda privacidad a sus ocupantes. En la actualidad el departamento se encuentra funcionando como consultorios. Ingresamos a una sala de estar. La misma esta preparada para que pueda instalarse la cocina ya que cuenta con todas las instalaciones necesarias para ello, convirtiendo este espacio en living comedor con cocina integrada. La sala cuenta con salida al patio por amplio ventanal que brinda luz y ventilación. Desde el pasillo de distribución accedemos a los dormitorios. Encontramos inicialmente a cada lado del pasillo los dormitorios secundarios, uno de ellos con ventanal con salida al patio. El otro con ventana al pulmón del edificio. A continuación del lado derecho encontramos un baño completo con ducha. Del lado izquierdo se encuentra la habitación principal de generosas dimensiones, en suite con salida al patio. Ambos baños fueron remodelados y poseen instalación de caños nueva. Cuenta con baulera en el subsuelo. El departamento posee buena distribución, ambientes cómodos y espacios aprovechados. Todos sus ambientes, poseen luz natural y ventilación al exterior. Su ubicación brinda un fácil acceso ya que nos encontramos a 2 cuadras de Autopista A. Frondizi, 5 cuadras de Autopista 25 de Mayo, 6 cuadras del Parque Lezama, y a 5 minutos del Paseo del Bajo. Cercano a líneas de Subte C y E. Líneas de colectivo: 10, 12, 129, 143, 168, 45, 60, 70, 9, 96. NO DUDES EN LLAMARNOS Y VENIR A CONOCERLO. PUEDE SER TU PROXIMO HOGAR SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR COMUNÍCATE CON NOSOTROS QUE PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LAS OPERACIONES EN SIMULTANEO. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

SE VENDE / ALQUILA DEPTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE SOBRE LA CALLE SANTIAGO DEL ESTERO AL 1100, BARRIO DE  CONSTITUCION, CABA. EDIFICIO EN ESQUINA. PISO ALTO. 35M2 TOTALES APROX. CUENTA CON UN LIVING COMEDOR LUMINOSOS, 1 HABITACION, COCINA INDEPENDIENTE, CON ESPACIO PARA LAVARROPAS. 1 BAÑO COMPLETO DENTRO DE LA HABITACION. VALE LA PENA SU VISITA! BUENA DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES. PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

¡Tu primer hogar o tu próxima gran inversión te está esperando sobre Av. Garay! ¿Te imaginás despertarte con la luz natural atravesando el ventanal y salir a tomar un café al balcón corrido mientras la ciudad se pone en marcha? Este increíble monoambiente al frente no es solo un departamento: es la oportunidad de dar ese gran salto, mudarte solo o asegurar tu inversión en una de las zonas más conectadas de Constitución. Lo que hace especial a este espacio: -Balcón corrido al frente: Un ventanal de pared a pared que llena el ambiente de luz solar y ventilación cruzada durante todo el día. -Espacio amplio y versátil: Planta abierta con pisos cerámicos de fácil mantenimiento, ideal para zonificar living, dormitorio y un cómodo sector de trabajo. -Cocina integrada: Equipada con amoblado bajo mesada y alacena, perfecta para optimizar cada rincón. -Baño completo independiente: Muy funcional, con lavamanos moderno de apoyo, detalles en madera y zona de ducha delimitada. Ubicación estratégica sobre Avenida Juan de Garay, a pasos de múltiples medios de transporte, subte y rápidos accesos para moverte hacia donde quieras en minutos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP10326482

Venta de Departamento 2 Ambientes  para reciclar en San Telmo, Capital Federal 2 AMBIENTES CON PATIO PARA RECICLAR - UBICACIÓN PRIVILEGIADA  Y EXCELENTE  CONECTIVIDAD Departamento de 2 ambientes en planta baja, con patio propio, ubicado sobre Av. Independencia al 900, en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente acceso al transporte público, universidades y principales vías de circulación.  Cuenta con 46,36 m² totales, distribuidos en:   41,19 m² cubiertos,  0,89 m² semicubiertos,  4,28 m² descubiertos. Reglamento solo APTO VIVIENDA. La unidad se encuentra en estado original y requiere reciclaje integral, ofreciendo la posibilidad de renovarla completamente y adaptarla a las necesidades y estilo de su próximo propietario. Frente a la Estación Independencia de la Línea C de Subte Próximo a la Estación Independencia de la Línea E, con acceso por Lima A media cuadra del Metrobus 9 de Julio A media cuadra de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE) A aproximadamente 4 cuadras de los accesos a las autopistas Buenos Aires-La Plata y Ricchieri Una ubicación especialmente práctica tanto para vivienda como para quien busca una propiedad para reciclar e invertir, por su cercanía a universidades, transporte público y rápidos accesos hacia distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. XINTEL (ICO-ICO-2571)

En el corazón de Constitución, este PH de 85 m2 cubiertos ofrece una oportunidad única de escritura inmediata. Con una antigüedad de 50 años, la propiedad se distribuye en dos plantas, y cuenta con 6 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños. La cocina y el comedor diario se integran al living comedor, creando un espacio acogedor y luminoso. Además, dispone de un lavadero, despensa y una terraza de 16 m2. Servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad están disponibles. Aunque no cuenta con cocheras, su ubicación estratégica en Santiago del Estero 936 lo conecta fácilmente con el resto de Capital Federal. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento tipo PH de dos Ambientes con espacio aéreo para futuras construcciones en Constitución, Capital Federal.  Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas provistas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, no comprometiendo contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.  Matriculada: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-1280)

VENTA MONOAMBIENTE APTO CRÉDITO CON BALCON Y FULL AMENITIES ZONA UNIVERSIDADES Completamente reciclado, en 4° piso, tan amplio que permite dividirlo en 2 ambientes y en un edificio con full amenities. Ideal si buscás tu primera vivienda, un lugar práctico para estudiar o trabajar en la ciudad, o una inversión con excelente potencial de alquiler. Con 36,55 m² totales, cuenta con: - Hall de entrada - Amplio placard empotrado con puertas corredizas revestidas en vidrio, que aporta diseño y funcionalidad - Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de excelente capacidad de guardado, horno eléctrico, anafe y luminarias sobre la mesada- Baño completo con bañera, duchador manual, sanitarios de primera línea y grifería monocomando - Amplio ambiente que permite sectorizar cómodamente el dormitorio, el living y un área de trabajo - Balcón, ideal para disfrutar de un espacio exterior - Aire acondicionado frío/calor, para máximo confort durante todo el año - Cortinas roller tipo Blackout, que brindan privacidad y un óptimo control de la luz - 4to piso contrafrente El edificio acompaña con amenities que aportan comodidad y gran valor agregado: • Piscina• Jacuzzi • Sauna • Gimnasio con vestuarios • SUM con balcón corrido y vistas panorámicas espectaculares hacia la Av. 9 de Julio • Laundry • Seguridad 24 horas • Acceso con rampa para personas con movilidad reducida • Dos ascensores, uno de gran capacidad que facilita mudanzas y el traslado diario Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Sobre Avenida Lima, frente al Metrobus y a solo unos pasos de las estaciones San Juan e Independencia del subte, permite llegar rápidamente a distintos puntos de la Ciudad. Además, se encuentra rodeado de universidades, centros de estudio, oficinas, comercios y servicios, convirtiéndose en una opción muy buscada tanto por estudiantes como por jóvenes profesionales. Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional. Bajas expensas y servicios. Este monoambiente combina atributos que rara vez coinciden en una misma propiedad: amplitud, reciclado integral, amenities y una ubicación estratégica. Listo para habitar o para generar renta desde el primer día, en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Escribime para agendar una visita y conocerlo en persona! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Tenemos para ofrecerte un excelente departamento de tres ambientes en Constitución. El inmueble se encuentra sobre la calle San José, sus entre calles correspondientes son Humerto 1º y Avenida San Juan. Está ubicado en un excelente barrio con variedad de comercios y medios de transporte. Al ingresar al inmueble, nos encontramos con un amplio hall de recepción que da paso a un espacioso living comedor, el cual cuenta con balcón corrido  y vistas al frente. Desde el hall también se accede a dos dormitorios, ambos con salida al mismo balcón. La propiedad dispone de una cocina completamente equipada, un lavadero, un baño principal y un dormitorio de servicio con su respectivo baño de servicio. MEDIDAS APROXIMADAS (son a modo orientativo): Living comedor: 6.61 x 3.35Balcón: 13 x 0.9Cocina: 2.35 x 1.5Lavadero 1.94 x 0.95Dormitorio: 3 x 3 29Hall ingreso: 2.99 x 3.63Dormi principal: 3.44x 4Habotación de Servicio: 3 x 1.99Toilette servicio: 1.35 x 0.76Baño completo: 2.47 x 1.2 con bañera.Vestidor: 1.55 x 0.74 XINTEL (MII-MII-497)

SE VENDE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A REFACCIONAR AL FRENTE SOBRE LA CALLE BERNARDO DE IRIGOYEN AL 1300, BARRIO DE CONSTITUCION, CABA. EL DEPATAMENTO CUENTA CON 77M2 APROX. CUENTA CON. LIVING COMEDOR AMPLIO AL FRENTE LUMINOSO, COCINA INDEPENDIENTE, 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO COMPLETO, DEPENDENCIA CON BAÑO DE SERVICIO. BUENA DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES. OPORTUNIDAD POR SU PRECIO, VISTA ABIERTA. DEPTO MUY LUMINOSO. AGUA CALIENTE CENTRAL IDEAL INVERSION. PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Departamento de tres ambientes totalmente reciclado en Brasil al 1500, en el tradicional barrio de Constitución. Ubicado en un edificio de aproximadamente 80 años de antigüedad, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades de una refacción integral moderna. Cuenta con 68 m² totales muy bien aprovechados, logrando una distribución funcional y ambientes cómodos. El departamento se destaca por su living-comedor con cocina incorporada, completamente renovada, que aporta amplitud y una dinámica moderna al espacio principal. Los dos dormitorios son cómodos y luminosos ( UNO DE ELLOS ESTA DIVIDIDO EN DOS), ideales tanto para vivienda como para home office. La unidad posee orientación sur, lo que brinda una temperatura agradable durante todo el año, y cuenta con calefacción por tiro balanceado, aportando confort en invierno. Un departamento muy lindo, totalmente reciclado y listo para habitar, con una excelente distribución que optimiza cada metro cuadrado. Una gran oportunidad para vivir o invertir en una zona con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. SAP7866364

Exclusiva oportunidad en el corazón de Constitución. Distinguido departamento de 4 ambientes, con excelente distribución, luminosidad y detalles que realzan su confort, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión de renta. La propiedad ofrece: Exclusiva oportunidad en el corazón de Constitución ? Distinguido departamento de 4 ambientes, con excelente distribución, luminosidad y detalles que realzan su confort, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión de renta. La propiedad ofrece: Amplio living comedor, de generosas dimensiones y con posibilidad de división Tres dormitorios bien proporcionados, destacándose una suite principal Baño principal completo, de diseño funcional y cómoda ubicación Cocina equipada, práctica y eficientemente distribuida Aporta luz natural y ventilación a los ambientes. Ubicado en primer piso por escalera, dentro de un edificio de circulación tranquila. Emplazado en una zona estratégica del barrio de Constitución, con rápido acceso a medios de transporte, centros comerciales, servicios y principales arterias de la ciudad. Una propiedad que combina ubicación, amplitud y potencial, pensada para quienes buscan una excelente relación entre comodidad y valor. Amplio living comedor, de generosas dimensiones y con posibilidad de divisiónUna propiedad que combina ubicación, amplitud y potencial, pensada para quienes buscan una excelente relación entre comodidad y valor. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Oportunidad en un barrio con ubicación privilegiada: departamento de 2 ambientes, 1 dormitorio, muy luminoso, ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte público. Ubicado en contrafrente con vista abierta, tranquilo , super silencioso, luz y ventilación en todos los ambientes. La unidad se encuentra en excelente estado, con ambientes cómodos y funcionales. Edificio con ascensor y bajas expensas.Este excelente departamento APTO CREDITO de 2 ambientes se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la Av. San Juan, en pleno corazón de San Cristóbal, uno de los barrios más tranquilos y conectados de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Hermoso edificio que cuenta con 2 ascensores, encargado con vivienda, bajas expensas y muy bien mantenido. Living Comedor: El ambiente principal de la propiedad es muy luminoso, pisos de parquet y está diseñado para ofrecer amplitud y confort. Cocina Separada: La cocina es independiente, lo que garantiza mayor privacidad y funcionalidad. Tiene mesada de mármol, equipada con muebles bajo y sobre mesada , agua caliente por calefón y espacio para lavarropas. El ambiente posee ventilación externa gracias a su ventana. Dormitorio: El dormitorio, muy cómodo y con muy buen tamaño y mucha luz, pisos de madera, placard de gran capacidad de guardado, brindando un amplio espacio de almacenamiento y aire acondicionado frío calor. Su ventana ofrece excelente ventilación. Baño completo con bañadera y bidet. Servicios: Expensas: $ 81.000 Agosto 2025. Agua caliente por calefón. Características Adicionales: Ubicación Inmejorable: Sobre Av. San Juan, con múltiples líneas de colectivos y el subte E a 150 mts, lo que asegura una excelente conectividad hacia el resto de la ciudad. Entorno Comercial y de Servicios: El barrio ofrece una amplia variedad de comercios, restaurantes, supermercados y centros de salud, asegurando que todo lo necesario esté cerca. Escuelas y Universidades: En las cercanías hay una gran variedad tanto de escuelas y universidades tanto privadas como publicas. No pierdas la oportunidad de ver esta propiedad! Llamanos Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica. La propiedad cuenta con una superficie total de 486 m² y 470 m² cubiertos. Está compuesta por dos locales comerciales con subsuelo de 137 m² y 132 m², dos departamentos de amplias dimensiones de 101 m² y 116 m², además de azotea y terraza de uso común. Dispone de patio interno, sótano y terraza. El estado general es a refaccionar, lo que brinda una excelente oportunidad para remodelación y revalorización. Su ubicación estratégica en Constitución ofrece gran conectividad Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento 2 Ambientes con balcón al frente!!! Muy luminoso, vista panorámica. Apto Profesional. Excelente Ubicación. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

Departamento en Venta en el barrio de Constitución - 4 Ambientes con Vista, Cochera y Patio Grande Ubicado en el corazón del barrio de *Constitución, este amplio departamento de **4 ambientes* se destaca por su *luminosidad y gran vista* desde un piso alto, brindando privacidad y panoramas únicos. *Características principales:* ? *4 ambientes* espaciosos y muy luminosos ? *Cochera* propia para mayor comodidad ? *Patio grande* ideal para que los niños jueguen con seguridad ? *Seguridad 24 horas*, todos los días de la semana ? *Toilette* para mayor funcionalidad *Ubicación privilegiada:* ???? A pocos pasos de *estaciones de colectivo y subte* (Línea C, E y múltiples líneas de buses), facilitando el transporte a cualquier punto de la ciudad. ¡Una oportunidad única para vivir con *comodidad, seguridad y excelente conectividad* en Constitución! ???? *Contacta ahora para visitarlo.* METRO REALTY S.A. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Diseño, historia y funcionalidad en perfecta armonía. Departamento completamente reciclado por arquitecto, con techos altísimos, luz natural excepcional y detalles únicos que lo convierten en una propiedad verdaderamente especial. Ubicado en el primer piso por escalera de mármol de Carrara, de un edificio de época en excelente estado de conservación, de estilo ecléctico con marcada influencia Beaux-Arts, este departamento combina el encanto original con una renovación contemporánea de alta calidad. Distribución funcional y ambientes amplios: Planta principal: Hall de ingreso/escritorio de 4,15 x 3 m, ideal para home office o recibidor, con piso calcáreo, araña de diseño y paredes vidriadas con vidrio repartido que bañan el espacio de luz natural. Living comedor de 8,75 x 3,60 m con imponente altura de techos (4,75 m), piso de pinotea restaurado, puerta-ventana francesa original, aire acondicionado frío/calor y luminaria esférica de diseño. Cocina independiente de 3,60 x 2,35 m con mesada en L de granito doble, muebles bajo mesada, despensa tipo alacena, horno empotrado y anafe a inducción (Candy), extractor TST, bacha Johnson y grifería FV. Lavadero con mesada de granito doble, bacha Johnson, grifería monocomando FV, bajo mesada, lavarropas Drean, termotanque eléctrico Longvie y pared de vidrio repartido con entrada directa de luz. Toilette con ducha, grifería FV, vanitory, espejo, piso calcáreo y ventana esmerilada con iluminación natural. Planta alta (acceso por escalera flotante de diseño en hierro y madera): Suite principal de 5,30 x 3,60 m, con vista al living, piso flotante, luminarias de diseño, doble vestidor completo en madera y ventanales con vidrio repartido. Baño en suite con ducha, mampara de vidrio, mesada de Silestone blanco, bacha Ferrum, grifería FV y revestimientos en símil mármol. Ventana con vidrio esmerilado que garantiza privacidad y luz natural. Detalles técnicos: Reciclado integral reciente realizado por arquitecto: instalación eléctrica, de agua y artefactos completamente nuevos. Electrodomésticos a estrenar. El edificio cuenta con encargado con vivienda permanente. Ubicación estratégica: A tan solo: 20 m de Av. Entre Ríos y sus medios de transporte 200 m de Av. San Juan y Av. Independencia 200 m del Subte Línea E (Est. Entre Ríos-Rodolfo Walsh) 250 m de la Autopista 25 de Mayo 600 m de Av. 9 de Julio y Subte Línea C 800 m de Av. Jujuy y Subte Línea H Zona perfectamente conectada y con todos los servicios: supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, cafés y comercios. Contactanos para coordinar una visita. Vení a descubrir tu nuevo hogar. Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676 Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. XINTEL (LUO-LUO-308)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Departamento a reciclar de 4 ambientes, al frente en PB. Superficie total de 105m², cubierta de 100m² y descubierta de 5m². Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio interno. Estado a reciclar, poco luminoso. Expensas $137.000 (Mayo 2025). Antigüedad 100 años. 57 unidades en el lote. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes: CONSTITUCION (Línea C). Trenes: Constitución (Roca). Ley 5115: APTO para personas con movilidad reducida, Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4167)

Sup total: 45.33 m2 PH de 3 ambientes en excelente ubicación a pasos de importante centro de trasbordo, acceso a autopista Buenos Aires - La Plata, 1 cuadra de Avda Juan de Garay y a 1 cuadra de Avda San Juan, buenos accesos para los diferentes barrios de la ciudad. Patio semicubierto. En planta baja, cómodo living comedor con cocina integrada + toilette. En planta alta 2 dormitorios + baño completo. Sin expensas. VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6858)

Sup total: 45.33 m2 PH de 3 ambientes en excelente ubicación a pasos de importante centro de trasbordo, acceso a autopista Buenos Aires - La Plata, 1 cuadra de Avda Juan de Garay y a 1 cuadra de Avda San Juan, buenos accesos para los diferentes barrios de la ciudad. Patio semicubierto. En planta baja, cómodo living comedor con cocina integrada + toilette. En planta alta 2 dormitorios + baño completo. Sin expensas. VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6849)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3  AMBIENTES Y MEDIO TIPO PH EN CONSTITUCIÓN, CAPITAL FEDERAL Típico PH en planta alta, living, 2 dormitorios más entrepiso, con galería, y terraza. Ubicado entre San José y Pres. Luis Sáenz Peña, en la puerta de innumerables líneas de colectivo y a 3 cuadras de la Línea C de Subte- Constitución. ACLARACION: Cuenta con baulera  4x3 con 1 metro de alto en madera con tapa ciega.  Superficie construida: 65 M2  Superficie descubierta: Terraza: 20 M2 AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1200)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Entrada hacia un muy amplio y luminoso living. Por un hall de distribución, accedemos hacia dos habitaciones de generosas medidas, muy luminosas y con gran circulación de aire natural, un baño completo y una cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Y a través de la cocina, llegamos hasta el lavadero con techo de vidrio, por lo que tiene luz natural todo el día. Vale acarar que la propiedad tiene, por titulo,  una terraza propia en todo el perímetro de la vivienda Ubicado en la parte mas residencial del barrio. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste.  Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. XINTEL (LBP-LBP-494)

CONSTITUCION VENTA 2 AMBIENTES 40M2 AMPLIO 2 AMBIENTES LUMINOSO DE 40 M2 TOTALES, COCINA Y BAÑO COMPLETAMENTE REFACCIONADOS, PISOS MADERA, GRAN COCINA CON LAVADERO, SE ENTREGA CON AMOBLAMIENTO DE COCINA BAJO MESADA Y ALACENA CON MESADA DE GRANITO COLOCADOS, DORMITORIO DE AMPLIA DIMENSIÓN CON INMENSO PLACARD, AMBIENTE LUMINOSO DE GRAN DIMENSION, BAJAS EXPENSAS, SERVICIOS INDIVIDUALES, A 2 CUADRAS DE AV. ENTRE RIOS.  XINTEL (MCT-MCT-430)