Encontramos 287 Departamentos en Venta en Cordoba de 100 o Mas M² Totales

Te invitamos a conocer:En barrio Villa Allende, sobre calle Patricios al 1100, este emprendimiento con departamentos en venta. Características destacables: Departamentos de 2 y 3 dormitorios. Especificaciones técnicas: -Departamentos de 2 y 3 dormitorios, con placares completos. -Baños completamente equipados. -Cocina totalmente equipada con anafe, extractor y horno. Muebles de cocina con bajo mesada y alacenas. -Carpintería de aluminio con DVH. -Aire acondicionado en todos los ambientes. -Balcones amoblados. Asador privado. -Cortinas black out en los dormitorios. -Cortinas sunscreen en el sector social. -Calefacción central con radiodares. Amenidades: Piscina climatizada y solarium. Espacios de usos múltiples con asador. Working space. Zona de juegos para niños. Cochera subterránea y estacionamiento de cortesía. Gimnasio y vestuario. Vista en altura. Ubicación: Ubicado sobre calle Patricios en Villa Allende, en un entorno residencial consolidado, con excelente accesibilidad y cercanía a espacios verdes, comercios y propuestas recreativas. Una propuesta que combina calidad constructiva, confort y un entorno natural en crecimiento. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Te invitamos a conocer:En barrio Nueva Córdoba, sobre Derqui al 255, este emprendimiento en venta que redefine la vida urbana contemporánea. D225 propone una experiencia integral de confort, diseño y seguridad, combinando tecnología de última generación con espacios pensados para el disfrute cotidiano. Un edificio orientado a quienes priorizan calidad constructiva, modernidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Características destacables: Departamentos de 1 dormitorio Departamentos de 2 dormitorios Cocheras disponibles bajo pedido Especificaciones técnicas: Pisos de porcelanatos de alta durabilidad. Puertas y marcos de madera, proporcionando calidez y elegancia. Ventanas y aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH) para mejor aislamiento térmico y acústico. Terminaciones interiores en yeso, asegurando un acabado limpio y duradero. Grifería FV de cierre cerámico negra, destacando elegancia y modernidad. Sanitarios: inodoro Roca modelo The Gap. Acceso con reconocimiento facial para un ingreso rápido y seguro. Cerraduras digitales en todas las unidades, reforzando la seguridad del edificio. Amenidades: Pileta Salón de usos múltiples (SUM) Ubicación: Ubicado en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, sobre calle Derqui, con entorno urbano consolidado, cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas, centros educativos y excelente conectividad con el resto de la ciudad. Un emplazamiento que acompaña el estilo de vida dinámico y moderno. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Te invitamos a conocer: En barrio Nueva Córdoba, sobre Bv Chacabuco al 775 departamento de 2 dormitorios a estrenar en venta. Características destacables: DEPARTAMENTO AMOBLADO 2 dormitorios Escritorio Placard con interiores Living comedor Cocina americana 2 Baños completos Toillete Balcon terraza Departamento luminosos y modernos. Calefacción por loza radiante. Portero magnético. Amplios balcones (según tipología) Cocheras subterráneas opcionales Amenidades: Ingreso jerarquizado Entrada de jerarquía con doble puerta de ingreso Salón de usos múltiples con asador en planta baja Piscina con solárium en planta baja Especificaciones técnicas: En cocinas y baños, pisos y revestimientos cerámicos. Pisos de porcelanato en estar comedor y dormitorios. Paredes enlucidas en yeso con molduras en estar comedor. Puertas e interiores de placares. Carpintería de aluminio con persianas en dormitorios. Baños completos con artefactos sanitarios y grifería monocomando. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena de melamina con terminaciones de aluminio. Mesada de granito con bocha de acero inoxidable y grifería monocomando. Instalación para aires acondicionados. Instalación para calefacción central. Cañería para teléfono, TV y datos. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Departamento Ituzaingó 400 • Dúplex a estrenar en esquina con Bv. Illia • 2 dormitorios • 1 baño completo + toilette • Living comedor amplio con cocina semi integrada • Terraza exclusiva de 32 m² con asador y vista abierta • Calefacción por radiadores • 70 m² cubiertos, 105 m² totales • Edificio con 2 ascensores • Piso 13 (dúplex) • Frente, orientación norte • Desocupado, a estrenar

HDH Bienes Raíces presenta a la venta excelente departamento en el complejo Casonas del Parque, sobre Dr. Gumersindo Sayago al 2300, desarrollado de la siguiente manera: - Ubicado en primer piso de edificio de categoría, Contrafrente, orientación oeste. Muy luminoso y silencioso. - Living comedor de 6,10 x 3,10/5,30 m con salida al balcón. - Cocina separada de 3,85 x 2,05 m con acceso al balcón. - Dormitorio principal en suite de 3,30 x 4,00 m con placard. - Segundo dormitorio de 3,37 x 3,00 m con placard. - Tercer dormitorio de 3,37 x 2,85 m con placard. - Dos Baños completos, uno en suite en el dormitorio principal. - Balcón aterrazado cubierto de 4,50 x 1,90 m con asador y toldo. - Cochera cubierta en subsuelo con baulera y cochera descubierta en planta baja. - Superficie cubierta 96,29 m². Superficie total 126,71 m² (incluye cocheras). - Superficie cubierta con incidenciade espacios comunes 164,88 m². Características: - Estado excelente. - Pisos de parquet en living y dormitorios, cerámicos en cocina y baños. - Calefacción por radiadores con caldera dual. - 2 equipos de aire acondicionado. - Persianas en dormitorios. Amenities del complejo: - Vigilancia 24 hs con acceso controlado. - Parque con senderos y riego automático. - Pileta. - Cancha de tenis. - SUM. - Quincho con asador. - Gimnasio. - Terraza con laundry y espacio de tender asignado a cada departamento. IMPORTANTE: Hay 3 imágenes que son amoblamientos virtuales ilustrativos, se aclara un una leyenda abajo a la izquierda, se usan para mostrar como podría verse el ambiente amoblado, pero el departamento NO viene amoblado. Expensas: $700.000 POSESIÓN INMEDIATA Coordiná tu visita!

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Bienvenido al exclusivo departamento premium de 3 dormitorios en planta baja, situado en el prestigioso complejo MAI TEI, ubicado en Chateau Carreras, Córdoba. Esta propiedad ofrece una conexión inigualable con la naturaleza, gracias a su acceso directo a extensos espacios verdes y vistas panorámicas al entorno parquizado desde todos sus ambientes, proporcionando confort y tranquilidad en uno de los complejos más exclusivos de Córdoba. La ubicación es inmejorable, en la Zona Norte de Córdoba, a pocos metros de los parques de Chateau Carreras, Valle Escondido, Altos del Chateau y cerca de la zona Cerro de las Rosas. Disfrute de un acceso rápido a la Av. Circunvalación, combinando lo mejor de la vida urbana con la serenidad de la naturaleza. Características destacadas: - Departamento en Planta Baja con 3 amplios dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios adicionales con placard, con acceso al balcón y al espacio verde. - 2 baños completos con antebaños, ofreciendo comodidad y privacidad. - Un amplio living comedor que se abre hacia el balcón y el espacio verde, ideal para disfrutar de reuniones familiares o simplemente relajarse. - Cocina independiente con acceso al balcón y al área verde. - Balcón con asador propio y acceso directo a un extenso espacio verde. El complejo MAI TEI ofrece amenities de primer nivel: seguridad las 24 horas, piscina climatizada cubierta, sauna, gimnasio completamente equipado, piscina descubierta con solárium y un salón de usos múltiples (SUM) para reuniones y eventos. Con una cochera subterránea y baulera privada, calefacción central con caldera nueva y radiadores en todos los ambientes, aberturas con doble vidrio, este departamento es la opción ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y un entorno de primer nivel. ¡No pierda la oportunidad de vivir en este magnífico departamento, con escritura inmediata y un potencial alto para alquilar! Escritura, apto crédito hipotecario. ¿Te interesa? llámame o mándame un mensaje soy Pablo Tissera López Baena Propiedades. Las personas primero. MP 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Inmobiliaria Ballesteros ofrece exclusivo semipiso tipo tríplex en venta, ubicado sobre calle Crisol 168, a metros de Plaza España, en una de las zonas más destacadas de Nueva Córdoba. Una propiedad a estrenar que se distingue por sus amplios espacios, excelente calidad constructiva, luminosidad y tres terrazas privadas. Características de la propiedad: Ubicación: Crisol 168, Nueva Córdoba. Semipiso tipo tríplex, distribuido en tres niveles. 2 dormitorios. 3 baños: 1 baño completo y 2 toilettes. Gran living comedor, amplio y luminoso. Cocina integrada con diseño moderno. 3 terrazas privadas. Asador propio. Orientación norte, excelente iluminación natural. Materiales y terminaciones de primera calidad. Ambientes amplios y funcionales. A estrenar, con posesión inmediata. Una propiedad única por su distribución, espacios exteriores y calidad constructiva, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y exclusividad en una ubicación privilegiada de Nueva Córdoba.

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Te ofrecemos a la venta este Duplex calidad Premium, ubicado en un Housing de 5 unidades en barrio Villa Belgrano, Córdoba. Tiene acceso rápido a circunvalación y a principales avenidas de la Zona. Seguridad mediante cerco electrico y cámaras. Ingreso por portón automatico. Esta desarrollado en 2 plantas PB: Sala living comedor. Cocina integrada, con amoblamientos de primera calidad, anafe, horno, espacio lavavajilla. estractor. Lavadero amplio y separado. Patio tender. Galería con asador. PA: Tres dormitorios, uno es en suite con vestidor y los otros dos con amplios placares con interiores completos. Baño completo. Hall de distribucion amplio. El duplex a estrenar, tiene calefacción central con caldera dual y radiadores instalados. Aberturas de aluminio con doble vidrio, Cochera, pergolada cubierta para 2 autos en paralelo. Cerco perimetral. Se vende por boleto, documentación para escritura en trámite. Queres conocerlo? llamame, soy Verónica Boero. CPI 4491 Maximiliano López LOPEZ BAENA Las Personas Primero Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

KISSLING SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE DEPARTAMENTO DE CATEGORIA, SEGURIDAD 24 HS. 2 DORMITORIOS, CALEFACCION POR RADIADOR, CON BALCON TERRAZA DE 108 M² Y COCHERA. EL MISMO SE ENCUENTRA UBICADO EN CALLE IBARBALZ 1.361, 1º PISO, A 2 CUADRAS HIPERMERCADO LIBERTAD. EXCELENTE ILUMINACION, ESTADO DE CONSERVACION, PISOS DE PORCELANATO. EL MISMO CUENTA CON: • ESTAR COMEDOR CON SALIDA AL BALCON TERRAZA • COCINA SEPARADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA. LAVADERO • 2 DORMITORIOS CON PLACARES CON FRENTE ESPEJADO • BALCON TERRAZA. • 2 BAÑOS COMPLETOS (UNO EN SUITE CON BAÑERA). • CALEFACCION POR RADIADOR • COCHERA • SEGURIDAD 24 HS. AMENITIES • GIMNASIO EQUIPADO. • SAUNA. • PISCINA DESCUBIERTA. • PISCINA CUBIERTA CLIMATIZADA. • BAR. • SALA DE POOL. • QUINCHO CON ASADORES Y BAÑOS. • CANCHA DE TENIS. • SALON USOS MULTIPLES. • ASADORES AL AIRE LIBRE. • HUERTA ORGANICA. • ESPACIOS VERDES DE RECREACION. • LAVADERO DE ROPA. • LAVADERO DE AUTOS EN SUBSUELO. KISSLING SERVICIOS INMOBILIARIOS – M.P.C.P.C.P.I.: 4380

HDH BIENES RAÍCES VENDE Departamento de 3 dormitorios en pleno Centro de Córdoba – Lima 263, 3er piso Amplio y luminoso departamento de 130 m² totales, ideal para vivir en familia o como inversión, a pasos de todo lo que ofrece el centro de la ciudad. Apto crédito hipotecario. DISTRIBUCIÓN • Amplio living comedor con pisos de parquet • Cocina con mesada de granito y muebles bajo y sobre mesada • 3 dormitorios amplios • 2 baños • Balcón cerrado de 12 m² con vista abierta a la ciudad • Pasillo distribuidor que separa el área social de la privada CARACTERÍSTICAS • Superficie total: 130 m² | Superficie cubierta: 110 m² • 6 ambientes • Piso 3, unidad interna • Edificio de 4 unidades por piso • Antigüedad: 45 años • Expensas aproximadas: $185.000 UBICACIÓN Sobre calle Lima al 200, en el corazón del Centro de Córdoba. Excelente conectividad, con paradas de colectivo a menos de 150 metros y cercanía a comercios, centros de salud, instituciones educativas y espacios verdes. Ideal para: familias que buscan espacio en el centro, profesionales o inversores que quieran un departamento con alta demanda de alquiler. Consultá con Hdh Bienes Raíces y coordiná tu visita.

Inmobiliaria Ballesteros ofrece exclusivo piso completo en venta de 3 dormitorios, escritorio y dependencia de servicio, ubicado sobre Bv. Illia al 200, a metros del Patio Olmos y del Paseo del Buen Pastor, en una ubicación privilegiada de Nueva Córdoba. Características de la propiedad: Dirección: Bv. Illia 266. Piso 6 completo, con disposición al frente. 200 m² cubiertos. 3 dormitorios amplios. Escritorio independiente. Cuarto de servicio con baño propio. Amplio living comedor. Comedor diario. Cocina separada, completamente remodelada. Lavadero independiente. 3 baños remodelados. Doble ingreso a la propiedad. Cochera incluida. Amenities del edificio: Piscina. Quincho. Precio de venta: USD 250.000. Una propiedad de amplias dimensiones, con ambientes cómodos y funcionales, ideal para quienes buscan espacios generosos y una ubicación estratégica, con cercanía a los principales puntos comerciales, gastronómicos y recreativos de Nueva Córdoba.

Taiana Propiedades te invita a conocer: Sobre Avenida Roque Sáenz Peña al 1200, en el límite estratégico entre barrio Cofico y Alta Córdoba, este amplio y versátil departamento en planta baja en venta. Una propiedad con formato de casa que destaca por sus dimensiones, su fachada con gran visibilidad y su enorme potencial tanto para vivienda familiar como para desarrollo de oficinas o emprendimiento comercial. Características destacables: Superficie cubierta: 150 m² con ambientes amplios, luminosos y muy bien distribuidos. 3 dormitorios de generosas dimensiones. Habitación de servicio adicional. 2 patios propios que brindan luz natural y excelente ventilación cruzada. Cochera cubierta. Sin expensas (propiedad independiente de bajo costo de mantenimiento). Destacada fachada sobre avenida de gran circulación vehicular y peatonal. Gran potencial de inversión y adaptación: posibilidad de transformar áreas del living, comedor y cochera en locales comerciales u oficinas. Conectividad y Avenidas: Emplazado sobre avenida principal y a pocos metros de conectores urbanos de gran importancia como Av. Bedoya, Av. Juan B. Justo y Av. General Paz, permitiendo un acceso directo hacia el centro de la ciudad en pocos minutos. Transporte y Puntos de Interés: A solo 4 cuadras de la histórica Estación Alta Córdoba (cabecera del Tren de las Sierras y espacio cultural/recreativo). Salud e Instituciones: A 3 cuadras de la sede de DASPU – Obra Social Universitaria [Sede Cofico] y rodeado de consultorios médicos, farmacias, entidades financieras y centros educativos. Comercio de Cercanía: Entorno residencial y comercial altamente consolidado, con supermercados, bancos y cercanía al polo gastronómico de Alta Córdoba. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Inmobiliaria Ballesteros ofrece amplio departamento en venta de 3 dormitorios, ubicado en el edificio LUMO, sobre calle Montevideo 29, a metros del Buen Pastor y Patio Olmos, en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba. Características del departamento: Ubicación: Montevideo 29, edificio LUMO. Piso 7. Tipología dúplex. 3 dormitorios. 2 baños completos. Amplio living comedor. Cocina semi integrada con barra desayunadora. Gran terraza propia. Balcón en planta baja del departamento. Ambientes amplios y funcionales. Amenities del edificio: Pileta. SUM cerrado con asador. Excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores propios, en una ubicación privilegiada de Nueva Córdoba, con cercanía a comercios, espacios gastronómicos y principales puntos de interés de la ciudad.

Te invitamos a conocer: En General Paz, sobre Esquiu 571, edificio CasaNova 5. Características destacables: -Tipología H: 3H frente. -2 dormitorios con interior de placard completo con cajoneras. -2 baños completos y 1 toilette. - Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada. Campana purificadora. Anafe 4 hornalla y horno independiente. -Living-comedor. -Balcón con asador. ¡TOTALMENTE EQUIPADOS PARA VIVIRLOS YA! Los departamentos cuentan con: -Instalación para portero visor, alarma y telefonía, WiFi, TV por cable y satelital, en estar y dormitorio. -Split en dormitorio principal y living. -Caldera dual digital (según tipología). -Calefacción con radiadores de aluminio instalados. -Cortinas en living-comedor roller microperforada. -Cortinas roller Black-out en dormitorios. Amenities exclusivos: -Sala para Usos Múltiples (SUM) con vista al río y al centro de la ciudad. -Piscina descubierta climatizada con solarium y zona de relax. -Quincho completamente equipado con asador, barra, cocina, horno, microondas, heladera con freezer, aire acondicionado (split frio/calor). -Toilettes. -Gimnasio equipado. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

DESCRIPCION - 3 Dormitorios - 2 Baños - Cocina /Living / Comedor Integrados - Amplia Terraza de uso propio. - Calefacción por Radiadores - Cochera AMENITIES: Piscina, Jacuzzi, Asadores, Solarium, Gimnasio, etc. ESCRITURA SERVICIOS Luz Agua Internet Recibe Departamento No recibe Vehículo Opcional, SIN COCHERA (Consultar) Llamanos y vamos a conocerlo! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la Escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. E.P.Colazo CPCPI:4313

Venta Casa (PH) 2 Dormitorios (1 en Suite), 2 Baños, Cochera, en La Cuesta Villa Carlos Paz, Córdoba. Esta propiedad combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica en un Barrio icónico de Villa Carlos Paz. Se trata de una casa PH, totalmente recliclada, a estrenar, ideal para vivienda permanente o inversión. Descripción: - 2 Dormitorios amplios (Uno con Baño en Suite). - 2 Baños Completos con terminaciones de calidad. - Living Comedor muy luminoso. - Cocina Funcional - Cochera exclusiva para 2 Vehículos - Asador y Patio de uso exclusivo. Otras Características: Calefactores en todos los ambientes, garantizando confort durante de todoe el año. Servicios activos de Electricidad, Agua y Gas natural. ESCRITURA. ( Lista para transferir). La casa ofrece un entorno agradable y práctico, con acceso rápido a Córdoba, cercana a clubes, al Centro de la Ciudad y a todos los Servicios que necesitas a diario. Ubicación: - A 2 Cuadras del CLUB CARLOS PAZ - A 3 Cuadras de Av. San Martin - A 3 Cuadras de acceso a Transportes Urbanos e Interurbanos. Una oportunidad para quienes buscan comodidad, buena ubicación y calidad en un mismo lugar. EN LA PROPIEDAD ESTAN INSTALADOS DOS CALEFACTORES MARCA VOLCAN DE 2000 KCAL EN CADA HABITACION Y EN EL LIVING-COMEDOR UNO DE 5700 KCAL, ADEMAS DEL TERMOTANQUE. ¡TE INVITAMOS A CONOCERLO! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la Escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. E.P.Colazo CPCPI:4313

¡¡¡OPORTUNIDAD UNICA EN MI GRANJA!!! AMPLIO TERRENO CON GRAN POTENCIAL Si buscás invertir en una zona en expansión o construir tu propia casa en un entorno natural, esta propiedad de 1564 m² totales ofrece el espacio ideal para materializar cualquier proyecto: vivienda familiar, emprendimiento tipo housing, galpones o desarrollo comercial. Características principales de la propiedad: Superficie total: 1564 m² de terreno amplio y versátil. Galpón de 70 m²: Ideal para guardado de herramientas, maquinaria o adaptable a tus necesidades productivas y logísticas. Casa prefabricada a refaccionar: Una estructura base para aprovechar, reciclar o utilizar temporalmente. Casa a demoler: Facilita la limpieza del lote para iniciar una construcción desde cero, sin condicionamientos previos. Ubicación y Entorno: Situado en Mi Granja, una zona en constante crecimiento y expansión, que combina la tranquilidad de un entorno natural con un fácil acceso y excelente proyección de valorización a futuro. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ideal tanto para familias que buscan espacio verde como para desarrolladores e inversores. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo el potencial de este terreno.

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KISSLING SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE Casa en PH, de solo 2 unidades, sin expensas, desarrollada en dos plantas, con 4 dormitorios, garage y patio propio, ubicada en calle Cochabamba 2.467, Barrio Pueyrredón, Córdoba. La propiedad cuenta con 146 m² construidos, se encuentra en muy buen estado de conservación y presenta una cómoda distribución, con los ambientes sociales y de servicio en planta baja y el sector privado de dormitorios en planta alta. Posee muy buena iluminación y ventilación natural en sus distintos ambientes, aberturas de madera con protecciones exteriores móviles tipo celosía en el frente y las aberturas orientadas al patio con rejas y celosías. Cuenta con calefactores y aire acondicionado en distintos ambientes. Con Escritura. PLANTA BAJA *Living con ventana de madera hacia el frente, con calefactor. Desde este ambiente se accede a la escalera que comunica con la planta alta. *Cocina equipada con amplio mobiliario de guardado, alacenas y muebles bajo mesada, mesada de granito, doble bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, anafe a gas, horno empotrado eléctrico y campana extractora. Ventana de madera con rejas hacia el patio. *Amplio Comedor, con aire acondicionado y calefactor. Salida directa al patio mediante puerta de madera con rejas y celosías, aportando buena iluminación natural. *Lavadero separado, contiguo a la cocina, con muebles bajo mesada, alacenas, termotanque y ventilación natural. *Baño completo con ducha y ventilación natural. *Garage cubierto, con portón automático y comunicación directa con el comedor mediante puerta corrediza. *Amplio patio propio con jardín, canteros. Cuenta con sector semicubierto con asador, conformando un agradable espacio exterior. PLANTA ALTA *4 dormitorios con calefactor, dos orientados hacia el frente de la propiedad y dos hacia el patio. 3 dormitorios cuentan con placares empotrados y uno de ellos posee aire acondicionado. *Baño completo con ducha y ventilación natural. KISSLlNG SERVICIOS INMOBILIARIOS M.P.C.P.C.P.I. 4380

DUPLEX EN VENTA A ESTRENAR3 DORMITORIOS.- Arquitectura Moderna; aprovechando luz natural con amplias aberturas. Aberturas de aluminio Aluar línea Modena.Caldera dual. Calefacción radiadores instalados en todos los ambientes.Preinstalación de aires acondicionados. Alarma Instalada. Acceso al complejo por portón de estructura metálica reforzada, el mismo cuenta con sistema de apertura y cierre motorizado. UBICACIÓN: Calle: Tronador 2315. Orientación: Oeste.Barrio: Parque Capital. IMPORTES: Precio: 139.900 Usd. Expensas: NO Abona. SUPERFICIES: Terreno: 107mts2. Planta Baja Cubiertos: 61 mts2. Planta Alta Cubiertos: 57 mts2. Patio Privado: 40 mts2. Cochera Cubierta: 30.5 mts2. Espacios Comunes: 100 mts2. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Patio: Gran espacio verde, quedando lugar para futura pileta a cargo del comprador. Quincho con asador semicubierto, con vinculación directa al interior del dúplex. Planta Baja: Estar comedor. Baño. Cocina. Terraza Balcón. Planta Alta: 1 dormitorio con vestidor. 2 dormitorio con Placar y escritorio de estudio. Baño. UBICACIÓN ZONAL: A 10 minutos de Comisaria N°20 - Suc Calle Lagunilla. Muy cerca de varias opciones de trasporte públicos, colectivos. Facilitando la conexión con distintos puntos de Córdoba. A 20Min de la Univ. Nacional, Siglo XXI, Univ. Católica, Mariano Moreno, Municipalidad de Cordoba. etc A 10 min de Colegios de Niveles Primarios y Secundarios; CPC Ruta 20, CPC Villa Libertador. A Pocos minutos de lugares comerciales y de paseo como Dino ruta 20, Patio Olmos, Nuevo centro Shopping. A 20 Min de la Terminal de Ómnibus. Muy próximo a espacios verdes como Parque de la vida, Buen pastor, Parque Sarmiento, Parque las Tejas. Conexión ágil con zona norte de Córdoba, Mario Alberto Kempez. Al estar a 5 minutos de la circunvalación, facilita una conexión rápida con distintos puntos turísticos; alta Gracia, Carlos paz, Potrero de garay, Buenos Aires.Muy cerca de lugares gastronómicos formales e informales, Kioscos, almacenes, supermercados, farmacias, Hospitales (clínica Velez Sarsfield, Hospital Privado, Próximamente Hospital Allende Suc. Manantiales), etc.- Las Personas Primero, Vos Primero! Contacto: Diego Abdón Cpi 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Excelente Complejo de 6 Monoambientes en Barrio La Quinta – Villa Carlos Paz | Ideal Inversión con Alta RentabilidadPresentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Villa Carlos Paz. Ubicado en Barrio La Quinta, este complejo de 6 monoambientes construidos sobre un mismo terreno combina una ubicación privilegiada, comodidad y un gran potencial de renta, tanto para alquiler permanente como temporario. La Quinta es un barrio que se distingue por su entorno natural, sus calles tranquilas, la cercanía a las sierras y la excelente calidad de vida que ofrece. Es elegido tanto por turistas como por residentes que buscan disfrutar de un ambiente seguro, rodeado de paisajes serranos y, al mismo tiempo, estar a pocos minutos del centro de la ciudad. El complejo cuenta con seis monoambientes, ideales para recibir huéspedes o inquilinos durante todo el año, permitiendo obtener ingresos constantes y una destacada rentabilidad. La creciente demanda de alquileres en Villa Carlos Paz convierte a esta propiedad en una inversión segura, con un gran potencial de valorización. Entre sus comodidades se destacan: • 6 monoambientes distribuidos en un mismo terreno. • Piscina para disfrutar durante la temporada de verano. • Cochera al frente con capacidad para 3 vehículos. • Espacios funcionales y de fácil mantenimiento. • Excelente distribución para maximizar la ocupación y la rentabilidad. Ubicación estratégica Uno de los grandes beneficios de esta propiedad es su excelente ubicación. Desde aquí se accede rápidamente a: • Centro de Villa Carlos Paz. • Costanera del Lago San Roque. • Balnearios y playas del río. • Parque Estancia La Quinta. • Cerro de la Cruz. • Centros comerciales. • Supermercados y comercios de cercanía. • Colegios públicos y privados. • Centros de salud. • Líneas de transporte urbano e interurbano. • Restaurantes, cafeterías y espacios recreativos. • Principales accesos hacia el Valle de Punilla y las localidades turísticas de la región. La combinación entre naturaleza, tranquilidad y cercanía a todos los servicios hace que Barrio La Quinta sea uno de los sectores más buscados de Villa Carlos Paz para vivir o vacacionar. Una inversión que trabaja para vos Este complejo representa una excelente alternativa para quienes buscan generar ingresos desde el primer día. La posibilidad de alquilar las unidades de manera independiente permite diversificar la renta, reducir períodos de vacancia y obtener una mayor rentabilidad anual. Además, Villa Carlos Paz mantiene una demanda turística sostenida durante todo el año gracias a su variada oferta de espectáculos, eventos, gastronomía, actividades al aire libre y la belleza incomparable de las sierras cordobesas. Ya sea para desarrollar un emprendimiento turístico, generar una renta permanente o ampliar un patrimonio inmobiliario, esta propiedad reúne ubicación, funcionalidad y un excelente potencial de crecimiento. Una oportunidad única para invertir en una de las ciudades turísticas más importantes de la provincia de Córdoba. Matias Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740