Encontramos 385 Departamentos en Venta en General San Martin

VENDEMOS: DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - SEMIPISO - CONTRAFRENTE - ORIENTACIÓN ESTE. VILLA BALLESTER Ubicado en el corazón de Villa Ballester, este departamento sobre la calle Córdoba al 4500, Piso 5to. Departamento B, al contrafrente con vista abierta; ofrece una oportunidad única de inversión con escritura inmediata y opción de permuta. Con 14 años de antigüedad, esta propiedad vacante está lista para ser habitada. El departamento se encuentra en un edificio de 10 pisos orientado al Este. El edificio en su terreno, cuenta con una superficie total de 375 M2, de los cuales a la unidad publicada le corresponden 55.23 M2 cubiertos, con 7,38m2 semicubierto; haciendo un total de 62,61m2 según datos de escritura. Dispone de 2 dormitorios, un baño completo y un amplio living comedor que se extiende hacia un balcón. La cocina es funcional y bien equipada. Aunque no cuenta con cochera, el edificio ofrece servicios modernos como ascensor, video cámaras de seguridad y acceso para personas con movilidad reducida. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable y wifi, garantizando comodidad y conectividad. Además, el edificio cuenta con calefacción por aire y aire acondicionado individual. Se incluye en la venta 2 equipos de A/A que funcionan correctamente. La propiedad es apta para mascotas, lo que la hace ideal para familias. Esta propiedad en zona urbana es una excelente opción para quienes buscan confort, seguridad y un entorno bien conectado sin gastos de expensas. Aproveche esta oportunidad de vivir en un semipiso con todas las comodidades en una ubicación privilegiada, ya que se encuentra en el centro comercial este de la Ciudad de Villa Ballester. Algunas de las imágenes expuestas son realizadas con Inteligencia Artificial, (IA), con el objetivo que puedan visualizar como podría quedar amoblado cada ambiente. ¡Bajas expensas! ¡OPORTUIDAD DE QUE SEA TU NUEVO HOGAR! No te pierdas esta oportunidad y acércate a conocer tu nuevo hogar. Consulta y/o programación de visitas; contactarse a los números informados. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

OPORTUNIDAD INVERSION- APTO CREDITO VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE- 1ER. PISO POR ESCALERA – VILLA BALLESTER Excelente oportunidad para primer vivienda o inversión en una de las mejores zonas de Villa Ballester. Ubicado sobre Córdoba esquina Pueyrredón, en pleno centro comercial, con acceso inmediato a bancos, comercios, colegios, líneas de colectivo y estación Villa Ballester del tren Mitre. La propiedad se encuentra en un 1° piso por escalera y cuenta con 41,67 m² totales (36 m² cubiertos), con muy buena luminosidad y ventilación natural. Distribución: * Living comedor con salida a balcón corrido al frente * Cocina independiente en L con gas natural, espacio para comedor diario y lavadero * Amplio Dormitorio * Baño completo Edificio de pocas unidades, cómodo y de fácil acceso. Bajas expensas. Si tenés que vender para comprar, llamame para realizar ambas operaciones en simultáneo. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Departamento de 2 ambientes con balcón semicubierto, ubicado en el primer piso por escalera. Actualmente se encuentra alquilado, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con renta vigente. Cuenta con living-comedor y un dormitorio de 4,50 × 3,10 m con placard empotrado e interiores. El hall de distribución dispone de un segundo placard empotrado y el baño es completo, con bañera. La cocina es independiente y está equipada con mesada de acero inoxidable, mueble bajo mesada, cocina con horno eléctrico y termotanque eléctrico de 30 litros. También cuenta con lavadero incorporado y bacha de lavado. El edificio se desarrolla en planta baja, dos pisos y terraza. Las expensas incluyen el agua. El reglamento admite mascotas y uso profesional, sujetos a evaluación y aprobación previa del propietario. XINTEL (MEY-MEY-320)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Bonich, General San Martín PH 3 Ambientes a Reciclar en Villa Bonich - Gran Fondo Libre y Sin Expensas (POSEE TODOS LOS SERVICIOS ACTIVOS: LUZ, GAS Y AYSA) Descripción: ¡Excelente oportunidad de inversión y refacción en una ubicación estratégica de Villa Bonich! Presentamos este PH con entrada totalmente independiente y sin expensas, ideal para adaptarlo a tu gusto o desarrollar un proyecto propio. La propiedad se encuentra implantada sobre un lote total de 218 m², distribuidos de la siguiente manera: Superficie cubierta (88 m²): Amplio living comedor, cocina comedor independiente, baño completo y 2 cómodos dormitorios con placard. Superficie descubierta: Gran fondo libre de 105 m² y terraza propia, espacios ideales para disfrutar al aire libre, quincho o futuras ampliaciones. Acceso: Pasillo de entrada independiente de 25 m². Ubicación privilegiada: A solo 100 metros de la Av. Ricardo Balbín, con excelente conectividad, líneas de colectivo cercanas y rápido acceso a centros comerciales de la zona. XINTEL (MDI-MDI-5777)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en SAN MARTIN, General San Martín PH de 4 ambientes al frente en excelente estado. sin expensas,  88 m2 cubiertos. planta baja: living con hogar, cocina con muebles de alto y bajo mesada, comedor diario, toilette Y pequeño patio cubierto con lavadero, planta alta: 3 dormitorios con placard y baño completo con bañera,  a 300 mts de hospital Thompson, a 50 mts. de 3 líneas de colectivo. las fotos hablan por si solas APTO CREDITO. XINTEL (MDI-MDI-5776)

VENTA DPTO 4 AMBIENTES VILLA BALLESTER CON DOBLE BALCON PISO ALTO VISTA ABIERTA Departamento de 3 dormitorios a estrenar a dos cuadras de la estacion de Chilavert en Villa Ballester . Al ingresar nos encontramos con un gran living comedor y cocina integrada con barra desayunadora y una gran mesada para cocinar, balcon al frente con vista abierta con doble salida desde la sala principal, toilete completo con bidet, primer dormitorio con placard empotrado y salida a el segundo balcon, suite principal con baño completo y gran vestidor, tambien con salida al segundo balcon, por ultimo un tercer dormiotiro y justo enfrente de este un segundo baño completo. Porcelanato en pisos, griferias FV, bacha johnson, marmoleria en negro boreal, aire acondicionado instalado, salida para lavarropas y un edificio que se destaca por su categoria. Ubicado en 8vo piso al frente con vista abierta y una tranquilidad absoluta. En piso 9 encontramos pileta, y espacio de parrillas. Cuenta con una cochera y existe la posiblidad de de adquirir una cochera adicional por un valor adicional de U$S15.000 Posiblidad de financiar una parte del departamento si se precisa. Bajas exp que incluyen todos los servicios.

Este departamento de 3 ambientes es una joya moderna y a estrenar, ubicado al contrafrente en una zona encantadora de San Martín. Su diseño contemporáneo se destaca por amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural, brindando una sensación de calidez y amplitud. El living-comedor es espacioso y luminoso, ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos en familia. La cocina, integrada y equipada con muebles de diseño, ofrece funcionalidad y estilo. Las habitaciones son cómodas, con placares empotrados y vistas agradables al exterior. El baño, moderno y bien terminado, cuenta con todos los accesorios necesarios. Además, la ubicación es inmejorable, a corta distancia de la estación y con fácil acceso a la General Paz, lo que facilita la movilidad y conexión con otras áreas de la ciudad. Sin duda, un lugar perfecto para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades. COCHERA CUBIERTA OPCIONAL 15 MIL DLS MAS Y TERRAZA PROPIA 50 M2 A 40 MIL DLS MAS " Abrimos Puertas"

PH 3 Ambientes en Venta en Billinghurst, sobre Avenida Triunvirato – Garaje y Terraza ¡Una propiedad con espacios propios y una ubicación estratégica, en el límite entre Billinghurst y Villa Bosch! Este PH de 3 ambientes se encuentra sobre Avenida Triunvirato, a cuatro cuadras de Avenida Márquez, en una ubicación que conecta Billinghurst con Villa Bosch y permite acceder a las principales arterias de la zona. El ingreso a la propiedad se realiza a través de un garaje de aproximadamente 20 m², que cuenta además con un pequeño depósito, ideal para guardar herramientas, bicicletas u otros elementos. En el interior, la propiedad dispone de un living comedor con cocina integrada, dos habitaciones y un baño completo. Todas las ventanas cuentan con persianas, un detalle práctico para regular el ingreso de luz y brindar mayor privacidad. Con ventiladores de techo en living comedor y habitaciones. En la parte superior se encuentra una terraza con un amplio lavadero, que suma espacio para las tareas cotidianas y para disfrutar de un sector al aire libre. Allí también está instalado un termotanque eléctrico de gran capacidad, marca Señorial. Por su distribución, garaje propio y terraza, es una alternativa interesante para quienes buscan una vivienda funcional con espacios adicionales y buena conexión con las avenidas principales. ESCRITURA INMEDIATA! Consultanos por esta propiedad y coordiná una visita para conocer todo su potencial.

VENDEMOS: DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - SEMIPISO - CONTRAFRENTE - ORIENTACIÓN ESTE. VILLA BALLESTER Ubicado en el corazón de Villa Ballester, este departamento sobre la calle Córdoba al 4500, Piso 5to. Departamento B, al contrafrente con vista abierta; ofrece una oportunidad única de inversión con escritura inmediata y opción de permuta. Con 14 años de antigüedad, esta propiedad vacante está lista para ser habitada. El departamento se encuentra en un edificio de 10 pisos orientado al Este. El edificio en su terreno, cuenta con una superficie total de 375 M2, de los cuales a la unidad publicada le corresponden 55.23 M2 cubiertos, con 7,38m2 semicubierto; haciendo un total de 62,61m2 según datos de escritura. Dispone de 2 dormitorios, un baño completo y un amplio living comedor que se extiende hacia un balcón. La cocina es funcional y bien equipada. Aunque no cuenta con cochera, el edificio ofrece servicios modernos como ascensor, video cámaras de seguridad y acceso para personas con movilidad reducida. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable y wifi, garantizando comodidad y conectividad. Además, el edificio cuenta con calefacción por aire y aire acondicionado individual. Se incluye en la venta 2 equipos de A/A que funcionan correctamente. La propiedad es apta para mascotas, lo que la hace ideal para familias. Esta propiedad en zona urbana es una excelente opción para quienes buscan confort, seguridad y un entorno bien conectado sin gastos de expensas. Aproveche esta oportunidad de vivir en un semipiso con todas las comodidades en una ubicación privilegiada, ya que se encuentra en el centro comercial este de la Ciudad de Villa Ballester. Algunas de las imágenes expuestas son realizadas con Inteligencia Artificial, (IA), con el objetivo que puedan visualizar como podría quedar amoblado cada ambiente. ¡Bajas expensas! ¡OPORTUIDAD DE QUE SEA TU NUEVO HOGAR! No te pierdas esta oportunidad y acércate a conocer tu nuevo hogar. Consulta y/o programación de visitas; contactarse a los números informados. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento de 4 ambientes con cochera cubierta – Av. 25 de Mayo N° 1820, 2° piso al frente. Amplio departamento de 4 ambientes, con excelente distribución y doble entrada, una principal desde el living y otra de servicio desde el lavadero. Cuenta con un cómodo living-comedor con salida a balcón corrido, cocina con comedor diario y lavadero independiente. Dispone de un baño principal, toilette y tres dormitorios con placard empotrado. El dormitorio principal se destaca por sus mayores dimensiones y cuenta con salida directa al balcón. Uno de los dormitorios se encuentra actualmente integrado al comedor, generando un espacio social de mayores dimensiones, aunque conserva la posibilidad de independizarse mediante puertas plegables. Todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural, con ventanas al frente, hacia el balcón o al pulmón del edificio. La propiedad cuenta con 117 m² totales, de los cuales 106 m² son cubiertos, y cochera cubierta. Edificio de 6 pisos, con solo 2 departamentos por planta. Una propiedad que se destaca por sus dimensiones, funcionalidad y posibilidades de distribución, ubicada sobre una de las principales avenidas de San Martín. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Venta de Departamento 3 Ambientes, General San Martín Depto 3 Ambientes ubicado en 1er piso al frente! Living comedor, cocina completa con instalacion para lavarropas, 2 dormitorios con placard, baño principal con bañera, toilette de recepcion, Baulera y balcon al frente con reja de seguridad y red instalada!!  Todos los ambientes tienen ventanas al exterior lo que permiten circulación de aire y luminosidad natural. La calefacción es por sistema de radiadores regulada por caldera individual instalada en cocina (Nueva en la unidad).  Ultimo piso con terraza con parrillas de uso comun, no dejes de visitarlo. Ubicado a 500 mts de Plaza San Martin y a 200 mts de Ruta 8. XINTEL (MDI-MDI-5753)

Excelente dúplex ubicado en un tranquilo barrio residencial de Villa Ballester, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y calidad de vida. Su entorno ofrece cercanía a la estación Malaver del Ferrocarril Mitre, con fácil acceso al transporte público, comercios y servicios de la zona. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno apacible, con buena conectividad y todo lo necesario al alcance.

MONOAMBIENTE DE 33 M² CON PILETA, PARRILLA Y LAUNDRY VILLA BALLESTER Ideal para dar el primer paso hacia tu independencia o invertir en una propiedad práctica, funcional y con espacios comunes para disfrutar. Ubicado sobre la calle Pueyrredón, una arteria importante de Villa Ballester, este departamento de 1 ambiente se encuentra en un primer piso al frente y cuenta con 33 m² totales y buen estado de conservación. Su entorno ofrece comercios y servicios a pocos pasos, para resolver tu día a día con comodidad. EL EDIFICIO SUMA VALOR A TU EXPERIENCIA: - Pileta para disfrutar los días de calor. - Parrilla para compartir encuentros. - Sector de laundry y secado. - Ducha y toilette en el área de amenities. -Todo eléctrico y con caldera central. Una excelente alternativa como primera vivienda o inversión, que combina ubicación, practicidad y espacios para disfrutar sin salir del edificio. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo en persona. XINTEL (MEY-MEY-316)

DEPTO A ESTRENAR 5 AMBIENTES , 4 DORMITORIOS - VILLA BALLESTER complejo exclusivo de 8 viviendas distribuidas en 3 pisos . Living amplio y luminoso cocina complera con lavadero independiente Balcón con vista a la pileta 3 habitaciones con placard empotrado y 1 en suite con vestidor y baño privado 2 baños y 1 toilette Terraza independient con parrilla y ducha Pileta en el complejo Cochera opcional. " Abrimos Puertas"

2 ambientes al contrafrente en 3er piso , con terraza, parrilla y SUM Villa Libertad A veces el mejor lugar para empezar es el más simple: un espacio bien pensado, sin gastos de más y con todo lo que hace falta. Este 2 ambientes está en un edificio de solo 3 años, con ocho pisos y tres departamentos por piso. Eso significa vecinos conocidos, un edificio cuidado y una convivencia tranquila. Lo que tiene: Dormitorio con placard sin interior para que lo diseñes a tu gusto Termotanque eléctrico  Departamento 100% eléctrico Preinstalación para aire acondicionado Ambiente pensado para aprovechar cada metro Y arriba, un plus que no es habitual en un 2 ambientes: la terraza con parrilla, baño y un saloncito para comer y reunirse. Cuando el departamento queda chico para recibir, el edificio te presta su espacio. Por su tamaño es ideal para una primera vivienda, para una pareja, para trabajar desde casa o como inversión. Apto mascotas pequeñas. PRIMER ESCRITURA  Expensas: $66.200, con agua, limpieza de espacios comunes y gastos generales del edificio incluidos Villa Libertad es residencial y está muy bien conectada. Tenés cerca Triunvirato, Perón, Eva Perón y 1º de Mayo, y las estaciones Villa Bosch y Tropezón de la línea Urquiza hacia Caseros, Villa Devoto y Capital. Hay varias líneas de colectivo, supermercados y comercios, escuelas, y el centro de Villa Bosch con plaza y cafés cerca. Para empezar a tu manera. Coordiná tu visita. XINTEL (MEY-MEY-315)

3 ambientes al frente en 1º piso, 3 años de antigüedad, con terraza, parrilla y SUM Villa Libertad Hay departamentos que se miran y departamentos que se imaginan habitados. Este es de los segundos. Es un 3 ambientes al frente, en el primer piso de un edificio de solo 3 años. Tiene ocho pisos y tres departamentos por piso, y se nota: es un edificio tranquilo, sin vaivén constante de gente, con aire de barrio. Adentro, todo está listo para que lo hagas tuyo: Dos dormitorios con placares, con los interiores sin armar, para que los diseñes a tu gusto Termotanque eléctrico nuevo Departamento 100% eléctrico Preinstalación para aire acondicionado, para que el verano no te agarre desprevenido Y cuando quieras salir sin salir de casa, arriba te espera la terraza, con parrilla, baño y un saloncito para comer, reunirse y festejar. El asado del domingo, el cumpleaños y las tardes largas de verano ya tienen su lugar. Apto mascotas pequeñas. PRIMER ESCRITURA Antigüedad: 3 años Expensas: $90.000, que incluyen agua, limpieza de espacios comunes y gastos generales del edificio Villa Libertad es una zona residencial y muy bien conectada. Tenés cerca las avenidas Eva Perón y 1º de Mayo, y las estaciones Villa Bosch y Tropezón del Ferrocarril Urquiza, que te llevan a Caseros, Villa Devoto y Capital. Hay varias líneas de colectivo, supermercados y comercios de barrio, escuelas, y el centro de Villa Bosch con su plaza y sus cafés a pocas cuadras. Un lugar para empezar, para quedarte o para invertir. Coordiná tu visita. XINTEL (MEY-MEY-314)

PH 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA – SAN ANDRÉS – A RECICLAR PH de 2 ambientes en planta baja, con disposición interna, ubicado sobre la calle Caseros 3173, entre Adelina Hue e Intendente Ballester, en la localidad de San Andrés, Partido de General San Martín. A pocos metros del Liceo Militar, en una zona residencial. La unidad se encuentra íntegramente desarrollada en planta baja, dentro de un edificio de dos niveles (planta baja y primer piso), con 5 unidades funcionales en cada uno. Cuenta con una distribución funcional, compuesta por living-comedor con salida a un patio, cocina con espacio destinado a lavadero, pasillo distribuidor con pequeño armario empotrado, un dormitorio con ventana al patio y baño completo. Estado: La propiedad se encuentra completamente a reciclar, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de renovación y adaptar los ambientes a sus necesidades. Servicios: Actualmente, la unidad no cuenta con los servicios de electricidad, gas ni agua, los cuales se encuentran dados de baja. Expensas: $2.000 mensuales. Una alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial de renovación, ya sea para uso propio o como inversión, en una ubicación residencial de San Andrés. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

DEPARTAMENTO EN VENTA TRES AMBIENTES CON COCHERA – VILLA BALLESTER APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Villa Ballester, a tan solo 200 metros del centro comercial y próximo a la estación del Ferrocarril Mitre Presentamos este amplio y luminoso departamento SEMIPISO de 3 ambientes , con 70,56 m² ubicado en un séptimo piso al contrafrente, con balcón y cochera. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - Amplio living-comedor con salida al balcón. - Cocina integrada, cómoda y funcional. - Dormitorio principal de 3,00 x 2,90 m con placard empotrado. - Segundo dormitorio de 2,90 x 2,80 m, con placard empotrado y salida a un segundo balcón. - Baño completo con ducha y bañera. - Lavadero independiente. - Balcón corrido de 1,90 x 3,45 m. - Cochera. - Séptimo piso al contrafrente. - Superficie informada: 70,56 m². CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Edificio de 10 pisos, con solamente dos departamentos por planta, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Cuenta con: - Cerco eléctrico de seguridad en el ingreso. - Cámaras de vigilancia en el exterior, palieres y cocheras, con acceso desde una aplicación móvil. - Ascensor en excelente estado, con mantenimiento y revisiones mensuales. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado a metros del centro de Villa Ballester, con excelente acceso a comercios, servicios y transporte público. - Ferrocarril Mitre: estación Villa Ballester, con conexión hacia Retiro y José León Suárez. - Diversas líneas de colectivos en las inmediaciones. - Cercanía a reconocidos establecimientos educativos como el Instituto Ballester y el Instituto Hölters. - Próximo a supermercados, farmacias 24 horas, centros médicos, laboratorios y un importante polo gastronómico. IDEAL PARA FAMILIAS Una propiedad que combina amplitud, comodidad, seguridad y una ubicación estratégica ideal para quienes buscan su próximo hogar con todos los servicios al alcance. APTO CRÉDITO! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo departamento.

Venta de Departamento 3 Ambientes en SAN MARTIN CENTRO, General San Martín Impecable Departamento de 3 Ambientes (hoy 2 Amb) con Balcón Corrido Excelente Ubicación en San Martín DESCRIPCIÓN: Ubicado en una de las zonas más buscadas de General San Martín (Calle Juárez al 3500, entre Bonifacini y Yapeyú), te presentamos este excelente departamento, destacado por sus ambientes amplios, luminosidad y bajas expensas. Actualmente la unidad fue unificada para ofrecer un gran área social de 2 ambientes, conservando la posibilidad concreta y sencilla de volver a configurar los 3 ambientes originales mediante el cerramiento correspondiente (quedando con 2 dormitorios). Características principales: Totalmente eléctrico Ambientes versátiles: Modificado a un espacioso 2 ambientes, ampliable nuevamente a 3 ambientes (2 dormitorios). Pisos de parquet: Excelente calidad y calidez en el living comedor y los dormitorios. Dormitorio principal: Cuenta con placard integrado de muy buen guardado. Amplio living comedor con puerta pentágono y pisos de parque con aire acondicionado de 5000 frigorías. Cocina comedor independiente: Espaciosa, con sector de lavadero incorporado/separado. Baño completo: Equipado con bañera. Balcón corrido: Al contrafrente, brindando tranquilidad y luz natural. Edificio y expensas: Bajas expensas. Edificio exclusivo de solo 5 pisos y 2 departamentos por piso (máxima privacidad y tranquilidad). Ubicación estratégica: Ubicación privilegiada en pleno San Martín, cercano a centros comerciales, transporte público, bancos y avenidas principales. XINTEL (MDI-MDI-5723)

Departamento 4 ambientes en venta – Villa Lynch Amplio departamento de época, con balcón corrido al frente y excelente conectividad. Ubicado sobre Av. Dr. Ricardo Balbín 2354, Villa Lynch, partido de General San Martín, este departamento de 4 ambientes se destaca por su distribución tradicional, sus ambientes bien diferenciados y su balcón corrido al frente, que aporta luz natural y conexión con el exterior. Se encuentra en un 2 piso por escalera. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, ideal para disfrutar de reuniones y momentos en familia. Dispone de tres dormitorios, una cocina independiente con comedor diario, que brinda un espacio adicional para las comidas cotidianas, y lavadero independiente, aportando practicidad a la organización del hogar. Además, posee baño completo y una distribución que permite aprovechar sus distintos ambientes de manera funcional. Ubicación y transporte público Su ubicación sobre la avenida Ricardo Balbín ofrece acceso a comercios de cercanía, supermercados, panaderías, locales de servicios y distintas propuestas gastronómicas de la zona. La conectividad es uno de sus puntos destacados, con acceso a diferentes líneas de colectivo que circulan por el sector y conectan con localidades vecinas y otros puntos del Gran Buenos Aires. Entre ellas se encuentran las líneas 105, 117, 176, 237 y 670, según los recorridos disponibles en el área. También cuenta con alternativas ferroviarias en las inmediaciones de Villa Lynch, como la estación Fernández Moreno del Ferrocarril Urquiza y conexiones hacia la estación San Martín, facilitando los traslados cotidianos. Características principales - 4 ambientes - 3 dormitorios - Living comedor - Balcón corrido al frente - Cocina independiente con comedor diario - Lavadero independiente - Baño completo - Departamento de época, con distribución tradicional Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, ambientes independientes y una ubicación con buenos accesos, tanto para vivienda familiar como para quienes valoran los espacios tradicionales de los departamentos de época. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

PH 3 Ambientes con Patio y Parrilla Distribución y Ambientes: * Estar - Comedor con Cocina Integrada: Ambiente principal con techo de madera a la vista, piso de cerámica, ventanal de acceso al patio, mueble bajo mesada, alacena y cocina a gas. * Dormitorios: Dos dormitorios con piso cerámico y techos de madera a la vista. Un dormitorio cuenta con placard empotrado de dos hojas correderas y el otro con ventana al exterior provista de persiana. * Baño Completo: Revestimiento cerámico en paredes y piso, equipado con inodoro, lavatorio, espejos y bañera. * Patio Exterior: Espacio descubierto con piso de baldosas, parrilla de mampostería con mesada y aberturas con conexión directa a los interiores. Ubicado en San Martin , cercano a ruta 8 Se encuentra ubicado en el partido de General San Martín, Provincia de Buenos Aires, cercana a vías principales como la Av. Ricardo Balbín (Ruta 8) y la Av. Eva Perón. Transportes Cercanos Colectivos: líneas 78, 87, 161, 169, 176, 204A, 237, 252, 310 y 343. Ferrocarril: La línea de trenes Estacion San Martin ferrocarril Mitre. (ramal José León Suárez) conecta el centro del partido directamente con la terminal de Retiro en CABA. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH10503357

Excelente PH tipo casa con cochera cubierta, patio y quincho privados que amplían las posibilidades de uso, y orientación oeste que aporta buena luminosidad general. Con 3 dormitorios y 2 baños en 140 m² cubiertos sobre un total de 197 m², este PH ofrece la amplitud de una casa sin expensas y con escritura inmediata, ideal tanto para una familia como para quien busca un espacio para trabajar desde casa. ️ Al entrar se percibe una distribución cuidada: living y comedor separados, cocina con comedor diario y lavadero, además de un toilette y un segundo baño completo que suman comodidad para la vida cotidiana. Los ambientes son amplios y cuentan con placares, lo que facilita el orden; la existencia de baulera aporta espacio extra de guardado. El patio y la terraza permiten imaginar momentos al aire libre: cenas con amigos en el quincho, un rincón de plantas o un lugar para que los chicos jueguen. La cochera privada y cubierta es un plus práctico en la ciudad. La propiedad está en buen estado y habitada, lista para ser visitada y evaluada según necesidades. Con escritura inmediata, lo que facilita los trámites de cierre. También se indica potencial alto para alquilar, una consideración para inversores que analicen rentabilidades. Si querés conocerla o recibir más información, escribinos: coordinamos una visita y te contamos todo con detalle, sin compromiso. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP592009 - T111204 - D36d85d - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente contrafrente + Balcón con cerramiento + edificio de pocas unidades  Luz natural, aire y tranquilidad en un espacio moderno y funcional. Ideal para vivir o invertir. Ubicado en Villa Ballester, sobre Alvear 1975, este monoambiente en primer piso al contrafrente se encuentra en un edificio moderno de apenas 3 años de antigüedad y con pocas unidades funcionales, lo que brinda un entorno tranquilo y agradable. La unidad se destaca por su excelente luminosidad natural y buena circulación de aire. Cuenta con balcón con cerramiento y cocina con ventana propia, un diferencial que aporta ventilación y luz durante todo el día. Dispone de aire acondicionado, instalación completamente eléctrica y agua caliente por caldera. El edificio cuenta con ascensor y generador eléctrico ante cortes de suministro. Características principales: - Monoambiente en primer piso, contrafrente - Balcón con cerramiento - Cocina con ventana - Muy luminoso y ventilado - Aire acondicionado - Todo eléctrico - Agua caliente por caldera - Edificio de 3 años y pocas unidades - Ascensor y generador eléctrico Una excelente opción como primera vivienda o inversión para renta, en una propiedad moderna, práctica y de bajo mantenimiento. Coordinemos una visita y conócelo. XINTEL (MEY-MEY-309)

Ubicado en el corazón de General San Martin, este departamento de 15 años ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una orientación noroeste, recibe abundante luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 41 M2, distribuidos en un dormitorio, un baño y un amplio living comedor . La disposición al frente garantiza vistas despejadas desde el balcón. La cocina está separada para el día a día, optimizando así el espacio y funcionalidad. Dispone de lavadero en el balcon . Las comodidades incluyen aire acondicionado y calefacción individual, asegurando confort durante todo el año. Además, es apto para mascotas, ideal para aquellos que buscan un hogar que acepte a sus compañeros de cuatro patas. El edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso, y un espacio de estacionamiento descubierto, lo que ofrece una solución práctica para el estacionamiento. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, garantizando un estilo de vida moderno y sin preocupaciones. Este departamento es una opción destacada para quienes buscan un espacio acogedor en una ubicación conveniente, con fácil acceso a las comodidades urbanas de B.San Martin. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.