Encontramos 48 Departamentos en Venta en Guaymallen de 60 o Mas M² Totales

Módica Inmobiliaria ofrece departamento a estrenar en complejo cerrado – Guaymallén, Mendoza Excelente oportunidad de inversión o vivienda en Lamadrid 1926, Guaymallén, en la intersección de Lamadrid y Las Cañas. Ubicado en una zona tranquila y en constante crecimiento, con cercanía a los principales centros comerciales de la provincia y a solo 5 minutos del kilómetro cero de la Ciudad de Mendoza. La propiedad se encuentra en un complejo cerrado, con excelentes terminaciones, espacios amplios y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y buena conectividad, con rápido acceso al Acceso Sur y a la Ruta Nacional 7. Características de la propiedad: * 100 m² propios totales. * 86 m² cubiertos. * 15 m² semicubiertos correspondientes a cochera. * Amplio living-comedor. * Cocina independiente equipada con alacena, bajo mesada y doble bacha. * Lavandería independiente. * Dos dormitorios con placares. * Dos baños, con posibilidad de contar con uno en suite. Equipamiento y terminaciones: * Cocina instalada. * Calefactor. * Aire acondicionado frío/calor. * Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). Servicios y seguridad del complejo: * Cochera semicubierta. * Portón de acceso automático. * Cámaras de seguridad IP. * Cerco eléctrico. * SUM equipado con capacidad para 10 personas, quincho y asador. * Bauleras individuales. * Terraza con césped sintético. Entrega programada: dentro de los próximos 2 meses. RECIBE PERMUTAS (Vehículo) Valor de venta: USD 110.000. Expensas: se prevé mantenerlas al mínimo posible, en función de los gastos comunes y los acuerdos entre los propietarios.

Modica Inmobiliaria

Dos unidades en PH en venta – Planta Baja y Planta Alta | Rodeo de la Cruz Excelente propiedad bajo régimen de Propiedad Horizontal (PH), ubicada en Zaballos 34, casi Bandera de los Andes, Rodeo de la Cruz, Guaymallén, en una zona consolidada, con excelente conectividad y cercanía a comercios, escuelas, transporte público y principales accesos. La propiedad está conformada por dos unidades independientes, una en planta baja y otra en planta alta, que pueden adquirirse de manera individual o conjuntamente. La compra de ambas unidades permite acceder a un precio diferencial con descuento, convirtiéndose en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una propiedad para vivienda familiar, generar renta o realizar una inversión con potencial de valorización. PLANTA BAJA Superficie total: 146,16 m² Superficie cubierta: 98,82 m² 2 dormitorios con placard 1 baño completo Cocina remodelada integrada al comedor Hall principal de ingreso Lavandería independiente Patio privado con churrasquera Cochera Ambientes amplios, cómodos y funcionales Excelente estado de conservación PLANTA ALTA Superficie total: 106,52 m² Superficie cubierta: 88,10 m² 3 dormitorios con placard 1 baño completo Cocina remodelada integrada al comedor Hall principal de ingreso Amplia terraza propia 2 balcones, uno a cada lateral de la propiedad Sistema de seguridad perimetral con cerco eléctrico Ambientes luminosos y funcionales Excelente estado general de mantenimiento UNA PROPUESTA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES La adquisición conjunta de ambas unidades permite disponer de dos viviendas independientes en una misma propiedad, con un total de 5 dormitorios, espacios exteriores propios y cochera. Es una opción atractiva para una familia que necesita dos viviendas cercanas, para quienes buscan combinar vivienda y renta, o para inversores que quieran contar con dos unidades independientes en una ubicación estratégica. Se acepta financiamiento. Consultanos por el valor de cada unidad y el precio especial por la compra de planta baja + planta alta. (AS)

Territorio Mendoza
INCA Propiedades

DIIM Inversiones Inmobiliarias vende departamentos en pozo en el exclusivo Complejo Alta Gracia, ubicado en Guaymallén, sobre calle Alta Gracia y Aramburu, dentro del reconocido sector La Barraca, a minutos de La Barraca Mall y con rápida conexión al Acceso Sur. Se trata de un desarrollo residencial moderno que combina diseño, funcionalidad y calidad constructiva. El complejo estará conformado por 16 departamentos de 1 y 2 dormitorios y 2 locales comerciales al frente, distribuidos en planta baja, primer y segundo piso. Las unidades se destacan por su excelente iluminación natural y una distribución pensada para el confort diario. Cuentan con living comedor integrado, cocina con amoblamiento completo, y salida a balcón o patio según tipología. Todas incluyen cochera, con opciones cubiertas y descubiertas. En cuanto a calidad constructiva, el proyecto ofrece terminaciones de primer nivel: pisos de porcelanato, carpintería y placares de primera línea, amoblamiento completo en cocina y lavandería, además de iluminación LED en espacios comunes que aportan calidez y modernidad. El complejo contará con cocheras internas y portón automático de acceso. Las unidades parten desde los 70 m², con distintas orientaciones (Norte, Este y Oeste) y variedad de tipologías que se adaptan tanto a vivienda como inversión. Valores: Unidades desde USD 51.500 Opciones intermedias desde USD 72.100 Unidades premium hasta USD 87.500 Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Guaymallén.

DIIM

Dúplex en venta en Villa Nueva, Guaymallén, ubicado en un complejo PH de solo 4 unidades. Construido en 2017, se destaca por su excelente ubicación, funcional distribución y cercanía a importantes puntos comerciales y vías de acceso. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con cocina-comedor, baño y salida al patio. En planta alta dispone de 2 dormitorios con placard y un baño completo. Cuenta además con patio propio y cochera. Los muebles pueden incluirse de manera opcional. Posee 94,44 m² propios, de los cuales 74,44 m² corresponden a superficie cubierta, además de patio y cochera. Se encuentra a aproximadamente 200 metros del Carrefour de Guaymallén y próxima a los centros comerciales Talcahuano y Novamarket. Cuenta con rápido acceso al Acceso Este y se encuentra a aproximadamente 7 minutos del centro de Mendoza. La zona está rodeada de barrios privados y se caracteriza por su entorno residencial y seguro. Una excelente alternativa para quienes buscan una ubicación estratégica y con fácil acceso a comercios, servicios y al centro de Mendoza. Posibilidad de permuta por casa (consultar) Apto crédito hipotecario. "DAVID ADRIAN SOSA RAMIREZ CCPIM 687. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado."

REALTYPLUS

Gran Departamento en Venta Calle Damian Hudson, Guaymallen Capital Prop VENDE !! Amplio Departamento La Propiedad se encuentra sobre calle Damián Hudson (N° 2429 ), esquina Grecia Nueva Ciudad, San José de Guaymallén. La unidad ubicada en el 1er piso ( N° 4 ), acceso por escaleras. Cuenta con 98 m2 cubiertos Living comedor espacioso. Cocina independiente Lavandería externa con salida a patio-balcón propio ( ideal tender ). Tres habitaciones, placares. Dos baños (uno de ellos en suite). Amplia terraza de uso exclusivo. Cochera pasante cerrada y portón de acceso. Rejas y celosías en todas sus Ventanas Se aceptan mascotas. No abona expensas. Apto crédito. Permutas menores a analizar. Atención, este es el único depto. de los cuatro que dispone el edificio que no está alquilado. Independientemente de ello, el complejo se puede vender en su totalidad ( con los cuatro departamentos incluidos) y su valor especial total es de U$D 300.000.- Datos adicionales del lugar a tener en cuenta: Una localización, a sólo 8' del Centro del centro de Mendoza, a pocas cuadras del Acceso Este y con varios puntos de interés en las cercanías como: el Mendoza Plaza Shopping, el Hotel Intercontinental, el Casino Cóndor de Los Andes, el Hospital de Niños Dr. Humberto Notti, el Hospital Santa Isabel de Hungría, entidades educativas, plazas, plazoletas y múltiples comercios, paradas de colectivos, etc. Estamos a Disposición para coordinar una visita, esperamos tu contacto. Mat.1971 NOTA: Los servicios estarán sujetos a la siguiente información: Tanto los precios, distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Algunas características, detalles, descripciones y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar y actualizar la información proporcionada.

Capital Prop

Departamento en Venta, Guaymallén, Mendoza. El equipo de ONE VISION presenta un exclusivo complejo de departamentos en Guaymallén, Mendoza, ubicado sobre calle Dorrego, una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o acceder a su primera vivienda con entrega programada para diciembre de 2026. El desarrollo ofrece unidades de 1 y 2 dormitorios, con superficies que van desde los 60 m² hasta los 80 m² totales, diseñadas para brindar confort, funcionalidad y una estética moderna. Características de las unidades: • Living-comedor integrado. • Cocina equipada con mesada de granito/piedra, bajo mesada y alacenas de melamina. • 1 o 2 dormitorios con placares completos. • Baño completo con artefactos y accesorios de primera calidad. • Patio o balcón según tipología. • Cochera propia. • Pisos de porcelanato en tonos claros. • Carpinterías de aluminio color negro. • Puerta principal de madera maciza con cerradura de seguridad digital. • Terminaciones interiores de categoría con pintura látex blanca y cielorrasos suspendidos de yeso. Características del complejo: • Complejo cerrado con acceso peatonal independiente. • Portón vehicular automatizado. • Caminos vehiculares de hormigón pulido. • Accesos peatonales revestidos. • Diseño arquitectónico moderno con terminaciones en tonos grises y detalles metálicos. • Escalera exterior de estructura metálica y madera maciza. • Puente de acceso vehicular sobre acequia frontal. • Patios internos revestidos en cerámica. • Seguridad perimetral propia de un complejo cerrado. Espacio de Usos Múltiples (SUM): • Amplio salón de uso común. • Parrilla revestida. • Terminaciones de calidad acordes al resto del desarrollo. • Ideal para reuniones familiares y sociales. Un proyecto pensado para combinar diseño contemporáneo, materiales de calidad y una ubicación estratégica dentro de Guaymallén, con excelente conectividad hacia la Ciudad de Mendoza y principales accesos. Esta publicación corresponde a la unidad de 75m2. Consultá por disponibilidad, financiación y tipologías disponibles. ________________________________________________________________ *Todas las operaciones son realizadas por el profesional Emiliano Ceferino, Mat. 2035. *Realizamos operaciones compartidas. * Algunas imágenes pueden contener IA

ONE VISION

GREENWOOD INMOBILIARIA VENDE Departamento en el corazón de Rodeo de la Cruz – Excelente oportunidad de vivienda e inversión Greenwood Inmobiliaria presenta una atractiva propiedad bajo régimen de PH (Propiedad Horizontal), ubicada en una de las zonas más consolidadas y de mayor crecimiento de Rodeo de la Cruz. La unidad puede adquirirse de manera individual o conjuntamente con el resto del inmueble, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional como para inversores que desean potenciar su rentabilidad en una ubicación estratégica. Ubicación Zaballos 34, casi Bandera de los Andes – Rodeo de la Cruz, Guaymallén. Superficies Superficie total: 146,16 m² Superficie cubierta: 98,82 m² Distribución y características 2 dormitorios con placard 1 baño completo Cocina remodelada integrada al comedor Hall principal de ingreso Lavandería independiente Patio privado con churrasquera Cochera Destacados de la propiedad * Ambientes amplios y funcionales. * Cocina recientemente remodelada. * Excelente estado de conservación. * Espacios exteriores ideales para reuniones familiares. * Ubicación privilegiada con rápido acceso a servicios, comercios, transporte y principales arterias de la zona. * Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente potencial de valorización. Se acepta financiamiento. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de Rodeo de la Cruz. MAT: 378 COD: R

Greenwood Inversiones Inmobiliarias

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