Encontramos 26 Departamentos en Venta en Guaymallen a Estrenar

Departamento a estrenar en Guaymallén DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA - 70M² - VILLA NUEVA - GUAYMALLÉN - MENDOZA Departamento a estrenar ubicado en zona estratégica de Villa Nueva, Guaymallén. Desarrollado en 70 m² totales, este inmueble ofrece una distribución funcional y moderna, ideal para quienes buscan un hogar con diseño contemporáneo y máximo aprovechamiento del espacio. El departamento se encuentra a estrenar emplazado en el segundo piso de un edificio de dos niveles sobre Carril Godoy Cruz. La propiedad cuenta con una distribución que incluye dos dormitorios amplios y luminosos, cocina- comedor, un baño completo. Entre sus principales características destacan el balcón privado que amplía visualmente los ambientes y la cochera semicubierta incluida, elementos que incrementan significativamente su funcionalidad y valor. La luminosidad natural y la integración de espacios generan una sensación de amplitud y confort. La ubicación representa una ventaja diferencial: zona con excelente conectividad, próxima a servicios urbanos, comercios y principales vías de acceso. Perfecto para quienes valoran la practicidad y la comodidad de un departamento moderno en una ubicación privilegiada. Características principales: - Superficie total: 70 m² - Estado general: A estrenar - Ambientes: 2 dormitorios, cocina-comedor - Servicios adicionales: Balcón privado, cochera incluida Oportunidad de inversión o vivienda para quienes buscan un inmueble a estrenar con todas las comodidades. Consulte para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad.

Remax Excelencia

Departamento en Venta, Guaymallén, Mendoza. El equipo de ONE VISION presenta un exclusivo complejo de departamentos en Guaymallén, Mendoza, ubicado sobre calle Dorrego, una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o acceder a su primera vivienda con entrega programada para diciembre de 2026. El desarrollo ofrece unidades de 1 y 2 dormitorios, con superficies que van desde los 60 m² hasta los 80 m² totales, diseñadas para brindar confort, funcionalidad y una estética moderna. Características de las unidades: • Living-comedor integrado. • Cocina equipada con mesada de granito/piedra, bajo mesada y alacenas de melamina. • 1 o 2 dormitorios con placares completos. • Baño completo con artefactos y accesorios de primera calidad. • Patio o balcón según tipología. • Cochera propia. • Pisos de porcelanato en tonos claros. • Carpinterías de aluminio color negro. • Puerta principal de madera maciza con cerradura de seguridad digital. • Terminaciones interiores de categoría con pintura látex blanca y cielorrasos suspendidos de yeso. Características del complejo: • Complejo cerrado con acceso peatonal independiente. • Portón vehicular automatizado. • Caminos vehiculares de hormigón pulido. • Accesos peatonales revestidos. • Diseño arquitectónico moderno con terminaciones en tonos grises y detalles metálicos. • Escalera exterior de estructura metálica y madera maciza. • Puente de acceso vehicular sobre acequia frontal. • Patios internos revestidos en cerámica. • Seguridad perimetral propia de un complejo cerrado. Espacio de Usos Múltiples (SUM): • Amplio salón de uso común. • Parrilla revestida. • Terminaciones de calidad acordes al resto del desarrollo. • Ideal para reuniones familiares y sociales. Un proyecto pensado para combinar diseño contemporáneo, materiales de calidad y una ubicación estratégica dentro de Guaymallén, con excelente conectividad hacia la Ciudad de Mendoza y principales accesos. Esta publicación corresponde a la unidad de 75m2. Consultá por disponibilidad, financiación y tipologías disponibles. ________________________________________________________________ *Todas las operaciones son realizadas por el profesional Emiliano Ceferino, Mat. 2035. *Realizamos operaciones compartidas. * Algunas imágenes pueden contener IA

ONE VISION

Módica Inmobiliaria ofrece departamento a estrenar en complejo cerrado – Guaymallén, Mendoza Excelente oportunidad de inversión o vivienda en Lamadrid 1926, Guaymallén, en la intersección de Lamadrid y Las Cañas. Ubicado en una zona tranquila y en constante crecimiento, con cercanía a los principales centros comerciales de la provincia y a solo 5 minutos del kilómetro cero de la Ciudad de Mendoza. La propiedad se encuentra en un complejo cerrado, con excelentes terminaciones, espacios amplios y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y buena conectividad, con rápido acceso al Acceso Sur y a la Ruta Nacional 7. Características de la propiedad: * 100 m² propios totales. * 86 m² cubiertos. * 15 m² semicubiertos correspondientes a cochera. * Amplio living-comedor. * Cocina independiente equipada con alacena, bajo mesada y doble bacha. * Lavandería independiente. * Dos dormitorios con placares. * Dos baños, con posibilidad de contar con uno en suite. Equipamiento y terminaciones: * Cocina instalada. * Calefactor. * Aire acondicionado frío/calor. * Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). Servicios y seguridad del complejo: * Cochera semicubierta. * Portón de acceso automático. * Cámaras de seguridad IP. * Cerco eléctrico. * SUM equipado con capacidad para 10 personas, quincho y asador. * Bauleras individuales. * Terraza con césped sintético. Entrega programada: dentro de los próximos 2 meses. RECIBE PERMUTAS (Vehículo) Valor de venta: USD 110.000. Expensas: se prevé mantenerlas al mínimo posible, en función de los gastos comunes y los acuerdos entre los propietarios.

Modica Inmobiliaria
INCA Propiedades

DIIM Inversiones Inmobiliarias vende departamentos en pozo en el exclusivo Complejo Alta Gracia, ubicado en Guaymallén, sobre calle Alta Gracia y Aramburu, dentro del reconocido sector La Barraca, a minutos de La Barraca Mall y con rápida conexión al Acceso Sur. Se trata de un desarrollo residencial moderno que combina diseño, funcionalidad y calidad constructiva. El complejo estará conformado por 16 departamentos de 1 y 2 dormitorios y 2 locales comerciales al frente, distribuidos en planta baja, primer y segundo piso. Las unidades se destacan por su excelente iluminación natural y una distribución pensada para el confort diario. Cuentan con living comedor integrado, cocina con amoblamiento completo, y salida a balcón o patio según tipología. Todas incluyen cochera, con opciones cubiertas y descubiertas. En cuanto a calidad constructiva, el proyecto ofrece terminaciones de primer nivel: pisos de porcelanato, carpintería y placares de primera línea, amoblamiento completo en cocina y lavandería, además de iluminación LED en espacios comunes que aportan calidez y modernidad. El complejo contará con cocheras internas y portón automático de acceso. Las unidades parten desde los 70 m², con distintas orientaciones (Norte, Este y Oeste) y variedad de tipologías que se adaptan tanto a vivienda como inversión. Valores: Unidades desde USD 51.500 Opciones intermedias desde USD 72.100 Unidades premium hasta USD 87.500 Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Guaymallén.

DIIM

Gold Group Argentina® VENDE!!! Confortables DÚPLEX a estrenar ( entrega llave en mano en breve ) en el flamante, holgado y atractivo Barrio Privado Sol Andino IV. A sólo 15' de la Ciudad de Mendoza; en una atractiva zona del Sauce ( departamento de Guaymallén ), por Calle Profesor Mathus y Tirasso ( que cruza gran parte de la comuna ), en las cercanías de la emblemática Quinta Abate ( hoy denominada La Quinta Bancaria ) y de otros emprendimientos de jerarquía. Disponemos de variedad de dúplex con moderno diseño funcional, de espaciosos ambientes y terreno propio. Las unidades se desarrollan sobre lotes de 150 m2 y cuentan con 92 m2 cubiertos apróx. Con la siguiente distribución en dos plantas: PB: Living comedor principal. Cocina con lavandería. Toilette de visitas. Cochera con portón para un vehículo grande o 2 chicos. Oxigenante patio privado con churrasquera. PA: A través de fluidas escaleras, dos dormitorios con placares. Baño completo con ducha. Inmuebles aireados, dinámicos, prácticos, cómodos y bien luminosos. Con materiales nobles y de calidad. Reiteramos: entrega llave en breve. Expensas: $45.000.- apróx. Valor tasado por depto: U$D 90.000.- Ofertas cash serias por dos o más unidades a la vez. Permutas a analizar. Financiación a planificar. Sol Andino IV, un gran emprendimiento de la reconocida desarrolladora MCL Group S.A., con una propuesta moderna que se ajusta a los requerimientos de los interesados. Está pensado y diseñado de acuerdo a las exigencias actuales en lo que a barrios privados se refiere. Sol Andino IV es la continuidad de los anteriores barrios que fueron consolidándose con sostenido éxito en esta parte del mapa ( Sol Andino I, II y III ). Entre sus valores diferenciales sobresalen: las magníficas vistas a la montaña, un acceso de importante diseño y gran magnitud, sus lotes que permiten una gran flexibilidad constructiva y su cercanía con las principales vías de acceso a la ciudad, colegios, comercios y demás ámbitos de interés. Un notable complejo con locales comerciales de primeras marcas, galpones, los aquí citados dúplex, deptos y, obviamente, variedad de terrenos. Cada rubro en su zonificación específica. Más info de Sol Andino IV: La urbanización avanza de manera sostenida con la instalación de todos los servicios, veredas externas, parquizado en espacios comunes, divisiones de calles y luminarias aéreas ( led ), entre otras prestaciones. Estos son los detalles específicos en cuanto a controles del bello predio: Vigilancia personalizada las 24 horas. Ingreso controlado. Rondines permanentes. Central de monitoreo por cámaras de video. Monitoreo externo con grabación las 24 horas. Cierre perimetral de gran altura y concertinas. Sistema de alarmas con amplio alcance. Hoy, al visitar el barrio, ya se encuentra personal de seguridad trabajando. Sol Andino IV sigue creciendo y vos podés ser parte. A vuestra disposición para consultas, visitas y/o más información. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina®

Gold Group Argentina® VENDE!!! Geniales deptos a estrenar ( entrega llave en mano en 90 días apróx ) en el flamante, holgado y atractivo Barrio Privado Sol Andino IV. A sólo 15' de la Ciudad de Mendoza; en una atractiva zona del Sauce ( departamento de Guaymallén ), por Calle Profesor Mathus y Tirasso ( que cruza gran parte de la comuna ), en las cercanías de la emblemática Quinta Abate ( hoy denominada La Quinta Bancaria ) y de otros emprendimientos de jerarquía. Disponemos de variedad de deptos con diseño funcional, amplios espacios y terreno propio. Las unidades se desarrollan sobre lotes de 150 m2 y cuentan con 83 m2 cubiertos apróx. Con la siguiente distribución Living comedor principal. Cocina con lavandería independiente. Toilette de visitas. Dos dormitorios con placares. Baño completo con ducha. Cochera con portón para un vehículo grande o 2 chicos. Oxigenante patio privado con churrasquera. Inmuebles ventilados, dinámicos, de optimizados ambientes, cómodos y bien luminosos. Con materiales nobles y de calidad. Reiteramos: entrega llave en mano en apróx 90 días. Expensas: $45.000.- apróx. Valor tasado por depto: U$D 80.000.- Ofertas cash serias por dos o más unidades. Permutas a analizar. Financiación a planificar. Sol Andino IV, un gran emprendimiento de la reconocida desarrolladora MCL Group S.A., con una propuesta moderna que se ajusta a los requerimientos de los interesados. Está pensado y diseñado de acuerdo a las exigencias actuales en lo que a barrios privados se refiere. Sol Andino IV es la continuidad de los anteriores barrios que fueron consolidándose con sostenido éxito en esta parte del mapa ( Sol Andino I, II y III ). Entre sus valores diferenciales sobresalen: las magníficas vistas a la montaña, un acceso de importante diseño y gran magnitud, sus lotes que permiten una gran flexibilidad constructiva y su cercanía con las principales vías de acceso a la ciudad, colegios, comercios y demás ámbitos de interés. Un notable complejo con locales comerciales de primeras marcas, galpones, los aquí citados deptos, dúplex y, obviamente, variedad de terrenos. Cada rubro en su zonificación específica. Más info de Sol Andino IV: La urbanización avanza de manera sostenida con la instalación de todos los servicios, veredas externas, parquizado en espacios comunes, divisiones de calles y luminarias aéreas ( led ), entre otras prestaciones. Estos son los detalles específicos en cuanto a controles del bello predio: Vigilancia personalizada las 24 horas. Ingreso controlado. Rondines permanentes. Central de monitoreo por cámaras de video. Monitoreo externo con grabación las 24 horas. Cierre perimetral de gran altura y concertinas. Sistema de alarmas con amplio alcance. Hoy, al visitar el barrio, ya se encuentra personal de seguridad trabajando. Sol Andino IV sigue creciendo y vos podés ser parte. A vuestra disposición para consultas, visitas y/o más información. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina®
Musacchio Negocios Inmobiliarios

🚀 ¡LANZAMIENTO EXCLUSIVO: PROYECTO INKA 2! Invertí en pozo con la seguridad de una constructora con antecedentes comprobables. Ubicado en el Barrio Inka II (Jesús Nazareno, Guaymallén), una zona residencial tranquila, de constante crecimiento y con acceso inmediato al Acceso Este. ✨ UNIDADES DISPONIBLES (Entrega en 12 meses): Todas las unidades cuentan con 65m² cubiertos, diseño moderno y excelente luminosidad. 1️⃣ DEPARTAMENTOS DE 3 DORMITORIOS: Precio Total: USD 60.000 Financiación: Entrega de USD 36.000 y saldo en cuotas. Características: Living-comedor, cocina equipada, baño completo, cochera propia. Exterior: Patio privado (Planta Baja) o Terraza con Asador (Planta Alta). 2️⃣ DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS: Precio Total: USD 55.000 Financiación: Entrega de USD 33.000 y saldo en cuotas. Características: Distribución funcional, cocina moderna, baño completo, cochera propia. Exterior: Patio privado (Planta Baja) o Terraza con Asador (Planta Alta). 💎 DETALLES DE CATEGORÍA: Construcción tradicional de primera calidad. Pisos de primera, aberturas de aluminio y amoblamientos de cocina modernos. Cocheras techadas por unidad. 💰 FORMA DE PAGO Y VENTAJAS: ✅ Dueño Directo: Sin comisiones inmobiliarias. ✅ Financiación Propia: Plan flexible (60% anticipo y saldo durante la obra). ✅ Permutas: Recibimos vehículos o lotes como parte de pago. 📍 Ubicación: Calle Tapón Moyano, Barrio Inka II, Jesús Nazareno, Guaymallén. DUEÑO DIRECTO

Dueño Directo

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Observatorio InmoUp · datos a octubre de 2026

Mercado en Guaymallen

Precio por m² · departamentos en venta
US$ 986
mediana del precio publicado
Alquiler mediano · departamentos
$ 590.000 / mes
precio publicado, en pesos
Variación interanual
+6,7%
precio por m² vs. octubre de 2025
Publicaciones en venta
2.205
activas, de todos los tipos
Contactos del mes
4.664
consultas y WhatsApp a los avisos

En octubre de 2026, la mediana del precio publicado de departamentos en venta en Guaymallen fue de US$ 986 por m², con una suba moderada de +6,7% en un año. El alquiler mediano publicado de departamentos fue de $ 590.000 por mes. Hay 2.205 publicaciones activas en venta y los avisos del área recibieron 4.664 contactos en el mes.

Datos de todo el mercado de Guaymallen, no solo de los resultados de esta búsqueda.

Precios de departamentos por zona en Guaymallen, octubre de 2026
ZonaVenta USD/m²Precio de ventaAlquiler por mesAvisos
Kilómetro 11US$ 1.431US$ 117.500—27
Las CañasUS$ 1.100US$ 73.000$ 615.00074
DorregoUS$ 1.073US$ 66.000$ 580.000103
San Francisco del MonteUS$ 1.053US$ 70.000$ 650.000118
Rodeo de la CruzUS$ 913US$ 72.250—21
Villa NuevaUS$ 905US$ 62.000$ 570.000150
Jesús NazarenoUS$ 875US$ 56.000$ 550.00066
San JoséUS$ 869US$ 60.000$ 600.00038
BelgranoUS$ 692US$ 47.000—16

Medianas del precio publicado (valores de oferta, no de cierre). “—”: menos de 10 avisos con ese dato.

Observatorio del mercado de Mendoza →Precios por zona del Gran Mendoza →

En todo el pais

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