Encontramos 820 Departamentos en Venta en La Matanza

Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda. Departamento monoambiente en venta, ubicado en un segundo piso al contrafrente, con acceso por ascensor. La propiedad se destaca por su amplio ambiente principal, excelente luminosidad natural y distribución funcional, que permite organizar cómodamente los sectores de estar, comedor y dormitorio. Cuenta con cocina integrada equipada con muebles de alacena y bajo mesada, artefacto de cocina, mesada y extractor. Dispone además de un baño completo con bañadera, sector independiente para lavarropas y termotanque eléctrico. El edificio ofrece amenities de uso compartido, entre los que se destacan una terraza con parrillas y solárium, ideales para disfrutar de espacios al aire libre. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: -Monoambiente amplio y luminoso. -Segundo piso al contrafrente. -Edificio con ascensor. -Cocina integrada equipada. -Baño completo con bañadera. -Sector para lavarropas. -Termotanque eléctrico. -Terraza compartida con parrillas. -Solárium. -Posibilidad de adquirir cochera por valor adicional. Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y con espacios comunes para disfrutar, tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria. LABARERE PROPIEDADES – 55 años de trayectoria en el mercado inmobiliario. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Departamento de 4 ambientes con jardín exclusivo, parrilla y cochera cubierta en Alvear 1050, Ramos Mejía. Ubicado en planta baja de la Torre Terra, unidad T008, se encuentra terminado, desocupado y listo para entregar. La distribución integra un living comedor con cocina y salida al espacio exterior. Dispone de tres dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite, un segundo baño completo y toilette de recepción. Cuenta, además, con un espacio independiente destinado a lavadero. El jardín de uso exclusivo con parrilla amplía los espacios de la vivienda y permite disfrutar de actividades y reuniones al aire libre. La unidad dispone de calefacción por losa radiante con caldera individual y equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en todos los ambientes. El complejo ofrece SUM, gimnasio, car wash, sala de ensayo, cocheras de cortesía y solárium. Cuenta con seguridad las 24 horas y doble anillo de seguridad, con control de acceso y tótem. Se prevé, además, un espacio de coworking y reuniones. Una propuesta que combina la distribución de una vivienda en una sola planta, jardín propio y servicios comunes.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA -COCHERA-SUM-PARRILLA-PILETA-APTO CREDITO HIPOTECARIO Departamento de 2 ambientes compuesto por living comedor con espacio para sector de comedor, cocina integrada con barra desayunadora, equipada con horno, anafe, extractor y muebles instalados. La unidad cuenta con dormitorio con placard empotrado techo a piso, racks para TV instalados tanto en el living como en el dormitorio, cortinas roller colocadas en ambos ambientes y mueble recibidor con detalles en vidrio. Dispone de balcón terraza y conexión para lavarropas. El edificio cuenta con los siguientes amenities y servicios: - SUM. - Gimnasio. - Piscina olímpica. - Sauna. - Sala de cine. - Sala de reuniones. - Espacios verdes. - Laundry. - Cochera. - Vestuarios para damas y caballeros. Consúltanos para una visita

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Javier Alejandro Carranza - MLS ID 420911107-148 Nuevo desarrollo en San Justo - República de Chile 3500 Descripción Imponente departamento de 4 ambientes ubicado en Republica de Chile 3500. Ideal para familia que busca espacio comodidad y calidad. Distribución - Living-comedor amplio y luminoso - 3 dormitorios - Cocina independiente - 2 baños - Terraza propia para disfrutar al aire libre - Cochera incluida Calidades - Baños completos con sanitarios marca Ferrum. Grifería y terminaciones de primera. - Cocina equipada con artefactos TST. Anafe horno y todo listo para mudarte y cocinar. La ubicación sobre Arieta te deja a pasos de comercios colegios transporte y todo lo que necesitás. Edificio con buen mantenimiento. Perfecto para vivir o para inversión por la zona y las comodidades terraza cochera suman muchísimo. -FINACIACION PROPIA ENTREGA 50 EL SALDO 12 CUOTAS Calidad superior para vivir o invertir. Unidades limitadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta PH 3 dormitorios en Ramos Mejía | Sin expensas | Terraza, quincho y 2 cocheras Excelente PH al frente desarrollado en dos plantas, con ambientes amplios, muchísima luz natural y terminaciones de primera calidad. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos. Todos los ambientes se destacan por su luminosidad, especialmente los dormitorios del frente, con grandes aberturas de aluminio de aproximadamente 2,50 x 1,50 m que permiten un excelente ingreso de luz. Los pisos de porcelanato, las aberturas de aluminio y la calidad general de las terminaciones acompañan una propiedad muy bien resuelta y lista para disfrutar. Uno de sus grandes diferenciales es la terraza de aproximadamente 50 m² con parrilla, un verdadero espacio de expansión para reuniones y encuentros al aire libre. Conectado directamente con la terraza se encuentra un amplio quincho, un ambiente muy versátil que puede utilizarse como espacio social, estudio, playroom, home office o incluso adaptarse como cuarto dormitorio. Cuenta además con cochera cubierta integrada a la casa y una segunda cochera descubierta ubicada en el patio común del complejo, de aproximadamente 97 m². Durante el día este espacio se utiliza principalmente como sector de recreación para niños y por la noche permite el estacionamiento de los vehículos. Y un diferencial cada vez más valorado: no paga expensas. Una propiedad que combina la independencia de un PH con espacios amplios, dos cocheras, una gran terraza y ambientes muy luminosos, ideal para quienes buscan comodidad y calidad constructiva en Ramos Mejía. Algunas de las imagenes han sido amuebladas mediante Inteligencia Artificial Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

PH al frente desarrollado íntegramente en planta baja, con ambientes amplios, modernos y muy luminosos. Cuenta con entrada independiente, cochera descubierta y patio, forma parte de un lote de solo dos unidades. Características: | Living comedor con cocina americana | 2 dormitorios | Baño completo con bañera y espacio de guardado | Patio | Lavadero | Cochera descubierta | Entrada independiente | Solo 2 unidades en el lote | Todo en planta baja Características constructivas y de diseño: Al ingresar nos encontramos con el living integrado con la cocina americana en un ambiente moderno y funcional, con acceso directo hacia el patio. Cuenta con dos dormitorios. Uno de ellos se encuentra orientado al frente, con vista al jardín delantero, mientras que el segundo dormitorio cuenta con salida al patio. El baño es completo y cuenta con bañera y mueble con espacio de guardado. Desde el patio se accede al lavadero, donde también se encuentra instalado el termotanque. La orientación y distribución de la propiedad favorecen el ingreso de luz natural. El frente se orienta al sudoeste, mientras que el patio al contrafrente tiene orientación noreste. Por la mañana, el sol del este ingresa especialmente a la cocina, por la tarde al frente de la propiedad. Superficie actual • Superficie total: 183,53 m² • Superficie cubierta: 83,97 m² • Superficie descubierta: 99,56 m² Ubicación: Ubicado sobre Sargento Cabral al 800, Ramos Mejía, a tan solo una cuadra y media de Av. San Martín, en un entorno consolidado, rodeado de comercios, servicios y todo lo necesario para la vida cotidiana. | Jardín de Infantes General Manuel Belgrano (a 1 cuadra y media) | Escuela Primaria 24 Patricias Argentinas (a la vuelta) | Escuela Privada Jean Piaget | Pizza a la Piedra "Gli Amichi" (muy conocida en la zona a 1 cuadra y media) | Fabrica de Pasta Artesanal "La buena Fama" | Faricci Ramos Mejía (Panadería sobre Av. San Martín pocas cuadras) | Kiosko 24hs Drako´s (6 cuadras) | Pago Fácil / Wester Union (1 cuadra) E innumerables comercios sobre Av. San Martín como: | Pet Shop | Despensas | Librerías | Supermercado Chino | Carnicerías | Farmacias todo lo que necesitas a pocas cuadras! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Ubicado en el corazón de Ramos Mejía Sur, en La Matanza, este encantador departamento en Temple 2600 Piso 4, es una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y bien situado. Este departamento, ideal para quienes buscan escritura inmediata y con potencial alto para alquilar, cuenta con una superficie total de 69 m2, de los cuales 65 m2 son cubiertos, proporcionando un espacio habitable versátil y bien distribuido. El departamento dispone de 2 dormitorios, un baño completo y un toilette, lo que garantiza comodidad para toda la familia. La orientación norte y la disposición al frente aseguran una excelente iluminación natural en todas las áreas habitables. El living comedor es un espacio acogedor que se integra perfectamente con la cocina, separada, diseñada para la funcionalidad diaria. Además, el balcón ofrece un espacio al aire libre ideal para relajarse. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, cable y alumbrado público. La seguridad está garantizada gracias a la presencia de video cámaras y un encargado. Los residentes disfrutarán de un ambiente tranquilo, ideal para mascotas, y la comodidad de un ascensor en el edificio. Este departamento es apto crédito, lo que lo convierte en una excelente opción para aquellos que buscan financiamiento. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a servicios y transporte público. Las expensas a 230.000, reflejando el mantenimiento y la calidad de vida que se ofrece en este edificio. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar luminoso y bien ubicado en Ramos Mejía Sur. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina confort, ubicación y valor. Se evaluan Permutas, zonas virrey del pino casa quintas. SITENES QUE VENDER PARA COMPRAR, CONTACTATE Y REALIZAMOS LA OPERACION EN SIMULTANEA Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH EN VENTA CON PATIO Y COCHERA PRIVADA – APTO CRÉDITO Álvarez Jonte 450 – Ramos Mejía Centro APTO CRÉDITO HIPOTECARIO En pleno centro de Ramos Mejía, presentamos este amplio PH en planta baja de 112,70 m² totales, con patio, cochera privada y ambientes cómodos y funcionales. La propiedad cuenta con 88,81 m² cubiertos, 2,83 m² semicubiertos y 22,29 m² descubiertos. Al ingresar encontramos un amplio sector de living comedor, con muy buenas dimensiones y salida hacia un patio al frente con verde, que aporta luz natural y un agradable espacio exterior. La cocina es amplia e independiente, equipada con muebles de guardado, horno y barra desayunadora. Cuenta además con lavadero independiente. La habitación principal dispone de baño completo en suite y un gran placard empotrado realizado a medida, con excelente espacio de guardado. Posee además un segundo baño completo con ducha, ideal tanto para uso diario como para visitas. La calefacción es mediante caldera individual y 7 radiadores distribuidos en los diferentes ambientes. Uno de sus grandes diferenciales es su cochera privada de amplias dimensiones con ingreso mediante portón automático. Características principales • PH en planta baja • APTO CRÉDITO HIPOTECARIO • 112,70 m² totales • 88,81 m² cubiertos • 2,83 m² semicubiertos • 22,29 m² descubiertos • Patio al frente con verde • Habitación principal en suite • Amplio placard empotrado a medida • Segundo baño completo con ducha • Cocina amplia y equipada • Barra desayunadora • Lavadero independiente • Caldera individual • 7 radiadores • Cochera privada amplia • Portón automático Ubicación Excelente ubicación en Ramos Mejía Centro, a pocas cuadras de la estación del Ferrocarril Sarmiento y del centro comercial, con rápido acceso a Av. Rivadavia y una amplia variedad de comercios, servicios, establecimientos educativos y medios de transporte. Una propiedad que reúne características difíciles de encontrar en la zona: PH, amplitud, patio propio, cochera privada y apto crédito hipotecario, todo en una ubicación estratégica de Ramos Mejía.

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMB. EN VILLA CELINA, LA MATANZA.  Departamento luminoso de tres ambientes con 82 m² totales, ubicado en un noveno piso con excelente vista abierta y ventilación El inmueble consta de Cocina independiente con artefacto de cocina tres hornallas con horno. Living comedor. Dos dormitorios ambos con placard embutido. Baño con bañadera y todos sus artefactos sanitarios indispensables. Lavadero cubierto con pileta de losa. Se destaca por su amplio balcón al cual se accede desde ambos dormitorios.  Además el mismo se encuentra afectado al uso de espacio guarda coches al aire libre con acceso mediante portón automático y espacios verdes de usos compartidos.  Ubicado en cercanías a Autopista Ricchieri, General Paz y paradas de colectivo.  XINTEL (ZAP-ZAP-1871)

Complejo en venta en bloque EN LOTE PROPIO | Local + 2 departamentos | Ideal inversión Excelente oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de uso: vivienda multifamiliar, renta, taller, depósito o desarrollo comercial. Una propiedad versatil, con excelente ubicación y gran potencial tanto para renta como para uso propio. Desarrollado sobre un lote de 300 m², el complejo está compuesto por: * Local comercial al frente. * Departamento de 3 ambientes en planta baja. * Departamento de 3 ambientes en planta alta. * Entrada para vehículos. * Cochera cubierta. * Cuarto de guardado. * Amplio terreno libre al fondo. Departamento en planta baja * 2 dormitorios. * Cocina-comedor diario completamente equipada, con mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacenas, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, cocina y purificador de aire. * Baño completo con vanitory, bidet, inodoro, mampara y accesorios. * Patio, parcialmente cubierto y cerrado con carpintería de aluminio, con pileta de lavado y termotanque. * Acceso por entrada común y espacio para ingreso de vehículos. Departamento en planta alta * 2 dormitorios. * Living-comedor con pequeño balcón. * Comedor diario. * Cocina totalmente equipada con mesada de mármol, muebles bajo mesada, alacenas, purificador de aire y excelente espacio de guardado. * Baño completo con vanitory, bidet, inodoro y mampara. * Termotanque. Local comercial Ubicado al frente del inmueble, cuenta con aproximadamente 40 m², baño y cortina metálica ciega, ideal para distintos rubros comerciales o profesionales. Exterior En la parte posterior del lote se encuentran: * Cochera cubierta. * Cuarto guarda útiles o garage. * Amplio espacio libre con múltiples posibilidades de uso. Servicios * Energía eléctrica independiente para cada unidad. * Gas natural compartido entre ambos departamentos. Ubicado en Islas Malvinas 3248, Isidro Casanova, entre Quito y Balbastro, a metros de la estación de tren y a tan solo una cuadra y media de Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta Nacional Nº 3), en una zona residencial y comercial con excelente conectividad, gran oferta de transporte y cercanía a establecimientos educativos. Información para inversores Actualmente ambos departamentos se encuentran alquilados, con contratos vigentes hasta septiembre de 2026 y junio 2028, lo que permite obtener renta inmediata desde el momento de la compra o si no es de interes que esten alquilados, ambos se encuentran con clausula de rescision por venta Una propiedad versátil, con excelente ubicación y gran potencial tanto para renta como para uso propio. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Descubri este encantador PH de 3 ambientes tipo dúplex, ubicado en una estratégica zona, a tan solo minutos del centro de San Justo. APTO CREDITO BANCARIO y SIN EXPENSAS! Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad y accesibilidad. Con una antigüedad de aproximadamente 25 años, de estilo moderno y en excelente estado de conservación y listo para ocupar. Desarrollado en dos plantas, al ingresar, te recibe un cómodo y luminoso living comedor, equipado con aire acondicionado, con vista al frente y semi integrado a la cocina pasante equipada con alacenas y bajo mesada. Desde la cocina, se accede a un Lavadero / Patio techado, ideal para reuniones familiares o de amigos, con acceso directo a la terraza a través de una escalera. En planta baja también, cuenta con un baño completo de estilo moderno, con bañera. En la planta alta, se encuentran dos cómodas habitaciones, ambas con placard y aire acondicionado, proporcionando un ambiente cómodo y acogedor. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar confortable, bien distribuido y bien ubicado, en San Justo, también es ideal para inversión, por su capacidad de renta. Consúltanos y Agendamos una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

TU PRIMER HOGAR, CON ESE ESPACIO AL AIRE LIBRE QUE CAMBIA TODO Hay departamentos que cumplen con lo necesario y hay otros que, apenas entrás, te hacen imaginar cómo sería vivir ahí. En Villa Luzuriaga, encontramos este 2 ambientes tipo PH al contrafrente, una propiedad pensada para quienes buscan tranquilidad, privacidad y, especialmente, disfrutar de un espacio exterior propio. Al ingresar nos recibe un living comedor con cocina integrada, formando un ambiente funcional y cómodo para acompañar la vida cotidiana: desde preparar el desayuno antes de salir hasta terminar el día compartiendo una cena. El dormitorio se presenta como un espacio íntimo y confortable, acompañado por un armario con interiores completos, ofreciendo una muy buena solución de guardado. Y cuando salimos al exterior aparece uno de los grandes diferenciales de esta propiedad: su patio propio con parrilla. Un espacio para poner una mesa, sumar plantas, preparar un asado con amigos o simplemente sentarse a tomar unos mates al aire libre. Al encontrarse al contrafrente, la propiedad suma además mayor privacidad respecto del movimiento de la calle. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 2 ambientes tipo PH • Ubicación al contrafrente • Living comedor • Cocina integrada • Dormitorio independiente • Armario con interiores completos • Patio propio • Parrilla • Espacio exterior de uso exclusivo • Distribución funcional UNA UBICACIÓN CON MUY BUENA CONECTIVIDAD Ubicado sobre Guido Spano, Villa Luzuriaga, con acceso a importantes arterias de la zona como Av. Dr. Ignacio Arieta, Av. Don Bosco y Camino de Cintura / Ruta Provincial 4, permitiendo una buena conexión con San Justo, Ramos Mejía, Haedo, Morón y otros puntos de Zona Oeste. En Villa Luzuriaga circulan distintas líneas de transporte, entre ellas 172, 242, 338, 55 y 624, además de otras líneas según el punto de conexión dentro de la localidad. Esto facilita el traslado hacia San Justo, Ramos Mejía, Haedo, Morón, Liniers y diferentes sectores del Gran Buenos Aires. EDUCACIÓN EN LA ZONA Entre las instituciones educativas de Villa Luzuriaga y alrededores encontramos: • Escuela Secundaria N.º 33, ubicada en Atenas y Guido Spano. • Colegio Juana Azurduy, sobre América. • Instituto Educacional Estrada, sobre Almafuerte. • Escuela Técnica N.º 8 Jorge Newbery, también en Villa Luzuriaga. SALUD Y SERVICIOS La ubicación permite acceder a distintos establecimientos médicos de Villa Luzuriaga y San Justo, entre ellos el Hospital Italiano de San Justo Agustín Rocca, el Policlínico Central San Justo y diferentes centros médicos de la zona. También cuenta con acceso a entidades bancarias y servicios comerciales sobre los principales corredores de Villa Luzuriaga y San Justo, incluyendo sucursales de Banco Provincia y Banco Nación en la zona. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTARLA Si estás buscando tu primera vivienda, querés independizarte o queres invertir , esta propiedad tiene un diferencial difícil de reemplazar: Contactanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente.

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Karina Fonte - MLS ID 420911149-29 PH EN VENTA DE 2 AMBIENTES Y MEDIO CON GUARDACOCHE RAMOS MEJÍA Sargento Cabral al 800 50 m totales Bajas expensas Excelente PH de 2 ambientes y medio con una superficie total aproximada de 50 m de los cuales 37 m son cubiertos. Ubicado en la localidad de Ramos Mejía esta propiedad se destaca por su entrada independiente su espacio guardacoche y su excelente estado de conservación. Al ingresar encontramos un pequeño patio que brinda un espacio exterior propio. Allí se dispone un sector de lavadero independiente y termotanque. A través de la puerta principal accedemos al living un ambiente luminoso que se integra funcionalmente con la cocina-comedor ubicada al fondo de la propiedad. Mediante una escalera se accede a la planta superior donde se encuentra el dormitorio con placard empotrado. Desde allí una elegante escalera de madera lustrada conduce a un entrepiso versátil ideal para utilizar como escritorio espacio de trabajo o ambiente adicional según las necesidades. Todos los ambientes se destacan por su luminosidad y su excelente estado general. La propiedad está lista para mudarse sin necesidad de realizar refacciones. Características destacadas PH de 2 ambientes y medio. 50 m de superficie total aproximada. 37 m de superficie cubierta aproximada. Entrada independiente. Espacio guardacoche con acceso por portón. Patio de ingreso. Lavadero independiente. Living. Cocina completa-comedor integrada. Dormitorio con placard empotrado. Entrepiso de usos múltiples. Escalera de madera lustrada. Ambientes luminosos. Excelente estado de conservación. Listo para habitar. Bajas expensas. Ubicación y conectividad Ubicado sobre Sargento Cabral al 800 en Ramos Mejía partido de La Matanza en un entorno residencial con acceso a comercios servicios y establecimientos de uso cotidiano. La ubicación permite conectar con las principales arterias de la localidad y distintos puntos de Zona Oeste. Entre las referencias de transporte de Ramos Mejía se encuentran la Avenida Rivadavia y la estación del ferrocarril Sarmiento con conexión hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y localidades del oeste del Gran Buenos Aires. Las distancias exactas a estaciones avenidas y paradas de colectivo pueden confirmarse para brindar referencias precisas al interesado. Una oportunidad para mudarse Una propiedad que combina independencia funcionalidad y luminosidad con el valor agregado de contar con espacio guardacoche entrepiso y bajas expensas. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO PH 2 AMBIENTES LUMINOSO PRIMER PISO POR ESCALERA TERRAZA COMPARTIDA APTO CREDITO EN RAMOS MEJIA ZONA SUR departamento de 2 ambientes, lleno de luz natural en todos sus espacios Ubicado en una zona privilegiada, este departamento de dos ambientes destaca por su distribución funcional y su excelente iluminación. Gracias a que todos sus ambientes cuentan con ventanas al exterior, la propiedad goza de una ventilación cruzada óptima y luz natural durante todo el día. Colectivos Cercanos * Líneas de colectivos en la zona: Líneas como la 88, 96, 172, 180, 386, 620 y 621 operan y pasan por arterias principales cercanas (como Av. San Martín o el área de conexión hacia Ruta 3 / Juan Manuel de Rosas). Trenes * Línea Sarmiento: La Estación Ramos Mejía se encuentra a unas cuadras y ofrece el servicio de tren eléctrico entre Once y Moreno. Características principales: Living-comedor: Un espacio amplio y acogedor, perfecto para descansar o recibir visitas, con un gran ventanal que llena el ambiente de claridad. Dormitorio independiente: Tranquilo y confortable, una ventana que garantiza un excelente ingreso de luz y ventilación. Cocina: Funcional , con espacio de guardado y ventana propia que asegura una ventilación rápida y eficiente. Baño : De buen tamaño). Ideal para primera vivienda, parejas o inversión. Una propiedad súper luminosa, fresca y lista para mudarse. ¡Agenda tu visita y conócelo! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Justo Centro Ubicado en la privilegiada zona de San Justo Centro, este departamento de 2 ambientes ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno vibrante. Situado en el primer piso, con disposición al frente, la propiedad goza de una excelente iluminación natural gracias a su orientación sudeste. El departamento cuenta con una cocina comedor equipada con modernos muebles bajo mesada y alacenas. El dormitorio, incluye un placard empotrado y acceso directo a un balcón. Posee un baño completo y funcional. Los pisos de porcelanato en todos los ambientes aseguran un acabado elegante y de fácil mantenimiento. Además, los residentes pueden disfrutar de una amplia terraza de uso común con parrilla y lavadero, perfecta para encuentros sociales o simplemente para relajarse. La propiedad, se encuentra en impecable estado y está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. El edificio cuenta con un ascensor para mayor comodidad y accesibilidad. Ideal para vivienda permanente, primera inversión o renta, este departamento representa una excelente oportunidad en una ubicación estratégica, con fácil acceso a comercios, líneas de transporte y servicios. No pierda la oportunidad de conocer esta magnífica opción en San Justo Centro. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

TRIPLEX DE 3 AMBIENTES CON ESPACIO GUARDA AUTO EN VENTA Ubicado a metros de la calle Coronel Brandsen y a 3 cuadras de la Av. Juan Manuel de Rosas.- Propiedad construida dentro de un complejo con orientación al frente. Consta de espacio guarda autos y  entrada peatonal desde el frente con acceso a living comedor, toilette cómodo, cocina separada con mesada, bajo mesada y alacenas y patio cubierto con lavadero . En primer piso, dos dormitorios amplios con plarcards con su respectivo balcón y baño completo; y en Segundo Piso amplio ambiente tipo playroom con baño completo. - - CONSULTE! -SE ESCUCHAN PROPUESTAS!   XINTEL (UZL-UZL-254)

PH 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON GARAGE Y PATIO Amplio PH de 4 ambientes desarrollado íntegramente en planta baja, con entrada totalmente independiente, jardín al frente, garage y patio. La propiedad cuenta con jardín al frente de aproximadamente 3 m. Amplia cocina comedor de 8 x 7 m, instalada con mesada, muebles bajo mesada, artefacto de cocina y termotanque. Pisos cerámicos. Dormitorio principal de 4 x 4 m. Segundo dormitorio de 3 x 3 m. Tercer dormitorio de 4 x 2,50 m. Uno de los dormitorios cuenta con piso de parquet y los dos restantes con pisos cerámicos. Baño completo instalado. Patio de 7 x 3 m con sector de lavadero. Garage con capacidad para un auto. El lote cuenta con una superficie total de 150 m², con medidas de 10 x 15 m. Superficie cubierta: 85 m². Superficie descubierta: 42 m². La propiedad forma parte de un lote compuesto únicamente por dos PH. La unidad ofrecida se encuentra en planta baja y es totalmente independiente. La segunda unidad se encuentra en planta alta y posee su propio acceso independiente. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad de cuatro ambientes en planta baja, con ambientes amplios, espacio exterior y garage. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. (A-06) XINTEL (WKD-WKD-98)

PISO ÚNICO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN, PATIO Y TERRAZA EN LOMAS DEL MIRADOR Excelente propiedad de 3 ambientes desarrollada íntegramente en planta alta, con amplios ambientes, balcón al frente, patio y terraza. La unidad cuenta con living comedor de 6 x 4 m, con pisos de mármol y salida a balcón al frente de 6 x 1,10 m. Amplia cocina comedor de 4,60 x 3,50 m, instalada con mesada, muebles bajo mesada y termotanque. Dormitorio principal de 3,60 x 3,60 m, con piso de parquet. Segundo dormitorio de 3,70 x 3 m, también con piso de parquet. Baño completo instalado. Patio de 10 x 2 m con sector de lavadero. Terraza. Superficie correspondiente a la planta alta: 180 m² aproximadamente. VALOR PISO PLANTA ALTA: U$S 80.000. IMPORTANTE: La presente publicación y su valor corresponden exclusivamente a la propiedad ubicada en planta alta. El inmueble forma parte de una propiedad de mayores dimensiones, desarrollada sobre un lote de 12 x 24 m, que cuenta además en planta baja con dos sectores comerciales. Uno de ellos es un local de 3,60 x 12 m, con una superficie aproximada de 43 m² y baño. El segundo sector, de aproximadamente 130 m², está conformado por un local unido a una vivienda y cuenta con salón, cocina comedor, cuarto, dormitorio, patio y baño. Los dos locales de planta baja también se encuentran disponibles en venta en forma conjunta por U$S 85.000. Asimismo, existe la posibilidad de adquirir la propiedad completa, incluyendo planta baja y planta alta. Consultar valor y condiciones. Por la compra del edificio completo se escuchan ofertas. Lote: 12 x 24 m. Superficie cubierta total del inmueble: 360 m². Superficie descubierta: 60 m². Una interesante oportunidad tanto para vivienda como para inversión, con la posibilidad de adquirir de manera independiente la planta alta, los locales de planta baja o la totalidad del inmueble. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. (C-18) XINTEL (WKD-WKD-96)

CASA PH. AL FONDOPOR PASILLO.- PATIO 7 X 3, COCINA COMEDOR 7 X 3 INSTALADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENAS Y ARTEFACTO DE COCINA (PISO CERÁMICO), DOS DORMITORIOS (UNO DE 4 X 3 Y OTRO DE 2,8 X 3 PISOS FLOTANTES Y PLACARDS) BAÑO COMPLETO, QUINCHO 6 X 3. TECHO MADERA A LA VISTA, LAVADERO CUBIERTO Y TERRAZA.- SON DOS UNIDADES FUNCIONALES, ESTA PROPIEDAD ES LA DEL FONDO POR PASILLO.- (A-24) XINTEL (WKD-WKD-91)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON COCHERA Y PATIO: ENTRADA INDEPENDIENTE, COCHERA DESCUBIERTA CON PORTON AUTOMATIZADO, COCINA COMEDOR 7 X 3 INSTALADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA, DOS DORMITORIOS (UNO DE 4 X 3,5 Y OTRO DE 4 X 2,5, PISO CERAMICO Y CON PLACARD), BAÑO COMPLETO INSTALADO CON DUCHA PATIO 5 X 5 CON LAVADERO Y TERMOTANQUE.- TODOS LOS PISOS SON CERAMICOS.- EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y 2 PISOS (TOTAL 6 DEPARTAMENTOS) SUP. CUBIERTA 47 M2, SUP. DESCUBIERTA: 32 M2, TOTAL: 79 M2 C-52 XINTEL (WKD-WKD-74)

LUJOSO PISO 4 AMB. A ESTRENAR CON COCHERA EN SAN JUSTO CENTRO: LIVING COMEDOR 8,85 X 4 (PISO PORCELANATO) - COCINA COMEDOR 4 X 3,7 TOTALMENTE INSTALADA - TRES DORMITORIOS (UNO DE 3 X 3,70 EN SUITE Y CON VESTIDOR, OTRO DE 3,20 X 4,40 Y OTRO DE 3,25 X 2,38 - PISOS PARQUET Y PLACARDS) TOILETE Y BAÑO PRINCIPAL INSTALADOS - DOS BALCONES: UNO DE 4 X 1,8 QUE DA A LIVING Y OTRO DE 3 X 1,8 QUE DA A LA SUITE.- CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES, PALIER PRIVADO, Y COCHERA.- SUPERFICIE CUBIERTA: 127 M2. SUP. DESCUBIERTA: 13 M2 - TOTAL: 140 M2.- EDIFICIO DE 9 PISOS, TOTAL 15 DEPARTAMENTOS - ASCENSOR.- (C-54) XINTEL (WKD-WKD-73)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PRIMER PISO AL CONTRAFRENTE Amplio departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso al contrafrente, con acceso por escalera. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, su cómoda distribución y sus ambientes bien aprovechados. Cuenta con un amplio estar comedor con cocina integrada de 7 x 4,15 m, equipado con mesada, muebles bajo mesada, alacena y termotanque. Pisos de porcelanato. Dormitorio de 4,15 x 3 m, con piso flotante y placard. Balcón al contrafrente de 4 x 1,10 m, que aporta un agradable espacio exterior. Baño totalmente instalado, con bañera y vanitory. El edificio se desarrolla en planta baja y dos pisos, con cuatro departamentos por piso, conformando un total de 12 unidades. Superficie cubierta: 50 m². Superficie total: 54 m². Expensas: $50.000 aproximadamente. Una excelente opción para quienes buscan un departamento de dos ambientes con espacios amplios, balcón y una distribución funcional. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. (C-32) XINTEL (WKD-WKD-71)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL CONTRA FRENTE; COCINA COMEDOR 5 X 4 INSTALADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA, ARTEFACTO DE COCINA, TERMOTANQUE Y ESPACIO PARA LAVARROPAS, BALCON 3,5 X 1, UN DORMITORIO DE 4 X 3,5 CON PLACARD,.- BAÑO INSTALADO.- TODOS LOS PISOS SON DE PORCELANATO.- (2 AIRES SPLIT) SUP. CUBIERTA: 38 M2 - BALCON: 3,5 M2. SUPERFICIE TOTAL: 41,74 M2. - DETALLES DE CONSTRUCCION, TERMINACIONES, GRIFERÍA, ETC. DE 1º CALIDAD EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y 3 PISOS (4 DEPTOS POR PISO) ASCENSOR.- (C-50) XINTEL (WKD-WKD-57)

DEPARTAMENTO PH. 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA AL FRENTE.- LIVING COMEDOR 7 X 3 (PISO GRANITO), COCINA COMEDOR 3 X 3 INSTALADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA, UN DORMITORIO 3,5 X 3 (PISO CERAMICA Y PLACARD), BAÑO INSTALADO, LAVADERO CUBIERTO, PATIO DE 3 X 3 CON TOLDO REVATIBLE.- SUP. CUBIERTA: 50 M2, SUP. DESCUBIERTA 11 M2. TOTAL: 61 M2. POSEE ENTRADA INDEPENDIENTE, NO COMPARTE NADA. HAY OTRO DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA.- (C-87) XINTEL (WKD-WKD-45)