Encontramos 278 Departamentos en Venta en Lanus

AMPLIO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON AMPLIO PATIO PROPIO CON PILETA Pensado para quienes buscan comodidad, espacio y contacto con el aire libre sin renunciar a la vida en departamento.Sus ambientes se destacan por la excelente luminosidad natural durante todo el día. El living comedor, amplio y cálido, se integra visualmente con el patio, generando una sensación de continuidad y amplitud. El patio es el gran protagonista: un espacio privado ideal para reuniones, asados, jugar con los chicos o simplemente relajarse al sol. Y para los días de calor, la pileta completa la propuesta para disfrutar todo el año como en una casa. Características principales: - 4 ambientes en planta baja, sin escaleras ni ascensores - Patio propio - Pileta - Mucha luz natural en todos los ambientes - Cocina funcional con espacio para comedor diario Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH EN VENTA CON QUINCHO Y TERRAZA – LANÚS Gran oportunidad PH ubicado sobre la Avenida Remedios de Escalada, en una excelente ubicación, con fácil acceso a comercios, servicios y numerosas líneas de transporte. La propiedad se encuentra al fondo del terreno, lo que brinda un plus de tranquilidad y privacidad, evitando los ruidos propios de la avenida. El complejo cuenta con solamente 2 unidades y no paga expensas. Desarrollado principalmente en planta baja, cuenta con: * 1 dormitorio (posibilidad de cerramiento para generar otro dormitorio adicional) * Baño completo. * Toilette. * Cocina independiente, muy luminosa, equipada con muebles bajo mesada. * Amplios ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural. * Patio. * Amplio quincho ubicado al fondo, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. * Lavadero independiente. En la terraza encontramos una habitación adicional y una baulera, sumando espacios de guardado y múltiples posibilidades de uso. Además, cuenta con gas natural. Una propiedad que combina ambientes luminosos, espacios exteriores y funcionalidad, en una ubicación estratégica sobre una avenida con excelente conectividad y tranquilidad Una gran oportunidad para quienes buscan comodidad y privacidad. No dudes en contactarnos para una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Lanús Oeste, Lanús Departamento familiar amplio sobre Av. Hipolito Yrigoyen El departameno consta de: Living-Comedorcon con parquet, balcon frances con vista al frente Cocina completa con espacio para lavaderoHabitacion principal con ventilacion al frente y placard empotradoHabitacion con ventilacion al interior y placard empotrado El departamento ademas cuenta con  Baulera propia de 6 m²Parcela propia para secado de ropa de 28 m² XINTEL (GIG-G1G-5329)

IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO EN LA MEJOR ZONA DE LANÚS OESTEUbicado en una localización estratégica y de alta demanda residencial en Lanús Oeste, a pasos del centro comercial, del polo gastronómico "Lanusita", con excelente conectividad hacia avenidas principales y la estación de trenes. Ubicado en contrafrente, la unidad ofrece un entorno silencioso, tranquilo y con muy buena iluminación natural durante todo el día. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Superficie total: 52 m² cubiertos distribuidos de manera funcional. Estar / Living Comedor: Amplio y luminoso, con pisos de granito pulido en impecable estado de conservación y ventanal con balcón francés. Aire acondicionado frío/calor. Cocina: Reciclada a nuevo, independiente / semi-integrada. Cuenta con mesadas de granito negro, amoblamiento completo de bajo mesada y alacenas en melamina blanca de primera calidad, revestimientos modernos y lavadero integrado con conexion de lavarropas y secarropas independiente. Dormitorio: Cómodo y reconfortante, con placares empotrados de gran capacidad de guardado y excelentes terminaciones. Ventilador de techo. Ventana Baño Completo: Totalmente reciclado a nuevo con materiales modernos, mampara de vidrio templado, vanitory contemporáneo y ventilación natural al exterior. Edificio antiguo y consolidado de estructura sólida. CONDICIONES DESTACADAS: APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. APTO PROFESIONAL VENTA DIRECTA BAJAS EXPENSAS ($70.000 10/2026) Listo para habitar sin necesidad de refacciones. DÉBORA BLANCO ESTUDIO INMOBILIARIO Corredora de Comercio - Martillera Pública | C.M.C.P.A.L. N° 588 Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del Título de Propiedad y Estado Parcelario del inmueble referido.

Dpto 4 ambientes con balcón y cochera. Contrafrente con vista panorámica. Por la disposición de las torres, la unidad no lindera con vecinos, por lo que el silencio es total. Todos sus ventanales tienen vistas abiertas a la ciudad. Ubicado en zona estratégica de Lanús Oeste, con la cercanía a medios de transportes como colectivo y tren, y a pasos del centro gastronómico y comercial de la zona. El ingreso al edificio cuenta con una rampa mecánica para uso de personas con movilidad reducida. La cochera es cubierta y con portón eléctrico. Cuenta con 2 ascensores para mejor flujo de movimiento. Tiene cámara de seguridad. Al ingresar a la propiedad (puerta reforzada), atravesamos el living comedor con salida al balcón. La cocina es completa, con gran ventanal para ventilación y conexión a lavarropas. Tiene un pasaplatos con ventana que puede abrirse o cerrarse para comunicarse con el comedor. Los pisos son de Parquet plastificado en muy buen estado. La puerta del pasillo divide a la cocina y al living comedor para otorgar privacidad en el área de dormitorios y baños. Cuenta con 3 dormitorios con ventanales y placares. 1 baño completo con ventana y 1 toilette Aires Acondicionados frío-calor y estufas en todo el dpto. El balcón cuenta con red de protección y toldo para cuando gustes disminuir el ingreso del sol. Es MUY luminoso. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PH de 2 Ambientes con Lavadero y Terraza Propia en Lanús Descripción General: Excelente oportunidad de departamento tipo PH de 2 ambientes, reciclado a nuevo, luminoso y distribuido en dos plantas con patio interno, lavadero techado y gran terraza propia. Características del Inmueble * Cocina / Comedor Diario: Espacio de concepto abierto muy luminoso con pisos cerámicos símil madera gris. Cuenta con mesada de granito/madera, bacha de acero inoxidable, mueble bajo mesada y alacenas colgantes en melamina blanca. Incluye cocina a gas de cuatro hornallas con horno, módulo organizador de madera y gran ventanal de carpintería de aluminio que aporta iluminación natural. * Dormitorio Principal: Ambiente cómodo y ventilado, con revestimiento parcial de cerámicos en pared decorativa y pisos cerámicos simil madera en continuidad con el resto de la propiedad. Cuenta con amplios tomacorrientes e instalación para televisión/cable. * Baño Completo: Totalmente azulejado en blanco, equipamiento completo con inodoro, bidet, vanitory flotante de madera con bacha integrada y grifería monocomando. * Patio Interno y Accesos: Patio de paso con piso cerámico, calefactor tiro balanceado instalado, cerramientos en aluminio blanco y escalera exterior que conduce a la planta alta. * Lavadero Cubierto / Sector de Servicio (Planta Alta): Espacio semicubierto bajo techo técnico que incluye termotanque eléctrico, pileta de lavar con mesada, conexiones para lavarropas e instalación eléctrica. * Terraza Propia (Planta Alta): Espaciosa terraza de uso exclusivo, ideal para espacio de solárium, quincho armable o parrilla, con vista despejada. Puntos Destacados: * Estado: Reciclado / Listo para habitar. * Construcción: Carpinterías de aluminio blanco con vidrio repartido y aberturas en madera clara. * Sin Expensas: Tipología PH de entrada independiente o compartida con pocas unidades. * Espacio Exterior: Extensa terraza propia + lavadero independiente. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

EXCELENTE INMUEBLE EN VENTA EN LA MEJOR UBICACIÓN DE LANÚS CENTRO PROPIEDAD TIPO PH o DEPARTAMENTOS Pueden utilizarse como vivienda o espacios profesionales Son dos unidades funcionales (7 y 8) que pueden venderse juntas o separadas UNIDAD FUNCIONAL La UF tiene una sup de 80m2 Cuenta cada uno con terraza propia Hall distribuidor Patio pequeño Antigua cocina con sus conexiones pero que actualmente funciona como escritorio, da aun patio con su escalera a la terraza Terraza 2 dormitorios (pisos de pinotea) Living comedor LA UBICACIÓN Ubicado en la mejor zona comercial de Lanus, en planta baja, con acceso a todos los medios de transporte, servicios salud, bancarios, etc. Documentación totalmente en orden y APTO CRÉDITO Contacto: Fernando 1150238444 Montero Propiedades Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EXCELENTE INMUEBLE EN VENTA EN LA MEJOR UBICACIÓN DE LANÚS CENTRO PROPIEDAD TIPO PH o DEPARTAMENTOS Pueden utilizarse como vivienda o espacios profesionales Son dos unidades funcionales (7 y 8) que pueden venderse juntas o separadas UNIDAD FUNCIONAL La UF tiene una sup de 80m2 Cuenta cada uno con terraza propia Hall distribuidor Patio pequeño Antigua cocina con sus conexiones pero que actualmente funciona como escritorio, da aun patio con su escalera a la terraza Terraza 2 dormitorios (pisos de pinotea) Living comedor LA UBICACIÓN Ubicado en la mejor zona comercial de Lanus, en planta baja, con acceso a todos los medios de transporte, servicios salud, bancarios, etc. Documentación totalmente en orden y APTO CRÉDITO Contacto: Fernando 1150238444 Montero Propiedades Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

LANUSITA | Excelente Departamento de 2 Ambientes | 46 m² | Apto Crédito | Listo para Mudarse. Viví donde todo pasa, con la tranquilidad de llegar a casa. Una propiedad luminosa, silenciosa, funcional y lista para disfrutar desde el primer día. Ubicado sobre Aristóbulo del Valle al 100, en una de las calles más buscadas de Lanusita, este departamento ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, confort y una ubicación inmejorable. A pocos pasos de Lucciano's, Tostado, Punto Límite y de toda la propuesta gastronómica y comercial dela zona. Además, se encuentra a metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen y a solo dos cuadras y media de la Estación Lanús, con excelente conexión hacia la Ciudad de Buenos Aires mediante tren y una gran variedad de líneas de colectivo. Un departamento pensado para disfrutar Con 46 m² totales (44 m² cubiertos), la unidad se encuentra al contrafrente, brindando silencio, privacidad y una excelente luminosidad natural durante todo el día. Su distribución es cómoda, funcional y muy aprovechada: •Amplio living-comedor. •Cocina independiente completamente renovada. •Dormitorio en suite con amplio placard empotrado. •Baño completo con bañera y vanitory nuevo. •Lavadero independiente con espacio para lavarropas y sector para tender la ropa. •Práctico cuarto de guardado adicional entre el dormitorio y el baño. •Balcón con cerramiento de seguridad, ideal para gatos, otras mascotas o niños pequeños. •Renovado y listo para mudarse. El departamento fue recientemente pintado y se encuentra en excelentes condiciones, listo para habitar. Se renovaron la cocina, el vanitory y el termotanque eléctrico, por lo que no requiere inversiones inmediatas. Actualmente funciona con sistema 100% eléctrico, ofreciendo practicidad, seguridad y un consumo muy eficiente. Sin embargo, se conservó íntegramente la instalación de gas y el servicio continúa activo, por lo que el futuro propietario podrá volver a utilizar cocina y calefón a gas si lo desea, sin necesidad de realizar nuevas conexiones ni habilitaciones. También cuenta con estufa a gas instalada. Edificio•Edificio de sólida construcción y muy buen mantenimiento. •Solo 18 unidades funcionales. •Encargada de lunes a sábado. •Ascensor. •Todos los servicios (gas natural, agua corriente y electricidad). •Apto mascotas. Información adicional •Escritura perfecta. •Única propietaria. •Apto crédito hipotecario. •Servicios de bajo costo para sus dimensiones, con un consumo eléctrico muy eficiente. Una oportunidad para vivir o invertir, por su ubicación estratégica, su excelente conectividad con CABA, el estado impecable de la propiedad y la calidad de sus ambientes, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Hablanos y coordinamos tu visita115695-6318 / info@tbaires.com, descubrí tu próximo hogar en el corazón de Lanusita! C.U.C.I.C.B.A M.P 6559 / 6873 - Carlos Palazzo. Ley 5115. El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. .

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA – VALENTÍN ALSINA Si buscás independizarte, tener tu primer hogar o realizar una inversión con excelente conectividad, este departamento puede ser la oportunidad que estabas esperando. Se trata de una unidad de 2 ambientes ubicada en un primer piso, dentro de un complejo de pocas unidades, que se destaca por su tranquilidad, privacidad y funcionalidad. Con apenas 13 años, se destaca por su excelente estado, listo para entrar! Gracias a su disposición interna, ofrece un ambiente silencioso y reservado, ideal para quienes valoran el descanso sin resignar cercanía a la ciudad. Su ubicación estratégica sobre avenida Viamonte, a tan solo 15 minutos del centro de CABA y con transporte público en la esquina, permite disfrutar de una excelente conexión con Capital y distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 34,39 m² y total de 59,36 m2 combina ambientes cómodos con espacio exterior en el balcón, ideal para disfrutar una parrilla o crear un rincón verde y una terraza cubierta con espacio para lavarropas. La unidad cuenta con: Living comedor amplio y luminoso Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena Dormitorio de gran tamaño Baño moderno y completo con ducha Balcón ideal para parrilla o rincón verde Terraza con espacio para lavarropas Cochera semicubierta con portón automatizado Termotanque Características destacadas: Disposición interna, ideal para mayor privacidad y tranquilidad Muy buena luminosidad Apto mascotas Todos los servicios: gas natural, agua corriente, electricidad SIN expensas Ubicación estratégica: Sobre avenida Viamonte, a solo 15 minutos del centro de CABA Parada de colectivos en la esquina: lineas 32 y 160 Rápido acceso a Puente Alsina hacia Capital Federal Cercano a comercios, supermercados, centros educativos y servicios Barrio residencial, tranquilo y con excelente ambiente vecinal Ideal para quienes buscan su primera vivienda, una pareja que desee combinar hogar y home office o inversores que valoren una propiedad de bajo mantenimiento, excelente ubicación y gran potencial de alquiler. "Las fotos ambientadas fueron realizadas con home staging virtual para mostrar el potencial de los espacios". Consultanos para coordinar una visita! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Venta de Departamento 4 Ambientes con cochera en Lanús Oeste, Lanús Septimo piso al frente, consta de Living-comedor, cocina-comedor diario, 3 dormitorios con placard, 2 baños, y habitación de servicio con baño, balcón al frente corrido. cochera para un auto en planta baja. 105 metros cuadrados totales.  Edificio de 10 pisos 2 departamentos por pisos. Compartido con colega  XINTEL (GIG-G1G-5311)

venta departamentos tres ambientes desde U$S139.000 Unidades disponibles de 90m2. Desarrolados en dúplex. Edficio de categoría que contará con tipologías Monambiente- Dos ambientes- Tres ambientes dúplex (consultar por disponibilidad y precio) Cocheras cubiertas opcionales desarrolladas en planta baja y entrepiso Contarán con pisos de porcelanto , aberturas con DVH, griferías y sanitarios de primera línea, revestimientos y vanitory. Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas. horno y anafe eléctricos. preinstalación para lavarropas. Preinstalacion para aire acondicionado en todos los ambientes. Dormitorio con frente de placard. Aberturas de piso a techo.- Balcones aterrazados con con barandas de Acero y Vidrio Blindex; pisos cerámicos antideslizantes *Apto profesional *Grupo Electrógeno *2 Ascensores *SUM totalmente equipado *GYM *Cocheras opcionales disponibles: U$S 15.000.- * Plan de financiación *Acceso para personas con movilidad reducida * Ubicación estratégica: pleno centro comercial de Lanús Este, 400mts de estación, 100 mts Avenida 9 de Julio, 400 mts Velódromo.- Entrega: Diciembre 2027 Consultanos! Debora Blanco Estudio Inmobiliario Corredora de Comercio- Martillera Pública. Matrícula 588 CPMCAL (Ley 10973. Cap II Art. 52 Inc 22)

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN LANÚS ESTE: AMPLIO DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES | APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL CON DEPENDENCIA, BAULERA Y SUM Ubicación estratégica sobre la calle Anatole France 1835, a pocos metros del centro comercial y con excelente conectividad hacia la estación de Lanús. Una propiedad versátil de categoría, ideal tanto para uso residencial familiar como para apto profesional. Características principales: - Superficie: 108 m² totales (100 m² cubiertos + 8 m² de balcón corrido al frente). - Disposición: Primer piso al frente, muy luminoso y con excelente ventilación cruzada. - Condición jurídica: APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL. - Doble ingreso: Acceso principal hacia el living-comedor y entrada de servicio independiente directa a la cocina. - Calidad constructiva: pisos de mármol en el living-comedor. - Complementos: Baulera individual en el edificio. Distribución e instalaciones: - Área Social: Amplio living-comedor con pisos de mármol y salida directa al balcón coorido (posee rejas de protección). - Cocina: Cocina independiente con amoblamiento completo, doble circulación. -sector de lavadero independiente con amplio patio cubierto. - Dormitorios: 3 cómodos dormitorios con pisos de alfombra y placares completos. - Dependencia: Habitación de servicio con su propio baño. - Baños: 3 baños funcionales con revestimientos cerámicos, sanitarios ,vanitory y accesorios completos. - Climatización: Calefacción central por losa radiante. - Presintalación de aire acondicionado.- Amenities y características del Edificio: - Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado. - Baulera individual. Ubicación y Entorno: Ubicado en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Lanús Este. Próximo a avenidas principales, múltiples líneas de transporte, zona comercial, gastronómica e instituciones educativas. *Ideal Inversor (contrato de locación vigente, excelente rentabilidad) *Operación libre de gastos vendedor (L/G VENDEDOR) Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del Título de Propiedad y planos del inmueble referido. Debora Blanco Estudio Inmobiliario Corredora de Comercio- Martillera Pública. Matrícula 588 CPMCAL (Ley 10973. Cap II Art. 52 Inc 22)

VENTA PH 4 AMBIENTES APTO CREDITO La propiedad tiene acceso mediante pasillo al fondo, comparte entrada con la propiedad anterior y son las unicas 2 unidades del lote. Se ingresa a un pequeño patio que nos conecta con el interior de la vivienda. Una vez dentro nos recibe un distribuidor con acceso a 2 dormitorios y el comedor. Hacia la izquierda tenemos el dormitorio principal de dimensiones generosas, de frente encontramos el segundo dormitorio (mas pequeño) ambos con ventanas al exterior, y hacia la derecha ingresamos al living comedor, amplio, luminoso y fresco, a continuación pequeña cocina con salida al patio con escalera hacia la terraza donde encontramos un amplio ambiente hoy utilizado como dormitorio. La propiedad cuenta con todos los servicios, se encuentra en buen estado de conservación y posee gran potencial en caso de querer modificarla. Su estructura es fuerte y solida si presencia de grietas ni humedades de cimiento. Llámame y coordinamos una visita Si necesitas vender para comprar podemos hacerlo en simultaneo, consúltanos. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Monoambiente ubicado en el corazón de Lanús Este. Solido y funcional departamento que ofrece una excelente oportunidad de inversión o vivienda. Apto Profesional. Su estratégica ubicación, a metros de la estación de tren de Lanús garantiza una conectividad ideal, haciendo que este inmueble sea perfecto para alquiler tanto profesional como residencial. El departamento, de 25 M2 cubiertos, destaca por su luminosidad y estilo cuidado y moderno. La cocina está separada del área social, ofreciendo espacio suficiente para un desayuno en barra y la instalación de un lavarropas. Una elegante división de madera, separa el área social del dormitorio, que incluye un amplio placard empotrado. El baño, completo, cuenta con bañera y sanitario bidet incorporado. El edificio ofrece una terraza de uso compartido con piletas de lavado y espacio para tender ropa. Además, dispone de dos ascensores, acceso para personas con movilidad reducida. Ideal para quienes buscan una propiedad con escritura inmediata y potencial alto para alquilar Este departamento también ofrece la opción de permuta! Consulta Opciones! Es una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Valentín Alsina, Lanús Primer piso por escalera Cocina comedor 3,12 metros por 3,13 metros Living 4,34 metros por 5,89 metros  Dormitorio 3,70 metros por 3,05 metros con placard Dormitorio 3,8 metros por 3,10 metros con placard Baño 1,60 metros por 2 metros Pasillo de ingreso de 1,15 metros por 3,25 metros hall distribuidor a dormitorios y baño de 0,90 metros por 1,91 metros Lavadero en terraza común con pileta de lavar. En las fotos se muestra el inmueble con mubles y vacio Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web XINTEL (GIG-GIG-5307)

Departamento 3 ambientes con 2 cocheras cubiertas independientes, en el corazón de Lanúsita. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Lanús, a metros del polo gastronómico de Lanúsita y la Av. 2 de Mayo, este departamento de 3 ambientes combina una ubicación urbana y dinámica con la comodidad de contar con dos cocheras cubiertas, independientes y de excelente altura, aptas para camioneta grande. La unidad se encuentra en primer piso por escalera, dentro de un edificio de pocas unidades, y cuenta con 38,29 m² cubiertos más 11,38 m2 semicubiertos de cochera. Al ingresar encontramos un living comedor luminoso, con balcón francés y buena circulación de aire. La propiedad dispone además de un dormitorio con placard y balcón francés, y un segundo ambiente que puede utilizarse como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, según las necesidades de cada familia. El baño completo cuenta con salida al sector de lavadero. La propiedad se destaca por su luminosidad y ventilación cruzada, generando ambientes agradables durante todo el día. Características - 3 ambientes - 38,29 m² totales y cubiertos - Primer piso por escalera - Muy luminoso - Ventilación cruzada - Living comedor con balcón francés - Dormitorio con placard y balcón francés - Segundo ambiente apto dormitorio o escritorio - Baño completo - Lavadero - Patio de uso compartido - 2 cocheras cubiertas independientes - Cocheras de excelente altura, aptas para camioneta grande - Agua caliente mediante sistema de termos compartidos - Expensas aproximadas: $50.000 Administración interna a cargo de un vecino Ingreso inmediato Una ubicación para disfrutar Lanúsita La ubicación es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad: -A metros del polo gastronómico de Lanúsita -Próximo al Hospital Evita -Cercano a la Municipalidad de Lanús -A 2 cuadras de Av. 29 de Mayo -A 7 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen -A 7 cuadras de Av. San Martín -Cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Una propiedad práctica, luminosa y con un diferencial difícil de encontrar en la zona: dos cocheras cubiertas e independientes. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, con ambientes separados y espacio propio para vehículos, o como inversión en una zona de alta demanda residencial y comercial. Consultanos para coordinar una visita. * Las fotos ambientadas fueron realizadas con home staging virtual para mostrar el potencial de los espacios" LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA DEPARTAMENTO TIPO CASA DE 3 AMBIENTES AL FRENTE - TOTALMENTE INDEPENDIENTE *APTO CRÉDITO* Excelente propiedad con gran potencial, se trata de un departamento tipo casa con entrada totalmente independiente y disposición al frente, ubicada en una esquina estratégica de Remedios de Escalada. cuenta con doble ingreso, ambos exclusivos, tanto hacia el living-comedor como por pasillo esxclusivo directamete hacia el patio/ sector de lavadero y acceso a cocina en PB y a terraza. Sin expensas y con gran luminosidad en todos sus ambientes. Distribución y comodidades: Living y Comedor: Amplios y confortables espacios integrados con excelente entrada de luz natural, hogar a gas/leña y pisos de granito. Estufa tiro balanceado en comedor diario. Cocina-Comedor : Funcional, equipada con mobiliario completo de bajo mesada, alacenas y ventilación natural. Dormitorio: amplio, con pisos de parquet y placard; cuenta con equipo de aire acondicionado instalado. Venta al Frente. Baño completo: Baño completo con revestimientos cerémicos, sanitarios, accesorios y ventilación exterior natural (ventana) Patio / Lavadero: Práctico patio semicubierto en planta baja con sector de lavado, cuenta con instalación para lavarropas.- Terraza: Gran terraza accesible que ocupa toda la superficie de la propiedad, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar ampliaciones. Características destacadas: 136 m² totales de confort y privacidad. Totalmente independiente. ESPACIO AEREO PROPIO.VENTA DIRECTA Ubicación privilegiada al frente sobre la calle Manuel Castro, con fácil acceso a centros comerciales y medios de transporte. *Operación libre de gastos vendedor (L/G VENDEDOR) Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del Título de Propiedad y planos del inmueble referido. Debora Blanco Estudio Inmobiliario Corredora de Comercio- Martillera Pública. Matrícula 588 CPMCAL (Ley . Cap II Art. 52 Inc 22)

PH 3 ambientes con 2 cocheras cubiertas independientes, en el corazón de Lanúsita. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Lanús, a metros del polo gastronómico de Lanúsita y la Av. 2 de Mayo, este PH de 3 ambientes combina una ubicación urbana y dinámica con la comodidad de contar con dos cocheras cubiertas, independientes y de excelente altura, aptas para camioneta grande. La unidad se encuentra en primer piso por escalera, dentro de un edificio de pocas unidades, y cuenta con 38,29 m² totales y cubiertos, muy bien aprovechados. Al ingresar encontramos un living comedor luminoso, con balcón francés y buena circulación de aire. La propiedad dispone además de un dormitorio con placard y balcón francés, y un segundo ambiente que puede utilizarse como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, según las necesidades de cada familia. El baño completo cuenta con salida al sector de lavadero. La propiedad se destaca por su luminosidad y ventilación cruzada, generando ambientes agradables durante todo el día. Características - 3 ambientes - 38,29 m² totales y cubiertos - Primer piso por escalera - Muy luminoso - Ventilación cruzada - Living comedor con balcón francés - Dormitorio con placard y balcón francés - Segundo ambiente apto dormitorio o escritorio - Baño completo - Lavadero - Patio de uso compartido - 2 cocheras cubiertas independientes - Cocheras de excelente altura, aptas para camioneta grande - Agua caliente mediante sistema de termos compartidos - Expensas aproximadas: $50.000 Administración interna a cargo de un vecino Ingreso inmediato Una ubicación para disfrutar Lanúsita La ubicación es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad: -A metros del polo gastronómico de Lanúsita -Próximo al Hospital Evita -Cercano a la Municipalidad de Lanús -A 2 cuadras de Av. 29 de Mayo -A 7 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen -A 7 cuadras de Av. San Martín -Cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Una propiedad práctica, luminosa y con un diferencial difícil de encontrar en la zona: dos cocheras cubiertas e independientes. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, con ambientes separados y espacio propio para vehículos, o como inversión en una zona de alta demanda residencial y comercial. Consultanos para coordinar una visita. * Las fotos ambientadas fueron realizadas con home staging virtual para mostrar el potencial de los espacios" LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Venta de Departamento 2 Ambientes en Lanús Oeste, Lanús EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN LANUSITA A 2 CUADRAS DE 25 DE MAYO El departamento se compone de living comedor en perfecto estado con amplio ventanal  conventilacion al aire y luz del edifici, cocina completa con doble entrada y ventilacion al exterior, habitacion amplia con ventana al interior del edificio,  baño amplio con  bañadera. El departamento cuenta con termotanque. Se encuentra en impecable estado, con pintura como nueva y todos los suelos en excelentes condiciones. Apto profesional Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (GIG-G1G-5295)

¡SE VENDE IMPECABLE PH, CON POSIBILIDAD DE DIVIDIR EN 2 UNIDADES EN LANUS OESTE! Calle: Juan Piñeiro n° 484 depto 2, Lanús Oeste. Ficha técnica: - PH al fondo - 5 dormitorios - 2 Baños completos - 1 toilette - 2 livings-comedor - Cocina comedor integrado en PB - Patio en PB - Terraza con parrilla Descripción: La propiedad cuenta con una puerta de entrada al frente y un pasillo que da a la unidad que tiene 2 entradas posibles, una a la cocina y otra entrada por el costado de la vivienda al living de PB. Ésta además cuenta con cocina comedor, tres dormitorios, y un baño completo. La casa es luminosa y tiene un pequeño patio en PB en el que se encuentra una escalera hacia la terraza. Por el living de PB hay una escalera interna que comunica con PA, donde está el segundo living. Desde aquí se accede a la terraza y parrilla, y cuenta con 2 dormitorios y un baño completo y 1 toilette en suite. Todo en muy buenas condiciones. Superficie TOTAL: 166m² Superficie CUBIERTA: 140m² Todos los servicios LEGAL: * “El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas”. * “Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura”. * “La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus Características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación”. COMERCIALIZA: ROMINA DIDIO – CORREDOR INMOBILIARIO – CMCPLZ MATRÍCULA – 4319

En venta espectacular departamento de 200 m² ubicado en Lanús Oeste, a solo cinco cuadras de la estación de tren, lo que garantiza una excelente conectividad. Este inmueble es una oportunidad única tanto para inversión, flipping, renta o uso propio. Situado en una zona de alto tránsito comercial sobre Avenida de doble mano, el entorno se enriquece con espacios verdes que ofrecen un ambiente agradable para vivir. La propiedad cuenta con una impresionante vista abierta de 360 grados y se distribuye en dos plantas de 100 m² cada una, con la opción de dividirse en cuatro departamentos independientes. Las elegantes escaleras de mármol y la iluminación tanto de frente como de contra frente destacan su diseño moderno y funcional. El departamento incluye seis habitaciones y cuatro baños, brindando amplio espacio y confort. Entre sus ambientes se encuentran un balcón, cocina, comedor diario, cocina americana y un balcón terraza, ideales para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. Además, la propiedad es apta para crédito y se permite el uso profesional y la tenencia de mascotas. La escritura es inmediata, lo que facilita el proceso de adquisición. No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad versátil y estratégica, ideal para quienes buscan calidad de vida y excelente rentabilidad. Posibilidad de Financiar 50.000 dólares x dueño directo.- (Consulte por la Opción de Comprar Los 2 Locales de PB tambien) © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Venta de Departamento 3 Ambientes en Lanús Oeste, Lanús Propiedad al contrafrente que posee 2 dormitorios, amplia cocina comedor, baño principal y otro de servicio, lavadero y patio En planta alta posee cuarto de guardado con parrilla y mesada con bacha ( agua caliente y fria ) y una amplia terraza Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los/las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  XINTEL (GIG-GIG-5267)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Valentín Alsina, Lanús OPORTUNIDAD ÚNICA Tu nuevo hogar te espera: un espacio amplio y luminoso con la comodidad de una planta baja, el placer de un quincho propio y la seguridad de tu cochera propia; una oportunidad única en la zona. ?? 2 Dormitorios con placares amplios. ? Cocina comedor funcional. ? Baño completo. ?? Ambientes muy luminosos. ¡Ubicación ideal, no te lo pierdas! Para ver más inmuebles ingresa a nuestra página web  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los/las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  XINTEL (GIG-GIG-5228)