GOLD GROUP ARGENTINA® VENDE!
Importante complejo de departamentos ubicado sobre calle Cipolletti N° 182, frente a la reconocida Rotonda de los Bomberos, en una de las zonas más buscadas y valorizadas de Luján de Cuyo, Mendoza.
Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, excelente conectividad y cercanía a destacados puntos comerciales, gastronómicos y turísticos del departamento, convirtiéndose en una interesante alternativa tanto para inversión como para quienes buscan desarrollar una actividad de alquiler turístico o permanente.
El complejo se comercializa en su totalidad, comprendiendo los 5 ( cinco ) departamentos conjuntamente con sus espacios exteriores, equipamiento y mobiliario.
Las unidades se encuentran desarrolladas en planta alta y cuentan cada una con aproximadamente 45 m², distribuidos de manera funcional en un ambiente de cocina-comedor, un dormitorio, baño completo, balcón y cochera propia.
Se entregan completamente amobladas y equipadas, incluyendo mobiliario, ropa de cama y toallas, encontrándose preparadas para comenzar a habitarse de manera inmediata, ya sea bajo modalidad de alquiler turístico o alquiler tradicional permanente.
El conjunto posee aproximadamente 289 m² cubiertos correspondientes a las edificaciones, sobre un terreno de aproximadamente 300 m² destinado principalmente a cocheras y espacios de circulación, conformando una superficie total aproximada de 589 m² entre terreno y construcciones.
El acceso se realiza mediante portón automático, dentro de un entorno residencial de características privadas y seguras, aportando practicidad y comodidad tanto para propietarios como para huéspedes o inquilinos.
La propiedad cuenta con aproximadamente 10 años de antigüedad y presenta una distribución especialmente pensada para generar rentabilidad mediante la explotación independiente de cada unidad, permitiendo contar con cinco departamentos que pueden funcionar simultáneamente y de manera autónoma.
Su completo equipamiento representa además un importante valor agregado para inversores que buscan adquirir una propiedad ya acondicionada y lista para generar ingresos, evitando gastos iniciales significativos de amoblamiento y puesta en funcionamiento.
Otro de sus principales atributos es su privilegiada ubicación, situada a tan solo dos cuadras del reconocido centro comercial Terra Malva y dentro de un sector con excelente proyección y gran movimiento turístico.
Se encuentra estratégicamente emplazado dentro de los tradicionales circuitos de bodegas y montaña de Luján de Cuyo, con fácil acceso a reconocidas propuestas enoturísticas, gastronómicas y recreativas de la provincia, convirtiéndolo en una alternativa particularmente atractiva para alquiler temporario destinado a turistas, visitantes y personas que buscan disfrutar de los principales atractivos de Mendoza.
Por sus características, ubicación, cantidad de unidades, nivel de equipamiento y posibilidades de explotación, constituye una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con múltiples fuentes de renta dentro de un mismo inmueble, pudiendo destinar las unidades tanto al mercado turístico como al alquiler residencial tradicional.
El valor de venta por el complejo completo es de USD 350.000.
Se evalúan permutas por departamentos, vehículos u otras propuestas de interés, y se escuchan ofertas de contado.
La comercialización comprende exclusivamente las cinco unidades en conjunto, no existiendo posibilidad de venta individual de los departamentos.
Una alternativa distinta con interesantes posibilidades de inversión en uno de los sectores turísticos y residenciales de mayor reconocimiento de Luján de Cuyo, con una estructura ya consolidada y preparada para continuar desarrollando una actividad rentable.
A vuestra disposición!
Matrícula: SA_004
NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación:
Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso.
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Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.
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