Encontramos 296 Departamentos en Venta en Neuquen de 60 o Mas M² Totales

# SEMIPISO PREMIUM EN VENTA | BELGRANO 454 | NEUQUÉN CAPITAL **PEDRO BRUNA DE QUORE Y ASOCIADOS PRESENTA** Una propiedad exclusiva para quienes valoran la distinción, la privacidad y el confort en una ubicación privilegiada de Neuquén Capital. Ubicado sobre calle Belgrano 454, en pleno corazón de la ciudad, este distinguido semipiso combina arquitectura contemporánea, materiales de primera calidad y una distribución cuidadosamente diseñada para ofrecer una experiencia residencial de categoría. Con **161,55 m² totales**, la propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y una característica diferencial: un generoso patio privado que permite disfrutar de un espacio exterior propio, aportando privacidad y una conexión única con el entorno. ### DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS La unidad dispone de un amplio living-comedor con salida directa al patio, cocina independiente totalmente equipada con mobiliario a medida, dos dormitorios con placares empotrados y una distinguida suite principal con doble vestidor y baño completo. Se complementa con baño principal con antebaño, lavadero independiente y cochera cubierta, conformando una distribución funcional que prioriza la comodidad y la privacidad. ### SUPERFICIES - Superficie total: 161,55 m². - Superficie cubierta: 117,00 m². - Superficie semicubierta: 6,25 m². - Superficie libre (patio): 38,30 m². - Cochera cubierta: 15,00 m². ### CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO Cada espacio refleja una cuidada selección de materiales y terminaciones: - Mobiliario de cocina, alacenas y placares realizados a medida. - Mesada de granito Gris Mara. - Sanitarios Ferrum. - Griferías y accesorios FV con cierre cerámico. - Cocina a gas. - Portero visor. - Cielorrasos aplicados sobre losa y suspendidos en Durlock en sectores específicos. - Acceso vehicular automatizado con portón levadizo y montavehículo hidráulico. ### AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO El edificio ofrece espacios comunes que elevan la experiencia residencial: - SUM para encuentros sociales y reuniones. - Terraza verde panorámica. - Dos ascensores de última generación con capacidad para seis personas. ### SEGURIDAD INTEGRAL Infraestructura diseñada para brindar tranquilidad y protección: - Escalera de emergencia presurizada. - Sistema de detección y alarma contra incendios. - Hidrantes, rociadores y extintores. - Ascensores con sistema de bajada automática de emergencia. - Circuito cerrado de cámaras de seguridad (CCTV). - Cierre electromagnético en acceso principal. **EXPENSAS APROXIMADAS: $600.000.** ### VALOR Y CONDICIONES | POSIBILIDADES DE PERMUTA Una excelente oportunidad para concretar una operación inmobiliaria con alternativas de negociación. **Se reciben propiedades como parte de pago:** - Departamento de 1 dormitorio, ubicado en zona centro de Neuquén Capital, sin cochera y con balcón. - Casa o dúplex de 2 o 3 dormitorios. Las propuestas podrán ser evaluadas según ubicación, características y valor de mercado. ### UNA PROPUESTA DIFERENCIAL EN NEUQUÉN CAPITAL Por su ubicación estratégica, amplitud, calidad constructiva y espacios exteriores privados, esta propiedad representa una excelente alternativa para profesionales, empresarios, ejecutivos y familias que buscan vivir con distinción en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Una combinación poco habitual de metros cuadrados, privacidad, seguridad y categoría, en una ubicación que permite disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance. **Consultanos para coordinar una visita personalizada y descubrir cada detalle de esta propiedad.** **PEDRO BRUNA** **QUORE Y ASOCIADOS** **2995303354** Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Gabriel Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Venta departamento gerencial 3 dormitorios | cochera opcional | en construcción | Santa Genoveva | Neuquén Superficie: • total: 138,06 m² Características: • Cocina:     * Mobiliario de cocina completo con alacenas y bajomesadas Reno.     * Mesada, bacha doble de acero inoxidable, anafe vitrocerámico y horno eléctrico.     * Barra desayunadora;     * Salida al balcón • Living comedor integrado:     * Salida al balcón • 2 Baños completos; • 2 Dormitorios:     * Salida al balcón     * Placard de doble puerta empotrado. • Calefacción por radiadores. • Carpinterías de aluminio de alta prestación.   • SUM • Parrilla con mesada de trabajo y barra • Terraza verde con vistas panorámicas • Cochera cubierta opcional Fecha estimada de entrega: Julio 2027 Formas de Pago: • Contado; • Financiación: Entrega USD242.513 y saldo en cuotas  • Cochera opcional: USD 38.000 (Financiación: Entrega USD24.000 y saldo en cuotas) Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Venta departamento gerencial 2 dormitorios | cochera opcional | en construcción | Santa Genoveva | Neuquén Superficie: • total: 114,16 m² Características: • Cocina: * Mobiliario de cocina completo con alacenas y bajomesadas Reno. * Mesada, bacha doble de acero inoxidable, anafe vitrocerámico y horno eléctrico. * Barra desayunadora; * Salida al balcón • Living comedor integrado: * Salida al balcón •Baño completo: • 2 Dormitorios: * Salida al balcón * Placard de doble puerta empotrado. • Calefacción por radiadores. • Carpinterías de aluminio de alta prestación. • SUM • Parrilla con mesada de trabajo y barra • Terraza verde con vistas panorámicas • Cochera cubierta Formas de Pago: • Contado; • Financiación: Entrega USD191.785 y saldo en cuotas • Cochera opcional: USD 38.000 (Financiación: Entrega USD24.000 y saldo en cuotas) Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Venta departamento gerencial 2 dormitorios | cochera opcional | en construcción | Santa Genoveva | Neuquén Superficie: • total: 81,6 m² Características: • Cocina:     * Mobiliario de cocina completo con alacenas y bajomesadas Reno.     * Mesada, bacha doble de acero inoxidable, anafe vitrocerámico y horno eléctrico.     * Barra desayunadora; • Living comedor integrado:     * Salida al balcón •Baño completo: • 2 Dormitorios:     * Salida al balcón     * Placard de doble puerta empotrado. • Calefacción por radiadores. • Carpinterías de aluminio de alta prestación.   • SUM • Parrilla con mesada de trabajo y barra • Terraza verde con vistas panorámicas • Cochera cubierta  opcional Fecha estimada de entrega: Julio 2027 Formas de Pago: • Contado; • Financiación: Entrega USD145.169 y saldo en cuotas  • Cochera opcional: USD 38.000 (Financiación: Entrega USD24.000 y saldo en cuotas) Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA Departamento 49M2 amoblado 1 dormitorio, en el centro de Villa La Angostura A pocos metros del corazón comercial de Villa La Angostura, pero rodeado de un maravilloso bosque de especies autóctonas, se encuentra este amplio y luminoso departamento con detalles constructivos de jerarquía que aportan calidez a cada ambiente. La calidad de los materiales y revestimientos, en perfecta armonía con el entorno, lo convierten en un verdadero hogar patagónico. La unidad se ubica en el primer piso de un complejo diseñado con criterios de accesibilidad y sustentabilidad, con acceso mediante escalera o ascensor desde la cochera. El living comedor se integra al entorno a través de un gran balcón terraza con vista al bosque nativo. El dormitorio principal ofrece privacidad, un placard de generosas dimensiones y salida directa al balcón terraza soleado. La cocina, amplia y funcional, conecta con un lavadero independiente. El diseño se completa con un baño completo de gran tamaño. El departamento se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para utilizar como vivienda permanente o como inversión con excelente renta. El complejo ofrece espacios comunes ideales para compartir en familia, con parrillas con vista a la cordillera, un salón de usos múltiples equipado para reuniones y eventos, y un deck-solárium con vistas panorámicas de 360° al Cerro Bayo y la cordillera. El parque exterior combina cuidadosamente especies autóctonas y áreas verdes, generando un entorno natural único. La ubicación es estratégica: protegida del movimiento urbano, a solo dos minutos del lago y a 5 km de los principales atractivos históricos y turísticos de la península de Quetrihué y la zona del Puerto. El acceso al complejo se realiza por un sendero rodeado de naturaleza, garantizando tranquilidad y, al mismo tiempo, cercanía al centro sin necesidad de utilizar vehículo. Invertir en esta propiedad asegura un excelente rendimiento, tanto para alquiler como para uso propio. Servicios: Luz Agua corriente Acceso a internet Gas natural Bajas expensas que incluyen internet y televisión por cable Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Descubre esta encantadora cabaña ubicada en Estancia Los Ñires, en el pintoresco San Martín de los Andes. Con una superficie total de 72 m2 y 47,75 m2 cubiertos, esta residencia ofrece un espacio íntimo y acogedor, ideal para quienes buscan tranquilidad y confort en un entorno natural privilegiado, para uso temporal o turístico. La propiedad cuenta con aberturas de aluminio con termopanel, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. El interior presenta un elegante piso de porcelanato, brindando un toque moderno y fácil mantenimiento. La calefacción es de losa radiante, alimentada por una caldera dual, asegurando una temperatura confortable durante todo el año. Además, el agua está incluida en las expensas, facilitando la gestión de tus gastos mensuales. La distribución de la vivienda incluye un amplio living comedor, perfecto para reuniones familiares, y un dormitorio con un baño completo. El jardín y el deck añaden un espacio exterior privado para disfrutar del aire libre. Entre los servicios disponibles se encuentran gas natural, internet, electricidad y cable, garantizando una vida cómoda y conectada. La propiedad dispone de un estacionamiento descubierto, sumando practicidad para tus vehículos. Aprovecha la amplia financiación directa, con un anticipo y cuotas fijas SIN INTERESES, para hacer de esta propiedad tu nuevo hogar en un entorno natural incomparable.

Ubicado en el corazón de Villa Ceferino, en Neuquén Capital, se encuentra este espacioso departamento en Castelli y Catriel 252. Con una antigüedad de 45 años, esta propiedad ofrece 83.17 M2 de superficie total y 89.62 M2 de superficie cubierta, ideal para quienes buscan comodidad y espacio. El departamento cuenta con tres dormitorios, un baño, y una cocina funcional. La distribución incluye un living y un comedor, perfectos para reuniones familiares o momentos de relajación. Además, dispone de un estacionamiento cubierto, lo que proporciona un valor añadido para quienes poseen vehículo. Este inmueble, situado en el primer piso de un edificio de cuatro niveles, se encuentra en una zona bien conectada y equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y cable. La escritura inmediata asegura una transacción rápida y sin complicaciones. Con la opción de escritura inmediata, este departamento es una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecerse en un barrio tranquilo y bien comunicado de Neuquén. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Venta – Dos Cabañas en el Centro de San Martín de los Andes | Ideal Renta Turística Excelente oportunidad de inversión en San Martín de los Andes, en ubicación estratégica, a metros del Lago Lácar y a solo 3 cuadras de la calle principal. Propiedad compuesta por dos cabañas de iguales medidas y distribución, desarrolladas una sobre la otra, con accesos independientes. Características: Dos cabañas independientes Cada unidad cuenta con: 1 dormitorio 1 baño completo Cocina integrada Living-comedor Totalmente amuebladas Excelente estado general Ideal para renta turística o vivienda permanente Alta rentabilidad por ubicación Posibilidad de vivir en una unidad y alquilar la otra Ubicación: Pleno centro de la ciudad, a pocos metros del Lago Lácar y cercana a comercios, restaurantes, transporte y atractivos turísticos. Ideal para: Inversores en renta turística Vivienda + renta Alquiler permanente o temporario

DEPARTAMENTO EN VENTA | 3 AMBIENTES | AV. SAN MARTÍN Y CURRUINCA **Más espacio, comodidad y una ubicación privilegiada en pleno centro de San Martín de los Andes.** Te presentamos esta excelente oportunidad inmobiliaria: departamento de **63 m² y 2 habitaciones**, ubicado en la esquina de Av. San Martín y Curruinca, en pleno corazón de la ciudad. Una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, servicios, restaurantes y todo lo que ofrece el centro de San Martín de los Andes. El edificio cuenta con ascensor, brindando mayor comodidad y practicidad para la vida cotidiana. UN ESPACIO PARA DISFRUTAR Y PROYECTAR Con sus 63 m² y dos habitaciones, esta propiedad ofrece una distribución funcional y espacios ideales para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación céntrica. Una excelente alternativa para vivienda permanente, segunda residencia o inversión inmobiliaria en uno de los destinos más atractivos de la Patagonia. VIVIR E INVERTIR EN LA PATAGONIA San Martín de los Andes es uno de los destinos más encantadores de la Patagonia Argentina. Rodeado de montañas, bosques nativos y lagos, con el imponente Lago Lácar y la Cordillera como protagonistas, ofrece paisajes únicos durante las cuatro estaciones. Elegir esta ciudad es apostar por una excelente calidad de vida, disfrutar de la naturaleza, la gastronomía regional y las actividades al aire libre, formando parte de un destino turístico que recibe visitantes durante todo el año. ¡ARMAMOS TU NEGOCIO A TU MEDIDA! Consultanos por las distintas **formas de pago y alternativas de financiación**. Queremos ayudarte a encontrar una propuesta que se adapte a tus posibilidades y acompañarte en tu próxima inversión. **Más espacio, ubicación estratégica y una oportunidad para disfrutar de San Martín de los Andes.** ?????????????????? **LAMPERTI REAL ESTATE** ???? San Martín de los Andes · Patagonia Argentina Francisco Lamperti Martillero Público y Corredor Inmobiliario · M.P. 769 ???? +54 9 2972 434719 ???? lampertirealestate@gmail.com ???? www.lampertirealestate.com ???? Instagram: @lamperti_realestate ???? Facebook: Lamperti Real Estate ?????????????????? DepartamentoEnVenta #SanMartinDeLosAndes #InversionInmobiliaria #Departamentos #PatagoniaArgentina #LampertiRealEstate

Venta departamento gerencial 1 dormitorio | cochera | en construcción | Santa Genoveva | Neuquén Superficie: • total: 66 m² Características: • Cocina: * Mobiliario de cocina completo con alacenas y bajomesadas. * Mesada, bacha doble de acero inoxidable, anafe vitrocerámico y horno eléctrico. * Barra desayunadora; • Living comedor integrado: * Salida al balcón •Baño completo: • Dormitorio: * Salida al balcón * Placard de doble puerta empotrado. • Calefacción por radiadores. • Carpinterías de aluminio de alta prestación. • SUM • Parrilla con mesada de trabajo y barra • Terraza verde con vistas panorámicas • Cochera cubierta Formas de Pago: • Contado; • Financiación: Entrega USD140.000 y saldo en cuotas hasta la posesión Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Este departamento de 2 ambientes en Nest Patagonia, ofrece un amplio estar, calefacción por piso radiante con control Wi-Fi, instalación para aire acondicionado, cerraduras electrónicas y carpinterías de alta tecnología con vidrio DVH. Un desarrollo pensado para que puedas usar tu unidad y generar ingresos sin ocuparte de la gestión. Maximizá la flexibilidad de tu departamento. Aprovechá una conexión tipo hotelera entre unidades. Optimizá tu espacio según lo necesites. Dale un impulso a tu inversión desde la versatilidad. La cercanía a servicios locales y la disponibilidad de financiamiento hacen de este departamento una opción atractiva para inversores y compradores por igual. No te pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única, que combina confort, ubicación, funcionalidad y accesibilidad en uno de los destinos más deseados de Argentina. Ficha Técnica y Características Destacadas • Ubicación Estratégica: Se encuentra en Rivadavia 855, a 400 metros del Lago Lácar y a unos 25 minutos del Cerro Chapelco. • Tecnología y Confort: Calefacción por losa radiante y cerraduras electrónicas (ambas con control remoto por Wi-Fi), preinstalación de aire acondicionado y aberturas con doble vidriado hermético (DVH) aptas para el clima de montaña. • Modularidad y Flexibilidad: Incorpora opciones de tipología flexible (como el formato 2+1) y conexiones de tipo hotelero entre unidades para maximizar la adaptabilidad del espacio según la demanda. • Amenities del Edificio: Piscina climatizada in-out, solárium, sauna seco, área de lounge, grupo electrógeno, cocheras y un espacio técnico crítico para el destino: placard seca botas y guarda ski calefaccionado.

DEPARTAMENTO EN VENTA | 3 AMBIENTES EN PLENO CENTRO DE SAN MARTÍN DE LOS ANDES **100 m² de amplitud, luminosidad y excelentes vistas. Una oportunidad para vivir o invertir en la Patagonia.** Te presentamos esta excelente propiedad ubicada sobre **Av. General Villegas al 1000**, en una zona céntrica y estratégica de San Martín de los Andes. Con una superficie de **100 m²**, este departamento de 3 ambientes se destaca por sus espacios amplios, su gran luminosidad natural y un agradable balcón desde donde disfrutar de muy buenas vistas al entorno de la ciudad. Una propiedad que combina ubicación, comodidad y calidad de vida, ideal para quienes buscan un lugar especial para vivir o una inversión en uno de los destinos más atractivos de la Patagonia. ¿POR QUÉ ELEGIR SAN MARTÍN DE LOS ANDES? Rodeada por la Cordillera de los Andes, bosques nativos y lagos de aguas cristalinas, San Martín de los Andes ofrece un entorno natural privilegiado durante todo el año. El majestuoso Lago Lácar, sus paisajes de montaña, la gastronomía regional y las múltiples actividades recreativas convierten a esta ciudad en un destino único. Elegir San Martín de los Andes es apostar por una mejor calidad de vida, disfrutar de la naturaleza y formar parte de una ciudad que combina tranquilidad, servicios, turismo y oportunidades de inversión. ¡ARMAMOS TU NEGOCIO A TU MEDIDA! Consultanos por las distintas **formas de pago y alternativas de financiación**. En Lamperti Real Estate escuchamos tus necesidades y trabajamos para encontrar una propuesta comercial que se adapte a tus posibilidades. **Tu próxima propiedad en la Patagonia puede estar más cerca de lo que imaginás.** ?????????????????? LAMPERTI REAL ESTATE ???? San Martín de los Andes · Patagonia Argentina **Francisco Lamperti** Martillero Público y Corredor Inmobiliario · M.P. 769 ???? WhatsApp: +54 9 2972 434719 ???? lampertirealestate@gmail.com ???? www.lampertirealestate.com ???? Instagram: @lamperti_realestate ???? Facebook: Lamperti Real Estate ?????????????????? #LampertiRealEstate #SanMartinDeLosAndes #DepartamentoEnVenta #InversionInmobiliaria #PatagoniaArgentina #BienesRaices #VivirEnLaPatagonia #RealEstate

2 Ambientes en La Mansa: Diseño y Acceso al LagoDepartamento moderno de 2 ambientes que combina funcionalidad y confort. Ubicado en un entorno natural privilegiado, destaca por su luminosidad y terminaciones de primera calidad. Una opción sólida tanto para inversión de renta como para uso vacacional. Superficies Total: 76.48 m² Cubierta: 54.78 m² Balcón corrido: 18.20 m² Baulera: 3.5 m² Distribución Living-Comedor: Amplio, con grandes ventanales y salida al balcón. Cocina: Semi-integrada con barra, amoblamiento premium y mesada de granito. Dormitorio: Principal con placard y acceso directo al balcón. Baño: Completo. Lavadero: Independiente. El Complejo y Servicios Ubicación: A 45 min. del aeropuerto y 82 km de Bariloche. Cercano a circuitos de golf, pesca y senderismo. Amenities: SUM con parrillas, pileta climatizada y ducha escocesa. Servicios: Recepción, housekeeping y acceso directo a la costa del lago.

VENTA - departamento ubicado en calle Cerro Centinela en el corazón de Villa La Angostura, Neuquén, precisamente en la zona del Mercado. Este inmueble ofrece escritura inmediata y se encuentra en excelente estado, listo para habitar. El departamento está dispuesto al frente y cuenta con una superficie cubierta de 59.89m2 y un total construido de 84,65m2. La propiedad incluye dos dormitorios, un baño completo y un toilette, proporcionando comodidad y funcionalidad para sus futuros propietarios. Entre los espacios disponibles se encuentran un balcón, una cocina, un living comedor, y un espacio para escritorio, ideal para aquellos que buscan un lugar para trabajar desde casa. Para su conveniencia, la propiedad incluye un espacio de estacionamiento cubierto, lo que facilita el acceso y seguridad de su vehículo. Los servicios disponibles en el área incluyen gas natural, electricidad, internet y cable, asegurando una conectividad y confort modernos. Ubicado sobre ripio, este departamento ofrece una experiencia de vida tranquila en un entorno natural, sin dejar de estar cerca de las comodidades del centro de la ciudad. Si busca una propiedad en una ubicación privilegiada con acceso inmediato a todos los servicios esenciales, este departamento es una opción ideal. CONSULTAR FINANCIACIÓN Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

APART HOTEL, SUITES & SPA con vista al lago Ubicado en el exclusivo barrio de Puerto Manzano, frente a la Bahia. Características Sobre UN lote de 5000.- mts2 con una parte inmersa en un hermoso bosque y otra parte con una maravillosa vista al lago Nahuel Huapi y península de Quetrihue. A 100 m. de la playa de Bahía Manzano y el Muelle Viejo. Cuenta con 1200 m2. de superficie construidos en diferentes niveles. El Apart, Suites & Spa, se encuentra en la península de Puerto Manzano, que forma parte de un barrio particular y turístico de callecitas arboladas y varias playas de costa de lago.- Ambientación: Módulo vista al bosque: 4 Loft de PB c/ deck - 4 Duplex PA c/ terraza - 1 Depto. Familiar c/ terraza - 2 Baños Toilette - Recepción c/ deck - Living Comedor - SUM c/ deck - Cocina completa - 2 espacios alacena - sala máquinas - lavadero (2 lavarropas + 2 secarropas) - 2 Office - Equipamiento completo: sommiers, camas, kitchenette completa, TV, audio, caja de seguridad, jacuzzi, etc. Módulo vista al lago: 2 Suites - 2 Deptos. Familiares - Piscina in-out 4x9 mts - Cocina - Vestuario, baño - Gym - SPA c/ sauna de vapor, sauna seco y ducha escocesa - Sala de masajes - Sala de máquinas - Office - Habitación de servicio - Equipamiento completo: sommiers, camas, kitchenette completa, TV, audio, caja de seguridad, jacuzzi, etc Amenities: piscina, gym, sala de masajes, sauna seco, sauna de vapor, ducha escocesa, SUM, parrillas, ping pong, pool, etc CONSULTE SIN COMPROMISO Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas Otros Servicios: Vivienda Encargado

Ubicado dentro del COMPLEJO PATAGONIA, en pleno centro de Villa la Angostura. Dicho complejo se caracteriza por ser un edificio hecho estructuralmente en mampostería tradicional con un sistema antisísmico. Las divisiones entre departamentos están realizadas en material en seco con revestimientos exteriores en fibrocemento símil madera. El departamento se encuentra en el 2º piso con 116 mt², siendo muy espacioso y en excelente estado de conservación. Se distribuye en 2 niveles: En PB posee toilette; living comedor amplios con un gran ventanal hacia el balcón terraza que permite iluminación natural durante gran parte del día; cocina muy cómoda; baño completo y 2 dormitorios con placard. Además, cuenta con un entre piso amplio y un ambiente más que puede utilizarse como estudio o tercer dormitorio. La calefacción es mediante radiadores con caldera dual propia. El departamento cuenta con cochera y baulera. Grandes palieres y ascensor. El complejo cuenta con un SUM totalmente equipado, parrillas y deck con vista al Cerro Bayo. Valor de venta U$D 200.000.-

[NITOFANELL-302] Descripción VENTA Departamento premium amoblado de 2 ambientes con Vista Panorámica al Lago Correntoso, en exclusivo barrio Dos Lagos VILLAS & MARINAS, Villa la Angostura. Exclusivos departamentos situados en el lote más grande del emprendimiento con una superficie de 2 hectáreas, sobre una ladera privilegiada ya que todos disfrutan de vistas panorámicas al Lago Correntoso. Diseñados con detalles de terminación y arquitectura de primer nivel y concebidos para deleitarse con el imponente paisaje patagónico. Esta UF tiene una superficie de 60,5 m2. que comprende tanto la superficie propia (departamento Y 5,10 m2 de baulera) y la superficie de uso exclusivo (de terraza). Totalmente equipado con excelente gusto y calidad. Posee un dormitorio con placard, cocina, living comedor integrados y un baño completo. En su exterior, cuenta con una cochera semi cubierta y baulera. El frente está de cara al lago, con enormes ventanales e imponente terraza, a modo de mirador . El edificio cuenta con Amenities, con todo lo necesario para experimentar la mejor experiencia en una ubicación única: piscina climatizada in/out, sauna, ducha escocesa, gimnasio. Ideal, también, como Renta Turística. Valor de Venta: USD245.000 Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Videocable Otros Servicios: Dependencia

QUORE & ASOCIADOS INMOBILIARIA VENDE | Complejo de departamentos y local comercial en Añelo. Excelente oportunidad de inversión en Añelo, ubicado en la zona de meseta, un sector en pleno crecimiento y consolidación, impulsado por el desarrollo de Vaca Muerta y la actividad petrolera de la región. El complejo se encuentra actualmente alquilado en su totalidad, generando una excelente renta mensual de USD 8.500, convirtiéndose en un negocio en marcha ideal para inversores que buscan un retorno inmediato y seguro. El complejo se desarrolla sobre un terreno de 360 m² y cuenta con una superficie cubierta total de 283 m², distribuidos de la siguiente manera: • 4 departamentos: Con una superficie aproximada de 53 m² cada uno, totalmente amoblados y equipados. • 1 local comercial: De 46 m², actualmente alquilado, con potencial de reconversión en dos monoambientes independientes. • Quincho: Amplio espacio complementario ideal para recreación. • 11 baños en total: Contabilizando las unidades residenciales, los 2 baños asignados al sector comercial y el baño del quincho. • Cocheras: Cuenta con 2 cocheras cubiertas completamente terminadas (y otras 2 actualmente en ejecución). • Equipamiento: Todo el complejo se entrega totalmente amoblado, listo para continuar con su explotación comercial. Características técnicas, sustentabilidad y eficiencia energética: • Construcción moderna mediante el sistema steel framing. • Sistema de calentamiento de agua solar (con termostato y kit eléctrico auxiliar). • Generación de energía limpia: Equipado con paneles solares que generan energía eléctrica para abastecer el consumo general, permitiendo que los equipos de aire acondicionado funcionen de manera sustentable y reduzcan drásticamente el costo operativo de la propiedad. Por sus características, estado llave en mano, rentabilidad comprobada y ubicación estratégica, representa una alternativa inmejorable para inversores o empresas vinculadas a la actividad energética que necesitan alojamiento de primer nivel para su personal técnico o ejecutivo. VALOR DE VENTA Y OPCIONES DE COMPRA • Complejo completo al contado: USD 675.000. • Complejo completo con financiación: USD 750.000 (Financiación: Entrega del 60% —USD 450.000— y el saldo del 40% —USD 300.000— en 24 cuotas). • Venta individual: Posibilidad de adquirir los departamentos por separado a un valor de USD 135.000 cada uno. (Consultar opciones de financiación para unidades individuales). Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

VENTA/ ALQUILER Departamento de 3 ambientes con 70 m2, 2 dormitorios , bano completo, y un gran living comedor, en un PLANTA BAJA con increíbles vistas al Hoyo 5. con cochera y amenities. Se encuentra ubicado dentro del complejo en un sector muy reparado y con privacidad. Este departamento posee de 2 dormitorios, Totalmente AMUEBLADO. Posee un parque privado , que te permite disfrutar, de la vista a la cancha de Golf y a las montañas. Terminaciones y detalles de primera calidad , abertura de PVC doble vidrio en todos sus ambientes. Cocina, con vitroceramica y Horno bajo mesada y lavarropas.. Pisos porcelanato, y detalles de en sanitarios de alta calidad. Es una gran alternativa para los amantes de la Naturaleza, que deseen tener una propiedad en San Martín de los Andes, dentro de unos de los barrio más exclusivos de la ciudad, a un bajo costo de mantenimiento. Ideal, para renta turistica, ya que es factible , disfrutarlo y obtener un renta sostenida, debido a las alternativas de verano, e invierno y sumado también a los torneos de Golf que se realizan en la temporada . Aldea del Golf" es a un complejo de departamentos estilo cabaña ubicado en San Martín de los Andes, Neuquén, específicamente en la Ruta 40, a minutos de la ciudad y dentro del proyecto Chapelco Golf & Resort. Los departamentos varían en tamaño (2, 3 y 4 ambientes) y el complejo ofrece AMENITIES como piscina climatizada, gimnasio, lokers, solarium senderos internos y acceso a las instalaciones del resort de golf, como el club house, restaurant y canchas de tenis. Ubicación: Ruta 40 km 2226, San Martín de los Andes, Neuquén. Descripción del complejo: Un conjunto de departamentos estilo cabaña construidos con hormigón armado tradicional y tecnología de madera laminada Patagonia LogHome. Características de los departamentos: Ofrecen 2, 3 y 4 ambientes, con cochera semicubierta individual. Servicios del complejo: Pileta climatizada, solarium, gimnasio, sauna, vestuarios, senderos internos y acceso a 1.000 metros de costa del río Quilquihue. Las expensas, son muy razonables, e incluyen los siguiente : Encargado fijo de 9 a 18 hs, mantenimiento de areas comunes, parques, jardines, caminos, el los amenities, pileta , sauna y gimnasio., Valor aproximado 500.000 pesos. Amenities del resort: Los residentes tienen acceso a los servicios de Chapelco Golf & Resort, incluyendo el Club House, Gimnasio, acceso al Rio Quilquihue , Restaurant, bar, canchas de tenis y campo de golf. OPCIONAL ALQUILER , semipermanente ( 6 meses) renovable . El valor NO INCLUYE GASTOS NI EXPENSAS. Te invito a conocerlo ! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Venta departamento | 2 dormitorios | amenities | cochera opcional | Torre R2+ | Neuquén Superficie: • total: 96 m² Características: • Cocina integrada: * Alacenas; * Bajo mesada; * Barra desayunadora; * Anafe; * Horno; * SPAR, extractor purificador de cocina; * Espacio para Microondas. • Living comedor integrado: * Salida a balcón. • Baño completo: • 2 Dormitorios: * Dormitorio principal en suite * Segundo dormitorio amplio. • Amenities: * Terraza verde * Solárium * Deck estar * Sum con parrilla * Juegos infantiles. •Cochera opcional: USD 35.000 Formas de Pago: • Contado; • Financiación: Entrega y saldo en cuotas a convenir Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Departamento de 3 dormitorios en el corazón de San Martín de los Andes Ubicado en la esquina de Mascardi y San Martín, en pleno centro de la ciudad, este exclusivo departamento de 51 m² ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y una ubicación inmejorable. Situado en el tercer piso de un edificio de categoría con ascensor, su privilegiada ubicación dentro del edificio le brinda una tranquilidad poco habitual para una propiedad céntrica. Al encontrarse en uno de los extremos, no posee vecinos linderos y su orientación noroeste, junto con su disposición al frente , garantiza una excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Vivir aquí significa tener todo al alcance de la mano: restaurantes, cafeterías, comercios, supermercados, bancos y los principales servicios de la ciudad, permitiendo disfrutar de San Martín de los Andes caminando, sin necesidad de utilizar vehículo. Con todos los servicios disponibles y una distribución funcional, esta propiedad resulta ideal tanto para residencia permanente como para quienes buscan una inversión segura en uno de los destinos turísticos más valorados de la Patagonia. Su ubicación estratégica y las características del departamento aseguran una excelente demanda para alquileres permanentes y temporarios, ofreciendo un destacado potencial de rentabilidad. Una oportunidad única para disfrutar de la calidad de vida que ofrece San Martín de los Andes o incorporar a su patrimonio un activo de gran proyección en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Descubra una propiedad donde la ubicación, la privacidad y la calidad de vida se encuentran en un mismo lugar. Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Descubra un departamento en el corazón del Centro de San Martín de los Andes, ubicado en la prestigiosa zona de Lácar. Este encantador departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una de las áreas más buscadas de la ciudad. El departamento cuenta con dos amplios dormitorios, ideales para descansar después de un día explorando las maravillas naturales de la región. Un baño completo complementa la distribución, asegurando comodidad para los residentes. Entre los espacios comunes, el departamento dispone de un balcón donde se puede disfrutar del aire fresco de montaña y las impresionantes vistas que caracterizan a San Martín de los Andes. La cocina está diseñada para ofrecer practicidad, con espacio suficiente para preparar deliciosas comidas. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando que todas las necesidades modernas estén cubiertas. Además, el edificio cuenta con dos ascensores que facilitan el acceso a todas las plantas. Para los momentos de ocio, los residentes pueden disfrutar del quincho, un espacio ideal para reuniones sociales y celebraciones.Cuenta con cochera subterrania. Este departamento no solo ofrece una ubicación estratégica en el Centro, sino que también garantiza un estilo de vida cómodo y accesible, sin gastos mensuales por expensas, lo que añade un atractivo económico al conjunto. No deje pasar esta oportunidad de vivir en uno de los destinos más deseados de la Patagonia argentina. San Martín de los Andes le espera con su belleza natural y su vibrante oferta cultural.

IMAGENES ILUSTRATIVAS! OPORTUNIDAD SE FIANANCIA EL 50% Y SE ENTREGA LLAVE EN MANO Dúplex a ESTRENAR en barrio El ceibal. Plottier (se entrega como esta para terminar el comprador) Ubicación: Sobre calle Delmira Agustini de Plottier. De rápido acceso, a pocos minutos del centro de Plottier y Neuquén. Fácil acceso a autovía norte. Características: La propiedad se encuentra en construcción, desarrollada en dos plantas. Distribución de ambientes: Esto es lo que se aconseja Planta Baja: - Living comedor. - Cocina Comedor - Toilette - Patio con parrilla - Entrada de vehículo Planta Alta: - 2 dormitorios - Toilette El inmueble al momento de entrega contara con: _ calorama _ artefactos sanitarios _ termotanque _ griferia _ mesada/bajo mesada _ alacena *Terreno totalmente perimetrado, con cercas adornadas con flores El proyecto esta armado para que cuente con calefacción, pisos de porcelanato aberturas de aluminio. Cámaras de seguridad en todo el predio. *LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN CONSTRUCCION. Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. 30-71824845-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B,

VENTA | Departamento 3 ambientes con balcón en el centro de Villa La Angostura – Complejo Patagonia Excelente oportunidad en el Complejo Patagonia, ubicado sobre Av. 7 Lagos N.º 96, en pleno centro de Villa La Angostura. La propiedad cuenta con 87 m² totales, distribuidos en 3 ambientes, y se destaca por su gran luminosidad, amplitud y balcón, que ofrece un agradable espacio al aire libre. Características de la unidad: - 87 m² totales. - 3 ambientes. - Living comedor - Cocina independiente - 2 dormitorios. - 1 baño. - Balcón. - Espacio guardacoche a designar. Amenities del complejo: - Quincho. - Parrillas. - Deck con vistas panorámicas a las montañas. Su ubicación céntrica permite disfrutar de la comodidad de tener comercios, servicios y principales puntos de interés de Villa La Angostura a pocos pasos. Una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión, en un entorno que combina comodidad, espacios comunes y el atractivo natural de la Patagonia. Consultanos para más información y coordinar una visita. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.