Encontramos 42 Departamentos en Venta en S.m. de Tucumán con 10 Años Años de Antigüedad

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO | EDIFICIO OLÉ Una propuesta que combina categoría, luminosidad y una ubicación privilegiada en Barrio Norte. Ubicado en uno de los sectores más buscados de la ciudad, este elegante departamento de 1 dormitorio se encuentra en el Edificio Olé, un desarrollo moderno que ofrece calidad constructiva, confort y amenities. La unidad se ubica al contrafrente, brindando mayor tranquilidad y privacidad, con una excelente entrada de luz natural. Su distribución se complementa con doble balcón, generando espacios exteriores que aportan amplitud y luminosidad al departamento. Cuenta con cocina semintegrada, dormitorio y ambientes pensados para disfrutar de una vida práctica y confortable. El edificio ofrece amenities y espacios comunes de categoría, acompañando el estilo moderno y distinguido de la propiedad. ???? Barrio Norte | Edificio Olé ????? 1 dormitorio ???? Doble balcón ?? Excelente luminosidad ???? Edificio de categoría con amenities ???? Ubicación al contrafrente Valor de venta: USD 80.000 Una propiedad pensada para quienes valoran ubicación, calidad y confort, ya sea como vivienda o como inversión. Consultanos para conocerla.

Departamento en Venta - Planta Baja con Patio Exclusivo Ubicado en el prestigioso Barrio Sur de San Miguel de Tucumán, este departamento de 76 m² totales combina comodidad y calidad. La propiedad, situada en planta baja, ofrece un patio exclusivo de 24 m², ideal para disfrutar al aire libre. Características destacadas: - Escritura inmediata. - Equipado con aire acondicionado y termotanque a gas. - Cocina moderna con horno, bajomesadas y alacenas. - Lavadero independiente y techado. - Amplio placard de piso a techo con correderas telescópicas. El Barrio Sur es una zona residencial excelente, con servicios de gas natural, internet y cable. Es ideal tanto para vivir como para invertir, con fácil acceso a todas las comodidades de la ciudad. Para más información o para coordinar una visita, contáctenos hoy mismo. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo https://ccit.com.ar/wp-content/uploads/2023/10/CCIT-230915-Honorarios-3pg.pdf . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

--- Departamento 3D + Dep. Serv. + Cochera en Barrio Norte---- -- Muñecas 660, a metros de Plaza Urquiza. Constructora Galindo-- - Ubicado en una de las zonas más buscadas y privilegiadas de Barrio Norte, este exclusivo Semipiso con Palier Privado combina ubicación, amplitud y calidad constructiva. - Con solo 3 años de antigüedad y muy poco uso (casi a estrenar), cuenta con ambientes cómodos y funcionales, pensados para disfrutar de una excelente calidad de vida. --- El Departamento --- - Palier Privado - Doble Acceso (Acceso Principal y Acceso de Servicio) - 3 Dormitorios, todos con placares empotrados. - Dormitorio principal en suite. - 2 Baños + 1 Toilette + 1 Baño de Servicio. - Lavadero - Dependencia de servicio. - Doble Balcón: un amplio a calle Muñecas, y otro a un Patio Aire Luz. - Cocina independiente con espacio para Comedor de Uso Diario. - Cochera apta para camionetas. - Sup. Total: 224,50 m2 /// Sup Propia sin Balcones: 117,8 m2 /// Sup. Balcones: 18,9 m2 /// 87,8 m2 comunes (las superficies no incluyen las superficies de la cochera) --- El Edificio ---- - Amenities: Pileta con Vistas Panorámicas, Quincho Cerrado con Asador, Terraza y Plaza Privada en Planta Baja. - Seguridad 24 Hs. - Acepta Mascotas - Hall de Acceso Jerarquizado. - El edificio no tiene locales comerciales en planta baja, dádole un carácter de exclusividad.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Rondeau y Libertad – San Miguel de Tucumán Te presentamos este moderno monoambiente a estrenar, ubicado en una esquina estratégica, en una zona de gran crecimiento y con excelente conectividad. La propiedad se destaca por su diseño moderno, excelente entrada de luz natural y espacios bien aprovechados, brindando un ambiente cómodo y funcional. Cuenta con balcón, cocina semi-integrada y una distribución ideal para disfrutar tanto como vivienda propia como para inversión. 38 m² totales28 m² cubiertos BalcónA estrenarMuy luminoso Su ubicación es uno de sus principales atractivos: se encuentra próxima a Barrio Ciudadela, Av. Roca y Av. Alem, en un sector con movimiento residencial, comercial y universitario. Una excelente alternativa para inversores, especialmente por su cercanía a importantes instituciones educativas de la ciudad, lo que genera una demanda potencial para alquiler de estudiantes y jóvenes profesionales. Valor: USD 32.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

? DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VENTA – BARRIO NORTE - 1 Dormitorio con Amenities? Te presentamos este exclusivo departamento de 1 dormitorio, ubicado en una torre a estrenar de categoría, ideal para vivir o realizar una excelente inversión. Características de la unidad: ? 65 m² totales ? Amplio y muy luminoso living-comedor ? Cocina integrada de diseño moderno ? 1 dormitorio con excelente iluminación natural ? Baño completo ? Ambientes amplios y funcionales ? Grandes ventanales que brindan luz natural durante todo el día Amenities del edificio: ???? Piscina con vistas panorámicas ???? SUM totalmente equipado ???? Parrilla de uso común ???? Espacios comunes de categoría con vistas privilegiadas Su excelente ubicación en Barrio Norte permite disfrutar de un entorno residencial, con rápido acceso al centro de la ciudad, universidades, centros de salud, comercios y espacios gastronómicos. Ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y una propiedad con gran potencial de valorización.

¡DEPARTAMENTO EN VENTA EN BARRIO SUR! | Frente a Plaza San Martín ¿Buscás diseño, comodidad y una ubicación inigualable? Presentamos este amplio estudio en un edificio de categoría, ideal tanto para vivienda como para una inversión de renta temporaria asegurada. Ubicado sobre Lavalle al 700, en el corazón de Barrio Sur, con vistas despejadas y todo al alcance de tu mano. ¡CON ESCRITURA E INCLUYE TODO EL AMOBLAMIENTO! Listo para entrar a vivir o empezar a alquilar desde el primer día. Características Destacadas (Se vende Amoblado): Descanso: Sommier de 2 plazas. Climatización y confort: Aire acondicionado instalado y cortinas blackout. Cocina y Comedor: Heladera, mesa y 4 sillas modernas. Guardado: Placard completo con interiores listos. Ambiente: Espacio amplio, luminoso y con detalles de categoría. Amenities del Edificio (Nivel Premium): Viví como en un hotel de lujo con espacios comunes diseñados para disfrutar: Piscina y Solárium con vistas maravillosas a la ciudad. Terraza Jardín y Quincho (SUM) totalmente equipado. Gimnasio propio en el edificio. Ubicación Única: Lavalle al 700, Barrio Sur. Frente a Plaza San Martín. Entorno seguro, residencial y con excelente conectividad. ¡Una oportunidad única por su estado, equipamiento y papeles al día! ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Dejanos tu comentario o envianos un mensaje privado. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo https://ccit.com.ar/wp-content/uploads/2023/10/CCIT-230915-Honorarios-3pg.pdf . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Descubra este acogedor departamento ubicado en el corazón de Barrio Sur, San Miguel de Tucumán. Situado en Bolivar 879, este inmueble ofrece un ambiente residencial con orientación sur y disposición al frente, ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad. El departamento cuenta con 2 ambientes, incluyendo un dormitorio, un baño completo, y espacios bien distribuidos como balcón y cocina. Perfecto para una vida urbana, está ubicado en un edificio de 6 años de antigüedad con un total de 15 pisos y 2 ascensores, lo que garantiza movilidad y accesibilidad. Disfrute de servicios esenciales asegurando una vida confortable y moderna. Además, es apto para crédito, facilitando su adquisición. Aproveche esta oportunidad de adquirir un departamento en una ubicación privilegiada, con acceso a todas las comodidades urbanas que ofrece San Miguel de Tucumán. Ideal para quienes valoran la conveniencia y la calidad de vida.

Exclusivo departamento a estrenar en zona Centro El precio publicado corresponde a un departamento de 1 dormitorio . Cuenta con baño completo , balcón y cocina integrada. Los pisos son de porcelanato. Mesadas de granito en cocina con muebles bajo mesada. Carpintería de aluminio Consultanos! El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo https://ccit.com.ar/wp-content/uploads/2023/10/CCIT-230915-Honorarios-3pg.pdf . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Venta- Departamento 2 dormitorios Barrio Norte Ubicado en Av. Avellaneda al 600 cerca del centro de San Miguel de Tucumán , líneas de colectivos y Parque 9 de Julio. --- El Departamento--- - Living comedor con salida a balcón contra frente - Dos dormitorios con placares empotrados - Cocina separada con lavadero integrado - Baño completo - Toilette - Sup Propia: 62,2 mts2 ; Balcon: 2,56 mts2; Total 102 mts2 - Alquilado hasta principios de noviembre --- El Edificio--- - Constructora Camaro - Portero horario comercial - Seguridad - Terraza con quincho

Edificio ubicado entre la ciudad y Yerba Buena, en una zona de excelente conexión. Departamento con amplio balcón de punta a punta, con vistas abiertas hacia el cerro sin interrupciones Características principales: • 2 dormitorios • Amplio balcón corrido con vista al cerro • Cocina separada con posibilidad de integrarse • Living comedor cómodo y funcional • Excelente calidad constructiva • Ubicación estratégica entre el centro y Yerba Buena Ideal para vivir o invertir en una zona muy buscada

|| FENIX VENDE EN POZO || DPTO B° SUR PREMIUM C/BALCON 44 M2 || || UBICACION: CRISOSTOMO ALVAREZ 1799 || || PRECIO: PESOS $ 59.400.000 || || PAGO: FINANCIACIO: ANTICIPO 60% Y 36 CUOTAS DE $660.000 || || ESTADO: A ESTRENAR|| || CARACTERISTICAS:Presentamos un excepcional monoambiente a estrenar en la codiciada ubicación de Crisostomo Álvarez, en el Barrio Sur de San Miguel de Tucumán, ideal tanto para inversores como para quienes buscan su primer hogar. Con un precio de AR$ 59.400.000, esta propiedad cuenta con una superficie total de 44 m², de los cuales 44 m² son cubiertos. Su disposición frente y orientación sur garantizan una excelente luminosidad y ventilación natural. Este monoambiente ofrece una amplia gama de comodidades que lo hacen destacar en el mercado: aire acondicionado, gas natural, agua corriente, y acceso a internet y teléfono. Además, cuenta con un balcón privado, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre. El edificio también dispone de ascensor, cisterna, y salón de usos múltiples, lo que lo convierte en un espacio accesible y versátil. La propiedad es apta para uso profesional, lo que brinda la oportunidad de establecer un negocio en una zona en crecimiento. La financiación disponible facilita la adquisición de este inmueble, que no tiene gastos adicionales, lo que representa una inversión inteligente y accesible. No dejes pasar la oportunidad de adquirir un monoambiente que combina modernidad, confort y ubicación estratégica.

Exclusivo departamento de 4 ambientes en una de las zonas más buscadas de San Miguel de Tucumán, ideal para quienes priorizan confort, luminosidad y calidad de vida. La unidad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, ambos con placares empotrados y excelente iluminación natural. Dispone de dos baños completos y un toilette de recepción, todos con terminaciones de muy buena calidad. El amplio living-comedor se integra con el balcón al frente, ofreciendo una vista abierta y despejada que aporta amplitud y ventilación. La cocina independiente está completamente equipada con muebles bajo mesada y alacena. Además, posee lavadero con ventilación natural para mayor comodidad. El balcón corrido brinda un espacio ideal para disfrutar del exterior, con lugar suficiente para mesa y sillas. Una propiedad funcional, luminosa y con excelente distribución, perfecta para vivienda familiar o inversión de alto valor.

???? OPORTUNIDAD EN TORRE A – AV. MATE DE LUNA De USD 122.000 ? USD 107.000 Una oportunidad real en una de las torres más completas de Tucumán. Venta de dueño!! ???? 1 dormitorio – Contrafrente (Este) ???? 71,6 m² totales ?Living comedor amplio y luminoso ?Cocina integrada con barra ?Dormitorio con placard ?Baño completo ?Balcón ?Excelente distribución ???? TORRE A – EXPERIENCIA COMPLETA No es solo un departamento, es vivir en un edificio con amenities premium pensados para el día a día: ? Piscina ? SUM ? Gimnasio ? Espacios comunes modernos ? Seguridad y accesos controlados ? Entorno consolidado sobre Av. Mate de Luna ???? Hoy: USD 107.000 (antes USD 122.000) ???? Ahorro real: USD 15.000 ???? Escribinos para más info o coordinar una visita ? Este tipo de oportunidades en Torre A no aparecen seguido

¡Excelente oportunidad en Barrio Sur, San Miguel de Tucumán! Departamento de 1 dormitorio con cocina integrada, balcón al contrafrente y 45 metros cuadrados propios. Ubicado en calle Lamadrid al 200, en un edificio residencial sin amenities, ideal para quienes buscan practicidad y buena ubicación. Características destacadas: ? Cocina integrada equipada y funcional. ? Balcón al contrafrente, perfecto para disfrutar de privacida ? Todos los servicios incluido Gas, edificio con caldera. ? Excelente ubicación: cerca de comercios, transporte, universidades y servicios. ¡Inversión inteligente! Ideal para vivir con comodidad o generar renta. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta ahora para más información y agendar una visita. Honorarios inmobiliarios 3% El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo https://ccit.com.ar/wp-content/uploads/2023/10/CCIT-230915-Honorarios-3pg.pdf . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Edificio exclusivo en pleno microcentro de San Miguel de Tucumán (Córdoba al 1000), zona céntrica con acceso a bancos, restaurantes, comercios y transporte público. APTO CREDITO - Recibe Permuta! Precio credito // Permuta USD 150.000 Características de la Unidad: 2 dormitorios de categoría con materiales de primera calidad. balcón corrido para mayor luminosidad y ventilación. Cocina separada, equipada con mesada, bajo mesada y alacena. Baño completo con accesorios de calidad + uno en la Suite Preinstalación para aire acondicionado y lavarropas. Amenities del Edificio: 2 SUM (Salones de Usos Múltiples): Uno en planta baja con acceso a la pileta y solarium. Otro en el piso 16, con vistas 360° de la ciudad y parrilla para eventos. Espacios comunes amplios y bien mantenidos. Excelente oportunidad para vivir con comodidad y estilo en el corazón de Tucumán. ¡Una opción ideal para quienes buscan confort, ubicación privilegiada y amenities premium! El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo https://ccit.com.ar/wp-content/uploads/2023/10/CCIT-230915-Honorarios-3pg.pdf . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO | EDIFICIO OLÉ Una propuesta que combina categoría, luminosidad y una ubicación privilegiada en Barrio Norte. Ubicado en uno de los sectores más buscados de la ciudad, este elegante departamento de 1 dormitorio se encuentra en el Edificio Olé, un desarrollo moderno que ofrece calidad constructiva, confort y amenities. La unidad se ubica al contrafrente, brindando mayor tranquilidad y privacidad, con una excelente entrada de luz natural. Su distribución se complementa con doble balcón, generando espacios exteriores que aportan amplitud y luminosidad al departamento. Cuenta con cocina semintegrada, dormitorio y ambientes pensados para disfrutar de una vida práctica y confortable. El edificio ofrece amenities y espacios comunes de categoría, acompañando el estilo moderno y distinguido de la propiedad. ???? Barrio Norte | Edificio Olé ????? 1 dormitorio ???? Doble balcón ?? Excelente luminosidad ???? Edificio de categoría con amenities ???? Ubicación al contrafrente Valor de venta: USD 80.000 Una propiedad pensada para quienes valoran ubicación, calidad y confort, ya sea como vivienda o como inversión. Consultanos para conocerla.

Edificio exclusivo en pleno microcentro de San Miguel de Tucumán (Córdoba al 1000), zona céntrica con acceso a bancos, restaurantes, comercios y transporte público. Características de la Unidad: Monoambiente categoría con materiales de primera calidad. Doble balcón para mayor luminosidad y ventilación. Cocina separada, equipada con mesada, bajo mesada y alacena. Baño completo con accesorios de calidad. Preinstalación para aire acondicionado y lavarropas. Amenities del Edificio: 2 SUM (Salones de Usos Múltiples): Uno en planta baja con acceso a la pileta y solarium. Otro en el piso 16, con vistas 360° de la ciudad y parrilla para eventos. Espacios comunes amplios y bien mantenidos. Excelente oportunidad para vivir con comodidad y estilo en el corazón de Tucumán. Con Renta! ¡Una opción ideal para quienes buscan confort, ubicación privilegiada y amenities premium! El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo https://ccit.com.ar/wp-content/uploads/2023/10/CCIT-230915-Honorarios-3pg.pdf . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

DPTO EN POZO 1 DORM ZONA SUR PREMIUM C/BALCON 56 M2 UBICACION: CRISOSTOMO ALVAREZ 1799 PRECIO FINAL: PESOS $ 84.000.000 PAGO: FINANCIACIO: ANTICIPO 60% ($50.400.000) Y 24 CUOTAS DE $1.400.000 ESTADO: A ESTRENAR || CARACTERISTICAS: Ubicado en el corazón del Barrio Sur de San Miguel de Tucumán, este moderno departamento a estrenar ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio funcional y cómodo. Con una superficie total de 56 m², distribuidos en un ambiente luminoso que incluye un acogedor dormitorio y un baño completo, esta propiedad se destaca por su excelente disposición frente y su orientación sur, lo que garantiza una iluminación natural durante todo el día. El departamento cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida contemporánea, incluyendo agua corriente, gas natural, internet, WiFi, y cable TV. Además, se ofrece la posibilidad de financiación, lo que facilita el acceso a este atractivo inmueble. La propiedad es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan establecer un negocio en una zona de alto tránsito. Los espacios comunes son igualmente impresionantes, con acceso a una amplia terraza, piscina, parrilla y quincho, perfectos para disfrutar de momentos de esparcimiento. La seguridad y el confort están garantizados gracias al sistema de seguridad y al ascensor que facilita el acceso. Este departamento no solo es un lugar para vivir, sino una inversión en calidad de vida y un estilo moderno. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta excepcional propiedad!

Amplio Estudio en edificio de categoria! FRENTE A PLAZA SAN MARTIN CON ESCRITURA SEMI AMOBLADO: Cocina con alacenas y bajo mesada Mueble Separador - vestidor Mesa Quincho (SUM), Terraza Jardin, Solarium y Piscina! Gimnasio. Vistas maravillosas Ubicación única. Honorarios Inmobiliarios 3% visitanos en www.inmobiliariaglobal.com.ar El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo https://ccit.com.ar/wp-content/uploads/2023/10/CCIT-230915-Honorarios-3pg.pdf . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

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Inmobiliaria La Maison VENDE! Se vende hermoso dúplex en complejo de 4 unidades (PH), el mismo cuenta con: Planta baja: Living comedor, cocina, baño toilette, lavadero, patio y asador. Planta alta: 2 dormitorios con placard y baño principal. Por visitas o mayor información comunicarse mediante WhatsApp

¡Bienvenidos a tu futuro hogar en la importante Torre Miraggio de Andjel! Este departamento de 1 dormitorio es mucho más que una propiedad, es un oasis de modernidad y comodidad en pleno corazón de Chacabuco. Te invitamos a explorar todas las maravillosas características que hacen de este lugar un espacio especial. Características y Ventajas en Ítems: - Ubicación Exclusiva: En el distinguido edificio de Andjel, en Chacabuco al 400. - Calidad de Construcción: Con solo 2 años de antigüedad, disfruta de la modernidad y la calidad en cada detalle. - Vistas: Ubicado en el piso 9, ofrece vistas al Este y la tranquilidad del contrafrente. - Espacios Luminosos: Con pisos de porcelanato que reflejan la luz natural y crean un ambiente acogedor. - Cocina Integrada: La cocina se funde perfectamente con el amplio living comedor, ideal para entretenimiento. - Baño Espacioso: Un baño completo que aporta comodidad y estilo. - Dormitorio: El dormitorio principal cuenta con un placard empotrado. - Balcón Conectado: Disfruta del aire libre desde el balcón que conecta el dormitorio y el living. - Espacio Total: En total, 65m2 con 40m2 propios para personalizar según tus necesidades. - Oportunidad Única: A un precio inmejorable de $63,000 USD. No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este moderno y elegante departamento en uno de los edificios de mayor calidad en la zona. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y dar el primer paso hacia tu nuevo hogar en la Torre Miraggio! Tu vida de comodidad y estilo te espera. Santiago Urpi TECNOPROP

Venta de Dúplex de 3 Dormitorios en Parque Avellaneda ¡Bienvenidos a tu próximo hogar! Este hermoso dúplex de 3 dormitorios te espera en una ubicación privilegiada de la ciudad. Con 125m2 construidos, amplio patio, dos baños, cochera, living comedor y una cocina separada, ¡es impresionante! Características Destacadas: - 3 Dormitorios Espaciosos - Amplia Cocina Independiente - Luminoso Living Comedor - Espacioso Patio al Aire Libre - Cochera para tu Comodidad El diseño moderno y acogedor te hará sentir como en casa desde el primer momento. La amplia cocina independiente es perfecta para preparar tus comidas favoritas y cuenta con suficiente espacio de almacenamiento. El luminoso living comedor ofrece un ambiente perfecto para relajarse y compartir momentos inolvidables en familia. El dúplex cuenta con tres dormitorios espaciosos y acogedores. Además, el patio te brinda un espacio al aire libre perfecto para disfrutar del sol y compartir con amigos y familiares. Ubicación Inmejorable: - Cerca del Parque Avellaneda, para disfrutar de la naturaleza y el aire fresco. - Zona con colegios cerca y a tan solo unas cuadras del microcentro. Agente Encargado: Santiago Urpi TECNOPROP ¡No pierdas tiempo y contáctanos hoy mismo para dar el primer paso hacia tu nuevo hogar en Parque Avellaneda!