Encontramos 1.092 Departamentos en Venta en Tres de Febrero

Conocé tu próximo departamento y da el paso hacia una inversión segura! Te presentamos este moderno monoambiente diseñado para aprovechar al máximo cada espacio, con la máxima calidad y en una ubicación estratégica. ¡Vení a conocerlo y contactanos para más información! Espacios del Departamento Ambiente Principal Versátil: Un espacio amplio y muy luminoso diseñado para integrar de manera armónica el área de estar, comedor y descanso. Sector de Cocina: Integrada y funcional, equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada, anafe vitrocerámico de 2 hornallas y horno eléctrico. Baño Completo: Equipado con vanitory con bacha integrada, inodoro con mochila, bidet, plato de ducha y griferías de primera línea. Balcón Privado: Ventanal con salida directa a un espacio exterior propio con baranda de hierro y vidrio. Calidad Constructiva y Respaldo Desarrollado y construido por Ruyaz Desarrollos Urbanos, empresa líder y de reconocida trayectoria en el mercado de desarrollos inmobiliarios: Estructura y Cerramientos: Construcción sólida en hormigón armado con carpintería de aluminio y vidrios DVH (Doble Vidriado Hermético) que garantizan aislamiento térmico y acústico. Terminaciones: Pisos y revestimientos cerámicos de primera marca. Instalaciones Modernas: Preinstalación para aire acondicionado frío/calor, agua caliente por termotanque eléctrico individual y cañerías de agua en termofusión. Edificio: Seguridad con control de acceso electrónico en planta baja, portero eléctrico y dos ascensores de última generación. Ubicación y Conectividad Estratégica Ubicación Privilegiada: Ubicado sobre José M. Bosch y Fray Justo Santa María de Oro, en el corazón de Villa Bosch, rodeado de un entorno residencial tranquilo y consolidado. Excelente Conectividad: Cercano a las principales arterias de circulación de la zona, área comercial activa y con rápido acceso a múltiples líneas de transporte público, centros educativos y de salud. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más información. Las imágenes mostradas son renders meramente ilustrativos y representativos del proyecto. Las fotos corresponden a departamentos terminados por la misma constructora a fin de exhibir la calidad constructiva y el nivel de terminaciones.

Departamento 3 ambientes en venta en Caseros Centro – 75 m², balcón corrido y 2 baños completos. Ubicado en la esquina de Nuestra Señora de la Merced y 3 de Febrero, en pleno centro de Caseros. Situado en un sexto piso al frente, con orientación oeste, ofrece ambientes luminosos y vistas abiertas a la ciudad. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón corrido de 8 m², cocina independiente con muebles de guardado, mesada de granito y espacio para lavarropas. Dispone de dos dormitorios: el principal en suite, con acceso directo al balcón, y un segundo dormitorio ideal para niños, huéspedes o escritorio. Además, posee un segundo baño completo, ambos equipados con bañera. Sus 67 m² cubiertos ofrecen una distribución cómoda para la vida cotidiana. El edificio tiene expensas muy bajas y cocheras disponibles para alquiler o compra por separado, sujetas a disponibilidad. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación céntrica, con comercios y servicios a pocos pasos.

VENTA, MONOAMBIENTE DIVIDIDO, PISO ALTO CON BALCON, VISTA ABIERTA. HERMOSO DEPARTAMENTO UBICADO EN UN 6TO PISO AL CONTRA FRENTE, MUY LUMINOSO. LA UBICACION ES ESTRATEGICA, SOBRE AV. LA PLATA A METROS DE LA ESTACION DE TREN SAN MARTIN Y VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS, A METROS DE LA PLAZA PRINCIPAL Y A 3 CUADRAS DE LA BASILICA.. EL AMBIENTE ES AMPLIO, TIENE MUCHA VENTILACION, POSEE UN TABIQUE DIVISORIO, LA COCINA ES INDEPENDIENTE CON PRE INSTALACION PARA LAVARROPAS. EL BAÑO TIENE HABITACULO DE DUCHA, EL BALCON ES MUY COMODO Y OFRECE UNA HERMOSA VISTA. POSEE BAJAS EXPENSAS Y ES APTO CREDITO BANCARIO. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Vivir en el centro de Caseros combina el dinamismo de una zona urbana consolidada con la calidez de la vida de barrio. Ubicado sobre la calle Mitre, a metros de la Avenida San Martín, este hogar ofrece una posición estratégica inmejorable para quienes priorizan resolver su rutina cotidiana a pie y con absoluta comodidad. La CONECTIVIDAD es uno de sus atributos más destacados. A pocas cuadras de la estación Caseros de la Línea San Martín que conecta de manera directa y ágil con Retiro y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y con acceso inmediato a una amplia red de colectivos sobre la avenida, los traslados hacia distintos puntos del conurbano y la capital son directos y simples. El entorno inmediato se caracteriza por una completa infraestructura comercial: supermercados, entidades bancarias, centros de salud, colegios y un consolidado polo gastronómico con cafeterías y restaurantes, todo complementado por plazas y espacios verdes cercanos para disfrutar de paseos y actividades al aire libre. Al ingresar al departamento en primer piso por escalera, la DISPOSICION AL FRENTE junto a su ORIENTACION NORTE aseguran luz natural plena a lo largo de toda la jornada y una circulación de aire eficiente en cada sector. El balcón exterior funciona como una bocanada de aire fresco para desconectar o disfrutar un café matutino. La distribución de los ambientes prioriza la comodidad funcional: el living comedor se conforma como un área social acogedora para compartir momentos, mientras que la cocina independiente y el lavadero sectorizado resuelven las tareas diarias sin invadir la privacidad ni el descanso en los dormitorios. Con un esquema de expensas notablemente bajo y un sólido estado de conservación, esta propiedad representa una opción sumamente eficiente tanto para vivienda familiar como para inversión con renta sostenida. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + LOCAL COMERCIAL + COCHERA PROPIA EN SÁENZ PEÑA DE MAS DE 120M2 TOTALES. UNA PROPUESTA DIFERENTE: VIVIENDA, ESPACIO COMERCIAL Y COCHERA, TODO EN UNA MISMA UNIDAD FUNCIONAL. EXCELENTE OPORTUNIDAD EN EL CORAZÓN DE SÁENZ PEÑA. AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES DE 80M2 EN PRIMER PISO POR ESCALERA, UBICADO EN OCHAVA, CON DOS BALCONES CORRIDOS AL FRENTE, MUY BUENA LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN NATURAL. LA PROPIEDAD SE COMPLEMENTA CON UN LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA DE MAS DE 18M2 Y UNA AMPLIA COCHERA CERRADA CON PORTÓN AUTOMÁTICO DE MAS DE 22M2, LO QUE LA CONVIERTE EN UNA ALTERNATIVA MUY INTERESANTE TANTO PARA USO FAMILIAR COMO PARA QUIENES BUSCAN COMBINAR VIVIENDA CON UNA ACTIVIDAD COMERCIAL O UNA POSIBILIDAD DE RENTA. EL DEPARTAMENTO UBICADO EN EL PRIMER PISO, CUENTA CON DOS AMPLIOS DORMITORIOS AL FRENTE, AMBOS CON SALIDA A UN BALCÓN CORRIDO, Y UN BAÑO COMPLETO. DISPONE DE UN GENEROSO LIVING COMEDOR CON PUERTA VENTANA HACIA UN SEGUNDO BALCÓN CORRIDO, EQUIPADO CON PERSIANAS DE MADERA. LA COCINA ES INDEPENDIENTE Y CUENTA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA. ACTUALMENTE NO DISPONE DE ARTEFACTO DE COCINA, PERO TODOS LOS SERVICIOS SE ENCUENTRAN HABILITADOS. LA DISTRIBUCIÓN ES FUNCIONAL Y TODOS LOS AMBIENTES RECIBEN AIRE Y LUZ NATURAL. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN ESTADO REGULAR, OFRECIENDO LA POSIBILIDAD DE ACTUALIZARLA Y ADAPTARLA AL GUSTO Y LAS NECESIDADES DE SUS NUEVOS PROPIETARIOS. LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA, CON CORTINA METALICA, PUERTA DE ACCESO Y PARED CON PEQUENA VENTANA SOBRE CALLE PÍO DÍAZ CASI ESQUINA URUGUAY, DE APROXIMADAMENTE 19 M², EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN. UN ESPACIO VERSÁTIL, IDEAL PARA DESARROLLAR UNA ACTIVIDAD COMERCIAL O PROFESIONAL, UTILIZAR COMO DEPÓSITO O DESTINAR A ALQUILER PARA GENERAR UN INGRESO ADICIONAL. LA UNIDAD TAMBIÉN INCLUYE UNA COCHERA PROPIA CERRADA DE MÁS DE 22 M², CON PORTÓN AUTOMÁTICO Y ACCESO DIRECTO DESDE CALLE URUGUAY. POR SUS DIMENSIONES, OFRECE ESPACIO PARA UN VEHÍCULO Y SUPERFICIE ADICIONAL DE GUARDADO. ESPACIOS COMUNES, UN HALL DE ENTRADA EN P.B Y EN SU TERCER NIVEL CON LAUNDRY Y TERRAZA DE USO COMÚN. EMPLAZADO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS CONVENIENTES DE SÁENZ PEÑA, CON CERCANÍA A COMERCIOS, SERVICIOS Y TRANSPORTE, PERO EN UN ENTORNO RESIDENCIAL. A DOS CUADRAS DE CALLE AMEGHINO Y A TRES CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE SÁENZ PEÑA. MUY PRÓXIMO A LA ESTACIÓN DEL FERROCARRIL SAN MARTÍN Y A SEIS CUADRAS DE LA ESTACIÓN FERNÁNDEZ MORENO DEL FERROCARRIL URQUIZA. CUENTA ADEMÁS CON MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVO Y CERCANÍA A COLEGIOS, GIMNASIOS, SUPERMERCADOS, ESTACIONES DE SERVICIO, COMERCIOS Y PROPUESTAS GASTRONÓMICAS. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES: VIVIR, TRABAJAR, EMPRENDER O GENERAR UNA RENTA ADICIONAL. DIFÍCIL DE COMPARAR CON UN DEPARTAMENTO CONVENCIONAL. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

VENTA PH TIPO DUPLEX EN VILLA BOSCH CON COCHERA Y PATIO- APTO CREDITO Ubicada en el corazón de Villa Bosch, en la dirección Maestra Baldini 844 Departamento 6, esta propiedad tipo PH se presenta como una excelente opción para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con 15 años de antigüedad y actualmente habitada, esta vivienda goza de una disposición interna orientada al Norte, garantizando una buena iluminación natural durante todo el día. El interior del PH cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite con closet, ofreciendo la privacidad y el espacio que usted y su familia necesitan. Además, dispone de un baño completo adicional y un toilette para mayor confort. La vivienda incluye un amplio living comedor y un comedor diario, ideales para disfrutar de momentos familiares y reuniones sociales. El inmueble destaca por sus servicios completos, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y pavimento. También se resaltan sus espacios comunes, que comprenden una cocina completamente equipada, un escritorio perfecto para trabajar desde casa y un patio que brinda un espacio al aire libre para el esparcimiento. El confort está asegurado gracias a las instalaciones de aire acondicionado individual y calefacción, además de ser apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para toda la familia. La propiedad también incluye un lugar de estacionamiento, ofreciendo comodidad adicional. Esta propiedad no tiene gastos de expensas, lo que representa un beneficio económico significativo. La combinación de sus características y su ubicación estratégica en G.B.A. Zona Oeste, Tres De Febrero, hacen de este PH una oportunidad única en el mercado. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

A ESTRENAR EN CASEROS | ENTREGA EN DOS MESES Enero 2027 Hornos 2719, Caseros Piso 3° B Desarrolla Clamaco Desarrolladora Una unidad a estrenar dentro de un proyecto moderno, pensado para ofrecer comodidad, funcionalidad y excelentes terminaciones. Características y terminaciones • Balcón al frente • Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) • Cortinas de enrollar reforzadas • Pisos cerámicos esmaltados • Mesadas de granito • Muebles bajo mesada y alacenas • Cocina Longvie instalada • Termotanque eléctrico Longvie • Preinstalación para aire acondicionado • Baño completo con bañera, vanitory y griferías de primera línea • Instalación para lavarropas • Portero eléctrico visor • Tres ascensores automáticos • Excelente calidad constructiva y terminaciones El proyecto es desarrollado por (Clamaco Desarrolladora), actualmente con más de 10 obras en proceso y trayectoria en el cumplimiento de sus tiempos de entrega. Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, con la posibilidad de comprar hoy una propiedad a estrenar y con entrega próxima. Consultanos por precio, forma de pago y disponibilidad de la unidad (Piso 3° B).

Hermoso departamento en la mejor zona de Saenz Peña !!! . Límite con Devoto. 500 mtrs.de la estación Saenz Peña del Ferrocarril Urquiza y de la avda.General Paz. .Cercanía a plaza Devoto. Céntrico y con excelente conectividad de medios de transporte. A metros de polo gastronómico y centro comercial, Luminoso y de diseño moderno.Ideal para 1 o dos personas. Consultame y coordinamos una visita !! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL CONTRAFRENTE – VILLA SÁENZ PEÑA LUMINOSO, FUNCIONAL Y TRANQUILO | 2.º PISO Ubicado sobre Manuel Estrada 1170, en Villa Sáenz Peña, partido de Tres de Febrero, este monoambiente de aproximadamente 30 m² combina funcionalidad, luz natural y tranquilidad en un entorno residencial. Situado en el segundo piso, con disposición al contrafrente, ofrece un ambiente agradable y silencioso, con buena entrada de luz natural durante las mañanas. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Monoambiente con distribución funcional y posibilidades de adaptar los espacios según las necesidades. - Balcón al contrafrente, con vista hacia el sector de cocheras del edificio. - Baño completo. - Buena luminosidad natural durante la mañana. - Segundo piso, departamento D. - Superficie aproximada: 30 m². SOBRE EL EDIFICIO Edificio residencial de cinco pisos, con cuatro unidades por planta y departamentos tipo dúplex en el último nivel. Cuenta con servicio de limpieza periódico y no dispone de encargado permanente. UBICACIÓN Situado en Villa Sáenz Peña, dentro del partido de Tres de Febrero, en un entorno residencial que ofrece tranquilidad para la vida cotidiana. UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA QUIENES BUSCAN SU PRIMERA VIVIENDA O UNA PROPIEDAD DE DIMENSIONES PRÁCTICAS Y FUNCIONALES. ¡Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES BALCON A ESTRENAR EN VILLA BOSCH ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES. FECHA DE ENTREGA NOVIEMBRE 2026 HERMOSO DOS AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE A ESTRENAR -AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON Y PREINSTALACION PARA ESTUFA TIRON BALANCEADO -COCINA SEMI INTEGRADA CON ALACENAS HECHAS A MEDIDAS, GRAN CAPACIDAD DE GUARDADO. -ARTEFACTO DE COCINA Y HORNO A GAS, TERMOTANQUE ELECTRICO PARA AGUA CALIENTE -SECTOR DE LAVADERO INDEPENDIENTE -DORMITORIO DE COMODAS DIMENSIONES CON ESTUFA DE TIRO BALANCEADO Y PLACARD CON FRENTE -BAÑO COMPLETO CON KIT DE ACCESORIOS EL DEPARTAMENTO SE ENTREGA CON UN EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO CARPINTERIAS MODENA AREAS COMUNES: SUM CON PARRILLA COCINA Y BAÑO TERRAZA CON SOLARIUM BOLETO Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

ALQUILER O VENTA DEPTO TRES AMBIENTES CON TERRAZA Y PATIO- -ZONA CASEROS- LIMITE CON CIUDADELA- Amplio y luminoso departamento 3 ambientes antigüedad 1 año. Pisos de cerámicas. Cocina integrada con mueble bajo mesada con alacena en melamina y mesadas en granito negro boreal. Living comedor amplio, dos habitaciones con placard incluido y baño moderno. Patio propio y terraza exclusiva de cada unidad. Todas las aberturas cuentan con su reja propia. SUPER LUMINOSO. La unidad se encuentra en un primer piso por escaleras. Cuenta con Gas Natural. CONDICIONES DE ALQUILER. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE DICIEMBRE. SEGURO DE CAUCION . AUMENTO CADA TRES MESES . CONTRATO POR 24 MESES. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Ubicado en el corazón de Ciudadela, en G.B.A. Zona Oeste, este moderno departamento se encuentra en Santa Juana 3934, Piso 5, Departamento B. Con una disposición interna, la propiedad ofrece privacidad y tranquilidad, ideal para quienes buscan un espacio acogedor. Este departamento de 1 dormitorio se encuentra en un edificio de 8 pisos, con la comodidad de 2 ascensores para un fácil acceso. La superficie total es de 374 M2, de los cuales 40.06 M2 están cubiertos, proporcionando un espacio bien distribuido para las actividades diarias. La orientación sudeste asegura una iluminación natural óptima en el transcurso del día. El departamento cuenta con 1 baño completo, perfectamente adecuado para el confort diario. Aunque no dispone de estacionamiento propio, la ubicación en Ciudadela es estratégica, con acceso a servicios y transporte público, facilitando la movilidad y conexión con otros puntos del área metropolitana. Perfecto para quienes buscan una propiedad desde la constructora, este departamento es una excelente oportunidad para aquellos que desean establecer su hogar en una zona en crecimiento, sin gastos de expensas. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Venta de PH de 4 ambientes en primer piso por escalera, posee balcón al frente y terraza propia, ubicado en Caseros, provincia de Buenos Aires, ideal para quienes buscan espacios amplios y terraza propia. La propiedad cuenta con living, comedor separado y cocina independiente, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres habitaciones (o dos dormitorios y un escritorio), adaptándose a distintas necesidades familiares o de home office. Posee baño completo sin bañera, balcón aterrazado al frente de 8 m², y un pequeño patio con lavadero, desde donde se accede por escalera a la terraza. La terraza es amplia, ideal para disfrutar al aire libre, con parrilla y cuarto de guardado, sumando un gran valor al inmueble. Superficies: 256 m² totales 131 m² cubiertos Una propiedad con gran metraje, espacios abiertos y mucho potencial, en una zona residencial de Caseros. Escritura inmediata. Contáctanos para más información y coordinar una visita. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. FEDERICO OMAR HORNOS CMZC Leg. Col. N 705. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Venta PH 2 ambientes con patio y terraza en Caseros. Funcional y luminoso PH de 2 ambientes ubicado en la localidad de Caseros, con espacios exteriores propios y excelente potencial para vivienda, emprendimiento comercial o ampliación. Ideal para quienes buscan una primera vivienda, un espacio con posibilidad de expansión o un inmueble para uso mixto (vivienda y local). Es apto crédito. Ubicado en zona residencial con buen acceso a medios de transporte, comercios, escuelas y avenidas principales. La propiedad cuenta con: 32,64 m² cubiertos. 8,28 m² de patio descubierto. Amplia terraza de 9,5 x 3,5 m con potencial de construcción. Distribución y medidas aproximadas: Living comedor: 3,45 x 4,10 m. Cocina independiente: 2,50 x 1,77 m. Baño completo: 1,52 x 2,23 m. Dormitorio: 3,40 x 2,90 m. Patio: 2,40 x 3,50 m. Terraza accesible: 9,50 x 3,50 m. Todos los servicios (agua corriente, gas natural, electricidad). Apto para habilitación comercial o profesional. Posibilidad de construir en planta alta. Sin expensas. Consultanos para más información o coordinar una visita. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. FEDERICO OMAR HORNOS CMZC Leg. Col. N 705. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

VENTA - MONOAMBIENTE AL FRENTE - CASEROS CENTRO Monoambiente muy luminoso, ubicado en pleno centro de Caseros, a pocas metros de comercios, transporte y servicios. Ambiente amplio, con muy buena entrada de luz natural Balcón al frente Cocina separada, con alacenas Baño completo Ideal para primera vivienda o inversión. - SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA SEPTIEMBRE 2027 - #Las medidas son estimativas y de carácter orientativo. La superficie definitiva surge de la documentación de la propiedad. Los valores están sujetos a modificación sin previo aviso. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Julieta Lupia CMCPSM 3027 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. XINTEL (JLS-JLS-30)

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN CIUDADELA A ESTRENARItalia 3900 Ciudadela Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado al contrafrente. La unidad cuenta con un cómodo y luminoso living-comedor con cocina separada, dormitorio independiente con frente de placard, baño completo y balcón francés, logrando una distribución práctica y funcional. El edificio fue proyectado con ambientes luminosos, ascensor automático, portero eléctrico, carpinterías de aluminio con DVH y SUM. Entre sus terminaciones se destacan mesada de granito con bacha doble de acero inoxidable, grifería monocomando, cocina con cuatro hornallas y horno, aire acondicionado en el dormitorio y living comedor. Ubicado en el centro de ciudadela, a corta distancia de la Estación Ciudadela del Ferrocarril Sarmiento, con rápido acceso a importantes avenidas y a tan solo 3 cuadras de Acceso Oeste, permitiendo una excelente conexión tanto con CABA como con distintos puntos del oeste del Gran Buenos Aires. Una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión, dentro de un proyecto moderno y con muy buenas terminaciones. CUENTA CON OPCIONAL DE COCHERA (U$S14.000)

VENTA DE PH 3 AMB EN CASEROS / SANTOS LUGARES A RECICLAR Ph a reciclar de 3 amb en complejo de ph con ubicacion al medio, lo que lo hace super silencioso. Al ingresar nos encontramos con un patio muy luminoso y cuenta con una distribucion de cocina, living comedor, dos dormitorios, patio lavadero y baño. El espacio cubierto es todo de loza por lo que se puede en caso de querer, extender una segunda planta. No tiene expensas. No tiene cochera.

Monoambiente en Venta en Villa Bosch – Entrada Independiente, Sin Expensas e Ideal Primera Vivienda o Emprendimiento ¡Una oportunidad para dar el primer paso hacia tu independencia o poner en marcha tu propio proyecto! Ubicado sobre la calle San Gerónimo al 800, en Villa Bosch, este monoambiente de 23 m² cuenta con entrada independiente directamente desde la calle, una característica que le brinda versatilidad y permite pensar el espacio tanto para vivienda como para desarrollar un emprendimiento, sujeto a la normativa y las habilitaciones correspondientes. La propiedad fue renovada recientemente: se pintaron las paredes y se hizo el piso. LISTO PARA MUDARTE! Cuenta con un ambiente funcional, mesada con termotanque eléctrico, baño y baulera para contar con espacio adicional de guardado. Sin expensas y con escritura, es una alternativa interesante para quien busca su primera vivienda, un espacio propio y práctico, o para quien quiere comenzar a trabajar por cuenta propia con un lugar para su actividad. Su ubicación también suma: se encuentra a dos cuadras de la Avenida Triunvirato, con el colectivo 169 pasando por la esquina y comercios y servicios en las inmediaciones. Una propiedad versátil, con mejoras realizadas y distintas posibilidades de uso, ideal para quienes buscan comenzar una nueva etapa o invertir. Consultanos por esta propiedad y coordiná una visita.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – DESARROLLO EN CONSTRUCCIÓN EN CASEROS Excelente departamento de 2 ambientes al frente con balcón, ubicado en un moderno desarrollo actualmente en construcción en Caseros. La unidad cuenta con 46 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos, alcanzando una superficie total de 52 m². CARACTERÍSTICAS - 2 ambientes - Al frente - Balcón - 46 m² cubiertos - 6 m² semicubiertos - 52 m² totales FORMAS DE PAGO CONTADO USD 66.924 | USD 1.287/m² FINANCIACIÓN – OPCIÓN 1 Valor de la unidad: USD 70.200 | USD 1.350/m² Anticipo del 50%: USD 35.100 Saldo: USD 35.100 25 cuotas de USD 1.404 FINANCIACIÓN – OPCIÓN 2 Valor de la unidad: USD 75.400 | USD 1.450/m² Anticipo del 30%: USD 22.625 Saldo: USD 52.775 25 cuotas de USD 2.111 Una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda, con alternativas de financiación que permiten ingresar al proyecto con distintos porcentajes de anticipo. Unidad disponible. Consultanos por disponibilidad, formas de pago, financiación y otras unidades del desarrollo.

MONOAMBIENTE EN VENTA – DESARROLLO EN CONSTRUCCIÓN EN CASEROS Excelente monoambiente al contrafrente con balcón, ubicado en un moderno desarrollo actualmente en construcción en Caseros. La unidad cuenta con 37 m² cubiertos + 4 m² semicubiertos, alcanzando una superficie total de 41 m². CARACTERÍSTICAS - Monoambiente - Contrafrente - Balcón - 37 m² cubiertos - 4 m² semicubiertos - 41 m² totales FORMAS DE PAGO CONTADO USD 52.767 | USD 1.287/m² FINANCIACIÓN – OPCIÓN 1 Valor de la unidad: USD 55.350 | USD 1.350/m² Anticipo del 50%: USD 27.675 Saldo: USD 27.675 25 cuotas de USD 1.107 FINANCIACIÓN – OPCIÓN 2 Valor de la unidad: USD 59.450 | USD 1.450/m² Anticipo del 30%: USD 17.825 Saldo: USD 41.625 25 cuotas de USD 1.665 Una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda, con alternativas de financiación que permiten ingresar al proyecto con distintos porcentajes de anticipo. Consultanos por disponibilidad, formas de pago y otras unidades del desarrollo.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA BOSCH Balcón con parrilla Patio privado SUM Terraza Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Miguel Ángel al 5000, a pocas cuadras de la estación de Villa Bosch, en una zona residencial con cercanía a comercios, transporte público y todos los servicios. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, dentro de un moderno y cuidado edificio con ascensor. Al ingresar, nos encontramos con un luminoso living-comedor con cocina integrada y salida a un balcón al frente con parrilla, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. La unidad cuenta con: - Cocina integrada, equipada con muebles de alacena y bajo mesada. - Luminoso living-comedor con salida al balcón. - Balcón al frente con parrilla. - Toilette de recepción. - Dormitorio principal al frente, con placard completo, interiores de placard y salida directa al balcón. - Segundo dormitorio con salida a un patio descubierto, privado y de uso exclusivo de la unidad. - Baño completo. El edificio cuenta con excelentes espacios para disfrutar: - SUM equipado con cocina y baño, ideal para reuniones y encuentros. - Amplia terraza de uso común, acondicionada con césped sintético y vistas abiertas. - Ascensor. - POSIBILIDAD DE ADQUIRIR COCHERA ¡Contactanos para coordinar una visita! Las medidas son estimativas y de carácter orientativo. La superficie definitiva surge de la documentación de la propiedad. Los valores están sujetos a modificación sin previo aviso. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Julieta Lupia CMCPSM 3027: La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales Julieta Lupia Propiedades XINTEL (JLS-JLS-28)

MONOAMBIENTE EN VENTA CON BALCÓN AL FRENTE – SÁENZ PEÑA Benito Lynch 2800 – Sáenz Peña, Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica, a pocos metros de Capital Federal. Presentamos este hermoso y luminoso departamento monoambiente de tan solo 2 años de antigüedad, ubicado en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad. La propiedad cuenta con una cómoda distribución, ambientes funcionales y balcón al frente, que aporta luminosidad natural y ventilación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Amplio y luminoso monoambiente. Edificio de tan solo 2 años de antigüedad. Balcón con vista al frente. Cocina semiseparada. Artefacto de cocina de cuatro hornallas. Termotanque eléctrico para agua caliente. Baño completo. Excelente iluminación natural. Ideal para primera vivienda o inversión. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado sobre Benito Lynch 2856, en Villa Sáenz Peña, partido de Tres de Febrero, a tan solo dos cuadras de Av. General Paz, a la altura de Villa Devoto. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial, con rápido acceso a Capital Federal y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Transporte público: Ferrocarril San Martín: estación Sáenz Peña, con conexión hacia Retiro y José C. Paz. Ferrocarril Urquiza: conexión hacia Federico Lacroze y General Lemos. Diversas líneas de colectivos que conectan la zona con CABA y distintos puntos del Gran Buenos Aires. IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN Por su ubicación, antigüedad y características, este departamento representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores interesados en una propiedad con potencial de renta. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Contactanos para coordinar una visita.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA EN SÁENZ PEÑA Pastorino 300 – Sáenz Peña, Tres de Febrero Excelente oportunidad para vivir o invertir en la mejor zona residencial de Sáenz Peña**. Presentamos este amplio y luminoso monoambiente a estrenar, ubicado en 5to PISO AL FRENTE en un edificio de excelente calidad constructiva, en una zona residencial tranquila y con gran conectividad. La unidad cuenta con una cómoda distribución de 1 ambiente, disposición al frente y baño completo ofreciendo un espacio moderno, funcional y versátil, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su excelente potencial de alquiler. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado sobre Pastorino 385 en una zona estratégica de Sáenz Peña, con cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios y establecimientos educativos. - A solo 500 metros de Av. General Paz, con rápido acceso a Capital Federal. - A metros de la Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF). - Próximo a Av. América con una amplia oferta comercial y gastronómica. - Excelente conectividad mediante transporte público. - Entorno residencial tranquilo, con servicios y comercios de cercanía. TRANSPORTE PÚBLICO Trenes - Línea San Martín: estación Sáenz Peña, con conexión hacia Retiro y José C. Paz. - Línea Urquiza:estación Fernández Moreno, con conexión hacia Federico Lacroze y General Lemos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Monoambiente amplio y funcional. - A estrenar. - Disposición al frente. - Baño completo. - Edificio de excelente calidad constructiva. - Ubicación estratégica. - Excelente accesibilidad a CABA. - Ideal para primera vivienda o inversión. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar, en una ubicación privilegiada y con gran potencial de valorización y renta. Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo departamento!

¡Conocé tu próximo departamento y da el paso hacia una inversión segura! Te presentamos este moderno monoambiente diseñado para aprovechar al máximo cada espacio, con la máxima calidad y en una ubicación estratégica. ¡Vení a conocerlo y contactanos para más información! Espacios del Departamento Ambiente Principal Versátil: Un espacio amplio y muy luminoso diseñado para integrar de manera armónica el área de estar, comedor y descanso. Sector de Cocina: Integrada y funcional, equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada, anafe vitrocerámico de 2 hornallas y horno eléctrico. Baño Completo: Equipado con vanitory con bacha integrada, inodoro con mochila, bidet, plato de ducha y griferías de primera línea. Balcón Privado: Ventanal con salida directa a un espacio exterior propio con baranda de hierro y vidrio. Calidad Constructiva y Respaldo Desarrollado y construido por Ruyaz Desarrollos Urbanos, empresa líder y de reconocida trayectoria en el mercado de desarrollos inmobiliarios: Estructura y Cerramientos: Construcción sólida en hormigón armado con carpintería de aluminio y vidrios DVH (Doble Vidriado Hermético) que garantizan aislamiento térmico y acústico. Terminaciones: Pisos y revestimientos cerámicos de primera marca. Instalaciones Modernas: Preinstalación para aire acondicionado frío/calor, agua caliente por termotanque eléctrico individual y cañerías de agua en termofusión. Edificio: Seguridad con control de acceso electrónico en planta baja, portero eléctrico y dos ascensores de última generación. Ubicación y Conectividad Estratégica Ubicación Privilegiada: Ubicado sobre José M. Bosch y Fray Justo Santa María de Oro, en el corazón de Villa Bosch, rodeado de un entorno residencial tranquilo y consolidado. Excelente Conectividad: Cercano a las principales arterias de circulación de la zona, área comercial activa y con rápido acceso a múltiples líneas de transporte público, centros educativos y de salud. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más información. Las imágenes mostradas son renders meramente ilustrativos y representativos del proyecto. Las fotos corresponden a departamentos terminados por la misma constructora a fin de exhibir la calidad constructiva y el nivel de terminaciones.