Encontramos 10 Galpones y Depositos en Alquiler en Malvinas Argentinas

GALPÓN EN ALQUILER LOS POLVORINES, MALVINAS ARGENTINAS Espacio, accesibilidad y una ubicación estratégica para tu actividad comercial o industrial. Ubicado sobre la Avenida Sesquicentenario, una de las principales arterias de la zona, este galpón ofrece una excelente alternativa para quienes buscan un espacio funcional, con buena accesibilidad y amplias posibilidades de uso. Cuenta con 350 m² cubiertos, una distribución que permite aprovechar el espacio y una ubicación que facilita el acceso vehicular, ideal para el desarrollo de distintas actividades. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - 350 m² cubiertos. - Dos baños. - Doble altura. - Portón corredizo. - Estructura sólida. - Fácil acceso vehicular. - Estacionamiento compartido. - Ubicación sobre avenida principal. Una opción interesante para empresas, comercios o emprendimientos que necesiten un espacio amplio y bien ubicado para desarrollar su actividad. ¡Consultanos para obtener más información y coordinar una visita! AVISO: Las medidas y características del inmueble son aproximadas, por lo que pueden existir diferencias con las consignadas en facturas, títulos y planos legales. Se recomienda verificar la información antes de realizar cualquier operación. La disponibilidad, los valores y las descripciones pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. XINTEL (CFI-CFI-1330)

GALPÓN EN ALQUILER [497.5 m² Totales] - Los Polvorines Sobre Av. Lemos - 414 m² Cubiertos con oficinas ???? UBICACIÓN Y ACCESOS • Dirección: Av. Gral. Juan Gregorio Lemos 2649 (entre Carola Lorenzini y Los Eucaliptus), Los Polvorines, Partido de Malvinas Argentinas. • Conectividad: Ubicación estratégica sobre avenida principal, ideal para logística, distribución y excelente visibilidad comercial. ???? DIMENSIONES Y SUPERFICIES EXACTAS • Superficie Total del Lote: 497.5 m². • Medidas del terreno: 10 metros de frente x 49.7 metros de fondo. • Superficie Cubierta: 414 m² cubiertos cubiertos (más sectores de oficinas/semicubiertos). • Playa de maniobras / Estacionamiento: 150 m² al frente (o sector semicubierto), ideal para carga, descarga y parking de clientes/proveedores. • Altura libre: 6 metros aproximadamente. ????? CARACTERÍSTICAS EDILICIAS Y OPERATIVAS • Accesos: Cortinas metálicas • Techo: Estructura de chapa con excelente altura y luz. ???? OFICINAS Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS • Sector Administrativo: 3 oficinas operativas / sector en entrepiso para administración y control de planta. ???? REQUISITOS • Garantía: Presentar Garantía Propietaria. • Actualización: Contrato comercial con ajuste trimestral (IPC). • Destino: Apto para depósito, centro de distribución logística, empresas comerciales o industriales. • Disponibilidad: Inmediata. Consultar para coordinar visitas. Agente Inmobiliario Belén Lavrovitch Contacto: 11-5605-2850

OPORTUNIDAD DE ALQUILER DEPÓSITO INDUSTRIAL CON IMPORTANTES OFICINAS EN DOS PLANTAS Apto para depósito, nave logística o industrias. CONDICIONES DE ALQUILER: - Mes de adelanto - Mes de deposito - Garantía propietaria o seguro de caución - Demostración de ingresos - Comisión inmobiliaria Ubicación Calle Sullivan 3100, entre Otto Krause y Haití, a solo dos cuadras de Au. Panamericana, en el Área de Promoción Industrial El Triángulo. La propiedad se desarrolla sobre un lote con excelente funcionalidad operativa, destacándose por su óptima circulación interna, cómodos sectores de carga y descarga y un importante bloque de oficinas totalmente integrado al área operativa. Sector Depósito Amplia nave industrial con techo parabólico, estructura metálica y cubierta de chapa con aislación térmica. - Excelente iluminación natural. - Altura apta para instalación de racks. - Pisos industriales de muy buen estado. - Portón metálico de grandes dimensiones para ingreso de camiones y vehículos de carga. - Tablero eléctrico sectorizado. Bloque de oficinas en dos plantas El sector administrativo se encuentra desarrollado en dos plantas completas y en excelentes condiciones de conservación, con climatización, cielorrasos e instalaciones listas para su uso. En Planta Baja - Amplia recepción. - Oficina de Tesorería. - Oficina de Logística. - Sala de reuniones. - Comedor para el personal. - Cocina independiente. - Vestuarios completos para hombres y mujeres - Baños. - Depósito auxiliar. - Escalera metálica de acceso a planta alta. En Planta Alta - Cuatro oficinas privadas con aire acondicionado. - Amplio espacio tipo open office. - Baño. - Iluminación LED y pisos flotantes. Desde las oficinas se obtiene una vista directa hacia la nave industrial, permitiendo un permanente control visual de la operación. Exterior y Accesos - Portón corredizo con acceso vehicular sobre calle Sullivan. - Acceso peatonal independiente para el personal. - Sector lateral descubierto apto para guardado o apoyo operativo. - Frente consolidado, de excelente presencia y con buenas condiciones de seguridad. Una propiedad ideal para empresas industriales, operadores logísticos o centros de distribución que buscan combinar un amplio sector operativo con un importante desarrollo de oficinas, en una ubicación estratégica con rápido acceso a la Panamericana. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

NAVE LOGÍSTICA AAA EN ALQUILER Importante centro logístico | Malvinas Argentinas Una plataforma logística diseñada para operaciones de gran escala Esta nave de categoría AAA ofrece infraestructura de primer nivel para empresas que requieren eficiencia operativa, seguridad y una ubicación estratégica dentro del principal corredor logístico del norte del Área Metropolitana de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 13.502 m², amplios sectores de carga y descarga y oficinas corporativas integradas, el inmueble responde a los estándares exigidos por operadores logísticos, empresas de e-commerce, retail, consumo masivo e industrias de producción y distribución. Especificaciones | Nave cubierta | 13.502 m² | | Oficinas | 447 m² | | Aleros | 3.300 m² | | Superficie operativa | 17.249 m² | | Docks de carga | 11 | | Categoría | AAA | Características Técnicas Nave logística de categoría AAA Altura libre 11 mts 11 posiciones de carga y descarga Amplios aleros operativos Oficinas corporativas desarrolladas dentro de la nave Excelente altura operativa Piso industrial de hormigón de alta resistencia H30, con terminación tecno laser screed. Iluminación LED de alta eficiencia Sistema contra incendios mediante red de sprinklers Calles de circulación interna señalizadas Amplia playa de maniobras para semirremolques Excelente modulación estructural Espacios preparados para operaciones 24/7 Ubicación Estratégica: Se encuentra sobre uno de los polos logísticos más importantes del país. Su localización permite una rápida vinculación con: • Autopista Panamericana (Ramal Pilar) • Ruta Provincial 197 • Camino del Buen Ayre • Acceso Norte • Ciudad Autónoma de Buenos Aires • Zona Norte • Zona Oeste Esta conectividad reduce tiempos de distribución y optimiza la logística de última milla y abastecimiento regional. El Parque fue desarrollado para albergar operaciones logísticas e industriales de primer nivel. Entre sus principales ventajas se destacan: • Seguridad y control de accesos las 24 horas. • Infraestructura para transporte pesado. • Amplias calles internas. • Excelente mantenimiento. • Entorno corporativo consolidado. • Operación apta para compañías nacionales e internacionales. Ideal para: Operadores Logísticos (3PL) Centros de Distribución Empresas de E-commerce Retail Consumo Masivo Industria Liviana Autopartistas Laboratorios Alimentos Importadores Distribuidores Nacionales ¿Por qué elegir esta nave? Más que un depósito, esta propiedad constituye una plataforma logística preparada para maximizar la eficiencia operativa. Su combinación de superficie, infraestructura, calidad constructiva y ubicación estratégica permite reducir costos logísticos, optimizar tiempos de operación y acompañar el crecimiento de empresas con altos requerimientos de distribución. Contactános y llevemos el nivel de tu operación a otra escala Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

ALQUILER - EXCELENTE GALPÓN A ESTRENAR SOBRE RUTA 8 - MALVINAS ARGENTINAS Imponente galpón recientemente finalizado, ubicado sobre Ruta 8 al 7770, en una de las zonas de mayor crecimiento comercial e industrial de Malvinas Argentinas. Una propiedad pensada para potenciar cualquier actividad gracias a su ubicación estratégica, excelente accesibilidad y gran exposición diaria. Con una superficie aproximada de 10 x 30 mts, ofrece un espacio amplio, funcional y versátil, ideal para: - Depósito y logística - Distribuidoras - Fábricas livianas - Talleres especializados - Corralones - Comercios mayoristas - E-commerce y centros de despacho - Rubros industriales y comerciales en expansión El galpón se encuentra a estrenar, con excelente calidad constructiva y detalles que marcan la diferencia. Características destacadas: - Gran planta libre de múltiples usos - Piso de hormigón de alta resistencia - Excelente altura y amplitud - Construcción complementaria funcional - Cocina / office - Dos piletas lavatorios - Ducha - Toilette - Bomba de agua sumergible instalada - Dos oficinas independientes en planta alta - Muy buena iluminación natural - Acceso cómodo para carga y descarga - Ubicación estratégica con rápido acceso y gran circulación vehicular Una propiedad moderna, sólida y preparada para actividad intensiva, lista para trabajar desde el primer día, en un punto comercial e industrial verdaderamente privilegiado. Ubicación inmejorable, con conexión inmediata hacia principales accesos, ideales para empresas que buscan visibilidad, operatividad y presencia comercial. Consultanos para más información y coordiná tu visita!! AVISO: Las medidas, superficies y características son aproximadas y podrán verificarse con la documentación correspondiente. La disponibilidad del inmueble y/o fondo de comercio queda sujeta a confirmación al momento de la consulta. XINTEL (CFI-CFI-1293)

Galpón en alquiler - Los Polvorines, Malvinas Argentinas Galpón en alquiler ubicado sobre Avenida del Bicentenario 1024, Los Polvorines, con ubicación sobre avenida principal y fácil acceso vehicular. Cuenta con 589 m² cubiertos, con medidas de 31 m de frente por 19 m de fondo, amplio y funcional. Características principales: -Galpón cubierto de gran dimensión - dos baños - fácil acceso vehicular - estacionamiento compartido - ubicación sobre avenida principal -estructura sólida -portón corredizo AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1243)

Alquiler de Galpón en Grand Bourg, Malvinas Argentinas  Galpón, Local Comercial, Depósitos y área de Servicios se encuentra ubicado sobre una Avenida de excelente circulación, todas las líneas de colectivos en la puerta, a pocas cuadras del centro de Grand Bourg y de la estación ferroviaria, sobre la avenida Eva de Perón (ex Av. Grand Bourg), en plena zona comercial. Este predio, actualmente se encuentra disponible. Posee una amplia superficie y puede destinarse a diversos proyectos comerciales como supermercado, taller, centro de mantenimiento de equipos y maquinarias, bazar o depósito de usos varios, iglesias de toda índole, etc. La existencia de adecuadas instalaciones sanitarias para cada sexo, un vestuario, lo hace ideal también para proyectos deportivos y educativos. El lote cuenta con una construcción de unos 912 M2 que abarca dos terrenos, con instalaciones para cocinas o áreas de comida y recepción. "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo, comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-8382)

Galpón en Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas UBICACION: Sobre la calle Costa Rica haciendo esquina con Cap. Giachinoen Barrio San Eduardo, Pdo. de Malvinas Argentinas. A 500 metros aprox. de Panamericana Ramal Escobar Km 33,5. Frente a Correo Argentino. Próximo a empresas como Volvo, Scania, CCL, Dalban, Ford, VW, Mondelez, entre otras.- SUPERFICIES :Depósito: 1.100 m2 aprox. Estructura metálica con techo a 2 aguas. Aislación térmica. Altura 10 m aprox. estructura preparada para puente grúa de 5TN Pisos de hormigón de alta resistencia. 2 cortinas de ingreso (frente y lateral). Playa de maniobras y estacionamiento. Oficinas -Baños -Vestuarios: 300 m2 aprox en 2 plantas dentro del depósito. ZONIFICACION: I1 (Industrial 1). Apto cat3. PRECIO: U$S 8.500.-+ IVA por mes. COMISION INMOBILIARIA: 5%+IVA. XINTEL (LBB-LBB-1272)

GALPÓN EN ALQUILER EN LOS POLVORINES SAN IGNACIO 4440, ENTRE AV. DEL SESQUICENTENARIO Y BACACAY GALPÓN DE APROX 330M2 CON UN ENTREPISO DE APROX 150M2.  VALOR $1.400.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-10380)

Alquiler en Centro Logístico 6.442m² - Nodo Estratégico en El Triángulo con Altura de 14mActivo logístico de alto impacto ubicado en el epicentro industrial de Malvinas Argentinas, diseñado para maximizar la densidad de almacenamiento y la eficiencia operativa. Una solución llave en mano que combina infraestructura técnica de vanguardia con una conectividad inmediata a los principales corredores de carga. Ficha Técnica Detallada Superficie Cubierta: 6.442 m² (incluye racks para optimización de inventario). Superficie Total: 6442 m2 Con posibilidad de ampliación de metraje según requerimiento. Altura de Techos: 14 metros libres , permitiendo una configuración de almacenamiento vertical superior al estándar de mercado. Tipo de Techo: Estructura metálica con aislación térmica técnica para control de temperatura interna. Pisos: Hormigón armado de alta resistencia (H30) apto para tránsito pesado y racks de gran altura. Accesos: Múltiples docks de carga con rampas niveladoras y playa de maniobra de dimensiones aptas para semirremolques. Servicios e Infraestructura Energía: Respaldo mediante Grupo Electrógeno propio para asegurar la continuidad de procesos. Sala de Carga de Baterías: Sector técnico exclusivo para el mantenimiento de autoelevadores y zorras eléctricas. Red de Incendio: Sistema integral de protección con hidrantes y rociadores (sprinklers). Seguridad: Vigilancia física y monitoreo las 24 horas con control de acceso riguroso. Estacionamiento: Espacios asignados para vehículos livianos y personal. Oficinas y Servicios Oficinas: Superficie administrativa funcional con vistas a planta y servicios de conectividad. Vestuarios: Instalaciones sanitarias completas para personal operativo (masculino/femenino). Comedor: Área de servicios equipada para el bienestar del equipo de trabajo. Ubicación y Logística Dirección: Calle Otto Krause 4000, El Triángulo, Malvinas Argentinas. Distancia a Panamericana: Localización estratégica a solo 1.1 km de la Autopista Panamericana (Ruta Nacional 9). Accesos: Conexión directa y fluida hacia la Ruta 197 y los principales nodos de distribución de Zona Norte y CABA. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645