Encontramos 971 Galpones y Depositos en Venta

DUEÑO DIRECTO VENDE - ACEPTA PERMUTA Se ofrecen en venta superficie destinada a cocheras o depósito en subsuelo de Edifio terminado en la 4.ª Sección del Área Fundacional de Mendoza Capital, con una extensión de 300 m2 cubiertos en subsuelo listos para habilitar. Este espacio se puede destinar al uso como cocheras o depósito, brindando múltiples posibilidades para su futura utilización. El estado de conservación del edificio es bueno, lo que garantiza una base sólida para cualquier proyecto que se quiera llevar a cabo. Una excelente oportunidad de inversión, ya que cuenta con todas las características necesarias para adaptarse a diferentes necesidades y usos. La ubicación en el corazón de la ciudad lo convierte en un lugar estratégico para cualquier emprendimiento comercial o residencial. Además, al tratarse de una venta directa con el dueño, se garantiza una gestión ágil y transparente, sin intermediarios que puedan complicar el proceso. Con la posibilidad de adaptar el espacio a las necesidades específicas del comprador, este edificio representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Mendoza. No pierdas la oportunidad de adquirir este edificio con un potencial ilimitado, listo para ser transformado en el proyecto de tus sueños. Contáctanos para más información y visita este espacio único en una ubicación privilegiada.

🏭 VENTA / ALQUILER – LOCAL COMERCIAL + GALPÓN INDUSTRIAL 📍 Excelente ubicación: Calle Massa 3209, Maipú – Mendoza 📌 Zona industrial Una propiedad ideal para empresas, depósitos, logística, distribución o actividades industriales y comerciales. 🔹 Galpón: 800 m² cubiertos • Oficinas • Baño • Amplio espacio operativo 🔹 Local comercial: 444 m² cubiertos • Oficinas • Baños • Excelente frente y posibilidades comerciales 🔹 Terreno total: 2.367 m² 🚛 Amplio espacio de circulación y maniobra, con ingreso y salida para vehículos. 💰 VENTA: USD 790.000 💵 ALQUILER: USD 6.000 📲 Consultanos para más información y coordinar una visita.

PREDIO AGROINDUSTRIAL EN VENTA | MAIPÚ ✨ UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL PRODUCTIVO, INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO 📍 Maipú, Mendoza: Ubicación estratégica entre Variante Palmira y Ruta 60 3 HECTÁREAS EN TOTAL 🌱 ➜ 🏭 🌿 SECTOR PRODUCTIVO 🍃 2 hectáreas de olivos en producción, ubicadas en la parte posterior del inmueble. 🏭 SECTOR INDUSTRIAL 📐 1 hectárea completamente cerrada, donde se concentra toda la infraestructura y las mejoras. 🔹 Galpón principal / sala de máquinas de 592 m² 🔹 Galpón con instalación de aceitera de 96 m² 🔹 Depósito de 70 m² 🔹 Oficina de 60 m² 🔹 ⚖️ Báscula 🔹 ⚡ Instalación eléctrica trifásica 🔹 🧱 Cierre perimetral de 3 metros de altura 🌱 ➜ 🏭 Una combinación ideal para proyectos agroindustriales, industriales, logísticos y productivos. ⭐ Destacada por su superficie, infraestructura y posibilidades de desarrollo.

VENTA galpón industrial en venta ubicado en San José, Guaymallén, sobre calle Granaderos de San Martín, con excelente conectividad y rápidos accesos a Costanera y Acceso Este. Ubicación estratégica ideal para logística, depósito, distribución o industria liviana. Precio de venta: USD 120.000 Superficie total: 600 m² CARACTERÍSTICAS -Amplio galpón con excelente altura -Gran portón de ingreso para camiones -Buena iluminación natural y artificial -Oficinas administrativas -Baños -Depósitos y sectores de guardado -Espacios funcionales para producción o almacenamiento -Estructura metálica sólida -Servicios instalados Ideal para: -Empresas logísticas -Distribuidoras -Metalúrgicas -Talleres industriales -Depósitos generales -Emprendimientos productivos Excelente entorno industrial y comercial, con rápida salida hacia los principales accesos de Mendoza. Consultanos para coordinar visita y conocer esta gran oportunidad industrial. N.O.

GREENWOOD INVERSIONES INMOBILIARIAS | VENTA Galpones Agroindustriales sobre 4,33 hectáreas – Colonia Segovia, Guaymallén Valor de venta: *USD950.000* *Se escuchan propuestas y se evalúan opciones de financiamiento.* Ubicado estratégicamente sobre *Calle Buenos Vecinos, en **Colonia Segovia*, este establecimiento agroindustrial ofrece una infraestructura consolidada y funcional, diseñada para empresas que buscan potenciar sus operaciones logísticas, productivas o de almacenamiento. Con una excelente conectividad y amplios espacios operativos, la propiedad se encuentra lista para continuar en funcionamiento o adaptarse a nuevos proyectos industriales y agroindustriales. Superficies: * *Terreno:* 43.341 m² (4,33 hectáreas) * *Superficie cubierta:* 1.213 m² * *Superficie semicubierta:* 569 m² Características generales: * 2 galpones cubiertos con una superficie total de *900 m²*. * Galpón semicubierto de *569 m²* destinado a acopio. * 2 cámaras frigoríficas con paneles Friolatina. * Báscula digital para camiones con capacidad de hasta *80 toneladas*. * Oficinas administrativas. * Vivienda para sereno o personal. * 4 baños con camarines. * Depósitos. * Pozo de riego. * Amplios espacios de circulación y maniobra para camiones y vehículos de gran porte. * Antigüedad: *17 años*. Ideal para: * Empresas agroindustriales. * Centros logísticos y de distribución. * Plantas de empaque y almacenamiento. * Industrias alimenticias. * Operaciones de producción y procesamiento. * Centros de acopio. Una inversión con gran potencial Su combinación de infraestructura, capacidad operativa y ubicación estratégica convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para empresas que buscan expandirse o desarrollar nuevos proyectos con una base edilicia de primer nivel. *Una oportunidad única para adquirir un establecimiento agroindustrial completamente equipado, listo para operar desde el primer día o adaptarse a las necesidades de un nuevo desarrollo productivo o industrial.* *Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta destacada propiedad.* MAT:378 COD: R

GALPÓN EN VENTA – CALLE ALEM, GODOY CRUZ - MENDOZA Ubicación: Alem al 1400 (aproximadamente), Godoy Cruz, Mendoza. DESCRIPCIÓN Amplio galpón con doble altura, oficinas y portón automático, ubicado sobre calle Alem, con excelente conectividad y rápidos accesos dentro del Gran Mendoza. La propiedad cuenta con aproximadamente 389,61 m² de terreno y una amplia superficie cubierta, ideal para logística, depósito, distribución, talleres, almacenamiento o actividades comerciales e industriales livianas. Características • Portón automático de gran tamaño. • Amplio espacio de trabajo y circulación interna. • Oficinas administrativas en planta baja y alta, estratégicamente distribuidas al frente y contrafrente del inmueble. • Sectores vidriados con visual al área operativa. • Baños, vestuarios y duchas para personal. • Buena capacidad de almacenamiento vertical. • Distribución funcional entre áreas administrativas y operativas. ENTORNO: Ubicación estratégica con excelente accesibilidad y entorno comercial consolidado. Cercanías y accesos: • Zona con excelente accesibilidad. • Cercanía a principales arterias y accesos rápidos. • Área con presencia de comercios, talleres y depósitos. Contrato: Plazo de alquiler: 2 años con actualizaciones trimestrales según índice IPC (Índice de Precio al Consumidor). Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, limitándose a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. P.P.G.

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1838 VENDE - GUAYMALLÉN GALPON UBICACION: calle Necochea , entre O Brien y Carril Godoy Cruz. SUPERFICIE TERRENO: 950 m2. SUPERFICIE CUBIERTA: 600 m2. DESCRIPCIÓN - Local comercial. - Dos Galpones. - Fosas. - Trifásica. OBSERVACIONES: Ubicado en una zona estratégica de gran movimiento comercial y excelentes accesos dentro de Guaymallén. La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 950 m² y 600 m² cubiertos, desarrollados íntegramente para brindar comodidad operativa, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso comercial.El inmueble dispone de un amplio espacio cubierto ideal para depósito, logística, distribución, taller, comercio mayorista o desarrollo empresarial, destacándose por su versatilidad y excelente aprovechamiento de los metros construidos. VALOR: USD 180.000

CONCRETAR INMOBILIARIA VENDE EN ZONA AREA FUNDACIONAL OFICINAS,GALPON Y TERRENO PARA MANIOBRAS DE CAMION ENERGÍA TRIFÁSICA propiedad cuenta con un estilo arquitectónico contemporáneo realizada en sistema constructivo tradicional. Sup. Cubierta: 1000m2 Sup. Terreno: 1300m2 cuenta con oficinas funcionales nuevas áreas de trabajo amplias, sector carga y descarga, local comercial con vista a calle urquiza excelente punto logístico de Mendoza. realmente una oportunidad. Para mayor información y coordinar visita comuníquese con nosotros. muchas gracias ! Corredor Inmobiliario y Martillero Público Jonatan Gareca MAT. 1604 www.concretarinmobiliaria.com.ar

🏡 Rivarola Agostini vende galpón con casa en Godoy Cruz – Ubicación estratégica 📍 Sobre calle Colombia, a pocos metros del Corredor del Oeste. Excelente conectividad hacia Ciudad de Mendoza, Godoy Cruz y Luján de Cuyo. 💡 Propiedad ideal para uso mixto: vivienda + actividad comercial o inversión con renta. 🔹 Superficies: 📐 Terreno: 485 m² 🏠 Casa: 63 m² cubiertos 🏢 Sector oficinas y baños: 65 m² cubiertos 🏭 Galpón: 200 m² cubiertos aprox. 🏠 Casa principal: Cuenta con 3 dormitorios, baño completo, cocina, living y comedor. Se encuentra en buen estado general, con necesidad de algunas refacciones. Construcción sólida, con una antigüedad aproximada de 30 años. 🏭 Galpón: Amplio galpón en excelente estado de conservación. ✔️ Estructura parabólica ✔️ Altura aproximada de 6 metros ✔️ Pisos de hormigón de alto tránsito ✔️ Instalación eléctrica trifásica ✔️ Preparado para desarrollar entrepiso ☀️ Muy buena iluminación natural 🔧 Techos en excelente estado de conservación 🚪 Persianas metálicas eléctricas y portón de gran tamaño (aprox. 4/5 metros de alto) ⚠️ Importante: el acceso no es apto para camiones de gran porte (semis). Ideal para camionetas, utilitarios y vehículos de menor tamaño. 🧱 Sector oficinas y servicios: ✔️ Baños para hombres y mujeres ✔️ Oficina con ingreso independiente ✔️ Vista directa al interior del galpón, ideal para uso administrativo o gerencial 🔌 Servicios: Luz, agua, gas y cloacas. 💼 Usos ideales y potencial: ✔️ Centro de distribución o logística de última milla ✔️ Agencia de autos o showroom con depósito ✔️ Carpintería, herrería o metalúrgica liviana ✔️ Depósito de mercadería o distribuidora (alimentos, bebidas, insumos) ✔️ Corralón o acopio de materiales de construcción (con oficina al frente) ✔️ Empresas de servicios técnicos (gas, electricidad, aire acondicionado, etc.) ✔️ Taller mecánico liviano o emprendimientos productivos 💡 Una propiedad versátil que permite combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar, o generar renta alquilando ambas unidades de forma independiente. 📲 Rivarola Agostini Inmobiliaria 📜 Matrícula 1434 🌐 www.rivarolagostini.com.ar⁠� 📸 Seguinos en Instagram

AGRA, Inmobiliaria Urbana y Rural VENDE GALPON CON OFICINAS - EN CALLE LEANDRO N. ALEM - GODOY CRUZ- MENDOZA. ZONA TRANSITADA Y COMERCIAL EN CERCANIA A CALLES CERVANTES Y SARMIENTO. CARACTERISTICAS: -Superficie total de terreno: 389,61 m². -Superficie cubierta: 500 m². (aprox.) -La propiedad tiene un gran Galpón en muy Buen Estado de Conservación con gran Altura, posee Doble ingreso uno por Portón tipo Persiana Metálica automático complementado con reja y el otro ingreso por Puerta. -La distribución en el interior es- Planta Baja: Tres (3) baños, Baño tipo toalet, el 2°baño con subdivisiones individuales y el 3° posee Duchas. También tiene un pequeño Deposito. En Planta Alta: oficinas con grandes ventanales con vista hacia el interior del galpón y a la Calle. -Posee todos los servicios, y Energía Trifásica. -Ubicación Excelente para distintos tipos de Comercios. ¡¡¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! CONSULTANOS POR VISITAS Mat.1734

Century 21 López vende Casa ubicada ensobre calle Padre Vázquez, Gutiérrez, Maipú, a pocas cuadras del Metrotranvía y a metros de la tradicional Bodega López, en una zona de muy buena conectividad y movimiento. A cuatro cuadras del metrotranvia, zona comercial-residencial. A metros de Bodegas Lopez. Propiedad con excelente potencial para vivienda, emprendimiento o inversión, sobre un terreno de 400 m², con aproximadamente 300 m² cubiertos. CASA: La vivienda cuenta con: Living comedor Cocina amplia reciclada Baño completo 2 dormitorios Lavandería Patio con churrasquera Sótano GALPÓN DE 188 m² Un verdadero diferencial de la propiedad, con entrada completamente independiente de la vivienda. El galpón se encuentra cerrado y dispone de: Portón corredizo y puerta de acceso Instalación eléctrica Baños Fosa Techo Espacio amplio y funcional Acceso independiente desde el exterior Por sus características, ofrece múltiples posibilidades de uso: cochera, taller, galpón, depósito o taller mecánico, entre otras alternativas. Además, cuenta con un galpón abierto, ideal para guardado de vehículos. IDEAL PARA INVERSIÓN Una propiedad con la posibilidad de vivir en la casa y generar una renta independiente con el galpón, o bien desarrollar una actividad comercial o profesional. Su ubicación, dimensiones y acceso independiente hacen de esta propiedad una excelente oportunidad para quienes buscan vivienda + espacio de trabajo + potencial de renta. Apta Credito Lista para escriturar. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006. LM

SAMPIERI PROPIEDADES VENDE PROPIEDAD UNICA EN EL CORAZON DE GODOY CRUZ!! Sobre calle Rivadavia con casi 5000m2 de superficie a metros de Av. San Martín Sur. Cerca de Bancos, Transportes, Hospitales, Hipermercados, Restaurantes, Servicios, Colegios y Centro Cívico. y próximamente Metro-tranvía. A cinco minutos de Palmares, Carril Rodríguez Peña, Centro. INMUEBLE DE CARACTERÍSTICAS ÚNICAS EN LA ZONA. EXCELENTE ESTADO Y MANTENIMIENTO Características principales: Frente para Ingresar y Egresar por dos calles (paralelas) con 35m de frente por cada una. 3 Naves con Ingresos Independientes. Portones amplios 11m para equipos de 18m de largo. Playa interna. Optima distribución de espacios. Superficies e Instalaciones: 4610 m2 Superficie total del predio, Íntegramente cerrado con medianeras altas (4m), Salida a dos calles con tres ingresos independientes 2662 m2 deposito en tres naves, oficinas y otras dependencias Playa de Maniobras interna con absoluta privacidad, Cocheras cubiertas, 160 m2 oficinas y servicio, climatizadas, salón central, recepción, sala de reuniones o directorio, oficina principal con baño privado completo, otra oficina, Baño, Cocina completa, Otros 120 m2 oficinas, showroom, o salón de usos múltiples en nave NE, Zona esparcimiento con buffet, parrilla, jardín, Instalaciones Sanitarias para personal de planta o depósito, Bauleras de servicio Servicios extras instalados: Control de Ingreso automatizado CCTV en todo el predio Aire Acondicionado frío/calor central . Acceso a Internet de Fibra óptica. Corriente trifásica. Seguridad: Muros Perimetrales de 4 m de altura. Sistema de Alarmas sectorizado en todas las instalaciones (galpones y oficinas) con Códigos de acceso independientes. Cámaras instaladas en accesos y depósitos. Cercos eléctricos perimetrales Iluminación automatizada, interna en playa y externa en frentes. OPCION EN ALQUILER, CONSULTAR Toda conclusión de operaciones inmobiliarias están a cargo del profesional matriculado. Mat: 1551 Sampieri Propiedades Adolfo Calle piso 1, dpto 1 Dorrego, Guaymallen Mendoza

SCAFFIDI PROPIEDADES VENDE. SALÓN COMERCIAL Y GALPÓN. EL PRIMERO TIENE UNA SUPERFICIE DE 50M2 Y EL SEGUNDO UNA SUPERFICIE DE 150 M2 APROX., TOTAL DE SUP. 200M2. POSEE DOS BAÑOS, PISOS CALCAREOS EN EL LOCAL, UNA PUERTA REJA, VENTANAS VIDRIADAS CON REJAS. TRIFÁSICA Y MONAFÁSICA, DOS AIREADORES EOLICOS, PORTÓN METÁLICO CORREDIZO. TODAS LAS VENTANAS CON REJA. APTO USO COMERCIAL IDEAL GIMNASIO, DEPÓSITO.

Oportunidad Logística AAA sobre Camino del Buen Ayre (A ESTRENAR) Optimizá la operación de tu empresa en una ubicación estratégica e imbatible. Presentamos esta nave industrial de categoría AAA a estrenar, diseñada bajo los más altos estándares de calidad , ideal para operaciones logísticas e industriales exigentes que buscan conectividad directa y eficiencia. Superficies y Distribución Lote total: 2.500 m2 Superficie cubierta: 1.500 m2. 100 m2 de Oficina y 1400 m2 de Sector operativo. . Pisos de hormigón armado h30 de alta resistencia. . Estructura de alma llena, . Techo a dos aguas de chapa zinc y traslucidas con aislantes térmicos. . Altura de 6,50 mts al apoyo y 9,30 mts al punto mas alto. . Posee 4 eólicos. . Aislantes térmicos en los laterales. . Cortina eléctrica de 4,22 mts de ancho X 5,22 mts de alto. . Red de incendios por hidrantes. Planta baja: recepción, Toilette, comedor y vestuarios. 2 baños dobles con ducha, portón automático y entrada peatonal. 12 Cocheras al FrentePlanta Alta: 4 oficinas, baño privado con ducha y baño con ante baño. Galpón Rackeado con recepción y oficinas Altura máxima 9,30 m. Luces LED. Seguridad 24 hs. Sectores auxiliares de 100 m2 cubiertos distribuidos entre oficinas administrativas y oficinas gerenciales, baños, vestuarios. Garita de seguridad. Expensas: U$S0,30 BNA por m2. EBAPI consta de 30 hectáreas donde se desarrollan 90 lotes aptos para industrias de categoría 1, 2 y 3. Ubicado en Zona Norte a tan solo 3.5km de Panamericana y a 15km de Acceso Oeste, sobre el Camino Parque del Buen Ayre y bajada Debenedetti. INVERSIÓN ASEGURADA Ubicación. Infraestructura. Entorno empresarial amigable fomentando sinergias y economías de escala. Parque Industrial inscripto en RENPI. Seguridad física y jurídica por su estabilidad a largo plazo. Producción disponible en los siete días de la semana las 24 hs. Administración centralizada. Energía eléctrica. Gas industrial. Red de agua corriente (Aysa). Red de desagües pluviales. Fibra óptica. Pavimentos. Muro perimetral integral. Seguridad 24hs. 365 días acceso digitalizado y cámaras de vigilancia Recolección de residuos. Iluminación led. Contactanos para mas información Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

PROPIEDAD CON GALPÓN, DEPÓSITOS Y DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN PLANTA ALTA Excelente propiedad desarrollada sobre lote de 10 x 26 m, compuesta por un amplio sector de galpón y depósitos en planta baja y un departamento de 4 ambientes en planta alta con acceso totalmente independiente. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan combinar vivienda con actividad comercial, depósito, taller o espacio de trabajo dentro de un mismo inmueble. PLANTA BAJA Ingreso vehicular mediante portón, con sector descubierto de aproximadamente 10 x 4 m que permite el acceso hacia el fondo de la propiedad. Galpón de aproximadamente 10 x 10 m, conformando una superficie cercana a los 100 m². Baño exterior con inodoro. Depósito adicional de aproximadamente 7 x 4 m, también con baño. Cuarto independiente de aproximadamente 3 x 4 m, con acceso propio, ideal para utilizar como oficina, espacio de guardado o sector complementario a la actividad principal. PLANTA ALTA Departamento de 4 ambientes con entrada totalmente independiente por escalera. Amplio living comedor de 4 x 8 m, con pisos cerámicos y aire acondicionado. Cocina de 2 x 2 m, instalada con mesada, muebles bajo mesada, alacena y artefacto de cocina. Comedor de 3 x 4 m. Escritorio o tercer dormitorio de 2 x 3,50 m, con acceso desde el living comedor. El sector privado de la vivienda cuenta con dormitorio principal de 4 x 4,50 m, con placard. Segundo dormitorio de 3,50 x 3 m. Baño completo de 2 x 3 m. Los ambientes cuentan con pisos cerámicos. Desde el living comedor y el dormitorio principal se accede a un amplio patio de aproximadamente 10 x 4 m, compuesto por sectores semicubiertos y descubiertos, con lavadero y parrilla. LOTE: 10 X 26 M. SUPERFICIE DEL TERRENO: 260 M². Una excelente oportunidad por la versatilidad de sus espacios y la independencia entre el sector residencial y el sector de trabajo. Ideal para vivienda familiar con galpón propio, actividad comercial, almacenamiento, taller, distribución o inversión. Todas las medidas y superficies informadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-189)

GALPÓN + TERRENO EN VENTA EN LAS HERAS Ideal para autopartes, depósito o logística Espacio para tu negocio y una ubicación que facilita tu operación. Sobre calle Bahía Blanca 243, con rápido acceso al Acceso Norte, próximo al Zanjón de los Ciruelos y en un entorno de empresas y actividades comerciales. La propiedad está compuesta por dos terrenos contiguos que suman 866 m², con 468 m² cubiertos. Combina galpón con oficinas y terreno lindero, ofreciendo distintas posibilidades para organizar tu actividad. Características principales: - Galpón con doble ingreso, que facilita las tareas de carga y descarga. - Oficina en planta baja con acceso independiente, con baño privado. - Baño para personal con boxes. - Deposito en planta alta con, baño y kitchenette. - Terreno lindero, con espacio para complementar la operación de tu negocio. - Antiguedad: 59 años Una opción para quienes buscan reunir almacenamiento, administración y operación en un mismo lugar. ESCRITURA INMEDIATA Contactanos y coordiná una visita para conocer su potencial.

Oportunidad única en una de las zonas con mejor conectividad de Córdoba. Galpón de 310 m² ubicado en Mariano Benítez 1717, Barrio Providencia, con una ubicación estratégica y excelentes accesos. Características del inmueble: - Superficie cubierta: 310 m² - Frente: 10 metros | Fondo: 31 metros - Techo a una sola agua - Altura libre a cabriada: 5 metros - Altura al techo: 5,50 m (lado bajo) y 6,10 m (lado alto) - Piso de hormigón armado de alta resistencia - Energía eléctrica trifásica - Iluminación: 6 plafones LED de 200 W - Baño completo con ducha - Oficina / Kitchenette equipada con termotanque - Servicios activos: luz y agua - No cuenta con gas Ubicación privilegiada: - A 2 cuadras de la Costanera - A 3 cuadras de Av. Santa Fe - A 4 cuadras de Av. Castro Barros Su excelente ubicación permite un acceso rápido hacia distintos puntos de la ciudad, siendo ideal para depósitos, logística, distribución, comercios e industrias livianas. Importante: Será exclusiva responsabilidad del futuro locatario verificar previamente que el inmueble resulte apto para la actividad comercial, industrial o de servicios que pretenda desarrollar, así como el cumplimiento de las habilitaciones, permisos y requisitos exigidos por la normativa vigente. ¿Querés conocerlo? ¡Contactame y coordinamos una visita! Soy Guillermo Voget Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

OPENHOUSE GROUP VENDE EXCEPCIONAL PROPIEDAD INDUSTRIAL Y LOGÍSTICA. Figueroa Alcorta, Godoy Cruz, Mendoza Una propiedad de gran escala y excelente ubicación, ideal para empresas que necesitan espacio, operatividad y una infraestructura preparada para actividades industriales, logísticas y comerciales. Superficie total: aproximadamente 3.500 m², Amplios galpones, Ingreso para camiones, Oficinas administrativas, Sala de reuniones, Baños y vestuarios, Sectores de depósito y archivo. Estructura preparada para maquinaria y actividad industrial Excelente conectividad y ubicación estratégica Una propiedad con múltiples posibilidades de explotación y desarrollo. Ideal para: Centro logístico - Depósito y distribución - Industria - Empresa de transporte - Centro de operaciones - Proyecto comercial o corporativo VALOR: USD 1.400.000 - Consultas y visitas privadas: OPENHOUSE REAL STATE Asesoramiento inmobiliario integral Mireya Salas – Mat. 1953 261 519 0886

Galpón más vivienda de 2 ambientes en excelente estado! Ubicado en Florida, a 3 cuadras de Autopista Panamericana y próximo a Gral. Paz. Oficina independiente de 4.17 x 5.43 con aire y estufa, cocina con bajo mesada y bacha, baño completo con ducha y acceso directo a planta. Espacio de trabajo: Entrada de vehículo con portón automático Planta de trabajo de 8.24 x 24m2 aprox, cuenta con dos aires acondicionados industriales y dos estufas. Depósito en planta alta de 3.00 x 29.00 acceso por cómoda escalera. Quincho/galería cubierta en el contra frente de 8.36 x 5.11 con estufa, opción de espacio para escritorios. Departamento 2 ambientes: Jardín con parrilla, living comedor de 4.60 x 6.00 con estufa y aire acondicionado, cocina con muebles bajo y sobre mesada de 4.60 x 2.00, patio descubierto. Baño completo, dormitorio de 3.92 x 3.00 con placard, estufa y aire acondicionado. Excelente ubicación a metros de Avenida Mitre, a minutos de Capital Federal y de Autopista Panamericana y Gral. Paz. Superficies: Sala de trabajo y oficinas: 330m2 Deposito planta alta: 90m2 Sup descubierta: 32m2 Sup cub vivienda: 70m2 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Maipú Centro | 1.100 m² de terreno con galpón de 350 m² Excelente ubicación en Maipú Centro, sobre calle 20 de Junio al 440, a solo 3 cuadras del Arena Maipú y de la Plaza Departamental de Maipú. La propiedad se encuentra además sobre una calle paralela a la reconocida calle Ozamis, uno de los principales corredores de Maipú. La propiedad cuenta con 1.100 m² de terreno en total, dentro de los cuales se desarrolla un galpón de aproximadamente 350 m² cubiertos. El galpón ofrece una amplia superficie, techo a dos aguas, estructura metálica, acceso vehicular y espacios aptos para diferentes usos comerciales, industriales o de depósito. Cuenta además con fosa y superficie libre para circulación y maniobra. En el frente de la propiedad se encuentra una construcción existente que puede ser aprovechada para oficinas, vivienda, depósito u otros usos, presentando posibilidades de refuncionalización, restauración o demolición, de acuerdo con el proyecto del comprador. Por sus dimensiones, ubicación y características, resulta una alternativa interesante para inversores, desarrolladores, empresas, depósitos, talleres, logística, showroom o emprendimientos comerciales. Características principales: * Terreno total: 1.100 m² * Galpón: 350 m² cubiertos aprox. * Los 350 m² de galpón están incluidos dentro de los 1.100 m² totales * Acceso vehicular * Fosa * Amplia superficie de maniobra * Construcción al frente * Potencial de refuncionalización y desarrollo * Maipú Centro * Calle 20 de Junio al 440 * A 3 cuadras del Arena Maipú * A 3 cuadras de la Plaza Departamental de Maipú * A metros de calle Ozamis Se escuchan ofertas de contado.

Se presenta un destacado galpón industrial/comercial en venta, ubicado estratégicamente sobre la calle Juan Manuel Fangio, en Godoy Cruz, con un precio de U$D360.000. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 550 m² cubiertos, con una distribución eficiente que incluye 498 m² en planta baja y 50 m² de oficinas en el primer piso. La estructura se encuentra en excelente estado, destacando por su altura de 6 metros, piso de alto tránsito y un techo con aislación térmica, lo que la convierte en una opción ideal para diversas actividades comerciales e industriales. La propiedad ofrece tres baños en total, incluyendo uno con vestidor en la zona productiva, además de una cocina funcional. Las oficinas han sido recientemente remodeladas,proporcionando un ambiente moderno y acogedor. La fachada ha sido restaurada y pintada, lo que realza su atractivo visual. Con un portón de 3,85 metros, esta propiedad garantiza un fácil acceso para vehículos de carga, y su ubicación en la lateral oeste del Acceso Sur asegura una excelente exposición y conectividad, ideal para el desarrollo de negocios. Adicionalmente, el galpón cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad trifásica, gas natural, aire acondicionado, internet y sistema de alarma. Con 23 años de antigüedad, se trata de una construcción tradicional que combina funcionalidad y comodidad, representando una oportunidad valiosa para inversores que buscan un espacio versátil en una zona de alta demanda.

Ubicado en la estratégica zona de Florida en Vicente López, este galpón en Urquiza 4170 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil en el G.B.A. Zona Norte. Con una superficie total de 225.6 M2, cuenta con un frente de 8.66 metros y una profundidad de 26 metros, proporcionando un espacio amplio y adaptable para diversas actividades comerciales o industriales. El galpón tiene una superficie cubierta de 8.66 M2, lo que permite aprovechar al máximo el espacio abierto para almacenaje o producción. Aunque no cuenta con baños o estacionamiento in situ, su localización en un área bien conectada compensa estas carencias, siendo ideal para el desarrollo de proyectos que no requieran instalaciones complejas. Entre sus servicios se incluyen Internet, Electricidad y Pavimento, asegurando las condiciones básicas necesarias para operar eficientemente. La propiedad no presenta gastos comunes, lo que contribuye a una gestión más económica y sencilla. Este galpón, sin especificaciones de zonificación o antigüedad, se presenta como una gran oportunidad para inversores o emprendedores que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento y desarrollo.

VENTA DEPÓSITO EN ESQUINA CON OFICINA, DOBLE COCHERA Y TERRAZA EN VILLA MARTELLI Propiedad en esquina sobre calle Lavalle, adaptada para uso como depósito, con espacios de guardado, oficina privada y doble cochera con conexión interna. Su distribución permite reunir almacenamiento y tareas administrativas en un mismo lugar, con ingreso peatonal por la esquina y acceso vehicular independiente. Una opción para distribuidoras, empresas comerciales y actividades que requieran depósito y oficina, Características principales: - Sector de depósito con piso técnico en epoxi. - Ingreso peatonal sobre la esquina. - Acceso vehicular con conexión interna al sector de oficinas. - Doble cochera. - Oficina privada con piso en epoxi. - Ambiente adicional con acceso desde la cochera. - Baño completo tipo vestuario. - Cocina. - Terraza abierta sobre losa de aproximadamente 80 m². - Dado su excelente calidad constructiva, tiene potencial de ampliación en planta alta. - SIN EXPENSAS Una propiedad versátil para quienes buscan concentrar su operación comercial en un solo lugar. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ubicado en Tigre, este galpón impecable se presenta como una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un espacio funcional y de alta calidad. Con una estructura robusta y moderna, el galpón cuenta con un techo tipo alma llena de 12 metros de altura, ofreciendo un amplio espacio vertical ideal para diversas operaciones industriales o comerciales. El establecimiento se extiende sobre una superficie cubierta de 1.218 m2, donde se destacan los pisos de hormigón de 20 cm de espesor, garantizando durabilidad y resistencia. Además, dispone de 200 m2 de oficinas de primera calidad, que incluyen cinco despachos, una cocina equipada, dos baños y vestuarios, todo diseñado para ofrecer comodidad y eficiencia. La seguridad y protección están aseguradas con un reservorio de agua y una red de incendio con capacidad para 85.000 litros, preparada para sistemas de rociadores. El acceso es cómodo y seguro gracias a un portón automático de 14 x 2,20 m, acompañado de una cortina frontal de 7 x 7 m y una entrada lateral de 10 x 4,50 m. En la parte trasera, se encuentra otra cortina de 7 x 7 m, facilitando la circulación y logística. El galpón está equipado con cámaras de seguridad, sistema de alarma, aire acondicionado individual, y es apto para uso comercial. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono y wifi, asegurando un entorno completamente funcional para cualquier operación.