Encontramos 103 Galpones y Depositos en Venta en Capital Federal

Importante propiedad ubicada en Villa Real, muy próximo a General Paz y Av. Beiro, a la Av. Lope de Vega y a Av. Juan B. Justo, en Caba. Edificado sobre un gran lote de 46 metros de fondo, cubierto por una losa de hormigón sin apoyos, con una altura libre que supera los 4 m. Compuesto por un local al frente, con baño y persiana metálica, una gran local/deposito con acceso vehicular de ancho promedio 3 m libre con acceso desde la calle, que luego toma al ancho completo del lote, un importante local hoy carpintería, como se aprecia en las fotos, y una sector cubierto por estructura metálica y chapas acanaladas, hasta cubrir la totalidad del lote. Una vivienda en primer piso por escalera, de 4 amplios ambientes con balcón al frente, con enorme terraza sobre local. SE VENDE EN BLOCK, ESPACIOS DE PLANTA BAJA, IDEAL DEPOSITO, SUPERMERCADO, MAS ESPACIO LOCAL DE EXPOSICION O INDEPENDIENTE A LA CALLE Y VIVIENDA. POR ZONIFICACION SE PUEDEN CONSTRUIR HASTA 14.6 M DE ALTURA, PUEDE DEJARSE EL ESPACIO EN PLANTA BAJA DE 4 M LIBRE, MAS DOS PISOS DE 2.80 M. PROMEDIO Y UN ULTIMO PISO EN DUPLEX. ZONA RESIDENCIAL PROXIMA A LA PLAZA CON EXCELENTE MOVILIDAD. ENORME POTENCIAL, DEPOSITO, GARAGE, GUARDADO, LOCAL Y VIVIENDA. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KST14338073

VENTA DE GALPÓN CON CASA PARA 2 FAMILIAS EN POMPEYA, CABA. Se trata de un amplio galpón con casa ideal para dos familias, con una muy buena ubicación, a tan solo 50 mts. de Av. Cobo. En PB encontramos el galpón, que actualmente se usa de garaje con espacio para aprox. 6 autos, el cual nos da acceso a la primer propiedad. Mediante un patio accedemos a los ambientes de la propiedad, encontramos un pequeño living comedor con cocina semi integrada, con muebles y artefacto de cocina a gas, luego está en baño con ducha, y dos dormitorios que se conectan entre si.  Por escalera se accede a la propiedad de PA. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con estilo de época, un hall de distribución con amplio placard que lleva al dormitorio principal y a los dos dormitorios secundarios. El baño cuenta con ante baño y ducha. La cocina comedor cuenta con amplio espacio de guardado, artefacto de cocina a gas, todo en funcionamiento. Luego accedemos a un "quincho" que actualmente es utilizado como living, desde el cual podemos acceder directamente a la amplia terraza, la cual cuenta con parrilla.  Coordina tu visita! XINTEL (GIG-GIG-5340)

Excelente depósito en sótano ubicado en una de las zonas más elegantes y transitadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situado sobre la calle Juncal al 1700, a metros de Av. Callao y cercano a importantes centros comerciales, gastronómicos y residenciales, este espacio es ideal para diversos rubros. El depósito cuenta con 2 plantas en subsuelo y permite gran intimidad y un entorno seguro y de alto tránsito peatonal. Su distribución permite una fácil adaptación tanto para uso comercial, depósito, oficinas privadas, showroom o servicios profesionales. Características destacadas: • Superficie total: 96,83 m2 • En dos plantas subsuelo • Ubicación privilegiada • Fácil acceso por transporte público Ubicado en pleno corazón de Recoleta, este local representa una oportunidad única para potenciar tu marca o emprendimiento en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS13738684

NUEVO PRECIO!! Excelente propiedad desarrollada sobro dos lotes, ideal para familia numerosa, varias familias o para uso industrial. Por un lado tenemos el sector de vivienda con todos los ambientes de amplias dimensiones. Con una cocina comedor con salida a un patio central y excelente ventilacion. 1 toilette, gran living, en el segundo piso tenemos un segundo living mas intimo, 5 habitaciones 2 de ellas en suite, mas otras habitaciones de guardado o escritorio. Se puede acceder a una terraza techada para actividades al aire libre. Uniendo los sectores de vivienda y galpon tenemos un gran patio central donde entran hasta 5 vehiculos con un gran porton de 4 metros de altura. El galpon esta dividido en varias areas de trabajo y deposito. Ademas hay varias oficinas y depositos en PB. Ideal para quienes necesitan tener la vivienda junto al lugar de trabajo o adaptar la vivienda en areas de trabajo para sectorizar el area administrativa y el de trabajo. La superficie publicada es aproximada tomada de las medidas de los ambientes. Por fotos es dificil dimensionar las posibilidades que dan esta propiedad, agendemos una visita para una mejor apreciacion del mismo. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Se Vende PH con acceso independiente al frente, ideal para inversión o deposito, SIN EXPENSAS. Apto todo rubro... Planos a disposición. actualmente se encuentra muy bien ALQUILADA la propiedad, tiene divisiones en los cuartos haciendo un total de 12 habitaciones con una cocina grande y 2 baños con un pequeño patio al fondo. en el centro hay un patio con cerramiento. IDEAL DEPOSITO COMERCIAL !!!! ALQUILADO RECIENTEMENTE !!!! EN PLANTA BAJA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Local comercial en venta con depósito, oficinas y montacargas | 515 m² | Monserrat, CABA | USD 611/m² Local comercial en venta en Monserrat, Centro de Buenos Aires. 515 m² totales (491 cubiertos + 24 descubiertos) distribuidos en tres plantas en edificio de 50 años. Alsina al 1200, a metros de Avenida 9 de Julio y Avenida de Mayo y del barrio de Balvanera. Planta baja (284 m²): acceso directo desde la calle, vidriera, recepción amplia, oficinas, sala de reunión, cocina y cuatro baños. Subsuelo (131 m²): depósito con montacargas en funcionamiento. Primer piso (100 m²): acceso interno desde planta baja, entrada desde áreas comunes del edificio, recepción, oficinas, baño y oficina privada con baño. Superficie total: 515 m². Baños: 6. Antigüedad: 50 años. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo (Mixtura 4) — Zona cercana al puerto de Buenos Aires. Edificio con encargado. USD 314.900 — USD 611/m². Posibilidad de compra conjunta con local lindero sobre Santiago del Estero al 100, conformando un complejo comercial de 751 m² con acceso por dos calles. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

Local y depósito en venta con montacargas | 236 m² | Monserrat, CABA | USD 589/m² Local y depósito en venta en Monserrat, Centro de Buenos Aires. 236 m² cubiertos en dos niveles: 106 m² en planta baja y 130 m² en subsuelo. Santiago del Estero al 100, a metros de Avenida 9 de Julio y Avenida de Mayo y del barrio de Balvanera. Planta baja: vidriera y acceso directo desde la calle, baño. Subsuelo: depósito amplio con oficina. Montacargas en funcionamiento entre PB y subsuelo. Superficie cubierta: 236 m². Baño: 1. Montacargas: sí. Ideal para depósito comercial, logística urbana, centro de distribución, archivo o local comercial. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo (Mixtura 4). Zona cercana al puerto de Buenos Aires. Edificio con encargado. USD 139.000 — USD 589/m². Posibilidad de compra conjunta con local lindero sobre Alsina al 1200, conformando un complejo comercial de 751 m² con acceso por dos calles. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

Venta Galpón Comercial en Boedo Zona Céntrica Av. Chiclana al 4100 Oportunidad única – Apto múltiples destinos. Acepta metros en parte de pago y ofrece financiación. Venta importante local comercial en el barrio de Boedo, sobre Av. Chiclana al 4100, En zona de alta visibilidad y tránsito vehicular y peatonal. Características del local comercial: Este emblemático inmueble ocupa tres lotes completos, con una amplia superficie distribuida en dos plantas, incluyendo: Espacios para oficinas Patio con pasarelas Terraza semicubierta con parrillas Cocina equipada y en funcionamiento 5 sectores de barras Sector de máquinas Rubros posibles: Galpón E Commerce Supermercado Centro cultural o espacio coworking Tienda mayorista o minorista Entorno y cercanías: Ubicado en una zona de creciente desarrollo comercial y residencial, a metros de Av. Boedo Parque Chacabuco Acceso directo a autopista 25 de Mayo Medios de transporte: Colectivos: Líneas 9, 23, 101, 133, entre otras Estación de subte más cercana: Línea H – Estación Inclán Accesibilidad rápida hacia el centro porteño y zona sur Locales gastronómicos y comercios cercanos: Cafeterías, bodegones y pizzerías tradicionales de Boedo Cervecerías artesanales y locales de comida rápida Proximidad a supermercados y bancos Una propiedad con alto potencial de reconversión, ideal para inversores o empresas que buscan establecerse en una zona estratégica con excelente conectividad. Condiciones de venta: Acepta m² / Financiación disponible ¡Contactanos para más información y visitas! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Imponente Edificio Corporativo en Paternal | 1.831 m² totales Ubicado estratégicamente en el barrio de Paternal, este imponente edificio corporativo se destaca por su escala, funcionalidad, solida construccion de hormigon y excelente conectividad con las principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 1.781 m² cubiertos, distribuidos en cuatro plantas, y está pensada para acompañar operaciones de gran volumen, integrando en un mismo espacio oficinas, áreas administrativas, depósitos, espacios de trabajo y un sector residencial. Ademas, entrada independiente a cada sector (Deposito y Logistica, Comercial y Atencion al publico, Vivienda) Uno de sus principales diferenciales es el montacargas que conecta la Planta Baja con el tercer piso, facilitando el traslado de mercadería, equipamiento y materiales entre los distintos niveles. Distribución: Planta Baja: acceso principal, garage y área de carga, recepción y espacios destinados a distintas actividades operativas. Primer Piso: amplia planta de trabajo destinada a administración, gestión y oficinas, con diferentes sectores adaptables a las necesidades de la empresa. Segundo Piso: planta mixta que incorpora un departamento exclusivo de aproximadamente 150 m², ideal para uso jerárquico, vivienda privada o espacios corporativos diferenciados, además de oficinas y áreas operativas. Tercer Piso: planta superior con oficinas adicionales y espacios de trabajo versátiles, con gran entrada de luz natural. Cada planta cuenta aprox con 4 o mas baños por planta. Por sus dimensiones, distribución y características logísticas, se trata de una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para empresas que buscan centralizar sus operaciones, administración y almacenamiento en una única ubicación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

VENTA GALPÓN PARQUE PATRICIOS EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN • Renta mensual actual: USD 3.500 - se puede comprar con o sin la renta • Habilitación vigente y transmisible. • Actualmente funciona como fábrica de alfajores (Dulce Reina) - se puede tambien comprar el Fondo de Comercio (consultar) CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE MEDIDAS: FRENTE: 8.70 metros FONDO: 60 metros TERRENO: 524.20 metros SUPERFICIE CONSTRUIDA: 741 metros PLANTA BAJA (586 metros) • Entrada al edificio por hall donde se encuentra escalera para subir a oficinas de primer piso. • Porton con ingreso a sector garaje, carga y descarga de camiones. • Amplio espacio principal de grandes dimensiones. • Depósito al fondo. • Patio al fondo y cuarto de reparaciones. PLANTA ALTA (153 metros) • 1 oficina administrativa. • Un archivo. • Un depósito. • 2 oficinas privadas con aire acondicionado. • 1 toilette. • Salón comedor para el personal. • Cocina. • Vestuarios y baños independientes para hombres y mujeres (cada uno cuenta con 4 duchas y 2 baños). • Doble circulación por escaleras, con acceso desde la entrada principal y desde el galpón. INSTALACIONES • Potencia eléctrica instalada - trifasica • Conexión de gas industrial • Sistema de extracción: Ventilación mecánica (con su correcta habilitacion) UBICACIÓN ESTRATÉGICA | PARQUE PATRICIOS • Zona de perfil productivo, comercial y empresarial. • A media cuadra de Av. Sáenz, con conexión hacia zona sur y Provincia. • Entorno con fábricas, empresas y establecimientos de reconocida trayectoria. • Frente a un reconocido laboratorio farmacéutico. • Buena conectividad y acceso al transporte público. Una propiedad con amplios espacios operativos y administrativos, ideal para empresas o inversores que buscan un inmueble con renta y actividad en funcionamiento. Se puede comprar el Galpon con o sin la renta, como tambien se puede comprar el Galpon y tambien el Fondo de Comercio - CONSULTAR COORDINA TU VISITA! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre la transitada Avenida Juan B Justo, se presenta este galpón de 363 m2, ideal para aquellos que buscan un espacio versátil y funcional. La propiedad, con una antigüedad de 40 años, se extiende en un terreno con un frente de 8.66 metros y una profundidad de 42 metros, ofreciendo una estructura sólida . El galpón cuenta con una superficie cubierta de 230 m2, distribuidos en una planta que incluye una cocina, una oficina, un patio y el propio galpón. Este espacio es apto tanto para usos comerciales como profesionales, lo que lo convierte en una opción atractiva para emprendedores y empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una ubicación estratégica de Capital Federal. Los servicios disponibles incluyen agua corriente y agua caliente individual, Además, la propiedad es apta para mascotas, un detalle que puede ser valorado por aquellos que buscan integrar su vida personal y profesional en un mismo lugar. Villa Crespo es un barrio en crecimiento, con una excelente conectividad a través de múltiples líneas de transporte público y una amplia oferta de servicios, comercios y espacios recreativos. Este galpón se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una propiedad con potencial de crecimiento y una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de conocer este espacio y descubrir las múltiples posibilidades que ofrece. Contáctenos para más información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta propiedad en block con galpón, local y dos viviendas – Villa Lugano Ubicada sobre la calle Cosquín al 5300, entre Tabaré y Madariaga, la propiedad se desarrolla en dos plantas con terraza. Ambas cuentan con acceso independiente, aunque se encuentran vinculadas desde el ingreso y mantienen comunicación interna entre sí. Además, dispone de un portón vehicular con ingreso hasta el galpón. Cada una de las plantas se distribuye de la siguiente manera: -Planta baja: Al ingresar, encontramos un espacio destinado a local comercial u oficina, equipado con toilette y cocina completa. Cuenta con salida a un patio central que funciona como distribuidor de los distintos sectores. Desde este patio se accede a una unidad monoambiente con sector de estar, cocina completa independiente, equipada con alacenas, muebles bajo mesada, horno a gas, termotanque y baño completo. Desde el mismo patio también se accede al galpón, que cuenta con entrepiso, una pequeña oficina y toilette con ventilación natural. El galpón dispone de portón para el ingreso de vehículos. Cuenta con techo de chapa a dos aguas, estructura metálica y sectores translúcidos que permiten el ingreso de iluminación natural. Desde el patio central se accede mediante escaleras a la galería de contrafrente de la planta alta y a la terraza. -Planta alta: La unidad de planta alta cuenta con 3 ambientes luminosos. Al ingresar, se encuentra el comedor con cocina semiintegrada, separada mediante una barra desayunadora. La cocina está equipada con alacenas, muebles bajo mesada, horno a gas, extractor y calefón. En este sector también se encuentra el acceso al living mediante una puerta vidriada, el ingreso a los dos dormitorios y al baño completo con ventilación natural. El living cuenta con salida a un balcón corrido al frente. La unidad dispone de dos dormitorios con espacio de guardado: uno con ventilación hacia el balcón corrido y el otro hacia el contrafrente. Desde el comedor se accede a una galería de contrafrente, equipada con bacha para lavadero. Este espacio funciona como sector de circulación y conecta mediante escaleras con la terraza y con la planta baja, donde se encuentra el patio central que vincula ambas plantas. Si querés conocer más detalles de la propiedad, te invitamos a coordinar una visita. *Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

Imponente Edificio Corporativo en Paternal | 1.831 m² totales Ubicado estratégicamente en el barrio de Paternal, este imponente edificio corporativo se destaca por su escala, funcionalidad, solida construccion de hormigon y excelente conectividad con las principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 1.781 m² cubiertos, distribuidos en cuatro plantas, y está pensada para acompañar operaciones de gran volumen, integrando en un mismo espacio oficinas, áreas administrativas, depósitos, espacios de trabajo y un sector residencial. Ademas, entrada independiente a cada sector (Deposito y Logistica, Comercial y Atencion al publico, Vivienda) Uno de sus principales diferenciales es el montacargas que conecta la Planta Baja con el tercer piso, facilitando el traslado de mercadería, equipamiento y materiales entre los distintos niveles. Distribución: Planta Baja: acceso principal, garage y área de carga, recepción y espacios destinados a distintas actividades operativas. Primer Piso: amplia planta de trabajo destinada a administración, gestión y oficinas, con diferentes sectores adaptables a las necesidades de la empresa. Segundo Piso: planta mixta que incorpora un departamento exclusivo de aproximadamente 150 m², ideal para uso jerárquico, vivienda privada o espacios corporativos diferenciados, además de oficinas y áreas operativas. Tercer Piso: planta superior con oficinas adicionales y espacios de trabajo versátiles, con gran entrada de luz natural. Cada planta cuenta aprox con 4 o mas baños por planta. Por sus dimensiones, distribución y características logísticas, se trata de una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para empresas que buscan centralizar sus operaciones, administración y almacenamiento en una única ubicación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

SE ALQUILA/ VENDE INCREIBLE GALPON/ DEPOSITO EN EL BARRIO DE BARRACAS, CABA. UBICADO SOBRE LA AV. REGIMIENTO DE PATRICIOS AL 1300. UBICACION PREMIUM. SOBRE AVENIDA. MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS. ZONA INDUSTRIAL. CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 1.600M2 APROX. EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA 1.000 M2 PRIMER Y SEGUNDO PISO 600 M2 ENTRADA SEMI MEDIDAS: APROXIMADAS: FRENTE 17 M FONDO 58M MUCHA LUMINOSIDAD. EXCELENTE ESTADO. PISO DE HORMIGON, TECHO DE CHAPA. GRAN PORTON DE ACCESO. NO PAGA EXPENSAS!! OPORTUNIDAD!! (OPCIONAL: ARRIBA CUENTA CON 2 OFICIINAS DE 600M2 EN TOTAL CON ENTRADA INDEPENDIENTE SE ALQUILAN DE MANERA SEPARADA AL LOCAL DE ABAJO) PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Depósito/Oficina en VENTA Patrón al 7200, Liniers (CABA) con una superficie cubierta de 393 m², construido sobre lote propio, en dos plantas, este inmueble combina funcionalidad operativa y espacios administrativos listos para el uso inmediato. Espacios totales: - Salón operativo de trabajo con + de 300 m² - 3 oficinas privadas - Cocina comedor en planta alta - 1 baño completo con bañera - 4 toilettes Instalaciones y servicios - Puerta de ingreso a la pb y pa - Portón doble hoja, con apertura lateral - Depósito cerrado - Red eléctrica y sanitaria completas. Ubicación estratégica: Excelente conectividad hacia avenidas principales como Av. Emilio Castro, Av. Rivadavia, acceso a Gral Paz que también tiene conectividad a la Autopista Acceso Oeste. Cercanía a transportes públicos, comercios y servicios, lo que garantiza practicidad para empleados, clientes y proveedores. Ideal para: empresas que buscan unificar depósito, logística y oficinas en un mismo espacio, con excelente accesibilidad en el barrio de Liniers. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

GALPON FABRIL / DEPOSITO EN TERRENO PROPIO EN ZONA USAM (Altura Media) 170 M2 DE SUPERFICIE DE PLANTA CONSTRUIDAS DOS PLANTAS, UNOS 290 METROS CUADRADOS CUBIERTOS CON LOSA PARA CONSTRUIR UN TERCER PISO DE FORMA TRIANGULAR MUY BUEN FRENTE DE 25.20 METROS CON SUPERFICIE TRIANGULAR, 13.40 M EN UN LATERAL Y 28.60 M EL OTRO LADO AL FONDO FUERZA MOTRIZ - TRIFASICA HABILITADO EN EL PASADO COMO FABRICA DE CALZADO 3 BAÑOS, UNA OFICINA Y UNA HABITACION O DEPOSITO SEPARADO. PATIO ESTADO ACEPTABLE. VENTA; PRECIO REBAJADO, SE ESCUCHAN OFERTAS!!!! ALQUILER: CONTRATO A 36 MESES, EN PESOS CON AJUSTE TRIMESTRAL IPC O EN DOLARES CON AJUSTE ANUAL S/ INFLACION USA. SE REQUIERE GARANTIA ACORDE Y DEMOSTRAR SOLVENCIA. VISITAS O CONSULTAS AL 11.6866.0156 por llamada o Whatsapp GRUPO MEGA TRIUNVIRATO Avda. Triunvirato 4044 - Villa Urquiza Tel: 1168660156 www.grupomega.com.ar

Venta de galpón ubicado sobre la calle Joaquín V. Gonzales entre Galicia y Avenida Juan Bautista Justo ( Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Posee una superficie total aproximada de 220 metros construidos en dos plantas con disposición al frente y orientación noroeste, cuenta con amplio espacio principal , una oficina y baño, como así también acceso para camiones, zona de asfalto y todos los servicios . CONSULTAS 11-32504097.

CONSTITUCIÓN GALPÓN PARABÓLICO - DOBLE ACCESO PAVÓN + LUIS SÁENZ PEÑA 534 m² · 2 lotes unificados · Frente a Plaza Garay · Alta Mixtura 4 · U$S 290.000 Galpón techado con chapa parabólica de 534 m² conformado por dos lotes contiguos unificados en el fondo, con frente sobre Av. Pavón y frente sobre Luis Sáenz Peña, frente a Plaza Garay. Doble acceso - uno por cada calle - con posibilidad de adecuación para ingreso de vehículos de carga. Operativo, requiere incorporar servicios sanitarios. Altura libre interior superior a 4 metros. Un inmueble versátil en una de las localizaciones de mayor conectividad de Buenos Aires, con zonificación de Alta Mixtura que habilita un abanico amplio de usos: depósito, taller, logística de última milla, centro de distribución, equipamiento, comercio o servicios. El inmueble Superficie total: 534 m² (2 lotes) Lote sobre Av. Pavón: 7,80 x 34,70 m Lote sobre Luis Sáenz Peña: 8,77 x 30 m Estructura: galpón parabólico - chapa Altura libre interior: más de 4 m Acceso: doble frente - Av. Pavón y Luis Sáenz Peña (requiere adecuación para vehículos de carga) Estado: operativo - requiere servicios sanitarios Usos habilitados Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 (Ley 6361, Cuadro Nº 3.3): residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas con cumplimiento del Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2 y Decreto Nº86/19. En la práctica, esto abre un espectro amplio de posibilidades: Depósito comercial o industrial Taller mecánico, carpintería, herrería u otro oficio Centro de distribución o logística urbana Estacionamiento comercial Salón de eventos o espacio gastronómico de escala Gimnasio o centro deportivo Centro de acopio o almacenamiento Potencial adicional como terreno Los lotes también ofrecen alto potencial constructivo para desarrollo residencial: Pavón en zonificación USAA (29,80 m - PB+7P+2R) y Luis Sáenz Peña en USAM (24,20 m - PB+5P+2R). Ubicación Av. Pavón frente a Plaza Garay, Constitución. Nodo de máxima conectividad: Terminal Constitución (trenes Roca, subte C, decenas de líneas de colectivos), acceso rápido a autopistas y cercanía al Hospital Garrahan. Para uso logístico o comercial, la ubicación es estratégica: centro geográfico de CABA, alta circulación vehicular y peatonal, accesibilidad desde toda la zona sur y el conurbano. Precio Conjunto (ambos lotes): U$S 290.000 Lote Av. Pavón (7,80 x 34,70): U$S 190.000 Lote Luis Sáenz Peña (8,77 x 30): U$S 100.000 Se venden juntos o por separado XINTEL (GOS-GOS-165)

Galpón en venta con monoambiente en planta alta – PH – Bermúdez 2300 | Villa Devoto / Monte Castro Excelente oportunidad de inversión en una muy buena ubicación de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra sobre Bermúdez al 2300, en el límite entre Villa Devoto y Monte Castro, una zona residencial y comercial consolidada, con gran movimiento, variedad de comercios y servicios, y excelente conectividad y accesos hacia distintos puntos de la Ciudad. Importante: se trata de una propiedad en régimen de PH y NO de lote propio. El inmueble forma parte de un PH compuesto por 3 unidades funcionales, y lo que se comercializa en esta publicación corresponde únicamente al galpón y al monoambiente ubicado en planta alta. La propiedad El sector comercializado se desarrolla sobre una superficie de aproximadamente 8 metros de frente por 22 metros de fondo, con un galpón de aproximadamente 176 m², ideal para depósito, logística, taller, distribución, pequeña industria o múltiples destinos comerciales. Cuenta con acceso independiente mediante portón de garaje, con ingreso directo al galpón. En planta alta dispone de un monoambiente de aproximadamente 35 m². Puede utilizarse como vivienda, oficina administrativa o espacio de apoyo para la actividad desarrollada en el galpón. Características principales * PH compuesto por 3 unidades. * Se venden únicamente el galpón y el monoambiente de planta alta. * NO es lote propio. * Galpón de aproximadamente 152m² (8 x 19 m). * Monoambiente de aproximadamente 35 m² en planta alta. * Cocina. * Baño completo. * Acceso unico por portón de garaje. * Múltiples posibilidades de uso. * Excelente potencial comercial y de inversión. * Ubicación estratégica en el límite entre Villa Devoto y Monte Castro. Una propiedad con muy buen potencial y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan un espacio para desarrollar una actividad comercial, depósito, taller, logística o inversión, con un ambiente adicional en planta alta. IMÁGENES ILUSTRATIVAS: Algunas de las imágenes utilizadas en esta publicación fueron realizadas o ambientadas mediante Inteligencia Artificial con fines exclusivamente ilustrativos. Las mismas no representan necesariamente el estado actual de los ambientes. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente la propiedad y todo su potencial. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Garage con Capacidad para 33 Cocheras en Constitución Descripción: Ubicado en un punto de alta demanda y rotación constante, presentamos este imponente inmueble comercial ideal para explotación inmediata. Con un frente excepcional de más de 16,34 metros de frente por un fondo de 34,80 sobre la calle Constitución, el ingreso y la maniobrabilidad son inigualables, permitiendo una operatividad ágil y segura. Estructura y Tamaño: Desarrollado sobre un lote propio de casi 500 m², el espacio cuenta con una planta libre de columnas que optimiza la distribución de las 33 cocheras. Techo: Posee un techo tinglado parabólico de gran altura que brinda amplitud térmica y excelente ventilación natural. Ubicación: A solo metros del nodo logístico de Constitución y accesos directos a la Autopista 25 de Mayo, garantizando flujo de clientes mensualizados y por hora. Adicionales: Cuenta con oficina de control y toilette funcional. Listo para trabajar. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Depósito / Galpón de 1.200 m2 reciclado a nuevo en Monte Castro Santo Tomé entre Virgilio y Moliere Con habilitación vigente y montacargas Excelente edificio comercial / galpón desarrollado en varias plantas, ubicado en el barrio de Monte Castro, a solo 1 cuadra de Av. Lope de Vega, 3 cuadras de Av. Álvarez Jonte y con rápido acceso a Av. General Paz y principales avenidas de la zona. La propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo, con materiales de calidad, instalaciones renovadas y una distribución versátil, ideal para empresas que buscan un espacio amplio, moderno, funcional y bien conectado. Superficies por planta Planta Baja – 300 m² aprox. Ingreso independiente con puerta de doble altura y acceso vehicular. Espacio para estacionamiento de 4/5 autos. Cortina eléctrica nueva. Baño adaptado para personas con discapacidad. Toilette adicional. Escalera interna hacia los pisos superiores. Ascensor montacargas con parada en todos los niveles. Primer Piso – 300 m² aprox. Tres amplias oficinas. Dos oficinas al frente con salida a balcón. Baño completo. Cocina equipada con mesada. Sector de vestuarios con dos baños diferenciados. Amplio espacio libre de depósito al contrafrente. Segundo Piso – 300 m² aprox. Toilette. Gran planta libre, apta para depósito, showroom, área operativa o ampliación de oficinas. Grandes ventanales con excelente entrada de luz natural y ventilación. Tercer Piso – 300 m² aprox. Planta destinada 100% a depósito. Ideal para almacenamiento, logística, archivo, distribución o uso productivo. Características generales Edificio reciclado a nuevo. Habilitación vigente para actividades comerciales. Ascensor montacargas con acceso a todos los pisos. Instalación eléctrica nueva con sistema trifásico. Sistema contra incendio actualizado según normativa vigente. Pisos de cemento alisado a nuevo. Pintura interior y exterior renovada. Iluminación moderna con artefactos de bajo consumo. Excelente accesibilidad vehicular y conexión con avenidas principales. Una propiedad ideal para empresas, distribuidores, logística liviana, depósito, oficinas comerciales, showroom, rubros productivos o actividades que requieran amplias superficies operativas con buena ubicación.

Venta de galpón en Villa Devoto/Villa Real, Capital Federal - VENTA DE INMUEBLE COMPUESTO POR 2 LOTES. POSIBLES USOS. IDEAL RUBRO GASTRONOMICO POR CERCANIA A MILARES (Complejo que integra casas con jardín, deptos con balcón y parrilla propios) - Acceso y salida a 2 calles (ingreso por Av. Gral Paz Nº 8450 e ingreso por Pedro Morán Nº 5417). -Son 2 lotes conectados: uno de ellos se ubica por su frente sobre Avenida Gral. Paz al 8400 (colectora) y consta de 420 m2 sin columnas (17,30 mts de frente x 24 mts de fondo); y el otro sobre calle Pedro Morán y consta de una superficie de 230 m2, repartida entre oficinas, baños, vestuarios y entrada de autos. En este galpón además hay entrepiso (estos metros no están contemplados en la descripción). Este ultimo se encuentra construido sobre lote de 8,66 mts de frente x 26,50 mts de fondo.- -Superficie cubierta 750 m2 en una única plana. -Superficie descubierta 25 mts2. Sup. Total 775 mts2.- -Altura mínima es de 7.50 mts. -Servicios: GAS, LUZ Y AGUA.- - XINTEL (MDI-MDI-4852)

Venta de Galpón en Barracas, Capital Federal Galpón de 1523m² cubiertos y 1117m² libres, sobre un terreno de 2640m², con un frente de 18,50 metros y un fondo de 93,92 metros.  Cuenta con mixtura 2 y FOT 2, lo que permite diversas posibilidades de uso. Solo apto para logística, depósitos, industrias livianas, acopio.  Su distribución y dimensiones ofrecen un amplio espacio de maniobra y almacenamiento. No tiene columnas. Se aceptan permutas de bienes inmuebles, muebles (autos, camiones, camionetas, etc)  XINTEL (MKS-MKS-3797)

LOCAL EN PLANTA BAJA DE 62 M2 + OFICINAS EN PRIMER PISO DE 112 M2 Amplia escalera que conecta ambas plantas, Ademas Acceso por ascensor al primer piso por edificio. Posibilidad de usar conectadas o reformar para desconectar ambas unidades. Propiedad UNICA por diversidad de Usos y Destinos Ideal para INVERSOR o Usuarios Finales Comerciales Ubicación Privilegiada! Consultas al WP 11.6866.0156 GRUPO MEGA TRIUNVIRATO Avda. Triunvirato 4044 - Villa Urquiza Tel: 1168660156 www.grupomega.com.ar