Encontramos 162 Galpones y Depositos en Venta en G.b.a. Zona Norte

Venta en bloque en San Andrés Galpón con entrepiso y 10 monoambientes Sobre la calle Jose c Paz, San Andrés, esta propiedad reúne un galpón con entrepiso y diez departamentos monoambientes en un terreno de 346,50 m², con 9,51 m de frente, según escritura. El inmueble se vende en bloque y el sector de departamentos tiene entrada independiente del galpón. Galpón con entrepiso y ambientes complementarios El entrepiso es uno de los puntos fuertes del galpón. Suma un segundo nivel que permite organizar distintos usos sin ocupar la planta principal. El sector cuenta además con cocina, dormitorio, baño completo y toilette, una distribución que permite separar el espacio de trabajo de los ambientes de apoyo. Diez monoambientes con acceso independiente Los departamentos se distribuyen en tres niveles, con cuatro monoambientes en el primer piso, cuatro en el segundo y dos en el tercero. El sector residencial cuenta también con una terraza de uso compartido. Su entrada independiente permite que el movimiento de los departamentos y el del galpón se manejen por separado. La propiedad está orientada a quienes buscan una inversión inmobiliaria en bloque o necesitan un espacio de trabajo y valoran contar, en el mismo inmueble, con un sector residencial de acceso separado. XINTEL (MEY-MEY-321)

Nave industrial / Galpón de 800m2 con Oficinas en Don Torcuato Ubicado en la calle General Alvarado, en una excelente zona de Don Torcuato, Tigre. Se ofrece este impecable galpón con excelentes especificaciones contractivas. Superficie cubierta: 800 m2 desarrollados sobre un terreno de 20 x 40 metros. Oficinas: 150 m2 destinadas a áreas administrativa. Altura de techo: 9 metros libre de almacenamiento. Techo: Chapa con aislamiento térmico para optimización del clima interno. Capacidad portante: Piso reforzado de alta resistencia (soporte de hasta 6 toneladas) ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8517964

Venta de Galpón en Martínez, San Isidro Excelente galpón ubicado en una estratégica zona de Martínez, a solo una cuadra de Fleming e Hipólito Yrigoyen y con rápido acceso a Panamericana. Ideal para depósito, logística, industria liviana, distribución o múltiples usos comerciales. Actualmente habilitado como torneria mecanica. La propiedad cuenta con aproximadamente 575 m² cubiertos, desarrollados sobre amplios espacios funcionales y versátiles. Dispone de ingreso para carga y descarga, cómodas oficinas al frente con pequeño office y baño, además de distintos sectores de depósito y trabajo. Características destacadas: - 575 m² cubiertos aprox. - Oficinas administrativas - Office y baño - Sectores de galpón con techo de losa y tinglado - Excelente circulación interna - Muy buena ubicación y accesos - Zonificación apta para diversos usos Una propiedad ideal para empresas, depósitos o inversión en una de las zonas industriales/comerciales más buscadas de Zona Norte. CSI 5682 XINTEL (GOO-GOO-197)

¡Oportunidad Única! Local/Depósito en Venta en el Exclusivo Microparque Industrial Nogalis, Pilar ¿Buscas el espacio ideal para tu negocio o inversión? Este local/deposito de 100m² + un entrepiso de 12m2 tiene todo lo que necesitas para llevar tu proyecto al siguiente nivel. Características Principales: Entrepiso de 12m2. 1 baño completo con ducha. Persiana automatizada. Ubicación estratégica: rodeado de importantes barrios cerrados y a metros de la Ruta 25, posee Acceso rápido a vías principales como las autopistas 8 y 9 facilitando la logística y conectividad. Infraestructura de calidad: Diseñado para optimizar la funcionalidad con estándares de construcción modernos. Pisos de alto tránsito con 12cm de Hormigón H30. Paredes bloques de cemento. Instalación eléctrica trifásica. Versatilidad: Perfecto para usos industriales, comerciales o almacenamiento. Seguridad: Microparque cerrado con control de acceso y vigilancia 24/7. Beneficios del Microparque Nogalis: Entorno profesional que fomenta el crecimiento empresarial. Excelente conectividad dentro del corredor norte, una zona en auge económico. Aprovechá esta oportunidad de establecerte en un lugar diseñado para el éxito empresarial, rodeado de empresas y proyectos innovadores. ¡Agendá tu visita hoy mismo! Este local no estará disponible por mucho tiempo. Para más información, contactanos y resolvé tus dudas al instante. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. FEDERICO OMAR HORNOS CMZC Leg. Col. N 705. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

¡Oportunidad Única! Local/Depósito en Venta en el Exclusivo Microparque Industrial Nogalis, Pilar ¿Buscas el espacio ideal para tu negocio o inversión? Este local/deposito de 100m² + un entrepiso de 16m2 tiene todo lo que necesitas para llevar tu proyecto al siguiente nivel. Características Principales: Entrepiso de 16m2. 1 baño completo con ducha. 1 aire acondicionado frío/calor. Persiana automatizada. Ubicación estratégica: rodeado de importantes barrios cerrados y a metros de la Ruta 25, posee Acceso rápido a vías principales como las autopistas 8 y 9 facilitando la logística y conectividad. Infraestructura de calidad: Diseñado para optimizar la funcionalidad con estándares de construcción modernos. Pisos de alto tránsito con 12cm de Hormigón H30. Paredes bloques de cemento. Instalación eléctrica trifásica. Versatilidad: Perfecto para usos industriales, comerciales o almacenamiento. Seguridad: Microparque cerrado con control de acceso y vigilancia 24/7. Beneficios del Microparque Nogalis: Entorno profesional que fomenta el crecimiento empresarial. Excelente conectividad dentro del corredor norte, una zona en auge económico. Aprovechá esta oportunidad de establecerte en un lugar diseñado para el éxito empresarial, rodeado de empresas y proyectos innovadores. ¡Agendá tu visita hoy mismo! Este local no estará disponible por mucho tiempo. Para más información, contactanos y resolvé tus dudas al instante. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. FEDERICO OMAR HORNOS CMZC Leg. Col. N 705. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

PROPIEDAD EN BLOCK CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL Y VIVIENDA DE 4 AMBIENTES – VILLA ADELINA Ubicada sobre calle Thames al 500 Este, en Villa Adelina, en el límite con Boulogne, esta propiedad en block se presenta como una interesante oportunidad para quienes buscan combinar actividad comercial, espacios de trabajo, vivienda y alternativas de renta. La planta baja cuenta con tres accesos independientes desde la calle, ofreciendo una distribución versátil y múltiples posibilidades de aprovechamiento. El primer acceso corresponde a un amplio local de aproximadamente 2,80 x 7 metros, ideal para desarrollar una actividad comercial o utilizar como depósito. El segundo acceso, mediante persiana, conduce a un espacio intermedio que puede funcionar como garaje, depósito, local comercial o espacio complementario para la vivienda, según las necesidades y el uso que se quiera otorgar. El tercer acceso corresponde a la entrada vehicular del taller mecánico, que cuenta con un amplio tinglado al fondo de aproximadamente 10 x 8,80 metros, permitiendo el ingreso y la circulación de vehículos. Por sus dimensiones, ofrece capacidad para el estacionamiento de aproximadamente 7 a 8 autos y resulta apto para evaluar distintos proyectos, como taller mecánico, taller de cerámica, depósito, estacionamiento u otras actividades, sujeto a la normativa vigente. Por su distribución y superficie, la propiedad permite analizar diferentes alternativas de uso, incluyendo la posibilidad de generar varios espacios independientes para renta, actividad comercial o uso personal. En planta alta se desarrolla una cómoda vivienda de 4 ambientes, con ambientes amplios y funcionales. Cuenta con un living comedor con ventana hacia la calle Thames, una cocina amplia con bajo mesada de época, en buen estado de conservación, y tres dormitorios. Dos de los dormitorios poseen medidas aproximadas de 3,30 x 4 metros, mientras que el tercero tiene una superficie aproximada de 3 x 2,70 metros. La vivienda dispone también de un baño completo, un patio y una cómoda terraza descubierta orientada al norte, con abundante exposición solar. Una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para quienes buscan desarrollar una actividad comercial, contar con espacios de trabajo y vivienda, o evaluar alternativas de inversión y renta. Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO12839929 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

VENTA GALPÓN 568 M² EN LOTE PROPIO CON DOBLE FRENTE, TECHO DE LOSA Y ACCESO DE CAMIONES EN MUNRO DESOCUPADO. CON HABILITACIÓN, PLANOS APROBADOS Y FINAL DE OBRA. SE TRATA DE UN GALPÓN DE 657,89 M² CONSTRUIDOS SOBRE UN LOTE PROPIO DE 567,92 M² (17,32 M DE FRENTE POR 32,79 M DE FONDO), SITO SOBRE LA CALLE MANUEL BELZÚ AL 5100, ENTRE N. QUERIDO Y G. POSADAS, EN MUNRO, VICENTE LÓPEZ. EL INMUEBLE TIENE DOBLE FRENTE Y ACCESO PARA CAMIONES, CON PORTONES LEVADIZOS ELÉCTRICOS DE 4 M DE ALTURA. LA PLANTA LIBRE OCUPA TODO EL LOTE, CON 4 M DE ALTURA LIBRE Y PISO INDUSTRIAL DE HORMIGÓN H31, APTO PARA CARGAS PESADAS Y TRÁNSITO DE VEHÍCULOS. TECHO ES DE LOSA CON TERRAZA DE 199 M² UTILIZABLES. EL ESTADO GENERAL ES MUY BUENO. EL INMUEBLE CUENTA CON: - GALPÓN EN PLANTA LIBRE DE 567,92 M² CUBIERTOS - OFICINA DE 15 M² - BAÑO - VESTUARIO - TERRAZA DE 199 M² SOBRE LA LOSA - PATIO - DOBLE FRENTE CON ACCESO DE CAMIONES - PORTONES LEVADIZOS ELÉCTRICOS - PISO INDUSTRIAL DE HORMIGÓN H31 - ENERGÍA TRIFÁSICA - AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR SECTOR OFICINA - ALARMA SERVICIOS: AGUA POTABLE, CLOACA, GAS NATURAL, ELECTRICIDAD TRIFÁSICA, RED DE DESAGÜES PLUVIALES, PAVIMENTO, ALUMBRADO PÚBLICO, TELÉFONO, CABLE, INTERNET Y WIFI. DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA, PLANOS APROBADOS CON FINAL DE OBRA Y HABILITACIÓN, LISTO PARA ESCRITURAR SIN HIPOTECAS NI DEUDAS, CON IMPUESTOS Y SERVICIOS AL DÍA. LA ZONA: UBICADO EN LA ZONA INDUSTRIAL DE MUNRO, APTO PARA DEPÓSITO, LOGÍSTICA Y PRODUCCIÓN. TIENE ACCESO RÁPIDO A AV. MITRE Y A LA PANAMERICANA, Y ESTÁ CERCA DE LAS ESTACIONES MUNRO Y FLORIDA DEL TREN MITRE. IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAN SU PROPIA SEDE O PARA INVERSORES, YA QUE SE ENTREGA DESOCUPADO. SI NECESITAS VENDER PARA PODER COMPRAR, CONTACTATE CON NOSOTROS Y HACEMOS LA OPERACION DE MANERA SIMULTANEA. Las medidas indicadas son aproximadas y se incluyen a título orientativo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

Venta de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Descripción General: Impecable nave industrial de 700 m² totales, desarrollada en 2 niveles operativos, ideal para logística, pymes o industria tecnológica gracias a su Zonificación TEC. Ubicación estratégica con inmejorables accesos rápidos hacia Capital y Provincia. ?Distribución de Superficies: El inmueble se distribuye de manera funcional para maximizar el espacio de acopio y producción: ?Planta Baja: 350 m² de superficie libre. ?Planta Alta: 350 m², replicando la capacidad de la planta baja. ?Conexión Vertical: Todos los niveles están comunicados por un montacargas de alta capacidad (750 kg), facilitando el movimiento de mercadería pesada. ?Especificaciones Técnicas y Servicios: ?Accesos: Entrada de camión con portón de 2.80 m de ancho x 5.10 m de alto, permitiendo el ingreso de vehículos de gran porte en altura. ?Pisos: Hormigón armado de alta resistencia (apto para clark y maquinaria). ?Energía: Fuerza motriz (Luz Trifásica) y suministro de Gas natural. ?Instalaciones: Cuenta con 1 baño y sector de oficina operativa. ?Ubicación: Situado a tan solo 250 metros de la Av. General Paz. Su localización ofrece una logística ágil y conexión directa con los principales corredores viales. XINTEL (MDI-MDI-5712)

Ubicado en general Pacheco ,un predio de 33,500 m. La nave número 15, playa de maniobras de 2400 m2 al frente, más playa de maniobra de 1700 m lateral. Altura 10, 5 m de altura al Bajo viga y 12, 5 m de altura la cumbrera nivel de piso 1,20 elevado. -Dos Doks Level de carga, -Rampa . -Tarifa tres de electricidad. -Techos en una sola pieza -Depósito de 60 × 87. -Red de incendios hidrantes. -Portones de accionamiento rápido. -oficinas 136 m. -vestidor con duchas Hormigon hasta los 4 ,30de altura más chapa con ventilación lateral y de cumbrera , aislación térmica . Las expensas incluyen seguridad y servicios de del parque , más Abl+Seg e higiene, (NO están incluidas en el valor)

¡Gran oportunidad en Benavidez! Presentamos un lote comercial excepcionalmente ubicado sobre Ruta 27, casi esquina Italia, en la prestigiosa zona de G.B.A. Zona Norte, Tigre. Este galpón, ideal para inversión o desarrollo comercial, ofrece 22 metros de frente y 32 metros de fondo, totalizando una superficie de 704 m2. El galpón cubierto cuenta con 300 m2, incluyendo un entrepiso y área semicubierta, proporcionando un espacio versátil para diversas actividades comerciales. Además, el lote dispone de estacionamiento con capacidad para 15 autos, lo que garantiza comodidad para clientes y personal. La propiedad se encuentra en una zona de zonificación comercial 5, lo que permite una amplia variedad de usos y actividades comerciales. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad y pavimento, asegurando las condiciones necesarias para el funcionamiento de cualquier proyecto que se emprenda. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble en una ubicación estratégica, ideal para potenciar su negocio o inversión. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad.

DEPOSITO INDUSTRIAL/COMERCIAL, 336 m² CUBIERTOS – EXCELENTE UBICACIÓN Excelente propiedad comercial e industrial, ubicada a una cuadra de Panamericana, con muy buenos accesos y preparada para múltiples usos. La propiedad cuenta con 336 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, ofreciendo amplios espacios para depósito, producción, almacenamiento o desarrollo de actividades comerciales. Dispone de entrada para camiones, facilitando el ingreso y egreso de mercadería y vehículos de gran porte. Además, cuenta con montacargas, que permite un traslado ágil y práctico de materiales entre ambas plantas. En el sector administrativo posee tres oficinas y la propiedad dispone de tres baños, permitiendo organizar cómodamente las áreas operativas y administrativas. Características principales: * 336 m² cubiertos * 2 plantas * Entrada para camiones * Montacargas * 3 oficinas * 3 baños * Amplios espacios de trabajo y almacenamiento * Excelente accesibilidad * A una cuadra de Panamericana Una propiedad funcional y versátil, ideal para depósito, logística, industria, taller, producción o emprendimiento comercial, especialmente para empresas que necesitan concentrar en un mismo lugar sus áreas de almacenamiento, operación y administración. MUY BIEN UBICADO, ESTRATEGICAMENTE. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Oportunidad Logística AAA sobre Camino del Buen Ayre (A ESTRENAR) Optimizá la operación de tu empresa en una ubicación estratégica e imbatible. Presentamos esta nave industrial de categoría AAA a estrenar, diseñada bajo los más altos estándares de calidad , ideal para operaciones logísticas e industriales exigentes que buscan conectividad directa y eficiencia. Superficies y Distribución Lote total: 2.500 m2 Superficie cubierta: 1.573 m2. 164 m2 de Oficina y 1409 m2 de Sector operativo. . Pisos de hormigón armado h30 de alta resistencia. . Estructura de alma llena, . Techo a dos aguas de chapa zinc y traslucidas con aislantes térmicos. . Altura de 6,50 mts al apoyo y 9,30 mts al punto mas alto. . Posee 4 eólicos. . Aislantes térmicos en los laterales. . Cortina eléctrica de 4,22 mts de ancho X 5,22 mts de alto. . Red de incendios por hidrantes. Planta baja: recepción, Toilette, comedor y vestuarios. 2 baños dobles con ducha, portón automático y entrada peatonal. 12 Cocheras al FrentePlanta Alta: 4 oficinas, baño privado con ducha y baño con ante baño. Galpón Rackeado con recepción y oficinas Altura máxima 9,30 m. Luces LED. Seguridad 24 hs. Sectores auxiliares de 100 m2 cubiertos distribuidos entre oficinas administrativas y oficinas gerenciales, baños, vestuarios. Garita de seguridad. Expensas: U$S0,30 BNA por m2. EBAPI consta de 30 hectáreas donde se desarrollan 90 lotes aptos para industrias de categoría 1, 2 y 3. Ubicado en Zona Norte a tan solo 3.5km de Panamericana y a 15km de Acceso Oeste, sobre el Camino Parque del Buen Ayre y bajada Debenedetti. INVERSIÓN ASEGURADA Ubicación. Infraestructura. Entorno empresarial amigable fomentando sinergias y economías de escala. Parque Industrial inscripto en RENPI. Seguridad física y jurídica por su estabilidad a largo plazo. Producción disponible en los siete días de la semana las 24 hs. Administración centralizada. Energía eléctrica. Gas industrial. Red de agua corriente (Aysa). Red de desagües pluviales. Fibra óptica. Pavimentos. Muro perimetral integral. Seguridad 24hs. 365 días acceso digitalizado y cámaras de vigilancia Recolección de residuos. Iluminación led. Contactanos para mas información Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

Galpón más vivienda de 2 ambientes en excelente estado! Ubicado en Florida, a 3 cuadras de Autopista Panamericana y próximo a Gral. Paz. Oficina independiente de 4.17 x 5.43 con aire y estufa, cocina con bajo mesada y bacha, baño completo con ducha y acceso directo a planta. Espacio de trabajo: Entrada de vehículo con portón automático Planta de trabajo de 8.24 x 24m2 aprox, cuenta con dos aires acondicionados industriales y dos estufas. Depósito en planta alta de 3.00 x 29.00 acceso por cómoda escalera. Quincho/galería cubierta en el contra frente de 8.36 x 5.11 con estufa, opción de espacio para escritorios. Departamento 2 ambientes: Jardín con parrilla, living comedor de 4.60 x 6.00 con estufa y aire acondicionado, cocina con muebles bajo y sobre mesada de 4.60 x 2.00, patio descubierto. Baño completo, dormitorio de 3.92 x 3.00 con placard, estufa y aire acondicionado. Excelente ubicación a metros de Avenida Mitre, a minutos de Capital Federal y de Autopista Panamericana y Gral. Paz. Superficies: Sala de trabajo y oficinas: 330m2 Deposito planta alta: 90m2 Sup descubierta: 32m2 Sup cub vivienda: 70m2 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Ubicado en la estratégica zona de Florida Oeste, en Vicente López, este galpón en Urquiza 4170 representa una inmejorable oportunidad para aquellos que buscan un espacio versátil en el Gran Buenos Aires, Zona Norte. Con una superficie total de 225.6 metros cuadrados, y un frente de 8.66 metros por una profundidad de 26 metros, ofrece un espacio amplio y altamente adaptable, ideal para diversas actividades comerciales o industriales. El galpón dispone de una superficie cubierta de 245 metros cuadrados, que maximiza el uso del espacio para almacenamiento o producción. Aunque no cuenta con baños ni estacionamiento en el sitio, su ubicación en una zona bien conectada compensa estas carencias, siendo perfecto para proyectos que no requieran instalaciones complejas. Entre los servicios disponibles se incluyen Internet, Electricidad y Pavimento, garantizando las condiciones básicas necesarias para una operación eficiente. La propiedad no tiene gastos comunes, lo que facilita una gestión más económica y sencilla. Sin especificaciones de zonificación o antigüedad, este galpón se presenta como una excelente inversión para emprendedores e inversores que desean establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento y desarrollo.

VENTA DEPÓSITO EN ESQUINA CON OFICINA, DOBLE COCHERA Y TERRAZA EN VILLA MARTELLI Propiedad en esquina sobre calle Lavalle, adaptada para uso como depósito, con espacios de guardado, oficina privada y doble cochera con conexión interna. Su distribución permite reunir almacenamiento y tareas administrativas en un mismo lugar, con ingreso peatonal por la esquina y acceso vehicular independiente. Una opción para distribuidoras, empresas comerciales y actividades que requieran depósito y oficina, Características principales: - Sector de depósito con piso técnico en epoxi. - Ingreso peatonal sobre la esquina. - Acceso vehicular con conexión interna al sector de oficinas. - Doble cochera. - Oficina privada con piso en epoxi. - Ambiente adicional con acceso desde la cochera. - Baño completo tipo vestuario. - Cocina. - Terraza abierta sobre losa de aproximadamente 80 m². - Dado su excelente calidad constructiva, tiene potencial de ampliación en planta alta. - SIN EXPENSAS Una propiedad versátil para quienes buscan concentrar su operación comercial en un solo lugar. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ubicado en Tigre, este galpón impecable se presenta como una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un espacio funcional y de alta calidad. Con una estructura robusta y moderna, el galpón cuenta con un techo tipo alma llena de 12 metros de altura, ofreciendo un amplio espacio vertical ideal para diversas operaciones industriales o comerciales. El establecimiento se extiende sobre una superficie cubierta de 1.218 m2, donde se destacan los pisos de hormigón de 20 cm de espesor, garantizando durabilidad y resistencia. Además, dispone de 200 m2 de oficinas de primera calidad, que incluyen cinco despachos, una cocina equipada, dos baños y vestuarios, todo diseñado para ofrecer comodidad y eficiencia. La seguridad y protección están aseguradas con un reservorio de agua y una red de incendio con capacidad para 85.000 litros, preparada para sistemas de rociadores. El acceso es cómodo y seguro gracias a un portón automático de 14 x 2,20 m, acompañado de una cortina frontal de 7 x 7 m y una entrada lateral de 10 x 4,50 m. En la parte trasera, se encuentra otra cortina de 7 x 7 m, facilitando la circulación y logística. El galpón está equipado con cámaras de seguridad, sistema de alarma, aire acondicionado individual, y es apto para uso comercial. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono y wifi, asegurando un entorno completamente funcional para cualquier operación.

Se presenta un galpón de 526 m² totales, que ofrece un espacio versátil y funcional, ideal para ser utilizado como depósito o fábrica. En la planta baja, cuenta con una persiana a motor que facilita el acceso y la carga de materiales. Además, está equipado con un montacarga q se eleva a la planta superior, lo que permite el movimiento eficiente de cargas pesadas en su interior. El galpón también incluye una cámara frigorífica, ideal para el almacenamiento de productos que requieren control de temperatura. Complementando las instalaciones, hay un baño completo con ducha, lo que aporta comodidad a los trabajadores. En la planta alta, se encuentra un depósito de 150 m², ofreciendo un espacio adicional para almacenamiento o trabajo. Todo el galpón está completamente cubierto, lo que protege los bienes almacenados de las inclemencias del tiempo. Ubicado a metros de la estación de San Martín, este galpón se encuentra en una ubicación estratégica, facilitando el acceso y la logística. Sin duda, es una excelente opción para aquellas empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. " Abrimos Puertas"

Ubicado estratégicamente en el corazón del sector productivo de Villa Bonich, en el pujante partido de General San Martín, este galpón se presenta como la solución ideal para pequeñas y medianas empresas, talleres o inversores que buscan un espacio operativo sólido y eficiente. Al estar emplazado en una zona de marcada tradición y zonificación industrial, la propiedad garantiza un entorno amigable para el desarrollo de diversas actividades manufactureras, logísticas o de depósito, sin las restricciones operativas que suelen presentar los barrios netamente residenciales. La conectividad del área facilita la rápida distribución de mercaderías y el ágil acceso del personal, conectando fluidamente con las principales arterias y rutas de la zona. Desde el punto de vista estructural, el espacio ha sido diseñado para soportar las exigencias del trabajo diario y el paso del tiempo. Cuenta con un resistente piso de hormigón armado de alto tránsito, un atributo fundamental que permite la operación ágil, el ingreso de cargas pesadas y la instalación de maquinaria sin riesgo de deterioro prematuro, reduciendo notablemente los costos de mantenimiento. A su vez, la sólida cubierta de techo parabólico asegura un excelente escurrimiento pluvial y proporciona un volumen interno libre de obstáculos. Sus proporciones optimizan la circulación del aire y permiten un aprovechamiento integral del espacio disponible, ideal para diagramar líneas de ensamble, sectores de empaque o estructuras de guardado. Un valor agregado innegable de esta propiedad es su máxima eficiencia espacial: su planta es totalmente cubierta, capitalizando cada centímetro del terreno para el trabajo efectivo, incluyendo los servicios sanitarios básicos indispensables para el equipo de trabajo. Además, representa una oportunidad estratégica excepcional: al encontrarse lindero a otra nave industrial de mayor envergadura del mismo propietario, existe la posibilidad real de adquirir ambas propiedades en conjunto. Esto permite a los compradores proyectar una expansión inmediata, utilizar este espacio como un anexo independiente para almacenamiento secundario, sector de montaje aislado o depósito de materias primas, potenciando al máximo la capacidad operativa del negocio en una ubicación inmejorable.

Si estás buscando el espacio ideal para radicar tu pyme, expandir la capacidad de almacenamiento de tu empresa o instalar un nuevo centro operativo, esta propiedad industrial representa una base sólida y funcional para llevar tus proyectos al siguiente nivel. Ubicada en el barrio de Villa Bonich, en el partido de General San Martín, esta nave se encuentra dentro de un área con zonificación industrial, lo que garantiza la compatibilidad para el desarrollo de diversas actividades productivas, logísticas o de manufactura sin las limitaciones propias de zonas estrictamente residenciales o comerciales. Es una oportunidad para asentarse en un municipio con un fuerte y tradicional perfil industrial y productivo. El espacio está concebido para resistir y acompañar el ritmo del trabajo pesado y constante. Su estructura principal destaca por una excelente altura libre de mas de 7 metros, una característica arquitectónica indispensable que permite aprovechar al máximo la volumetría del lugar. Esta amplitud vertical es ideal para la instalación de racks de almacenamiento en altura, facilitando la logística interna, la estiba de mercadería o el movimiento de cargas. A esto se le suma un suelo especialmente preparado para soportar el dinamismo diario, el peso de maquinaria pesada o el constante ir y venir de vehículos de carga, un factor estructural clave que ahorra enormes costos de adaptación a los futuros compradores. Más allá de la nave principal de trabajo, el diseño general contempla las necesidades humanas y administrativas de cualquier empresa en funcionamiento. La propiedad cuenta con un sector destinado exclusivamente al trabajo de escritorio y atención, perfecto para gestionar la administración, facturación o el control de stock en el mismo lugar, manteniendo al equipo directivo conectado y en constante comunicación con la línea operativa. Asimismo, el espacio dispone de las áreas sanitarias y de descanso necesarias para el personal, asegurando un ambiente de trabajo integral y conforme a los requerimientos diarios. La distribución permite diagramar un flujo de trabajo eficiente, donde la zona de operaciones pesadas y el área administrativa conviven de manera armónica. Es el momento de darle a tu negocio o industria el espacio físico robusto que demanda para seguir creciendo, optimizando cada rincón a favor de la rentabilidad, el orden logístico y la operatividad de tu empresa.

GALPÓN EN VENTA O ALQUILER – VILLA BONICH, GENERAL SAN MARTÍN Excelente galpón de 160 m² totales, ubicado sobre Primero de Agosto de 1806 N°3784, Villa Bonich, General San Martín, en zonificación Industrial Residencial. El inmueble cuenta con 10 metros de frente por 16 metros de fondo, ofreciendo una planta funcional para actividades industriales, depósito, logística, taller o emprendimientos comerciales. Dispone de entrada para camiones mediante amplia persiana de enrollar manual, facilitando el ingreso y egreso de mercadería y vehículos de carga. En el fondo cuenta con vestuario equipado con ducha y baño, mientras que también posee un espacio destinado a oficina con entrepiso, ideal para administración, guardado o sector de trabajo. Su ubicación permite un rápido acceso a importantes arterias de circulación de la zona, con cercanía a Av. Ricardo Balbín, Av. Juan Domingo Perón y Av. 25 de Mayo, facilitando la conexión con distintos puntos de General San Martín y localidades cercanas. Una propiedad versátil, con buenas dimensiones, acceso para camiones y zonificación Industrial Residencial, ideal para desarrollar actividad comercial, industrial o de depósito. CONSULTANOS POR VENTA O ALQUILER Y COORDINÁ TU VISITA.

El depósito se encuentra ubicado sobre la calle Alvarado al 3000, a solo dos cuadras de la Autopista Panamericana, lo que le otorga un excelente acceso tanto para vehículos particulares como de carga. La propiedad está situada en Torcuato, dentro del Partido de Tigre, en la provincia de Buenos Aires. Superficies: • Terreno: 1130 m² • Depósito con oficinas y sanitarios: 800 m² (aproximadamente). Un lote de 800 mts2 con 160 mts2 de oficinas.Un lote de 330 mts2 con 200 mts2 de oficinas. El inmueble dispone de una entrada amplia para varios autos, así como un acceso peatonal, lo que facilita la movilidad y el estacionamiento. Zonificación: La zonificación del inmueble es I (Industrial), lo que permite su uso para actividades industriales, comerciales o logísticas. Servicios: • Gas • Energía eléctrica • Calle asfaltada • Vereda Precio de Venta: USD 760.000 (Venta en bloque) Este depósito ofrece una excelente oportunidad para empresas que busquen un espacio industrial bien ubicado con buenos accesos y servicios. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IGL6871845 Productor de la propidad Carolina Contreras

Depósito nuevo 100%, fue terminado hace un año 200m2 cubiertos, con posilbilidad de ampliarlo unos metros más en el fondo. Zona super estratégica ubicado entre Nordelta y Villanueva, a pocos metros de la Av Benavidez (Ruta 27) y Dean Funes, con salida rápido a Ramal Escobar ó Bancalari/Panamericana. Estructura super sólida, con paredes y techo herméticos. Ofrece dos toilette, y una bacha compartimentada, en el medio de anmbos, y cocina independiente. Tiene la losa lista para hacer una oficina arriba de los baños y cocina. Ingreso para camiones. Tiene planos aprobados y en orden. Consultar para visitarlo. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IST8061129 Productor de la propidad Clara Eugenia Vilaboa

Buscas galpón, lote o deposito para tu empresa? Esta podría ser una gran opción CASA EN LOTE PROPIO EN VENTA - Acepta permuta por departamento Casa en lote propio en venta, ubicada sobre Frondizi 2786, a solo dos cuadras de Av. Presidente Perón. Desarrollada sobre un lote de 8,66 x 25,98 m (225 m² aprox.), cuenta con 90 m² cubiertos y un amplio fondo libre de aproximadamente 135 m² con jardín, patio y parrilla. La propiedad dispone de living, cocina-comedor, tres dormitorios, baño completo, lavadero, cochera descubierta, orientación noreste y todos los servicios (agua, gas y luz). Por sus dimensiones y ubicación, también representa una excelente oportunidad para depósito, taller o desarrollo, al encontrarse frente a TIAP Tintorería Industrial Apresto Progreso. Acepta permuta por departamento. Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

GALPÓN / DEPÓSITO EN VENTA – SAN MARTÍN Castex 4300 – San Martín, Provincia de Buenos Aires Excelente galpón de 233,5 m² de superficie cubierta, ubicado en una zona estratégica de San Martín, con muy buena conectividad y acceso a importantes arterias de circulación. La propiedad cuenta con una amplia planta cubierta, ofreciendo un espacio versátil y adaptable a diferentes actividades comerciales, logísticas o de almacenamiento. Además, dispone de sótano, que aporta una importante superficie complementaria para depósito, guardado o áreas de servicio, y terraza transitable, brindando posibilidades adicionales de aprovechamiento. Por sus características, dimensiones y distribución, resulta ideal para depósito, centro de distribución, concesionario, supermercado, autoservicio, comercio mayorista o emprendimiento que requiera una amplia superficie operativa. Características principales: Castex 4300, San Martín a 20 metros de Ruta 8 y 500 metros de Presidente Peron 233,5 m² cubiertos. Amplia planta de galpón. Sótano. Terraza transitable. Excelente potencial comercial y logístico. Ideal depósito / concesionario / supermercado / mayorista. Buena conectividad con San Martín y principales accesos hacia CABA y GBA. Excelente oportunidad! Agendá tu visita.