Encontramos 348 Locales Comerciales en Alquiler con 5 Años Años de Antigüedad

Monica Ortega Inmobiliaria

Ubicado en Coquimbito, Maipú, este impresionante restaurante ofrece una oportunidad única para inversionistas en el corazón de Mendoza. Con una superficie total de 500 m², este establecimiento está diseñado para atender hasta 100 comensales en un entorno que combina elegancia y tradición. El interior del restaurante está decorado al estilo pulpería, resaltando un acogedor comedor con hogar a leña. La cocina está totalmente equipada, contando con una isla central, tres mesadas de acero inoxidable, una heladera bajo mesada de cinco puertas, cámara frigorífica, vajillero empotrado y una cocina industrial con horno pizzero, freidora doble, hervidor de pastas, freezer doble y enfriadora para sushi. Además, incluye un depósito con isla de guardado y baño, y una cava de vinos ideal para venta y degustación. El área al aire libre es igualmente impresionante, con una galería rodeada de un jardín con árboles frutales, una pileta con cerco, barras y un food truck. La zona de parrillas está equipada con una heladera bajo mesada de cuatro puertas, tres parrillas, un horno de barro y dos hornos pizzeros, además de rústicas barras de madera y un carro asador. Para el disfrute de eventos, cuenta con una glorieta con media sombra y juegos infantiles. El restaurante está completamente equipado y decorado, listo para iniciar operaciones, ya sea como restaurante, espacio para eventos, elaboración de viandas o bodegón. Incluye un contenedor acondicionado como dormitorio con baño completo, ideal para uso personal o del personal de seguridad. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono, cable, agua potable, energía trifásica, wifi y alumbrado público. Adicionalmente, el establecimiento ofrece características como alarma, amoblado, quincho, pileta, riego automático, video cámaras, y más. Esta propiedad no solo es una inversión accesible con rápida amortización, sino que también ofrece un ambiente ideal para el desarrollo de diversas unidades de negocio. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Coldwell Banker Cuyo Real
Ahumada Inmobiliaria

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE MENDOZA. CALLE SALTA, ENTRE BUENOS AIRES Y LAVALLE. Observaciones: Frente todo vidriado - LOCAL AL LADO DE LA ESQUINA: salón de 85 m2 aproximadamente. Tiene aire acondicionado. Gran Pasada de vehículos. - UN (1) BAÑO: Completo. Tiene gas. VALOR inicial: U$D 700.- Mensuales. Contrato Locación por 24 meses. Ajuste SEMESTRAL, USD 50 cada 6 meses: - 1° semestre: U$D 700.- - 2° semestre: U$D 750.- - 3° semestre: U$D 800.- - 4° semestre: U$D 850.- Servicios a cargo del Locatario: Luz, Gas, Agua y cloacas, Municipalidad, Expensas comunes y Seguro Contra Incendios. REQUISITOS a cumplir por el interesado: * Justificación fehaciente de Ingresos de los locatarios (bono sueldo, monotributo o ingresos brutos). * NO se tomarán en cuenta Certificaciones de Ingresos emitidas por Profesionales contables. * Presentar un garante propietario. * La propiedad debe figurar inscripta a nombre del garante en el Registro de la Propiedad. * Si el garante es jubilado, debe poseer más de un inmueble para ser aceptado como garante. * Si el garante es de estado civil: casado, se solicitará la firma de ambos cónyuges. * Presentar uno o más garantes con bono de sueldo. * La sumatoria de los bonos debe triplicar el monto inicial de alquiler. * Tanto Locatarios como Garantes no deben encontrarse como morosos en el Banco Central . * No se aceptarán Locatarios y Garantes que estén inhibidos. * No se aceptarán Garantías compradas ( son aquellas personas que le cobran al Locatario para servirle de Garante)

Ahumada Inmobiliaria

Alquiler Predio Comercial Premium – Ruta del Vino, Mendoza Se alquila predio de 15.000 m² con salón de eventos y múltiples instalaciones, ubicado estratégicamente en la Ruta del Vino de Mendoza, a solo 2 km de Casa Vigil, uno de los polos gastronómicos y turísticos más reconocidos de la provincia. Características del predio 15.000 m² de parque con 150 olivos en producción. Salón principal de 300 m², ideal para eventos, banquetes, presentaciones o restaurante. Quincho con techo de paja y pileta de 8x4 m, con churrasquera y baños. Casa de 65 m² con habitación, baño, living y cocina. Garita de ingreso con cocina y baño, apta para seguridad o recepción. Infraestructura gastronómica completa: churrasqueras, horno de barro, cocina con mesadas, baños de damas y caballeros. Estacionamiento y accesos cómodos para gran cantidad de visitantes. Potencial de uso Restaurante temático / casa de vinos & bodegón de autor. Salón de eventos sociales y corporativos. Centro turístico-gastronómico o boutique hotel. Espacio cultural con gastronomía y eventos al aire libre. Condiciones Alquiler mensual: USD 6.000. Contrato comercial a largo plazo. Se requieren garantías acorde y seguro de responsabilidad civil. Diferencial Ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento turístico de Mendoza, rodeada de bodegas, restaurantes y atractivos de primer nivel. Una oportunidad única para emprendedores gastronómicos, operadores turísticos o inversores que busquen instalar un proyecto de envergadura en la Ruta del Vino. Consultar para coordinar visita.

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