Encontramos 1.427 Locales Comerciales en Venta de 50 o Mas M² Totales

Inmobiliaria Romanazzi ofrece excelente local comercial en venta ubicado sobre calle Chile casi esquina Las Heras de Ciudad, Mendoza. El local cuenta con una gran superficie cubierta total de 390 metros, distribuidos totalmente en una planta. Cuenta con dos baños y pequeño patio de luz. La propiedad se puede entregar desocupada o con un contrato de alquiler a convenir entre las partes VALOR: 240.000 dólares. Existe la posibilidad de unir un local de 155 metros ubicado por Avenida Las Heras donde el fondo de ambos locales se comunica. Uniendo ambas propiedades se llega a una superficie cubierta total de 545 metros. El link de referencia es: https://inmoup.com.ar/2618-inmobiliaria-romanazzi/inmuebles/872/ficha/local-comercial-en-venta-en-las-heras-469 INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Gold Group Argentina® VENDE!! Destacada casa con salón comercial, depto y dilatado terreno sobre calle Cristo de los Cerros ( continuación de Ozamis Sur ) y Videla Aranda. Bucólico punto de Cruz de Piedra, Maipú. Cercanías de manera equidistante de la arteria Juan A. Maza ( para el Oeste ), ruta 60 ( para el Norte ) y el río Mendoza ( hacia el Sur ). En un entorno de variadas fincas, viñas, quintas, otros bellos ámbitos y demás puntos de interés. A sólo 8' del Centro de la dinámica comuna y a 18' de la Ciudad de Mendoza. La propiedad posee 2000 m2 de prolongado terreno ( parquizado ) y 175 m2 cubiertos en total ( 130 m2 de la casa+salón y 45 m2 del depto ). La casa cuenta con amplia nave principal ( salón ), dos baños, cocina-comedor, churrasqueras grandes ( interior y exterior ) y espacio de habitaciones, entre otras comodidades. AA. Estufa. Horno. Lugar de sobra para aparcar. Atractivo sector exterior bien verde ( como se adelantó, parquizado ), con juegos de jardín y canchas deportivas. Portón de entrada. Llegada para ingresar asfaltada ( algo imporante, pues se evitar el incómodo hecho de embarrarse en épocas de lluvias ). El depto es tipo monoambeinte con baño, cocina-comedor y espacio de descanso/cama integrado. Todo en óptimo estado de conservación. Mucho potencial para usufructo. Ideal para invertir con renta segura. Documentación a mano. Factibilidad de ampliaciones en distintas áreas. Materiales nobles y compactos. Todo en funciones y en actividad. No se pagan expensas. Valor de la propiedad ( se vende toda junta, nada por separado ): U$D 150.000.- Se escuchan ofertas cash. Se analizan permutas en parte de pago. Importante: en estos momentos está alquilada ( preguntar por los detalles del convenio ). A vuestra disposición para visitas y otros requerimientos. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Vendemos local comercial inmejorable ubicación 9 de julio metros peatonal, vereda oeste 70 m, (50 m en planta baja y 20 m en primer piso). Alquilado a perfumería en $1.600.000 actualización cuatrimestral

GALPON EN VENTA Sobre Ruta 8 Avenida Presidente Arturo Umberto Illia 5000 Excelente ubicación, y oportunidad de inversión!"! Galpón 1040 m2 s/Lote 26×40 Cuatro entradas de Camión, Persiana 3×4 Techo Parabólico 4,5m Alt (medidas 13×20) Tinglado a 1 agua 3m alt (medidas 13×10) Fondo libre 26×10 Baños ( 4) Entrepiso Metalico 4×18 Apto para construcción en altura. Montacarga Figura todo en planos. Para más información o coordinar una visita, contactarse con Luciana Gimenez -TE 11-3464-1906Agustín Stransky Propiedades

Excelente local de 442 metros cuadrados distribuidos en: Planta baja: Local con un frente de 7 mts que luego se ensancha. Baño con ante baño Entre Piso: Salón de 60 m2 Sótano: Salón de 150 m2 EVALUA PERMUTA MAYOR VALOR Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Galpón comercial, en muy buena ubicación, con cercanía a Av Galicia y la Av Hipólito Yrigoyen. En dos plantas, cuenta con un montacarga que soporta grandes pesos y oficinas y baño. 424 metros en PB y 300 en planta alta. Celular/Whatsapp: +54 9 11 3030 5678 Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. Oficina: España 458, Lomas de Zamora. EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

LOCAL EN VENTA EN EMPRENDIMIENTO MAKER VILLA CRESPO. ENTREGA 30 MESES. POSIBILIDAD DE FINANCIACION. 600M2 TOTALES + POSIBILIDAD ENTREPISO DE 100m2. IDEAL RESTO, GIMNASIO, BANCO, PREPAGA, CONCESIONARIO, ESPACIO DE COWORK, ENTRE OTRAS MULTIPLES OPCIONES DE LOCAL COMERCIAL. Este local en venta en MAKER CRESPO se ubica en una manzana atípica, sobre un imponente terreno pasante con accesos sobre Av. Corrientes y calle Vera en el barrio de Villa Crespo. MAKER CRESPO te recibe con la expresión de todo lo que te distingue: un estilo cosmopolita que centra el buen gusto en la calidad de los materiales nobles y su diseño proyectado en doble altura. Villa crespo es un barrio con mucho para ofrecer. De fácil la comunicación con los diferentes centros urbanos, a paso de la estación de Subte B estacion Malabia, con excelentes accesos y toda la variedad de medios de transporte. Cerca de MAKER CRESPO podes encontrar: Parque Centario, Museo de Ciencias Naturales, Mercat Villa Crespo (centro gastronomico), Abasto Shopping, multiples clinicas y hospitales, Centro Cultural Konex, entre otras multiples de cultura, comida y diversion. Amenities que ofrece Maker Crespo: Espacio de coworking, microcine, gimnasio equipado, salas de reuniones, sauna y ducha finlandesa, grandes terrazas verdes con hermosas vistas, piscina de 20 mts, solarium, parrillas, espacio gourmet, storage, seguridad 24hs. 14 pisos con unidades de 1 a 4 ambientes, rodeados de múltiples amenities y espacios comunes sin precedentes en la zona, que te permitirán disfrutar de un privilegiado espacio para vivir, trabajar, y redescubrir el barrio y la ciudad.Un espíritu libre, innovador y apasionado, una propuesta inspiradora que abraza el diseño, los espacios de encuentro, el relax y los escenarios que se adaptan a tu estilo. CUCICBA Nº5236 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. CUCICBA N°5236

Paseo Alameda. Remedios Escalada de San Martin 1967 . Entre Alberdi y Urquiza.Dos galpones con dos salones frontales y 2 oficinas planta cada uno. Oficinas en planta alta 4 baños Galpón A: Terreno 280 m2. Cubierto 201 m2. Salón planta baja78 m2 1 baño y Oficina planta alta 78 m2. 1 baño Galpón B : Terreno 337 m2. Cubierto 191 m2. Salón planta baja: 146 m2., 1 baño Oficina planta alta 146 m2. 1 baño. Superficie terreno total de ambos 620 m2 .Superficie cubierta total de ambos 842 m2 Contacto Javier / Armando

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | 52 M² | CENTRO DE SAN MARTÍN DE LOS ANDES ???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN CALLE BELGRANO 949 Presentamos una excelente oportunidad comercial en pleno **centro de San Martín de los Andes**, dentro del reconocido **Edificio Las Araucarias**. Ubicado sobre **calle Belgrano 949**, en una zona de gran circulación y movimiento comercial, este local de **52 m² distribuidos en dos plantas** ofrece una excelente combinación entre **ubicación, exposición, funcionalidad y posibilidades de uso**. ???? UN ESPACIO PENSADO PARA TU NEGOCIO El local cuenta con una distribución práctica y versátil: ???? **33 m² en planta baja**, ideales para atención al público, recepción, showroom, exposición de productos o área comercial. ???? **18 m² en planta alta**, con concepto abierto, que permite adaptarlo como oficina, espacio administrativo, área de reuniones, depósito o ampliar la superficie operativa del negocio. ???? **Baño propio**, aportando comodidad e independencia tanto para quienes trabajan en el local como para sus clientes. ???? UNA UBICACIÓN PARA POTENCIAR TU ACTIVIDAD Estar en el centro de San Martín de los Andes significa estar cerca de una amplia variedad de comercios, servicios y actividades que generan movimiento durante todo el año. Su ubicación permite pensar en diferentes alternativas comerciales, profesionales y de servicios, tales como: ???? Local comercial ????? Showroom ???? Oficina profesional ???? Estudio / consultorio ???? Espacio de exposición ???? Punto de atención y ventas ???? Oficina para servicios profesionales La posibilidad de contar con **dos niveles independientes y baño propio** permite aprovechar el espacio de manera eficiente y adaptar la propiedad a las necesidades específicas de cada emprendimiento. ???? SAN MARTÍN DE LOS ANDES Una de las ciudades turísticas más reconocidas de la Patagonia Argentina, con una actividad comercial que combina **residentes permanentes, turismo nacional e internacional y una creciente demanda de servicios**. Invertir en una ubicación céntrica permite posicionar un negocio cerca de los principales circuitos comerciales y del movimiento cotidiano de la ciudad. ? UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Y CRECER Si estás buscando un espacio comercial en una **ubicación céntrica, visible y versátil**, este local puede ser una alternativa para instalar tu propio negocio o incorporar un inmueble con destino comercial a tu cartera de inversión. ???? **Belgrano 949 – Edificio Las Araucarias** ???? **Superficie total: 52 m²** ???? **Planta baja: 33 m²** ?? **Planta alta: 18 m²** ???? **Baño propio** ???? **Centro de San Martín de los Andes** ???? CONSULTANOS **FRANCISCO LAMPERTI** Martillero Público y Corredor Inmobiliario **M.P. N.º 769** ???? **+54 9 2972 43-4719** ???? **@lamperti_realestate** ???? **[www.lampertirealestate.com](http://www.lampertirealestate.com)** ???? **San Martín de los Andes** **LAMperti REAL ESTATE** *Negocios Inmobiliarios* **PATAGONIA ARGENTINA | BRASIL | ESTADOS UNIDOS** **ENCONTRAMOS OPORTUNIDADES. CONSTRUIMOS CONFIANZA.**

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | RANELAGH Esquina estratégica – 896 m² de lote | 300 m² cubiertos aprox. VALOR TOTALMENTE NEGOCIABLE Excelente oportunidad de inversión en Ranelagh, sobre Calle 359 Nº 906, esquina Av. Milazzo. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 896 m² y cuenta con aproximadamente 300 m² cubiertos, ofreciendo una excelente combinación de superficie, infraestructura y posibilidades de explotación comercial. Su distribución y características permiten adaptarla a diferentes proyectos, tanto gastronómicos como recreativos, comerciales o destinados a eventos. La propiedad cuenta con: • Amplio salón principal • Sector comedor • Cocina equipada • Pista de baile • Baños para damas y caballeros • Parrilla y asador • Ambientes complementarios • Amplio espacio exterior • Estacionamiento dentro del predio • Ubicación en esquina con excelente exposición IDEAL PARA DIVERSOS EMPRENDIMIENTOS Por sus características y dimensiones, resulta una excelente alternativa para: Salón de eventos | Restaurante | Parrilla | Bar | Cervecería | Café | Espacio cultural | Gimnasio | Danza | Actividades deportivas | Capacitaciones | Eventos corporativos | Talleres y exposiciones UBICACIÓN ESTRATÉGICA ???? Calle 359 Nº 906 esquina Av. Milazzo – Ranelagh A aproximadamente 900 metros de Av. Vergara y 900 metros de la Estación de Ranelagh, con buenos accesos y conectividad. UNA PROPIEDAD PARA QUIEN BUSCA ESPACIO, UBICACIÓN Y VERSATILIDAD Una propuesta con gran potencial para desarrollar un nuevo proyecto comercial, aprovechando una infraestructura existente y un importante espacio de terreno. ???? VALOR DE VENTA: TOTALMENTE NEGOCIABLE ???? Consultanos para obtener mayor información y coordinar una visita. Las medidas, superficies y datos son a título informativo y pueden estar sujetos a modificaciones.

SERGIO GARCIA VENDE. EN ESPECTACULAR ESQUINA DE CALLE ARISTIDES VILLANUEVA. LOCAL COMERCIAL RECICLADO A NUEVO. CON GRANDES VIDRIERAS Y CON MODERNA ILUMINACION. IDEAL INVERSORES. ACTUALMENTE EXCELENTEMENTE ALQUILADO, EL LOCAL POSEE 2 BAÑOS, AMBOS HECHOS A NUEVO, UNO DE ELLOS PARA DISCAPACITADO. TAMBIEN POSEE UN PATIO DE 20 METROS CUADRADOS ,EN LA PARTE TRASERA DEL LOCAL. TRIFASICA, HECHA A NUEVA . PISOS PORCELANATOS. VEREDA AMPLIA PARA COLOCACION DE MESAS. EL LOCAL, PAGA MUY BAJOS IMPUESTOS Y NO PAGA EXPENSAS

Propiedad Única sobre Av. Yrigoyen - Inmejorable Ubicación Comercial en Lanús Oeste Ubicado sobre la estratégica Av. Hipólito Yrigoyen al 4800, en pleno corazón comercial y a solo 3 cuadras de la Estación Lanús, este local en dos plantas ofrece máxima visibilidad, flujo constante de peatones y vehículos, y una superficie versátil adaptable a múltiples rubros. Características Principales: Ubicación: Sobre corredor principal con excelente presencia visual y alto tránsito diario.Gran Fachada Vidriada: con exposición de las 2 plantas a la avenida.Superficie: Distribuida en Planta Baja y Planta Alta.Bajas expensas Distribución y Medidas: Planta Baja (98,18 m² totales): Frente de 7,60 m.Fondo de 17,80 m. (Distribución en embudo: el ancho inicial se va angostando progresivamente hacia el fondo, alcanzando un ancho libre de 4,50 m al fondo). Planta Alta (Aprox. 153 m² totales): Frente de 10,72 m.Fondo regular de 16,70 m (planta de geometría uniforme, sin reducciones). Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web compartido con colega XINTEL (GIG-G1G-5300)

LOCAL GALPÓN EN VENTA EN ITAEMBÉ GUAZÚ Amplio local EN VENTA en barrio Itaembé Guazú,  Planta baja de 228 m2  2 baños (1 para discapacitados)KitchenetteOficina Entrepiso de 110 m2 Sup. total de 338 m2 Cortina metálica eléctrica de doble altura Listo para habilitar cualquier tipo de comercio! Calle Las Golondrinas, entre Las Violetas y Las Azaleas, junto al Polideportivo Itaembé Guazú XINTEL (TRV-TRV-518)

Venta Propiedad en Esquina con 2 Locales y 2 Viviendas en Villa Lugano Ubicada en Ibáñez al 7400, esquina Av. General Paz, a 100 metros de Av. Eva Perón y Av. Argentina, en una zona residencial del barrio. Se destaca por su ubicación estratégica, con rápido acceso a importantes vías de conexión. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 17,47 x 17,44 m, con una superficie de 301 m² de terreno y 500 m² construidos, aproximadamente. El inmueble cuenta con ingreso y acceso vehicular por ambas calles y se desarrolla en dos plantas, con entrepiso y terraza. En planta baja cuenta con dos locales, cuatro toilettes y un sótano. Además, dispone de un entrepiso destinado a almacenamiento. La planta alta está conformada por dos viviendas de 4 ambientes. La primera cuenta con tres dormitorios, baño completo y patio con espacio para lavadero. La segunda vivienda dispone de tres dormitorios, baño completo y cocina equipada con espacio de guardado. Desde allí se accede a un patio donde se encuentran un lavadero y un cuarto que puede utilizarse como espacio de guardado o quincho, orientado hacia el patio de la otra vivienda. Desde la planta alta se accede mediante escalera a la terraza de uso común para ambas viviendas. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. *Las medidas, superficies y demás datos deberán verificarse con la documentación correspondiente.

Salon Comercial de 295 m² | Mendoza Ciudad | Ideal Para Comercio o Depósito Las Marías Desarrollos Inmobiliarios ofrece a la venta local comercial sobre calle Montecaseros al 3147, Ciudad de Mendoza, con 295 m² totales y 242 m² cubiertos. Una propiedad muy versátil, ideal para comercio, depósito, showroom o para quien busque un lugar de trabajo con todo resuelto en un mismo predio. SALÓN COMERCIAL Al frente tiene un salón extenso, de piso cerámico y techos altos, con muy buena iluminación y ventilación. Cuenta con portón de ingreso vehicular por el que entra una trafic o un camión, lo que facilita la carga y descarga de mercadería. Dentro del salón hay baño propio. SECTOR TRASERO Al fondo del salón se accede a un sector con: - 3 ambientes con usos tales como: oficinas, consultorios, sala de reuniones, habitaciones. - Baño - Cocina - Patio con churrasquera, ideal para reuniones al aire libre Un espacio muy práctico para tener la parte administrativa y operativa en el mismo lugar, o incluso para sumar una vivienda anexa al local. Precio: USD 180.000 Se escucha permuta como parte de pago. LAS MARIAS Desarrollos Inmobiliarios aguarda tu consulta. La información gráfica, medidas, superficies y descripciones consignados en esta publicación son meramente orientativos, no constituye documento contractual de ningún tipo. Los colaboradores y/o agentes de contacto en este aviso no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado María Eugenia Morales ,CCPIM-Mat. 2053.

El proyecto Murillo Park se compone de dos edificios integrados con frente a dos calles adyacentes. Murillo esquina Thames; en el Barrio de Villa Crespo. Sobre la calle Murillo se ubica la entrada principal del complejo, con accesos peatonal y vehicular hacia cocheras con seguridad 24hs, además de servicio de conserjería. A su vez por sobre la calle Thames, se definió correr la línea Municipal y expandir el espacio público para crear un área comercial, con 4 locales de doble altura apto para todo destino de aproximadamente 70m2 cada uno, pensados principalmente para gastronomía. El proyecto cuenta con cocheras en planta baja, primero y segundo subsuelo, sumando un total de 62 cocheras, lo que permite que todas las unidades tengan como mínimo una cochera propia, además posee bauleras y bicicleteros con rampas rectas. La planta baja tendrá accesos controlados con cámaras, hall de acceso revestidos con porcelanatos simil de mármol calcata, una sala de juegos para niños y sector home theatre, más un lugar destinado a almacenar compras via formato digital denominado package room. Se instalaron tres ascensores amplios de alta velocidad, con tecnología de punta que recorren desde subsuelos hasta rooftop, vinculando todos los pisos del emprendimiento. En cuanto a las unidades funcionales del 1° al 8° piso, se encuentran 46 departamentos de 4 y 2 ambientes muy amplios, todos cuentan con balcones, terrazas y plataforma técnica para equipos central / individual de aire acondicionado frío calor, más pisos radiante eléctrico. El 9° piso cuenta con un amplio SUM con parrillas totalmente equipadas con vajilla, Gimnasio equipado con máquinas de primera marca, Pileta cubierta con vestuarios, sauna seco, terraza con solárium orientación noroeste. Adicionalmente el piso 9 posee 7 monoambientes apto profesional. En el Rooftop del piso 10° con acceso directo por ascensores, se encuentra la pista aeróbica con dos estaciones de actividad física de intensidad media, sector de juegos infantiles, dos terrazas complementarias con frente a ambas calles que conforman circuitos de paseo y relax, una generosa parquización. Ideal para un encuentro con amigos o familia. El último piso guarda la sala de termotanques centrales, equipo de generación de energía auxiliar, energías alternativas con paneles fotovoltaicos, iluminación externa de áreas comunes y equipos automáticos de riego por goteo. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS5970020

Venta Local Comercial en Boedo Zona Céntrica Av. Chiclana al 4100, Esquina Pirovano. Oportunidad única – Apto múltiples destinos. Acepta metros en parte de pago y ofrece financiación. Venta importante local comercial en el barrio de Boedo, sobre Av. Chiclana al 4100, en estratégica esquina con Pirovano, zona de alta visibilidad y tránsito vehicular y peatonal. Características del local comercial: Este emblemático inmueble fue sede del reconocido boliche “Luna Morena” y ocupa tres lotes completos, con una amplia superficie distribuida en dos plantas, incluyendo: Espacios para oficinas Patio con pasarelas Terraza semicubierta con parrillas Cocina equipada y en funcionamiento 5 sectores de barras Sector de máquinas Rubros posibles: Supermercado Salón de eventos o local bailable Emprendimiento inmobiliario Centro cultural o espacio coworking Estación de servicios gastronómicos Tienda mayorista o minorista Entorno y cercanías: Ubicado en una zona de creciente desarrollo comercial y residencial, a metros de: Av. Boedo Parque Chacabuco Acceso directo a autopista 25 de Mayo Medios de transporte: Colectivos: Líneas 9, 23, 101, 133, entre otras Estación de subte más cercana: Línea H – Estación Inclán Accesibilidad rápida hacia el centro porteño y zona sur Locales gastronómicos y comercios cercanos: Cafeterías, bodegones y pizzerías tradicionales de Boedo Cervecerías artesanales y locales de comida rápida Proximidad a supermercados y bancos Una propiedad con alto potencial de reconversión, ideal para inversores o empresas que buscan establecerse en una zona estratégica con excelente conectividad. Condiciones de venta: Acepta m² / Financiación disponible ¡Contactanos para más información y visitas! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial ubicado en pleno centro de San Martín, sobre la calle 18 de Diciembre de 1856 al 2023. Dispone de un amplio espacio comercial y patio al fondo, que aporta ventilación natural y posibilidades de aprovechamiento según la actividad a desarrollar. Apto profesional y comercial, con posibilidad de destinarlo a diversos rubros, lo que permite adaptarlo a diferentes emprendimientos, oficinas o actividades profesionales. Ubicación estratégica en una zona comercial consolidada, con cercanía a transporte público, comercios y principales accesos. Ideal para quienes buscan establecer o expandir su actividad comercial en el centro de San Martín. Algunas imágenes están editadas con IA para ver la distribución y su potencial.

VENTA – LOCAL COMERCIAL CON GRAN POTENCIAL | MORENO CENTRO Excelente ubicación comercial, amplia circulación peatonal e importante movimiento comercial. Local de aproximadamente 50 m², ubicado sobre Uruguay al 2075, Moreno Centro – lado norte, en una cuadra con diversos comercios y locales de indumentaria al frente. Por su ubicación, resulta una alternativa interesante para panadería, pollería, verdulería, despensa, gastronomía al paso, servicios, lencerias y indumentario femenina, entre otros rubros. Cercano también a un colegio terciario, sanatorio. CARACTERÍSTICAS * Superficie aproximada: 50 m² (de aproximadamente 5 m de ancho) * Persiana a la calle * Salón de recepción * Oficina o espacio privado * Baño con antebaño * Depósito El local se encuentra en condiciones de ser utilizado, con sus instalaciones en funcionamiento. Durante muchos años fue destinado al rubro veterinario. Su distribución y ubicación permiten proyectar una modernización de los espacios con una inversión acotada, mejorando notablemente su imagen y atractivo comercial y potenciando así la renta de este espacio. DOCUMENTACIÓN Y SERVICIOS * Escritura * Todos los servicios GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Una propiedad ideal tanto para quien busca instalar su propio comercio como para quien desea invertir y generar una renta mediante su alquiler. VALOR: USD 40.000 VER3507LO Inmobiliaria Sabrina Peluso Col. 267 M–GR Dr. Intendente Assef 92 – Moreno *Las medidas expresadas en esta ficha son aproximadas y se consignan a título orientativo, sujetas a verificación según documentación y/o mensura correspondiente.*

VENDO LOCAL CÉNTRICO – EXCELENTE UBICACIÓN Esquina calle Espejo casi Mitre, frente a Plaza Independencia 60 m² Baño Una planta Vidriera Ubicación estratégica, en pleno centro y frente a Plaza Independencia. Ideal para comercio, oficina o inversión. Consultas y visitas, por mensaje privado.

LOCAL EN VENTA EN MICROCENTRO - AV. CORDOBA Y FLORIDA Amplio local comercial ubicado en la PB de edificio de oficinas. Frente a galerías pacifico. La propiedad esta dividida en 3 plantas: -Planta baja: 102 mt2 (Cuenta con 2 baños para hombres y mujeres, y un entrepiso) -1er Subsuelo: 128.2 mt2 (Cuenta con cocina y pasillo con salida de emergencias) -2do Subsuelo: 70mt2 (Cuenta con 2 habitaciones, una sala de guardado, un baño con duchas y un patio) La propiedad cuenta con todos los servicios. CAROLINA RUBIN - CMZC 352 MAXIMILIANO MARTINEZ - CUCICBA 9943 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Imponente Edificio Corporativo en Paternal | 1.831 m² totales Ubicado estratégicamente en el barrio de Paternal, este imponente edificio corporativo se destaca por su escala, funcionalidad y excelente conectividad con las principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 1.781 m² cubiertos, distribuidos en cuatro plantas, y está pensada para acompañar operaciones de gran volumen, integrando en un mismo espacio oficinas, áreas administrativas, depósitos, espacios de trabajo y un sector residencial. Uno de sus principales diferenciales es el montacargas que conecta la Planta Baja con el tercer piso, facilitando el traslado de mercadería, equipamiento y materiales entre los distintos niveles. Distribución: Planta Baja: acceso principal, garage y área de carga, recepción y espacios destinados a distintas actividades operativas. Primer Piso: amplia planta de trabajo destinada a administración, gestión y oficinas, con diferentes sectores adaptables a las necesidades de la empresa. Segundo Piso: planta mixta que incorpora un departamento exclusivo de aproximadamente 150 m², ideal para uso jerárquico, vivienda privada o espacios corporativos diferenciados, además de oficinas y áreas operativas. Tercer Piso: planta superior con oficinas adicionales y espacios de trabajo versátiles, con gran entrada de luz natural. Por sus dimensiones, distribución y características logísticas, se trata de una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para empresas que buscan centralizar sus operaciones, administración y almacenamiento en una única ubicación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

VENTA LOCAL A ESTRENAR EN ALMAGRO; Se encuentra ubicado sobre la calle Rio de Janeiro, entre la Avenida Diaz Vélez y la calle Bartolomé Mitre, y el contrafrente hacia la calle Yatay. - A media cuadra de la Av. Díaz Vélez. - Acceso a transporte público. - A dos cuadras de Parque Centenario. - Cerca de múltiples centros de salud en la zona. CONSULTE POR RUBROS NO APTO GASTRONOMIA local comercial minorista de 80 m2 con 1 baño y office. Metros totales cubiertos: 75 BOLETO. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Galpón a estrenar con estructura Agromet – Excelente ubicación en Arrecifes Galpón a estrenar en la ciudad de Arrecifes, Provincia de Buenos Aires, ideal para uso industrial, logístico, comercial o de guardado. La propiedad cuenta con tinglado nuevo realizado por la empresa Agromet, reconocida por su calidad y solidez, con una estructura muy fuerte y duradera. Posee paredes de mampostería, lo que brinda mayor seguridad y mejor aislamiento. Dispone de baño instalado y se encuentra ubicado en la parte trasera del lote, lo que permite aprovechar la mitad frontal del terreno para futuras construcciones, como oficinas, local comercial, vivienda o ampliación del galpón. Ubicación estratégica: A 1 cuadra de la Ruta Nacional N° 8 A 1 cuadra y media de la Ruta Provincial N° 51 Excelente acceso para transporte, logística y movimientos de mercadería. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir, ampliar su actividad comercial o industrial, o contar con un espacio de alta calidad constructiva en una zona clave de Arrecifes.