Encontramos 15 Locales Comerciales en Venta en Caballito

Venta Local Comercial en Pozo en Caballito SurFinanciación disponible. Anticipo y saldo en cuotas hasta la posesión. Fecha estimada de entrega: abril de 2029. Desarrollo ubicado en Parral 59, entre Yerbal y Av. Rivadavia, en una zona de excelente conectividad, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y áreas gastronómicas. Se destaca por su calidad constructiva, diseño contemporáneo, eficiencia energética, tecnología aplicada al confort y altos estándares de seguridad, incorporando además sistemas de sustentabilidad y respaldo energético. Descripción del local comercial Local comercial ubicado en planta baja, con acceso directo desde la vía pública sobre Parral. Cuenta con una superficie cubierta de 74,68 m² y una planta libre que brinda gran flexibilidad para adaptar los espacios a distintos usos y actividades comerciales.Dispone de baño adaptado para personas con movilidad reducida y se integra a un edificio residencial de categoría, emplazado en una ubicación estratégica con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte y un entorno comercial consolidado. Tipologías que conforman el edificio El edificio se desarrolla en 13 pisos y se compone de un local comercial en planta baja y unidades residenciales de 1, 2 y 3 ambientes. En el último nivel se ubican los espacios comunes, incluyendo terraza verde, sector de parrillas y solárium. Características generales del edificio -Hall de entrada con diseño arquitectónico, materiales nobles, iluminación LED y ambientación paisajística. -Cerraduras electrónicas en el acceso al edificio. -Sistema de CCTV en espacios comunes. -Portero visor con pantalla color HD y posibilidad de conexión al celular. -Ascensor automático con terminaciones en acero inoxidable. -Carpinterías de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético) y ruptura de puente térmico. -Acceso a internet en áreas comunes. Instalaciones y sistemas del edificio -Instalación de agua fría y agua caliente por termofusión AQUASYSTEM o calidad similar. -Agua caliente central por equipos termotanques centrales de alta recuperación. -Sistema de recirculación de agua caliente para ahorro energético y confort. -Preinstalación de sistemas de baterías de litio para respaldo eléctrico parcial. -Preinstalación para grupo electrógeno a gas para servicios comunes. -Desagües cloacales y pluviales en caños de polipropileno marca DURATOP según normas IRAM. -Captación y ralentización de agua de lluvia para riego y limpieza. -Instalación contra incendio en hierro galvanizado según normas M.C.B.A. -Instalación de gas en caños epoxi según normas METROGAS S.A. -Instalación eléctrica según normas E.N.R.E. -Sistema de portero visor HD con conexión a celular. -CCTV en áreas comunes. -Acceso a internet en espacios comunes. Amenities -Terraza verde con parrillas y área de solárium. -Bicicleteros para las unidades. Consultanos para más información o para coordinar una reunión. *Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Honorio Pueyrredon entre Mendez de Andes y Felipe Vallese (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sureste. _ El mismo posee un espacio principal y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 22mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 01/08/2025 son de aproximadamente $64.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

¡OPORTUNIDAD COMERCIAL EN CABALLITO! EXCELENTE LOCAL CON PATIO PROPIO A PASOS DE AV. RIVADAVIA Y PATIO DE LOS LECHEROS En venta estratégico local comercial de 62,50 m² totales (51 m² cubiertos + 11,50 m² de patio), ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento, dinamismo y polo gastronómico/comercial de Caballito. Ubicación clave a metros de Av. Rivadavia, próximo a la estación "Carabobo" (Línea A de Subte) y a pasos del reconocido polo cultural y gastronómico "Patio de los Lecheros", lo que garantiza un flujo constante de transeúntes, excelente accesibilidad y conectividad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie Versátil (62,50 m² Totales): Amplio Salón Principal: Espacio diáfano y muy aprovechable para atención al público, showroom, oficinas o salón comedor. Patio Descubierto (11,50 m²): Un gran valor agregado para ventilación natural, espacio de esparcimiento, expansión comercial o área de depósito. Cocina independiente: Espacio funcional adaptable a office o preparación. Baño propio. Frente y Seguridad: Persiana metálica de enrollar automatizada/tradicional de gran porte, brindando seguridad y excelente visibilidad para marquesina comercial. INFORMACIÓN CLAVE: Superficie Cubierta: 51 m² Superficie Descubierta (Patio): 11,50 m² Superficie Total Construida: 62,50 m² Ubicación: Caballito – Cercanía Subte A y Av. Rivadavia como a la famosa zona comercial "Patio de los Lecheros". Ideal para: Emprendedores que buscan posicionar su marca en un punto de alto tránsito o inversores que buscan una propiedad comercial de fácil alquiler con excelente renta. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

PH en proceso de restauración / remodelación para local de expendio de helados en PB (podría ser cualquier otro rubro), fábrica de helados en el primer piso (podría ser sector de producción / cocina de otro rubro gastronómico) y oficinas, cocina y quincho en el segundo piso. El inmueble ya se encuentra equipado con cámara frigorífica y equipos (que se detallan a continuación) especializados para la elaboración de helado, pero la instalación de electricidad y gas son aptos para cualquier tipo de negocio gastronómico. El precio del aviso es del inmueble. El equipamiento que se detalla a continuación se vende aparte. DETALLE: Instalación: Trifásica: Aprobada + instalación por bandeja con un tablero principal más dos tableros (uno en el local y otro en sector de fabricación). Gas: Aprobado + instalación a la vista en sector de fabricación. Agua: Instalación a la vista + una cisterna de acero inoxidable de 800 litros + 2 tanques de acero inoxidable de 800 litros cada uno en la terraza. PB: Local: Ochava de Blindex con puertas automáticas. 2 ventanas. 1 puerta lateral de Blindex. 3 conservadoras de acero inoxidable de 14 bocas cada una instaladas (etilenglicol) + una central de frío funcionando con 2 motores Dorin de 3 1/2 HP en primer piso. 1 baño. 1 portón automático. 90 tubos de acero. 1er Piso: Fábrica: 1 cámara (Friosur) instalada y funcionando, con piso desarmable con paneles de 10 cm dividida en a) Baja temperatura, con puerta con motor Dorin 3 1/2 HP (italiano) y b) Media temperatura, con puerta con motor 1/2 HP (evaporadores en terraza). 1 cocina (pasteurizado) de 40 litros (Guallar) 1 cocina semi industrial de 4 hornallas + horno 2 mesadas con bachas de acero inoxidable 2 baños y un depósito. 1 maduradora con 2 tinas de 90 litros cada una, instaladas. 2do piso: Oficina: Oficina totalmente instalada + cocina + baño completo con ducha + salón de reuniones + terraza con termotanque. 1 aire acondicionado split de 6000 f/c sin instalar (nuevo) 1 torre de enfriamiento © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Venta de Local en Caballito, Capital Federal. ////// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Local comercial en planta baja. Tiene 149 metros cuadrados cubiertos en total. El valor se encuentra en USD 360.000 al contado. Es apto gastronómico y con baño para discapacitado. Edificio de 12 pisos con 27 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. El proyecto tendrá un local comercial de categoría en planta baja. ENTREGA AGOSTO 2025. Detalles técnicos: alimentación de agua fría y caliente con cañerías por termofusión, provisión de agua caliente central con termotanques Rheem o similar de alta recuperación, desagües cloacales con cañerías de PVC, inodoro y Bidet con depósito Línea Amalf de Piazza, Roca Mónaco o similar, grifería monocomando Linea Element de Piazza o similar en baños y cocinas, pre instalación de aire acondicionado en dormitorio y living, pisos de cerámico en cocina y baños, mueble de cocina completo con bajo mesada y alacena combinado en melamina blanca y acabado simil madera, mármol gris mara con bacha simple marca Mi Pileta o similar y anafe eléctrico vitrocerámico de 4 hornallas. XINTEL (QUB-QUB-400)

Venta de Local en Caballito, Capital Federal. //// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Amplia financiación Local comercial en venta ubicado en Planta Baja. Tiene un total de 161.72 metros cubiertos totales. El valor se encuentra en USD 370.000 Forma de pago: 50% DE ANTICIPO + 23 CUOTAS. Es un edificio de 7 pisos con local comercial en planta baja. Las unidades son de 1, 2, 3 y 4 ambientes y tiene 65 cocheras en primer y segundo subsuelo. Full amenities: SUM y gimnasio (planta baja) y solárium, piscina, playroom y parrillas (terraza). ENTREGA DICIEMBRE 2027. --- COCHERAS DISPONIBLES --- XINTEL (QUB-QUB-399)

Venta de Local en Caballito, Capital Federal Ubicada en el barrio de Caballito, en la calle Valle entre Terry y Hortiguera. Muy cerca del pintoresco y tranquilo Barrio Inglés, a cuatro cuadras del Subte "A" y del Subte "E". Lote de 6.40m de frente por 13.44m de fondo Superficie Total de 86m, cubierta de 268m En la zona se encuentran varios colegios, la facultad de Filosofía y Letras de la UBA y el polo gastronómico de moda, cafeterías, supermercados y tiendas. Esta ubicación es conocida por ser un área residencial, tranquila y familiar, con calles arboladas.  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL (NVZ-NVZ-252)

Venta de Local en Caballito Sur, Capital Federal RETASADA! Gran oportunidad.  Importante Petit Hotel estilo Art Deco desarrollado sobre lote de 10 metros de frente por 23.9 de profundidad, ubicada en Emilio Mitre casi  esquina Pedro Goyena, muy cerca del Barrio Ingles, a cuatro cuadras del Subte "A" y del Subte "E". Planta Baja: Entrada Imperial con posibilidad de garage pasante para 3 autos o más. Amplio hall de recepcion con pisos de roble de eslavonia y escalera de madera, gran estar al frente (actualmente separado con Durlock y  fácilmente unificable), con pisos de roble, carpinterias de madera con excelente herrería artística art deco de época Comedor principal al contrafrente con salida a Patio-jardin. Toilette de recepción Cocina y comedor diario con salida a patio semicubierto con balaustrada y acceso al patio-jardin de 60 metros cuadrados. Planta Alta:  Hall distribuidor con luz cenital y balconeo a hall de planta baja. 4 dormitorios, principal en suite con vestidor con balcón al contrafrente con balaustrada. Importante área de servicio con dos niveles de 2 dormitorios mas baño, sobre el bloque de cocina y comedor diario. Amplia terraza con quincho y parrilla Escalera principal y de servicio. Detalles de vitraux, pisos de roble de eslavonia, herrería artística, fachada con ornamentaciones de puro estilo art deco. Superficie cubierta 335 metros Superficie descubierta 165 metros Superficie total 500 metros A metros de polo gastronómico, apta múltiples usos. Cercana a colegios, facultad de Filosofía y Letras de la UBA y del polo gastronómico de moda, cafeterías, supermercados y tiendas. Terraza al frente (orientación oeste) de 85 m2, quincho con parrilla, baño y habitación. La casa fue refaccionada en el año 2002. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL (NVZ-NVZ-246)

Venta de Local  DE 6 AMBIENTES  en Caballito, Capital Federal Excelente local tipo casa con entrada independiente en planta baja, Importante propiedad en excelente ubicación 255 m2 cubierto 45m2 descubierta, única por su amplitud y distribución, moderna y funcional, garage para 6 autos, living, comedor diario, gran cocina totalmente equipada y amoblada de muy buen gusto y confort, 4 baños (dos con hidromasaje y uno con sauna), 5 dormitorios, 10 aires acondicionados, opción uso comercial y profesional, Rio de Janeiro 300 a metros de Av. Rivadavia, subte, zona comercial, acepta ofertas. Hall: 4,50 X 4 Living: 5 X 7 Escritorio: 5 X 3 Comedor Diario: 4 x 3 Cocina: 5 X 4,50 Baños: 4 baños 1 Dormitorio : 3,50 X 3 2 Dormitorio: 3 X 2,50 3 Dormitorio: 3,50 X 2,50 4 Dormitorio: 4,50 X 4 1 Dependencia : 3 x 2 Otros: Placares : 3 Lavadero: si Patio Baño de Servicio Sauna Hidromasaje ADICIONALES APTO PROFESIONAL DETALLES DE PINTURA Cubierta: 255 m² Descubierta: 45 m² Superficie Total: 300 m² Zona comercial , escuelas, Av. La Plata, Parque Rivadavia Subte A Rio de Janeiro, todas las lineas de colectivo CUCICBA MAT. 2329 XINTEL (MPX-PO9-6843)

Venta de Local en Caballito, Capital Federal.  Amplio local comercial con depósito sobre la calle Curapaligüe a metros de Avenida Rivadavia y Avenida Juan Bautista Alberdi. Cuenta con salón principal de 6.24 metros x 11 metros de profundidad, luego podemos encontrar un deposito de 6 metros x 7 metros, cuarto de guardado, dos baños y cocina. Al final del mismo se ubica un patio; y con acceso por escalera dos cuartos de guardado.  XINTEL (CUF-CUF-33)

--- GRAN LOCAL EN VENTA  - AV. AVELLANEDA AL 300 ---  165 m2 totales. ( Planta baja, y entre piso ), Frente 11,50m x 6m de fondo. Inmejorable ubicación a 4 cuadras de Av. Acoyte y Rivadavia todos los medios de transportes. Apto todo destino. Actualmente con renta $150.000 ~Venta: -LOCAL Y ENTREPISO- Comisión: 4% + Iva.  Solicite entrevista para visitarlo.  Contacto: (011) 5901-9100 - Masada Propiedades  Martillero y Corredor Responsable: Javier Raul Cerpavicus CUCICBA 1468 XINTEL (MSD-MSD-19)

Venta de Local en Caballito, Capital Federal Excelente local ubicado sobre Av. Directorio, a 50 metros de la Av. J.M.Moreno , Subte E- y lineas de colectivo.  Destino de la unidad: Local, oficina, estudio profesional, consultorio, agencia. Bajas expensas $ 5500.- ----Posibilidad venta de Fondo de comercio ---- Solicite entrevista para visitarlo. Contacto: (011) 5901-9100 - Masada Propiedades  Martillero y Corredor Responsable: Javier Raul Cerpavicus CUCICBA 1468 XINTEL (MSD-MSD-26)

Local 18m2 aprox. Segui y Belaustegui, a 1 Cuadra de Juan B.Justo. Medidas Internas Aprox. 4.20x4.50m más baño con antebaño. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas LEY 5858 - ART.5

VENTA - Local Comercial a Estrenar en Río de Janeiro al 500 (Caballito) Excelente local comercial a estrenar ubicado en planta baja sobre Río de Janeiro al 500, entre Av. Díaz Vélez y Bartolomé Mitre, en pleno corazón de Caballito. Se trata de un local de 75 m², con amplio frente vidriado, baño instalado, y excelente luminosidad natural. El edificio donde se emplaza cuenta con gran cantidad de unidades, lo que garantiza un fluido movimiento de personas residentes y visitantes, sumado al alto tránsito peatonal y vehicular de la zona. Ideal para múltiples rubros comerciales: showroom, estudio profesional, local de indumentaria, vinoteca, librería, farmacia, perfumería, salón de estética o tienda de diseño. Oportunidad para instalar tu marca en una buena ubicacion en Caballito, con excelente visibilidad y entorno comercial consolidado. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Comercializa Silvia Erich Consultora

VENTA LOCAL COMERCIAL EN RIO DE JANEIRO AL 850, 125MTS AL FRENTE, VIDRIERA, MULTIPLES RUBROS, A ESTRENAR - RENTA ASEGURADA- LISTO PARA TOMAR POSESION En cuanto el proyecto: Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. Es un edificio de triple frente con 134 viviendas de 1, y 2 ambientes de entre 40 y 73 m2. en sus 10 pisos. Cuenta con un subsuelo de cocheras y espacio de bike parking, además de la piscina con duchas y deck solarium en el piso 10. El proyecto se encuentra en una zona con grandes accesos a trasporte público, múltiples centros de salud, colegios, supermercados, etc. SERVICIOS Y AMENITIES: - SUM - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Bike parking - Cocheras - Ascensores inteligentes - Vistas panorámicas - AACC frio calor - Cámaras de seguridad UBICACION: - A cuadra y media del Parque Centenario. - Acceso a transporte público. (A dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo y múltiples paradas de colectivo en la zona) - A 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires, y con acceso a múltiples centros de salud de la zona. Consultanos para visitarlo! Comercializa Silvia Erich consultora