Encontramos 2.270 Locales Comerciales en Venta

Local en Venta en Calle Las Cañas - Dorrego | Ideal Inversión con Renta Oportunidad estratégica en el corazón de Dorrego, sobre calle Las Cañas. Una propiedad funcional, segura y con rentabilidad asegurada desde el primer momento. Ficha Técnica y Equipamiento: Superficie: 38 m² cubiertos. Seguridad: Persiana metálica automatizada con motor eléctrico. Climatización de Agua: Termotanque eléctrico de 30 litros instalado. Terminaciones: Pisos cerámicos de alta resistencia en toda la superficie. Kitchenette: Sector de cocina con bacha y amoblamiento de guardado. Sanitarios: Baño privado completo. Ubicación y Entorno: Ubicado sobre una de las arterias principales de Dorrego, Guaymallén, este local goza de un entorno comercial consolidado, excelente accesibilidad y un flujo constante de público, factores que garantizan la revalorización de la zona. Análisis de Inversión: Estado Ocupacional: Actualmente alquilado (renta inmediata). Valor: USD 40.000. Ventaja: Ideal para inversores que buscan un activo de bajo mantenimiento y alta demanda locativa. 📞 Por consultas o para coordinar una visita, contáctenos. Julieta García CCPIM Mat 2009 Por Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

OPORTUNIDAD URGENTE LOCAL EN VENTA TUNUYAN SAN MARTIN N° 1568 1.494,66 mt2, compuesto por 4 fracciones colindantes que forman una unidad, con salida a Av. San Martín 1568, Fracción 1: 246,36 mt2; Fracción 2: 500 mt2; Fracción 3: 248,30 mt2; y Fracción 4: 500 mt2. Frente sobre Av. San Martín 26 mts (Aprox) Lateral Norte y Sur: 60 mts (Aprox) Fondo 24 mts (Aprox) Galpón parte frontal lado Norte de 480 mt2 (12 x 40), Fondo galpón perpendicular al primero de 480 mt2 (20 x 24) Salón comercial en el frente costado Sur con 14 mts de frente; Departamento en la planta superior. Detrás del salón, oficinas y otro galpón entre ambos galpones descriptos. Baeza Propiedades

VENTA LOCAL GENERAL SAN MARTIN Ubicado frente a municipio de Gral. San Martin, sobre calle principal y a 100 mts de Peatonal Belgrano. Zona comercial, muy concurrida de vehículos y peatones.  IDEAL PARA INVERSOR!! Actualmente con renta. El mismo posee una superficie de 90 mts2 aprox, conformado en Pb: 30 mts2, 1er piso:  30 mts2 y sótano: 30 mts2.  Ideal kioscos, gastronomía o cualquier rubro que necesite tránsito fluido de gente.  XINTEL (MDI-MD1-5785)

Local comercial ubicado en pleno Microcentro porteño, sobre Santiago del Estero, a solo una cuadra de Av. de Mayo, en una zona estratégica de gran movimiento y conectividad excelente. La propiedad cuenta con 130 m² totales, distribuida principalmente en planta baja y planta alta, con aproximadamente 65 m² por planta, ofreciendo espacios amplios y versátiles que permiten adaptarse a diferentes actividades comerciales y profesionales. Dispone de dos baños y aire acondicionado en ambas plantas, con un equipo independiente en cada nivel. Al frente cuenta con amplia vidriera, que brinda muy buena visibilidad desde la calle, y persiana de seguridad. Por su ubicación, distribución y versatilidad, resulta ideal para locales comerciales, showroom, oficinas, estudio profesional, centro de estética o servicios, entre otros rubros. Excelente ubicación en pleno Microcentro, a metros de Av. de Mayo y con fácil acceso a múltiples medios de transporte. RENTA ACTIVA HASTA OCTUBRE 2028. CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Luisina Giampietro , CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLO13222562

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! DEPARTAMENTO EN PH CON LOCAL COMERCIAL A PASOS DE LA ESTACIÓN DE TREN JOSÉ MÁRMOL Ubicación estratégica: A tan solo unos metros de la Estación de Tren José Mármol, esta propiedad te ofrece la mejor conexión y comodidad tanto para tu hogar como para tu negocio. ¡Una excelente oportunidad para inversores o quienes busquen tener su comercio en una ubicación de alto tránsito! DEPARTAMENTO EN PH, 1er piso por escalera: 2 Dormitorios: El principal con balcón al frente y placard, el secundario con ventana a la terraza, brindando luminosidad y ventilación natural. Vestidor: Espacio adicional para optimizar tu organización. Baño completo: Con modernos detalles y funcionalidad. Living-comedor con balcón al frente, ideal para disfrutar de tu tiempo libre. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero con acceso a la terraza. Amplia terraza: Perfecta para relajarse al aire libre, hacer parrilladas o crear un jardín privado. LOCAL COMERCIAL: 20 m² con entrada independiente, ideal para comercio o emprendimiento. Persianas de seguridad para mayor protección. Baño privado. ¡Vive y trabaja en el mismo lugar!: La propiedad incluye tanto el departamento como el local comercial, una excelente oportunidad para quienes buscan combinar su hogar con un espacio para su negocio o tener un ingreso económico extra mediante el alquiler del mismo. Ubicación inmejorable, sobre la línea municipal, con excelente acceso a transporte público y rodeado de servicios y comercios. Ideal para inversores, emprendedores o familias que busquen un espacio cómodo y bien ubicado con potencial de ingresos adicionales gracias al local comercial. ¡No te pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para agendar una visita. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: +54 9 11 5620 9244 Celular/Whatsapp: +54 9 11 3030 5678 Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. Oficina: España 458, Lomas de Zamora EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

VENTA LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN SAN TELMO LOCAL AL FRENTE ENTREGA INEDIATA - EXCELENTE INVERSION TOTAL METROS PROPIOS: 95 METROS PLANTA BAJA: 71 METROS SUBSUELO: 24 METROS BAÑO COMPLETO EN PLANTA BAJA TERMINACIONES: PINTURA LATEX DE COLOR BLANCO PISO DE PORCELANATO DE COLOR GRIS CLARO AIRE ACONDICIONADO ZOCALOS SIMIL MADERA CARPINTERIAS DE ALUMINIO DVH VENTILACION POR CONDUCTO CERRADURA MANUAL REJA CERRADIZA METALICA GALBANIZADA ESCALERA METALICA CON BARANDA Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Venta Local y edificio comercial Ideal inversor con renta del 9% anual estimada rubros: ideal showroom, para materiales importacion, mobiliario, agencia autos, gimnasio, etc se puede subdividir en varios locales y oficinas en planta alta sobre colectora Panamericana Ramal Pilar km 43 Excelente ubicación. Muy buena construccion, gran frente con vistas a Panamericana. PB: gran Showroom, oficinas y baños. Ingreso adicional por portón sobre calle lateral, espacio para vs autos y casa de 118m. en el frente cocheras de cortesía para 15 autos PA: oficina, baños y posibilidad de varias divisiones. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KCO7256618

¡Oportunidad Única en San Juan Capital! Local a Estrenar en Zona de Gran Crecimiento Comercial ¿Buscás el lugar perfecto para impulsar tu negocio? Este moderno y luminoso local comercial a estrenar es la oportunidad que estabas esperando. Ubicado estratégicamente en una zona de constante expansión en San Juan Capital, te garantiza visibilidad y flujo de clientes. Características destacadas: Superficie ideal: 50 m2 cubiertos, perfectamente distribuidos para adaptarse a múltiples rubros (comercio, oficina, showroom, etc.). Excelente vidriera: Casi 5 metros de frente totalmente vidriado, ofreciendo una exposición inmejorable para tus productos o servicios y permitiendo el ingreso de abundante luz natural. Diseño moderno y funcional: Pisos de porcelanato de primera calidad, amplios espacios diáfanos y terminaciones impecables. Comodidades: Cuenta con un baño privado con revestimientos modernos y un sector con conexiones listas (bacha/kitchenette), ideal para la comodidad del personal. Seguridad: Acceso protegido por reja metálica en el frente. A estrenar: ¡Listo para que ingreses y le des vida a tu proyecto sin necesidad de reformas! Ubicación: San Juan Capital. Una zona en pleno auge, rodeada de nuevos emprendimientos y con excelente proyección comercial. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu marca en un espacio moderno y estratégico. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el futuro de tu negocio! Código: T349DK3QFE

Local Comercial ubicado en el corazón de Liniers, Capital Federal, sobre Av. Rivadavia y Carhué, dentro de la Galería Crédito Liniers, zona de alto tránsito peatonal y excelente conectividad, gracias a su localización estratégica en una de las arterias principales de la ciudad. La unidad (Local 91) se encuentra vacía y lista para ser adaptada a tus necesidades comerciales. Cuenta con una superficie total aproximada de 16,41 M2, distribuidos en planta baja y entrepiso. Y dispone de servicios esenciales como agua corriente, electricidad y alumbrado público. Ideal para emprendedores que buscan visibilidad y facilidad de acceso, ya que está a pocos metros de la entrada a la Galería por la calle Carhué. - Para más información o para coordinar una visita, por favor contacta con nosotros! - Si esta propiedad no cumple con tus expectativas, te ayudamos en la búsqueda de tu propiedad ideal; contactanos por Whatsapp al número que se encuentra en esta publicación y te asesoramos personalmente. - CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee acceso para personas con discapacidades motrices. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLO10488506

Hermoso LOCAL COMERCIAL en VENTA. El mismo se encuentra en Complejo Villa Cartagena 1, a pocas cuadras de Palmares Open Mall y Parque Benegas, rodeado de espacios verdes, junto a comercios consolidados. Tiene una superficie total de 170m, Antigüedad 2 años. Cuenta con preinstalacion para aires acondicionados. Marquesina para cartelería en fachada. Espacio para cartelería en tótem. Persianas enrollables. Bacha para lavado. Instalación termotanque. Energía trifásica. El complejo tiene un núcleo de 3 baños exclusivo para los locales. Se encuentra alquilado a importante franquicia de carne, con un Canon mensual de usd 1.850, con contrato de alquiler hasta mayo de 2028. Precio de Venta: usd 270.000, financiación propia. (YAP) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más destacadas de Tunuyán. Se trata de dos locales comerciales independientes, sobre un terreno de 183 m² con disposición en forma de L, con frentes sobre calle San Martín y salida a calle Rivadavia. Primer local – Frente a calle San Martín Cuenta con una superficie total construida de 327 m², distribuidos en tres niveles: subsuelo, planta baja, primer piso y segundo piso. Dispone de dos baños y frente vidriado de Blindex, que proporciona gran visibilidad comercial. Segundo local – Frente a calle Rivadavia Posee una superficie cubierta de 80 m² y cuenta con depósito y vestidores, ofreciendo espacios funcionales para distintas actividades comerciales. Una propiedad con excelente ubicación y gran potencial comercial, ideal para inversores o comerciantes que buscan establecerse en una zona de importante movimiento y circulación. Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones, sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con el Corredor a cargo (CS)

MVC INMOBILIARIA ALQUILASALÓN PARA EVENTOS EN LAS COMPUERTAS | LUJÁN DE CUYO Excelente oportunidad para desarrollar emprendimientos gastronómicos, eventos sociales, corporativos, turísticos o recreativos en una de las zonas con mayor crecimiento y atractivo de Mendoza. Ubicado sobre calle Gladis Oldra s/n, en Las Compuertas, a tan solo 500 metros de Ruta Panamericana, con rápidos accesos y rodeado de un entorno natural privilegiado. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 1.255 m² y cuenta con un salón de aproximadamente 178 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional para la realización de eventos y actividades comerciales. Características principales ? Amplio salón principal para eventos y reuniones ? Sector de cocina independiente ? Sector de parrilla ? 3 baños para público, incluyendo 1 baño adaptado para personas con movilidad reducida ? Baño para personal ? Depósito ? Amplios espacios exteriores ? Excelente estado general de mantenimiento y conservación Ideal para • Salón de eventos sociales • Eventos corporativos • Restaurante o emprendimiento gastronómico • Turismo y experiencias al aire libre • Espacios recreativos y culturales La combinación de su entorno natural, amplitud y ubicación estratégica convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial en una de las zonas más valoradas de Luján de Cuyo. Condiciones de contratación Contrato por 24 o 36 meses Actualización trimestral por IPC Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. Corredora Inmobiliaria: Jorgelina Balegno CCPIM 2179

Excelente local comercial a la calle de 50 m² totales, ubicado de forma estratégica en plena Avenida San Martín. Situado en el corazón del movimiento urbano y comercial de la ciudad, este espacio garantiza una exposición comercial inigualable y un flujo constante de peatones y vehículos todo el día. Características Principales: Gran vidriera al frente: Excelente visibilidad y entrada de luz natural durante todo el día gracias a su amplio ventanal. Espacio luminoso y versátil: Planta libre de fácil adaptación para cualquier tipo de rubro o destino comercial. Patio interno propio: Un pulmón de aire privado que aporta ventilación y luz extra. Comodidades funcionales: Cuenta con baño completo y un sector con mesada ideal para armar una pequeña cocina o kitchenette para el personal. Ubicación Estratégica e Imbatible: Se encuentra en una zona de altísima consolidación comercial, rodeado de servicios clave que potencian el flujo de clientes. A solo pasos de la estación de servicio YPF. Próximo a instituciones educativas, centros médicos y farmacias. Conectividad total y cercanía al núcleo administrativo de la ciudad. ¡Ideal para marcas que buscan posicionamiento o profesionales que necesitan una ubicación de primer nivel!

DE LUCIA INMOBILIARIA VENDE LOCAL COMERCIAL EN LAMAS CHACRAS – LUJÁN DE CUYO EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LAMAS CHACRAS WORK & LIVING, UN MODERNO DESARROLLO UBICADO SOBRE CALLE SAN MARTÍN 5186, LUJÁN DE CUYO, MENDOZA. EL LOCAL SE DESTACA POR SU DISEÑO FUNCIONAL, AMPLIO ESPACIO INTERIOR Y UNA DISTRIBUCIÓN QUE PERMITE ADAPTARLO A DIFERENTES ACTIVIDADES COMERCIALES Y PROFESIONALES. DISTRIBUCIÓN AMPLIO ESPACIO COMERCIAL CON DIMENSIONES INDICADAS EN PLANO DE 8,20 X 4,80 M SECTOR DE APOYO CON BACHA 1 BAÑO ACCESO INDEPENDIENTE AL LOCAL CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL ENTORNO COMERCIAL Y RESIDENCIAL SISTEMA CENTRALIZADO DE SEGURIDAD Y CONTROL DE ACCESO DEL COMPLEJO UBICACIÓN Y ENTORNO LAMAS CHACRAS SE ENCUENTRA SOBRE CALLE SAN MARTÍN, EN UNA ZONA DE LUJÁN DE CUYO QUE COMBINA ACTIVIDAD COMERCIAL, DESARROLLO RESIDENCIAL Y BUENA CONECTIVIDAD. SU UBICACIÓN Y LAS CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO LO CONVIERTEN EN UNA ALTERNATIVA ATRACTIVA PARA COMERCIOS, SHOWROOMS, ESTUDIOS PROFESIONALES O INVERSORES QUE BUSCAN UNA PROPIEDAD DESTINADA A RENTA COMERCIAL, SUJETO A LAS HABILITACIONES CORRESPONDIENTES. AVISO LEGAL: LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS INFORMADAS SON REFERENCIALES Y ESTÁN SUJETAS A VERIFICACIÓN MEDIANTE TÍTULOS, PLANOS Y DOCUMENTACIÓN CORRESPONDIENTE. LOS USOS COMERCIALES ESTÁN SUJETOS A HABILITACIÓN MUNICIPAL. LA INFORMACIÓN, DISPONIBILIDAD Y VALORES PUEDEN MODIFICARSE SIN PREVIO AVISO. LAS IMÁGENES SON ILUSTRATIVAS Y PUEDEN HABER SIDO EDITADAS DIGITALMENTE.

Venta local comercial en construcción | 598,80 m² | se entrega terminado | Zona centro | Neuquén Superficie: • cubierta: 598 m² Ubicación: - Juan B Justo al 600 - Zona centro de Neuquén Terreno * 500 m² Planta baja * 230 m² cubiertos * 120 m² semicubiertos (estacionamiento) Planta alta * 368,80 m² cubiertos Total * 598,80 m² cubiertos * 120 m² semicubiertos Zonificación• Distrito CR6 • FOS 0,70 • FOT VME Características: • 3 Baños; Se entrega terminado Servicios: • Energía eléctrica; • Agua potable; • Cloaca; Formas de pago: • Contado; • Financiación; • Se escuchan ofertas; Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Venta de amplio local en Almagro, Capital Federal, ideal para emprendimiento comercial. Con 410 m2 de superficie total, 5 ambientes y 2 baños. Valor de USD 257.000. Acepta créditos y cuenta con apta financiación. ¡No te pierdas esta oportunidad de inversión! Venta Local Almagro, Capital Federal de 410m2. Local de 5 ambientes en excelente ubicación, sobre la Av. Rivadavia, donde hay excelente desarrollo comercial. Antigüedad 50 años. Al frente. Planta baja 220 m2 cubiertos, 5m2 semicubiertos y 111m2 descubiertos. Sótano de 72m2, Total 410m2. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en el presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las reales surgen del Título respectivo".  XINTEL (JNT-JN1-4888)

Local comercial frente a la estación de tren Vicente López – Excelente visibilidad y potencial comercialUbicado en Vicente López, frente a uno de los accesos de la estación de tren, dentro de un centro comercial de relevancia y rodeado de numerosos locales, este espacio se destaca por su ubicación estratégica, alto tránsito peatonal y exposición permanente. Una excelente oportunidad tanto para desarrollar una actividad comercial como para inversión en renta. Cuenta con una superficie aproximada de 43 m² en planta, con 4 metros de frente que le otorgan muy buena presencia y visibilidad comercial. Además, dispone de un entrepiso de 12 m², ideal para utilizar como depósito, oficina o espacio complementario de trabajo. El local posee baño compartimentado y cuenta con antecedentes de funcionamiento comercial en la zona. Entre los posibles destinos se contemplan actividades de estética y cuidado personal (salones de belleza, peluquerías o manicuría), showrooms y venta minorista de indumentaria de pequeña escala, así como oficinas y consultorios profesionales. Importante: La viabilidad de cada actividad deberá verificarse mediante la consulta de los planos aprobados del inmueble y la correspondiente factibilidad municipal, de acuerdo con la normativa vigente. Gastos: AYSA: $23.000. ABL: $41.000. ARBA: $10.500 anuales. Observación: La mancha de humedad visible en el techo fue ocasionada por una pérdida proveniente del departamento superior, que ya fue solucionada. Solo resta realizar trabajos de pintura. Una propiedad con una ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de aprovechamiento, en un entorno comercial consolidado. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MLO9579036 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

VENTA DE LOCAL COMERCIAL – MICROCENTRO DE COMODORO RIVADAVIA Inversión y refugio de capital. Local comercial de 100 m² en esquina, frente a la Terminal de Ómnibus (Ameghino y 25 de Mayo), sobre una de las calles de mayor circulación de la ciudad. Características: - 100 m² desarrollados en 2 plantas - Esquina con excelente escaparate y gran exposición comercial - Flujo peatonal y vehicular permanente - Sin expensas Actualmente alquilado en $700.000 mensuales. Valor:de venta USD 120.000 Forma de pago: 50% contado (USD 60.000) y saldo en 30 cuotas fijas de USD 2.000 mensuales.

VENTA DE TRES LOCALES COMERCIALES UBICADOS EN CORTADERAS, MERLO, SAN LUIS. 200 MTS 2. AGUA, LUZ Y PAVIMENTO. EXCELENTE CONSTRUCCION, ANTISISMICOS, PREPARADAOS PARA EDIFICACION EN PRIMER Y SEGUNDO PISO. CADA LOCAL CON BAÑO PRIVADO. PERSIANAS ELECTRICAS. Ubicado en la pintoresca localidad de Cortaderas, en el departamento de Chacabuco, San Luis, estos espaciosos locales comercial ofrecen una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una zona de crecimiento constante. Situado en la intersección de Avenida San Martin y Juan Jose Paso, su ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y fácil acceso. Cada local cuenta con una disposición que se adapta a diversas necesidades comerciales, con 3 amplios baños que aseguran comodidad tanto para empleados como para clientes. A pesar de no contar con un área total especificada, su orientación al oeste permite aprovechar la luz natural durante la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor. Los servicios de agua corriente, electricidad y pavimento están disponibles, proporcionando todas las comodidades necesarias para el funcionamiento diario. La ubicación céntrica facilita el acceso a transporte público y estacionamientos. Estos inmuebles, ofrecen un lienzo en blanco para que pueda diseñar y personalizar su espacio de acuerdo con los requerimientos de su negocio. Sin datos específicos sobre renovaciones recientes, cada local presenta la oportunidad perfecta para modernizar y adaptar el espacio a su gusto. No se requiere de gastos comunes, lo que representa un ahorro significativo en los costos operativos mensuales. Aunque no cuenta con la zonificación especificada, su localización en Cortaderas lo sitúa en un área de creciente demanda comercial. En resumen, estos locales comerciales en Cortaderas, Merlo, San Luis son una magnífica oportunidad para aquellos que buscan un espacio versátil y bien ubicado para desarrollar su actividad comercial. Con su estratégica ubicación y potencial de personalización, es ideal para comenzar o expandir su negocio en esta encantadora región. Consultas al tel. 2657583762 Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA– Matrícula Profesional Nº 814. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada. TORRES PROPIEDADES TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA – Matrícula Profesional Nº 814 Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada Buenos Aires 133 Villa Mercedes. San Luis.

Local a la calle de 91 m² a 2 cuadras del Parque Saavedra Local comercial en planta baja, con frente a la calle sobre Ruiz Huidobro 3075, en Saavedra. Forma parte del emprendimiento Casa Huidobro. EL LOCAL 91 m² cubiertos Planta libre de 6,15 x 15,60 m, fácil de adaptar a distintos rubros Frente vidriado a la calle, con muy buena exposición Baño adaptado para personas con discapacidad Espacio para kitchenette y conexión de gas Apto para comercio, gastronomía, showroom o consultorio LA ZONA El local está a 2 cuadras del Parque Saavedra, en una zona comercial que tiene feria todos los fines de semana y mucho movimiento de gente durante toda la semana. A media cuadra hay varios cafés y locales gastronómicos, y el shopping DOT queda muy cerca. Saavedra es uno de los barrios que más crecieron en los últimos años. La demanda es alta y el valor del metro cuadrado viene subiendo, por lo que este local sirve tanto para instalar tu propio negocio como para invertir y alquilar. También hay accesos rápidos a Av. General Paz, Av. Balbín y Av. Cabildo. EL EDIFICIO Casa Huidobro es un edificio de 7 pisos con unidades de vivienda y de uso profesional. Tiene jardín, piscina con solárium, parrillas y SUM, y 2 ascensores. Las terminaciones son de calidad: porcelanato, aberturas de aluminio con DVH y portero visor. Entrega estimada: marzo 2028. PRECIO Y FORMAS DE PAGO El precio publicado es de contado y ya tiene incluido un descuento. También podés comprarlo con un anticipo y financiar el saldo en cuotas, con un plan armado a tu medida según cómo puedas pagarlo. Consultanos y te pasamos los planos y te armamos una propuesta. *Imágenes representativas, no contractuales. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

FRAGA · INMOBILIARIA Y DESARROLLOS OFRECE A LA VENTA!! Locales Comerciales en Talcahuano Center en Villa Nueva, Guaymallén. Consultá por locales disponibles en Planta Baja, 1er y 2do piso. Acceso por ascensor o escalera. Opción de locales alquilados con contrato vigente, consultanos rentabilidad. Características: - Superficie total: 25 m² muy bien aprovechados. Otras opciones de 39 y 55 m2 (consultar valores) - Baño propio en el local. - Baños públicos en el Mall (1er piso). - Galería cubierta y pérgola con vegetación. - Espacio destinado a estacionamiento (10). - Terraza en 2do piso (puede ser utilizada como expansión de uno de los locales) - Antigüedad: 10 años - Seguridad 24 hs. - Limpieza de areas comunes y mantenimiento permanenete. - Servicios : agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet. Principales puntos de Cercanía: Por su privilegiada ubicación se encuentra en las inmediaciones de: - Av. Talcahuano, arteria de gran cuculacion en el departamento de Guaymallén. - 200 m de Acceso Este. - 100 m de Hiper Carrefour. - 30 m Colegio los Olivos. - 200 m Parque lateral Acceso Este Local comercial ubicado en Centro Comercial Talcahuano Center. Este inmueble, ideal para desarrollos comerciales, ofrece una superficie cubierta de 25 m2 además de expancinones en galería y espacios abiertos, cuenta también con amplio estacionamiento. Es un espacio versátil para diversas actividades, cuenta con una amplia clientela por encontrarse el centro comercial en una importante arteria, en cercanía al colegio Los Olivos y otros puntos de interes de Guaymallén. ¡Aproveche esta oportunidad, llámenos y concrete una visita! Las medidas, superficie y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos y actualizados surgirán del correspondiente título de propiedad, plano de mensura aprobado y/o estado parcelario vigente de la provincia de Mendoza.

Excelente propiedad comercial ubicada en Cerrito 525, esquina Magallanes, frente a Plaza Carlos Gardel y a tan solo una cuadra de Av. 12 de Octubre. El inmueble se desarrolla sobre dos lotes, con una superficie total de 337,57 m² y 233 m² cubiertos, ofreciendo una infraestructura sólida y versátil, ideal para actividades comerciales, industriales o proyectos de inversión. Actualmente funciona como taller de alineación, balanceo y gomería, y se entrega con equipamiento, herramientas y habilitación para continuar desarrollando la actividad. Características principales: Superficie total de terreno: 337,57 m². Superficie cubierta: 233 m². Frente: 8,66 m. Fondo: 22,05 m. Altura: 5,75 m. Taller principal con piso de hormigón de alta resistencia. Oficina en planta baja y entrepiso de losa. Dos portones corredizos, con acceso por calle Cerrito y salida por Pasaje Mar del Plata. Fosa para trabajos mecánicos. Losa superior con potencial para futuras construcciones. Potencial de inversión Por sus dimensiones, ubicación y características constructivas, representa una excelente oportunidad para empresarios, inversores y desarrolladores. Su zonificación E2 permite diversos usos comerciales, de servicios e industriales. Además, cuenta con una superficie de losa disponible para continuar construyendo y un espacio libre con salida al contrafrente, ideal para logística, carga y descarga o futuras ampliaciones. Servicios: agua corriente, cloacas y electricidad. REG. 4112 Para ver esta u otras propiedades comunícate al 223-4251774 o entra a nuestras redes www.ojedapropiedades.com.ar

LOCAL COMERCIAL DE 19M2 + DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES + COCHERA PROPIA + DOS TERRAZAS Y LAUNDRY COMUN, EN SÁENZ PEÑA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE MAS DE 120M2 . LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA, SOBRE CALLE PÍO DÍAZ CASI ESQUINA URUGUAY, DE APROXIMADAMENTE 19 M², EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, CON CORTINA METÁLICA, BAULERA, PUERTA DE ACCESO Y PARED EN EL FRENTE, CON PEQUENA VENTANA (PRIMERA FOTO). UNA PROPUESTA DIFERENTE: VIVIENDA, ESPACIO COMERCIAL Y COCHERA, TODO EN UNA MISMA UNIDAD FUNCIONAL. EXCELENTE OPORTUNIDAD EN EL CORAZÓN DE SÁENZ PEÑA. AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES DE 80M2 EN PRIMER PISO POR ESCALERA, UBICADO EN OCHAVA, CON DOS BALCONES CORRIDOS AL FRENTE, MUY BUENA LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN NATURAL. LA PROPIEDAD SE COMPLEMENTA CON UN LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA DE MAS DE 18M2 Y UNA AMPLIA COCHERA CERRADA CON PORTÓN AUTOMÁTICO DE MAS DE 22M2, LO QUE LA CONVIERTE EN UNA ALTERNATIVA MUY INTERESANTE TANTO PARA USO FAMILIAR COMO PARA QUIENES BUSCAN COMBINAR VIVIENDA CON UNA ACTIVIDAD COMERCIAL O UNA POSIBILIDAD DE RENTA. EL DEPARTAMENTO UBICADO EN EL PRIMER PISO, CUENTA CON DOS AMPLIOS DORMITORIOS AL FRENTE, AMBOS CON SALIDA A UN BALCÓN CORRIDO, Y UN BAÑO COMPLETO. DISPONE DE UN GENEROSO LIVING COMEDOR CON PUERTA VENTANA HACIA UN SEGUNDO BALCÓN CORRIDO, EQUIPADO CON PERSIANAS DE MADERA. LA COCINA ES INDEPENDIENTE Y CUENTA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA. ACTUALMENTE NO DISPONE DE ARTEFACTO DE COCINA, PERO TODOS LOS SERVICIOS SE ENCUENTRAN HABILITADOS. LA DISTRIBUCIÓN ES FUNCIONAL Y TODOS LOS AMBIENTES RECIBEN AIRE Y LUZ NATURAL. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN ESTADO REGULAR, OFRECIENDO LA POSIBILIDAD DE ACTUALIZARLA Y ADAPTARLA AL GUSTO Y LAS NECESIDADES DE SUS NUEVOS PROPIETARIOS. UN ESPACIO VERSÁTIL, IDEAL PARA DESARROLLAR UNA ACTIVIDAD COMERCIAL O PROFESIONAL, UTILIZAR COMO DEPÓSITO O DESTINAR A ALQUILER PARA GENERAR UN INGRESO ADICIONAL. LA UNIDAD TAMBIÉN INCLUYE UNA COCHERA PROPIA CERRADA DE MÁS DE 22 M², CON PORTÓN AUTOMÁTICO Y ACCESO DIRECTO DESDE CALLE URUGUAY. POR SUS DIMENSIONES, OFRECE ESPACIO PARA UN VEHÍCULO Y SUPERFICIE ADICIONAL DE GUARDADO. ESPACIOS COMUNES, UN HALL DE ENTRADA EN P.B Y EN SU TERCER NIVEL CON LAUNDRY Y TERRAZA DE USO COMÚN. EMPLAZADO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS CONVENIENTES DE SÁENZ PEÑA, CON CERCANÍA A COMERCIOS, SERVICIOS Y TRANSPORTE, PERO EN UN ENTORNO RESIDENCIAL. A DOS CUADRAS DE CALLE AMEGHINO Y A TRES CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE SÁENZ PEÑA. MUY PRÓXIMO A LA ESTACIÓN DEL FERROCARRIL SAN MARTÍN Y A SEIS CUADRAS DE LA ESTACIÓN FERNÁNDEZ MORENO DEL FERROCARRIL URQUIZA. CUENTA ADEMÁS CON MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVO Y CERCANÍA A COLEGIOS, GIMNASIOS, SUPERMERCADOS, ESTACIONES DE SERVICIO, COMERCIOS Y PROPUESTAS GASTRONÓMICAS. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES: VIVIR, TRABAJAR, EMPRENDER O GENERAR UNA RENTA ADICIONAL. DIFÍCIL DE COMPARAR CON UN DEPARTAMENTO CONVENCIONAL. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.