Encontramos 229 Locales Comerciales en Venta en G.b.a. Zona Oeste

LOCAL COMERCIAL DE 19M2 + DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES + COCHERA PROPIA + DOS TERRAZAS Y LAUNDRY COMUN, EN SÁENZ PEÑA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE MAS DE 120M2 . LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA, SOBRE CALLE PÍO DÍAZ CASI ESQUINA URUGUAY, DE APROXIMADAMENTE 19 M², EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, CON CORTINA METÁLICA, BAULERA, PUERTA DE ACCESO Y PARED EN EL FRENTE, CON PEQUENA VENTANA (PRIMERA FOTO). UNA PROPUESTA DIFERENTE: VIVIENDA, ESPACIO COMERCIAL Y COCHERA, TODO EN UNA MISMA UNIDAD FUNCIONAL. EXCELENTE OPORTUNIDAD EN EL CORAZÓN DE SÁENZ PEÑA. AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES DE 80M2 EN PRIMER PISO POR ESCALERA, UBICADO EN OCHAVA, CON DOS BALCONES CORRIDOS AL FRENTE, MUY BUENA LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN NATURAL. LA PROPIEDAD SE COMPLEMENTA CON UN LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA DE MAS DE 18M2 Y UNA AMPLIA COCHERA CERRADA CON PORTÓN AUTOMÁTICO DE MAS DE 22M2, LO QUE LA CONVIERTE EN UNA ALTERNATIVA MUY INTERESANTE TANTO PARA USO FAMILIAR COMO PARA QUIENES BUSCAN COMBINAR VIVIENDA CON UNA ACTIVIDAD COMERCIAL O UNA POSIBILIDAD DE RENTA. EL DEPARTAMENTO UBICADO EN EL PRIMER PISO, CUENTA CON DOS AMPLIOS DORMITORIOS AL FRENTE, AMBOS CON SALIDA A UN BALCÓN CORRIDO, Y UN BAÑO COMPLETO. DISPONE DE UN GENEROSO LIVING COMEDOR CON PUERTA VENTANA HACIA UN SEGUNDO BALCÓN CORRIDO, EQUIPADO CON PERSIANAS DE MADERA. LA COCINA ES INDEPENDIENTE Y CUENTA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA. ACTUALMENTE NO DISPONE DE ARTEFACTO DE COCINA, PERO TODOS LOS SERVICIOS SE ENCUENTRAN HABILITADOS. LA DISTRIBUCIÓN ES FUNCIONAL Y TODOS LOS AMBIENTES RECIBEN AIRE Y LUZ NATURAL. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN ESTADO REGULAR, OFRECIENDO LA POSIBILIDAD DE ACTUALIZARLA Y ADAPTARLA AL GUSTO Y LAS NECESIDADES DE SUS NUEVOS PROPIETARIOS. UN ESPACIO VERSÁTIL, IDEAL PARA DESARROLLAR UNA ACTIVIDAD COMERCIAL O PROFESIONAL, UTILIZAR COMO DEPÓSITO O DESTINAR A ALQUILER PARA GENERAR UN INGRESO ADICIONAL. LA UNIDAD TAMBIÉN INCLUYE UNA COCHERA PROPIA CERRADA DE MÁS DE 22 M², CON PORTÓN AUTOMÁTICO Y ACCESO DIRECTO DESDE CALLE URUGUAY. POR SUS DIMENSIONES, OFRECE ESPACIO PARA UN VEHÍCULO Y SUPERFICIE ADICIONAL DE GUARDADO. ESPACIOS COMUNES, UN HALL DE ENTRADA EN P.B Y EN SU TERCER NIVEL CON LAUNDRY Y TERRAZA DE USO COMÚN. EMPLAZADO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS CONVENIENTES DE SÁENZ PEÑA, CON CERCANÍA A COMERCIOS, SERVICIOS Y TRANSPORTE, PERO EN UN ENTORNO RESIDENCIAL. A DOS CUADRAS DE CALLE AMEGHINO Y A TRES CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE SÁENZ PEÑA. MUY PRÓXIMO A LA ESTACIÓN DEL FERROCARRIL SAN MARTÍN Y A SEIS CUADRAS DE LA ESTACIÓN FERNÁNDEZ MORENO DEL FERROCARRIL URQUIZA. CUENTA ADEMÁS CON MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVO Y CERCANÍA A COLEGIOS, GIMNASIOS, SUPERMERCADOS, ESTACIONES DE SERVICIO, COMERCIOS Y PROPUESTAS GASTRONÓMICAS. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES: VIVIR, TRABAJAR, EMPRENDER O GENERAR UNA RENTA ADICIONAL. DIFÍCIL DE COMPARAR CON UN DEPARTAMENTO CONVENCIONAL. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

Complejo de unidades en venta en bloque EN LOTE PROPIO | Local y dos departamentos Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: sobre Islas Malvinas 3248, a aproximadamente 100 metros de la estación de tren Isidro Casanova (Línea Belgrano Sur) y a solo una cuadra y media de Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3), con rápido acceso a una amplia oferta comercial, educativa y de transporte público. Desarrollado sobre un lote de 300 m², el inmueble ofrece una combinación ideal para inversores o familias que buscan generar ingresos mediante alquileres. Tambien es una excelente oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de uso: vivienda multifamiliar, renta, taller, depósito o desarrollo comercial. La propiedad se compone de: Local comercial al frente. Dos departamentos de 3 ambientes (uno en planta baja y otro en planta alta). Entrada para vehículos. Cochera cubierta. Cuarto guarda útiles / garage. Patio y amplio terreno libre al fondo. Local comercial Al frente del lote se encuentra un local de aproximadamente 40 m², con baño y cortina metálica ciega, ideal para desarrollar distintas actividades comerciales o profesionales. Departamento en planta baja Living-comedor con cocina integrada. 2 dormitorios. Baño completo. Patio semicubierto con cerramiento de aluminio. Lavadero. Entrada para vehículos. Departamento en planta alta Living-comedor con balcón. Cocina independiente. Comedor diario. 2 dormitorios. Baño completo. Espacios exteriores En el fondo de la propiedad se desarrollan una cochera cubierta, un cuarto guarda útiles o garage y un amplio espacio libre que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento. Servicios Medidores de electricidad independientes. Gas natural compartido entre ambas viviendas. Ideal para inversores Si buscás una propiedad con renta inmediata, excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso, esta es una gran oportunidad. Actualmente ambos departamentos se encuentran alquilados, con contratos vigentes hasta septiembre de 2026 y junio 2028, lo que permite obtener renta inmediata desde el momento de la compra o si no es de interes que esten alquilados, ambos se encuentran con clausula de rescision por venta Una propiedad con excelente relación entre ubicación, metros, prestaciones y potencial de rentabilidad, ideal tanto para inversión como para desarrollo familiar o comercial. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN PASO DEL REY – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN???? Ubicación: Esquina de Santa Fe y Misiones, Paso del Rey, Moreno. ???? Valor de venta: USD 65.000 ? FACILIDADES DE PAGO Anticipo de USD 30.000. Saldo financiado en cuotas. ???? Se aceptan vehículos como parte de pago. Excelente oportunidad para invertir en un inmueble con potencial comercial y múltiples posibilidades de uso. La propiedad se encuentra ubicada en una esquina sobre asfalto, una característica que favorece el acceso y la circulación, ideal para quienes buscan desarrollar un emprendimiento o invertir en un espacio comercial. Actualmente, el inmueble se utiliza para guardar vehículos, aunque ofrece posibilidades para distintos destinos comerciales, según las necesidades del comprador y las habilitaciones correspondientes. Características destacadas: ???? Ubicación estratégica en esquina. ????? Sobre calle asfaltada. ???? Actualmente utilizado para guardar vehículos. ???? Potencial para diferentes usos comerciales. ???? Anticipo accesible y saldo en cuotas. ???? Posibilidad de entregar un vehículo como parte de pago. ¡Invertí hoy y aprovechá las facilidades de financiación! Una oportunidad para adquirir un inmueble comercial y proyectar tu próximo negocio con distintas alternativas de pago. ???? Consultanos para más información y coordiná tu visita. JM Estudio Inmobiliario Tu próxima inversión comienza acá.

Venta de Local, Ituzaingó Complejo Bacacay El complejo se encuentra ubicado a 9 cuadras de la estación de Ituzaingo, lado Norte, cuenta con 17 unidades residenciales y profesionales y 5 locales comerciales, todos con entrepiso y doble altura. Local en venta con 53,50 metros cuadrados mas entrepiso de 16 metros y 14 metros descubiertos, total 83,50 m2. Financiación: anticipo U$S 90.200 y 12 cuotas de U$S 5011. XINTEL (LER-LER-7743)

Venta de Local, Ituzaingó Complejo Bacacay El complejo se encuentra ubicado a 9 cuadras de la estación de Ituzaingo, lado Norte, cuenta con 17 unidades residenciales y profesionales y 5 locales comerciales, todos con entrepiso y doble altura y pergola. Local en venta con 53,50 metros cuadrados mas entrepiso de 16 metros y 14 metros descubiertos, total 83,50 m2. Financiación: anticipo U$S 96.800 y 12 cuotas de U$S 5378. XINTEL (LER-LER-7742)

Venta de Local, Ituzaingó Complejo Bacacay El complejo se encuentra ubicado a 9 cuadras de la estación de Ituzaingo, lado Norte, cuenta con 17 unidades residenciales y profesionales y 5 locales comerciales, todos con entrepiso y doble altura. Local en venta en esquina con 53,50 metros cuadrados mas entrepiso de 16 metros y 14 metros descubiertos, total 83,50 m2. Financiacion: anticipo U$S 114.950 y 12 cuotas de U$S 6386. XINTEL (LER-LER-7741)

Ubicado en esquina , este local comercial en Villa Bosch , ofrece una ubicación inmejorable para emprendedores que buscan visibilidad y accesibilidad. Destacado por su amplio frente vidriado, el local recibe una excelente iluminación natural, haciendo de este espacio un ambiente acogedor y atractivo para cualquier tipo de negocio. La ubicación estratégica del local esta en una zona comercial que se ve complementada por su proximidad a diversas comodidades : a solo una cuadra se encuentra el centro comercial Santos Vega, proporcionando un flujo constante de potenciales clientes. Además, la parada de colectivo justo en la puerta facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. La cercanía a la estación Villa Bosch, a cinco cuadras, y su proximidad a una plaza y un colegio, a una cuadra aseguran un entorno dinámico y concurrido. El local tiene una disposición de dos plantas,( Piso y entre Piso ) contando con un baño. cuenta con todos los servicios como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. incluye aire acondicionado , lo cual añade confort para clientes y empleados. Con un frente de 3 metros y una profundidad de 8 metros, este espacio es ideal para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más comerciales de san martin COMUNICATE CON NOSOTROS PARA UNA MEJOR INFORMACION TEL; 11-2271-2659 ASESOR COMERCIAL : NEHEMIAS JOEL GARNICA ESTUDIO INMOBILIARIO JM

LOCAL 4,5 X 7 CON DEPTO 2 AMB. CON PATIO Y ESPACIO AEREO, LO QUE LE PERMITE AMPLIARLO POR UN LOCAL DE 9 M DE FRENTE POR 11 M DE FONDO O 2 LOCALES DE 4,5 M. DE FRENTE POR 11 M. DE FONDO MAS UN PATIO DE 9 X 6 M. OBSERVACIONES: ES PH. TODO ES UNA SOLA UNIDAD FUNCIONAL, Y HAY OTRA AL FONDO POR PASILLO (DEPARTAMENTO) (L-09) XINTEL (WKD-WKD-86)

PISO 4 AMBIENTES CON GARAGE CON LOCAL DE 95 M2 Y ESPACIO LIBRE 100 M2 EN LA OCHAVA EN PLANTA BAJA. PLANTA BAJA: LOCAL 9,50 DE FRENTE X 10 DE FONDO. GARAGE 6 X 3 CON TOILETE, ESPACIO LIBRE 10 M SOBRE AV. MOSCONI Y 15 M SOBRE CALLE TEMPLE, PATIO CON PARRILLA Y ACCESO A TERRAZA. PLANTA ALTA: PISO CON ENTRADA INDEPENDIENTEE: LIVING COMEDOR 7X4, BALCÓN AL FRENTE, COMEDOR DIARIO 4X4, COCINA 3X2,30 INSTALADA. TRES DORMITORIOS CON PLACARD, TOLIETE, BAÑO PRINCIPAL, LAVADERO CUBIERTO Y TERRAZA (C-34) XINTEL (WKD-WKD-80)

DOS LOCALES EN PLANTA BAJA CON PATIO EN LOMAS DEL MIRADOR Excelente oportunidad de inversión. Se venden en conjunto dos locales ubicados en planta baja, con amplias superficies y diferentes posibilidades de uso. El primer local cuenta con un salón de 3,60 x 12 m, baño y una superficie aproximada de 43 m². El segundo sector cuenta con una superficie aproximada de 130 m² y actualmente se encuentra conformado por un local unido a una vivienda. Dispone de salón, cocina comedor, cuarto, dormitorio, patio y baño, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo según las necesidades comerciales o profesionales del comprador. VALOR DE LOS DOS LOCALES DE PLANTA BAJA: U$S 85.000. IMPORTANTE: La presente publicación y su valor corresponden exclusivamente a los dos locales ubicados en planta baja, que se comercializan en conjunto. El inmueble forma parte de una propiedad de mayores dimensiones, desarrollada sobre un lote de 12 x 24 m. En planta alta se encuentra un piso único de 3 ambientes de aproximadamente 180 m², compuesto por living comedor de 6 x 4 m con balcón al frente de 6 x 1,10 m, cocina comedor de 4,60 x 3,50 m, dos dormitorios de 3,70 x 3 m y 3,60 x 3,60 m, baño, patio de 10 x 2 m con lavadero y terraza. La planta alta también se encuentra disponible en venta en forma independiente por U$S 85.000. Asimismo, existe la posibilidad de adquirir la propiedad completa, incluyendo los dos locales de planta baja y el piso de planta alta. Consultar valor y condiciones. Por la compra del edificio completo se escuchan ofertas. Lote: 12 x 24 m. Superficie cubierta total del inmueble: 360 m². Superficie descubierta: 60 m². Una propiedad con gran versatilidad, ideal para inversión, actividad comercial, renta o para combinar distintos usos dentro de un mismo inmueble. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. (C-18) XINTEL (WKD-WKD-141)

Venta de Local en Trujui, Cruce Castelar, Moreno GRAN OPORTUNIDAD COMERCIAL SOBRE AVENIDA PRINCIPAL NESTRO KIRCHNER EN TRUJUI, MORENO. Un inmueble con múltiples posibilidades de explotación. Mucho mas que un local comercial:  un espacio para hacer crecer tu negocio. Este inmueble se destaca por su versatilidad y por reunir en una misma propiedad espacios comerciales, recreativos, residenciales y de almacenamiento. La propiedad cuenta con:  dos locales comerciales a la calle con persianas metálicas de 4 x 8 cada uno, ideales para desarrollar diferentes rubros o generar rentabilidad.amplio salón de fiestas en primer piso de 12,50 x 10 metros aproximados con potencial para eventos y actividades sociales. Cuenta con cocina y baños.vivienda que aporta comodidad y múltiples alternativas de uso, entrada independiente por garage pasante.fondo con quincho y pileta, espacio que suma valor y posibilidadesgalpón de 200 metros cubiertos al fondo del terreno, ideal para deposito, logística, taller u actividades productivas, según habilitaciones y características del inmueble. Una propuesta diferente, con múltiples alternativas. Ideal para comerciantes, empresarios, inversores que buscan un inmueble versátil con distintos espacios y posibilidades de aprovechamiento comercial.   XINTEL (LER-LER-7730)

LOCAL COMERCIAL DE 33 M² EN VENTA Excelente local comercial de 33 m², con medidas aproximadas de 3 x 11 m, en buen estado general y con una distribución funcional que permite adaptarlo a múltiples actividades. Cuenta con amplia vidriera al frente, que brinda muy buena exposición y visibilidad comercial. Persiana metálica. Baño. Dos espacios de guardado, ideales para utilizar como depósito, archivo o almacenamiento. Por sus características, resulta una excelente opción para emprendimientos, oficinas comerciales, showroom, atención al público y diversos rubros profesionales o comerciales. También representa una interesante alternativa para inversión, ya sea para uso propio o para obtener una renta mediante alquiler. Superficie total: 33 m². Medidas aproximadas: 3 x 11 m. Para más información o coordinar una visita, no dudes en consultarnos. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-183)

Ubicado en AMANDA ALEM 248, en la zona de G.B.A. Oeste, Villa Santos Tesei, este local ofrece una excelente oportunidad para desarrollar su negocio. Con una superficie cubierta de 15 M2, es ideal para pequeños emprendimientos que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Este local cuenta con un baño, y entre los servicios disponibles se incluyen Agua Corriente, Cloaca, Electricidad y Pavimento. Además, es apto para uso profesional, lo que lo hace versátil y adaptable a distintas necesidades comerciales. La propiedad se sitúa en una zona con buena accesibilidad y potencial de clientela, asegurando una inversión rentable para su negocio. Por cualquier duda o consulta hablar aL 1153793207 Mariela Zacarias agente inmobiliario. Estudio Inmobiliario JM.

LOCAL EN VENTA EN MARÍA EUGENIA BUREAU. Estacionamiento de cortesía. Posibilidad de financiar el 30%. Local con renta. SOBRE MARÍA EUGENIA BUREAU.  Desarrollado en un frente de 100 m. sobre la calle Graham Bell, posee una superficie total de 2.750 m2. distribuida en dos niveles: en planta baja 14 locales comerciales y en planta alta 14 oficinas. Sus servicios incluyen vigilancia permanente, estacionamiento de cortesía para automóviles y bicicletas, sala de reuniones de uso común, recepción, iluminación LED, baños comunes, front desk, pre instalación para ascensor, agua corriente, gas natural y cloacas. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. XINTEL (VCO-VCO-105)

2 locales + deposito a refaccionar ubicado en Emilio Mitre 2400 moreno. la propiedad cuenta con : 2 locales a la calle 2 oficinas con baño en planta alta con baño 2 depositos Zona con cauldal de transito y movimiento. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Importante propiedad en venta todo destino en Ciudadela sobre Avenida Rivadavia (entre Hipolito Vieytes y San Martín) PLANTA BAJA Importante salón a la calle de 650 m2 - frente blindado - techo de 8 metros de altura - doble entrada independiente a plantas superiores - baños - cocina - 3 ascensores - 2 montacargas 200 kg. PRIMER PISO Frente blindado - recepción - salón para ochenta escritorios - 11 oficinas gerenciales - 1 oficina presidencial con baño completo - salón de reuniones - salón de proyecciones - baños generales - baños para personal - cocina - detalles de categoría - equipamiento completo de aires acondicionados Daikin (Japón) 5 centrales 20 individuales y 2 para colocar - sistemas de cortinas automatizadas SEGUNDO, TERCER, CUARTO Y QUINTO PISO Importante metraje libre con vista abierta - techos de 5 metros de altura - 3 ascensores - 2 montacargas - sistemas de cañerias para baños SEXTO PISO Importante metraje libre - techo parabólico - 3 ascensores - 2 montacargas - sistema de cañerías disponibles SÉPTIMO PISO Gran metraje cubierto con baños a terminar - hermosa vista - salida a terraza Todo el edificio cuenta con fachada de vidrio holandesa Planta baja y primera planta blindada - Generosas escaleras ignifugas con cámara de presurización - Equipo presurizador de incendios 1 ascensor con recorrido único a primer planta - 1 ascensor con capacidad de 2.000 kg. (25 personas) que llega al sexto piso y 1 ascensor con capacidad de 3.000 kg. (38 personas) hasta el séptimo piso 2 montacargas de 200kg. Cada uno - total soporte de peso completo del edificio 4.500 toneladas Mobiliario completo en primer piso Tanque de agua de 60.000 litros, tanque de bombeo - 290 sensores contra incendios - Generador de 200 kba de 700 litros Dos galpones con entrada por calle Vieytes planta baja con techo de hormigón armado y en primera planta parabólico posible cochera o entrada y salida de camiones Espacio de 24 metros para detención de vehículos sobre Rivadavia (entrada principal). NUEVO VALOR! GASTOS A CARGO DEL COMPRADOR. Posibilidad de tomar en parte de pago propiedad de interés en puerto madero o barrio cerrado COMERCIALIZA LEANDRO MARTIN BRITOS PROPIEDADES

VENTA DE LOCAL -ZONA CENTRICA DE LUJÁN - Ubicación de la Propiedad en la calle Rivadavia N° 929 entre las calle San Martin y Lavalle. (ideal ubicación, más transitada de la cuidada). - Descripción de la propiedad consiste en salón de venta con deposito, entrepiso, baño, cocina. - Tiene mucho potencial debido por su ubicación existe el flujo de personas que pasan en el día a día, ya que se encuentra en zonas de bancos, colegios, negocios, jardines, etc. - Posee todos los servicios. Con superficie total de 91.84 m2 aprox. -Una opción versátil en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en Luján. Valor: U$S 175.000.- Silvina Simionato Propiedades CMYCPDJM N° 3563.- MARTILLERA SILVINA SIMIONATO MAT 3563.

Venta de 2 Locales en Gregorio de Laferrere, La Matanza. Ubicados en la calle Luis Vernet, a media cuadra de Ruta 21. Superfie total cubierta 218 metros cuadrados. Cada uno con baño instalado. La propiedad tiene un potencial enorme ya que cuenta con fosa para autos en taller mecanico existente. Cada local tiene persiana de enrrollar con puerta de escape. XINTEL (MRZ-MRZ-2071)

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE HAEDO Ubicado en el corazón comercial de Haedo Sur, sobre la emblemática AV. Rivadavia 16348, se encuentra este amplio local comercial de 681 m2. Construido hace 45 años, el inmueble ofrece una oportunidad única para negocios que buscan establecerse en una zona de alta visibilidad y tránsito. El local se extiende en un terreno de 10 metros de frente por 40 metros de profundidad, distribuidos en tres plantas, lo que brinda un total de 641 m2 cubiertos y 40 m2 no cubiertos, ideales para adaptarse a diferentes necesidades comerciales. Cuenta con 12 habitaciones versátiles, perfectas para oficinas, salas de reuniones o exhibición de productos. Dispone de 7 baños, lo que garantiza comodidad tanto para empleados como para clientes. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando un entorno perfectamente funcional. Además, está equipado con aire acondicionado individual y es apto para uso profesional, lo que añade valor a cualquier tipo de negocio. Su orientación norte asegura una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Si bien no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación estratégica en una zona comercial facilita el acceso a transporte público y estacionamientos cercanos. No hay información sobre expensas ni impuestos municipales, lo que podría ser un beneficio adicional al momento de evaluar costos operativos. Este local representa una oportunidad excepcional para emprendedores y empresas que buscan expandirse en una de las zonas más dinámicas de Morón.

Vendo Local ubicado en el corazón de Moreno, en la dirección Dorrego 2600 entre las de Uruguay y Belgrano , a tan solo 300 metros de Cetro y estacion de Moreno , este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y negocios que buscan establecerse en una zona de alta actividad. Con una superficie cubierta de 30 M2, el local presenta una disposición versátil ideal para diversos rubros comerciales . La propiedad cuenta con una orientación al este, lo que garantiza iluminación natural durante la mañana, creando un ambiente luminoso y acogedor. Su estructura se compone de dos vidrieras con cortinas metálicas y dos baños, lo que proporciona comodidad tanto para el personal como para los clientes. El local se encuentra disponible y listo para ser adaptado a las necesidades específicas de su nuevo propietario. La zonificación comercial del área brinda un entorno propicio para el crecimiento y desarrollo de negocios. No cuenta con estacionamiento propio, sin embargo, la zona ofrece alternativas de aparcamiento cercanas. Además, la conectividad vial y el acceso a transporte público facilitan el traslado hacia y desde el local. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

VENTA DE EXCELENTE LOCAL CON BAULERA EN EDIFICIO DE CATEGORÍA EN TAPIALES, LA MATANZA. CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN! Ubicado en la mejor zona de tapiales, a 50 mts de la plaza, a 100 mts de Av. Boulogne Sur Mer, Frente a Club Juvencia, a 50 mts de jardín de infantes, a 100 mts de colegio San Luis, a 150 mts de Av. Velez Sarfield y con una de las veredas mas anchas de la zona; todo eso, lo hace de una ubicación destacada y única. En subsuelo del edificio cuenta con baulera para guardado de objetos varios.  El local cuenta con una superficie total de 40 m2 aprox, moderno baño, pisos de porcelanato, vidriera blindex de 5mts de ancho y persiana metálica microperforada de enrollar con puerta de escape. Cuenta con servicio de Gas Natural y agua caliente central. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN; 70% DE ANTICIPO + CUOTAS SIN INTERÉS!! EL VALOR ES POR EL LOCAL CON BAULERA INCLUIDA (Subsuelo) ÚNICA E INMEJORABLE UBICACIÓN!! NO TE LO PIERDAS!! El inmueble se encuentra con renta con contrato iniciado el 1/7/25, con valor inicial de renta de $1.200.000.. XINTEL (ZAP-ZAP-1736)

Excepcional oportunidad en el corazón comercial de Moreno. Amplio local ubicado estratégicamente sobre la calle Independencia al 2800, con un frente imponente y altísima visibilidad, ideal para posicionar tu marca o generar una excelente rentabilidad. VALORES: Valor de Venta: USD 200.000 Valor de Alquiler: USD 2.000 mensuales CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: - Ubicación premium: Independencia al 2800, Moreno Centro. - Gran frente vidriado que garantiza excelente exposición de marca. - Zona de alta circulación peatonal y vehicular constante. - Fachada moderna y estructura en excelente estado de conservación. POTENCIAL COMERCIAL: Por sus dimensiones y ubicación estratégica, es un espacio sumamente versátil. Anteriormente funcionó como sede de un muy exitoso emprendimiento gastronómico de primera línea, lo que demuestra el enorme potencial del punto. Es ideal para: - Franquicias gastronómicas. - Sucursales bancarias o financieras. - Tiendas de retail o indumentaria. - Oficinas corporativas o centros de atención al cliente. - Concesionarias o showrooms. Ref: FLA3340LO Contamos con toda la información a disposición para analizar tu proyecto. Consultanos para más detalles técnicos o para coordinar una visita al local.

LOCAL COMERCIAL Y DEPÓSITO | PLENO CENTRO DE LUJÁN Ubicación: Colón 1300 – Luján, Buenos Aires Presentamos una propiedad versátil ubicada en el corazón de Luján, que se adapta a múltiples usos, ya sea para actividades comerciales, profesionales o como inversión. Esta propiedad se sitúa en una zona estratégica, ofreciendo fácil acceso a comercios, servicios y una fluida circulación urbana. Características principales: - Superficie Total: Aproximadamente 4 metros de frente por 25 metros de fondo. - Superficie Cubierta: 110.4 m² - Espacio Descubierto: 22.27 m² Sectores de la propiedad: 1. Local Comercial al Frente: Un espacio ideal para atención al público, showroom, oficinas o consultorios. Perfecto para establecer un punto de venta o un emprendimiento que requiera visibilidad y acceso directo. 2. Amplio Sector de Depósito: Con un área generosa que permite diversas opciones de almacenamiento, logística y distribución, adaptándose a las necesidades de su negocio. 3. Taller o Espacio de Trabajo: Diseñado para actividades comerciales, profesionales o productivas que demanden un área cubierta. 4. Patio: Un área que ofrece iluminación natural y ventilación, ideal para crear un espacio de expansión o descanso. Usos potenciales: - Local comercial - Depósito y almacenamiento - Showroom - Oficina o estudio profesional - Consultorios - Taller - Centro de distribución - Inversión para renta Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica en Colón al 1300 en el centro de Luján, lo que la convierte en una oportunidad única para desarrollar un proyecto comercial exitoso. Su versatilidad y características la posicionan como una opción atractiva para aquellos que buscan un espacio adaptable y bien situado. Para más detalles o para coordinar una visita, no dude en contactarme. Soledad Castro | Agente Inmobiliaria JM Inmobiliaria Contacto: 2323628666 Descubra el espacio ideal para su próximo proyecto en Luján.

Local + galpón en venta | Alto potencial comercial – Moreno Centro - Sobre Av. Victorica Valor: 270.000 USD Con posibilidad de adquirir espacio aereo con entrada independiente por 70.000 USD Una propiedad pensada para quienes buscan visibilidad, accesibilidad y proyección, ubicada sobre Av. Victorica al 800, entre Güemes y Alsina, en uno de los corredores comerciales más activos de Moreno Norte. A metros de accesos principales, con salida directa al Acceso Oeste y muy próxima al Shopping Nine, esta ubicación garantiza tránsito constante y excelente conectividad. El inmueble ofrece una superficie funcional y versátil: - Local comercial de 55 m², ideal para atención al público - Amplio galpón de 327 m², integrado, con doble altura, entrepiso y cortinas metálicas, apto para logística, depósito o producción Además, cuenta con: - Ingreso vehicular independiente - Fondo libre - Espacio semicubierto de guardado Desde el punto de vista urbanístico, se encuentra dentro de la zonificación Alineamiento Comercial A, que permite una gran diversidad de usos: comercios, servicios, gastronomía, actividades administrativas y financieras, depósitos, estacionamiento y desarrollos residenciales como viviendas multifamiliares, hoteles o pensiones. Indicadores: - FOS: 0,6 - FOT: 1 - Altura máxima permitida: 12 metros - Retiros: frente no exigible / fondo 0,5 (L 20) Una propuesta sólida para inversión, renta o desarrollo en una zona estratégica. Consultanos para más información o coordinar una visita.