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EXCELENTE LOTE EN BARRIO CERRADO SAN JUAN CHICO EN HUDSON.- LOTE 214 SU UBICACION ES MUY BUENA, CERCANA AL INGRESO AL BARRIO. TIENE 629 M2. EL BARRIO CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HS, CALLES ASFALTADAS Y TODOS LOS SERVICIOS (EL GAS ESTA PROXIMO A SER HABILITADO). EL LOTE TIENE UN ALTURA ESTRATEGICA Y ELEVADA. EL BARRIO CUENTA CON UN SUM Y CANCHAS DE TENIS. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

Ubicado en el exclusivo Club Residencial La Martina en Cañuelas, este lote de 828 metros cuadrados ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en un desarrollo de alta gama. Con un estado en construcción avanzada según tiempos estimados, la adquisición se realiza mediante un ingreso inicial y cuotas, brindando flexibilidad financiera. El barrio contará con una impresionante área deportiva que incluirá una cancha de fútbol 7 con césped sintético, canchas de tenis y paddle, y un moderno gimnasio. Los más pequeños podrán disfrutar de una Kids Zone, y para los amantes de la naturaleza, un sendero de 5 km con estaciones fil trail, y bosques de arboles centenarios. Además, se proyecta una laguna con playa propia y un parador, así como un lago navegable para deportes menores. Las instalaciones sociales incluyen un Resto & Lounge, un Club House, y un Museo del Polo. Seguridad las 24hs. Una exclusiva área comercial. El acceso es sumamente conveniente, con una bajada exclusiva desde la Autopista Ezeiza-Cañuelas, salida km 51. Las obras comenzaron el 20 de marzo de 2025, asegurando que el proyecto avance rápidamente hacia su culminación. Todos los servicios esenciales están disponibles, como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, además de instalaciones eléctricas subterráneas. Este terreno es apto para mascotas y ofrece una amplia gama de amenities, haciendo de La Martina un lugar perfecto para establecer su hogar o realizar una inversión a futuro. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA13740143

Lote de 1.550m² en Arturo Seguí, Partido de La Plata, con frente de 21,40 m y ubicación en Calle 149 y 407. La ubicación ofrece un entorno residencial de baja densidad, con presencia de espacios verdes y cercanía al Parque Pereyra Iraola. Superficie y medidas: El terreno cuenta con un frente de 21 metros y un fondo de 74 metros (superficie total de 1550 m²). La superficie permite proyectar una vivienda con espacios exteriores, quincho y piscina, sujeto a normativa y factibilidad municipal. Ubicación y Accesos: Ubicación estratégica dentro de Arturo Seguí, con acceso hacia Camino Centenario y Autopista Buenos Aires–La Plata con conexión hacia La Plata y CABA. La fracción forma parte de una propiedad indivisa. Documentación disponible para su análisis. Consultar condiciones de escrituración y financiación. Solicitá información, consultá las condiciones de financiación y coordiná una visita. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

EXCELENTE CAMPO DE 6 HECTÁREAS EN SAN VICENTE, IDEAL PARA DESARROLLO O INVERSIÓN Ubicación privilegiada: Este extenso campo de 6 hectáreas se encuentra a solo metros de Ruta 6 y con acceso directo al cruce con la Ruta 210, lo que lo convierte en una propiedad con gran potencial para emprendimientos, inversiones o como casa de descanso en un entorno natural y tranquilo. Vivienda en el predio: - 2 Dormitorios: Espacios amplios y cómodos. - Cocina: Con buena distribución y conexión con el comedor. - Comedor: Un ambiente ideal para compartir en familia. - Baño: Completo y funcional. - Quincho: Espacio cerrado ideal para reuniones sociales o actividades recreativas. Campo con gran potencial agrícola y ganadero: - 2 Galpones para avicultura, en buenas condiciones para ser remodelados según las necesidades del proyecto. - Tolva para alimento balanceado, ideal para la actividad agrícola o ganadera. - 2 Perforaciones de agua que garantizan abastecimiento para riego o consumo. - Luz trifásica, asegurando energía suficiente para proyectos industriales o grandes consumos. Ideal para desarrollos agrícolas, ganaderos, emprendimientos o construcción de una casa de descanso. Gracias a su ubicación estratégica y su gran extensión, esta propiedad ofrece múltiples oportunidades para inversores o quienes busquen un espacio amplio y tranquilo para proyectos a gran escala. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad con tanto potencial. Contáctanos para más detalles o para agendar una visita. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: +54 9 11 5620 9244 Celular/Whatsapp: +54 9 11 3030 5678 Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. Oficina: España 458, Lomas de Zamora EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Lote a laguna de 925m2 Ubicado en el reconocido barrio privado El Principado Ciudad Náutica, dentro del corredor Canning – San Vicente. El barrio se destaca por su entorno natural, amplios espacios verdes y su imponente sistema de lagos navegables que le dan identidad náutica. Cuenta con completos amenities para disfrutar - Laguna navegable para deportes náuticos sin motor - Club House con restaurante y SUM - Piscinas - Gimnasio equipado - Canchas de tenis, fútbol y otras áreas deportivas - Espacios recreativos para niños y actividades familiares Un entorno ideal para vivir rodeado de naturaleza, seguridad y confort, a minutos del centro de Canning. Agenda tu visita! Aixa R. Feruglio 1134780167 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : 30-71783116-7 , Av Cordoba 5637 , oficina 4B, C.A.B.A.

¡Oportunidad única en Florencio Varela! Venta de Club Deportivo / Depósito / Espacio Multifunción sobre Av. San Martín Descubrí este imponente predio de 4.200 m² totales, estratégicamente ubicado sobre la Avenida General José de San Martín, entre Concejal José Dans Rey y Finochietto. Con 2.200 m² cubiertos, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de desarrollo: desde continuar su funcionamiento como complejo deportivo, hasta transformarlo en un depósito logístico, nave industrial o centro de distribución para supermercados o empresas de transporte. Características destacadas: 5 canchas (4 de fútbol —3 techadas, 1 descubierta— y 1 de paddle) 2 naves industriales (1000 m² y 600 m²) Oficinas, vestuarios, baños (x3), Lavadero de vehiculos al frente. Piso de hormigón H40 / H30 de alta resistencia Techo de chapa de excelente calidad Energía trifásica Servicios: agua corriente Salida a dos calles Gran frente de 77 metros Espacio para cocheras Ideal para múltiples usos: Club deportivo, depósito, centro de carga y descarga, base operativa, parque logístico o desarrollo comercial. Documentación y servicios al día. Este lugar no solo tiene dimensiones ideales, sino también una ubicación estratégica y estructura sólida. Pero lo mejor se descubre al recorrerlo. ¿Querés conocer su verdadero potencial? Consultá y coordiná una visita. Una propiedad con muchas posibilidades... solo tenés que verla. .El propietario está abierto a conversar el precio y evalúa permutas por propiedades como parte de pago. Si te gustaría coordinar una visita o recibir más info, ¡escribime y lo vemos juntos! Saludos cordiales, Fernanda Emprende Prop Inmobiliaria DATOS DE CONTACTO: Asesor inmobiliario Maria Fernanda Biglieri Celular/Whatsapp: +54 9 1161573278 Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Lote en venta ubicado en el Parque Industrial y Tecnológico de Florencio Varela (PITEC) El lote corresponde a PITEC 2, Etapa 1, identificado como UP15, y cuenta con medidas de 44 x 72 metros. Posee indicadores urbanísticos FOS 0,6 y FOT 1,2. Dispone de pilar de luz con medidor instalado y transformador de 50 KVA. Asimismo, cuenta con provisión de agua suministrada por el parque, proveniente del acuífero Puelche. Los servicios de telefonía e internet se gestionan de manera particular por cada propietario. El parque cuenta con infraestructura destinada al desarrollo de actividades industriales y empresariales, incluyendo centro logístico, planta de tratamiento de efluentes y plataforma de negocios y servicios. Se encuentra ubicado en la zona de Rotonda Gutiérrez, a la altura del km 40 de la Ruta Nacional N.º 2, con conexión a la Ruta Provincial N.º 36 y a la Autopista La Plata-Buenos Aires. Dispone de dos accesos principales, sobre calle 1236 y calle Juana Azurduy, que permiten una circulación ágil hacia las principales vías de acceso de la zona. En materia de seguridad, el predio cuenta con alambrado perimetral de 2,40 metros de altura, cámaras de vigilancia en sectores estratégicos y monitoreo desde una central de seguridad. Asimismo, dispone de control de ingreso y egreso de personas y vehículos, con acreditación en cabinas de acceso y sistema de reconocimiento facial OpenKey. - Consultanos por las opciones de financiación disponibles y coordiná una visita para conocer el lote. -

VENTA Terreno IDEAL DESARROLLO LOTE de 400,00 m2,Con 20 metros de frente y profundidad, el lote está orientado al oeste y es ideal para proyectos residenciales gracias a su zonificación R1. FOS 60% Maximo a construir 720,00 m2. Maximo 3 plantas. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, internet, teléfono y cable, garantizando todas las comodidades necesarias para el desarrollo de una vivienda moderna y funcional. -APTO CREDITO- Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Gran predio ideal uso comercial, vivienda o mixto, sobre avenida Hipólito Yrigoyen, Adrogué. Único en la zona. Frente de 32,76 m lineales sobre la avenida. Fondo de 61,93 m. Superficie total: 2.011 m2. Zona comercial de alto tránsito peatonal y vehícular. Ideal empresas. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: +54 9 11 3681 4974 Celular/Whatsapp: +54 9 11 3030 5678 Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. Oficina: España 458, Lomas de Zamora EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Lote sobre avenida Hipólito Yrigoyen ideal emprendimiento inmobiliario en altura. Zonifición R2.1 sobre banda de circulación. 8.75m x 42.13m = 368.64m² FOS: 0.6 = 221m² FOT: 1.8 = 663.52m² + Premios (35%) = 894 m² aprox precio Libre de Gastos para la parte vendedora. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLO5708181 (últimos 5 dígitos)

EXCELENTE LOTE EN EL CLUB DE CAMPO EL CANDIL – SAN VICENTE Ubicación privilegiada en el corredor verde Canning – San Vicente, a solo 16 km del centro comercial de Canning y a 2 km del centro de San Vicente. Con acceso rápido por Ruta 58 y Av. Rivadavia. Superficie: 955 m² Valor: U$D 18.000 Posibilidad de financiación – Se acepta vehículo en parte de pago - Lote partido de la Costa en general El barrio privado ofrece un entorno natural y seguro, con: Amplios lotes y espacios verdes Antigua arboleda y bosque con árboles frutales Hermosa capilla y laguna natural Club House con quincho y parrilla Piscina y áreas de recreación Cancha de fútbol y juegos para niños Una propuesta ideal para disfrutar de la naturaleza, el aire puro y la tranquilidad, a minutos de todo lo que necesitas. Consulte también por otras opciones disponibles. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. FEDERICO OMAR HORNOS CMZC Leg. Col. N 705. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

LOTE EN VENTA EN FINCAS DE SAN VICENTE – SECTOR LAGUNA Superficie: 1.089 m² Valor anticipo: USD 14.000 + 16 cuotas en pesos directo con Fincas Viví en un entorno natural, con todos los beneficios de un barrio privado de primer nivel! Este espectacular lote está ubicado en el Sector Laguna de Fincas de San Vicente, una de las zonas más exclusivas del emprendimiento, con cercanía directa al sector deportivo y vistas privilegiadas. Ideal para quienes sueñan con vivir cerca del agua: cuenta con una laguna artificial de 5.5 hectáreas perfecta para deportes náuticos y momentos únicos en contacto con la naturaleza. Características destacadas del lote: 1.089 m² listos para construir la casa que imaginás Excelente ubicación interna, cerca de áreas comunes y recreativas Financiación directa con Fincas: anticipo de USD 12.000 + 17 cuotas en pesos Frente amplio de 50 metros, ideal para un diseño arquitectónico abierto y funcional Sobre Fincas de San Vicente – Sector Laguna: Lotes amplios de entre 800 y 1.400 m², con generosas distancias entre vecinos Ambiente de vida de campo con confort urbano Espacio suficiente para disfrutar de una huerta familiar o jardín soñado Acceso a un completo sector deportivo, con canchas, espacios verdes, laguna y actividades al aire libre Consultanos hoy y empezá a construir tu futuro en un entorno inmejorable! Una oportunidad única para vivir o invertir en un desarrollo consolidado, natural y con gran proyección. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. FEDERICO OMAR HORNOS CMZC Leg. Col. N 705. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

LOTE A LAGUNA EN VENTA DE LA ETAPA 1, MUY BUENA UBICACION Orientación de Fondo Noreste Actualmente se están terminando los detalles finales de obra y del sector deportivo, y ya se está acondicionando la calle Fariña (sobre el ingreso al barrio), además se está comenzando con la implementación del sistema de seguridad y personal administrativo. EL BARRIO: Damasia al Sur es un lanzamiento de la desarrolladora Inco. Ubicado entre las rutas 52 y 58, Ezeiza. Cercano al polo industrial, comercial y urbano de la zona. *Incluye 538 lotes y áreas comunes como SUM, canchas de tenis, fútbol y paddle. *Extensa Laguna central para la realización de actividades náuticas. *Calles de pavimento intertrabado *Servicios por tendido subterráneo: *Red cloacal con planta de tratamiento. *Red eléctrica y de gas. *Internet por fibra óptica. Vivir en Damasia al Sur ofrecerá un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una zona residencial y la comodidad de tener todos los servicios y facilidades a mano. Es una opción ideal para familias, parejas y personas que buscan un entorno tranquilo sin alejarse demasiado de la ciudad. Contactame! AIXA FERUGLIO - CEL: 1134780167 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : 30-71783116-7 , Av Cordoba 5637 , oficina 4B, C.A.B.A.

Venta de Lote en Los Hornos, La Plata Lote ubicado sobre AV. 66 y 173 posee 32.826 m2, un local comercial y una casa de dos habitaciones de 100m2 cubiertos aproximadamente. CONSULTANOS!!  Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. XINTEL (JSP-JSP-5443)

EXCELENTES LOTES DE AMPLIAS DIMENSIONES CON FRENTE SOBRE AVENIDA LA PLATA NUEVO VALOR - OPORTUNIDAD !! UBICADO EN PLENA ROTONDA DE QUILMES OESTE (VEASE PLANO-LOTES 14 Y 15) APTO VARIOS DESTINOS IDEAL LOGISTICA / DISTRIBUIDORA / SHOWROOM MAYORISTA / AGENCIA DE AUTOS / LOCAL COMERCIAL ESPACIO DE DEPORTES ( CANCHAS) / ZONA EN EXPANSION - ULTIMOS LOTES DISPONIBLES EN LA ZONA ! VALOR LOTE N° 15 ; ( 755 M2) U$S 156.800 VALOR LOTE N° 14 : ( 407 M2) U$S 83.000 *** OFERTA EXCLUSIVA *** COMPRANDO AMBOS LOTES EL VALOR ES DE U$S 230.000 **SE ESCUCHAN TODAS LAS OFERTAS** CONTACTANOS !! LORENA ALBERICH NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALSINA 198 1º A QUILMES TEL. +549 11 23831739

VENTA Terreno Villa Maria Ubicado en Estancia Villa Maria, Ezeiza, este terreno de 3435,00 m2 se encuentra en un entorno seguro y cerrado, ideal para quienes buscan tranquilidad y exclusividad. Su orientación este garantiza luz natural y un ambiente cálido. El terreno cuenta con todos los servicios esenciales: Electricidad, internet, teléfono y cable. Además, ofrece seguridad las 24 horas, permitiendo un ambiente seguro y confiable. Apto para mascotas, este terreno es una excelente opción para construir la casa de tus sueños en un entorno privilegiado. Ideal para familias que valoran la seguridad y una ubicación estratégica cerca de importantes accesos y servicios. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Gran oportunidad de adquirir un lote en el barrio abierto de Cañuelas, G.B.A. Zona Sur. Este terreno, ubicado en la intersección de Ricardo Rojas y Cañuelas, es ideal para la construcción de su primera vivienda o como casa de fin de semana. El lote cuenta con una superficie total de 450 M2, con un frente de 13 metros y una profundidad de 42 metros, proporcionando un espacio amplio para desarrollar el proyecto que desee. Este sector en Cañuelas es conocido por su tranquilidad y entorno natural, ofreciendo un ambiente perfecto para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad sin alejarse demasiado. La zona cuenta con acceso a servicios esenciales, garantizando comodidad y calidad de vida. Además, se ofrece una gran financiación privada, facilitando la adquisición de estos lotes sin necesidad de trámites complicados. Esta es una oportunidad única para invertir en un terreno con gran potencial de valorización en una de las áreas con mayor crecimiento de la región. No deje pasar esta ocasión de asegurar su futuro en un entorno privilegiado. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA12438645

LOTE DE EN MAGALLANES - PUEBLOS DEL PLATA. USD 55.000. Escribime y coordinamos la visita. Magallanes es un barrio privado dentro del complejo Pueblos del Plata, estratégicamente ubicado en Hudson, Berazategui, con rápido acceso desde la Autopista Buenos Aires – La Plata y excelente conectividad con CABA. Ofrece una combinación equilibrada entre entorno natural, infraestructura moderna y proyección de crecimiento. Cuenta con lotes de generosas dimensiones, servicios subterráneos y calles internas consolidadas. El barrio dispone de amenities deportivos, Club House, seguridad 24 hs y acceso a la gran laguna central del complejo, apta para deportes náuticos sin motor. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan construir su vivienda como para inversores que priorizan valorización y calidad de entorno. ASESOR DIEGO GIANNINI © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : 30-71783116-7 , Av Cordoba 5637 , oficina 4B, C.A.B.A.

LOTE TERRENO EN MAGALLANES - PUEBLOS DEL PLATA. USD 95.000. Escribime y coordinamos la visita. Magallanes es un barrio privado dentro del complejo Pueblos del Plata, estratégicamente ubicado en Hudson, Berazategui, con rápido acceso desde la Autopista Buenos Aires – La Plata y excelente conectividad con CABA. Ofrece una combinación equilibrada entre entorno natural, infraestructura moderna y proyección de crecimiento. Cuenta con lotes de generosas dimensiones, servicios subterráneos y calles internas consolidadas. El barrio dispone de amenities deportivos, Club House, seguridad 24 hs y acceso a la gran laguna central del complejo, apta para deportes náuticos sin motor. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan construir su vivienda como para inversores que priorizan valorización y calidad de entorno. ASESOR DIEGO GIANNINI © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : 30-71783116-7 , Av Cordoba 5637 , oficina 4B, C.A.B.A.

LOTE EN VENTA EN QUILMES, CON UBICACION ESTRATEGICA SOBRE LA CALLE GUIDO, A 1 CUADRA DEL COLEGIO SAINT GEORGES, Y A UNA CUADRA DEL CLUB QUILMES, IDEAL EMPRENDIMIENTO, GRAN RENTABILIDAD. IMPORTANTE TRAFICO DIARIO APTO COMERCIAL, Y ACCESO DIRECTO A AUTOPISTA. CUENTA CON PROYECTO YA ANALIZADO TOTALMENTE DOCUMENTADO CON ESTUDIO DE SUELOS Y ESTRUCTURA. OPORTUNIDAD IMPERDIBLE. EXITO ASEGURADO. UBICACION INMEJORABLE! SE ESCUCHAN OFERTAS APTO CREDITO, Y/O FINANCIACION. Las medidas y superficies son aproximadas sujetas a verificación con el estado parcelario. Las imágenes y/o renders son a los efectos ilustrativos. El COTI, "código de oferta de transferencia de inmuebles", será tramitado por el titular o condómino de bienes inmuebles con carácter previo a la ocurrencia de la negociación, oferta o transferencia a título oneroso de un bien inmueble o de derechos sobre bienes inmuebles a construir.

Venta de Dos Lotes en Barrio Residencial con una ubicación estratégica y acceso directo sobre Ruta 2. Ideal para quienes buscan rapidez de conectividad, seguridad y un entorno natural consolidado..... (Zona Sur). Oportunidad única para adquirir dos lotes linderos en bloque en el Barrio Privado San José V (Ángel Etcheverry), totalizando una superficie de 600M2 (20 metros de frente por 30 metros de fondo). El terreno se entrega completamente delimitado con alambrado perimetral en todo su contorno (con puerta de ingreso) y cuenta con una arboleda autóctona que brinda sombra natural, privacidad y diseño paisajístico consolidado dando luminosidad natural con orientación de frente. Infraestructura y servicios: Cuenta con servicio de luz eléctrica disponible (general en el barrio). Red de agua es en pozo (lista para realizar la conexión domiciliaria) y en cuanto a los efluentes, el lote requiere la instalación de un sistema de biodigestor ecológico para el tratamiento de desagües (sin necesidad de pozo ciego tradicional, cuidando el medioambiente del lugar). Cuenta con el suelo más elevado para que no filtre agua. El Barrio ofrece: seguridad en portería, control de acceso tanto entrada y salida y entorno familiar. Las expensas son en pesos argentinos (ARG). Concepto Eco-Sustentable: área de cultivo y huerta comunitaria activa. Arroyo lindero que enmarca un paisaje natural y la tranquilidad del lugar. Nota legal: la venta se realiza bajo la modalidad de Venta de Parte Indivisa con adjudicación de lote y uso exclusivo asignado, ideal para inversión o vivienda familiar dentro de un entorno natural y seguro. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

VENTA - MUY BUENA UBICACION - ESCRITURA DIRECTA Ubicado en Guernica (Partido de San Vicente), cerca del acceso a la Ruta 58. El lote tiene un frente de 95 metros y laterales de 86,80 metros. Guernica es la ciudad cabecera del partido de Presidente Perón. Está ubicada en la zona sur del Gran Buenos Aires, a unos 37 km de la Ciudad de Buenos Aires y a unos 20 km (alrededor de 45 minutos en auto) al norte de San Vicente. Muy buena ubicación, solo una cuadra y media de la ruta 58. - IDEAL PARA CORRALON O DESARROLLO DEPORTIVO Amplia posibilidad de locales comerciales. Zona en crecimiento sostenido. Conectividad: Está atravesada por las vías del Ferrocarril Roca (ramal a Alejandro Korn), lo que facilita el traslado hacia el centro de Buenos Aires y otras localidades de la región sur. FRENTE 95 M2 LATERALES 86,80 M2 CADA UNO © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta de Lote Individual (10X30) en Barrio Residencial San José V, con ubicación estratégica (Zona Sur). Oportunidad única para adquirir un lote lindero en el Barrio Privado San José V (Ángel Etcheverry), totalizando una superficie de 300M2. Ubicado en Calle 62 sobre Ruta 2 KM (corredor principal hacia Mar del Plata y la Costa Atlántica), además cuenta con acceso rápido y directo a la Autopista Buenos Aires-La Plata, ubicándose a solo minutos del empalme. Esto permite conectar de forma ágil tanto como la Capital Federal como en la Ciudad de La Plata, ideal logística, fin de semana o vivienda permanente. El terreno se entrega completamente delimitado con alambrado perimetral en todo su contorno (con puerta de ingreso) y cuenta con una arboleda autóctona que brinda sombra natural, privacidad y diseño paisajístico consolidado dando luminosidad natural con orientación de frente. Infraestructura y servicios: Cuenta con servicio de luz eléctrica disponible (general en el Barrio). Red de agua es en pozo (lista para realizar la conexión domiciliaria) y en cuanto a los efluentes, el lote requiere la instalación de un sistema de biodigestor ecológico para el tratamiento de desagües (sin necesidad de pozo ciego tradicional, cuidando el medioambiente del lugar). Cuenta con el suelo más elevado para que no filtre agua. El Barrio ofrece: seguridad en portería, control de acceso tanto entrada y salida y entorno familiar. Las expensas son en pesos argentinos (ARG). Concepto Eco-Sustentable: área de cultivo y huerta comunitaria activa. Arroyo lindero que enmarca un paisaje natural y la tranquilidad del lugar. Nota legal: El lote se vende de forma individual bajo la modalidad de Parte Indivisa con adjudicación de lote y uso exclusivo asignado, ideal para inversión o vivienda familiar. Consultar por opción de adquirir lote lindero. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Descubra una oportunidad única para adquirir terrenos en Uribelarrea, una de las zonas más buscadas de G.B.A. Zona Sur, en Cañuelas. Estos lotes de 2000 m2 ofrecen un espacio generoso para construir la casa de sus sueños o realizar una inversión estratégica. Su excelente ubicación sobre la calle de acceso a Valeria Crotto y a tan solo 500 metros de la Ruta 205, garantiza un acceso fácil y rápido a las principales vías de comunicación. Cada lote tiene un frente de 44 metros y una profundidad de 47.3 metros, permitiendo diversas posibilidades de diseño y construcción. Además, existe la opción de fraccionar los lotes a la mitad, resultando en parcelas de 1000 m2, ideales para proyectos personalizados. La financiación privada accesible facilita el proceso de adquisición, haciendo de esta oferta una opción atractiva tanto para compradores particulares como para desarrolladores. No pierda la oportunidad de invertir en una ubicación que combina tranquilidad, accesibilidad y potencial de crecimiento, en una de las áreas con mayor proyección de desarrollo en Uribelarrea. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA11839723