Encontramos 109 Lotes y Terrenos en Venta en Ituzaingo

Venta de lote en esquina de 600m2, en Parque Leloir – De Los Baqueanos y Alsina – Excelente lote en esquina de 20 x 30 metros, con una superficie total de 600m2, ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas y valorizadas de Parque Leloir. Su condición de esquina le aporta doble frente, gran amplitud visual y múltiples posibilidades de proyecto, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan construir una vivienda de categoría, con jardín y espacios exteriores generosos. La propiedad se encuentra sobre calle asfaltada, en un entorno caracterizado por sus calles arboladas, grandes lotes y viviendas de muy buen nivel. Parque Leloir se destaca precisamente por combinar naturaleza, tranquilidad y calidad de vida con una excelente conexión con la Ciudad de Buenos Aires. = Una ubicación privilegiada = Uno de los grandes atractivos del lote es su proximidad a la Av. Martín Fierro y su reconocido Polo Gastronómico, actualmente uno de los principales focos comerciales y gastronómicos de Parque Leloir. A pocos minutos se encuentran propuestas gastronómicas como Kansas, Malcriado - Entre Fuegos y Vinos, Demuru Parque Leloir, Cuenta Ganado Parrilla, Padella, Negroni, Patagonia, Las Gardenias, Rocky Garden, Don Vicenzo, entre muchas otras. La propia planificación urbana municipal reconoce a Martín Fierro como corredor gastronómico en el sector de Parque Leloir. = Excelentes accesos = La ubicación permite una rápida conexión con Acceso Oeste, Camino del Buen Ayre y las principales arterias de Ituzaingó y Castelar. Esto permite llegar con facilidad tanto a Capital Federal como a distintos puntos del Oeste y Norte del Gran Buenos Aires. Entre las principales vías de acceso de la zona se encuentran Acceso Oeste, Camino del Buen Ayre, Martín Fierro, Gobernador Udaondo y De la Tradición. = Educación y servicios = La zona cuenta con una amplia oferta educativa, incluyendo instituciones como Colegio Ryan's College, Escuela de Educación Secundaria N.º 1 Federico Leloir- Ituzaingó- y Colegio Americano, además de otros entidades y jardines de la zona. En materia de salud, se encuentran en el entorno centros y establecimientos como Centro Médico Parque Leloir, Hospital del Bicentenario PAMI Ituzaingó, Sanatorio del Oeste Ituzaingó y Unidad Sanitaria Dr. Otharan - Municipio de Ituzaingó. = Parque Leloir: vivir rodeado de verde = Parque Leloir es reconocido por su importante forestación, grandes espacios verdes y entorno residencial de baja densidad. Es una zona elegida por quienes buscan alejarse del ritmo urbano sin resignar servicios, gastronomía ni accesibilidad. Valor: 173.000 dólares libre de gastos 600m2 | 20 x 30 m | Lote en esquina | Calle asfaltada | Parque Leloir Una excelente oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste en uno de los sectores más exclusivos y consolidados del Oeste, con naturaleza, gastronomía, servicios y excelentes accesos a pocos minutos. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Lote de 1.500 m² en Parque Leloir – De la Vidalita al 600, Ituzaingó Ubicación privilegiada en la mejor zona de Parque Leloir (Financiación por Privado un 20%) FOS 0,3 Y FOT 0,5 Planeamiento y habilitación RP (solo vivienda unifamiliar) Descubrí este magnífico lote de 1.500 m² sobre la calle De la Vidalita al 600, dentro del exclusivo entorno natural de Parque Leloir, partido de Ituzaingó, Provincia de Buenos Aires. Un entorno único de bosque y naturaleza, con árboles añosos y gran variedad de especies como eucaliptos, casuarinas, olivos, araucarias, naranjos y nísperos, que brindan un marco inigualable para construir la casa de tus sueños. Características del lote 30 x 50 m2 Superficie total: 1.500 m² Entorno residencial de baja densidad, con viviendas de categoría y amplios jardines Vegetación consolidada con especies de alto valor paisajístico Zona alta y tranquila, sobre calle mejorada y a una cuadra de Udaondo donde tiene salida con acceso rápido a Autopista del Oeste, y excelente entorno Servicios disponibles: luz Acceso rápido por Av. Martín Fierro y Acceso Oeste Ideal para proyecto de vivienda unifamiliar, quinta o residencia premium. Potencial y revalorización El mercado inmobiliario de Parque Leloir mantiene una alta demanda por parte de familias que buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Los terrenos de estas dimensiones y características presentan valores de referencia entre USD 245.000 y USD 310.000, con una tendencia ascendente sostenida por el crecimiento gastronómico y residencial del barrio. Educación y colegios cercanos La zona ofrece prestigiosas instituciones educativas, entre ellas: Escuela Waldorf Raíces – Nivel inicial y primario Ryan’s College – Educación bilingüe Colegio Los Arcos, Instituto José Manuel Estrada y otras opciones privadas en Ituzaingó y Castelar Accesos y transporte A 3 minutos de Av. Martín Fierro y Acceso Oeste Centros de salud Hospital del Bicentenario de Ituzaingó – Complejo moderno y con guardia 24 hs Clínicas privadas y consultorios médicos en Parque Leloir y zonas aledañas Ventajas de vivir en Parque Leloir Entorno natural, calles arboladas y aire puro Excelente oferta gastronómica (cafés, restaurantes gourmet, bares y restós de autor) Seguridad, tranquilidad y estilo de vida exclusivo Cercanía a centros comerciales, colegios y servicios Contacto Martillero: Sebastián Agostoni (CMCPM 3007 / CUCICBA 9570) WhatsApp: 116-3775654 Stella Broker Email: s.m.d.propiedades@gmail.com Visitas con cita previa. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Lote ideal para inversionistas en proyectos de oficinas y condominios o barrios cerrados En esta oportunidad, se ofrece un excelente lote de 40x45, con un total de 1.800 m2, ubicado estratégicamente a solo 30 metros de la colectora Acceso Oeste y a 3 minutos del Camino del Buen Ayre. Este terreno cuenta con múltiples salidas a Capital Federal, Zona Norte y Zona Sur, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada. La zona se destaca por su frondosa vegetación y suma tranquilidad, ofreciendo un entorno ideal para el desarrollo de proyectos inmobiliarios orientados a oficinas, condominios o barrios cerrados. Además, está a pocas cuadras del polo gastronómico de Martín Fierro, un lugar emblemático de Parque Leloir, sin lugar a dudas el más lindo del Oeste, así como de numerosos clubes deportivos de tenis, pádel y fútbol, y el circuito aeróbico de Parque Leloir, un espacio perfecto para caminar, correr o andar en rollers, bicicleta o monopatín en familia. Este lote representa una excelente oportunidad para los inversores que buscan aprovechar el crecimiento y desarrollo de la zona, así como disfrutar de las comodidades y la calidad de vida que ofrece. Con su ubicación estratégica y las diversas opciones de transporte y servicios cercanos, este terreno tiene un gran potencial para la concreción de proyectos inmobiliarios exitosos. Servicios: Electricidad, Gas INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

VENTA DE LOTE EN ESQUINA – ENTORNO HARAS MIRYAM / PARQUE LELOIR Santos Vega 800 – Villa Udaondo, Ituzaingó Superficie: 551m2 (19 metros de frente x 29 metros de largo) | Lote en esquina | Todos los servicios Excelente lote en esquina de 551m2, ubicado sobre Santos Vega al 800 (esquina con Calixto Oyuela), en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Udaondo – Ituzaingó, dentro del entorno de Haras Miryam y Parque Leloir. El terreno cuenta con doble frente y excelente apertura hacia ambas calles. Su superficie de 19 metros de frente por 29 metros de fondo, sumada a su condición de esquina, ofrece una excelente amplitud y múltiples posibilidades de proyecto. El lote se encuentra parquizado, con un entorno verde y residencial que caracteriza a esta zona, y cuenta con gas natural, cloacas y energía eléctrica, además de encontrarse sobre calle asfaltada. UBICACIÓN: NATURALEZA, TRANQUILIDAD Y CONECTIVIDAD Uno de sus principales atributos es la posibilidad de disfrutar de un entorno residencial de gran calidad, rodeado de espacios verdes y arboledas, pero con una excelente conexión hacia los principales accesos y centros comerciales de la zona. Se encuentra próximo al reconocido Polo Gastronómico de la calle Martín Fierro, uno de los sectores más atractivos y consolidados de Parque Leloir, con restaurantes, bares, cafeterías y propuestas gastronómicas de primer nivel. En las cercanías también se encuentran: Colegios y jardines de infantes. Centros médicos y de salud. Supermercados y comercios de cercanía. Gastronomía y servicios. Espacios verdes y áreas recreativas. Accesos rápidos hacia Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre. Cercanía con el centro de Ituzaingó y localidades vecinas. UNA UBICACIÓN PARA VIVIR Y PARA INVERTIR La combinación de superficie, esquina, servicios, entorno verde y ubicación estratégica convierte a este terreno en una alternativa especialmente interesante tanto para quienes buscan construir una residencia de categoría con jardín y excelentes espacios exteriores, como para desarrolladores que busquen analizar las posibilidades constructivas que permite la normativa vigente. Una oportunidad poco frecuente en una zona donde la demanda por terrenos amplios y propiedades con verde continúa siendo muy atractiva. Santos Vega 800 – Villa Udaondo, Ituzaingó 551 m² | 19 x 29 m | Esquina | Parquizado | Gas | Luz | Cloacas | Asfalto Entorno Haras Miryam – Parque Leloir. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Venta de Lote en Parque Leloir  Lote en venta en exclusiva esquina en Parque Leloir.  Cuenta con 1507m2 parquizado y arbolado. Tiene una edificación que es un molino antiguo de 50m2 cubiertos con cocina baño y dormitorio Valor usd 320.000, gastos de escritura a cargo del comprador No dudes en consultarnos! XINTEL (LER-LER-7718)

LOTE A LA VENTA EN VILLA UDAONDO¡REAL OPORTUNIDAD! VENTA URGENTE POR VIAJE! Superficie de 22m x 57m Excelente entorno, a mil metros de la autopista Amplio y luminoso living de 4.66 m x 3.32 m, equipado con hogar a leña, ideal para crear un ambiente cálido y confortable Gran cocina comedor de 6.14 m x 2.90 m, con excelente superficie para mobiliario y área de trabajo. Hall de distribución de 2.44 m x 2.50 m, que organiza la circulación hacia los distintos sectores de la propiedad. Dormitorio principal muy cómodo de 4.57 m x 3.36 m, con vestidor integrado y baño en suite de 2.55 m x 2 m con hidromasaje Segundo dormitorio con placard completo, medidas 3.50 m x 3.22 m Tercer dormitorio también con placard completo, 3.10 m x 3 m. Baño principal completo de 1.38 m x 2.53 m. Pileta de fibra 5m x 2m Detalles de categoria Cerramientos en madera con vidrios viscelados. Carpintería en madera maciza. Rejas en todos los cerramientos. Muros de frente y contrafrente de 30 cm, otorgando mayor solidez, aislación y seguridad. Doble entrada de auto con porton corredizo Garaje pasante con capacidad para hasta 10 autos Gastos a cargo del comprador Comercializa Leandro Martin Britos Propiedades. Col. 1044 del CMCPLM

No te pierdas esta casa a refaccionar en Ituzaingó Norte a valor del terreno. Ubicada en un barrio de casas bajas, tranquilo y bonito, sobre un lote de 10 x 30 m. La propiedad cuenta con 1 ambiente luminoso usado como comedor, cocina a refaccionar, 1 habitación de 4 x 4 m orientada al frente, baño completo con ducha. * Jardín delantero con hermosas plantas. * Jardín trasero libre. * Espacio descubierto p/auto. Ideal para quienes buscan proyección en una zona residencial en crecimiento. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno familiar y con la tranquilidad que ofrece Ituzaingó Norte. Próximo a colegios, jardines de infantes, centro comercial, transporte público. Llamanos para coordinar una visita. Martín Ojeda Agente inmobiliario

Estupendos terrenos parquizados muy bien mantenidos en una de las zonas más lindas de Parque Leloir. Son 2 lotes (actualmente están juntos sin separación). Uno de ellos ubicado en la esquina de Facundo y López Buchardo. Posee gas natural y cerco perimetral sobre ambas calles con alambrado y ligustrina. Medidas aproximadas: 26 m x 13 m. Superficie: 338,5 m2. El otro terreno tiene cerco con alambrado y ligustrina sobre Facundo y una hermosa pared de ladrillos que lo separa de la propiedad contigua. Forestado con un jacarandá bellísimo, una palmera, un limonero, un duraznero, etc. Medidas aproximadas: 26 m x 12 m. Superficie: 315,6 m2. *Ambos terrenos tienen cloacas a conectar. Para más información, contactarse con Laura Spivak al WhatsApp 1139386474.

ESTUPENDO TERRENO PARQUIZADO MUY BIEN MANTENIDO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS LINDAS DE PARQUE LELOIR. UBICADO EN LA ESQUINA DE FACUNDO Y LÓPEZ BUCHARDO. POSEE GAS NATURAL Y CERCO PERIMETRAL SOBRE AMBAS CALLES CON ALAMBRADO Y LIGUSTRINA. MEDIDAS APROXIMADAS: 26 m x 13 m. Superficie: 338,5 m2. OPCIÓN DE COMPRAR EL TERRENO LINDERO (ACTUALMENTE ESTÁN JUNTOS SIN SEPARACIÓN). EL LOTE LINDERO TIENE CERCO CON ALAMBRADO Y LIGUSTRINA SOBRE FACUNDO Y UNA HERMOSA PARED DE LADRILLOS QUE LO SEPARA DE LA PROPIEDAD CONTIGUA. FORESTADO CON UN JACARANDÁ BELLÍSIMO, UNA PALMERA, UN LIMONERO, UN DURAZNERO, ETC. MEDIDAS APROXIMADAS: 26 m x 12 m. Superficie: 315,6 m2. *SUPERFICIE TOTAL AMBOS LOTES: 654,10 m2. VALOR AMBOS LOTES JUNTOS: U$S 145.000 *AMBOS TERRENOS TIENEN CLOACAS A CONECTAR. Para más información, contactar a Laura Spivak al 11 3938 6474.

ESTUPENDO TERRENO PARQUIZADO MUY BIEN MANTENIDO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS LINDAS DE PARQUE LELOIR. CERCO CON ALAMBRADO Y LIGUSTRINA SOBRE LA CALLE FACUNDO Y UNA HERMOSA PARED DE LADRILLOS QUE LO SEPARA DE LA PROPIEDAD LINDERA. FORESTADO CON UN JACARANDÁ BELLÍSIMO, UNA PALMERA, UN LIMONERO, UN DURAZNERO, ETC. OPCIÓN DE COMPRAR EL TERRENO LINDERO (ACTUALMENTE ESTÁN JUNTOS SIN SEPARACIÓN). EL LOTE LINDERO ESTÁ UBICADO EN LA ESQUINA DE FACUNDO Y LÓPEZ BUCHARDO. POSEE GAS NATURAL Y CERCO PERIMETRAL SOBRE AMBAS CALLES CON ALAMBRADO Y LIGUSTRINA. MEDIDAS APROXIMADAS: 26 m x 13 m. Superficie: 338,5 m2. *SUPERFICIE TOTAL AMBOS LOTES: 654,10 m2. VALOR DE LOS DOS LOTES JUNTOS: U$S 145.000. *AMBOS TERRENOS TIENEN CLOACAS A CONECTAR. Para más información, contactar a Laura Spivak al 11 3938 6474.

Lote en Venta Ituzaingó Norte C1 1.034 m² Desarrollo Excelente fracción con perfil comercial y residencial, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento urbano de Ituzaingó Norte.  Ideal para desarrolladores, inversores y emprendimientos de renta. Zonificación: C1 - Comercial 1 - Superficie aproximada del lote: 1.034 m² - FOS: 0,60 - FOT: 1,00 - Hasta 1.034 m² construibles - Aproximadamente 620 m² cubiertos en planta baja La propiedad se encuentra en un entorno consolidado, con excelente conectividad y rápido acceso a arterias principales, centros comerciales y medios de transporte. Zona de fuerte crecimiento y constante demanda inmobiliaria. EXCELENTE OPORTUNIDAD! COORDINAMOS UNA VISITA Y LA VISITAMOS?  IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. XINTEL (VCO-VCO-1355)

Venta de Lote, Ituzaingó Excelente ubicación!  Ubicado en una zona residencial, tranquila y en constante crecimiento.  En un entorno ideal, el barrio está totalmente consolidado, es seguro y tiene un rápido acceso a principales avenidas, centros comerciales, Instituciones educativas, espacios verdes y rápido acceso Autopista del Oeste. Todos los papeles al día, listo para escriturar. Posee las medidas ideales para proyectar tu nuevo hogar. Datos Adicionales: - A 5 min del Acceso Oeste.  - A 15 cuadras del Hospital Bicentenario. - A 100 M parada de Colectivos. - A 100 M del Centro Comercial Brandsen. - Acepta permuta y/o vehículo en parte de pago. ¡Contactame y vamos a verlo! IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. XINTEL (VCO-VCO-1382)

Lote en Ituzaingó Norte en Barrio con Porton Permiso de Obra Aprobado Listo para construir". ¡Tu próximo hogar puede empezar acá! Excelente oportunidad para construir en Las Agustinas IV, un exclusivo barrio cerrado de Ituzaingó Norte, ubicado a solo 13 cuadras del centro de la ciudad. Se ofrece lote de 325,11 m² con proyecto de vivienda incluido y permiso municipal de obra aprobado, con una superficie cubierta proyectada de 163 m². Una propuesta ideal para quienes buscan comenzar a concretar su casa propia con un proyecto que ya cuenta con aprobación municipal. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE - Unidad Funcional N.º 4. - Superficie: 325,11 m². - Frente: 12 metros. - Largo: 32 metros. - Proyecto de vivienda incluido. - Permiso municipal de obra aprobado. - Superficie cubierta proyectada: 163 m². - FOT: 1,95. EL BARRIO Las Agustinas IV es un desarrollo privado de solo 8 unidades funcionales, pensado para disfrutar de tranquilidad y privacidad. Cuenta con: - Portón corredizo. - Calle interna asfaltada con terminación en cul-de-sac. - Paredón perimetral. - Servicios subterráneos de agua, gas y electricidad. - Previsión cloacal para futura conexión. La unidad se encuentra en el sector central del predio, dentro de un entorno residencial reservado. UNA OPORTUNIDAD PARA DAR EL PRÓXIMO PASO El emprendimiento se encuentra en sus etapas finales de construcción y se comercializa bajo modalidad de fideicomiso inmobiliario. No es solamente comprar un terreno: es contar con un proyecto de vivienda y su aprobación municipal para comenzar a planificar tu futuro hogar. ¿Querés conocerlo? Contactanos y coordinamos una visita para que puedas descubrir esta oportunidad. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

LOTE A LA VENTA EN VILLA UDAONDO¡REAL OPORTUNIDAD! VENTA URGENTE POR VIAJE! Superficie de 22m x 57m Excelente entorno, a mil metros de la autopista Amplio y luminoso living de 4.66 m x 3.32 m, equipado con hogar a leña, ideal para crear un ambiente cálido y confortable Gran cocina comedor de 6.14 m x 2.90 m, con excelente superficie para mobiliario y área de trabajo. Hall de distribución de 2.44 m x 2.50 m, que organiza la circulación hacia los distintos sectores de la propiedad. Dormitorio principal muy cómodo de 4.57 m x 3.36 m, con vestidor integrado y baño en suite de 2.55 m x 2 m con hidromasaje Segundo dormitorio con placard completo, medidas 3.50 m x 3.22 m Tercer dormitorio también con placard completo, 3.10 m x 3 m. Baño principal completo de 1.38 m x 2.53 m. Pileta de fibra 5m x 2m Detalles de categoria Cerramientos en madera con vidrios viscelados. Carpintería en madera maciza. Rejas en todos los cerramientos. Muros de frente y contrafrente de 30 cm, otorgando mayor solidez, aislación y seguridad. Doble entrada de auto con porton corredizo Garaje pasante con capacidad para hasta 10 autos Gastos a cargo del comprador Comercializa Leandro Martin Britos Propiedades. Col. 1044 del CMCPLM

LOTE EN VENTA BARRIO CERRADO AGUSTINAS IV ITUZAINGO UF04, lote de 325 m2 Barrio cerrado Agustinas IV, ubicado en Ituzaingo Norte en la calles Martín Rodríguez y Alberti, a tan solo 15 cuadras de la estación de Ituzaingo. Aprobado para construir 163m2 cubiertos, todos los derechos municipales pagos, LISTO PARA CONSTRUIR EMPRENDIMIENTO ÚNICO EN LA ZONA Desarrollado en un lote de 2872m2, el barrio cuenta con 6 lotes y 2 propiedades -Acceso controlado con portón automático, cerco eléctrico perimetral XINTEL (LER-LER-7666)

VENTA - DOBLE LOTE - ITUZAINGO Ubicación estratégica, Ideal desarrollador. Medidas:10x35m2 y 10x37m2 Ubicada a pocos metros de avenida Santa Rosa con rápido acceso a la autopista, en una zona de alto tránsito y crecimiento constante. La propiedad se encuentra construida dentro de uno de sus lotes, lo cual permite realizar la división de los mismos. El entorno cuenta con excelente conectividad, visibilidad y fácil acceso al transporte, lo que potencia su valor actual y su proyección a futuro. Ideal para quienes buscan ampliar o desarrollar un proyecto con alta rentabilidad. Una oportunidad única por ubicación, accesibilidad y potencial de valorización. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

LOTE / FRACCION EN VENTA SOBRE COLECTORA NORTE EN PARQUE LELOIR Excelente fracción de terreno en venta sobre colectora de 6298m2, salida a tres calles, por colectora norte con un frente de 92mt, proximo a salida al Camino del Buen Ayre, facilitando la conexión con otras zonas (zona norte, Camino de la Ribera) Lote arbolado y parquizado con fácil acceso desde autopista del oeste bajada km29. Tiene gran visibilidad desde la autopista y la colectora Ideal para emprendimientos varios, zonificación C3A1 Cuenta con una construcción (tipo casa de caseros) XINTEL (LER-LER-7501)

VENTA LOTE ITUZAINGÓ.  Amplio lote residencial de 10 x 35 mts. Excelente ubicación en Ituzaingó Norte, con rápido acceso a la autopista. ¡Programá tu cita! Podes hacerlo en nuestras oficinas ubicadas en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o contactándonos a nuestro WhatsApp (+54 9 11 5053-5918) Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. - Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico XINTEL (VCO-VC3-196)

Venta de Lote en Parque Leloir, Ituzaingó Oportunidad de inversión en Parque Leloir ideal para desarrollo inmobiliario, ubicado en una de las zonas exclusivas y de mayor crecimiento del oeste. El lote cuenta con amplia superficie y entorno natural único, rodeado de arboleda consolidada, lo que lo convierte en un espacio privilegiado para proyectos residenciales.  Su localización estratégica con rápidos accesos a Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre y cercanía al polo gastronómico y comercial de Martin Fierro, lo posiciona como una opción inmejorable para el desarrollo de viviendas familiares, complejos de duplex o housing de categoría Una propuesta ideal para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento sostenido de Parque Leloir en un marco natural y de alta demanda habitacional   XINTEL (LER-LER-7629)

LOTE EN VENTA BARRIO CERRADO AGUSTINAS IV UF02, lote de 304 m2 Barrio cerrado Agustinas IV, ubicado en Ituzaingo Norte en la calles Martín Rodríguez y Alberti, a tan solo 15 cuadras de la estación de Ituzaingo. EMPRENDIMIENTO ÚNICO EN LA ZONA, VALORES ACCESIBLES Desarrollado en un lote de 2872m2, el barrio cuenta con 6 lotes y 3 propiedades -Acceso controlado con portón automático -Calle interna de asfalto -Paredón perimetral con cerco eléctrico -Cámaras de seguridad -Tendido de servicios subterráneo XINTEL (LER-LER-7621)

*Lote en Venta - Esquina en Ituzaingó* ¡Oportunidad inmejorable! Presentamos este excelente lote de 133 m², ubicado en una esquina privilegiada de Ituzaingó, sobre asfalto. Este terreno es ideal para comercio o cualquier tipo de emprendimiento, gracias a su ubicación estratégica que garantiza visibilidad y acceso. *Características del lote:* - *Superficie Total:* 133 m² - *Ubicación Esquinera:* Aprovecha la visibilidad y el flujo de tránsito constante. - *Acceso Directo:* Situado sobre asfalto, lo que facilita el acceso y la llegada de clientes. - *Potencial Comercial:* Perfecto para desarrollar un negocio, un local o cualquier proyecto que requiera una ubicación destacada. Este lote ofrece una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecerse en una zona con gran potencial de crecimiento. ¡No te pierdas la oportunidad de hacer realidad tu proyecto! *¡Contáctanos para más información y agendar una visita!* Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

LOTE EN VENTA EN PARQUE LELOIR Zona El Jaguel NUEVO VALOR Excelente ubicación, a metros de colectora mano Lujan, el lote cuenta con 1507m2, frente de 34.34mts. Parquizado y arbolado Gasto de escritura a cargo del comprador XINTEL (LER-LER-7324)

Venta de Lote en Ituzaingó, Ituzaingó. Lote en barrio cerrado Haras Facundo, muy linda ubicación. El barrio cuenta con seguridad 24 HS y cerco perimetral . Fácil acceso a autopista  Superficie: 300 m2 Servicios: Luz, Gas, Agua, Cloaca, Cableado Fibra óptica. Seguridad: Las 24 horas del día. Documentación: Escritura Directa - SUCURSAL RESPONSABLE PARQUE LELOIR. XINTEL (MSB-MS2-8538)

Venta  de Lote DE 4000 M2 con 40 m2 de frente. sobre Acceso Oeste (colectora mano a capital) con salida a 3 calles - Ituzaingó Norte.-  .- IDEAL INVERSORES.- Fraccion de 4000 m2 - Zonificación C3 A2 Altura maxima permitida 27m Lote con muy buena exposicion.  Ideal para desarrollar centro comercial (paseo de compras orientado a materiales para la construccion) oficina, comercio y deposito. salida a 3 calles, pèrmitiendo gran circulacion vehicular para el proyecto edilicio. Excelente ubicación sobre colectora a mts de Puente Brandsen.- comercios de renombre sobre la misma colectora Pintureria Pisano, Makro, Novo cercamicos ; hotel Class, depositos de Frio, Energia Global (honda equipos electrogenos)  comercializa GABRIEL PARIS XINTEL (GPA-GPA-3949)