Encontramos 248 Oficinas en Alquiler en Mendoza

DE LUCIA INMOBILIARIA ALQUILA OFICINAS DE CATEGORÍA EN LAMAS CHACRAS – LUJÁN DE CUYO EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA PROFESIONALES, EMPRESAS E INVERSORES EN LAMAS CHACRAS WORK & LIVING, UN DESARROLLO DE ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA UBICADO SOBRE CALLE SAN MARTÍN 5186, LUJÁN DE CUYO, MENDOZA. EL COMPLEJO SE ENCUENTRA EN UNA ZONA DE CRECIMIENTO, CON VISTAS HACIA LA MONTAÑA Y UNA PROPUESTA QUE COMBINA ESPACIOS DE TRABAJO, DISEÑO MODERNO Y EQUIPAMIENTO TECNOLÓGICO. DISPONEMOS DE 9 OFICINAS , DISTRIBUIDAS ENTRE EL PRIMER Y SEGUNDO PISO, CADA UNA CON SU RESPECTIVA COCHERA CUBIERTA. UNIDADES DISPONIBLES OFICINA 1 – PRIMER PISO - SUPERFICIE CUBIERTA: 57,46 M2 - SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 8,87 M2 - SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA: 66,33 M2 - SUPERFICIE TOTAL DE COCHERA: 15,00 M2 - DIMENSIONES DE PLANTA: 4,90 X 10,75 M - 1 BAÑO - KITCHENETTE OFICINA 2– PRIMER PISO - SUPERFICIE CUBIERTA: 40.95 M2 - SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 6,65 M2 - SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA: 47,60 M2 - SUPERFICIE TOTAL DE COCHERA: 15,00 M2 - 1 BAÑO - KITCHENETTE OFICINA 4– PRIMER PISO - SUPERFICIE CUBIERTA: 37,75 M2 - SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 9,45 M2 - SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA: 47,20 M2 - SUPERFICIE TOTAL DE COCHERA: 14,05 M2 - 1 BAÑO - KITCHENETTE OFICINA 5– PRIMER PISO - SUPERFICIE CUBIERTA: 44,65 M2 - SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 4,75 M2 - SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA: 49,40 M2 - SUPERFICIE TOTAL DE COCHERA: 14,05 M2 - 1 BAÑO - KITCHENETTE OFICINA 6 – PRIMER PISO - SUPERFICIE CUBIERTA: 57,75 M2 - SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 8,60 M2 - SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA: 66,35 M2 - SUPERFICIE TOTAL DE COCHERA: 14,90 M2 - DIMENSIONES DE PLANTA: 4,90 X 10,80 M - 1 BAÑO - KITCHENETTE OFICINA 8 – SEGUNDO PISO - SUPERFICIE CUBIERTA: 57,46 M2 - SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 8,87 M2 - SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA: 66,33 M2 - SUPERFICIE TOTAL DE COCHERA: 13,90 M2 - DIMENSIONES DE PLANTA: 4,90 X 10,75 M - 1 BAÑO - KITCHENETTE OFICINA 9 - SEGUNDO PISO -SUPERFICIE CUBIERTA: 40.95m2 - SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 6.65m2 - SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA: 47.60m2 - SUPERFICIE TOTAL DE COCHERA: 13.95m2 - 1 BAÑO - KITCHENETTE OFICINA 10 - SEGUNDO PISO -SUPERFICIE CUBIERTA: 51,00 M2 - SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 13,70m2 - SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA: 64,70 M2 - 1 BAÑO - KITCHENETTE OFICINA 11 - SEGUNDO PISO -SUPERFICIE CUBIERTA: 37,75 M2 - SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 9,45 m2 - SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA: 47,20 M2 - SUPERFICIE TOTAL DE COCHERA: 13,95 M2 - 1 BAÑO - KITCHENETTE CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO - COCHERAS CUBIERTAS - GRANDES AVENTANAMIENTOS QUE FAVORECEN EL INGRESO DE LUZ NATURAL - ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN LED - CIELORRASOS DESMONTABLES - ASCENSOR - CERRADURAS DIGITALES - SISTEMA CENTRALIZADO DE SEGURIDAD - CONTROL DE ACCESO AUTOMÁTICO - SISTEMA DE CÁMARAS - CALEFACCIÓN POR RADIADORES Valor del alquiler: -OFICINA 1 $1.400.000 con aumentos cada 4 meses IPC -OFICINA 2 $1.100.000 con aumentos cada 4 meses IPC -OFICINA 4 $950.000 con aumentos cada 4 meses IPC -OFICINA 5 $1.100.000 con aumentos cada 4 meses IPC -OFICINA 6 $1.400.000 con aumentos cada 4 meses IPC -OFICINA 8 y OFICINA 9 $2.500.000 con aumentos 4 meses IPC (se pueden alquilar en conjunto o separadas) -OFICINA 10 $1.100.000 con aumentos cada 4 meses IPC -OFICINA 11 $1.000.000 con aumentos cada 4 meses IPC REQUISITOS El solicitante deberá acreditar ingresos comprobables que, individualmente o considerando al grupo familiar, dupliquen como mínimo el valor del alquiler. Opciones de garantía: * Un garante propietario y un garante con recibo de sueldo e ingresos equivalentes, como mínimo, al doble del alquiler. * Tres garantes con recibo de sueldo, cada uno con ingresos equivalentes, como mínimo, al doble del alquiler. * Seguro de caución sujeto a evaluación y aprobación. Gastos para ingresar: Mes de alquiler Depósito en garantía equivalente a un mes Honorarios inmobiliarios equivalentes a un mes Certificación de firmas: $45.000 por cada firma UBICACIÓN Y ENTORNO LAMAS CHACRAS SE ENCUENTRA SOBRE CALLE SAN MARTÍN 5186, LUJÁN DE CUYO, EN UN SECTOR DE DESARROLLO RESIDENCIAL Y COMERCIAL, CON UN ENTORNO QUE COMBINA NATURALEZA, SERVICIOS Y ACTIVIDAD EMPRESARIAL. SU UBICACIÓN OFRECE UNA ALTERNATIVA ATRACTIVA PARA ESTUDIOS PROFESIONALES, CONSULTORAS, EMPRESAS Y ACTIVIDADES ADMINISTRATIVAS QUE BUSCAN ESTABLECERSE EN UN EDIFICIO MODERNO, CON UNA PRESENTACIÓN CORPORATIVA DE CATEGORÍA. LA COMBINACIÓN DE OFICINAS FUNCIONALES, COCHERAS CUBIERTAS, ASCENSOR Y SISTEMAS DE SEGURIDAD REPRESENTA UNA PROPUESTA INTERESANTE TANTO PARA USO PROFESIONAL COMO PARA INVERSIÓN DESTINADA A RENTA COMERCIAL. AVISO LEGAL: LAS SUPERFICIES, MEDIDAS, CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO INFORMADOS SURGEN DE LA DOCUMENTACIÓN COMERCIAL SUMINISTRADA Y ESTÁN SUJETOS A VERIFICACIÓN MEDIANTE TÍTULOS, PLANOS Y DOCUMENTACIÓN CORRESPONDIENTE. LAS SUPERFICIES DE LAS COCHERAS SE INFORMAN POR SEPARADO Y NO ESTÁN INCLUIDAS EN LA SUPERFICIE TOTAL DE CADA OFICINA. LA INFORMACIÓN, DISPONIBILIDAD Y VALORES PUEDEN MODIFICARSE SIN PREVIO AVISO. LAS IMÁGENES SON ILUSTRATIVAS Y PUEDEN HABER SIDO EDITADAS DIGITALMENTE. EL MOBILIARIO Y LOS ELEMENTOS DECORATIVOS EXHIBIDOS NO NECESARIAMENTE SE ENCUENTRAN INCLUIDOS EN LA OPERACIÓN.

De Lucia

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Observatorio InmoUp · datos a octubre de 2026

Mercado en Mendoza

Precio por m² · casas y departamentos en venta
US$ 1.007
mediana del precio publicado
Variación interanual
+4,3%
precio por m² vs. octubre de 2025
Publicaciones en alquiler
3.231
activas, de todos los tipos
Contactos del mes
23.995
consultas y WhatsApp a los avisos

En octubre de 2026, la mediana del precio publicado de casas y departamentos en venta en Mendoza fue de US$ 1.007 por m², con una suba moderada de +4,3% en un año. Hay 3.231 publicaciones activas en alquiler y los avisos del área recibieron 23.995 contactos en el mes.

Datos de todo el mercado de Mendoza, no solo de los resultados de esta búsqueda.

Datos clave de casas y departamentos por localidad en el Gran Mendoza, octubre de 2026
LocalidadCasas y departamentos en venta, USD/m²Publicaciones activasContactos del mes
Lujan de CuyoUS$ 1.2502.2502.555
CapitalUS$ 1.0832.8006.179
MaipuUS$ 1.0671.2381.989
Godoy CruzUS$ 1.0001.6915.630
GuaymallenUS$ 8331.7724.346
Las HerasUS$ 6806861.442

Mediana del precio publicado de venta (valores de oferta, no de cierre). Publicaciones y contactos de casas y departamentos.

Observatorio del mercado de Mendoza →Precios por zona del Gran Mendoza →

Preguntas frecuentes

Precios de casas y departamentos en Mendoza

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de casas y departamentos en Mendoza?

US$ 1.007 por m² es la mediana del precio publicado de casas y departamentos en venta en Mendoza en octubre de 2026, según el Observatorio InmoUp (precios publicados en el portal, no de cierre).

¿Cuáles son las zonas más caras y más baratas del Gran Mendoza para comprar casas y departamentos?

Lujan de Cuyo, con US$ 1.250 por m², es la más cara, y Las Heras, con US$ 680 por m², la más económica. Es la mediana del precio publicado de casas y departamentos en venta en octubre de 2026, según el Observatorio InmoUp (precios publicados en el portal, no de cierre).

¿Los precios de casas y departamentos suben o bajan en Mendoza?

Suben: +4,3% en un año. La mediana del precio publicado por m² de casas y departamentos en venta en Mendoza pasó de US$ 965 en octubre de 2025 a US$ 1.007 en octubre de 2026, según el Observatorio InmoUp (precios publicados en el portal, no de cierre).

¿Cuántas propiedades hay en alquiler en Mendoza?

3.231 publicaciones activas en alquiler en Mendoza al cierre de octubre de 2026, de todos los tipos de propiedad, según el Observatorio InmoUp.

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