Encontramos 14 Propiedades

Excelente Local Comercial en Alquiler – Esquina Estratégica sobre Av. Maza, Gutiérrez, Maipú Esmeralda Inmobiliaria ofrece en alquiler un imponente local comercial, ubicado en una de las esquinas con mayor visibilidad y circulación de la zona, sobre Avenida Maza, en Gutiérrez, Maipú. Su privilegiada ubicación, amplia superficie y excelente calidad constructiva lo convierten en una opción ideal para empresas, entidades financieras, centros médicos, gastronómicos, showrooms, concesionarias, oficinas comerciales, franquicias o cualquier emprendimiento que requiera una importante presencia comercial. Planta Baja Salón comercial de aproximadamente 220 m² cubiertos. Amplio frente totalmente vidriado, que brinda una excelente exposición comercial y gran ingreso de luz natural. Persianas automatizadas en todo el frente. Dos baños. Cochera con capacidad para dos vehículos. Planta Alta Segundo salón de aproximadamente 90 m², ideal para oficinas administrativas, sala de reuniones, depósito o ampliación del área comercial. Cocina equipada con bajo mesada. Dos baños adicionales. Patio con churrasquera. Gran terraza, ideal para múltiples usos. Características destacadas Más de 310 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Excelente iluminación natural en todos los ambientes. Ambientes amplios, cómodos y funcionales. Construcción y terminaciones de primera calidad. Todos los servicios disponibles. Ubicación estratégica sobre una de las principales arterias comerciales de Gutiérrez. Una propiedad diseñada para potenciar la imagen y el crecimiento de su empresa, ofreciendo amplitud, funcionalidad y una excelente exposición comercial.

🏡INMOBILIARIA ESMERALDA ALQUILA CASA: 📍Ubicada en General Gutierrez, Maipu, Calle Arístides Villanueva a metros de Bruno Morón Consta de: dos dormitorios, escritorio, amplia cocina-comedor y estar-comedor de concepto abierto bastante amplio. Lavandería. Garage para dos vehículos. Amplio patio con churrasquera 💲PRECIO: $850.000

🏡 **CASA EN VENTA CON DEPARTAMENTO Y PILETA – GENERAL GUTIÉRREZ, MAIPÚ** Ubicada en General Gutiérrez, a pocos metros de Variante, esta propiedad ofrece amplios espacios, un gran terreno y la posibilidad de generar una renta adicional. Se desarrolla sobre un terreno de **500 m²** y cuenta con aproximadamente **150 m² cubiertos**, con construcción mixta. La vivienda principal posee porche de ingreso, living con posibilidad de utilizarse como tercer dormitorio y una galería muy amplia y luminosa que integra los diferentes ambientes. Hacia uno de sus laterales se encuentran **dos dormitorios y un baño**. Al final de la galería se ubica la cocina, acompañada por una lavandería cerrada e independiente. Contiguo a la vivienda se encuentra un **departamento con entrada independiente**, compuesto por un dormitorio, cocina y baño. Este espacio puede destinarse al alquiler, utilizarse como vivienda para un familiar o integrarse como sector complementario de la propiedad. Actualmente se encuentra desocupado. En el exterior se destaca un hermoso jardín parquizado con una **pileta de material de aproximadamente 35.000 litros**, ideal para disfrutar en familia. La propiedad también dispone de cochera cerrada para un vehículo. 📍 **General Gutiérrez, Maipú** 📐 **Terreno: 500 m²** 🏠 **Superficie cubierta: 150 m² aproximadamente** 🛏️ **Dos dormitorios, con posibilidad de un tercero** 🏘️ **Departamento independiente de un dormitorio** 🏊 **Pileta de material de 35.000 litros** 🌳 **Amplio jardín parquizado** 🚗 **Cochera cerrada** Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, espacios verdes y una unidad independiente con potencial de renta. Consultanos para conocer su valor y coordinar una visita.

🏡 **CASA EN VENTA – SAN JOSÉ, GUAYMALLÉN** Excelente propiedad ubicada en un muy buen entorno de San José, Guaymallén, próxima al Mercado Cooperativo, a metros del Polideportivo y a poca distancia del Espacio Cultural Julio Le Parc. La vivienda se desarrolla sobre un terreno de **230 m²** y cuenta con aproximadamente **126 m² cubiertos**. Posee **tres dormitorios**, una amplia sala de estar, cocina comedor con amoblamientos, lavandería interna y un baño. Dispone de cochera cerrada para un vehículo y un patio amplio, donde se encuentra un depósito de material de generosas dimensiones, incluso más amplio que un dormitorio, ideal como espacio de guardado, taller o ambiente complementario. Toda la casa posee techos de losa, lo que permite aprovechar la superficie superior como una gran terraza y brinda posibilidades de ampliación, sujetas a la correspondiente evaluación técnica y autorización municipal. Una propiedad cómoda, funcional y con muy buen potencial, ubicada en una zona con excelentes accesos y cercanía a comercios, servicios y espacios recreativos. 📍 **San José, Guaymallén** 📐 **Terreno: 230 m²** 🏠 **Superficie cubierta: 126 m²** 🛏️ **3 dormitorios** 🚗 **Cochera cerrada** 🌳 **Patio amplio con depósito** Consultanos para conocer su valor y coordinar una visita.

🏡 INMOBILIARIA ESMERALDA VENDE CASA 📍Ubicada en Barrio San Eduardo sobre Calle Fortín San Martin a metros de Calle Gabrielli ✔️Consta de doble ingreso, por uno se accede a la cocina amplia con muebles de bajo mesada y alacena que al final tiene espacio de lavandería con alacena -Estar-comedor muy amplio con estufa a leña y ventana doble al frente y al costado una puerta ventana de dos hojas que comunica con la cochera -cochera doble con portón de ingreso y otro portón que da al patio -cuatro dormitorios de los cuales tres tienen placards -baño de visitas -baño amplio -patio con pisos llaneados sin baldosas. En el frente tiene rejas

COMPLEJO TURÍSTICO EN VENTA – EL SALTO, POTRERILLOS, MENDOZA Ubicación y Entorno Excelente oportunidad de inversión en un polo turístico de alto crecimiento y demanda sostenida durante todo el año. Situado en El Salto, Potrerillos, inmerso en la Cordillera de los Andes, cercano al dique y circuitos gastronómicos, ideal para turismo de aventura y descanso. Características del Predio e Infraestructura El emprendimiento se desarrolla sobre un terreno de 2.068 m² compuesto por 5 lotes, con frente a tres calles y excelente accesibilidad. Cuenta con habilitación turística vigente y planos de construcción para cada unidad. La propiedad incluye un total de 7 unidades habitacionales completamente equipadas y amobladas: 4 Cabañas de madera (80 m² c/u): Cocina-comedor equipada, 2 dormitorios (matrimonial y otro con dos cuchetas), baño completo, cochera techada, galería cerrada y churrasquera propia. Casa de material con 2 Departamentos: Cada uno posee un dormitorio, baño, cocina-comedor y cochera doble. Capacidad para 2 personas por unidad. Casa Familiar: Capacidad para 8 personas, con 2 dormitorios (equipados con dos cuchetas cada uno), 2 baños y amplia cocina-comedor. Edificación Principal / Recepción (90 m²): Construcción tradicional destinada a administración. Incluye salón, baño, cocina y dormitorio integrado. Apta para vivienda del encargado o unidad extra. Espacios Comunes y Servicios Recreación: Piscinas para adultos y niños con sistema de filtrado, amplios espacios verdes y vistas panorámicas. Servicios: Agua potable, derecho de riego, gas por zeppelin y acceso por tres frentes. Negocio y Rentabilidad Inversión llave en mano lista para continuar su explotación comercial inmediata. Con un valor estimado de USD 250.000 y tarifas proyectadas de $80.000 a $90.000 por noche, ofrece un atractivo retorno superior al inmobiliario tradicional. El plazo estimado de recupero de la inversión se sitúa entre los 4 y 6 años. Además, el terreno cuenta con potencial para futuras ampliaciones o subdivisión en fracciones de 500 m².

✨ CASA EN VENTA – BARRIO PRIVADO VISTA OLIVA, MAIPÚ ✨ Te presentamos esta hermosa propiedad ubicada en Barrio Privado Vista Oliva, sobre calle Tropero Sosa, en Maipú. Un entorno único que combina seguridad, tranquilidad y naturaleza, con la comodidad de estar a pocos minutos de la Ciudad de Mendoza. ✅ Ventajas de vivir en un barrio privado: Seguridad y control de accesos. Entorno familiar, tranquilo y organizado. Calles internas diseñadas para la vida en comunidad. Un ambiente exclusivo, ideal para disfrutar en familia. - Vivir en Maipú significa disfrutar de un microclima privilegiado, rodeado de viñedos, bodegas y espacios verdes, con excelentes accesos viales que conectan rápidamente con la Ciudad de Mendoza y otros puntos de la provincia. La propiedad cuenta con: - Casa de material, con apenas 5 años de antigüedad. -Techos de rollizo y madera que aportan calidez y estilo. -2 dormitorios amplios. -Cocina-comedor equipada con bajo mesada y alacena. - 1 baño completo. -Amplia cochera múltiple cerrada, que también puede utilizarse como galería. - Lavandería cerrada. -Gran patio con churrasquera, ideal para reuniones y disfrutar al aire libre. - Todos los servicios disponibles. - Oportunidad única en Vista Oliva – una casa nueva, en un entorno seguro y con todas las comodidades que tu familia necesita.

Locales comerciales con proyecto de departamentos – Frente a plaza, Maipú Oportunidad única en Barrio Viejo Tonel, Maipú, ubicación estratégica frente a la plaza principal y en esquina, lo que garantiza gran visibilidad, flujo constante de personas y un entorno comercial consolidado. Una ubicación ideal para desarrollar emprendimientos, invertir en renta o finalizar un proyecto con alto potencial. El terreno comprende dos lotes unificados, totalizando 500 m², con una obra gruesa avanzada que incluye cuatro locales comerciales, cada uno con su baño propio, persianas levadizas y techos de loza. En planta alta, el proyecto contempla la construcción de dos departamentos, con posibilidad de continuar la obra gracias al espacio libre disponible para futuras ampliaciones. La estructura está realizada íntegramente en material tradicional, con abundante uso de hierro y excelente calidad constructiva. Servicios: agua, cloacas y energía eléctrica conectados (no individualizados), y factibilidad de gas natural. Una propiedad con gran potencial comercial y de renta, en una zona de alto tránsito y crecimiento, ideal para quien busque invertir en locales y viviendas en una sola ubicación.

🏡 EXCELENTE OPORTUNIDAD – CASA EN ESQUINA CON GRAN TERRENO SOBRE CARRIL SARMIENTO, LUZURIAGA – MAIPÚ 🏡 Presentamos esta propiedad única, ubicada en una de las zonas más buscadas de Maipú, sobre Carril Sarmiento, arteria principal de Luzuriaga, con alto tránsito, excelente conectividad por líneas de colectivos y rodeada de comercios, servicios y centros educativos. Una ubicación que no solo garantiza comodidad, sino también plusvalía asegurada. 📍 Terreno en esquina de 516 m², que ofrece mayor versatilidad y aprovechamiento del espacio, ideal tanto para quienes buscan una vivienda familiar amplia como para quienes proyectan un desarrollo mixto (residencial-comercial). 🏠 La propiedad cuenta con 198 m² cubiertos, construidos íntegramente en material tradicional y distribuidos de forma funcional: 🔹 Amplia sala de estar con gran ingreso de luz natural 🔹 Cocina-comedor espaciosa, equipada con muebles de bajo mesada y alacena 🔹 Tres cómodos dormitorios, bien ventilados 🔹 Baño principal completo, de generosas dimensiones 🔹 Galería abierta tipo cochera techada, ideal también como espacio social 🔹 Baño de servicio externo con ducha 🔹 Espacioso depósito de almacenamiento 🔹 Patio parquizado, perfecto para disfrutar al aire libre o desarrollar más espacios ✔️ Todos los servicios conectados: agua potable, electricidad, gas natural y cloacas 📄 Cuenta con planos de construcción aprobados 💡 Ideal para familias, profesionales o inversores que valoren la ubicación y el potencial de un terreno amplio en esquina. 🔁 Se acepta permuta, preferentemente por departamento. 📞 Para más información o para coordinar una visita, comunicate con nosotros. 📲 Inmobiliaria Esmeralda --------RECIBEN PERMUTAS-----

🏡 CASA EN VENTA EN GUTIÉRREZ – BARRIO INGENIEROS 🏡 📍 Ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de General Gutiérrez, Maipú. Esta propiedad se encuentra en una esquina estratégica, justo frente a la plaza principal del barrio, lo que brinda un entorno arbolado, espacios de recreación y una vista despejada que pocos pueden disfrutar. Además, el barrio se destaca por su excelente conectividad, colindando con dos arterias principales: el Carril Sarmiento y la Avenida Maza, lo que permite un acceso rápido y cómodo hacia el centro de Maipú, Guaymallén o la Ciudad de Mendoza. A su vez, al estar en una zona comercial en crecimiento, cuenta con supermercados, farmacias, panaderías, tiendas y todo tipo de comercios a pocos minutos de distancia. 🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 🔹 Superficie total: 180 m² de terreno en una esquina estratégica. 🔹 Distribución funcional y cómoda: Pensada para brindar confort y luminosidad en todos sus espacios. 🌿 INTERIOR: ✅ 2 dormitorios, uno de ellos de gran tamaño, con espacio suficiente para incorporar un tercer ambiente o adaptar una oficina, vestidor o sala de estudio. ✅ Cocina independiente, bien distribuida, con ventilación natural y espacio de guardado. ✅ Estar-comedor en ambiente separado, ideal para quienes buscan un hogar con espacios definidos y mayor comodidad. ✅ Baño completo, con todos los servicios y distribución eficiente. ✅ Lavandería funcional, separada para mayor practicidad. 🌞 EXTERIOR: ✅ Galería principal, ideal para reuniones o simplemente para disfrutar ✅ Pequeño patio, un rincón perfecto para llenarlo de verde, tener una huerta, instalar un juego para niños o simplemente aprovechar la luz natural. ✅ Cochera techada para un vehículo, con acceso cómodo y seguro. 🎯 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? 🔹 Ubicación excepcional: Frente a la plaza del barrio, con accesos directos a vías principales y cercanía a una gran variedad de comercios y servicios. 🔹 Espacios amplios y versátiles, con la posibilidad de adaptar un tercer ambiente según las necesidades. 🔹 Inversión segura en una zona en constante crecimiento, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con excelente potencial de revalorización. 🔹 Entorno residencial consolidado, con vecinos estables y un ambiente tranquilo. 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información o para coordinar una visita y conocer este hogar en detalle.

Finca de 4 Hectáreas en Fray Luis Beltrán – Potencial y Ubicación Estratégica Se ofrece una finca de 4 hectáreas ubicada en la zona de Fray Luis Beltrán, en la calle Del Bajo, a menos de 1 km del acceso este y muy cerca de la calle principal. En su momento estuvo plantada, lo que le ha dejado una excelente nivelación del terreno; sin embargo, lleva más de 20 años inculta y requiere la remoción del monte acumulado. La propiedad cuenta con un pozo registrado, aunque actualmente no funciona, y se pueden apreciar las cañerías y caños de la perforación. Aún se desconoce si conserva la bomba subterránea, lo que puede ser un aspecto a evaluar. Lo más destacado es su entorno: un emplazamiento privilegiado en una zona bien conectada, ideal para desarrollar proyectos agrícolas o de desarrollo rural, aprovechando la calidad de la tierra. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y para agendar una visita a esta finca con gran potencial en una ubicación estratégica.

CASA EN ALQUILER- RODEO DEL MEDIO- DOS DORMITORIOS - AMPLIA COCINA COMEDOR- COCHERA MULTIPLE TECHADA- DEPOSITO- LAVANDERIA- PATIO PARQUIZADO-

LOTE EN VENTA GODOY CRUZ- CERCANIAS SARMIENTO Y TERRADA- BARRIO SOEVA- 240 METROS CUADRADOS- FACTIBILIDAD DE TODOS LOS SERVICIOS- ESCRITURACION-

ALQUILER GALPON: 200 metros cubiertos-GUTIERREZ- MAIPÚ- a 50 metros de Sarmiento y a una cuadra de Maza- A ESTRENAR- piso apto para transito pesado. -fuerza-