Casa en venta en Jensen y Sarmiento 900 · 1.800 m²

Descripción

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Gustavo Gallardo - MLS ID *********-297 EL EQUIPO DE REMAX EXCELENCIA VENDE BODEGA ALFREDO BURHAN JURI S.A.R.I.C. IMPORTANTE ESTABLECIMIENTO VITIVINÍCOLA EN PLENO FUNCIONAMIENTO Y ALTA CAPACIDAD PRODUCTIVA EXCEPCIONAL POTENCIAL PARA DESARROLLOS TURÍSTICOS Y ENOTURISMO MAQUINARIA COMPLETA E INFRAESTRUCTURA DE PRIMERA UBICACIÓN Intersección de calles Jensen y Sarmiento Distrito Las Paredes San Rafael Mendoza. Ubicada en un punto estratégico en plena ruta del vino a solo 7.500 metros del KM 0 de la ciudad y a 1.000 metros del aeropuerto cercana a bodegas de reconocida trayectoria como Casa Bianchi y Suter. Se trata de una oportunidad única de inversión en una bodega con gran historia y perfil antiguo. Complementando su excelente funcionamiento productivo el predio cuenta con una aptitud turística excepcional. La gran extensión de tierra disponible y su ubicación privilegiada proporcionan el lienzo perfecto para desarrollar múltiples proyectos turísticos de hospitalidad o gastronómicos dentro de las mismas instalaciones maximizando así sus vías de rentabilidad. EL ESTABLECIMIENTO 1.800 m2 cubiertos 13.500 m2 de terreno Capacidad de producción total 5.350.000 litros. 35 piletas de conservación capacidad de 3.314.500 lts. 32 piletas de fermentación capacidad de 1.897.900 lts. 3 tanques de acero inoxidable dos de 5.000 lts y uno de 3.500 lts. 3 toneleras de roble francés de 20.800 lts cada una. Torre de 15 metros de altura con vasijas de conservación tanques de agua y mirador panorámico. Oficinas de 100 m con recepción cocina-laboratorio y baños. Sector antiguo con galpones y casona de 100 m. MAQUINARIA E INSTALACIONES Báscula electrónica de 16 m x 25 m y equipo frigorífico de 3.000 ltshora. 2 molinos horizontales 2 lagares 5 prensas hidráulicas 1 prensa continua y 1 super prensa Seragniotto. Lavadora de damajuanas 600hora llenadora de botellas 3.500hora y capsuladora 1.000hora. Filtro de vino con tierra de diatomeo 20.000 ltshora. Separador de mosto y escurridor de orujo. EXTERIORES TERROIR Y ENOTURISMO Entorno paisajístico con vegetación añosa que le aporta un valor único. Zona con suelos de ripio calcáreo ideales para el cultivo de vides y riego asegurado por los ríos Diamante y Atuel. Variedades de uva de la región Cabernet Sauvignon Malbec Bonarda Merlot Syrah Chardonnay Chenin Sauvignon y Torrontés. Actividad enoturística activa desde 2014 ofreciendo visitas guiadas y degustaciones con gran potencial para expandir su desarrollo turístico. No dejes pasar esta oportunidad. Contactame para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la Propiedad