Encontramos 98 Casas en Venta en San Rafael

Oportunidad ideal para inversores y desarrolladores. Propiedad con gran potencial comercial y excelente versatilidad de uso. Perfecta para desarrollar un emprendimiento de Airbnbs, jardín de infantes, residencia estudiantil, geriátrico o complejo de departamentos para alquiler permanente. Cuenta con amplios espacios, excelente distribución y características que permiten adaptar fácilmente distintos tipos de proyectos. Su estructura y dimensiones ofrecen la posibilidad de maximizar la rentabilidad mediante múltiples unidades o actividades comerciales. Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de crecimiento, generación de ingresos y múltiples opciones de explotación.

COUNTRY ROADS INMOBILIARIA VENDE Inmobiliaria Country Roads tiene el gusto de presentar esta encantadora casa en venta ubicada en el centro de San Rafael. Ideal para familias que buscan comodidad y confort, esta propiedad cuenta con 3 dormitorios y ambientes luminosos que invitan a disfrutar de momentos inolvidables. Con una superficie construida de 185 m² sobre un terreno de 257 m², la casa ofrece un amplio living comedor con aire acondicionado y hogar a leña, cocina, comedor, y un baño con termotanque. Además, cuenta con un amplio sótano que brinda espacio adicional para almacenamiento o para adaptar a las necesidades de cada familia. En el exterior, la casa dispone de un jardín y dos patios con churrasquera, ideales para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de esparcimiento. La propiedad también cuenta con una cochera cubierta para un vehículo. Ubicada en un terreno de 10 metros de frente y 15 metros de largo, la casa tiene orientación SE y se distribuye en una sola planta, lo que facilita la movilidad y accesibilidad. Se permiten mascotas, lo que brinda la posibilidad de disfrutar del espacio exterior en compañía de los miembros peludos de la familia. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación. A su vez, está disponible para venta pero está alquilada hasta Mayo 2026. No tiene expensas y la antigüedad de la construcción es de más de 50 años. No pierdas la oportunidad de adquirir esta hermosa casa en San Rafael y disfrutar de la vida en un ambiente cálido y acogedor. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Romina Gatica - MLS ID 421410086-295 Remax Excelencia ofrece a la venta dos cabañas con piscina ubicadas sobre calle Jensen sn entre Ruta Nacional 143 y calle Sarmiento en el distrito Las Paredes San Rafael. Emplazada sobre un terreno de 1.718 m esta propiedad combina amplitud naturaleza y múltiples posibilidades de uso ya sea como vivienda permanente casa quinta o emprendimiento turístico. Las cabañas están completamente equipadas con aproximadamente 130 m cubiertos totales rodeadas por un amplio parque que brinda privacidad y un entorno ideal para disfrutar al aire libre. Cada cabaña cuenta con - 2 habitaciones - 1 baño - Cocina comedor - Cochera - Churrasquera - Aberturas de alumino con DVH Cuenta además con - Gran piscina - Amplio parquizado - Sistema de riego por aspersión - Portón de ingreso automatizado DOS ALTERNATIVAS DE APROVECHAMIENTO Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su versatilidad. Por un lado existe la posibilidad de integrar ambas cabañas y transformarlas en una amplia casa quinta mediante la apertura de la pared divisoria alternativa que ya fue contemplada en su diseño. Por otro el amplio terreno permite continuar desarrollando el proyecto turístico con posibilidad de construir hasta 3 cabañas adicionales replicando el diseño de las unidades existentes sujeto a las autorizaciones y factibilidades correspondientes. UBICACIÓN Las Paredes es un distrito de San Rafael que combina un entorno residencial y rural con actividad turística y vitivinícola. La propiedad cuenta con buen acceso a través de la Ruta Nacional 143 uno de los principales corredores de ingreso y conexión de San Rafael. En la zona se encuentran el Aeropuerto Santiago Germanó bodegas alojamientos turísticos espacios recreativos y otros emprendimientos vinculados al turismo y al vino. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan naturaleza tranquilidad y amplitud sin alejarse de los principales accesos de San Rafael así como para quienes quieran desarrollar un proyecto de alojamiento turístico. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Gold Group Argentina® Vende! Espléndida, original y peculiar casa emplazada en un atractivo y exclusivo sector de Las Paredes Sur, sobre la calle Los Sauces 5669, Callejón Comunero s/n. Valorizada región, entre las Rutas 150 y 143, a escasos kilómetros del Centro de San Rafael y en las inmediaciones del conocido Río Diamante. La propuesta de la vivienda es de tendencia rústica con espacios bien pensados, máxima optimización de los ambientes y con una agradable atmósfera agreste. Todo en un entorno de vistas despejadas y a plena forestación. La propiedad cuenta con 159 m2 cubiertos y 3476 m2 de prolongado terreno. Se desarrolla en una planta. Clásica tranquera de ingreso. Cierre perimetral. Con galerías, generoso hall de ingreso, amplio living ( con estufa Tromen ), equipada cocina comedor ( también con otra estufa Tromen ), lavandería-despensa ( muy práctica ), sala de lectura o estudio, pasillo conector, 3 dormitorios, vestidor, placares y holgado sector de baño completo ( con división / antebaño, ducha, bidet e inodoro distribuidos ). Piscina de hormigón en atractiva forma irregular, hermoso parque, plantas, árboles, plantines, flores, cuarto de guardado ( exterior ) con tanque de agua en altura y termotanque solar, sector de parking ( con tinglado de protección para dos vehículos ), derecho a riego y demás prestaciones. El tema constructivo es para destacar: con muros de 60 cms con doble ventana ( generando un gran pulmón de aire en el centro, excelente eficiencia térmica y acústica ). Compuesto por un consistente mix de piedra, ladrillo y adobe, techos de rollizo, madera, membrana y 20 cms de tierra logrando una sustentable cubierta verde con una eficiente aislación térmica también. Los pisos son de hormigón embellecido, madera y cerámica. Su diseño bioclimático optimiza la orientación y la ventilación, logrando mayor eficiencia energética y térmica durante todo el año. Ideal para: Vivienda permanente. Inversión en zona de expansión. Para usufructo de renta ( alquiler tradicional, temporario o turístico ). Ubicación estratégica en entorno natural, sostenible y con excelente proyección de crecimiento. Una casa donde el verdadero lujo está en la calidad del espacio, la luz, lo sustentable, lo acogedora y el cálido confort. Mágicas e infinitas panorámicas, como se anticipó. Servicios de luz y agua. Se utilizan biodigestores o pozo y el gas envasado. No paga expensas. Valor tasado: U$D 125.000.- Se analizan permutas en parte pago. Apta crédito ( a verificar ). Posible financiación a evaluar. Datos adicionales de la localización: Las rutas aledañas llevan ( entre otros puntos ) a la encantadora Villa 25 de Mayo, un tradicional destino provincial, con el magnífico entorno de los diques y embalses ( como Los Reyunos, por ejemplo ). La bella San Rafael en otoño, se tiñe de colores ocres y rojizos entre álamos y los viejos carolinos del Siglo XIX. En invierno, se puede disfrutar del ambiente de montaña y los deportes de la nevada estación ( yendo hacia Las Leñas, por ejemplo ). En primavera, el agua vuelve a las acequias y todo florece nuevamente. Y en el verano el goce a pleno con su frondosa forestación, sus imponentes diques y su mágica atmósfera natural. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

CHALET AMERICANO EN VENTA | SAN RAFAEL, MENDOZA Excelente propiedad de amplias dimensiones, ideal para una familia que busca comodidad, espacios generosos y una muy buena ubicación dentro de la ciudad. Terreno: 600 m² Superficie construida: 330 m² 4 dormitorios 4 baños en total 2 dormitorios en suite Sala de estudio / escritorio Construcción tipo chalet americano Ubicación privilegiada – San Rafael, Mendoza • A solo 1 cuadra y media de Av. Balloffet • A aproximadamente 3 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen Una propiedad con excelentes dimensiones, gran cantidad de ambientes y una ubicación estratégica, cercana a importantes avenidas y a distintos servicios de la ciudad. ???? Consultas y visitas LR Inmobiliaria ???? 299 6722460

GOLD GROUP ARGENTINA® VENDE! Funcional y tradicional vivienda unifamiliar ubicada sobre calle San Lorenzo N° 648, en la ciudad de San Rafael, Mendoza. Céntrico punto en un entorno consolidado y de características residenciales. Una propiedad de generosas dimensiones, sólida construcción y múltiples ambientes, ideal para quienes buscan comodidad con excelentes prestaciones y buena capacidad de guardado vehicular. El inmueble se desarrolla en una planta sobre un terreno de 181 m², contando con una superficie cubierta aproximada de 154 m². Presenta una construcción tradicional de material, con pisos de cerámica y techo de zinc ( asegurando aislación ), conservando características funcionales y espacios amplios. Al ingresar a la vivienda nos encontramos con un agradable living equipado con hogar a leña, generando un ambiente cálido y confortable. La propiedad dispone además de una cómoda cocina-comedor, cuatro habitaciones, dos baños y una lavandería independiente, conformando una distribución práctica y funcional para el uso cotidiano. En el sector posterior se emplaza un oxigenante y práctico patio exterior con churrasquera. Cuenta también con cochera techada ( con cubierta de zinc ), con capacidad para guardar hasta dos vehículos, aportando una importante prestación dentro de la propiedad. Entre sus características constructivas y de seguridad se destacan las rejas en todas sus aberturas y la tradicional carpintería de madera. La vivienda consta de calefactores y equipos de aire acondicionado, permitiendo climatizar los diferentes ambientes durante las distintas estaciones del año. Posee todos los servicios en funcionamiento: agua, luz, gas natural y cloacas. No paga expensas. LISTA PARA ESCRITURAR DE MANERA INMEDIATA y es APTA CRÉDITO ( a verificar ), dos condiciones de gran relevancia al momento de evaluar una operación inmobiliaria. VALOR DE VENTA: U$D 80.000.- En síntesis, una vivienda de muy buenas dimensiones cubiertas, cuatro habitaciones, dos baños, patio propio, cochera para dos vehículos y una distribución funcional, ubicada sobre calle San Lorenzo, en San Rafael. Una propuesta interesante para quienes buscan una casa familiar de construcción tradicional, con múltiples ambientes, servicios completos y la posibilidad de concretar la operación mediante crédito. Y como siempre decimos: la bella San Rafael en otoño, se tiñe de colores ocres y rojizos entre álamos y los viejos carolinos del Siglo XIX. En invierno, se puede disfrutar del ambiente de montaña y los deportes de la nevada estación ( yendo hacia Las Leñas, por ejemplo ). En primavera, el agua vuelve a las acequias y todo florece nuevamente. Y en el verano el goce a pleno con su frondosa forestación, sus imponentes diques y su mágica atmósfera natural. Estamos a su disposición para coordinar visitas y/o brindar cualquier otro requerimiento. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

OPENHOUSE GROUP Vende una residencia única en barrio semi-privado ,Ubicada en la pintoresca localidad de San Rafael, Mendoza. Esta casa ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida en un entorno tranquilo y natural, Un verdadero oasis que combina elegancia, confort y un entorno natural incomparable. Emplazada sobre un magnífico terreno de 2.600 m² rodeado de olivos, esta propiedad ofrece la serenidad de la vida natural con el máximo confort moderno. CASA PRINCIPAL Living imponente: Techo a doble altura listo para proyectar un entrepiso, con una majestuosa pared de piedra que conecta el diseño exterior con el interior. Cocina de diseño: Equipada con isla central, carpintería metálica, amoblamientos de primera calidad y vistas privilegiadas. Lavandería independiente. Dormitorios: 3 habitaciones amplias con placares y una de ellas en suit con vestidor. CASA ADICIONAL / DE HUÉSPEDES Unidad de 2 ambientes totalmente independiente. Cuenta con baño completo y su propia churrasquera. Entrada independiente (ideal para visitas, espacio profesional o renta). EXTERIOR Y AMENITIES Extenso jardín consolidado con piscina. Galería y sector de churrasquera. Terreno pesquisado, rodeado de olivos. Apto para mascotas. Acceso con doble entrada de estacionamiento (capacidad para 2 vehículos). SERVICIOS CONECTADOS Agua corriente Gas natural Electricidad Cloacas M.S OPENHOUSE GROUP EL HOGAR DE TUS SUEÑOS!

Características : •⁠ ⁠5.100 mts de terreno •⁠ ⁠⁠300 mts cubiertos •⁠ ⁠⁠3 dormitorios con puertas ventanas con celosias. Las puertas de las habitaciones son dobles corredizas de madera maciza. Todas las habitaciones con salida a la galería. •⁠ ⁠3 baños (1 en suite) •⁠ ⁠Lavandería independiente •⁠ ⁠Living comedor amplio •⁠ ⁠Muebles empotrados en el pasillo de conexión a las habitaciones y con escritorio. •⁠ ⁠En el parque hay un galpón de guardado amplio o con proyección a departamento. •⁠ ⁠Cochera techada doble con asador y horno de barro, cumpliendo funciones de Quincho. •⁠ ⁠Piscina 7 x 4 •⁠ ⁠Gas natural. •⁠ ⁠⁠muebles de roble oscuro •⁠ ⁠⁠Estufa hogar a gas y a leña •⁠ Imponente parque con variada arboleda, frutales y especies ornamentales

CASA QUINTA EN VENTA | SAN RAFAEL, MENDOZA Juarez Celman 2413a solo 10 cuadras del centro. Una propiedad amplia, nueva y lista para disfrutar, ideal para vivienda permanente, descanso o inversión. 1.700 m² de terreno- posibilidad de subdividir en 2 el lote. 4 dormitorios en total** 2 dormitorios en suite** Ambiente adicional adaptable como dormitorio, oficina o cochera Amplio living comedor Cocina equipada Hidromasaje / jacuzzi** Pileta Quincho Parrilla y horno Galpón Garaje Portón automático Sistema de cámaras y alarma x28 Frutales y sistema de riego USD 220.000 — valor conversable Consultas y coordinación de visitas: 2996722460 López Rivera Inmobiliaria

Casa con Terreno de Gran Potencial en San Rafael, Mendoza Descripción General: Esta propiedad ofrece una oportunidad doble: una casa funcional lista para habitar y, sobre todo, un terreno de dimensiones excepcionales con múltiples posibilidades de desarrollo. Es ideal para inversores, constructores o familias que sueñan con crear su propio proyecto. La Casa (Vivienda Existente): Dormitorios: 2 ambientes cómodos. Baño: 1 completo. Living-Comedor: Espacio integrado, luminoso y funcional. Estado: Lista para vivir o rentar inmediatamente, sirviendo como base mientras se desarrolla el resto del terreno. El Valor Principal: El Terreno Superficie: Extensa, muy superior al lote estándar (consultar medidas exactas). Potencial Ilimitado: La gran oportunidad está en el suelo. Este terreno permite: Subdivisión para construir varias casas o unidades residenciales (loteo). Crear un emprendimiento familiar (cabañas, quinchos, salón de eventos). Desarrollar un complejo de viviendas para alquiler o venta. Tener una gran quinta con espacio para huerta, animales y expansión futura. Ubicación: Situada en San Rafael, Mendoza, una de las regiones más bellas y dinámicas de la provincia, conocida por sus viñedos, paisajes y calidad de vida. ¿Para quién es esta propiedad? Inversores y Constructores: Para desarrollar un proyecto inmobiliario con gran rentabilidad. Familias Expansivas: Que desean tener espacio para varias generaciones o construir la casa de sus sueños en el mismo terreno. Emprendedores: Para crear un negocio aprovechando la amplitud del lugar (cabañas turísticas, etc.). ¡No es solo una casa, es un proyecto de futuro! Esta es una de esas oportunidades únicas que combina el valor de un techo inmediato con el potencial de un terreno estratégico para crecer, invertir y multiplicar el capital. Contacta para conocer todas las medidas exactas, la zonificación y las posibilidades reales de subdivisión. ¡Coordina una visita y visualiza el potencial!

Century 21 López ofrece a la venta una hermosa casa ubicada a unos 15 minutos del centro de la ciudad de San Rafael, Mendoza. La propiedad está ubicada en calle Sardi 177, El Cerrito, San Rafael, Mendoza. Superficie total: 1073 m2 Superficie cubierta: 180 m2 La propiedad cuenta con: - 2 Dormitorios (1 con placard) -Living comedor amplio y luminoso - Cocina - Lavadero - 2 Baños - 2 Galerías - Quincho - Churrasquera - Cochera techada para 1 auto - Jardín delantero y trasero - Cierre perimetral - Servicio de agua y luz y próximamente gas. Agustina López Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina López, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 V.B ------------------------------------------------------------ Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

LAS MARÍAS DESARROLLOS INMOBILIARIOS presenta una excelente oportunidad en El Chañaral, una de las zonas más buscadas de San Rafael, a solo 15 minutos del centro. Una propiedad ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión con renta turística. Características principales: * Terreno de 2.000 m² totalmente parquizado, con salida a dos calles. * Sistema de riego por aspersión. * Piscina de 4 x 9 metros. * Todos los servicios: gas natural, agua y luz. Casa principal * 2 dormitorios el principal con vestidor. * Antebaño y baño completo. * Amplio living, comedor y cocina integrados en un ambiente luminoso y funcional. Cabaña independiente * Ingreso totalmente independiente. * Living-comedor con cocina integrada. * 1 dormitorio. * Antebaño y baño completo. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y privacidad, con el gran beneficio de contar con una segunda unidad independiente, ideal para recibir invitados, generar ingresos por alquiler temporal o destinar a un emprendimiento turístico. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta excelente propiedad.

Gold Group Argentina® Vende! Espléndida, original y peculiar casa emplazada en un atractivo y exclusivo sector de Las Paredes Sur, sobre la calle Los Sauces 5669, Callejón Comunero s/n. Valorizada región, entre las Rutas 150 y 143, a escasos kilómetros del Centro de San Rafael y en las inmediaciones del conocido Río Diamante. La propuesta de la vivienda es de tendencia rústica con espacios bien pensados, máxima optimización de los ambientes y con una agradable atmósfera agreste. Todo en un entorno de vistas despejadas y a plena forestación. La propiedad cuenta con 159 m2 cubiertos y 3476 m2 de prolongado terreno. Se desarrolla en una planta. Clásica tranquera de ingreso. Cierre perimetral. Con galerías, generoso hall de ingreso, amplio living ( con estufa Tromen ), equipada cocina comedor ( también con otra estufa Tromen ), lavandería-despensa ( muy práctica ), sala de lectura o estudio, pasillo conector, 3 dormitorios, vestidor, placares y holgado sector de baño completo ( con división / antebaño, ducha, bidet e inodoro distribuidos ). Piscina de hormigón en atractiva forma irregular, hermoso parque, plantas, árboles, plantines, flores, cuarto de guardado ( exterior ) con tanque de agua en altura y termotanque solar, sector de parking ( con tinglado de protección para dos vehículos ), derecho a riego y demás prestaciones. El tema constructivo es para destacar: con muros de 60 cms con doble ventana ( generando un gran pulmón de aire en el centro, excelente eficiencia térmica y acústica ). Compuesto por un consistente mix de piedra, ladrillo y adobe, techos de rollizo, madera, membrana y 20 cms de tierra logrando una sustentable cubierta verde con una eficiente aislación térmica también. Los pisos son de hormigón embellecido, madera y cerámica. Su diseño bioclimático optimiza la orientación y la ventilación, logrando mayor eficiencia energética y térmica durante todo el año. Ideal para: Vivienda permanente. Inversión en zona de expansión. Para usufructo de renta ( alquiler tradicional, temporario o turístico ). Ubicación estratégica en entorno natural, sostenible y con excelente proyección de crecimiento. Una casa donde el verdadero lujo está en la calidad del espacio, la luz, lo sustentable, lo acogedora y el cálido confort. Mágicas e infinitas panorámicas, como se anticipó. Servicios de luz y agua. Se utilizan biodigestores o pozo y el gas envasado. No paga expensas. Valor tasado: U$D 125.000.- Se analizan permutas en parte pago. Apta crédito ( a verificar ). Posible financiación a evaluar. Datos adicionales de la localización: Las rutas aledañas llevan ( entre otros puntos ) a la encantadora Villa 25 de Mayo, un tradicional destino provincial, con el magnífico entorno de los diques y embalses ( como Los Reyunos, por ejemplo ). La bella San Rafael en otoño, se tiñe de colores ocres y rojizos entre álamos y los viejos carolinos del Siglo XIX. En invierno, se puede disfrutar del ambiente de montaña y los deportes de la nevada estación ( yendo hacia Las Leñas, por ejemplo ). En primavera, el agua vuelve a las acequias y todo florece nuevamente. Y en el verano el goce a pleno con su frondosa forestación, sus imponentes diques y su mágica atmósfera natural. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Flavia Ojeda - MLS ID 421410151-32 COMPLEJO TURÍSTICO AYRES DEL VALLE INVERSIÓN CON RENTA ACTIVA Precio de venta USD 230.000 Una oportunidad para inversores que buscan incorporar un activo inmobiliario con ingresos locativos vigentes desde el inicio. Ayres del Valle es un complejo turístico ubicado en calle Cubillos 8400 Rama Caída San Rafael Mendoza sobre el camino a Valle Grande a aproximadamente 15 minutos del centro de la ciudad y de Valle Grande. La propiedad se encuentra alquilada con un canon locativo inicial de 1.800.000 mensuales y actualización cuatrimestral por IPC conforme a las condiciones del contrato vigente. El complejo se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 1.772 m con una superficie cubierta aproximada de 280 m y cuenta con las siguientes características - 4 cabañas totalmente equipadas. - 2 piscinas una de ellas de uso exclusivo. - Amplio quincho de uso común. - Cochera y churrasquera individual para cada cabaña. - Pozo de agua propio. - 2 cisternas enterradas. - Instalación eléctrica renovada. - Medidor eléctrico independiente para cada cabaña. - Servicio de internet. - Plataforma preparada para el desarrollo de una quinta cabaña. El complejo fue renovado y cuenta con equipamiento para su funcionamiento turístico incluyendo aire acondicionado calefactores televisores y colchones nuevos. Su ubicación permite combinar la tranquilidad del entorno natural con la cercanía a dos de los principales atractivos de San Rafael el centro de la ciudad y Valle Grande. Una alternativa de inversión con renta locativa vigente y potencial de desarrollo ideal para quienes buscan adquirir una propiedad turística con ingresos desde el comienzo. Se analizan permutas por propiedades en CABA y Zona Norte. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡EN VENTA! Casa en B° El Portal - 100 m² cubiertos | 200 m² de terreno UNA BUENA POSIBILIDAD Ambientes comodos y funcionales: • Living-comedor luminoso • 2 dormitorios (uno con placard incorporado) • Baño completo e instalado Cochera cerrada con espacio de lavandería incluido Patio con churrasquera y despensa Servicios: Gas natural, agua potable, electricidad y pozo séptico Todo en 200 m² de terreno con 100 m² construidos No dejes pasar esta oportunidad. Consultanos y coordiná tu visita.

VENTA - CASA EN BARRIO VIÑUELA, SAN RAFAEL, MENDOZA Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda en un barrio consolidado, con una ubicación estratégica y gran potencial de crecimiento. La propiedad se encuentra próxima al centro de la ciudad y con rápido acceso a los principales atractivos turísticos de San Rafael, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Distribución: Living comedor amplio y luminoso. Cocina independiente. Despensa. Lavandería. Dormitorio principal. Segundo dormitorio. Baño completo. Exterior: Patio. Cochera. Galpón de guardado. Segunda cochera techada con parrilla, ideal para reuniones familiares y sociales. Una propiedad funcional, con amplios espacios y múltiples posibilidades de actualización y aprovechamiento. Barrio Viñuela - San Rafael, Mendoza. Consultanos para coordinar una visita. Se necesita vender para comprar. Realizamos tasaciones. Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-5191)

   VENTA Casa a Estrenar en Barrio Privado San Rafael, Mendoza.  Una oportunidad concreta para vivir, invertir o proyectarse en uno de los destinos de mayor crecimiento del sur mendocino. Esta residencia a estrenar, desarrollada con sistema constructivo steel frame, representa una propuesta de alto valor para quienes buscan calidad edilicia, confort moderno y seguridad en un entorno consolidado. Ubicada en Barrio La Cascada, San Rafael, a escasos minutos del aeropuerto local y con óptima conectividad a los principales servicios de la ciudad. Superficie y distribución: Terreno: 831 m² (frente 19 m fondo 43 m) Superficie cubierta: 135 m² Superficie semicubierta: 73 m² (galería, hall de entrada y cochera) 2 dormitorios con placares y ventanales al jardín 1 estudio / oficina 1 baño completo Lavandería independiente Cocina, comedor y living integrados con salida a galería y jardín posterior Cochera al frente Prestaciones y tecnología: Sistema constructivo steel frame: resistente, eficiente y con excelente comportamiento antisísmico Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) para aislación térmica y acústica Sistema de riego automatizado individual Servicios subterráneos Seguridad perimetral con vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de cámaras Recolección de residuos interna al complejo Ubicación estratégica: Barrio La Cascada se posiciona como una de las zonas de mayor valorización en San Rafael. Su proximidad al aeropuerto, al centro urbano y a las principales arterias de la ciudad la convierte en una localización privilegiada tanto para uso residencial como para inversión con renta turística. Perfiles ideales para esta propiedad: Inversor: Alta demanda de alquileres temporarios en San Rafael durante todo el año. Casa nueva en barrio privado con infraestructura completa, llave en mano. Residencia permanente: Entorno seguro, moderno y funcional para familias que priorizan calidad de vida, espacio y tranquilidad. Cambio de ciudad: Una propuesta integral que combina vivienda nueva, barrio privado y amplio espacio verde propio, sin los tiempos ni costos de una obra. Primera vivienda: Ingresar a una propiedad terminada, sin intervenciones pendientes, con todas las comodidades resueltas desde el primer día. Condiciones comerciales: Se evalúan propuestas que incluyan vehículos modelo 2021 en adelante como parte de pago. El propietario considera ofertas fundamentadas. Para consultas y coordinación de visitas, no dude en contactarse. Tasación sin cargo para propietarios que deseen conocer el valor de su inmueble. Asesoramiento integral en operaciones de compra y venta simultánea. Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 . XINTEL (JSP-JS1-5163)

Oportunidad en San Rafael, Mendoza: Casa con Gran Terreno y Vistas a la Montaña en Barrio Privado Solar del Valle Ubicada en pleno Valle Grande (San Rafael, Mendoza), a minutos del Río Atuel y rodeada por el entorno natural de la precordillera, esta propiedad combina seguridad, tranquilidad y un alto potencial de rentabilidad turística. Distribución y Características Principales: Planta Baja: Amplio espacio integrado de living-comedor y cocina, destacado por su luminosidad y fluidez espacial. Planta Alta: 2 dormitorios de generosas dimensiones y 1 baño completo. Exterior: Gran parque sobre terreno propio con piscina y área verde. Superficies y Ficha Técnica: Ubicación: Barrio Privado Solar del Valle, Valle Grande, San Rafael, Mendoza Superficie Total del Terreno: 850 m² Superficie Cubierta: 135 m² Semicubierta: 10 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 completo Plantas: 2 Atractivo de Inversión y Uso: San Rafael y la zona de Valle Grande mantienen una alta demanda de alquiler temporario durante todo el año debido al turismo de aventura, la naturaleza y la ruta del vino. La propiedad es idónea tanto para desarrollo de renta corta (Airbnb / alquiler vacacional) como para residencia permanente o vivienda de fin de semana. Tenes una propiedad para vender? Te ofrezco tasacion sin cargo. También acompaño operaciones de venta y compra en simultáneo para que todo sea simple, seguro y sin complicaciones. Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 . XINTEL (JSP-JS1-5162)

VENTA - OPORTUNIDAD ÚNICA: FINCA PRODUCTIVA CON POTENCIAL TURÍSTICO EN RAMA CAÍDA, SAN RAFAEL, MENDOZA Se ofrece en venta finca de 3 hectáreas ubicada sobre Ruta 143 Km 509 - Rama Caída, San Rafael, Mendoza, con acceso totalmente por asfalto. Ideal para desarrollar un emprendimiento mixto de turismo rural y producción agrícola en uno de los destinos de mayor crecimiento de la provincia. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - Superficie total: 3 hectáreas - 1,5 hectáreas cultivadas con duraznos, en plena producción (con tela antigranizo) - 1,5 hectáreas libres, aptas para desarrollo turístico (cabañas, glamping, lodge rural) o ampliación productiva - Derecho de riego, valor fundamental en la zona - Excelente visibilidad y conectividad por estar sobre ruta principal POTENCIAL DE LA PROPIEDAD - Ideal para turismo rural, agroturismo o emprendimientos sustentables en el corazón de San Rafael - Renta agrícola inmediata mediante la producción de durazno - Posibilidad de experiencias turísticas: cosecha, visitas guiadas, venta directa al público - Zona en crecimiento, con fuerte demanda turística y productiva dentro del circuito de San Rafael y sus alrededores Valor conversable. Se analizan propuestas razonables. Una propiedad que combina tierra productiva, ingreso actual y proyección turística, en un entorno natural privilegiado del sur mendocino, con fácil acceso desde San Rafael. Consultanos para más información y coordinar una visita. Excelente oportunidad de inversión. --- ¿Necesitás vender para comprar? Te acompañamos en todo el proceso: tasación gratuita de tu propiedad y gestión simultánea de ambas operaciones. Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP, XINTEL (JSP-JS1-4843)

 Casa en el Club de Náutica y Pesca Los Reyunos - San Rafael, Mendoza Naturaleza, descanso y aventura en un mismo lugar. Ubicada dentro del reconocido Club de Náutica y Pesca Los Reyunos, uno de los entornos más buscados de San Rafael por su belleza natural, su tranquilidad y su infraestructura pensada para disfrutar todo el año. La propiedad: 2 habitaciones 2 baños Cocina-comedor integrada Living con grandes ventanales al entorno natural Servicios de agua potable y electricidad Ideal para: Familias y parejas que buscan una casa de fin de semana o vacaciones, con seguridad y contacto directo con la naturaleza. Inversores turísticos que desean una propiedad con gran potencial de alquiler temporal en una zona consolidada. Jubilados que quieren vivir todo el año en un entorno sereno, con aire puro y actividades al aire libre. Amantes de la pesca, el kayak, el trekking y el turismo aventura, con acceso directo al embalse y al club. Los Reyunos es sinónimo de vida al aire libre, descanso y conexión con lo natural. Una oportunidad para vivir o invertir en un lugar único, a minutos de San Rafael y rodeado de postales increíbles. Se acepta vehículo en parte de pago (modelo 2023 en adelante). Consultá para coordinar una visita o recibir más información. Si necesitás vender para comprar, también puedo ayudarte. Escuchamos propuestas razonables. Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-4493)

Gold Group Argentina® VENDE!! Estupendo complejo de cabañas ( estilo casas tradicionales ) con vasto terreno y las mejores comodidades denominado "Cable a Tierra", sobre la conocida arteria Rawson ( N° 4100 ) del creciente distrito "El Cerrito" ( a escasos minutos del Centro urbano de la bella San Rafael y del Paseo Rawson, donde se concentra gran parte de la movida gastronómica y del esparcimiento ). El atractivo ámbito ( cerrado ) consta de 1.987,57 m2 totales y 262,20 m2 cubiertos ( desarrollados en 6 cabañas/casas ). Cuenta con sistema trifásico ( producción, distribución y consumo de energía eléctrica formado por tres corrientes alternas monofásicas de igual frecuencia y amplitud, que presentan una diferencia de fase entre ellas de 120° eléctricos, y están dadas en un orden determinado / algo clave para propiedades de esta envergadura ). Las viviendas ( distribuidas estratégicamente dentro del extenso parque ) son de dinámico diseño arquitectónico y con compacta infraestructura constructiva. De material tradicional, salvo algunos espacios más chicos ( con Durlock ). Detalles de cada vivienda: Todas amuebladas y equipadas de manera completa para el mejor confort. Cabañas 1 y 2: de 126 m2. Cuentan c/u de habitación, cocina comedor y baño ( aparte, para más capacidad: hay 2 camas / una matrimonial y una de una plaza en la cocina ). Cabaña 3: 30 m2. Con habitación, baño, cocina comedor y con 2 camas ( una matrimonial y una de una plaza en la cocina ). Cabaña 4: 18 m2 Formato monoambiente, todo integrado con cocina, sector de dormitorio y baño. Cabañas 5 y 6: 88,20 m2. Con dos habitaciones, baño, cocina comedor ( con 4 cuchetas y una cama de dos plazas ). Total: 6 baños y 8 dormitorios, con una capacidad de 23 adultos, optimizando cada ámbito. Casas luminosas, aireadas, prácticas y funcionales. Con artículos consistentes y de noble calidad. El complejo posee sección de aparcamiento ( cocheras ) con protección desplegable y con una gran superficie apróx de 128,30 m2. En el extenso y verde jardín ( parquizado ) vemos plantas, plantines, flores, árboles y cercos. Churrasqueras. Aleros/galerías. Además consta de dos hermosas piscinas para uso común con sus bombas de filtrado, acogedoras sombrillas campestres, hamacas, juegos de jardín, reposeras y demás comodidades de alojamiento. La piscina N° 1 mide 14 m2 ( de material ) y la N° 2 mide 43 m2 ( también de material ). Como se anticipó, el complejo se comercializa completamente amoblado. Se incluyen artefactos de cocina, heladeras, equipos de AA, camas, mesas, sillas y todo el mobiliario y equipamiento necesario para su funcionamiento inmediato. Consultar por el inventario detallado a nuestra corredora. Con toda la documentación y gastos al día y apto para escriturar inmediatamente ( muy importante ). Siempre el objetivo de Cable a Tierra ( en plena actividad y con múltiples clientes-pasajeros de todo el mundo ) fue y sigue siendo pasar una estadía increíble, con inolvidables experiencias dentro de lo auténticamente natural y desconectando a puro placer. El magnífico predio invita ( a modo de bienvenida ) con su propio vino de cortesía a los visitantes ( Cable a Tierra Wine / en las fotografías podrán apreciar una de las botellas ). No se abonan expensas. En resumen, todo es un notable complejo listo para continuar con su usufructo ( con prestigiosa imagen, excelentes reseñas en los portales turísticos, listado de clientes fidelizados, proveedores en completa armonía y demás datos de suma utilidad ). Valor de TODO el inmueble: U$D 230.000.- ( billete estadounidense ). Se escuchan ofertas serias de contado. Posible financiación a evaluar. Adjuntamos fotografías de las instalaciones, de las espléndidas cabañas y planimetrías indicativas. Es una magnífica oportunidad dada la gran cantidad de turistas que año a año se acercan a San Rafael para pasar jornadas únicas e inigualables. Datos de la localización: Con preciosos parajes, panorámicas infinitas y un encantador entorno montañés. Y como venimos citando siempre al referirnos a esta mágica región de San Rafael que durante todo el año nos repleta de hermosura: en sus cuatro estaciones, las infinitas "melodías" de sus paisajes son incomensurables. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina® VENDE!! Estupendo complejo de cabañas ( estilo casas tradicionales ) con vasto terreno y las mejores comodidades denominado "Cable a Tierra", sobre la conocida arteria Rawson ( N° 4100 ) del creciente distrito "El Cerrito" ( a escasos minutos del Centro urbano de la bella San Rafael y del Paseo Rawson, donde se concentra gran parte de la movida gastronómica y del esparcimiento ). El atractivo ámbito ( cerrado ) consta de 1.987,57 m2 totales y 262,20 m2 cubiertos ( desarrollados en 6 cabañas/casas ). Cuenta con sistema trifásico ( producción, distribución y consumo de energía eléctrica formado por tres corrientes alternas monofásicas de igual frecuencia y amplitud, que presentan una diferencia de fase entre ellas de 120° eléctricos, y están dadas en un orden determinado / algo clave para propiedades de esta envergadura ). Las viviendas ( distribuidas estratégicamente dentro del extenso parque ) son de dinámico diseño arquitectónico y con compacta infraestructura constructiva. De material tradicional, salvo algunos espacios más chicos ( con Durlock ). Detalles de cada vivienda: Todas amuebladas y equipadas de manera completa para el mejor confort. Cabañas 1 y 2: de 126 m2. Cuentan c/u de habitación, cocina comedor y baño ( aparte, para más capacidad: hay 2 camas / una matrimonial y una de una plaza en la cocina ). Cabaña 3: 30 m2. Con habitación, baño, cocina comedor y con 2 camas ( una matrimonial y una de una plaza en la cocina ). Cabaña 4: 18 m2 Formato monoambiente, todo integrado con cocina, sector de dormitorio y baño. Cabañas 5 y 6: 88,20 m2. Con dos habitaciones, baño, cocina comedor ( con 4 cuchetas y una cama de dos plazas ). Total: 6 baños y 8 dormitorios, con una capacidad de 23 adultos, optimizando cada ámbito. Casas luminosas, aireadas, prácticas y funcionales. Con artículos consistentes y de noble calidad. El complejo posee sección de aparcamiento ( cocheras ) con protección desplegable y con una gran superficie apróx de 128,30 m2. En el extenso y verde jardín ( parquizado ) vemos plantas, plantines, flores, árboles y cercos. Churrasqueras. Aleros/galerías. Además consta de dos hermosas piscinas para uso común con sus bombas de filtrado, acogedoras sombrillas campestres, hamacas, juegos de jardín, reposeras y demás comodidades de alojamiento. La piscina N° 1 mide 14 m2 ( de material ) y la N° 2 mide 43 m2 ( también de material ). Como se anticipó, el complejo se comercializa completamente amoblado. Se incluyen artefactos de cocina, heladeras, equipos de AA, camas, mesas, sillas y todo el mobiliario y equipamiento necesario para su funcionamiento inmediato. Consultar por el inventario detallado a nuestra corredora. Con toda la documentación y gastos al día y apto para escriturar inmediatamente ( muy importante ). Siempre el objetivo de Cable a Tierra ( en plena actividad y con múltiples clientes-pasajeros de todo el mundo ) fue y sigue siendo pasar una estadía increíble, con inolvidables experiencias dentro de lo auténticamente natural y desconectando a puro placer. El magnífico predio invita ( a modo de bienvenida ) con su propio vino de cortesía a los visitantes ( Cable a Tierra Wine / en las fotografías podrán apreciar una de las botellas ). No se abonan expensas. En resumen, todo es un notable complejo listo para continuar con su usufructo ( con prestigiosa imagen, excelentes reseñas en los portales turísticos, listado de clientes fidelizados, proveedores en completa armonía y demás datos de suma utilidad ). Valor de TODO el inmueble: U$D 230.000.- ( billete estadounidense ). Se escuchan ofertas serias de contado. Posible financiación a evaluar. Adjuntamos fotografías de las instalaciones, de las espléndidas cabañas y planimetrías indicativas. 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Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

TU CASA EN PUEBLO BENEGAS: LLAVE EN MANO, ENTREGA EN 90 DÍAS En Pueblo Benegas no solo elegís un lote. Elegís dónde y cómo querés vivir. Por eso desarrollamos una propuesta llave en mano que combina terrenos desde 2.000 m² con viviendas de construcción modular eficiente: una solución pensada tanto para quienes buscan su lugar de vida —permanente o temporal— como para quienes quieren hacer de su propiedad una fuente de renta turística real en un complejo consolidado como Pueblo Benegas. Un solo paso. Un solo proceso. Tu casa lista en 90 días. Cada metro cuadrado, bien pensado. El modelo base distribuye 33 m² internos más 25 m² semicubiertos en un living-comedor integrado, una habitación confortable y baño completo. - Plazo de Entrega: Construcción modular de alta eficiencia con entrega garantizada en solo 90 días de obra. - Flexibilidad de Uso: Apta para vivienda permanente o temporal. - Administración de Renta: El complejo ofrece un servicio opcional de gestión de alquiler temporal, permitiéndole generar excelentes ingresos turísticos cuando no utilice la propiedad. - Financiación disponible y apto crédito (sujeto a aprobación por entidad bancaria). Un diseño que dialoga con el entorno El Modelo Lodge no busca imponerse sobre el paisaje. Lo habita. Su arquitectura contemporánea combina muros de piedra natural con muros texturados color hormigón, carpinterías de aluminio anodizado negro y chimeneas metálicas que le dan carácter sin perder calidez. Hacia afuera, un deck de madera , una pérgola con acabado oscuro, un fogonero de piedra con asientos integrados y una terraza superior accesible completan una experiencia de vida que se extiende más allá de las paredes. Porque en Pueblo Benegas, el afuera también es parte de la casa. La vivienda se incorpora a un complejo consolidado y activo como el de Pueblo Benegas, con seguridad privada las 24 horas, restaurante "Rebaños", Posada, Hotel y el tambo caprino "Trashumante". Consultanos el valor del paquete de Terreno + Vivienda y las opciones de financiación disponibles, así como también las alternativas de adaptación de diseño para más ambientes. Comercializa M&L Broker Inmobiliario. Quedamos a tu disposición para coordinar una visita. RP-PROY - El precio, las distancias y medidas son aproximadas y están sujetas a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta publicación pueden contener errores y no son contractuales. Verifique toda la información con nuestro asesor. Algunas características y terminaciones podrían variar o no estar incluidas en el precio.

✅ 4 amplios dormitorios con excelente iluminación natural. ✅ 2 baños completos. ✅ Espacioso living con grandes ventanales panorámicos que aportan luminosidad y una agradable conexión con el exterior. ✅ Cocina y ambientes funcionales diseñados para el confort diario. ✅ Cochera con capacidad para 3 vehículos. ✅ Carpintería de calidad y terminaciones de alta gama. ✅ Pisos de cerámica de excelente durabilidad. ✅ Todos los servicios instalados, incluyendo gas natural. Superficies: 📐 Terreno: 520 m² 🏠 Superficie cubierta: 222 m² Ubicación estratégica: 📍 A 120 metros del Hotel Tower. 📍 A 100 metros del centro de San Rafael. 📍 A 200 metros de la zona escolar del departamento. 📍 Cercana a bancos, supermercados, restaurantes y principales servicios de la ciudad.