SEMIPISO DE DOS DORMITORIOS, DOS BAÑOS, DOS BALOCONES, COCINA SECTORIZADA, ESCRITURIO.
A ESTRENAR EN SÉPTIMO PISO EXCELENTES VISTAS Y MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA.
EDIFICIO CON TERRAZA COMUN Y ASADOR EN PRIMER PISO

El inmueble cuenta con COCINA sectorizada, amoblamiento bajo mesada, mesada de granito con grifería monocomando y ventana piso - techo; amplio ESTAR COMEDOR para disponer una mesa, sillon, TV y disfrutar de las vistas a la ciudad. Cuenta con una puerta ventana corrediza de alta prestación para salir al BALCON que da al frente. El pasillo al dormitorio permite instalar un ESCRITORIO por ejemplo para hacer home office. También se puede usar para colocar un mueble de guardado extra! Dos BAÑOS revestidos completamente, ambos tienen tienen ducha con receptáculo, vanitory y artefactos Roca con griferías monocomando y accesorios haciendo juego. Los dos DORMITORIOS tienen placard completo con frentes con espejo e interiores. Uno de ellos cuenta salida a BALCÓN - LAVADERO que se ubica al contrafrente.

Es un departamento muy cómodo para vivir, amplio de 79 m2 propios y la diferencia está en:
a) que podes tener lugar para armar tu espacio de trabajo en un ambiente que no es ni el estar comedor ni el dormitorio…
b) la cocina sectorizada... (no se ve cuando ingresas al departamento)
c) los dos baños completos (con receptáculo de ducha, vanitory, inodoro y bidet)
d) balcon al frente para disfrutar las vistas hacia la ciudad, la Laguna Setubal y Paraná;
e) otro balcón al contrafrente con lavadero... para que puedas tender la ropa sin que se vea :)
f) la disposición en semipisos (dos departamentos por planta) genera palieres menos concurridos.
g) tiene instalada todas las luminarias led.
h) el edificio dispone sobre las 10 cocheras cubiertas
i) en primer piso se dispuso una gran terraza accesible ajardinada con asadores para uso común.
i) bajo costo de mantenimiento, pensado desde la etapa de proyecto, eligiendo materiales y sistemas que repercutan en lograr bajas expensas!

Es un departamento distinto porque tiene aspectos constructivos que valen la pena destacar:
a) conductos previstos en estar comedor y dormitorios para instalar aires acondicionados sin romper paredes, con desagües a piletas de piso para no inundar balcones y espacios seguros para disponer de los equipos exteriores sin que se afecten las fachadas.
b) porque los ambientes no tienen mochetas de columnas ni vigas a la vista!!!
c) los muros exteriores son dobles con aislación de lana de vidrio y junto a las aberturas de aluminio de alta prestación con vidrios dobles herméticos (DVH) colaboran para garantizan condiciones de habitabilidad óptimas;
d) los pisos cuentan con un sistema de aislación que permite reducir los ruidos por impacto entre departamentos (entre la losa y el contrapiso se dispusieron placas de poliestireno expandido elastificado de 1 cm de espesor que reducen 20 decibeles)
e) durante la construccion del edificio se hizo un proceso de certificación de calidad junto a la empresa Industria Saladillo quien luego de verificar la correcta ejecución de los trabajos emite una garantía por 50 años para las instalaciones de gas, agua, desagües cloacales y pluviales.

SI ESTÁS BUSCANDO UN DEPARTAMENTO PARA VOS, TE RECOMENDAMOS QUE LO VENGAS A VER CUANDO PUEDAS.






EBU2661 AP174345

Datos de la propiedad

• ID#
  174754-7
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  79
• Dormitorios
  2
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  68
• Baños
  2
• Plantas
  7

• Teléfono
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  38000
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

SEMIPISO ALTO, LUMINOSO Y AMPLIO, EXCELENTE RELACION PRECIO CALIDAD + TERRAZA COMUN CON ASADOR