Finca en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

ID# 17636-10702

  • Finca en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza

    Magnífica finca con viñedos de alta gama en Alto Agrelo.

  • Finca en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza
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Venta
US$ 480.000

Lujan de Cuyo Mendoza

Alto Agrelo, Agrelo

MARAVILLOSA FINCA, COBOS S/N

100m2
80000m2

Descripción

GOLD GROUP ARGENTINA® VENDE!!!
Fantástica y generosa finca, sobre la arteria Cobos S/N, en una de las más cotizadas zonas de Alto Agrelo, Luján de Cuyo ( provincia de Mendoza ).
A sólo 25' de la capital provincial.
Vistas despejadas e infintas, con el inmensamente hermoso Cordón del Plata de compañía eterna.
Un entorno de jerárquicos viñedos y bodegas ( como por ejemplo: Garciarena, Susana Balbo, Jorge Giol, Catena Zapata, Piatelli, Chandon y Dolium, entre otras.
Y uno de los mejores establecimientos premium del país para hospedarse: Cavas Wine Lodge, como vecino deluxe.
La atractiva finca posee una superficie total de 8 hectáreas ( 80.000 m2 ).
Y una propiedad ( casa y galpón ).
Es un punto del mapa sumamente privilegiado por las siguientes bondades:
su maravilloso microclima, su suelo y la gran amplitud térmica ( algo destacado a nivel mundial ).
Además es una región con bajo riesgo de heladas y/o granizo.
Casi todo plantado y en plena producción ( 7,9 hectáreas con uvas malbec de alta calidad ), 1/4 con nogales.
Última cosecha por ejemplo: 800 quintales de rendimiento.
Incluye sistema de riego.
El derecho a riego con sistema de recuperación de agua de distintos niveles.
También: tractor A Deutz 46, múltiple abonadora sulfatadora, rastrón ( máquina agrícola para nivelar y preparar el terreno después de la labranza o mismo para tareas de mantenimiento en terruños productivos ), variadas herramientas de utilidad, tela o malla antigranizo en toda la vid y demás elementos.
Servicios de electricidad y agua potable.
Se aplica gas envasado y pozo o biodigestores.
La vivienda es habitable y tiene apróx 100 m2 con un funcional galpón ( para guarda y almacenamiento ).
A tener en cuenta: desde hace años que la producción es para la conocida bodega Trivento, por eso también el cuidado de cada vendimia y sus excelentes resultados.
Estamos hablando de viñedos de más de 60 años ( algo que vale y mucho ).
Importante: se puede vender toda la finca ( las 8 hectáreas ), o bien las dos mitades por separado ( 4 hectáreas c/u ).
Preguntar a nuestro corredor por estas condiciones.
El valor de todo junto ( las 8 hectáreas ): U$D 480.000.- ( sólo U$D 6.- x m2 ).
Es una fantástica oportunidad de inversión en una de las mejores zonas del mapa ( con uvas de máxima categoría ).
La destacada localización es de las que más crecen en el país y cuenta con un enorme potencial para seguir haciéndolo.
Top dentro del universo vitivinícola.
No se pagan expensas.
Se escuchan ofertas serias CASH.
A vuestra disposición para cualquier inquietud.
Matrícula: SA_004
NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación:
Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso.
Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes.
Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado.
Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Datos de la propiedad

  • ID#
    17636-10702
  • Tipo de construcción
    Finca
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    80000
  • Superficie Cubierta m2
    100
  • Luz Eléctrica
  • Agua
  • Gas
    No
  • Estado de Conservación
    Muy Bueno

Ubicación

Maravillosa Finca, Cobos S/N

Mapa Street view

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