Local Comercial en Venta en Godoy Cruz, Mendoza.

Oportunidad de inversión comercial con renta múltiple en esquina estratégica
En venta conjunto inmobiliario comercial a reciclar, compuesto por locales comerciales en planta baja y un departamento independiente, ideal para inversores que busquen rentabilidad, diversificación de ingresos y alta exposición comercial.
Ubicada en la esquina de calle 1 de Mayo y Laprida, Godoy Cruz, Mendoza, a 100 metros de Paso de los Andes, en una esquina de alta visibilidad, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 189 m², con una superficie cubierta total cercana a los 260 m².
🔹 Planta baja – Sector comercial
• Local en esquina de 75 m², con dos baños y excelente exposición.
• Dos unidades adicionales (aptas para locales u oficinas), cada una con baño propio. Superficie total ambas unidades: aprox. 110 m².
• Todas las unidades cuentan con acceso independiente desde la calle, lo que permite alquiler individual y simultáneo.
🔹 Planta alta – Unidad habitacional / renta complementaria
• Departamento de aproximadamente 50 m², con dos dormitorios, baño, cocina-comedor y patio con leonera.
• Ingreso independiente por escalera, ideal para alquiler residencial o uso mixto.
La propiedad ofrece un excelente potencial de renta, con posibilidad de generar ingresos a partir de múltiples unidades comerciales y una unidad habitacional, optimizando el retorno de la inversión una vez reciclada.
Valor: U$S 65.000
¡Se escuchan ofertas!
Una propuesta sólida para quienes buscan invertir en activos comerciales, con ubicación estratégica, independencia funcional y proyección de valorización. ¡Lista para escriturar!
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La información contenida en esta publicación, incluyendo medidas, superficies, valores y demás datos, es de carácter estimativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas. La verificación de las condiciones reales del inmueble será responsabilidad del interesado previo a concretar cualquier operación.

Datos de la propiedad

• ID#
  226374-21
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  189
• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  260
• Baños
  5

• Plantas
  2 Plantas
• Teléfono
  No
• Internet
  No
• Aire Acondicionado
  No
• Tiene Expensas
  No
• Estado de Conservación
  Regular

Ubicación

1 de Mayo y Laprida