Encontramos 41 Locales Comerciales en Venta en Godoy Cruz

Century21lopez vende Local comercial ubicado sobre calle Florencio Sánchez, en el departamento de Godoy Cruz. Una alternativa para quienes buscan establecer o ampliar su actividad comercial en un entorno urbano, con posibilidad de adaptarlo a diferentes necesidades de negocio. La ubicación constituye un punto relevante para desarrollar una actividad comercial, con conexión a un entorno urbano y posibilidad de captar clientes de la zona. Una oportunidad para emprendedores, comerciantes o inversores que buscan un espacio con potencial de aprovechamiento comercial en Godoy Cruz. La propiedad se encuentra en obra con un tiempo aproximado de entrega de 4 meses. }MQ ------------------------------------------------------------ Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Imponente local comercial de diseño contemporáneo, ubicado en una zona de excelente visibilidad y alto impacto visual. Su gran frente vidriado de doble altura genera una presencia única sobre la calle, aportando luminosidad natural, amplitud y una imagen premium ideal para marcas que buscan destacarse. El inmueble cuenta con amplios espacios totalmente abiertos, lo que permite múltiples posibilidades de distribución y adaptación según el rubro: showroom, retail, gastronomía, oficinas corporativas, decoración, tecnología, fitness o franquicias de primer nivel. En planta baja se desarrolla un salón constante de una superficie cubierta propia de 101m2, con pisos modernos, excelente altura y una fachada vidriada que potencia la exposición comercial. La planta alta consta de una superficie cubierta propia de 260 m2, lo cual lo convierte en un espacio ideal para oficinas, exhibición o sectores privados. La arquitectura moderna, combinada con grandes superficies vidriadas y una estética minimalista, transmite una imagen sofisticada y profesional desde el primer vistazo. La iluminación natural durante todo el día convierte al espacio en un ambiente cálido, elegante y altamente atractivo para clientes. Características destacadas: Frente vidriado de gran impacto comercial. Excelente luminosidad natural. Amplios espacios integrados y versátiles. Doble altura y diseño moderno. Ideal para marcas premium, showroom o desarrollo gastronómico. Imagen corporativa de alto nivel. Gran potencial publicitario y visual desde la calle. Un espacio pensado para potenciar cualquier proyecto comercial y generar una experiencia diferencial desde el ingreso. 4M-Propiedades (Mat. 1579)

Viaterra Grupo Inmobiliario presenta una excelente oportunidad de inversión con la venta de un local comercial ubicado en la calle Tiburcio Benegas 90, Godoy Cruz, Mendoza. Este local cuenta con una superficie total de 47 m², actualmente alquilado con un valor de alquiler de $480,000 y un aumento cuatrimestral según el ICL, lo que garantiza una renta atractiva para los inversores. La propiedad se beneficia de una gran afluencia de público, lo que la convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de negocio. El local está equipado con baño, cocina y un área de depósito, además de contar con cañerías nuevas que aseguran un óptimo funcionamiento. También dispone de estacionamiento propio, lo que es un gran plus para los clientes y empleados. La propiedad se encuentra en una zona con servicios completos, incluyendo agua corriente, luz, desagüe cloacal y Wifi. El precio de venta es de U$D 53,000 y se escuchan ofertas y permutas por vehículos de interés o lotes en zonas comerciales. Esta es una oportunidad que no puede dejar pasar, ya sea para iniciar su propio negocio o como inversión para generar ingresos pasivos en una ubicación privilegiada.

TRE INMOBILIARIA VENDE inmueble excelente ubicación, ideal clínica, obras sociales, centro médico, ART, etc. ubicado en Barrio Bombal Sur, cercanías de Hospital Español, Espacio Arizu y metrotranvía - Godoy Cruz - Mendoza. Propiedad desarrollada en dos plantas, amplios y luminosos ambientes con vista a jardín interno, actualmente en funcionamiento como clínica con consultorios y cirugía ambulatoria, por lo cual, cumple con reglamentaciones para acceso a personas con movilidad reducida, pasillos de más de un metro de ancho con cerámicos antideslizantes, rampa y baño discapacitados. Detalles de calidad como carpintería de cedro macizo en toda la propiedad, vitrales, cristales biselados en ventanales, pisos de parquet, cocina equipada con amoblamiento de alacena y bajo mesada, 6 equipos de Aires Acondicionados frío/calor, calefacción central por radiadores en todos los ambientes de la propiedad, en zona de jardín riego por aspersión, y cocheras con portones automatizados, Zona residencial - comercial, segura y tranquila con fácil estacionamiento. Acceso con líneas de buses y metrotranvía. Superficie terreno: 506 m2. Superficie cubierta: 287 m2. Superficie circulación y espacios verdes: 219 m2. Planta Baja: * Sala de espera. * Recepción. * Baño recepción/ toilette. * Sala de estudios. * Consultorio 1. * Sala de tratamientos no qurirúrgicos. * Sala de internación. * Consultorio 2. * Sala de recuperación. * Baño discapacitados. * Cambiador médicos con 4 lockers. * Cambiador paciente con 2 lockers. * Baño médicos. * Área de Lavado quirúrgico. * Sala de pre anestesia con gases centrales y alarma de gases. * Quirófano con gases centrales y alarma de gases para anestesia general. * Sala de esterilización separado en 3 gabinetes con puertas corredizas. * Area de descanso médicos/ cocina con amoblamiento alacenas y bajo mesada. * Cochera doble techada con portones autmatizados. Planta Alta: * Cuarto de depósito con gran alacena. * Amplia lavandería con alacena y tendedero interno. *Habitación de servicio con armario. * Baño completo. * Terraza con baulera con llave para depósito y tendedero exterior. * Grupo electrógeno de 6500 KVA que genera 220v para área de quirófano, protegido de la intemperie SERVICIOS • Agua Corriente • Cloaca • Gas Natural • Internet • Electricidad • Pavimento • Teléfono • Cable AMBIENTES • 6 salas de atención • 1 sala espera amplia • 1 oficina • Cocina • Lavandería • Terraza • Baños ADICIONALES • Riego automático por aspersión • Calefacción central con radiadores de agua • Sistema de grupo electrógeno • Luces de emergencia • Sistema de seguridad completo (video cámaras, alarma, cerco eléctrico, monitoraje) • Portones automatizados • Matafuegos reglamentarios según plan de contingencias • Sensores de incendio Excelente oportunidad de inversión. No se reciben permutas.

Hermoso LOCAL COMERCIAL en VENTA. El mismo se encuentra en Complejo Villa Cartagena 1, a pocas cuadras de Palmares Open Mall y Parque Benegas, rodeado de espacios verdes, junto a comercios consolidados. Tiene una superficie total de 170m, Antigüedad 2 años. Cuenta con preinstalacion para aires acondicionados. Marquesina para cartelería en fachada. Espacio para cartelería en tótem. Persianas enrollables. Bacha para lavado. Instalación termotanque. Energía trifásica. El complejo tiene un núcleo de 3 baños exclusivo para los locales. Se encuentra alquilado a importante franquicia de carne, con un Canon mensual de usd 1.850, con contrato de alquiler hasta mayo de 2028. Precio de Venta: usd 270.000, financiación propia. (YAP) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

HAUSER vende propiedad ideal oficinas o local comercial en Godoy Cruz! La propiedad se ecuentra en calle Aldolfo Calle a metros de Av. San Martín, excelente ubicación dentro del departamento de Godoy Cruz. La zona cuenta con todo lo necesario muy cerca, también cuenta con rápidos y ágiles conexiones hacia el gran Mendoza y hay variedad de transporte público. Sin dudas, es una ubicación privilegiada y con gran potencial para empresas que necesiten este tipo de inmuebles o de algún inversor que busque una renta. Actualmente se encuentra alquilada con excelentes inquilinos. La propiedad que ofrecemos está desarrollada en 2 plantas y dispone de las siguientes características: Planta baja: Hall de ingreso con espacio de recepción. Baño 2 oficinas o consultorios (actualmente unificadas, pero pueden volver a separarse fácilmente) Comedor con baño y cocina. Pasillo de circulación Patio Otro hall con acceso a la escalera Ascensor Planta Alta 4 oficinas, una de ellas bien amplia y con baño propio Baño Pasillo conector. Para más información no dude en consultarnos. HAUSER Mat. 1667

RJ Negocios Inmobiliarios vende: FONDO DE COMERCIO – PELUQUERÍA PALAZZO AUTERI Excelente oportunidad de inversión en Godoy Cruz, a metros del Club Andes Talleres, en una zona de muy buena circulación y con una actividad comercial consolidada. Se ofrece fondo de comercio de Peluquería Palazzo Auteri, un negocio con aproximadamente 8 años de trayectoria en su actual ubicación, ideal para continuar una actividad ya instalada y en funcionamiento. El local cuenta con aproximadamente 50 m² y se encuentra equipado para desarrollar la actividad de peluquería, incluyendo: 3 estaciones/sillones de trabajo. Espejos. Lavacabezas. Sector de recepción. Esterilizador. TV. Computadora. Aire acondicionado. Mobiliario y equipamiento necesario para el funcionamiento. Stock existente. El inmueble se encuentra en alquiler, con contrato vigente hasta marzo de 2027, permitiendo dar continuidad inmediata a la actividad. UNA OPORTUNIDAD PARA CONTINUAR UN NEGOCIO EN MARCHA Una alternativa ideal para profesionales del rubro que quieran iniciar o ampliar su actividad contando desde el primer día con un espacio equipado, una ubicación consolidada y un comercio con trayectoria. Precio del fondo de comercio: $10.000.000 Rebajado a $6.000.000 Se acepta permuta. Consultar condiciones y detalles. Todas las propiedades que figuran en mi perfil estan a cargo de el corredor publico matriculado Maribel Sosa CCPIM 1553

VENDO LOCAL COMERCIAL EXCELENTE En el corazón de Godoy Cruz, se encuentra este local comercial de 605 m2 cubiertos, con una fachada de 15 metros y 40 m2 de fondo, frente al Hospital Español. Este amplio espacio cuenta con una distribución en planta baja que incluye una planta libre en el frente, oficinas, privados, salas, cocina completa, baños para mujeres, hombres y personas con discapacidad, patio con parrilla. Con una superficie cubierta de 605 m2 todos en planta baja, este local ofrece posibilidades ilimitadas de uso. Desde una concesionaria de automóviles hasta un supermercado, bazar, zapatería, pasando por un gimnasio, bancos, obras sociales, medicina prepaga, y diversos comercios como indumentaria, ferretería, zapatería, mueblería, casa de deportes, tiendas por departamentos, entre otros. La propiedad cuenta con 3 baños, más de 6 ambientes, una antigüedad de 15 años y se encuentra en excelente estado de conservación. Con una única planta, este local comercial es ideal para aquellos negocios que buscan un amplio espacio en una ubicación estratégica. Por esta zona circula una gran cantidad de gente con buen poder adquisitivo. Muy cerca tiene todos los medios de transporte: colectivos, metro tranvía y otros. VALOR DE VENTA: 850.000 DÓLARES RD INMOBILIARIA Mail: rad.inmobiliaria@gmail.com

FOWN Propiedades ofrece a la venta Excelente oportunidad de inversión en zona comercial y residencial de alta circulación. Se ofrece fondo de comercio con 20 años de trayectoria, ubicado en Bombal Sur, en una zona estratégica, consolidada y con gran movimiento comercial y residencial. El negocio se encuentra en pleno funcionamiento y operativo, con una importante cartera de clientes y una ubicación que permite generar movimiento durante todo el día. Su actividad se extiende también durante la noche, aprovechando la gran afluencia de público y la ubicación estratégica del establecimiento. Una excelente oportunidad para quien busca adquirir un comercio en funcionamiento, con equipamiento completo y una actividad comercial ya desarrollada. UNA OPORTUNIDAD PARA CONTINUAR UN NEGOCIO CONSOLIDADO El fondo de comercio se entrega con equipamiento, mobiliario y elementos necesarios para continuar con la actividad, permitiendo al nuevo propietario comenzar a operar sobre una estructura comercial ya establecida. Su trayectoria de 20 años, ubicación en Bombal Sur, actividad durante todo el día y movimiento nocturno hacen de esta una alternativa interesante tanto para continuar con el rubro actual como para desarrollar nuevas propuestas comerciales. EQUIPAMIENTO INCLUIDO Sector comercial y exhibición Estantería Arcor de 4 estantes, medidas aproximadas: 40 x 50 x 1,20 m de alto. Estantería de 5 estantes, medidas aproximadas: 40 cm de profundidad x 1,20 m de largo x 2,40 m de alto. Estantería para cerveza de 2 estantes, medidas aproximadas: 35 x 75 x 1,30 m de alto. Estantería Coca-Cola de 3 estantes, medidas aproximadas: 40 x 40 x 1,60 m de alto. Rack de 4 estantes flotantes, 2,20 m de largo x 20 cm de profundidad. Estantería Fargo exhibidora de 5 estantes, medidas aproximadas: 50 x 40 cm x 1,70 m de alto. Estantería grande de entrada de 5 estantes, medidas aproximadas: 40 cm de profundidad x 2,40 m de largo x 2,20 m de alto. Rack con 8 estanterías flotantes, de 1 m de largo x 30 cm de profundidad. Caramelera Topline de 5 estantes, 1 x 1 m. Cigarrera de 1 m de alto x 65 cm de ancho. Barra/mueble mostrador de 1 m de ancho x 60 cm de profundidad x 1,20 m de alto. Estantería de madera de 3 estantes, medidas aproximadas: 50 x 40 x 1,30 m de alto. Verdulería con canastos y 2 estantes desmontables, medidas aproximadas: 1 m de ancho x 70 cm de profundidad x 1,20 m de alto. 2 carteles tipo pizarrón de 60 cm de ancho x 1 m de alto. REFRIGERACIÓN Y EQUIPAMIENTO 3 heladeras exhibidoras verticales. Heladeras vitrina mostrador de 2,50 m de largo x 75 cm de ancho x 1 m de alto. Freezer Inelro de 390 litros, medidas aproximadas: 1,20 m de largo x 65 cm de profundidad x 85 cm de alto. Balanza Kretz con capacidad de hasta 31 kg. Cortadora de fiambre grande Nocitor con afilador. TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD Televisor Philco Smart TV de 43". Televisor LG de 32". Notebook Gateway. Sistema de cámaras de seguridad Hikvision, 3 cámaras con DVR. Caja registradora. Posnet de Mercado Pago. Cartel LED "ABIERTO". OTROS ELEMENTOS INCLUIDOS Horno eléctrico. Pava eléctrica. Canastos de plástico y mimbre. Cubiertos. 30 cajones para envases. 100 envases retornables. EQUIPAMIENTO EN COMODATO 2 heladeras verticales. 2 módulos de mesas con 3 sillas cada uno. Consultanos para recibir mayor información sobre el fondo de comercio y coordinar una visita. Mat 1867 MG

¡Excelente oportunidad de inversión! Negocio gastronómico consolidado, listo para trabajar. Se ofrece a la venta un almacén con rotisería con más de 20 años de trayectoria, ubicado en una zona de gran movimiento y con una clientela fiel que lo acompaña desde hace años. El negocio se entrega completamente equipado, con un importante stock de mercadería y todo lo necesario para continuar trabajando desde el primer día, sin realizar inversiones adicionales. Equipamiento incluido: ? 12 heladeras. ? 4 freezers. ? 2 cortadoras de fiambre profesionales. ? Balanza comercial. ? Aire acondicionado industrial. ? Cocina totalmente equipada con freidora industrial, 2 planchas, freezers, mostrador de acero inoxidable y demás equipamiento para elaboración de comidas. Una excelente oportunidad para quienes buscan un emprendimiento rentable, con una trayectoria consolidada, funcionamiento comprobado y gran potencial de crecimiento. Listo para comenzar a producir desde el primer día. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. FOWN Propiedades – Matrícula 1867 MG

Zócalo inmobiliaria VENDE PROPIEDAD DE GRAN PRESENCIA EN GODOY CRUZ Ubicado en una estratégica zona en intersección entre la calle Perito Moreno y Azopardo Propiedad única en el mercado, ideal para grandes empresas, centro de servicios que busquen destacarse. Su imponente fachada en una esquina que garantiza máxima visibilidad y prestigio. - Salón principal, espacio monumental , de doble altura con iluminación y diseño ideal para atención al publico -Tesoro -Recinto de cajas de seguridad - Baños -Cocina - Subsuelo - Sala de maquinas -Archivo A demás posee planta alta con un departamento a cual se accede mediante escalera Mat. 1767 *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente.

Local comercial en venta – Almirante Brown 1660, Godoy Cruz Oportunidad única para desarrollar un nuevo proyecto gastronómico en una ubicación estratégica de Godoy Cruz. Este amplio local comercial, con 238 m² de superficie, funcionó durante años como un café muy reconocido de la zona, siendo un punto de encuentro habitual para muchos vecinos y clientes. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con una estética moderna y cálida que permite ponerla en funcionamiento rápidamente o adaptarla a distintos conceptos comerciales. Por sus características, es ideal para continuar como cafetería, desarrollar un restaurante, salón de té o cualquier emprendimiento vinculado a la gastronomía. Características principales: 238 m² de superficie. Ubicación destacada sobre calle Almirante Brown 1660, Godoy Cruz. Amplio salón con gran potencial comercial. Dos baños. Excelente estado general. Local con trayectoria y reconocimiento en la zona. Ideal para cafetería, restaurante o propuestas gastronómicas innovadoras. Buena visibilidad y fácil acceso. Un espacio con historia y personalidad, preparado para que un nuevo proyecto continúe creciendo en una de las arterias más importantes de Godoy Cruz. Consultanos para más información y coordina tu visita. JULIETA GARCIA CCPIM MAT.2009 By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

En la prestigiosa zona del Barrio Bombal sur, se encuentra esta propiedad que ha sido reacondicionada para local comercial o profesional como cowork, ideal para emprendedores y empresarios en busca de un espacio versátil y de alta calida. El inmueble ha sido completamente reciclado, ofreciendo una infraestructura moderna y eficiente, logrando que cada espacio funcione en armonía brindandote calidez y tranquilidad. La propiedad cuenta con una excelente disposición, un gran frente que maximiza la visibilidad y el acceso. Esta propiedad no solo destaca por su excelente estado y ubicación estratégica, Sin duda, una oportunidad única para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en un área con alto potencial de crecimiento, el espacio se encuentra en óptimas condiciones proporcionando un espacio funcional y cómodo para operar. VALOR: USD 220.000

REAL INMOBILIARIA VENDE: LOCAL COMERCIAL con FONDO de COMERCIO: LUBRICENTRO en el Centro de Godoy Cruz. FONDO DE COMERCIO, con RENTABILIDAD INMEDIATA, TRAYECTORIA COMPROBABLE, TOTALMENTE EQUIPADO y EN PLENO FUNCIONAMIENTO. *Excelente ubicación con alto flujo vehicular y años de trayectoria! *Rentabilidad inmediata *Clientela fija. *Inversión lista para trabajar desde el primer día!! *Lubricentro totalmente EQUIPADO. *Excelente Ubicación *EQUIPAMIENTO Completo. Instalaciones: Local, fosas, etc. *Activos Intangibles: Cartera de clientes fidelizada. *Bajos costos fijos y facturación estable. *Habilitaciones municipales al día!! *Llave en Mano de fondo de comercio con trayectoria de 30 años en el rubro!! IDEAL INVERSIONISTAS!! AGENDA TU VISITA HOY!

Local Comercial - Ubicación Privilegiada En el corazón de Godoy Cruz, a escasos metros de la Quinta Sección. El mismo se escuenta en el "Complejo Zanzin", una propuesta residencial y comercial de carácter moderno y funcional, emplazada en una de las zonas más destacadas de Godoy Cruz, Mendoza. El desarrollo está conformado por 12 unidades habitacionales de distintas tipologías y 2 locales comerciales, distribuidos en planta baja y tres pisos superiores. El complejo ofrece un conjunto integral de amenities y servicios, entre los que se destacan: 1. SUM equipado, con churrasqueras, office y baño. 2. Solárium de uso común. 3. Ascensor. 4. Bicicletero y espacio para bicicletas en cada unidad. 5. Cocheras cubiertas. 6. Circulación vertical y horizontal eficiente, garantizando accesibilidad y fluidez en los desplazamientos internos. Ambos locales se ubican en planta baja, ofrecen acceso independiente desde la calle y están diseñados para uso comercial o profesional. Ambos con baño privado Además del mencionado en el mismo complejo se encuentran los siguientes: (CONSULTAR DISPONIBILIDAD) CADA UNO DE LOS DEPARTAMENTOS CUENTA CON DIMENSIONES DIFERENTES TODOS LOS DEPARTAMENTOS SE ENCUENTRAN EN OBRA AVANZADA ENTREGA MARZO 2027 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

🏢 By Raíces te ofrece SALON COMERCIAL en calle Juan B. Justo 1480, Godoy Cruz — ¡Apta crédito! Excelente oportunidad en zona de alto tránsito y fácil acceso, ideal para uso comercial, depósito o inversión. 🔹 Características: Superficie total: 125 m² Conformado por un galpón y un salón comercial al frente Ingresos independientes Posibilidad de unificar ambas partes, generando un gran galpón de mayor amplitud Estructura sólida, buena altura y distribución funcional Servicios de agua, luz y gas Propiedad apta crédito 📍 Ubicación: Juan B. Justo 1480, Godoy Cruz — zona estratégica, con excelente visibilidad y accesos rápidos a avenidas principales. 💡 Ideal para talleres, depósitos, locales con atención al público o para desarrollar un espacio de trabajo integral. Una inversión con gran potencial comercial y posibilidad de expansión. JULIETA GARCIA CCPIM MAT.2009 Por Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Placeres Inmobiliaria Vende Local Comercial ubicado sobre calle San Martín casi esquina Anzorena, Godoy Cruz, Mendoza. Zona Hospitales. 300 mts2 cubiertos en cuatro plantas. Recepción en planta baja con baño Primer piso oficinas y baños Segundo piso oficinas con dos baños Tercer piso oficinas y baños Amoblamiento marca Giuliani Ascensor Todos los Servicios Corriente trifásica Venta: $ 600.000 Requisitos: Mes de alquiler mes de depósito en dos pagos y mes de Honorarios (somos una inmobiliaria). Se pide bono de sueldo inquilino o certificación de ingresos y tres garantes con bono de sueldo o propiedad. Contrato por tres años (3) actualización trimestral con índice Ipc

VENTA LOCAL COMERCIAL Godoy Cruz Ubicación: Villa Hipódromo Superficies: 108,25 m2 Superficie cubierta: 108,25 m2 | Living | Comedor | Cocina + muebles bajo y alto mesada | Lavandería | 1 Dormitorios | Baño Descubra este moderno local, ubicado en la prestigiosa zona de Villa Hipódromo, Mendoza, específicamente en Montes de Oca 808. Este espacio comercial ofrece una superficie total de 108.25 m2, con orientación noroeste, ideal para empresarios que buscan un lugar estratégico para sus actividades, especialmente actividades gastronómicas. El local está diseñado en una planta, lo que garantiza una distribución eficiente y accesible. Cuenta con tres ambientes, incluyendo una cocina y un living comedor, que ofrecen múltiples posibilidades de uso según las necesidades del negocio. Además, dispone de un baño para mayor comodidad. En cuanto a servicios, el local viene equipado con agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, asegurando que todas las necesidades básicas están cubiertas. No se pierda la oportunidad de adquirir un local en un buen estado, con la flexibilidad para personalizarlo según sus requerimientos específicos. Este espacio promete ser el escenario perfecto para su negocio en una comunidad en constante crecimiento y desarrollo. ¡Escuchamos ofertas de contado / contado + permuta! Se reciben permutas de igual o menor valor ubicadas en San Martín, Palmira o Rivadavia - Listo para escriturar DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | E.R |

Oportunidad de inversión comercial con renta múltiple en esquina estratégica En venta conjunto inmobiliario comercial a reciclar, compuesto por locales comerciales en planta baja y un departamento independiente, ideal para inversores que busquen rentabilidad, diversificación de ingresos y alta exposición comercial. Ubicada en la esquina de calle 1 de Mayo y Laprida, Godoy Cruz, Mendoza, a 100 metros de Paso de los Andes, en una esquina de alta visibilidad, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 189 m², con una superficie cubierta total cercana a los 260 m². 🔹 Planta baja – Sector comercial • Local en esquina de 75 m², con dos baños y excelente exposición. • Dos unidades adicionales (aptas para locales u oficinas), cada una con baño propio. Superficie total ambas unidades: aprox. 110 m². • Todas las unidades cuentan con acceso independiente desde la calle, lo que permite alquiler individual y simultáneo. 🔹 Planta alta – Unidad habitacional / renta complementaria • Departamento de aproximadamente 50 m², con dos dormitorios, baño, cocina-comedor y patio con leonera. • Ingreso independiente por escalera, ideal para alquiler residencial o uso mixto. La propiedad ofrece un excelente potencial de renta, con posibilidad de generar ingresos a partir de múltiples unidades comerciales y una unidad habitacional, optimizando el retorno de la inversión una vez reciclada. Valor: U$S 65.000 ¡Se escuchan ofertas! Una propuesta sólida para quienes buscan invertir en activos comerciales, con ubicación estratégica, independencia funcional y proyección de valorización. ¡Lista para escriturar! ¡Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos vía WhatsApp! La información contenida en esta publicación, incluyendo medidas, superficies, valores y demás datos, es de carácter estimativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas. La verificación de las condiciones reales del inmueble será responsabilidad del interesado previo a concretar cualquier operación.

Local comercial en venta – Godoy Cruz Excelente oportunidad de inversión. Local comercial ubicado a tan solo 700 metros de la Plaza de Godoy Cruz, sobre la calle Perito Moreno, en una zona altamente comercial y de gran tránsito peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con 19,48 m² en planta baja, desarrollados en planta libre, lo que permite una distribución versátil y adaptable a distintos rubros comerciales o profesionales. Dispone además de baño propio con espacio para kitchenette, brindando comodidad y funcionalidad. Por su ubicación estratégica y su tamaño ideal para múltiples actividades, este local representa una muy buena opción tanto para uso propio como para inversión. Actualemente se encuentra alquilado hasta Mayo de 2026.- © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Century21 Baigorria ofrece en Venta local comercial en construcción avanzada en Complejo ubicado en calle Renato Zanzín. Muy cercano a quinta sección. En un sector de continuo desarrollo edilicio. Se entrega en enero 2027 por lo que permite financiación. Podés ingresar con 25.500 dólares y resto en cuotas!! Ubicación: calle Renato Zanzín G. Cruz Superficie: 17m² cubiertos Ambientes: Salón principal con vidriera hacia calle Renato Zanzín. Toilette Precio: USD 45.000 Entrega: ENERO 2027 Contacto: 261 7101116 OPCIONES DE DEPARTAMENTOS DISPONIBLES EN EL COMPLEJO: Piso 2: Depto. 9 de 66m2 cubiertos y 2 dormitorios USD 95.000 Dpto. 10 de 64m2 cubiertos y 2 dormitorios USD 95.000 El complejo contará con 2 locales comerciales en planta baja (solo queda uno en venta) SUM (salón de usos múltiples) equipado con churrasqueras , office y baño; ascensor, solárium y bicicletero. Será apto para mascotas y para alquiler temporal. Brindando todo lo necesario para ser una gran inversión. Con un diseño moderno y excelente calidad constructiva. Contará con solo 12 exclusivas unidades desarrolladas en 3 pisos. En planta baja se proyectan 2 locales comerciales.

Inmobiliaria FERNANDEZ AUBONE VENDE LOCAL COMERCIAL ubicado en Centro Comercial en calle Montes de Oca esquina Einstein, Villa Hipódromo, Godoy Cruz, Provincia de Mendoza. Excelente ubicación y gran variedad de comercios. LOCAL con dos niveles. USD 45.000 LOCAL de 52.55 m2 (Planta baja de 41,50 m2 y Entrepiso de 11,05 m2) PLANTA BAJA: Salón comercial y patio. ENTREPISO: 1 baño Cocina.

TRE INMOBILIARIA VENDE LOCAL COMERCIAL + DEPARTAMENTO ubicados sobre calle Decurgez y San Martín Sur - Godoy Cruz - Mendoza. Superficie terreno: 107,69 m2. Superficie cubierta: 180 m2. Frente: 11m aprox. sobre San Martín Sur. Frente: 9 m aprox. sobre Decurgez. Planta Baja - Salón comercial esquina con amplia vidriera frontal con persianas metálicas, cocina, 2 baños y todos los servicios. Excelente entorno sobre una de las arterias principales de Mendoza, zona comercial y residencial, variedad en transporte público, cercanía a supermercados, clubes, Parque San Vicente y diversidad en comercios. Planta Alta - Departamento con acceso por escalera, entrada independiente por calle Decurgez. Posee Living comedor, cocina comedor con amoblamiento alacenas y bajo mesada, patio tender con leonera. En zona íntima dispone de 2 dormitorios con placard, baño completo, entrepiso/ escritorio y balcón corrido. No paga expensas. No posee cochera. Observaciones: pisos cerámicos, estufas tiro balanceado, aberturas en madera. Ambos se encuentran alquilados. Local: hasta Junio del 2027. Valor $ 1.050.000 con aumento cuatrimestral según I.C.L. Departamento: hasta Agosto del 2026. Valor $ 498.000 con aumento cuatrimestral según I.C.L.

OPORTUNIDAD ÚNICA EN AV. SAN MARTÍN SUR Esta propiedad, ideal para oficinas, se encuentra en el corazón estratégico de Godoy Cruz, Mendoza. Con una ubicación privilegiada, ofrece acceso directo tanto por la calle San Martín Sur como por la calle Rivadavia, a escasos metros de la plaza Godoy Cruz. El inmueble cuenta con una superficie total de 749 m2 de terreno y 1565 m2 cubiertos, distribuidos de la siguiente manera: - Subsuelo: Espacio versátil para depósito o uso múltiple. - Planta Baja: Área abierta con 4 baños (incluyendo 2 adaptados para discapacitados), una kitchenette y un patio. - Entrepiso: Actualmente utilizado como depósito, con gran potencial para oficinas o áreas de trabajo. - Planta Alta: Dispone de 7 cómodas oficinas, 2 patios, 2 baños, 2 escritorios con baño privado, 2 halls de espera y una cocina. - Terraza: Espacio libre con vistas panorámicas. La propiedad ofrece ingresos independientes al primer piso y subsuelo por la calle San Martín, así como al salón comercial y vehicular por la calle Rivadavia. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad están plenamente disponibles. Ideal para desarrollar oficinas corporativas, centros de negocios, consultorios médicos o profesionales, espacios de coworking, o proyectos comerciales y de entretenimiento. Con 62 años de antigüedad, este edificio representa una inversión estratégica en una ubicación de creciente demanda comercial. .