Encontramos 17 Locales Comerciales en Venta en Las Heras

Coldwell Banker Cuyo Real Vende Local comercial ubicado sobre calle Perón 310, en una zona de alto tránsito vehicular, ideal para desarrollar una actividad comercial o de servicios. La propiedad cuenta con 32 m² cubiertos, distribuidos en un espacio principal de atención al público, una oficina que también puede utilizarse como depósito, un baño y una práctica cocina equipada con mesada, bacha, alacena y bajo mesada. Se destaca su frente hacia la calle, con puerta de ingreso y una amplia ventana que permite brindar atención directamente desde la vereda, sin necesidad de abrir el local, ofreciendo practicidad para determinadas modalidades comerciales. Además, dispone de un pequeño patio que complementa sus espacios. Una propiedad funcional, en buen estado de conservación y con una ubicación que favorece la visibilidad y circulación de potenciales clientes. ¡Una excelente alternativa para instalar tu propio negocio o invertir! Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

🏢 OVIEDO INMOBILIARIA VENDE | DEPARTAMENTO + LOCAL COMERCIAL 📍 Ubicados en calle Sarmiento 1699, Las Heras, Mendoza. Excelente oportunidad de inversión: dos propiedades en un mismo inmueble, ¡ambas actualmente alquiladas! Ideal para quienes buscan generar rentabilidad desde el primer momento. 💰 🏠 DEPARTAMENTO ✔️ 3 dormitorios ✔️ Baño completo ✔️ Toilette ✔️ Estar comedor ✔️ Cocina ✔️ Lavandería ✔️ Terraza 📄 Contrato de alquiler vigente hasta octubre de 2028. 🏪 LOCAL COMERCIAL ✔️ Salón comercial ✔️ Patio ✔️ Cocina ✔️ Depósito ✔️ Lavandería ✔️ Cochera ✔️ Espacio adicional con posibilidad de utilizarse como dormitorio 📄 Contrato de alquiler vigente hasta febrero de 2027. 📐 SUPERFICIES ▪️ Superficie cubierta: 317 m² ▪️ Superficie total: 278 m² 📈 ¡Invertí en una propiedad con renta activa! Una excelente alternativa para quienes buscan combinar inversión comercial y residencial. 📩 Para más información sobre precio y condiciones, comunicate con nosotros. OVIEDO INMOBILIARIA 🏡

AVITAX PROPIEDADES vende espectacular SALON PARA EVENTOS de categoría + TERRENO. Bienvenido a una oportunidad única de inversión en Mendoza. Presentamos un salón de categoría para eventos familiares, empresariales, cumpleaños, cenas de fin de año, etc. El salón para eventos en funcionamiento cuenta con 600 m2 y capacidad para 50-60 personas. El terreno completo abarca en total 3.200 m2 lo que permite proyectar diversos proyectos. Características destacadas del salón: - Salón: Área dedicada para banquetes y servicio de catering. - Amplia Cocina - Parquizado exterior: Espacio verde para actividades al aire libre, bailes y reuniones informales. - Piscina de 11x6 totalmente revestida en porcelanato - Sala de máquinas. - Baño completo con ducha - Doble churrasquera con bacha exterior - Termotanque instalado - Luminarias colocadas - Alarma con cámaras de seguridad - Cerco Eléctrico Dimensiones: - Total del terreno 48m de frente x 67m de fondo - Total salón de eventos en funcionamiento 27 m de frente + 23 de fondo Tipos de eventos que pueden realizarse en este espectacular salón: - Fiestas Privadas: Celebra cumpleaños, aniversarios, despedidas de soltero/a y otros eventos sociales con amigos y familiares. - Eventos Corporativos: Realiza presentaciones, conferencias, reuniones de negocios, seminarios y talleres en un entorno profesional y elegante. - Bodas y Recepciones: Organiza bodas, banquetes nupciales y recepciones con estilo en un ambiente encantador y bien equipado. - Degustaciones y Cata de Vinos: Disfruta de eventos enológicos, degustaciones de vinos y maridajes gastronómicos en un entorno natural y relajado. - Eventos Gastronómicos: Organiza cenas temáticas, clases de cocina, talleres culinarios y eventos gastronómicos especiales en la cocina equipada con hornos industriales y churrasquera. - Eventos al Aire Libre: Aprovecha el parquizado exterior y la piscina para eventos al aire libre. El valor del mobiliario se cotiza aparte Aprovecha esta oportunidad única para adquirir un espacio comercial versátil y bien equipado en una ubicación privilegiada de Mendoza. Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita.

VENTA FONDO DE COMERCIO – MANAROLA PASTAS FRESCASValor: USD 40.000 Se ofrece a la venta fondo de comercio de Manarola Pastas Frescas, una propuesta gastronómica con identidad propia, tradición familiar y una estructura completa para continuar desarrollando la actividad. El nombre Manarola nace de un pintoresco pueblo de la costa italiana, lugar de origen de la familia. Ese vínculo fue elegido para representar la esencia de la marca: tradición italiana, identidad propia y elaboración de pastas frescas. La operación incluye un importante conjunto de equipamiento y mobiliario comercial, compuesto por más de 30 piezas, destinado a la elaboración, conservación, exhibición y comercialización de los productos. Entre el equipamiento disponible se encuentran, entre otros: Mostradores y vitrinas refrigeradas Heladeras y exhibidoras comerciales Freezers Equipamiento para elaboración de pastas Amasadoras y mezcladoras Equipamiento industrial en acero inoxidable Cortadora de fiambres Picadora Horno y cocina industrial Mesas de trabajo Balanzas comerciales Selladora Equipamiento de frío y conservación Mobiliario y elementos complementarios Posibilidad de continuidad en el local actual: el inmueble no se encuentra incluido en el valor de venta del fondo de comercio, pero existe la posibilidad de realizar una cesión del contrato de alquiler, permitiendo al comprador continuar la actividad en la ubicación donde funciona actualmente Manarola. Alquiler actual: $756.000 mensuales, con actualización cuatrimestral según las condiciones vigentes del contrato. Una propuesta con tradición italiana, identidad propia y gran potencial comercial, ideal para quien busque continuar un emprendimiento gastronómico ya desarrollado o incorporar una estructura completa para producción y comercialización de pastas frescas. Inventario detallado del equipamiento disponible para interesados. Valor del fondo de comercio: USD 40.000 Maribel Sosa – Corredora Pública Inmobiliaria – Mat. CCPIM N.º 1553

GODOY NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE LOCALES A ESTRENAR PLANTA BAJA: LOCAL 1 y 2: Frontal SUP. PROPIA: 21,50 m2 CARACTERÍSTICAS: local con baño y kitchenette. Con persiana metálica. PRECIO: U$S 38.610 LOCAL 3: Frontal SUP. PROPIA: 19,70 m2 CARACTERÍSTICAS: local con baño y kitchenette. Con persiana metálica. PRECIO: U$S 36.270 FORMA DE PAGO: 40% contado. Saldo a convenir en cuotas en U$S o en PESOS de acuerdo al aumento de CAC

ZELTA Inmobiliaria Vende Fondo de Comercio en Barrio Alto Mendoza, El Challao. Centro de fisioterapia y pilates. Equipado para rehabilitación, fisioterapia, incluye 7 camillas automáticas, drenaje linfático, camillas, elípticos, bicicletas fijas, equipos de rehabilitación mobiliario. Se recibe permuta. Clientela vigente zona de influencia Dalvian, Challao, La Bastilla.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – CALLE SAN MARTÍN, LAS HERAS Excelente oportunidad de inversión sobre calle San Martín, una de las arterias principales de Las Heras, con gran circulación peatonal y vehicular. 📍 Superficie total: 300 m² 📍 Distribución: 2 ambientes amplios y funcionales El inmueble se encuentra actualmente alquilado con contrato vigente por 2 años, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan renta inmediata y segura. Espacios versátiles, aptos para múltiples rubros comerciales, con excelente exposición y ubicación estratégica. 💼 Ideal inversores que deseen incorporar un activo con retorno asegurado desde el primer día. JULIETA GARCIA CCPIM MAT.2009 Por Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Gold Group Argentina® VENDE!! Notable local comercial con vasto lote emplazado sobre la arteria Dr. Moreno N° 2500, a pasos de la conocida calle Uruguay / en una estupenda localización de Las Heras. El inmueble consta de 1100 m2 de terreno y 250 m2 cubiertos. Se distribuye en un salón frontal, 3 naves ( grandes salas ) de uso industrial, 2 oficinas y sanitarios. Aparte consta de 4 pozos o piletas de filtración, pisos de cemento compacto de 40 cm de profundidad y variados materiales de noble consistencia. Esta propiedad fue utilizada como lavadero de vehículos de gran porte ( camiones, por ejemplo ). Importante dato: está iniciada la construcción en un sector de PA para desarrollar más despachos y/o departamentos ( preguntar a nuestro corredor por las habilitaciones, los planos, la factibilidad y el estado de la obra ). No se abonan expensas. Mucho potencial para múltiples usufructos. Precio de toda la propiedad ( con la documentación completa a disposición ): U$D 210.000.- Se escuchan ofertas serias CASH. Se analizan permutas en parte de pago. Se estudia financiación acorde. Datos adicionales acerca del lugar: Zona familiar pero a la vez muy comercial y en las cercanías de escuelas, Bancos, supermercados, estaciones de servicio, paradas de colectivos y demás puntos de interés. Con salidas prácticas y rápidas a los principales destinos y al acceso de la zona norte de la bella ciudad de Mendoza. Sin más, estaremos expectantes de vuestra consulta. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Inmobiliaria Bazzoli vende DOS locales comerciales, ubicados en calle Dr. Moreno 2605, Las Heras. Los mismos se encuentran ALQUILADOS, dando una renta mensual de aproximadamente $1.300.000. Cuenta con una superficie de terreno de 280 metros, y 170 metros cubiertos. El local grande cuenta con dos baños y una camara de frio. El local pequeño, con un baño y cocina. La propiedad tiene entrada de vehiculos, para descargar o estacionar autos. Para mas informacion, no dudes en contactarnos.

¡Century21 baigorria ofrece a la venta 5 Locales Comerciales en Excelente Ubicación: → Ubicación: Regalado Olguin y Rotonda Circunvalación, El Challao, Las Heras → Superficie: 5 locales de 54 m² c/u → Precio: USD 64.800 → Contacto: Rita Lescano // 2615944734 ID: de la propiedad ¿Estás buscando el lugar ideal para construir tu hogar o invertir? Este terreno es perfecto para ti: ➤ Zona en constante movimiento ➤ Acceso rápido a vías principales ➤ Cercano a escuelas, centros comerciales y transporte público ➤ Todos los servicios disponibles: luz, cloacas y gas ➤ Escritura al día Ideal para proyectos residenciales o comerciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agendá tu visita hoy mismo y conocé todo el potencial de este terreno La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Jesica Beatriz Baigorria Matrícula 1753. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Vendemos local de eventos 450 m2 cubiertos posee salón planta libre, baño de mujeres y baño de hombres, un departamento de 3 Dorm y un baño, 10200 m2 de terreno, en plano 1000 m lo otro es cerro. Todos los servicios agua luz y gas. Altura 100 metros lineales, excelente vista Permutas varias. Posibilidad de alquiler en 2500 dólares

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Marcela Vidal - MLS ID 420921036-199 Remax ofrece a la venta Local Comercial calle San Martin y Espejo Las Heras. Excelente inversión con renta asegurada. Oportunidad Única para inversores actualmente alquilado por 24 meses en usd 1800 mensuales generando muy buena renta mensual ideal para quienes buscan una inversión segura y con ingresos desde el primer día. Ubicado en calle San Martin de Las Heras zona con buen transito peatonal y vehicular garantizando visibilidad y atractivo comercial- El local cuenta con espacio funcional . buena vidriera y frente comercial servicios en funcionamiento. Superficie cubierta 345 mts. Consultanos para realizar una visita o por cualquier duda sobre la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡Century21 baigorria ofrece a la venta 5 Locales Comerciales en Excelente Ubicación: → Ubicación: Regalado Olguin y Rotonda Circunvalación, El Challao, Las Heras → Superficie: 5 locales de 36 m² c/u → Precio: USD 54000 → Contacto: LEANDRO ORTIZ // 2617586656 ID: de la propiedad ¿Estás buscando el lugar ideal para construir tu hogar o invertir? Este terreno es perfecto para ti: ➤ Zona en constante movimiento ➤ Acceso rápido a vías principales ➤ Cercano a escuelas, centros comerciales y transporte público ➤ Todos los servicios disponibles: luz, cloacas y gas Ideal para proyectos residenciales o comerciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agendá tu visita hoy mismo y conocé todo el potencial de este terreno La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Jesica Beatriz Baigorria Matrícula 1753. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

VENDO PROPIEDAD COMERCIAL + GRAN LOTE | LAS HERAS UBICACIÓN PREFERENCIAL: Calle Dr. Moreno N° 3321, Panquehua, Las Heras, Mendoza. Una zona de alto flujo vehicular y excelente conectividad logística. Alarma de Verisure dispositivos de disuasión para controlar la zona exterior, sensores de apertura para monitorear el estado de la puerta o portón y, por último, sensores de movimiento con cámara de fotos que supervisan el interior localizan presencias no autorizadas y toman imágenes ROMERO PROPIEDADES (Mat. 1363) ofrece a la venta este inmueble de características mixtas, ideal para empresas que requieren punto de venta directo y gran capacidad de acopio/depósito en un solo lugar. ________________________________________ 1. INFRAESTRUCTURA Y MEJORAS (78 m²) La propiedad cuenta con una construcción sólida de tipo tradicional (ladrillo) distribuida en: • DOS (2) LOCALES COMERCIALES: Con ingresos independientes sobre el frente. • PRIVADOS: Cada local posee su propio BAÑO instalado • ESTADO: Operativos, ideales para showroom, oficinas o atención al público. 2. POTENCIAL DE DESARROLLO Y LOGÍSTICA (477,75 m²) El diferencial competitivo es su amplio terreno libre (baldío) de aproximadamente 400 m2, con ingreso vehicular, lo que permite: • Construcción de galpones o naves de acopio para materiales pesados. • Maniobras de carga y descarga de camiones de gran porte. • Estacionamiento propio o expansión del salón de ventas. 3. INDICADORES URBANÍSTICOS (Aptitud Constructiva) • Superficie Terreno: 477,75 m2/ 10.34 mts de frente - 46.14 mts de fondo • Superficie Cubierta Actual: 78,00 m2 • F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 10,70 (Permite techar hasta 334 m2 en Planta Baja). • F.O.T. (Factor de Ocupación Total): 1,50 (Capacidad total proyectada de 716 m2 construcción). • Uso del Suelo: Mixto (Comercial / Residencial). ________________________________________ • Antigüedad: 1984. • Valor de Venta: USD 60.000 ________________________________________ CONTACTO: Para visitas o mayor información técnica, comuníquese con nuestra oficina: 👤 Hugo Germán Romero 🏢 ROMERO PROPIEDADES Corredor Público Inmobiliario - Mat. 1363

Composición del inmueble: 🔹 Local comercial (frontal): • Oficinas • 1 baño 🔹 Galpón parabólico: • Excelente estado • 1 baño • Ingreso para camiones • Playón 🔹 Departamento (primer piso): • 3 habitaciones • Cocina comedor • Antebaño y baño • Oficina 📌 Se aceptan permutas Superficie cubierta total : 430 m2 Superficie del terreno: 916 m2 Superficie departamento: 115 m2 Superficie galpón: 200 m2 Antigüedad 16 años

OPENHOUSE ofrece a la venta importante propiedad industrial con excelente distribución y gran potencial. El inmueble se desarrolla sobre un amplio terreno, contando con un salón comercial al frente, ideal para atención al público o showroom, y una nave industrial de grandes dimensiones hacia el fondo, apta para producción, depósito o logística. Posee espacios amplios, buena altura interior y sectores bien definidos que permiten múltiples usos según la necesidad. Cuenta con ingreso para vehículos, facilitando carga y descarga, y una distribución funcional que optimiza la operación diaria. Superficie terreno: aprox. 2.600 m² Características: -Salón comercial al frente - Nave industrial amplia - Sectores de depósito y producción - Ingreso vehicular - Buena altura y ventilación - Servicios completos - Estado general: Muy bueno Ideal para fábrica, logística, depósito o desarrollo comercial-industrial. N.O OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

OPENHOUSE ofrece a la venta importante propiedad industrial con excelente distribución y gran potencial. El inmueble se desarrolla sobre un amplio terreno, contando con un salón comercial al frente, ideal para atención al público o showroom, y una nave industrial de grandes dimensiones hacia el fondo, apta para producción, depósito o logística. Posee espacios amplios, buena altura interior y sectores bien definidos que permiten múltiples usos según la necesidad. Cuenta con ingreso para vehículos, facilitando carga y descarga, y una distribución funcional que optimiza la operación diaria. Superficie terreno: aprox. 2.600 m² Características: -Salón comercial al frente - Nave industrial amplia - Sectores de depósito y producción - Ingreso vehicular - Buena altura y ventilación - Servicios completos - Estado general: Muy bueno Ideal para fábrica, logística, depósito o desarrollo comercial-industrial. N.O OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.