Bodegas y fincas en VentaLujan de Cuyo, Mendoza

Descripción

SPERONI Y ASOC INMOBILIARIA URBANA Y RURAL VENDE _________ IDEAL PROYECTO INDUSTRIAL - BARRIO RESIDENCIAL - PROYECTO TURISTICO CON SALIDA A DOS CALLES AFALRADAS, A METROS DE ESCUELAS, CON LA CICLOVÍA EN LA PUERTA En la hermosa región vitivinícola de Mendoza, específicamente en Agrelo, Lujan de Cuyo, se encuentra esta increíble finca en venta. Con una extensión de aproximadamente 33,2 hectáreas, esta propiedad se destaca por su ubicación estratégica en la Ruta Provincial 15 y Lencinas. La finca está dividida en 7 cuarteles principales, donde se cultivan variedades de uva de renombre como Malbec, Cabernet Sauvignon, Chardonnay, y más. Los viñedos cuentan con un sistema de riego por goteo y malla antigranizo, garantizando la calidad de la producción. Además, la propiedad cuenta con un galpón equipado, una casa para el encargado, un pozo, una represa, y derecho de riego para mantener los cultivos en óptimas condiciones. Una de las características más destacadas de esta finca es la posibilidad de construir una bodega y/o espacio de enoturismo en una superficie reservada de aproximadamente 1,6 hectáreas. Esto ofrece la oportunidad de desarrollar un emprendimiento vitivinícola y turístico, aprovechando al máximo la ubicación privilegiada de la propiedad. Con una antigüedad de 36 años y en excelente estado de conservación, esta finca ofrece la posibilidad de financiación y de recibir permutas. El precio por hectárea es de aproximadamente 35.000 dólares, lo que la convierte en una inversión con un gran potencial de retorno. La propiedad cuenta con luz eléctrica, agua, gas, teléfono, y se encuentra en una excelente condición. Con más de 6 ambientes disponibles, esta finca es ideal para aquellos que buscan un lugar único en la región vitivinícola de Mendoza. Además, cuenta con una superficie cubierta de 26 m2, un solo planta, y un estado de conservación excelente. También, se encuentra en condiciones para recibir permutas y ofrece financiación para facilitar la adquisición. No pierdas la oportunidad de adquirir esta finca excepcional y comenzar tu propio proyecto vitivinícola en una ubicación inigualable. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Datos de la Propiedad