Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal.

UNIDADES DISPONIBLES
* MONO AMBIENTES de (31m2 y 33m2), desde los (USD 99.000 a USD 117.000) Piso 1 al 6 (CONTRA-FRENTES) – Todos con BALCON FRANCES
* MONO AMBIENTES en PB de (31m2 y 33m2) con (Patio 17m2), USD 118.000 y USD 123.000), (CONTRA-FRENTES)
* TRES Ambientes: Son CINCO (5) UNIDADES de TRES ambientes de (58 m2 + 12 m2 de balcón): TODAS unidades al Frente, disponibles entre los pisos 1° y 5°, diseñadas para familias o quienes buscan espacios amplios y luminosos, los cuales van desde los (USD 239.000 a los USD 259.00) al Frente.
* DOS ambientes exclusivo:
* En el 6° Piso: Una única Unidad al Frente de 50 m2 + balcón terraza de 30 m2, perfecta para quienes disfrutan del aire libre.
* En el 7 Piso: UNA unidad en planta completa al Frente y contrafrente (2 Ambientes): Con 50 m2 cubiertos + balcón terraza al frente (Parrilla y Terraza de (30m2)) 2da Terraza al contrafrente (30m2).
CARACTERISTICAS:
PISO ELECTRICO RADIANTE.
AGUA CALIENTE CENTRAL.
PISOS DE PORCELANATO.
FERRUM (BARI) C/MOCHILA / PIAZZA (GRIFERIA).
PUERTAS F30 y F60
PRE.INSTALACION DE A.A.
NO TIENE PERSIANAS.
EN PISO SUPERIOR CUENTA CON ESPACIO DE LAUNDRY CON MAQUINAS.
CARPINTERIA DE ALUMINIO (LINEA MODENA-GRIS ALUMINIO NATURAL)}
ARTEFACTO DE COCINA DOMEC (GAS).
INGRESO A EDIFICIO por LLAVE.
PORTERO "ABADIA" CON OPCION a VISOR (ELECTRICO).
PORCELANATO EN (PALIER DE INGRESO)
ESPACIO BAJO MESADA PARA LAVA.VAJILLA PEQUEÑO

Conectividad y transporte:
Este edificio se encuentra estratégicamente ubicado sobre Av. Cramer esquina Iberá, una de las principales arterias de Núñez / Belgrano, que conecta rápidamente con otras zonas de la ciudad, como Saavedra, Belgrano, Coghlan, Colegiales.
Medios de transporte cercanos:
Colectivos: Líneas 151, 133, 107 y 114, con paradas a pocas cuadras.
Subte: Línea D (Estación Congreso de Tucumán) a unos 15 minutos caminando.
Acceso vehicular: Proximidad a Av. Cabildo, Av. Balbín, Av. Congreso, Av. Monroe, ofreciendo excelentes alternativas para quienes se movilizan en auto.
Entorno:
A 5 cuadras de Av. Cabildo, y a 2 cuadras de Av. Congreso de Tucumán, con su amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Cercano al Parque Saavedra, ofreciendo opciones recreativas y espacios verdes. Instituciones educativas, centros médicos y gimnasios en las cercanías, garantizando practicidad y calidad de vida.
Un proyecto pensado para quienes buscan confort y accesibilidad en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires.

FLAVIO TONDELLO - CUCICBA MAT. 2920
SILVANO TONDELLO - CUCICBA MAT. 2921

Datos de la propiedad

• ID#
  250569-170
• Tipo de construcción
  Oficina
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  48
• Superficie Cubierta m2
  31
• Baños
  1
• Plantas
  7
• Antigüedad
  A Estrenar

• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  45000
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Av. Cramer 3087 - PB "C" ESTUDIO CONTRAF. - NUÑEZ