Locales comerciales en AlquilerBalvanera, Capital Federal

Descripción

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – ALTA VISIBILIDAD Excelente local comercial en esquina, ubicado en el cruce de La Rioja y México. Teniendo una excelente combinación entre residencial y comercial. Ideal para comercios, servicios, oficinas comerciales o emprendimientos que busquen alto tránsito y visibilidad. Ubicación estratégica: Cercano al Hospital Ramos Mejía, Hospital Español, UBA (Psicologia), Próximo a las Avenidas Independencia, Jujuy y Belgrano Varias líneas de colectivos por la puerta (4, 32, 41, 53, 97, 98, 101, 126 y 127). Cercano a Subte H, Estación Venezuela. El local cuenta con 40 m², baño, persiana metálica y amplia vidriera en ambas calles, lo que brinda una exposición inmejorable para cualquier rubro. Expensas Diciembre: $76.000. REQUISITOS - 1 mes de alquiler - 1 mes de Deposito - Preferentemente Seguro de caución Garantiaya/Finaer - Se evalua garantía propietaria únicamente de Capital Federal - Se solicitarán verificar la capacidad de afrontar el pago del alquiler y los servicios. - Contrato MINIMO de 2 años con aumentos cada 3 meses por índice IPC - Honorarios profesionales del Inquilino equivalentes al 4.15% del total del contrato SI NECESITAS SABER EL VALOR DE TU PROPIEDAD, NO DUDES EN CONTACTARNOS (*) Para una comunicación mas rápida envíanos un Mje por WhatsApp y te respondemos cualquier consulta en el día. (* *) Todas las medidas en la publicación son aproximadas. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Datos de la Propiedad