Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal.

Espectacular dúplex de 3 dormitorios en el corazón de Villa Urquiza – ¡Listo para mudarte!

Descubrí una propiedad única, diseñada para quienes buscan comodidad, estilo y espacios amplios en una de las mejores zonas del barrio.

Al ingresar en planta baja por entrada individual, te recibe una cochera cubierta con portón automatizado. Desde allí accedés a un hall de distribución que conecta con una galería cubierta y un luminoso patio, ideal para disfrutar del aire libre todos los días. Una elegante escalera de madera nos lleva al primer piso.

En la primera planta, un amplio living comedor con pisos entablonados de madera te ofrece un ambiente cálido y distinguido, perfecto para reuniones familiares o con amigos. Desde allí salís a un balcón al frente. La cocina comedor, totalmente equipada, completa este nivel con un espacio funcional y acogedor.

En el segundo nivel, se ubican dos dormitorios muy confortables, ambos con pisos de madera. La habitación principal cuenta con vestidor y baño en suite, mientras que el segundo dormitorio dispone de baño completo en el pasillo, garantizando privacidad y practicidad.

El tercer piso sorprende con un gran dormitorio o playroom con baño en suite, balcón al frente, y una amplia bohardilla que balconea al ambiente y suma un espacio extra perfecto como escritorio o guardado. Además, este nivel incluye lavadero independiente y terraza al contrafrente.

Una propiedad súper completa, llena de luz y con una distribución ideal para la vida cotidiana.

No dejes pasar esta oportunidad y agendá tu visita.

Características:
Excelente ubicación
Muy luminoso
Ambientes amplios
Patio con mucho aire y sol
Cuarto de herramientas en planta baja donde se encuentra el tanque y la bomba elevadora (nuevos)
Calefacción por radiadores mediante caldera dual.

Transportes cercanos
Colectivos: 41, 71, 93, 107, 169

Ubicación: Villa Urquiza
Avda. Congreso ….. 200 metros
Avda. Parque Roberto Goyeneche ….. 400 metros
Avda. Crisólogo Larralde ….. 400 metros
Avda. Triunvirato ….. 600 metros

Lote: 4.00 x 16.75 m
Cubierta: 174 m²
Semicubierta: 18 m²
Descubierta: 22 m²

Ambientes y dimensiones aproximadas
Planta baja
Cochera: 5.70 x 4.00 m. Portón levadizo automatizado.
Cuarto de herramientas: 2.30 x 2.50 m. Cuenta con bomba elevadora nueva marca Shimge.
Hall: 3.80 x 1.50 m.
Galería: 4.00 x 3.20 m.
Patio: 4.20 x 4.00 m.

Primer piso
Living comedor: 6.50 x 4.00 m. Pisos entablonado de madera. Aire acondicionado frio /calor Electrolux 4.500 frigorías.
Cocina: 4.00 x 2.90 m. Muebles completos. Extractor marca Atma (nuevo).
Balcón: 4.00 x 1.15 m.

Segundo piso
Dormitorio principal: 3.30 x 3.00 m. Piso entablonado de madera. Aire acondicionado Sigma frio/calor.
Vestidor: 1.60 x 1.10 m.
Baño en suite: 2.30 x 1.50 m.
Baño: 2.30 x 2.30 m.
Segundo dormitorio: 4.00 x 3.00 m.

Tercer piso
Tercer dormitorio o playroom: 4.35 x 4.00 m. Piso entablonado de madera. Aire acondicionado Carrier frio/calor 3.000 frigorías.
Balcón terraza: 4.00 x 1.75 m.
Bohardilla: 4.00 x 3.30 m.
Baño en suite: 2.93 x 1.50 m.
Lavadero: 4.00 x 1.65 m
Terraza: 4.00 x 1.10 m.

Las medidas publicadas son aproximadas y al solo título informativo.

Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs.
Código de referencia de la propiedad: MHO7533432

Javier Martin CMCPSI 4513
MARTIN PROPIEDADES.

Datos de la propiedad

• ID#
  293456-922
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  67
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  174

• Baños
  3
• Calefacción Central
• Plantas
  4
• Antigüedad
  17 Años
• Aire Acondicionado
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Miller al 3100