U$S 340.000
Pilar, G.B.A. Zona Norte
Av. Arturo Frond
Inmueble no encontrado
Campo en Venta en Pilar, G.B.A. Zona Norte.
ID# 294003-19
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Venta
US$ 350.000
US$ 350.000
Pilar G.B.A. Zona Norte
AV DR ARTURO FRO 5000
9m2
Descripción
Campo de 9,38 hectáreas ubicado en Pilar, sobre Av. Dr. Arturo Frondizi.
La propiedad cuenta con zonificación CR1, ideal para desarrollar proyectos habitacionales de baja densidad, barrios cerrados, propuestas integrales o equipamientos educativos.
Su ubicación estratégica, el entorno verde y los indicadores urbanísticos favorables, convierten a esta fracción en una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores y entidades educativas que requieran superficies amplias y normativas flexibles dentro de un marco residencial.
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Zonificación CR1 - Características principales
Caracterización general:
Zona predominantemente residencial, tejido semiabierto, baja densidad y muy buena integración con el entorno natural.
Usos Predominantes Permitidos:
Vivienda unifamiliar
Barrios cerrados
Proyectos residenciales integrales
Usos Complementarios:
Establecimientos educativos
Servicios básicos
Equipamientos compatibles con uso residencial
Indicadores Urbanísticos
FOS: 0,50
FOT: 0,80
CAS: 25%
Estos parámetros permiten un equilibrio adecuado entre edificación y espacios verdes, ideales para desarrollos residenciales modernos.
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Potencial del Campo
Apto para barrio cerrado o viviendas de baja densidad
Entorno verde, semiabierto y de alta proyección
Excelente superficie para proyectos educativos
Accesibilidad directa desde arterias principales
Zona con incremento de valor sostenido
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Visita y Documentación
Para recibir planos, información técnica, normativa detallada o coordinar una visita al campo, contáctenos.
Atención personalizada para desarrolladores e inversores.
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TM - Negocios Inmobiliarios
MAT 7139
XINTEL (TER-TER-27)
Datos de la propiedad
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ID#294003-19
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Tipo de construcciónCampo
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CondiciónVenta
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Superficie Total m29
Ubicación
Av Dr Arturo Fro 5000
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