Terreno en venta en Los Fabulosos Cadilacs a 400 mts Ruta E55 · 419 m²

Descripción

CECILIA INMUEBLES OFRECE:TERRENO EN VENTA EN SAN ROQUE | A 400MTS RUTA E55 | CON VISTA A LAS SIERRAS | REF:3189 Forma de pago: Se puede evaluar recibir un vehículo modelo 2013 en adelante como parte de pago. En San Roque, Valle de Punilla, Córdoba, se ofrece este terreno de 419,10 m², ubicado a solo 400 metros de Ruta Provincial E55, en un entorno natural y tranquilo, con vecinos permanentes en la zona. Uno de sus principales atractivos es su vista al Lago San Roque y a las sierras, una característica especialmente valorada por quienes buscan construir una vivienda permanente o una casa de descanso rodeada del paisaje serrano. El terreno presenta una topografía distribuida en tres niveles, con muro de contención, que permite pensar un proyecto de construcción adaptado a los desniveles naturales del lote y al aprovechamiento de sus vistas. Ubicación, entorno y accesos La propiedad se encuentra en un sector de San Roque en crecimiento, con buena conexión hacia los principales accesos del Valle de Punilla. Distancias aproximadas: A 400 metros de Ruta Provincial E55. A 600 metros de Plaza Federal. A 100 metros del recorrido del Tren de las Sierras. A 900 metros del acceso a la nueva Autovía Punilla. Una ubicación que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía a puntos de referencia de la zona. Superficie y características del terreno Superficie total: 419,10 m². Frente: 12 metros. Fondo: 35 metros. Topografía: Terreno distribuido en tres niveles. Mejoras existentes: Muro de contención. Vistas: Al Lago San Roque y a las sierras. Tipo de calle: Tierra. Cerramiento: No se encuentra perimetrado. La disposición del terreno en distintos niveles ofrece posibilidades para desarrollar una vivienda que aproveche las visuales del entorno, siempre mediante un proyecto adecuado a su topografía y a la normativa vigente. Servicios Agua instalada en el terreno. Energía eléctrica: La red pasa por la puerta del lote; la conexión deberá gestionarse. Planos y documentación Cuenta con plano de amojonamiento. Una oportunidad para construir con vistas al lago Si estás buscando un terreno en venta en San Roque, esta propiedad se destaca por sus vistas al Lago San Roque y a las sierras, su cercanía a Ruta E55 y su distribución en tres niveles con muro de contención. Una alternativa para quienes valoran el paisaje natural, la tranquilidad y la posibilidad de desarrollar una vivienda con un diseño que aproveche las características particulares del terreno. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita a la propiedad. Cecilia Inmuebles Operación a cargo de Martillera y Corredora Inmobiliaria Cecilia Soledad Heredia – CPI 7276.

Datos de la Propiedad