Casas en VentaEscobar, G.B.A. Zona Norte

Descripción

EXCELENTE CASA EN DOS PLANTAS CON LAGUNA Y SALIDA AL RÍO LUJÁN EN BARRIO NÁUTICO EL NAUDIR ETAPA 2, CON PILETA DE BORDE INFINITO, 4 DORMITORIOS Y GALERÍA CON PARRILLABarrio Náutico El Naudir Aguas Privadas, Etapa 2 | Belén de Escobar, Partido de Escobar LA PROPIEDAD Casa desarrollada en dos plantas, emplazada en un lote con salida al río de 900 m² y 22,50 m de frente, con orientación noroeste. Su gran diferencial es la pileta con borde infinito de 9 m volcada hacia el río, acompañada de un solárium. Superficie cubierta de 200 m² y semicubierta de 70 m², entre porch, galería y cochera. Terminaciones de primer nivel, con aberturas negras con DVH, porcelanato rectificado ILVA, mesadas en Silestone blanco y calefacción por losa radiante. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES Planta baja Porch de acceso Toilette de recepción Living comedor integrado con la cocina Cocina con isla con cascada de ambos lados, mesadas e isla revestidas en Silestone blanco, muebles y alacenas gris grafito Cuarto dormitorio en suite con baño completo, de grandes dimensiones; ideal como oficina, estudio o habitación de huéspedes Zona de servicio con lavadero, despensa y baño Planta alta Suite principal con vestidor; baño con hidromasaje, excepcional vista, ducha, y antebaño con bacha doble Dos dormitorios grandes que comparten un baño cómodo con bacha doble EXTERIOR Y ENTORNO Pileta de 9 x 3 m con borde infinito de 9 m hacia el río Solárium de 3 x 3 m Galería techada de 10 x 4 m con parrilla, mesada y bacha Cochera techada de 6 x 5 m para 2 autos Salida al río CONFORT Y TERMINACIONES Calefacción por losa radiante a gas con caldera dual Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes Aberturas negras con DVH y laminado de seguridad Pisos de porcelanato rectificado ILVA Sanitarios Ferrum Marina en baños principales Frentes, interiores de placard y vestidores completos en melanina texturada. FICHA TÉCNICA Tipología: Casa en dos plantas Orientación: Noroeste Terreno: 900 m² Frente: 22,50 m Superficie cubierta: 200 m² Superficie semicubierta: 70 m² Dormitorios: 4 (2 en suite) Baños / Toilette: 4 + 1 Pileta: 9 x 3 m con borde infinito Cocheras: 4 descubiertas Precio: USD 395.000 SOBRE EL BARRIO: EL NAUDIR, AGUAS PRIVADAS El Naudir es uno de los desarrollos náuticos más consolidados del corredor norte del GBA, ubicado dentro de Nuevo Cazador, en Belén de Escobar, sobre la Ruta 25 y frente a Puertos. Se accede en forma directa desde el km 44 de la Panamericana, ramal Escobar, a través de un puente propio. El emprendimiento se desarrolla sobre 180 hectáreas, con 1.025 lotes de aproximadamente 850 m² promedio y 46 hectáreas de espejo de agua entre lagunas internas y la conexión natural con el Río Luján. Entre sus amenities se destacan dos club house, SUM, piscina in&out climatizada, gimnasio, sauna, solárium, tres canchas de tenis, cancha de fútbol, restaurante y sector de juegos infantiles. Cuenta además con servicios subterráneos de luz, agua y cloaca, y doble acceso, principal y de servicio. Ferrari & Asociados Soluciones Inmobiliarias Email: info@ferrariyasociados.com.ar Tel/WhatsApp: +************* Visitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari CMZC-Matrícula 643-F22-T2.

Datos de la Propiedad