Casas en VentaRosario, Santa Fe

Descripción

UNIDAD: Casa en PH de 3 dormitorios con cochera, terrazas y ascensor – Potencial uso profesional/institucional Catamarca 2812 – Rosario DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Propiedad desarrollada en tres plantas, de amplias dimensiones y con una distribución versátil. Por sus características, cantidad de ambientes, circulación entre plantas y espacios independientes, presenta gran potencial tanto para vivienda familiar como para uso profesional o institucional, pudiendo adaptarse a consultorios, oficinas, centro profesional, instituto, estudio, espacio educativo o actividades similares, sujeto a las habilitaciones y normativa correspondientes. Planta Baja: Living comedor con calefactores a gas y aire acondicionado. Cocina con amoblamientos Johnson y comedor diario. Toilette de recepción. Patio y garage para un vehículo con sector de guardado. Planta Alta: Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos. Dormitorio principal en suite, con amplio placard, calefactor a gas, salida a patio interno y ventanas al frente. Segundo dormitorio con placard empotrado, aire acondicionado, calefactor a gas y ventana al frente. Tercer dormitorio con ventana al patio interno y espacio de guardado bajo escalera, con posibilidad de adaptarlo como vestidor. Baño completo con bañera que asiste a los dormitorios secundarios. Además, dispone de un espacio junto al ascensor que puede utilizarse como escritorio, recepción o sector de trabajo. Tercera planta: Lavadero independiente con termotanque y tres terrazas en desnivel. La propiedad posee ascensor neumático panorámico ENSA para una persona, que conecta planta baja y planta alta, de bajo mantenimiento y funcionamiento eléctrico. Cuenta además con escaleras revestidas en mármol, rejas de seguridad, patios enrejados, puertas de hierro en accesos a terrazas, alarma instalada y equipos de cámaras de seguridad para instalar. La propiedad se encuentra en PH con una única unidad adicional, siendo solamente dos propiedades. Tanto el ingreso como las terrazas y el tanque de agua son totalmente independientes. METRAJE Superficie cubierta: 149 m² Superficie descubierta: 45 m² Superficie total: 194 m² ZONA Catamarca 2812 – Rosario, Santa Fe. Una propiedad con excelente potencial de adaptación, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional o destinarla íntegramente a un proyecto institucional/comercial, sujeto a factibilidad y habilitación municipal.

Datos de la Propiedad