Encontramos 305 Propiedades

Oficina en alquiler ubicada en Av. del Libertador 2300, en la prestigiosa zona de Olivos, Vicente López, dentro de la G.B.A. Zona Norte. Esta espaciosa oficina cuenta con una superficie distribuida en una sola planta, ofreciendo cinco ambientes versátiles para satisfacer diversas necesidades empresariales. Con una orientación oeste, la oficina se beneficia de amplios ventanales que inundan el espacio con abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente de trabajo agradable y estimulante. La disposición al frente le otorga presencia y visibilidad, ideal para recibir clientes y visitantes. La configuración interna combina un área de trabajo abierta con ambientes independientes, los cuales pueden ser utilizados como despachos privados o salas de reuniones, proporcionando flexibilidad para adaptarse a diferentes estilos de trabajo. Las comodidades incluyen dos baños, una cocina equipada, y una baulera para almacenamiento adicional. Además, la oficina está equipada con aire acondicionado central para asegurar el confort durante todo el año. El inmueble ofrece dos cocheras, facilitando el estacionamiento en una zona de alta demanda. Los servicios básicos incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, internet, teléfono, cable, agua potable, wifi, y alumbrado público, garantizando un entorno funcional y bien conectado. Con una excelente ubicación sobre Av. del Libertador, esta oficina es una opción estratégica para empresas que buscan consolidar su presencia en una de las áreas más dinámicas y accesibles de la Zona Norte. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BOF13980364

Oficina en alquiler ubicada en Av. del Libertador 2300, en la prestigiosa zona de Olivos, Vicente López, dentro de la G.B.A. Zona Norte. Esta espaciosa oficina cuenta con una superficie distribuida en una sola planta, ofreciendo cinco ambientes versátiles para satisfacer diversas necesidades empresariales. Con una orientación oeste, la oficina se beneficia de amplios ventanales que inundan el espacio con abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente de trabajo agradable y estimulante. La disposición al frente le otorga presencia y visibilidad, ideal para recibir clientes y visitantes. La configuración interna combina un área de trabajo abierta con ambientes independientes, los cuales pueden ser utilizados como despachos privados o salas de reuniones, proporcionando flexibilidad para adaptarse a diferentes estilos de trabajo. Las comodidades incluyen dos baños, una cocina equipada, y una baulera para almacenamiento adicional. Además, la oficina está equipada con aire acondicionado central para asegurar el confort durante todo el año. El inmueble ofrece dos cocheras, facilitando el estacionamiento en una zona de alta demanda. Los servicios básicos incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, internet, teléfono, cable, agua potable, wifi, y alumbrado público, garantizando un entorno funcional y bien conectado. Con una excelente ubicación sobre Av. del Libertador, esta oficina es una opción estratégica para empresas que buscan consolidar su presencia en una de las áreas más dinámicas y accesibles de la Zona Norte. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS13979703

Nave industrial / Galpón de 800m2 con Oficinas en Don Torcuato Ubicado en la calle General Alvarado, en una excelente zona de Don Torcuato, Tigre. Se ofrece este impecable galpón con excelentes especificaciones contractivas. Superficie cubierta: 800 m2 desarrollados sobre un terreno de 20 x 40 metros. Oficinas: 150 m2 destinadas a áreas administrativa. Altura de techo: 9 metros libre de almacenamiento. Techo: Chapa con aislamiento térmico para optimización del clima interno. Capacidad portante: Piso reforzado de alta resistencia (soporte de hasta 6 toneladas) ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8517964

Nave industrial / Galpón de 800m2 con Oficinas en Don Torcuato Ubicado en la calle General Alvarado, en una excelente zona de Don Torcuato, Tigre. Se ofrece este impecable galpón con excelentes especificaciones contractivas. Superficie cubierta: 800 m2 desarrollados sobre un terreno de 20 x 40 metros. Oficinas: 150 m2 destinadas a áreas administrativa. Altura de techo: 9 metros libre de almacenamiento. Techo: Chapa con aislamiento térmico para optimización del clima interno. Capacidad portante: Piso reforzado de alta resistencia (soporte de hasta 6 toneladas) ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8517964

CASA DE UNA PLANTA EN RIBERAS PUERTOS DEL LAGO. Cuenta con tres dormitorios: el principal en suite con vestidor y otros dos con placares que comparten un baño completo. Además, dispone de toilette y lavadero con salida al exterior. La propiedad es totalmente eléctrica, con cocina y horno eléctricos, y cuenta con calefacción por losa radiante. En el exterior, la galería con parrilla y la pileta ofrecen un espacio ideal para disfrutar de reuniones y momentos de descanso. Sobre el barrio: Riberas se encuentra en Puertos del Lago, Escobar, en un entorno que combina naturaleza y vida al aire libre. Cuenta con un lago propio conectado al lago central, club house con pileta, canchas de tenis y rápido acceso a la Ruta 25 Puertos es una ciudad planificada ubicada en Escobar, a la altura del km 45 de Panamericana, que combina naturaleza, comodidad y servicios. Cuenta con un gran lago central, lagos interconectados, una reserva natural de 60 hectáreas y espacios para disfrutar de actividades al aire libre. Su propuesta incluye colegios, áreas comerciales, clubes deportivos y actividades náuticas, en un entorno pensado para disfrutar en familia ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS1373089

Casa a estrenar en una planta en Barrio Riberas – Puertos, Escobar Diseño contemporáneo, calidad constructiva y confort. Entrega inmediata. Ubicada en el Barrio Riberas de Puertos, esta moderna propiedad se desarrolla íntegramente en una planta, combinando funcionalidad, luminosidad y excelentes terminaciones. Emplazada sobre un lote perimetral de 600,75 m², con orientación oeste y vistas abiertas hacia el Barrio Cantón Norte, se encuentra a solo dos cuadras del área deportiva, Club House y laguna, y a dos cuadras del segundo acceso. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor integrado, con grandes ventanales que conectan los espacios interiores con la galería cerrada con cerramientos Blindex y calefacción por losa radiante eléctrica independiente. La cocina, de diseño moderno, cuenta con isla central con desayunador, anafe y extractor retráctil Candy, horno empotrado y mobiliario con amplios espacios de guardado. Un jardín de invierno central aporta luz natural y separa el sector social del área privada. La propiedad dispone de tres dormitorios más un playroom/escritorio adaptable como cuarto dormitorio. La suite principal cuenta con vestidor, antebaño independiente, iluminación natural mediante tragaluces y salida directa al jardín. Todos los dormitorios y espacios flexibles poseen placares a medida con interiores completos. Se complementa con baños de diseño, lavadero completamente equipado y acceso independiente desde la cochera. En el exterior, encontramos un jardín parquizado con riego automático Hunter, piscina de 18 m² con playa húmeda, venecitas e iluminación integrada, amplio patio revestido en porcelanato y parrilla con salida de humos al exterior. Calidad constructiva y equipamiento * Construcción tradicional de ladrillos y losa de hormigón. * Aberturas de PVC REHAU con DVH y vidrio laminado de seguridad. * Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad (60 x 120 cm). * Calefacción por losa radiante y caldera dual. * Galería con calefacción independiente. * Iluminación LED interior y exterior. * Preinstalación para equipos de aire acondicionado. * Cerradura electrónica con reconocimiento facial y huella digital. * Preinstalación para cortinas motorizadas. * Cisternas independientes para agua potable y riego. Cochera semicubierta para un vehículo y espacio descubierto para otros cuatro. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, funcional y a estrenar, con la comodidad de una distribución íntegramente en una planta y lista para disfrutar desde el primer día. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS13741625

Casa en venta en Barrio Nativas – Puertos, Escobar Excelente propiedad en venta en el Barrio Nativas de Puertos, con orientación norte, que se destaca por su distribución funcional, ambientes luminosos y una propuesta ideal para disfrutar de la comodidad y la vida al aire libre. La casa presenta una distribución práctica y equilibrada, con espacios pensados para acompañar las necesidades de la vida familiar. Distribución y ambientes El ingreso se realiza a través de un hall principal con puerta de madera, que da paso a un espacio de recepción con posibilidad de incorporar un placard de guardado. La propiedad cuenta con: * Escritorio independiente, ideal para home office. * Toilette de recepción. * Cocina semiintegrada, equipada con mesadas de mármol, anafe y horno eléctrico. * Living-comedor integrado a los espacios sociales. * Lavadero independiente con acceso desde el exterior. * Espacio de tender. Sector privado La casa dispone de tres dormitorios, distribuidos de la siguiente manera: * Master suite: dormitorio principal con vestidor y baño completo. * Dos dormitorios secundarios: ambos cuentan con placares completos. * Baño completo compartido, equipado con espejo y mampara. Exterior y equipamiento El espacio exterior ofrece una galería con bacha, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre, y una pileta que completa la propuesta. Además, cuenta con: * Hueco de guardado exterior. * Aberturas de aluminio con DVH. * Calefacción por losa radiante eléctrica. * Termotanque eléctrico. * Lavadero con entrada independiente. * Orientación norte. Una excelente oportunidad en Puertos Una propiedad que combina funcionalidad, comodidad y una distribución ideal para la vida familiar, con espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. Ubicada en el Barrio Nativas de Puertos, una excelente alternativa para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, tranquilidad y disfrutar de todas las comodidades que ofrece el desarrollo. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS9579742

Excelente depósito en sótano ubicado en una de las zonas más elegantes y transitadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situado sobre la calle Juncal al 1700, a metros de Av. Callao y cercano a importantes centros comerciales, gastronómicos y residenciales, este espacio es ideal para diversos rubros. El depósito cuenta con 2 plantas en subsuelo y permite gran intimidad y un entorno seguro y de alto tránsito peatonal. Su distribución permite una fácil adaptación tanto para uso comercial, depósito, oficinas privadas, showroom o servicios profesionales. Características destacadas: • Superficie total: 96,83 m2 • En dos plantas subsuelo • Ubicación privilegiada • Fácil acceso por transporte público Ubicado en pleno corazón de Recoleta, este local representa una oportunidad única para potenciar tu marca o emprendimiento en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS13738684

Casa moderna en obra con salida al Lago Central con la mejor vista de todo el Barrio Riberas, Puertos Escobar Posibilidad de financiación, consultanos! Ubicada en el corazón de Riberas, uno de los barrios más exclusivos de Puertos,Escobar, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, diseño de autor y una ubicación privilegiada sobre el lago central, donde cada ambiente fue pensado para disfrutar la integración entre el interior y la naturaleza. Con 419 m2 construidos sobre un lote de excelente orientación, la casa se distingue por sus líneas puras, hormigón visto, revestimientos en WPC efecto madera y grandes ventanales que enmarcan vistas abiertas al agua, aportando luz y calidez a todos los espacios. Planta Baja Un acceso jerarquizado da la bienvenida con cochera cubierta y espacio semicubierto adicional para varios vehículos. El hall de entrada con placard de recepción y toilette de cortesía anticipa el estilo moderno y funcional de la vivienda. El living comedor se integra de manera fluida con la cocina americana, equipada con isla central, mobiliario completo, coffee station y una cava de vinos enterrada con techo de vidrio, visible desde el estar: un detalle distintivo que combina elegancia y carácter. Un playroom amplía las opciones de uso familiar. Además, la planta cuenta con un dormitorio de huéspedes o estudio con acceso independiente y baño completo, ideal para recibir visitas o como espacio de trabajo. El área de servicio incluye dependencia completa, lavadero y entrada secundaria. Exterior El entorno exterior propone una conexión directa con el lago y un diseño pensado para vivir al aire libre todo el año. La galería cubierta se integra con una parrilla de diseño, barra, y un rincón de fuego que crean una atmósfera única para momentos de encuentro. El jardín cuenta con baño exterior, piscina con borde infinito revestida en venecitas, iluminación LED, piso atérmico símil listones, riego automatizado, césped sembrado y sala de máquinas con caldera, termotanque de alta recuperación y ablandador de agua. Planta Alta Una escalera de hormigón con pisadas de madera, iluminación LED y baranda de vidrio templado conduce a la planta superior. El hall íntimo con escritorio distribuye los espacios privados. La Master Suite se destaca por sus vistas plenas al lago, gran vestidor y baño completo de categoría. Una suite junior con baño privado y dos dormitorios adicionales con baño compartido completan un sector ideal para la vida familiar, con diseño, confort y privacidad. Detalles constructivos Solados en porcelanato premium Revestimientos de baño en porcelanato Calefacción por piso radiante con caldera a gas BAXI Triangular Agua caliente con termotanque de alta recuperación Aberturas A40 Plus DVH con guías para mosquiteros Placares completos con frentes e interiores terminados Mesada de Silestone en cocina Aires acondicionados Inverter embutidos en todos los ambientes Estructura de platea y hormigón armado Ablandador de aguas Puertas de diseño tipo filo muro con bisagras ocultas Cielorrasos de planta baja en hormigón visto con iluminación integrada Cielorrasos de planta alta en yesería Detalles exteriores en WPC efecto madera Una residencia moderna y sofisticada, con equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y entorno natural. Cada detalle fue pensado para quienes buscan una experiencia de vida sobre el lago con el más alto nivel de confort. Consultanos para coordinar una visita y descubrir una de las casas más destacadas de Puertos. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7610573

DÚPLEX 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON JARDÍN PRIVADO – BENAVÍDEZ VILLAGE USD 150.000 | Posibilidad de financiación del 30% Excelente dúplex de tres ambientes a estrenar, ubicado en el complejo Benavídez Village, un desarrollo que combina comodidad, diseño moderno y espacios verdes, en una ubicación estratégica de Benavídez. La propiedad se destaca por su luminosidad, sus ambientes funcionales y su jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre. PLANTA BAJA Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, que cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de Silestone y conexión para lavarropas. La cocina está equipada con horno y anafe vitrocerámico, ambos eléctricos. Dos amplios ventanales brindan excelente entrada de luz natural y permiten acceder directamente al jardín privado, generando una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores. Completa esta planta un toilette de recepción. PLANTA ALTA Un hall de distribución conecta con dos cómodos dormitorios, ambos con placard, y un baño completo. Uno de los dormitorios cuenta con salida a un balcón con lindas vistas al verde y a los árboles del entorno. CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO Pisos de porcelanato. Aberturas de DVH (doble vidriado hermético). Escalera revestida en madera. Calefacción mediante radiadores eléctricos individuales. Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Termotanque individual. Instalación eléctrica. Cochera fija. Jardín privado. EL COMPLEJO: BENAVÍDEZ VILLAGE El desarrollo contará con excelentes amenities y espacios comunes pensados para disfrutar: Piscina. SUM. Sala de juegos. Sector de parrillas. Cerco perimetral. Portón de acceso automático. UBICACIÓN Excelente ubicación, a solo dos cuadras de Av. Alvear y a una cuadra de la ex Ruta 9 Vieja, con rápido y cómodo acceso a la Autopista Panamericana, Ramal Escobar. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una propiedad a estrenar, con jardín propio, cochera y amenities, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Valor: USD 150.000 Financiación: posibilidad de financiar el 30% del valor. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS13728485

Dúplex en alquiler en Green Park III, Pilar. Excelente dúplex de 2 ambientes, totalmente refaccionado, con ambientes amplios y luminosos, ubicado en el barrio Green Park III. Desarrollado en dos plantas y con una superficie de 85 m², ofrece una distribución funcional y espacios pensados para disfrutar con comodidad. Planta baja: Amplia cocina-comedor diario integrada al living. Toilette de recepción. Cochera cubierta, que también puede aprovecharse como espacio de usos múltiples o esparcimiento. Jardín propio. Planta alta: Dormitorio amplio y muy luminoso. Baño completo en suite. Vestidor de generosas dimensiones. La propiedad se entrega equipada con aires acondicionados y cortinas, lista para mudarse. Amenities y servicios del barrio: Piscina. Seguridad las 24 horas. Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de una casa, con espacios exteriores propios y la tranquilidad de vivir en un barrio con seguridad y amenities. Consultanos para más información y coordiná tu visita. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS13721731

CASA EN VENTA EN ACACIAS – PUERTOS Elegante casa desarrollada en dos plantas, ubicada sobre un lote central con orientación oeste, dentro del exclusivo barrio Acacias, Puertos. Al ingresar, un hall de recepción con amplio placard de guardado da paso a un espacioso living comedor, protagonista de la planta baja, con chimenea y grandes ventanales que conectan visualmente y permiten el acceso directo a la galería y al jardín. La cocina, contigua al living, cuenta con una moderna mesada tipo isla y excelente funcionalidad. Completa esta planta una dependencia de servicio u oficina, con baño independiente, que además resulta ideal para ser utilizado como baño de apoyo para la piscina. Toilette de recepción. En la planta alta se encuentra el área privada de la casa, compuesta por tres dormitorios. Dos de ellos comparten un baño completo, mientras que la suite principal cuenta con baño privado y vestidor. Un diferencial de la propiedad es que los tres dormitorios tienen salida directa a una amplia terraza, desde donde se disfruta de una agradable vista abierta hacia el jardín. El exterior ofrece un jardín totalmente parquizado, con espacio ideal para disfrutar al aire libre y la pileta. Características destacadas * Lote central con orientación oeste * Casa desarrollada en dos plantas * 3 dormitorios * Suite principal con vestidor * 3 baños + toilette * Dependencia de servicio / oficina * Amplia terraza con acceso desde los tres dormitorios * Living comedor con chimenea * Cocina con isla * Galería * Jardín totalmente parquizado * Calefacción por losa radiante * Aberturas de aluminio con DVH * Pisos cerámicos ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS11107572

CASA EN VENTA A LA LAGUNA Una oportunidad única para estrenar una casa donde cada detalle está pensado para disfrutar desde el primer día. Diseño, calidad y confort se combinan con una vista inigualable a la laguna, en un entorno privilegiado de El Cantón. Solo tenés que mudarte y empezar a disfrutarla. Moderna propiedad de 300 m² totales, próxima a finalizar, ubicada en un lote con espectacular vista abierta a la laguna, en el exclusivo barrio El Cantón. Diseñada en concepto abierto, combina amplitud, luminosidad y detalles de calidad. Cuenta con 4 dormitorios, 2 en suite, incluyendo una suite en planta baja ideal para huéspedes o espacio de trabajo independiente. En planta alta dispone de suite principal, dos dormitorios secundarios con baño compartimentado y espacio de escritorio. En planta baja, amplio living-comedor integrado con cocina y barra desayunadora, lavadero independiente y excelente conexión con el exterior. El área exterior ofrece pileta, baño y ducha. Pérgola cubierta para dos vehículos, más espacio descubierto para otros dos. Diferenciales: pisos de porcelanato, luminarias empotradas instaladas, tres aires acondicionados colocados, griferías y terminaciones de primera calidad. Lista para mudarse, sin obras ni instalaciones pendientes, con una vista privilegiada a la laguna. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS11930619

Espectacular casa en venta de 285 m² ubicada en el exclusivo barrio de Acacias, dentro de Puertos, Escobar. Con solo 4 años de antigüedad, esta propiedad moderna y funcional es perfecta para familias que buscan comodidad y estilo en un entorno seguro y tranquilo. En la planta baja, encontrás una cochera cubierta para dos autos con pérgola y espacio descubierto para tres vehículos adicionales. Al ingresar, un hall de entrada te recibe y conduce a un amplio living comedor con hogar a leña, ideal para reuniones familiares. La cocina americana, equipada con barra desayunadora, ofrece amplio espacio de almacenamiento y se conecta con un lavadero independiente. Además, un escritorio que puede funcionar como dormitorio de huéspedes y un toilette de recepción completan el nivel. La galería cubierta con parrilla es ideal para disfrutar de asados al aire libre. La planta alta ofrece un hall de distribución que conduce a cuatro dormitorios bien distribuidos. El dormitorio principal en suite cuenta con un baño completo con hidromasaje, box de ducha y vestidor. Los otros tres dormitorios, todos con placard, comparten un baño completo. La planta se completa con un balcón con vista al contrafrente. La casa se distingue por sus detalles de calidad, incluyendo aires acondicionados split frío/calor en todos los ambientes, cortinas con motor, calefacción por losa radiante, y aberturas de aluminio con doble vidrio hermético. En el exterior, un jardín parquizado y una piscina revestida en piedra Bali ofrecen un oasis de lujo y confort. El barrio proporciona seguridad 24 horas, club house, canchas de tenis, y un entorno ideal para familias. No pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico hogar. ¡Es el lugar perfecto para crear recuerdos inolvidables! ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHO12026084

CASA EN ALQUILER TEMPORAL EN PUERTOS DEL LAGO BARRIO VISTAS La casa cuenta de dos plantas bien distribuidas con todas las comodidades para pasar el verano. Planta alta cuenta con dormitorio en suite con vestidor y baño completo con salida a un balcón y los otros dos dormitorios comparten baño. Planta baja se encuentra el living comedor con amplios ventanales que dan a la galería, lugar de recepción y un toilette La cocina es amplia y se conecta al living. Lavadero completo y una habitación para guardar cosas. La galería cuenta con un amplio jardín con un baño exterior pileta y parrilla. La casa se entrega toda equipada con los elementos necesarios para pasar el verano. Dentro del valor está incluido el jardinero, piletero y las expensas; Se entrega un deposito que se devuelve al finalizar la temporada y se paga un proporcional del consumo electrico. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS11833508

Elegante y moderna residencia ubicada en un tranquilo cul-de-sac del barrio San Matías, emplazada sobre un amplio lote interno de más de 1.100 m² que garantiza privacidad, amplitud y un entorno verde privilegiado. Desarrollada en dos plantas y concebida con detalles constructivos de alta calidad, la casa ofrece en planta baja un distinguido hall de ingreso que conduce a un luminoso living y comedor diario con salida directa a la galería y al jardín. La cocina integrada, de diseño contemporáneo, se destaca por su bow window, mesa desayunadora y barra, además de excelentes alacenas y espacio para family. Desde este sector también se accede a la galería con parrilla, logrando una conexión ideal entre interior y exterior. El área de servicios se encuentra de forma independiente y contigua a la casa, aportando funcionalidad y privacidad, e incluye lavadero, dependencia, baño y un amplio garage cubierto con capacidad para dos autos. En la planta alta, un espacioso hall de distribución organiza los ambientes: la suite principal con baño completo y generoso vestidor, y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. El exterior invita al disfrute con una gran galería muy generosa, equipada con parrilla, barra revestida en mármol Negro Brasil y bacha, acompañada por una pileta con amplio solárium y jardín abierto. La propiedad sobresale por sus prestaciones: cerramientos DVH, calefacción por losa radiante, preinstalación para equipos de aire acondicionado y materiales de excelente calidad en cada detalle. Una casa ideal para quienes valoran diseño moderno, amplitud de lote y confort en un entorno exclusivo. Contactame y coordinamos una visita. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7799525

CASA A ESTRENAR FRENTE A LA LAGUNA | SAN MATÍAS Una casa pensada para disfrutar del paisaje, la luz y la vida al aire libre. Ubicada frente a la laguna en el Barrio San Matías, esta residencia de diseño contemporáneo combina arquitectura, confort y calidad constructiva en cada detalle. Su entrega está prevista para octubre 2026. Desde el ingreso, la casa sorprende por sus espacios amplios, luminosos y cuidadosamente conectados. La planta baja se desarrolla alrededor de un gran estar-comedor con hogar e isla, completamente orientado hacia la laguna, generando una conexión permanente entre el interior y el paisaje. La cocina, protagonista de la planta social, cuenta con mobiliario de diseño, mesada Blanco Norte, doble horno y anafe Whirlpool de 5 hornallas, extractor, grifería plegable y una práctica estación de café. Se complementa con un amplio lavadero amueblado y dependencias de servicio con baño. También en planta baja, un ambiente independiente permite crear un espacio de TV, escritorio u office, adaptándose a las necesidades de cada familia. UN ÁREA PRIVADA PENSADA PARA EL DESCANSO La planta alta ofrece cuatro dormitorios en suite, todos con vista a la laguna. Dos cuentan además con vestidor. La suite principal se destaca por sus dimensiones y detalles especiales: vestidor, baño compartimentado con doble bacha, ducha, jardín interior y acceso a un ambiente multiuso que puede funcionar como gimnasio, escritorio o espacio privado. Este sector fue proyectado incluso contemplando la posibilidad de incorporar una escalera caracol exterior para generar un acceso independiente. EL EXTERIOR COMO PROTAGONISTA La galería invita a disfrutar de reuniones y encuentros durante todo el año, equipada con parrilla a leña, parrilla a gas Tromen Angus, isla con bacha y muebles de apoyo, además de un hogar a leña Tromen Lisboa. El parque, cuidadosamente parquizado y con sistema de riego, se integra a una pileta de 4 x 9 metros revestida en porcelanato y con borde infinito, creando un espacio privilegiado frente al agua. Completa el exterior un baño, cuarto de guardado y cochera semicubierta para dos vehículos, además de espacio descubierto para cuatro autos. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT Construcción tradicional sobre platea de hormigón armado con doble malla y muros de ladrillo portante de 18 cm. Revestimiento plástico texturado, techos suspendidos de Durlock y pisos de porcelanato. La casa cuenta con calefacción por losa radiante, abastecida por dos calderas duales, preinstalación de aire acondicionado en planta alta, aberturas de aluminio A30 con DVH y mosquiteros, puertas Oblack y griferías y sanitarios premium. Instalaciones sanitarias y de gas realizadas mediante sistema de termofusión, con cisterna y tanque elevado. Una propiedad donde la arquitectura se encuentra con la naturaleza: amplios ambientes, cuatro suites, vistas abiertas a la laguna y un exterior diseñado para vivir y disfrutar. DISEÑO, CALIDAD, DETALLES... una propiedad que se destaca. LLamanos y coordinamos para visitarla ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8696538

CASA EN VENTA | SAN MATÍAS – ESCOBAR La armonía de una casa de una planta, el verde como protagonista y espacios pensados para vivir sin apuro. Dentro de uno de los barrios más buscados de Escobar, esta propiedad se implanta sobre un amplio lote interno de 983,94 m², rodeado de tranquilidad y naturaleza. Su arquitectura contemporánea propone una distribución cómoda y fluida, donde cada ambiente se conecta naturalmente con el exterior y la vida cotidiana encuentra su lugar. El acceso conduce a un amplio hall de recepción que da paso al living-comedor. Grandes superficies vidriadas permiten que la luz natural recorra el ambiente y generan una agradable relación visual con el jardín. La cocina americana, de estética moderna, se integra al área social y se complementa con un práctico escritorio, toilette y lavadero independiente. El área privada ofrece tres dormitorios, cuidadosamente sectorizados para preservar intimidad. La suite principal cuenta con vestidor y baño privado, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño. Pero es hacia el exterior donde la casa encuentra uno de sus mayores encantos. La amplia galería con parrilla funciona como una verdadera extensión de la casa: un espacio para reunirse, compartir y disfrutar del jardín durante todo el año. La calidad constructiva se percibe también en sus prestaciones: aberturas con DVH, calefacción por losa radiante y caldera dual, logrando ambientes luminosos, silenciosos y confortables. El lote, además de ofrecer privacidad y amplitud, permite disponer de tres espacios de estacionamiento descubiertos. VIVIR SAN MATÍAS San Matías propone una manera diferente de vivir: espacios verdes, tranquilidad y seguridad, acompañados por una completa infraestructura deportiva y recreativa con piscina, gimnasio, canchas de fútbol y tenis y sectores de esparcimiento. Una casa que invita a bajar el ritmo, abrir las puertas al jardín y disfrutar de esos pequeños momentos que hacen que una propiedad se transforme en hogar. San Matías | Escobar Lote interno 983,94 m² | Una planta | 3 dormitorios | Suite con vestidor | Galería con parrilla | Losa radiante | DVH ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8696598

CASA A ESTRENAR A LA LAGUNA | PLANTA BAJA | ORIENTACIÓN ESTEModerna, canchera y con una ubicación privilegiada a la laguna, esta casa a estrenar combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una conexión permanente con el exterior. Desarrollada íntegramente en una planta, cuenta con un amplio living comedor con grandes visuales hacia el jardín y la laguna, integrado a una cocina moderna y funcional. Completa el área social un toilette de recepción. En el sector privado se encuentran tres dormitorios: dos habitaciones que comparten un baño completo y una suite principal con vestidor y baño en suite, especialmente pensada para disfrutar de la vista y la tranquilidad del entorno, con salida directa al jardín. El exterior invita a disfrutar durante todo el año de una amplia galería con parrilla, jardín y el privilegio de vivir frente al agua. Cuenta además con espacio descubierto para varios vehículos. Detalles que hacen la diferencia• Orientación Este • Aberturas de DVH • Pisos de porcelanato en todos los ambientes • Imponente puerta principal de doble hoja de hierro • Galería con parrilla • Jardín con salida a la laguna • Cochera/espacio para autos descubierto • Construcción a estrenar • Lista para mudarse Una propiedad pensada para quienes buscan diseño, comodidad y una excelente relación con el entorno natural, sin necesidad de realizar reformas ni esperar: simplemente llegar y disfrutar. Acepta una parte de financiación. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS10497918

Casa en venta en El Cantón – Barrio Islas | Desarrollada en una planta Excelente propiedad de diseño funcional y ambientes amplios, ubicada en el exclusivo Barrio Islas de El Cantón. Desarrollada íntegramente en una planta, se destaca por su luminosidad, comodidad y excelente estado de conservación. Al llegar, una amplia entrada vehicular revestida con adoquines permite el estacionamiento de varios vehículos, además de contar con garage cubierto para un auto. El acceso principal se realiza a través de una imponente puerta pivotante de hierro macizo, que da paso a un gran living comedor con chimenea a leña. Sus amplios ventanales permiten el ingreso de abundante luz natural y ofrecen una agradable conexión con el exterior. La cocina se encuentra integrada al área social, equipada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas de excelente capacidad de guardado. Desde allí se accede cómodamente al lateral de la propiedad. La casa cuenta además con un lavadero de generosas dimensiones, con posibilidad de utilizarse como comedor diario, y un amplio espacio de guardado bajo escalera, ideal como baulera. El sector privado ofrece tres dormitorios. La suite principal dispone de vestidor y baño completo, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. Adicionalmente, la propiedad posee un ambiente versátil que puede adaptarse como escritorio, family room o espacio de usos múltiples, según las necesidades de cada familia. En el exterior se destaca una cómoda galería con parrilla, mesada y bacha, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. El jardín se encuentra totalmente parquizado, con palmeras que aportan un entorno cálido y natural, y una hermosa pileta revestida en venecitas. La calefacción es por losa radiante y las aberturas son de aluminio con vidrio simple. Una propiedad lista para mudarse, con ambientes amplios, excelente distribución y un estado de mantenimiento impecable. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8428572

UNIDAD DOS AMBIENTES A SUPERFICIE CUBIERTA: 79,76 M2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 13,98 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 0 M2 VALOR COCHERA 30.000USD.- El proyecto Murillo Park se compone de dos edificios integrados con frente a dos calles adyacentes. Murillo esquina Thames. Sobre la calle Murillo se ubica la entrada principal del complejo, con accesos peatonal y vehicular hacia cocheras con seguridad 24hs, además de servicio de conserjería. A su vez por sobre la calle Thames, se definió correr la línea Municipal y expandir el espacio público para crear un área comercial, con 4 locales de doble altura apto para todo destino de aproximadamente 70m2 cada uno, pensados principalmente para gastronomía. El proyecto cuenta con cocheras en planta baja, primero y segundo subsuelo, sumando un total de 62 cocheras, lo que permite que todas las unidades tengan como mínimo una cochera propia, además posee bauleras y bicicleteros con rampas rectas. La planta baja tendrá accesos controlados con cámaras, hall de acceso revestidos con porcelanatos simil de mármol calcata, una sala de juegos para niños y sector home theatre, más un lugar destinado a almacenar compras via formato digital denominado package room. Se instalaron tres ascensores amplios de alta velocidad, con tecnología de punta que recorren desde subsuelos hasta rooftop, vinculando todos los pisos del emprendimiento. En cuanto a las unidades funcionales del 1° al 8° piso, se encuentran 46 departamentos de 4 y 2 ambientes muy amplios, todos cuentan con balcones, terrazas y plataforma técnica para equipos central / individual de aire acondicionado frío calor, más pisos radiante eléctrico. El 9° piso cuenta con un amplio SUM con parrillas totalmente equipadas con vajilla, Gimnasio equipado con máquinas de primera marca, Pileta cubierta con vestuarios, sauna seco, terraza con solárium orientación noroeste. Adicionalmente el piso 9 posee 7 monoambientes apto profesional. En el Rooftop del piso 10° con acceso directo por ascensores, se encuentra la pista aeróbica con dos estaciones de actividad física de intensidad media, sector de juegos infantiles, dos terrazas complementarias con frente a ambas calles que conforman circuitos de paseo y relax, una generosa parquización. Ideal para un encuentro con amigos o familia. El último piso guarda la sala de termotanques centrales, equipo de generación de energía auxiliar, iluminación externa de áreas comunes y equipos automáticos de riego por goteo. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS54599 AP5872426

Piso 8 Unidad F Dos Ambientes SUPERFICIE CUBIERTA: 66,55 M2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 0 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 25,30 M2 VALOR COCHERA 30.000 USD.- El proyecto Murillo Park se compone de dos edificios integrados con frente a dos calles adyacentes. Murillo esquina Thames. Sobre la calle Murillo se ubica la entrada principal del complejo, con accesos peatonal y vehicular hacia cocheras con seguridad 24hs, además de servicio de conserjería. A su vez por sobre la calle Thames, se definió correr la línea Municipal y expandir el espacio público para crear un área comercial, con 4 locales de doble altura apto para todo destino de aproximadamente 70m2 cada uno, pensados principalmente para gastronomía. El proyecto cuenta con cocheras en planta baja, primero y segundo subsuelo, sumando un total de 62 cocheras, lo que permite que todas las unidades tengan como mínimo una cochera propia, además posee bauleras y bicicleteros con rampas rectas. La planta baja tendrá accesos controlados con cámaras, hall de acceso revestidos con porcelanatos simil de mármol calcata, una sala de juegos para niños y sector home theatre, más un lugar destinado a almacenar compras via formato digital denominado package room. Se instalaron tres ascensores amplios de alta velocidad, con tecnología de punta que recorren desde subsuelos hasta rooftop, vinculando todos los pisos del emprendimiento. En cuanto a las unidades funcionales del 1° al 8° piso, se encuentran 46 departamentos de 4 y 2 ambientes muy amplios, todos cuentan con balcones, terrazas y plataforma técnica para equipos central / individual de aire acondicionado frío calor, más pisos radiante eléctrico. El 9° piso cuenta con un amplio SUM con parrillas totalmente equipadas con vajilla, Gimnasio equipado con máquinas de primera marca, Pileta cubierta con vestuarios, terraza con solárium orientación noroeste. Adicionalmente el piso 9 posee 7 monoambientes apto profesional. En el Rooftop del piso 10° con acceso directo por ascensores, se encuentra la pista aeróbica con dos estaciones de actividad física de intensidad media, sector de juegos infantiles, dos terrazas complementarias con frente a ambas calles que conforman circuitos de paseo y relax, una generosa parquización. Ideal para un encuentro con amigos o familia. El último piso guarda la sala de termotanques centrales, equipo de generación de energía auxiliar, iluminación externa de áreas comunes y equipos automáticos de riego por goteo. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. GBU54599 AP5882084

UNIDAD DOS AMBIENTES F SUPERFICIE CUBIERTA: 73,17 M2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 12,60 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 0 M2 VALOR COCHERA 30.000USD.- El proyecto Murillo Park se compone de dos edificios integrados con frente a dos calles adyacentes. Murillo esquina Thames. Sobre la calle Murillo se ubica la entrada principal del complejo, con accesos peatonal y vehicular hacia cocheras con seguridad 24hs, además de servicio de conserjería. A su vez por sobre la calle Thames, se definió correr la línea Municipal y expandir el espacio público para crear un área comercial, con 4 locales de doble altura apto para todo destino de aproximadamente 70m2 cada uno, pensados principalmente para gastronomía. El proyecto cuenta con cocheras en planta baja, primero y segundo subsuelo, sumando un total de 62 cocheras, lo que permite que todas las unidades tengan como mínimo una cochera propia, además posee bauleras y bicicleteros con rampas rectas. La planta baja tendrá accesos controlados con cámaras, hall de acceso revestidos con porcelanatos simil de mármol calcata, una sala de juegos para niños y sector home theatre, más un lugar destinado a almacenar compras via formato digital denominado package room. Se instalaron tres ascensores amplios de alta velocidad, con tecnología de punta que recorren desde subsuelos hasta rooftop, vinculando todos los pisos del emprendimiento. En cuanto a las unidades funcionales del 1° al 8° piso, se encuentran 46 departamentos de 4 y 2 ambientes muy amplios, todos cuentan con balcones, terrazas y plataforma técnica para equipos central / individual de aire acondicionado frío calor, más pisos radiante eléctrico. El 9° piso cuenta con un amplio SUM con parrillas totalmente equipadas con vajilla, Gimnasio equipado con máquinas de primera marca, Pileta cubierta con vestuarios, sauna seco, terraza con solárium orientación noroeste. Adicionalmente el piso 9 posee 7 monoambientes apto profesional. En el Rooftop del piso 10° con acceso directo por ascensores, se encuentra la pista aeróbica con dos estaciones de actividad física de intensidad media, sector de juegos infantiles, dos terrazas complementarias con frente a ambas calles que conforman circuitos de paseo y relax, una generosa parquización. Ideal para un encuentro con amigos o familia. El último piso guarda la sala de termotanques centrales, equipo de generación de energía auxiliar, iluminación externa de áreas comunes y equipos automáticos de riego por goteo. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. GBU54599 AP5865198

Unidad CUATRO AMBIENTES E SUPERFICIE CUBIERTA: 121,79 M2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 12,27 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 0 M2 VALOR COCHERA 30.000USD.- El proyecto Murillo Park se compone de dos edificios integrados con frente a dos calles adyacentes. Murillo esquina Thames. Sobre la calle Murillo se ubica la entrada principal del complejo, con accesos peatonal y vehicular hacia cocheras con seguridad 24hs, además de servicio de conserjería. A su vez por sobre la calle Thames, se definió correr la línea Municipal y expandir el espacio público para crear un área comercial, con 4 locales de doble altura apto para todo destino de aproximadamente 70m2 cada uno, pensados principalmente para gastronomía. El proyecto cuenta con cocheras en planta baja, primero y segundo subsuelo, sumando un total de 62 cocheras, lo que permite que todas las unidades tengan como mínimo una cochera propia, además posee bauleras y bicicleteros con rampas rectas. La planta baja tendrá accesos controlados con cámaras, hall de acceso revestidos con porcelanatos simil de mármol calcata, una sala de juegos para niños y sector home theatre, más un lugar destinado a almacenar compras via formato digital denominado package room. Se instalaron tres ascensores amplios de alta velocidad, con tecnología de punta que recorren desde subsuelos hasta rooftop, vinculando todos los pisos del emprendimiento. En cuanto a las unidades funcionales del 1° al 8° piso, se encuentran 46 departamentos de 4 y 2 ambientes muy amplios, todos cuentan con balcones, terrazas y plataforma técnica para equipos central / individual de aire acondicionado frío calor, más pisos radiante eléctrico. El 9° piso cuenta con un amplio SUM con parrillas totalmente equipadas con vajilla, Gimnasio equipado con máquinas de primera marca, Pileta cubierta con vestuarios, sauna seco, terraza con solárium orientación noroeste. Adicionalmente el piso 9 posee 7 monoambientes apto profesional. En el Rooftop del piso 10° con acceso directo por ascensores, se encuentra la pista aeróbica con dos estaciones de actividad física de intensidad media, sector de juegos infantiles, dos terrazas complementarias con frente a ambas calles que conforman circuitos de paseo y relax, una generosa parquización. Ideal para un encuentro con amigos o familia. El último piso guarda la sala de termotanques centrales, equipo de generación de energía auxiliar, iluminación externa de áreas comunes y equipos automáticos de riego por goteo. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. GBU54599 AP5881628